水上项目-可行性研究报告
水上乐园、漂流项目可行性研究报告申请报告案例 (一)
水上乐园、漂流项目可行性研究报告申请报告案例 (一)水上乐园、漂流项目可行性研究报告申请报告案例一、项目概述本项目旨在在一个风景优美、环境良好、交通便利的地方，建立一个以水上乐园和漂流项目为主要内容的旅游休闲度假区。
二、项目背景随着人们生活水平的提高，休闲度假成为一种越来越受欢迎的生活方式，尤其是近年来，水上项目从众多的健身运动中脱颖而出，成为人们最喜爱的一种运动方式。
因此，投资建设一个集水上娱乐、漂流休闲、生态观光等项目于一体的旅游度假区，将会有着广泛的市场潜力和经济效益。
三、市场分析1. 产业基础分析水上娱乐项目已成为国内旅游市场中颇具潜力的子市场，尤其是以海岛、夏季旅游场所和城市热带式游泳场所为主要业态的娱乐项目，获得了人们的广泛认可。
2. 近年来市场趋势分析水上乐园、漂流项目已成为国内旅游市场中高速增长的新兴子市场。
随着国内旅游业快速发展，越来越多的旅游者开始选择水上活动，这使得水上娱乐项目在旅游市场中的地位逐渐提升。
3. 市场需求分析近年来， Waterpark 和 Drifting 成为许多人旅游的首选。
这是因为Waterpark带有很高的娱乐性和挑战性，而 Drifting 则是因为其景色美丽、环境优雅而闻名。
四、项目建设方案1. 项目选址由于水上乐园和漂流项目所需的水源、流动条件等硬件设施限制比较大，因此项目选址必须选在水流平缓、土壤坚实、水源充足、环境条件良好的地方，这样才能建设出符合项目要求的设施和场地。
2. 项目规模和设施设置本项目建设规模约为 5000 亩，主要设施包括大型游泳池、漂流区、休闲娱乐区、教练员负责区、观光台、游客服务中心、配套设施等。
3. 项目最终目标本项目建成后，将成为当地知名的水上乐园和漂流项目休闲区，供游客们休闲度假、娱乐娱乐等。
五、项目预算及经济效益分析1. 投资预算：预计项目建设总投资约 5000 万元，主要包括场地租赁、用地改造、设施建设、人员培训等。
水上乐园建设项目可行性研究报告
水上乐园建设项目可行性研究报告一、项目背景近年来，随着人们生活水平的提高和休闲时光的增加，水上乐园成为大众娱乐的热门场所之一、因此，在地建设一座水上乐园是一个有潜力的投资项目。
本报告将对该项目的可行性进行研究分析。
二、市场调研水上乐园是以水上游戏和设施为主要内容的娱乐场所。
经过市场调研发现，当前市场上并没有类似规模和设施的水上乐园，而该地区的人口众多，尤其是青少年和中青年人群，对水上游乐设施有很高的需求。
因此，该项目在该地区具有较大市场空白。
三、投资分析1.建设投资根据初步规划，该水上乐园的建设投资大约为5000万。
其中包括土地购买、设施购置、运营准备等各项费用。
2.经营收入水上乐园主要通过游客购买门票和设施收费来获取收入。
根据市场需求和预计客流量，初步预计每年可吸引游客50万人次。
按照平均门票价格80元/位和设施消费金额60元/人，每年的经营收入约为80,000,000元。
3.成本费用经营水上乐园需要考虑到人工成本、设施维护费用、水电费、租金等各项费用。
根据市场调研和经验数据，初步预计每年的运营成本约为50,000,000元。
4.盈利预测综合考虑建设投资、经营收入和成本费用，初步预测该水上乐园在正式开业后第三年实现盈利，回收投资额需要约5年的时间。
四、风险分析1.竞争风险由于该地区目前没有类似规模和设施的水上乐园，因此市场竞争风险较小。
但是，随着该项目的建设和运营，可能会面临其他竞争者进入市场的风险。
2.经营风险经营水上乐园的风险主要包括游客安全问题、设施故障、天气影响等。
需要建立完善的安全管理体系，并安排专业人员进行设施的维护和日常管理。
3.政策风险该项目还需要满足相关法律法规和政策要求，如环境保护、用地规划等。
需要与相关部门进行充分沟通，并确保项目的合规性。
五、项目可行性评价综合考虑项目的市场需求、投资回报、风险分析等因素，本项目具有一定的可行性。
市场需求旺盛、投资回报周期合理，并且风险可控。
水上游船可行性研究报告
水上游船可行性研究报告一、研究背景随着旅游业的快速发展，人们对旅游产品和服务的需求不断增加。
水上游船作为一种新型的旅游项目，正逐渐受到人们的关注和喜爱。
水上游船具有环境优美、氛围轻松、体验丰富等优点，吸引了越来越多的游客参与。
因此，对水上游船的可行性进行深入研究，对于推动旅游产业的发展具有重要意义。
二、研究目的本报告旨在全面分析水上游船项目的市场前景、运营模式、盈利能力等方面，评估水上游船项目的可行性，为投资者提供参考和决策依据。
三、市场需求分析1.市场规模：据统计，我国旅游市场规模庞大，每年吸引了数以亿计的游客参与，其中水上旅游项目具有较大的市场潜力。
据统计，全国各地的水上游船数量逐年增加，表明水上游船受到了广泛关注。
2.市场竞争：市场上已有不少水上游船企业，竞争激烈。
因此，如何提高自身竞争力，成为发展中的关键问题。
3.市场需求：消费者对水上游船的需求主要体现在以下几个方面：环境优美、安全可靠、服务周到、价格合理等。
四、运营模式分析1.经营范围：水上游船的经营范围主要包括景区游览、特色餐饮、文化表演等多项服务。
2.产品定位：水上游船产品主要以休闲度假为主，目标消费人群以家庭、情侣、朋友等为主。
3.服务特色：水上游船的服务特色主要表现在环境优美、氛围轻松、体验丰富等方面。
五、盈利分析1.收入来源：水上游船的主要收入来源包括门票收入、特色餐饮收入、周边产品销售等多方面。
2.成本费用：水上游船的主要成本费用包括船只维护成本、人员工资、广告宣传费用等。
3.盈利预测：根据市场需求和运营模式分析，水上游船项目具有一定的盈利能力，但需合理控制成本、提高服务质量。
六、发展建议1.提升服务品质：水上游船企业应提升服务品质，满足游客需求，增强市场竞争力。
2.合理控制成本：水上游船企业应合理控制成本费用，提高盈利能力。
3.加强营销宣传：水上游船企业应加强营销宣传，提升品牌知名度，扩大市场份额。
七、结论在当前旅游市场需求增加的背景下，水上游船具有一定的市场前景和发展潜力。
水上乐园项目可行性研究报告范文
水上乐园项目可行性研究报告范文一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，休闲娱乐方式也在不断丰富多样化，水上乐园作为一种集水上运动、休闲娱乐于一体的项目，受到了越来越多人的青睐。
水上乐园主要以水滑梯、浪池、漂流河、水上游乐设施等为主要设施，为游客提供了一个轻松愉快的体验。
在中国，水上乐园项目也越来越受到关注和重视，各地纷纷建设水上乐园项目，为当地旅游业的发展和经济的增长做出了积极贡献。
水上乐园项目作为一个具有巨大市场潜力和发展前景的项目，吸引了众多投资者的目光。
二、项目概述本项目拟建设一个位于城市郊区的水上乐园，项目占地面积约为10万平方米，总投资额约为5000万元。
水上乐园主要设施包括水滑梯、浪池、漂流河、水上游乐设施等，同时还将提供餐饮、商店、停车等配套设施，为游客提供全方位的服务。
三、市场分析1.需求分析随着生活水平的不断提高和休闲娱乐方式的多样化，人们对于水上乐园的需求也在增加。
特别是在夏季高温天气的时候，水上乐园成为了人们消暑纳凉的好去处。
此外，水上乐园适合各个年龄段的游客，包括儿童、青少年、成年人等，具有广阔的市场群体。
2.竞争分析目前，国内水上乐园市场竞争激烈，各地纷纷建设水上乐园项目。
竞争主要来自于同类型的水上乐园项目，如梦幻水城、海底世界等。
因此，为了在激烈的市场竞争中脱颖而出，本项目需要在设施、服务、运营等方面进行特色化的打造。
四、投资分析1.投资构成本项目总投资额约为5000万元，其中包括建设投资、设备购置、人员培训、营销推广等方面的费用。
2.投资回报根据市场调研数据显示，水上乐园项目的年收入约为5000万元，利润率约为20%。
因此，本项目预计可以在3-5年内收回成本并实现盈利。
五、风险分析1. 市场风险水上乐园市场竞争激烈，各地都有类似的水上乐园项目，因此市场饱和度较高，项目运营不利。
2. 技术风险水上乐园项目需要涉及到水利工程、机械设备等方面的技术，技术风险较高，需要有专业的技术团队支持。
水上项目可行性研究报告
水上项目可行性研究报告一、项目概述水上项目是指在水面上进行的各类活动或建设项目，包括游艇俱乐部、水上运动、水上乐园等。
本项目拟开展的是一个水上乐园，提供水上游乐设施、游泳池、沙滩等娱乐项目，旨在打造一个集休闲、娱乐、运动为一体的水上休闲场所。
二、市场分析1.市场需求：随着人们生活水平的提高，对休闲娱乐方式的需求也越来越多样化和个性化。
水上项目具有独特的魅力和吸引力，可以满足人们不同的休闲需求。
2.市场规模：水上项目市场规模庞大，各类水上项目在各个城市都有市场需求。
随着人们对健康生活的重视，水上健身和娱乐项目的市场潜力巨大。
3.市场竞争：目前市场上已经有一些水上项目存在，竞争激烈。
但由于市场需求大，新的水上项目可以找到自己的定位和发展空间。
三、技术可行性1.资源条件：项目选址在水域附近，水资源充足且具备开发利用的条件。
开展水上项目所需的设备和人员资源也可以在当地获取。
2.技术条件：水上项目需要具备一定的技术条件，包括水上设施的建设和维护技术、安全管理技术等。
同时还需要具备相关资质和证书。
3.研发创新：水上项目可以不断进行创新和研发，推出新的水上设施和项目，提升项目的吸引力和竞争力。
四、经济可行性1.投资规模：水上项目的投资规模适中，主要包括场地租赁、设备购置、人员培训、宣传推广等费用，可以通过融资、合作等方式筹措资金。
2.项目收入：水上项目具有一定的收入模式，主要包括门票收入、游乐设施收费、餐饮收入等。
根据市场需求和运营状况，可以不断优化收入结构。
3.成本控制：水上项目的运营成本相对较高，主要包括水域管理费用、设备维护费用、人员工资等。
需要通过有效管理控制成本，在保证服务质量的前提下降低运营成本。
五、环境影响评价1.环境保护：水上项目需要在保护水域环境的前提下进行开发利用，避免对水质和水生态环境产生负面影响。
同时还需要合理利用水资源，避免浪费。
2.社会影响：水上项目可以提供就业机会，促进当地经济发展，增加城市休闲娱乐设施，提升城市形象和吸引力。
水上乐园项目可行性研究报告.
水上乐园项目可行性研究报告核心提示：水上乐园项目投资环境分析，水上乐园项目背景和发展概况，水上乐园项目建设的必要性，水上乐园行业竞争格局分析，水上乐园行业财务指标分析参考，水上乐园行业市场分析与建设规模，水上乐园项目建设条件与选址方案，水上乐园项目不确定性及风险分析，水上乐园行业发展趋势分析。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章研究概述第一节研究背景与目标第二节研究的内容第三节研究方法第四节数据来源第五节研究结论一、市场规模二、竞争态势三、行业投资的热点四、行业项目投资的经济性第二章水上乐园项目总论第一节水上乐园项目背景一、水上乐园项目名称二、水上乐园项目代建单位三、水上乐园项目经营单位四、水上乐园项目拟建地区、地点五、承担可行性研究工作的单位六、研究工作依据七、研究工作概况第二节可行性研究结论一、市场预测和项目规模二、原材料、燃料和动力供应三、选址四、水上乐园项目工程技术方案五、环境保护六、工厂组织及劳动定员七、水上乐园项目建设进度八、投资估算和资金筹措九、水上乐园项目财务和经济评论十、水上乐园项目综合评价结论第三节主要技术经济指标表第四节存在问题及建议第三章水上乐园项目投资环境分析第一节社会宏观环境分析第二节水上乐园项目相关政策分析一、国家政策二、水上乐园行业准入政策三、水上乐园行业技术政策第三节地方政策第四章水上乐园项目背景和发展概况第一节水上乐园项目提出的背景一、国家及水上乐园行业发展规划二、水上乐园项目发起缘由第二节水上乐园项目发展概况一、已进行的调查研究水上乐园项目及其成果二、试验试制工作情况三、厂址初勘和初步测量工作情况四、水上乐园项目建议书的编制、提出及审批过程第三节水上乐园项目建设的必要性一、现状与差距二、发展趋势三、水上乐园项目建设的必要性四、水上乐园项目建设的可行性第四节投资的必要性第五章水上乐园行业竞争格局分析第一节国内生产企业现状一、重点企业信息二、企业地理分布三、企业规模经济效应四、企业从业人数第二节重点区域企业特点分析一、华北区域二、东北区域三、西北区域四、华东区域五、华南区域六、西南区域七、华中区域第三节企业竞争策略分析一、产品竞争策略二、价格竞争策略三、渠道竞争策略四、销售竞争策略五、服务竞争策略六、品牌竞争策略第六章水上乐园行业财务指标分析参考第一节水上乐园行业产销状况分析第二节水上乐园行业资产负债状况分析第三节水上乐园行业资产运营状况分析第四节水上乐园行业获利能力分析第五节水上乐园行业成本费用分析第七章水上乐园行业市场分析与建设规模第一节市场调查一、拟建水上乐园项目产出物用途调查二、产品现有生产能力调查三、产品产量及销售量调查四、替代产品调查五、产品价格调查六、国外市场调查第二节水上乐园行业市场预测一、国内市场需求预测二、产品出口或进口替代分析三、价格预测第三节水上乐园行业市场推销战略一、推销方式二、推销措施三、促销价格制度四、产品销售费用预测第四节水上乐园项目产品方案和建设规模一、产品方案二、建设规模第五节水上乐园项目产品销售收入预测第八章水上乐园项目建设条件与选址方案第一节资源和原材料一、资源评述二、原材料及主要辅助材料供应三、需要作生产试验的原料第二节建设地区的选择一、自然条件二、基础设施三、社会经济条件四、其它应考虑的因素第三节厂址选择一、厂址多方案比较二、厂址推荐方案第九章水上乐园项目应用技术方案第一节水上乐园项目组成第二节生产技术方案一、产品标准二、生产方法三、技术参数和工艺流程四、主要工艺设备选择五、主要原材料、燃料、动力消耗指标六、主要生产车间布置方案第三节总平面布置和运输一、总平面布置原则二、厂内外运输方案三、仓储方案四、占地面积及分析第四节土建工程一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计二、特殊基础工程的设计三、建筑材料四、土建工程造价估算第五节其他工程一、给排水工程二、动力及公用工程三、地震设防四、生活福利设施第十章水上乐园项目环境保护与劳动安全第一节建设地区的环境现状一、水上乐园项目的地理位置二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施五、现有工矿企业分布情况六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况七、大气、地下水、地面水的环境质量状况八、交通运输情况九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料十、环保、消防、职业安全卫生和节能第二节水上乐园项目主要污染源和污染物一、主要污染源二、主要污染物第三节水上乐园项目拟采用的环境保护标准第四节治理环境的方案一、水上乐园项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响二、水上乐园项目对周围地区自然资源可能产生的影响三、水上乐园项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化第五节环境监测制度的建议第六节环境保护投资估算第七节环境影响评论结论第八节劳动保护与安全卫生一、生产过程中职业危害因素的分析二、职业安全卫生主要设施三、劳动安全与职业卫生机构四、消防措施和设施方案建议第十一章企业组织和劳动定员第一节企业组织一、企业组织形式二、企业工作制度第二节劳动定员和人员培训一、劳动定员二、年总工资和职工年平均工资估算三、人员培训及费用估算第十二章水上乐园项目实施进度安排第一节水上乐园项目实施的各阶段一、建立水上乐园项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节水上乐园项目实施进度表一、横道图二、网络图第三节水上乐园项目实施费用一、建设单位管理费二、生产筹备费三、生产职工培训费四、办公和生活家具购置费五、勘察设计费六、其它应支付的费用第十三章投资估算与资金筹措第一节水上乐园项目总投资估算一、固定资产投资总额二、流动资金估算第二节资金筹措一、资金来源二、水上乐园项目筹资方案第三节投资使用计划一、投资使用计划二、借款偿还计划第十四章财务与敏感性分析第一节生产成本和销售收入估算一、生产总成本估算二、单位成本三、销售收入估算第二节财务评价第三节国民经济评价第四节不确定性分析第五节社会效益和社会影响分析一、水上乐园项目对国家政治和社会稳定的影响二、水上乐园项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性三、水上乐园项目与当地基础设施发展水平的相互适应性四、水上乐园项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性五、水上乐园项目对合理利用自然资源的影响六、水上乐园项目的国防效益或影响七、对保护环境和生态平衡的影响第十五章水上乐园项目不确定性及风险分析第一节建设和开发风险第二节市场和运营风险第三节金融风险第四节政治风险第五节法律风险第六节环境风险第七节技术风险第十六章水上乐园行业发展趋势分析第一节我国水上乐园行业发展的主要问题及对策研究一、我国水上乐园行业发展的主要问题二、促进水上乐园行业发展的对策第二节我国水上乐园行业发展趋势分析第三节水上乐园行业投资机会及发展战略分析一、水上乐园行业投资机会分析二、水上乐园行业总体发展战略分析第四节我国水上乐园行业投资风险一、政策风险二、环境因素三、市场风险四、水上乐园行业投资风险的规避及对策第十七章水上乐园项目可行性研究结论与建议第一节结论与建议一、对推荐的拟建方案的结论性意见二、对主要的对比方案进行说明三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见六、可行性研究中主要争议问题的结论第二节我国水上乐园行业未来发展及投资可行性结论及建议第十八章财务报表第一节资产负债表第二节投资受益分析表第三节损益表第十九章水上乐园项目投资可行性报告附件1、水上乐园项目位置图2、主要工艺技术流程图3、主办单位近5年的财务报表4、水上乐园项目所需成果转让协议及成果鉴定5、水上乐园项目总平面布置图6、主要土建工程的平面图7、主要技术经济指标摘要表8、水上乐园项目投资概算表9、经济评价类基本报表与辅助报表10、现金流量表11、现金流量表12、损益表13、资金来源与运用表14、资产负债表15、财务外汇平衡表16、固定资产投资估算表17、流动资金估算表18、投资计划与资金筹措表19、单位产品生产成本估算表20、固定资产折旧费估算表21、总成本费用估算表22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表。
水上运动可行性研究报告
水上运动可行性研究报告摘要水上运动是近年来备受关注的一种运动方式，具有广泛的受众群体和市场潜力。
本研究通过对水上运动的市场需求、发展现状以及未来发展趋势的分析，探讨了水上运动在中国的可行性，并提出了相关的建议。
研究结果表明，水上运动具有较大的市场增长潜力，但也存在着一些不利因素，如安全问题、法规政策不健全等。
建议在推广水上运动的同时，要加强安全保障，制定相关法规，提高公众的安全意识。
希望本研究能为水上运动的发展提供一定的参考价值。
关键词：水上运动；市场需求；可行性研究；发展现状；建议一、引言水上运动是一种利用水面进行体育锻炼和娱乐的运动方式，涵盖了许多种不同类型的运动项目，如划船、帆板、冲浪等。
近年来，随着人们生活水平的提高和对健康的重视，水上运动逐渐开始受到人们的青睐，成为一种时尚的休闲运动方式。
然而，目前我国水上运动的发展还处于起步阶段，存在一些问题和挑战。
本研究旨在通过对水上运动的市场需求、发展现状以及未来发展趋势的分析，探讨水上运动在中国的可行性，为水上运动的发展提供一些参考和建议。
本研究将从以下几个方面展开分析：水上运动的市场需求分析；水上运动的发展现状；水上运动的发展趋势；可行性研究及相关建议。
二、水上运动的市场需求分析1.水上运动市场的潜力水上运动具有广泛的受众群体和市场潜力。
随着人们生活水平的提高和休闲娱乐观念的转变，越来越多的人开始关注健康和身体锻炼，水上运动作为一种新颖的运动方式，受到了越来越多人的喜爱。
据统计，我国水上运动市场的规模已经达到了数十亿人民币，且呈稳步增长的态势。
2.水上运动市场的消费群体水上运动的受众群体主要包括有钱人群和青少年群体。
有钱人群体主要是指一些高收入群体和商业精英，在过去几年中，他们逐渐成为水上运动的主要消费群体。
而青少年群体则是指那些年轻人，他们具有强烈的体育锻炼意识，对水上运动也有一定的认知和需求。
3.水上运动的市场需求趋势随着人们生活方式的改变和消费观念的转变，水上运动的市场需求也将逐渐增加。
关于编制水上乐园项目可行性研究报告编制说明
关于编制水上乐园项目可行性研究报告编制说明编制水上乐园项目可行性研究报告是为了评估水上乐园项目的可行性和潜在风险，为投资决策提供依据。
下面是一个关于编制水上乐园项目可行性研究报告的说明，以帮助您进行报告的编写。
一、引言在引言部分，需要简单介绍水上乐园项目的背景以及编制可行性研究报告的目的和重要性。
解释项目的目标和预期效益，包括吸引游客群体，增加地区旅游业收入等。
二、项目概述在项目概述中，需要详细阐述水上乐园项目的规模、投资金额、预计建设时间等，包括项目涉及的设施设备、景点信息等。
同时，介绍项目所在地区的市场情况、竞争对手等。
三、市场分析市场分析部分要对目标市场进行综合调研，包括潜在游客数量、游客需求、市场容量等。
调研中要注意分析目标市场的特点、消费能力、旅游偏好等。
此外，还需要考虑目标市场的发展趋势、竞争形势等。
四、技术可行性在技术可行性分析中，需要详细说明水上乐园项目的设计方案、建设计划、设施设备等。
重点评估技术上的可行性，包括设备的可靠性、维护成本、安全性等方面。
五、财务分析财务分析是评估项目的经济可行性的重要部分，包括资金投入、收益预测、成本评估等。
需要编制项目预算，并进行敏感性分析和风险评估，以确定项目的收益能力，并预测项目的投资回收期。
六、风险评估在风险评估中，需要分析水上乐园项目可能面临的各种风险和不确定性，包括市场风险、技术风险、政策风险等。
在每个风险因素中，需要详细说明可能的影响和应对措施，并为每个风险因素进行评分。
七、可行性结论根据前述分析，结合市场、技术、财务和风险评估的结果，给出水上乐园项目的可行性结论。
在结论部分，需要简要总结项目的优势和风险，并明确建议是否进行投资。
八、报告附录在附录中，可以包含调查问卷、调研数据、市场分析报告等相关资料，以便于读者深入了解报告的依据和分析过程。
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水上乐园可行性研究报告/项目策划书
水上乐园的建造流程：规划策划是前提，建造是过程，运营管理才是
最终目的！
一、前言
水上乐园是近十几年来在国内兴起的新型休闲娱乐项目，以水为主题，集休闲、娱乐、体育为一体，男女老少皆适宜的亲水休闲娱乐项目，具有内容健康、形式多变、感受独特、投资灵活及效用持久等特征。
一个投资策划、建造和经营管理成功的水上乐园，将成为带动当地及周边地区第三产业发展的主要休闲娱乐项目，拉动相关行业（如房地产、饮食、商业街等）的发展，创造良好的社会效益；水上乐园又以绿化、环艺、水景为表面体现的休闲场所，同时又是一个人文景点，具有良好的视觉效果，产生环境效益；大大丰富人们的精神生活，并且将为投资方带来丰厚的经济效益。
长隆水上乐园为克服儿童游乐设施不足的短处，长隆水上乐园将新建一个一万平方米左右的世界上最大的主题儿童亲水区，这个区域里的所有水玩具和滑道都将适合各个年龄段的儿童单独或者与父母同时玩。
除原有设备外，新引进的设施还包括目前全世界唯一一台专为儿童设计的小喇叭滑道、专为儿童设计的“夏威夷水城”儿童版——水
迷宫以及9条儿童滑道。
广州长隆水上乐园的崛起，标志着水上乐园成为水上休闲娱乐的主流，引导着社会大众的以水为主题的休闲娱乐健康消费欲望，特别是在南方地区，每个市有一个中型水上乐园，珠三角地区每个中心镇都有一个中小型或小型水上乐园，水上乐园项目的建设如雨后春笋般活跃起
来。
以上事实说明：在这样一种环境下，水上休闲项目必将成为新的社会消费热点。
休闲娱乐项目建设不仅是各级政府在公益事业方面的投入，也必然成为一种效益良好的投资方向。
二、选址和定位
三、策划思路
设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。
从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。
层次丰富的
空间序列。
形成以下设计理念。
1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具
形态的娱乐空间。
2.关注主题公共空间的构合，以烘托主题公园的“人气核心区”功能。
3.注意主题公园整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。
配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的
均好性游乐环境。
四、总体布局
总体设计和项目设定要正确处理好以下几方面的关系：
1．投资规模与投资回收期
2．档次与需求
3．项目（功能）与市场需求结构
4．一般项目与特殊（新潮）项目
5．惊险刺激项目和缓和嬉戏项目
6．老人、儿童与青少年，男与女项目
7．本乐园项目与周边同行项目
8．娱乐项目竞争性
只有周密考虑、正确处理以上几个方面的关系（因素），才能达到项目设置优化合理，吸引众多客人游玩，产生良好的经济效益和社会效益。
项目设定：
1．游泳。
2．造浪。
3．滑道、滑梯。
4．瀑布。
5．喷泉。
6．水力按摩床。
7．漂流河（环流河）。
8．溶洞探险。
9．水上儿童戏水。
10．水
下灯光。
11、水疗与保健。
五、节能保护
1、节能
利用节能产品或技术手段达到节能的目的
水循环利用、空气热能泵、太阳能LED灯、水疗感应定时控制开关
2、环保
绿色植被保护、水源保护、空气污染防治、噪音防治等
植被的保护、因地制宜、蓄水湖3000m3（灌溉、水景、消防、清洗
场地等次级用水）
六、投资预算
根据水上乐园初步规划方案，结合我公司多年建造水上乐园的成功经验对投资规模作一个大概估算（不计土地使用成本），供投资方参考，待具体施工图纸完成后才能对项目土建、装璜、园林绿化等作出工程
概算。
1．建筑与附属设施
（1）池体(包括饰面、机房造浪池小标准游泳池儿童戏水水疗SPA
按摩池拓展休闲池滑梯落水池
（2）建筑主楼(包括更衣间、餐饮、接待、办公室等)
（3）地坪、道路(包括园中休息场地)
（4）假山、瀑布及各种环艺景观
2．配套设备
（1）水循环净化设备（2）区内给排水、电力系统（3）园林灯光、广播系统（4）勘测、设计等前期费用3．娱乐设备（滑梯、造浪、
戏水、拓展等水上游乐设施）
七、效益预测
水上乐园的经济效益与前期投资策划和后期经营管理是密不可分的，本公司对临沧市水上乐园所作效益预测是参考国内同档次已建水上乐园效益作初步估算，仅供投资方参考。
（一）水上乐园总营业额包括
（1）门票收入
（2）餐饮、零售、出租等二次消费收入
（3）广告等其他收入
水上乐园游客人数测算（按水面面积测算）
（1）水面平时能容纳人数：1300
（2）高峰期水面能同时容纳人数：2600
（3）整个水上乐园平时同时可容纳人数：2600人
（4）整个水上乐园高峰期同时可容纳人数：3300人
水上乐园游客人数测算
（1）开业时间：6月1日-9月1日90天
（2）考虑阴雨天，可营业时间75天
其中：高峰期：50天
平时：25天
（3）每天营业时间：上午9:00至下午5:30
下午5:30至晚上10:00
（4）高峰期每天人数预测
乐观估计：3000人
保守估计：2000人
（5）平时每天人数预测
乐观估计：1500人
保守估计：1000人
（6）整个夏季游客人数预测
高峰期乐观估计：3000×50=150000人次
保守估计：2000×50=100000人次
平时乐观估计：1500×25=37500人次
保守估计：1000×25=25000人次
合计乐观估计：187500人次
保守估计：125000人次
门票价格：由于每天分两场营业，高峰期节假日，成人票与儿童票价
位不等，可考虑平均价位20元/人
门票收入：乐观估计：187500人次×20元/人=375.00万元保守估计：125000人次×20元/人=250.00万元餐饮、零售收入：按每位游客消费10-15元左右，毛利5元。
乐观估计：187500人次×5元/人=93.75万元
保守估计：125000人次×5元/人=62.50人次
广告等其它收入相比较小,可省略不计。
整个水上乐园年总营业额
乐观估计：468.75万元
保守估计：312.50万元
（二）水上乐园总支出（成本）预测，总成本约为50万元，约0.6万
元/天，包括以下项目：
1．员工工资2．水电费3．消毒药剂4．机电设备、工具维修5．广告费6．管理费7．其它不可预见费
（三）利润（含税、不计息、折旧等）
乐观估计：468.75万元―50万元=418.75万元
保守估计：312.50万元―50万元=262.50万元
（四）投资回收：乐观估计：800/418.75≈2年
保守计估：800/262.50≈3年
（五）结论
在投资额控制在800万元左右的情况下。
只要年入场人数在15～20万人次，营业额350～500万元，则可在1-3年内收回投资额。
（年15～20万人次，相当与大中城市2～3个游泳池的入场人数）。
八、运营管理：
1、水上乐园的接待与服务。
2、水上乐园的安全运营。
3、水上乐园的应急管理。
4、水上乐园的人力资源管理。
5、水上乐园的服务质量管理。