安装电梯需要什么手续
老旧小区加装电梯需要什么手续
老旧小区加装电梯需要什么手续回答于2021-06-05文章摘要：现在人们的生活水平越来越高，对于住房的要求也在提升，为了方便上下楼，许多的小区就会加装电梯。
那么，老旧小区加装电梯需要什么手续?1、委托建筑结构安全鉴定。
由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。
经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。
2、办理建设工程规划审查。
既有建筑增设电梯，如原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井，则不需要办理建设工程规划审批。
未预留电梯井的，先由有资质的建筑设计单位报电梯增设设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见，符合规划、标准的，进入施工图设计文件程序，并按照规定进行施工图设计审查。
根据法律法规，如消防等需要审批的应按有关规定办理。
3、办理建筑工程施工审查手续。
在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后，应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续，申请办理建筑施工备案。
4、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。
旧楼加装电梯如何申请?1、可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。
加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。
以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。
分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。
申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。
申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
2、申请需“两个2/3以上”业主同意。
加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。
分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。
电梯安装办理流程
电梯安装办理流程
电梯安装办理流程一般包括以下步骤：
1. 计划阶段：安装单位和业主共同确定安装电梯的位置、型号、数量等，并提交相关文件给监管部门进行评估和审核。
2. 设计阶段：安装单位根据业主和监管部门的要求，制定电梯的设计方案，并提交给监管部门进行审核。
3. 施工准备阶段：安装单位根据设计方案，制定施工计划，准备相关材料和设备，并与监管部门和业主进行沟通，协商施工时间和施工区域等事宜。
4. 施工阶段：安装单位按照设计方案和施工计划进行施工，包括土建施工、电气设备安装、机械设备安装等。
5. 竣工验收阶段：安装单位完成施工后，通知监管部门进行竣工验收。
监管部门进行资料审核和现场检查，确认电梯符合相关安全标准和规定后，颁发竣工验收合格证明。
6. 使用阶段：业主可以开始使用电梯，但仍需进行定期维护和检查以确保电梯的安全运行。
需要注意的是，不同地区、不同类型的电梯安装流程可能会有所不同。
因此，在办理电梯安装之前，最好先与当地的监管部门联系，了解具体的办理流程和所需材料。
申请安装电梯的流程
申请安装电梯的流程
申请安装电梯需要以下步骤：
1.业主委员会向相关政府部门提交申请：业主委员会需要向管辖
区域内的建设部门或者住房城乡建设委员会提交电梯安装申请文件。
文件必需包含公共区域平面图、业主委员会决议、安装方案和预算等
相关材料。
2.政府部门审核：政府部门需要审核业主委员会提交的电梯安装
申请文件。
审核原则包括是否符合消防、安全、建设等方面的标准。
3.招标：政府部门对符合要求的业主委员会指定合格的电梯生产
或者安装企业进行公开招标，确定最终的安装商。
4.签订合同：业主委员会和电梯厂家或者安装企业签订电梯安装
合同。
合同包含电梯类型、安装费用、保修期、售后服务等相关事项。
5.施工：经过政府部门和业主委员会审核后，电梯厂家或者安装
企业按照安装方案进行电梯的安装施工。
6.验收：安装工程完工后，业主委员会、建设部门、电梯安装企
业三方进行电梯验收，确保电梯的安全、稳定性和使用效果等问题。
7.投入使用：经过验收合格的电梯方可投入使用，为居民生活提
供更加便捷的服务。
加装电梯审批流程
加装电梯审批流程一、引言：随着我国城市化进程的加快，高层建筑越来越多，电梯成为现代城市中不可或缺的交通工具。
然而，由于我国早期建筑设计标准未考虑到电梯的安装需求，许多老旧建筑存在加装电梯需求。
为了确保加装电梯的安全和合法性，在我国各地设立了相应的审批机构和流程。
本文将针对加装电梯审批流程进行详细介绍。
二、加装电梯审批流程的背景和目的：1.背景：我国许多老旧建筑存在加装电梯需求，然而这些建筑并未事先预留电梯井等相关设施，因此需要进行审批才能合法安装电梯。
2.目的：加装电梯审批流程的目的是为了确保加装电梯的安全性和合法性，防止潜在的安全隐患和纠纷。
三、加装电梯审批流程：1.立项申请：业主或物业管理单位提出加装电梯的立项申请，并提交相关材料，包括建筑结构图、土建设计文件、电梯设计方案等。
2.初审：审批机构进行初步审核，对提交的材料进行初步评估，评估内容包括建筑的结构是否能满足电梯安装的基本要求、电梯设计方案是否合理等。
3.现场勘察：审批机构派遣工作人员到现场进行勘察，主要是检查建筑结构、布局以及现有设施是否能满足电梯的安装要求。
4.技术论证：审批机构组织专业人员对勘察结果进行技术论证，评估电梯安装的可行性和合理性，并提出相关意见和建议。
5.意见征集：审批机构将技术论证结果和意见向业主或物业管理单位反馈，并征求他们的意见和建议。
6.审批决策：审批机构根据技术论证结果、意见征集的结果以及相关法律法规进行综合评估，并做出审批决策，决定是否批准该项目的电梯加装申请。
7.发文通知：审批机构将审批决定书发给业主或物业管理单位，告知他们是否获得了加装电梯的批准，并详细说明相关要求和条件。
8.施工备案：获得审批通过的业主或物业管理单位需要向审批机构备案，并按照要求进行施工前准备工作。
9.施工验收：在施工过程中，审批机构将派遣专业人员进行施工现场的监督和验收，确保施工符合要求和标准。
10.竣工验收：施工完成后，审批机构将进行竣工验收，核实电梯加装的质量和安全性是否符合相关标准和要求。
安装电梯需要什么手续
为了电梯类特种设备制造安装工作的正常运行，确保电梯类特种设备的制造质量和安全技术性能。
所有从事电梯安装制造行业的机构均需要拥有安装制造的许可证，换句话说安装电梯首先需要拥有电梯安装资质。
之后才能进行电梯安装的相关工作，详情如下：电梯安装制造许可程序包括申请、受理、产品试制、型式试验、鉴定评审、审批、发证。
安装或制造许可申请采取网上填报方式。
申请单位应当登陆国家质检总局网站，填写《特种设备制造许可申请书》，并且附以下扫描资料(PDF或者JPG格式)提出申请：1、《申请书》中的申请许可类别表(单位法人代表签字，加盖单位公章);2、工商营业执照;3、组织结构代码证书;4、特种设备质量保证体系目录(也可以为其他电子文本)。
因特殊情况，无法实施网上申请的而以纸质文件方式进行申请的，应当提交《申请书》(原文、一式三份)、工商营业执照和组织结构代码证书(复印件)。
当然对于已取得安装资质的机构来说，在安装电梯的时候还需要经过以下的手续：新装电梯比较复杂，需要先请和当初小区建筑设计部门同级的设计机构设计施工方案。
方案经规划局做初审，通过后报建设局复审。
然后联系相关单位进行施工。
新装电梯不能使用维修基金，费用由全体电梯收益人支付。
所以申报方案时，必须经过全体收益业主签字认可，并且提前收取全部费用后才能施工。
旧电梯改造，经过业委会讨论，由物业公司向房管部门申报施工方案，业委会审批经费后，报房管部门，申请维修基金。
房管部门审批通过后就可以施工。
没有业委会的，需要全体业主签字同意。
南京顺杰企业管理咨询有限公司主要是从事特种设备行政许可证代办咨询机构中心，从事矿用产品安全标志认证咨询代办服务，及具体承接代办全国工业生产许可证、各类电梯产品制造许可证、电梯制造及安装改造维修许可证取证咨询服务。
安装电梯需要什么资质
电梯安装企业应取得特种设备安全监督管理的部门颁发的《特种设备安装改造维修许可证》，并在许可的范围内从事相应工作。
该证的施工类别分为：安装、改造、维修三个类别；施工等级分为A、B、C三个级别。
各施工等级的安装许可证办理条件如下：一、A级1、注册资金300万元（人民币，下同）以上。
2、签订1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于8人；其中，高级工程师不少于2人，工程师不少于4人。
3、签订1年以上全职聘用合同的持相应作业项目资格证书的特种设备作业人员等技术工人不少于30人，且各工种人员比例合理。
4、技术负责人必须具有国家承认的电气或机械专业高级工程师以上职称，从事特种设备技术和施工管理工作5年以上，并不得在其他单位兼职。
5、专职质量检验人员不得少于4人。
6、近5年累计安装申请范围内的特种设备数量至少为：电梯150台套。
二、B级1、注册资金150万元以上。
2、签订1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于6人；其中，高级工程师不少于1人，工程师不少于3人。
3、签订1年以上全职聘用合同的持相应作业项目资格证书的特种设备作业人员等技术工人不少于20人，且各工种人员比例合理。
4、技术负责人必须具有国家承认的电气或机械专业高级工程师以上职称，从事特种设备技术和施工管理工作5年以上，并不得在其他单位兼职。
5、专职质量检验人员不得少于3人。
6、近5年累计安装申请范围内的特种设备数量至少为：电梯80台套。
三、C级1、注册资金50万元以上。
2、签订1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于3人；其中，工程师不少于2人。
3、签订1年以上全职聘用合同的持相应作业项目资格证书的特种设备作业人员等技术工人不少于10人，且各工种人员比例合理。
4、技术负责人必须具有国家承认的电气或机械专业工程师以上职称，从事特种设备技术和施工管理工作5年以上，并不得在其他单位兼职。
5、专职质量检验人员不得少于2人。
6、近5年累计安装申请范围内的特种设备数量至少为：电梯30台套。
【长知识】电梯安装需要的资料
【长知识】电梯安装需要的资料电梯安装所需资料制造单位:1. 制造许可证;(复印件)2. 制造明细表: (复印件)3. 整机型式试验; (复印件)4. 产品质量证明书;包括:门锁、限速器、安全钳、缓冲器、上行超速、驱动主机、电子元件的安全回路（如果有）、控制柜、出厂合格证 (复印件)5. 门锁、限速器、安全钳、缓冲器、上行超速、驱动主机、电子元件的安全回路（如果有）、控制柜、型式试验合格证；以及限速器和安全钳的调试证书；(复印件)6. 井道布置图包括：顶层高度、底坑深度、楼层间距、井道内防护、安全距离、井道下方人可以进入的空间等；(复印件)7. 电气原理图；包括动力电路和电气安全装置的电路；(复印件)8. 使用维护说明书，包括安装、使用、日常维护保养和应急救援等方面操作说明；(复印件)安装单位：1. 安装许可证和安装告之书；2. 施工方案；3．施工现场人员的特种设备作业人员证； 4．施工过程记录和自检报告；厂检报告；5．安装质量证明文件包括：电梯安装合同编号、安装单位安装许可证编号、产品出厂编号、主要技术参数，并且有安装单位公章或者检验合格章以及竣工日期； 6.变更设计证明文件（安装中变更设计时），由使用单位提出、经整机制造单位同意的程序。
7.现场质保负责人、安装负责人、现场安全员任命书及现场操作规程。
改造、重大维修资料：1．改造或者维修许可证和改造或者重大维修告之书及许可证明细表； 2．改造或者重大维修的清单以及施工方案；3．所更换的安全部件的合格证型式试验合格证；限速器和安全钳的调试证书（如发生更换）；4．施工现场人员的特种设备作业人员证；5．施工过程记录和自检记录；6．改造后的整梯合格证或者重大维修质量证明文件，合格证或者证明文件中包括电梯的改造或者重大维修合同编号、改造或者重大维修单位的资格证编号、电梯使用登记编号、主要技术参数等内容，并且有改造或者重大维修单位的公章或者检验合格章以及竣工日期。
电梯安装 开工许可证办理流程
电梯安装开工许可证办理流程1.申请电梯安装开工许可证前，首先需要向当地建设管理部门递交申请材料。
Before applying for the construction permit for elevator installation, you need to submit the application materials to the local construction management department.2.申请人需要提交包括电梯设计方案、施工图纸、施工单位资质证书等相关材料。
Applicants need to submit relevant materials including elevator design plans, construction drawings, and construction unit qualification certificates.3.建设管理部门在收到申请材料后，将组织相关部门进行审查。
After receiving the application materials, the construction management department will organize relevant departments to review them.4.审查通过后，建设管理部门将颁发电梯安装开工许可证。
After passing the review, the construction management department will issue the construction permit for elevator installation.5.申请人可以凭借开工许可证找施工单位开工。
With the construction permit, applicants can authorize the construction unit to start the work.6.开工许可证是电梯安装所必须的合法手续。
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安装电梯需要什么手续
1、新装电梯比较复杂，需要先请和当初小区建筑设计部门同级的设计机构设计施工方案。
方
案经规划局做初审，通过后报建设局复审。
然后联系相关单位进行施工。
新装电梯不能使用维修基金，费用由全体电梯收益人支付。
所以申报方案时，必须经过全体收益业主签字认可，并且提前收
取全部费用后才能施工。
2、旧电梯改造，经过业委会讨论，由物业公司向房管部门申报施工方案，业委会审批经费后，报房管部门，申请维修基金。
房管部门审批通过后就可以施工。
没有业委会的，需要全体业主签字
同意。
换言之，对于加装电梯的老旧楼房，必须与改造住宅范围内的全体房屋所有权人协商一致，并
共同签署书面改造协议。
其次，委托建筑结构安全鉴定，不存在结构安全隐患的，方可申请加装电梯。
再向辖区街镇提出申请，并提交相关材料。
相关各部门会就实际情况进行审查，最终确定能否
加装电梯。
想在老旧楼房加装户外电梯需要注意：一是可行性。
在建筑主体之外加装电梯会对周边产生一
定的影响，比如日照、消防、噪声等。
另外原楼结构类型、现状，小区电缆、管线等有无通过等。
二是可操作性。
首先是住户意见难统一。
对于低层的住户来说，对电梯的需求不是很大，而且加装
对他们是不利的;其次是难筹，电梯需要后期维护、维修，这费用比加装时的费用更难筹集。