购房合同的签订需要的资料

一、购房者所需资料：

1. 个人身份证明：购房人本人身份证原件及复印件。

2. 户口本：购房者本人户口本原件及首页复印件。

3. 结婚证：如购房者为夫妻共同购房，需提供结婚证原件及复印件。

4. 购房资格证明：根据当地政策，购房者可能需要提供购房资格证明。

5. 贷款相关资料：如购房者选择按揭贷款，需提供以下资料：

a. 贷款申请表。

b. 贷款银行要求的收入证明、银行流水等。

c. 借款人及配偶私章。

6. 其他证明材料：如购房者为未成年人、无民事行为能力人等，需提供法定监护人同意购房的证明材料。

二、开发商所需资料：

1. 开发商营业执照副本复印件。

2. 房地产开发企业资质证书复印件。

3. 房地产销售许可证复印件。

4. 商品房预售许可证复印件。

5. 房屋所有权证复印件。

6. 房屋规划许可证复印件。

7. 建设工程规划许可证复印件。

8. 建设工程施工许可证复印件。

9. 建设工程质量监督手续复印件。

10. 工程竣工验收报告复印件。

11. 供水、供电、供气、供暖等相关设施接入证明复印件。

12. 建筑工程消防验收合格证明复印件。 13. 建筑工程抗震设防审查意见书复印件。

14. 其他法律法规要求提供的资料。

三、合同签订所需其他资料：

1. 购房合同范本：由开发商提供的购房合同范本。

2. 合同签订地点：开发商指定的合同签订地点。

3. 合同签订时间：双方协商确定的合同签订时间。

4. 合同签订人员：购房者、开发商授权代表等。

5. 合同签订费用：合同签订过程中可能产生的相关费用。

6. 其他可能需要的资料：如补充协议、附件等。

在签订购房合同时，购房者应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。如对合同条款有疑问，应及时与开发商沟通或咨询专业人士。同时，购房者应妥善保管好合同及相关资料，以备日后可能出现的纠纷。