4第四讲工程量清单计价规范简介

合集下载

建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范1. 引言建设工程工程量清单计价是建筑项目管理中非常重要的环节之一,对于项目的准确评估和成本控制有着至关重要的作用。

在建设工程的招投标及施工过程中,需要根据工程量清单来计算出相应的工程造价,合理确定各项工程的费用,从而保证项目的顺利进行和合理的投资。

本文档旨在制定统一的建设工程工程量清单计价规范,以提供标准化的计价方法和技术指南,以期实现合理、透明、公正的计价结果。

2. 术语和定义•工程量清单:建设工程项目中,依据设计图纸和规范要求,将各项工程按照一定的分类和标准进行分项清单统计的表格。

•计价规范:根据各种工程的实际情况,制定的计价方法和计价原则,用于确定工程造价的技术规范。

3. 工程量清单的编制要求为了保证工程量清单的准确性和可比性,需要遵循以下编制要求:3.1 清单结构工程量清单应按照合理的结构进行编制,通常包括以下几个层次:项目、单位工程、分部工程、单价工程及清单项目。

清单的层次结构应清晰明确,相互之间应有正确的层级关系。

3.2 清单项目的划分清单项目的划分应根据具体工程的需求,依据工程的性质、材料、施工方法等因素进行合理划分。

清单项目的命名应规范明确,避免使用模糊不清或重复的名称。

3.3 清单数量计算清单数量计算应严格按照设计图纸和规范要求进行,要确保清单数量的准确性和一致性。

对于一些特殊的清单项目,如曲线、斜坡等,应采用相应的计算方法来进行数量的计算。

4. 工程量清单计价规则4.1 单价的确定工程量清单计价中,单价是一个关键指标,直接影响到工程造价的准确性。

单价的确定应根据实际情况进行,参考市场价格和相关政策规定。

对于一些特殊情况下的工程清单项目,应结合实际情况进行合理的单价调整。

4.2 计价的公正性工程量清单计价应具有公正性,不偏不倚地对待各项工程,确保各方的权益得到保护。

计价过程中,不得参考个人或团体的利益,严禁利用计价进行不正当的牟利行为。

4.3 计价的透明性工程量清单计价的过程应具备透明性,各项计价原则和方法应当公开透明,便于相关方面进行监督和审查。

建筑工程工程量清单计价规范

建筑工程工程量清单计价规范

建筑工程工程量清单计价规范一、引言本工程量清单计价规范旨在规范建筑工程工程量的计价方法和计价依据,确保工程量的清晰、准确和可靠,为建设项目的合理预算和后续工程管理提供参考。

二、计价依据1. 相关工程设计文件:包括建筑设计图纸、施工图纸、技术规范等。

2. 国家和行业相关规范、标准和标准定额。

3. 市场行情和材料价格指导价。

三、计价方法1. 工程量计算:按照设计图纸和相关规范,对建筑工程各项工程量进行测算和计算。

2. 计价依据确定:根据设计文件和相关规范,确定各项工程量的计价依据,如单位工程量的单价和综合单价。

3. 单价计算:根据实际施工情况和市场行情,对单位工程量的各项费用进行计算和确定。

4. 综合单价计算:根据设计文件和相关规范,将单位工程量的各项费用进行综合计算,确定综合单价。

5. 工程量清单编制:根据工程设计文件和相关规范,将各项工程量按照规定的格式和要求进行清单编制。

6. 工程量计价:根据编制好的工程量清单和确定的综合单价,进行工程量的计价。

四、计价依据的确定1. 按照相关设计文件和规范,确定各项工程量的计算方法和计算公式。

2. 根据相关规范和标准定额,确定各项工程量的计价单位和计价基础。

3. 根据市场行情和材料价格指导价,确定各项工程量的材料价格和人工费用。

五、计算公式与计价单位示例1. 墙体砌筑工程计价单位:立方米计算公式:单位工程量=墙体面积 ×砌筑厚度综合单价=人工费用 + 材料费用2. 地坪砂浆找平工程计价单位:平方米计算公式:单位工程量=施工面积综合单价=人工费用 + 材料费用3. 混凝土梁工程计价单位:立方米计算公式:单位工程量=梁底板面积 ×梁高综合单价=人工费用 + 材料费用六、工程量清单编制示例序号工程量项目计价单位工程量综合单价金额1. 墙体砌筑工程立方米150****50002. 地坪砂浆找平工程平方米 100 200 200003. 混凝土梁工程立方米 50 800 40000七、工程量计价根据清单编制的工程量和综合单价,进行工程量计价,得出每项工程的金额。

工程量清单计价规范

工程量清单计价规范
施工图纸及说明
根据施工图纸和相关说明,明确工程 量清单中各项目的具体要求和特征描 述。
施工组织设计
结合施工组织设计,考虑施工方法、 工艺流程、设备选型等因素,为报价 提供技术支持。
预算定额和费用标准
参考预算定额和费用标准,确定人工、 材料、机械等资源的消耗量及相应费 用。
市场价格信息
收集市场价格信息,了解人工、材料、 设备的最新价格动态,为报价提供参 考。
工程量清单计价规范规定了统一的工程量 计算规则和方法,以确保不同工程之间的 可比性。
自主性
风险性
企业可以根据自身实际情况和工程特点, 在规范规定的范围内自主报价。
工程量清单计价规范将工程量和价格的风 险明确划分给业主和承包商,有利于明确 责任和风险控制。
适用范围
适用于所有采用工程量清单计价的建 筑工程项目,包括新建、改建、扩建 等不同类型的项目。
类似工程资料
参考类似工程的资料和数据,有助于确定合理的 工程量及编制准确的清单。
清单的编制原则
准确全面性
确保工程量清单的准确性和全面性,不遗漏 任何必要的项目和内容。
客观公正性
在编制过程中应保持客观公正的态度,不受 主观因素或外界干扰的影响。
便于计价
工程量清单的编制应便于投标人进行报价和 计价,提高招投标工作的效率。
05
工程量清单计价的优缺点
优点
透明度高
工程量清单计价规范使得报价更加透明,避免了传统计价 方式中的人为操作和暗箱操作,有利于防止腐败和舞弊行 为。
风险分担
工程量清单计价规范将风险进行了合理分担,投标人只对 自己所报的成本、单价等负责,工程量的风险由招标人承 担,符合风险合理分担的原则。
便于比较

工程量清单计价规范简介

工程量清单计价规范简介
在招标投标时 ,指招标人在工程量 清单中提供用于支付 必然发生但暂时不能 确定价格的材料单价 以及专业工程的金额 。 * 包括: ① 材料暂估价 ② 专业工程暂估价
材料暂估价: 招标投标时,确定某些分部分项工程
的综合单价时,其中某一(些)材料的单价 暂时按招标人规定价格计算。
* 材料暂估价包括在综合单价中; 因而也包括在分部分项工程费中,竣工 结算时按实调整。
1.混凝土制作、 运输、浇筑、 振捣、养护 2.地脚螺栓二次 灌浆
第十八页,共53页。
现浇钢筋混凝土基础工程量清单
项目编码
项目名称
1
满堂基础
项目特征
C30混凝土、碎石最 大粒径20、商品混 凝土
计量 单位
m…
第十九页,共53页。
分部分项工程量清单为不可调的闭口清单,投标人如
第十页,共53页。
本规范总结了《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500—2003 实施以来的经验,针对执行中存在的问 题,特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的,在工程实 施中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问 题,主要修编了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的 条款及表格格式,特别增加了采用工程量清单计价如何编 制工程量清单和招标控制价、投标报价合同价款约定以及 工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、 工程计价争议处理等内容,并增加了条文说明。原规范的
筑物工程的装饰装修工程。
• 附录C——安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与安装 工程。 • 附录D——? • 附录E——? • 附录F——/
第七页,共53页。
3.工程量清单的编制依据
1)08计价规范;
2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法;

2024工程量清单计价规范pdf

2024工程量清单计价规范pdf

2024工程量清单计价规范pdf2024工程量清单计价规范pdf随着建筑行业的不断发展,工程量清单计价已成为一种普遍的计价方式。

为了更好地规范计价行为,我国出台了2024工程量清单计价规范。

本文将对该规范进行介绍,并分析其重要意义。

一、概述2024工程量清单计价规范是一份具有法律效力的文件,旨在规范建设工程计价行为,明确工程量清单计价的内容、方法和程序。

该规范适用于新建、改建、扩建等建设工程的工程量清单计价工作。

二、关键词1、工程量清单:指按照统一的工程量计算规则,根据施工图纸计算出的各个分部分项的工程量,包括工程量计算书和汇总表。

2、计价:指根据工程量清单和相关定额、标准等,确定各个分部分项的工程造价,并编制工程预算或投标报价。

3、规范:指对工程量清单计价工作的内容、方法、程序等进行规范,确保计价行为的合法、合理和公正。

三、资料获取1、工程量清单:根据施工图纸计算各个分部分项的工程量,可参考《建设工程工程量清单计价规范》等文件。

2、定额、标准等:根据工程实际情况选择合适的定额、标准等,可参考《建筑安装工程预算定额》、《建筑工程建筑面积计算规范》等文件。

3、其他资料:根据需要获取其他相关资料,如市场价格信息、类似工程经验数据等。

四、内容分析1、工程量清单计价的基本规定:包括计价文件的组成、编制程序、编制要求等。

2、工程量计算规则:详细规定了各个分部分项的工程量计算规则和方法,确保计价的准确性。

3、计价方法的选用:根据实际情况选择合适的计价方法,如综合单价法、工料单价法等。

4、相关费用的计算:规定了各项费用的计算方法和标准,如措施费、规费、税金等。

5、计价表格的填写:规定了计价表格的格式和填写要求,方便查阅和核对。

五、总结2024工程量清单计价规范对于规范建设工程计价行为具有重要意义。

该规范不仅提高了计价工作的准确性和可靠性,还有利于促进建筑市场的健康发展。

通过实施该规范,可以更好地保障工程建设各方的合法权益,推动建筑行业的持续发展。

建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范前言建设工程工程量清单是建设工程管理的重要工具之一,可以帮助工程师和管理人员对工程施工过程进行有效的监督和管理。

在计价方面,工程量清单也起着至关重要的作用,因为它可以用于确定工程的成本和预算,并为工程合同的履行提供法律依据。

本文将系统地介绍建设工程工程量清单计价规范的相关知识。

工程量清单的分类按照计费方式,建设工程工程量清单可以分为定额清单和细目清单两种。

定额清单定额清单是按照工程项目整体计量的一种清单,主要是通过测定每种工程项目的标准工作量和标准单价来计算整个工程项目的总价。

定额清单适用于一些比较简单、重复性较强的工程项目,如围墙、基础等。

细目清单细目清单则是按照具体工程项目的细节和材料清单进行计量的一种清单,主要是根据每个具体细目的工作量和单价来计算工程项目的总价。

细目清单适用于较为复杂的工程项目,如高层建筑、桥梁等。

工程量清单计价规范项目编码每个工程项目都需要编制一个标准的编码,以便于统计和管理。

编码一般分为两个层级,一级编码代表工程项目的大类,二级编码代表工程项目的小类。

例如,混凝土结构一级编码为1,二级编码可以为11表示地下结构,12表示地上结构等。

工程量的计算标准和单价工程量清单的计算标准和单价需要根据国家的建设工程计价规范来确定。

计价规范中规定了各种建筑材料和工程项目的计量单位、工程量计算公式、合理的材料消耗量等,可以为工程量计算和工程预算提供依据。

工程量清单的编制方法工程量清单的编制方法需要按照国家和行业标准规定的格式进行,需要严格遵循标准,不得随意改动格式或计算方式。

除了上述的项目编码、计算标准和单价,清单中还需要包括工程项目名称、计量单位、工程量计算公式、合理的材料消耗量、工程量计算步骤等信息。

工程量清单管理的流程与方法工程量清单的管理流程主要包括编制、审核、批准、备案、归档等步骤。

在管理过程中,需要严格遵守行政审批的规定,例如提交申报材料、审批审查、签署批文等。

建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范1. 引言建设工程工程量清单计价规范是指在建设工程项目中,根据工程量清单编制和计价的一系列规范和要求。

它的目的是确保工程项目的计价准确、公正和透明,保障建设工程项目的质量和进度。

本文档旨在总结和规范建设工程工程量清单计价的相关规范和要求,以便工程师和相关人员在编制工程量清单和进行工程计价时能够遵循统一的准则和标准。

2. 工程量清单的编制原则工程量清单是建设工程项目中对各项工程量进行细化和详细划分的清单。

在编制工程量清单时,应遵循以下原则:•完整性原则:清单中应包含项目范围内的所有工程量,不得遗漏。

•统一性原则:对于同一种类型的工程量,应按照统一的标准进行编制。

•明确性原则:清单中的工程量描述应简明清晰,确保理解和辨识。

•可计算性原则:清单中的工程量应能够通过实际测量或计算得到。

3. 工程量清单的计价方法工程量清单的计价是建设工程项目中确定工程造价的重要环节。

在进行工程量清单的计价时,应遵循以下方法和要求:•标准单价法:按照事先确定的统一标准单价,将工程量和相应的标准单价相乘进行计算。

•市场调查法:通过对市场行情的调查和了解,确定合理的工程量计价标准。

•综合单价法:根据各项工程的特点和复杂程度,综合考虑多种因素确定工程量的计价标准。

4. 工程量清单计价的流程和步骤工程量清单计价需要按照一定的流程和步骤进行,以确保计价的准确性和可靠性。

以下是常用的工程量清单计价的流程和步骤:1.确定计价的范围和内容:明确计价的工程量、项目和时间范围。

2.编制工程量清单:根据项目的特点和要求,编制详细的工程量清单。

3.确定计价的方法和标准:确定计价所采用的方法和相应的计价标准。

4.计算工程量单价:根据清单中的工程量和计价标准,计算出每项工程的单价。

5.汇总和核对计价结果:将各项工程的计价结果进行汇总,并进行核对和审查,确保计价的准确性。

6.编制计价报告:将计价结果编制成计价报告,包括工程量清单、计价方法和标准、计价结果等内容。

建设工程工程量清单计价规范讲解

建设工程工程量清单计价规范讲解

建设工程工程量清单计价规范讲解前言建设工程工程量清单是建筑工程项目中最为常用的计价方式之一,它是清单式计价法的一种,也是建筑项目管理领域最为基础的一项工作。

本文将详细讲解建设工程工程量清单计价规范。

工程量清单工程量清单是指将工程所需要的材料、工艺及劳动等加以细化、核算,分门别类、逐项列示所需工程量和工程费用的表格,是工程结算的重要依据。

工程量清单中包括以下内容:1. 材料清单材料清单是指工程项目中所需要的各类原材料的名称、规格、数量及单价等清单。

材料清单的编制应当考虑材料的质量、供应渠道、价格等多方面因素。

2. 工程项目清单工程项目清单是指工程项目中所包含的各项工程内容,例如房屋建筑工程项目中就包括了地基、结构、墙、屋顶、地面处理、安装工程、装修装饰等多个工程项目,而每个工程项目都有其相应的工程量和工程费用。

工程项目清单编制时需考虑工程项目的施工难度、技术要求、管理难度等多方面因素。

3. 工程量计算表工程量计算表是指对工程项目中所列举的各项工程内容,根据规范要求及实际情况进行计算,列出工程项目中所需各种工程材料、人工及机械设备的数量、规格标准、单位造价以及汇总计算出工程量小计、其它费用和税金等,最后汇总出工程总造价。

工程量清单计价规范一份清晰、准确的工程量清单不仅是工程验收的基本文件,也是进行工程结算的重要依据。

因此,建设工程工程量清单计价规范的制定显得尤为重要。

以下是建设工程工程量清单计价规范的主要内容:1. 编制原则建筑企业应当根据工程项目实际情况严格按照国家或地方相关规定的标准、规范编制工程量清单。

在编制过程中应当注重准确性、规范性以及工程的实际情况。

2. 编制流程建筑企业应当根据工程项目实际情况,组织编制材料清单和工程项目清单,并通过调查、测量、计算等方式编制出工程量计算表。

在编制过程中应当注重工程项目的可行性、技术难度、安全性等多方面因素。

3. 计价依据工程量清单的计价依据主要包括以下三个方面:•材料费:材料的数量和价格需要从材料清单中获取,并根据实际采购情况进行调整。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
(3)“计日工”可能发生;也 可能不发生;
(4)“计日工”发生时,按 “实际发生的工程量”和“投 标人确定的综合单价”结算;
(5) “计日工”的费用属于 招标人所有;不发生时,不支 付给承包人。
32
4、总承包服务费
特点:
定义: 总承包服务费,
指总承包人为配合协 调发包人进行的工程 分包自行采购的设备、 材料等进行管理、服 务以及施工现场管理、 竣工资料汇总整理等 服务所需的费用。
3)第3章 工程量清单编制
规定了工程量清单编制人及其资格、工程量清单的组成内容、 编制依据和各组成内容的编制要求。
本章共6节21条。
4
4)第4章 工程量清单计价
本章是“08计价规范”的主要内容。规定了工程量清单计价 从招标控制价的编制、投标报价、合同价款约定、工程计量 与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整到工程竣工结 算办理及工程造价计价争议处理等的全部内容。
位小数 以“个”“项“为单位,工程量应取整。 楼梯按什么单位计算?
23
分部分项工程量清单项目编码的补充
《建设工程工程量清单计价规范》“3.2.8 编制 工程量清单出现附录中未包括的项目,编制人应 作补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案, 省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和 城乡建设部标准定额研究所。 补充项目的编码由附录的顺序码与 B 和三位阿拉 伯数字组成,并应从01B001 起顺序编制,同一招 标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补 充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计 算规则、工程内容。”
序号
项目名称
1.1 模板及支架
1.2 脚手架
1.3 垂直运输机械
3、附录B 建筑装饰工程的措施项目
序号
项目名称
2.1 脚手架 2.2 垂直运输机械
2.3 室内空气污染测试
28
(三)其他项目费
其他项目 包括:
① 暂列金额 ② 暂估价 ③ 计日工
பைடு நூலகம்
① 材料暂估价 ② 专业工程暂估价
④ 总承包服务费
29
1、暂列金额
010401001 010401002 010401003 010401004
带形基础 独立基础 满堂基础 设备基础
010401005 桩承台基础
010401006 垫层
1.混凝土 强度等级
2.混凝土 拌合料要 m3 求
3.砂浆强 度等级
按设计图示 尺寸以体积 计算。不扣 除构件内钢 筋、预埋铁 件和伸入承 台基础的桩 头所占体积
6
5、《工程量清单计价规范》共包括五章、六个附录。
• 附录A——建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业 与民用建筑物和构筑物工程。 • 附录B——装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于 工业与民用建筑物和构筑物工程的装饰装修工程。 • 附录C——安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业 与安装工程。 • 附录D——? • 附录E——? • 附录F——/
(1)总承包服务费是指总承 包人对各分包单位进行管理的 费用。
(2)如果整个工程中所有单 位工程及其他工作都由同一个 承包商承包;就不存在“总承 包服务费” 。
11
08清单——前 言
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文, 必须严格执行。
12
13
14
15
单位工程费的构成
分项工程:包括 ①土方工程 ②实体工程
措施项目:包括 ①通用措施项目
属于非工程实体项目。
②各附录的措施项目。
为施工所采取的技术、生 活、安全等措施。
其他项目:包括 ①暂列金额
②暂估价 包括 ③计日工
7
3.工程量清单的编制依据
1)08计价规范; 2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法; 3)建设工程设计文件; 4)与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料; 5)招标文件及其补充通知、答疑纪要; 6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案; 7)其他相关资料。
8
工程量清单计价
是指为完成由招标人提供的 工程量清单所需的全部费用
附录C 安装工程工程量清单项目 及计算规则
附录D 市政工程工程量清单项目 及计算规则
附录E 园林绿化工程工程量清单项目 及计算规则
附录F 矿山工程工程量清单项目 及计算规则
附录是编制工程量清单 的依据,体现在清单编 制时,项目编码、项目 名称、项目特征、计量 单位、工程量计算规则、 工程内容按附录中的统 一规定执行。
措施项目清单的编制,除工程本身的因素外,还涉及水 文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情况。本规 范提供“措施项目一览表” ,作为参考。
表中“通用项目” 是指各专业工程均可列的措施项目。 表中各专业工程中所列的内容,指相应专业中列的措施 项目清单。
措施项目清单以“项”为计量单位,相应数量为“1”。 26
统一的项目编码 统一项目名称 统一计量单位 统一工程量计算规则
20
【示例】
01 — 02 — 03 — 004 —×××
第五级为具体工程清单项目编码 (由工程量清单编制人编制)
第四级为附录清单项目编码,004表 示锚杆支护
第三级为顺序码,03表示地基与 边坡处理
第二级为章顺序码,02表示桩与 地基基础工程
正文5章: 第1章总则,第2章术语,第3章工程量清单编制,第4章工程
量清单计价,第5章工程量清单计价表格。
1)第1章 总则
本章从整体上叙述有关本项规范编制与实施的几个基本问题。 主要内容为编制目的、编制依据、适用范围、基本原则和附录 适用的工程范围以及执行本规范与执行其他标准之间的关系等 基本事项。



















税 金
9
08清单——前 言
本规范是根据《中华人民共和国建筑法》、 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共 和国招标投标法》等法律以及最高人民法院 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 法律问题的解释》(法释【2004]14号),按 照我国工程造价管理改革的总休日标,本着 国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制 定的。
① 材料暂估价 ② 专业工程暂估价
材料暂估价: 招标投标时,确定某些分部分项工
程的综合单价时,其中某一(些)材料的 单价暂时按招标人规定价格计算。
* 材料暂估价包括在综合单价中; 因而也包括在分部分项工程费中,竣工 结算时按实调整。
专业工程暂估价:
招标投标时,某一(些)专业工程的
暂时费用无法确定,因而由招标人统一
本章共9节、72条。
5)第5章 工程量清单计价表格
本章介绍了包括工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工 结算等各个阶段计价使用的四种封面22种表格及使用上的一 些规定。
本章共2节、13条。
5
2.“08计价规范”的附录内容
附录(6项)
附录A 建筑工程工程量清单项目 及计算规则
附录B 装饰装修工程工程量清单项目 及计算规则
该款项主要包括: (1)价格未定或不可预见的材料、设备及服务的费用; (2)因设计变更而增加的费用; (3)合同中约定价格调整的因素出现时,而增加的费用; (4)因索赔而增加的费用。
30
暂估价与暂列金额的区别:
2、暂估价: 暂估价--今后必然发生
暂列金额--今后可能发生;也可能不发生
暂估价:
在招标投标时, 指招标人在工程量 清单中提供用于支 付必然发生但暂时 不能确定价格的材 料单价以及专业工 程的金额。 * 包括:
▪ 清单编制人根据附录规定的“五个要件”进行编制。 ▪ 清单编制人必须按规范规定执行,不得因情况不同而变动。
17
• “08计价规范”的附录是编制工程量清单的依据,其具体内容是以表格 形式表现的
• 例如见表9-1“现浇混凝土基础”工程量清单项目设置及工程量计算规 则
项目编码表A项.4目.1名称现浇混项凝目土特基征 础计单(量位编码工:程规0量1则计0算401工)程内容
① 材料暂估价 ② 专业工程暂估价
④总承包服务费
规 费:包括 ①工程排污费
②社会保障费③住房公积金
④危险作业意外伤害保险
税 金:包括①营业税;
②教育费附加; ③城乡建设维护税
16
分部分项工程量清单
▪ 分部分项工程量清单是指构成建设工程实体的全部分项实 体项目名称和相应数量的明细清单。
▪ 由五个要件构成,即项目编码、项目名称、项目特征、计 量单位和工程量计算规则。
24
(二) 措施项目费
1、通用的措施项目费 措施项目费= 1项×综合单价
※ 通用的措施项目,工程量为1(项) 。 2、各附录工程的措施项目费
(1) 可以计算工程量的: 措施项目费=相应的工程量×综合单价
(2)不能计算工程量的,处理方法与通用 的措施项目相同
25
第五讲 工程量清单计价规范
措施项目清单是可调的开口清单应根据拟建工程的具体 情况,可以由投标单位补充、更改或删减。编制措施项 目清单,出现表未列的项目,投标人可作补充,投标人 一旦清单计价,即可认为包括了所有应该发生的措施项 目的全部费用。
暂定一个金额计算。
* 投标人统一按招标人暂定的金额
列入投标书中
* 竣工结算时按实调整
31
3、计日工
特点:
(1) 计日工的工程量由招标人 在“工程量清单”中规定;
定义: 计日工,指在
施工过程中,完成 发包人提出的施工 图纸以外的零星项 目或工作,按合同 约定的综合单价计 价。
(2) 投标书中综合单价由投 标人自己确定;
❖ 暂列金额: 指招标人在工程 量清单中暂定并 包括在合同价款 中的一笔款项。
相关文档
最新文档