二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状---律所整理
民事起诉状
原告：xx，男，19xx年x月xx日出生，单位xxx，住xxx号联系电话：xxxx
被告：xxx，男，xxx年x月x日出生，住xxxx号联系电话：xxx
第三人：xxxx房地产经纪有限公司联系电话：xxxx
住所：xxxx号
法定代表人：xxxx 职务：总经理
诉讼请求
1、解除原告、被告及第三人三方于x年x月x日签订的《房屋买卖居间合同》；
2、被告双倍返还收取原告的定金人民币x元，并支付自付款人日起至给付之日止的利息；
3、被告返还原告向第三人交纳的中介费x元；贷款代办费x元；评估费x元；合计x元，并支付自付款日起至给付之日止的利息；
以上两项合计：x元
4、本案诉讼费用由被告承担。
事实及理由
原、被告及第三人三方于x年x月x日签订《房屋买卖居间合同》，由原告购买被告所有的坐落于xxxxxxx号私产房屋，该房建筑面积为xx平米，房屋价款为人民币xxx元。
原告于签订合同的当日交付被告定金人民币x元，同时交付第三人中介费x元；贷款代办费x元；评估费x元。
在《房屋买卖居间合同》中明确规定：“买卖双方须在x日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入xxxx房管局指定的资金监管机构。
然而就在原、被告于x日前往房管局办理递件过程中，被房管局告知该房因涉及诉讼纠纷，已被法院查封，不能办理变更登记。
此后原告曾就此事多次找被告协商解决，被告总找各种理由拖延。
同时对于给原告造成的损失，被告仅同意返还收取原告的定金，不同意双倍返还定金，对于原告所支付的中介费、贷款代办费、评估费均不同意赔偿。
综上，原告认为，原、被告应严格按照《房屋买卖居间合同》来履行已方的义务。
由于被告房屋因涉及诉讼案件被法院查封，致使原告的合同目的不能实现，责任完全在于被告。
根据三方所签订的《房屋买卖居间合同》的规定，均明确约定了卖方违约应承担的违约责任，同时对于双倍返还定金及赔偿原告所付给第三人的相关费用等均有明确规定。
故被告应该严格按照三方签订的合同来赔偿原告损失。
故原告诉至贵院，请贵院依据相关法律法规，在查清事实的基础上判如所请。
此致
Xxxx人民法院
具状人：
年月日。
房屋买卖的居间合同纠纷诉状范文
房屋买卖的居间合同纠纷诉状范文尊敬的法官：我是原告张某，现就与被告李某之间的房屋买卖的居间合同纠纷一事向贵庭提起诉讼，并陈述如下事实和理由，请求法庭依法判决。
一、案件基本情况原告张某与被告李某于XX年XX月XX日签订了一份房屋买卖居间合同，合同约定原告委托被告为其寻找购买一套位于XX市XX区XX小区XX号的房产，合同约定原告应支付被告居间服务费，具体金额为房屋成交价的2%。
合同约定双方应在成交后的15个工作日内完成相关手续。
二、事实经过1. 原告委托被告寻找购买房产并支付居间服务费根据合同约定，原告委托被告为其寻找购买房产，并支付了居间服务费。
合同约定了原告的需求和被告的服务内容，双方在签订合同时均表示认可并履行了合同义务。
2. 被告未按照合同约定寻找到合适房产虽然原告按照合同约定支付了居间服务费，但被告未能按照合同约定的时间内寻找到合适的房产。
原告多次与被告沟通，要求退还居间服务费，但被告一直以各种理由拖延。
3. 原告要求解除合同并返还居间服务费由于被告未能按照合同约定履行其义务，原告通过书面形式提出解除合同并要求返还居间服务费。
然而，被告拒绝履行原告的要求，并以原告没有提供合适的房产需求为由进行抵赖。
三、法律分析根据《中华人民共和国合同法》第十一条的规定，合同的订立、履行、变更、转让、解除等，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
根据《中华人民共和国合同法》第十八条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
根据《中华人民共和国合同法》第二十一条的规定，当事人违反合同约定的，应当承担违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第四十三条的规定，当事人可以解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，当事人解除合同的，应当通知对方。
四、诉讼请求基于上述事实和法律依据，本案中原告请求法庭作出以下判决：1. 判决解除原告与被告之间的房屋买卖的居间合同；2. 判决被告返还原告支付的居间服务费；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
居间合同起诉状范本3篇
居间合同起诉状范本3篇篇1一、起诉人信息原告：[原告姓名]，[原告性别]，[年龄]，[民族]，[职业或职务]，[联系方式]，现居住地址：[现居住地址]。
二、被告信息被告：[被告姓名]，[被告性别]，[年龄]，[民族]，[职业或职务]，[联系方式]，现居住地址：[现居住地址]。
涉及居间合同纠纷的另一方当事人。
三、诉讼请求1. 请求法院判决被告履行居间合同义务，支付未付的中介服务费[具体金额]及利息。
2. 判决被告承担本案的诉讼费用及律师费用。
3. 如被告存在违约行为，请求判决被告承担违约责任并支付相应的违约金。
四、事实和理由1. 双方背景及合同签订情况原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订居间合同，约定原告作为中介方，协助被告完成特定项目（包括但不限于：业务合作、房产交易等），被告支付中介服务费。
合同签订后，原告依照约定履行了居间义务，但被告至今未按约定支付中介服务费及利息。
2. 居间合同的具体内容和履行情况根据居间合同的约定，原告成功促成双方交易并履行了如下义务：[具体义务列表]（包括但不限于提供信息、协助谈判等）。
被告在原告的努力下已完成了相关交易事项。
但至今为止，被告未能依照合同约定足额支付中介服务费及相关利息。
期间原告曾多次催告被告履行付款义务，但被告均未履行。
3. 被告违约行为及后果分析被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，不仅造成原告中介服务费用的损失，还导致原告因追索债务产生的律师费用及其他经济损失。
根据合同约定及法律规定，被告应承担违约责任并支付违约金。
同时，由于被告的违约行为，原告为履行合同所产生的合理费用亦应由被告承担。
四、证据清单及来源1. 居间合同原件/复印件，证明双方签订合同的事实及合同约定的相关条款内容。
2. 交易凭证或相关证明材料原件/复印件，证明在原告的协助下双方完成交易的事实。
3. 催款记录或通讯记录原件/复印件，证明原告曾向被告催款的事实及被告的违约行为。
4. 律师费用发票及相关证明材料原件/复印件，证明原告因追索债务产生的合理费用。
买卖居间协议起诉状
买卖居间协议起诉状原告：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX被告：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX案由：买卖居间协议纠纷恭敬的法院：本案涉及买卖居间协议纠纷一案，原告XXX公司特向贵院提起诉讼，请求贵院依法审理，并依法判决如下：一、事实和理由1. 原告XXX公司是一家注册在中国的合法经营实体，主要从事房地产买卖居间服务。
被告XXX公司也是一家在中国注册的房地产开辟企业。
2. 2022年X月X日，原告与被告签订了一份买卖居间协议，约定原告作为被告的惟一买卖居间服务提供商，为被告推荐购买房地产项目。
3. 根据协议约定，被告应向原告支付相应的佣金，佣金金额为每笔交易总额的5%。
协议还约定，佣金应在每笔交易完成后的15个工作日内支付给原告。
4. 自签署协议之日起，原告按照约定的协议内容，积极履行其在买卖居间服务方面的义务，并为被告成功推荐了多个购房客户。
5. 然而，被告未按照协议约定的时间和金额支付佣金给原告。
原告多次向被告催要佣金，但被告始终未履行支付义务。
6. 鉴于被告的违约行为，原告不得不向贵院提起诉讼，请求贵院判决被告支付对付的佣金，并承担违约责任。
二、诉讼请求1. 判决被告支付给原告对付的佣金，共计XXX元。
2. 判决被告支付给原告违约金，共计XXX元。
3. 判决被告支付给原告的诉讼费用。
三、证据1. 买卖居间协议原件及复印件。
2. 原告向被告发出的催款函件及邮件。
3. 原告为被告成功推荐的购房客户的购房合同及相关证明文件。
4. 其他与本案有关的证据。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民事诉讼法》五、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
六、代理人及联系方式原告特委托本所XXX律师作为本案的代理人，联系方式如下：姓名：XXX执业证号：XXX联系电话：XXX地址：XXX七、陈述事项本起诉状及附件共计XXX份，敬请贵院受理，并依法审理本案。
此致XXX人民法院原告代理人：XXX日期：XXX。
二手房买卖纠纷起诉书「精选3篇」
二手房买卖纠纷起诉书「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*****，男，**族，*****年***月***日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
原告：*****，女，**族，****年***月***日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
二原告联系地址：***市宁***路***号***大厦******室。
邮编：******联系方式：******被告：*****，女，**族，****年***月*日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
被告：*****，男，**族，*****年*月*日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
邮编：******联系方式：******诉讼恳求：1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币******元整；2、诉讼费由二被告担当。
事实与理由：**********年**月**日，原、被告在****房屋服务有限公司居间介绍下签署了《***市房地产买卖合同》，合同商定原告(即乙方)购买被告(即甲方)全部的***市***区***路***号***幢****室房屋，房价款为人民币*万元整。
签约当天，双方签署了补偿协议，商定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币***万元整。
原告于签约当日支付被告人民币****元整；于****年**月**日支付被告人民币****元整。
依据本买卖合同补充条款商定，甲方于收到乙方贷款款项(即人民币****元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。
同时，本买卖合同商定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币****元整。
****年**月**日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币****元，根据买卖合同商定，被告应于3个工作日即****年**月**日内交房给原告。
二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状
二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状尊敬的XXX法院：我是原告，以本起诉状提起诉讼。
根据《中华人民共和国合同法》第七十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条的规定，我特向贵院提交以下起诉状，并请依法受理。
一、案由及事实经过被告A先生于2020年1月1日通过二手房平台上发布的信息，宣称其所拥有的位于XXX小区的房屋拟出售。
我作为买方，经过多次交流和实地考察后，决定购买该房屋，并于2020年1月10日与被告达成书面买卖协议，约定房屋面积、价格、交付时间等具体事项。
双方在成交后，我根据协议支付了全部房款，并按照约定的时间正式接手该房屋。
然而，经过入住后的一系列维修和装修后，我才发现房屋存在多项严重质量问题。
例如，墙体出现渗水现象，地板出现开裂，电路设施存在安全隐患等。
这些问题的存在不仅给我的居住安全造成了威胁，也严重影响了我房屋的正常使用。
我与被告多次协商，要求其承担维修责任，但被告以各种理由拒绝了我的要求。
鉴于此，我不得不诉诸法律，要求被告承担相应的法律责任。
二、诉讼请求及理由基于上述事实，我作为买方诉求如下：1. 要求法院确认我与被告之间的房屋买卖合同有效；2. 要求被告按照约定承担维修责任，并承担相应的修缮费用；3. 要求被告赔偿我因房屋质量问题而产生的经济损失，并支付我由此产生的其他合理费用；4. 要求被告承担本案的诉讼费用。
针对以上诉求，我提出如下相关法律依据及理由：1. 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“买卖合同中有关质量保证的约定，不得免除卖方对购买人承担的质量责任。
”被告作为房屋的卖方，应当对房屋质量承担相应的责任；2. 《中华人民共和国合同法》第七十六条规定：“卖方违反质量保证或者其他约定，致使买方不能按照合同的目的使用”，买方有权要求卖方承担维修责任，并要求赔偿因此产生的损失。
根据我提供的证据，房屋出现的质量问题确实导致了房屋不能正常使用；3. 根据《中华人民共和国合同法》的规定，交易双方应当遵守诚实信用原则。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
诉求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元；3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。
合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款，双方均对合同内容予以确认并签字盖章。
合同内容合法合规，不存在任何违反法律法规的情况。
然而在实际履行过程中，出现了纠纷。
2. 纠纷事实及证据列举（1）被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续；证据包括：被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。
（2）被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用；证据包括：被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。
原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整，但被告至今仍未履行交付义务。
在此期间，由于房屋市场价格上涨等因素，原告的购房权益遭受严重损害。
故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整，具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。
同时，被告应承担本案的诉讼费用。
（3）被告存在其他违反合同约定的情况，如未履行房屋维修义务等；证据包括：相关维修记录、照片等。
原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告始终未能履行其应尽的义务。
因此，原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求，要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。
此外，由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。
居间合同起诉状范本6篇
居间合同起诉状范本6篇篇1居间合同起诉状原告：XXX被告：YYY诉讼请求事实和理由如下：一、原告是××国内一家有资质的房地产中介公司，被告是××市一家开发商，原告与被告于××年××月××日签订了一份房地产居间合同，约定原告协助被告销售位于××小区的一套房产。
合同约定，原告在房产交易成功后，被告应支付给原告的佣金为总房款的3%。
二、根据合同约定，原告在××年××月××日成功促成了一笔房产交易，交易价格为××万元，按照合同约定，被告应支付给原告的佣金为××万元。
然而，尽管原告多次催促被告支付佣金，被告一直以各种理由拖延支付佣金的时间，致使原告至今仍未收到应得的佣金。
三、鉴于被告一直未能按照合同约定支付佣金，为维护自身合法权益，原告不得不向法院起诉，请求法院依法判决被告支付应付的佣金。
四、原告请求法院判决被告立即履行合同，支付佣金××万元，并承担本案所有诉讼费用。
附件：1、原告与被告签订的居间合同复印件；2、房地产交易成功的证明材料；3、与被告催告支付佣金的相关函件及短信记录。
特此起诉。
原告：XXX代理人：XXX（签名）日期：××年××月××日法律意见：原告与被告签订的居间合同系一种委托合同，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，被告应支付给原告的佣金系合同约定的义务。
被告拖延支付佣金违反了合同约定，构成违约行为，应承担相应的法律责任。
因此，原告有权向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告支付佣金。
篇2居间合同起诉状原告（甲方）: （姓名）、（性别）、（出生日期）、（职业）、（身份证号码）被告（乙方）: （姓名）、（性别）、（出生日期）、（职业）、（身份证号码）原告因与被告订立居间合同纠纷，不得不起诉至法院，请求适用法律，维护自身合法权益，依法提起诉讼，并向贵庭提出以下起诉状，希望得到合理判决。
买卖居间协议起诉状
买卖居间协议起诉状原告： XXX 公司被告： YYY 公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，原告向法庭提起如下诉讼：诉讼请求1.被告支付买卖居间服务费用人民币 XXX 元；2.被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由1.原告与被告于 XXX 年 XX 月 XX 日签订了《买卖居间协议》，约定被告将为原告提供买卖居间服务，服务费用为人民币 XXX 元。
2.根据协议约定，原告已经向被告支付了服务费用，但被告并未按照协议规定为原告提供买卖居间服务。
3.原告多次向被告催要履行协议，被告一直未能按照协议履行义务，给原告造成了重大经济损失，因此原告决定向法庭起诉，要求被告支付服务费用。
据此，原告请求法庭判令被告支付买卖居间服务费用人民币 XXX 元，并承担本案的全部诉讼费用。
法律依据1.《中华人民共和国合同法》第四百六十三条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务，保护对方的合法权益；不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担损害赔偿责任。
”2.《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条规定：“人民法院审理案件，必须依法保障当事人的诉讼权利，尊重当事人的民主权利和和解自主权，认真调查，正确适用法律，公正裁判。
”证据原告提供以下证据： 1. 《买卖居间协议》一份； 2. 已支付服务费用的相关凭证。
追加诉讼请求鉴于被告违反了协议约定，给原告造成了重大损失，原告要求法庭在判决被告支付服务费用的基础上，同时判令被告支付因违约行为所导致的其他经济损失。
诉讼代理人及联系方式原告 XXX 公司委托律师：XXX联系电话：XXX地址：XXX被告 YYY 公司的联系方式及地址原告暂无法查询得到。
本次诉讼过程中如有需要，原告将通过法庭等渠道进行公告通知。
结束语原告希望法庭能够依法裁判，保护原告的合法权益。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本8篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本8篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。
身份证号：[身份证号码]。
联系方式：[电话、邮箱等联系方式]。
被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。
身份证号：[被告身份证号码]。
联系方式：[被告电话、邮箱等联系方式]。
原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法公正审理此案。
具体事项如下：一、诉讼请求：1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的购房款[具体金额]；3. 被告赔偿原告因此造成的经济损失及其他相关费用；4. 被告承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[具体地址]的房产。
合同签署后，原告按照约定支付了购房款及相关费用。
但在交易过程中，发现该房屋存在以下重要问题：1. 被告隐瞒了房屋权属存在争议的事实；2. 被告所提供的房产证及相关手续存在伪造嫌疑；3. 在交易过程中，第三方对房屋主张权利，导致原告无法顺利取得房屋所有权。
基于以上事实，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
故原告依据双方签订的房屋买卖合同及相关法律法规，提出以上诉讼请求。
三、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 购房款支付凭证及相关费用收据；3. 被告提供的房产证及相关手续；4. 第三方对房屋主张权利的证据；5. 其他相关证据。
四、管辖法院及诉讼费用的承担：本案由贵法院管辖。
诉讼费用由被告承担。
五、其他要求：在诉讼过程中，如双方有调解意向，原告愿意在合理范围内与被告协商解决此事。
但若调解无果，原告请求贵法院依法作出公正判决。
综上所述，原告请求贵法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。
原告将遵守法院的判决，并保留因本次诉讼产生的一切费用的追索权。
买卖居间协议起诉状
买卖居间协议起诉状原告：[原告姓名]住所地：[原告住址]被告：[被告姓名]住所地：[被告住址]案情简介：本案是一起与买卖行为相关的纠纷案件，原被告双方曾签订《买卖居间协议》（以下简称“协议”），约定原告作为中介人，协助被告买卖特定的商品。
然而，被告违反协议并未履行其义务，给原告造成了经济损失。
为维护自身权益，原告决定向贵法院提起诉讼，现将详细事实和诉讼请求列如下：一、事实经过2020年1月1日，原告与被告签订了一份名为《买卖居间协议》的书面合同，双方约定原告将提供买卖居间服务，被告将委托原告帮助其购买特定商品。
根据协议的约定，原告已经尽职履行其义务，但是被告却以无理由的方式违反了协议的内容，并且拒绝支付原告的费用。
二、法律依据本案应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
三、诉讼请求1. 判决被告立即支付原告协助买卖商品所产生的费用，金额为人民币XXX元；2. 被告承担本案的诉讼费用。
四、案件证据原告提供的证据包括但不限于：1. 《买卖居间协议》：作为双方订立的书面合同，证明了双方之间的权责关系；2. 购买商品的相关凭证：包括订单、购物清单、发票等，用以证明被告确实购买了相关商品；3. 与被告通讯的文字记录：包括邮件、短信、聊天纪录等，用以证明原告与被告之间的沟通与协商。
五、诉讼费用和缴费方式原告请求被告承担本案的诉讼费用。
另外，原告已在法院缴纳了相关的案件受理费。
六、审判机关和送达地址本案应由贵法院审理并作出判决。
请将诉讼材料送达至以下地址：原告地址：[原告住址]被告地址：[被告住址]七、其他事项本案中，原告提出合理、合法的诉讼请求，并且已履行了在民事诉讼法规定的其他必要程序。
因上述事实和法律依据，我谨代表原告向贵庭递交了《买卖居间协议起诉状》，请求贵庭依法公正审理并做出公正的裁决，以维护原告合法权益。
特此申请！原告：[原告签名]日期：[起诉日期]。