昌友凯旋城小区1#楼落地脚手架

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房屋出售消息范文

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房屋出售消息范文朋友们!今天我要给大家带来一个超棒的消息,我家的房子要出售啦!这可不是一个普通的房子哦,下面就听我好好给你们唠唠。

房子的位置那叫一个绝。

就在[具体小区名称],这个小区就像一个温馨的大家庭,邻里关系那是相当和睦。

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还有菜市场呢,新鲜的蔬菜水果琳琅满目,就像一个美食宝藏库。

附近的学校也很多,从幼儿园到小学,孩子上学都不用愁,每天多睡会儿觉不香吗?房子的户型是[X]室[X]厅[X]卫,面积有[X]平方米。

空间布局合理得不得了,就像一个精心设计的拼图。

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卧室温馨舒适,床一躺上去就像被云朵包围,保证你能做个美梦。

厨房也很大,不管你是厨艺高手还是厨房小白,在这里都能大展身手,做一顿美味佳肴。

卫生间干净整洁,功能齐全,每天在这里洗漱都变成了一种享受。

房子的装修风格也很时尚。

是那种现代简约风,简单又不失格调。

墙壁的颜色是那种很柔和的色调,看着就特别舒服。

家具也都是精心挑选的,质量杠杠的。

地板擦得锃亮,光脚走在上面都没问题。

而且房子保养得很好,就像一个被细心呵护的宝贝。

价格方面呢,我们也是很实在的。

毕竟房子是要找到一个有缘人,而不是单纯为了赚钱。

[具体价格]这个价格在这个地段真的是性价比超高了。

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错过了这个房子,你可能就会错过一个温馨的家呢!快来看看这个充满爱的房子吧,说不定它就是你一直在寻找的那个理想家园呢!。

关于凯旋城小区商业管理有关事项的告知书

关于凯旋城小区商业管理有关事项的告知书

尊敬的凯旋城小区业主:为了更好地管理凯旋城小区商业区域,保障业主和商家的权益,现就凯旋城小区商业管理有关事宜告知如下:一、商业区域管理范围1. 商业区域包括凯旋城小区内的商铺、停车场、公共区域等相关设施。

2. 管理范围不包括业主所在的住宅区域。

二、商业管理单位1. 凯旋城小区商业区域的管理由小区物业公司负责,具体负责商业区域管理的部门为商业管理部门。

2. 商业管理部门负责商铺出租、商家合作、商业设施维护等相关工作。

三、商业管理规定1. 商家在商业区域内经营需遵守相关的市场准入规定和小区商业管理规定。

2. 商家在经营期间需遵守小区相关管理规定,如不得私拉乱接水电、不得改变商铺结构等。

3. 商家需按规定交纳相关的管理费用。

四、业主权益保障1. 小区商业管理部门会定期进行商业区域的巡查和检查,确保商家的经营活动不会影响业主的正常生活。

2. 如业主对商业区域管理有任何意见和建议,可以向物业公司反映,我们将会及时处理和回复。

五、商业管理处罚规定1. 对于违反商业管理规定的商家,商业管理部门有权采取警告、罚款、停止合作等措施,甚至取消其经营权。

2. 商家如有异议,可以向商业管理部门提出书面申诉,商业管理部门将进行调查处理。

六、商业管理改进计划1. 我们将根据业主和商家的反馈意见,不断改进商业管理工作,提升商业区域的管理水平和服务质量。

2. 我们将加强与商家的交流与合作,建立良好的商业管理合作关系,共同促进凯旋城小区商业区域的繁荣与发展。

七、联络方式若有业主对商业管理有任何意见或建议,欢迎致电凯旋城小区物业管理处业主服务交流,通联方式:xxx。

感谢业主对凯旋城小区商业管理工作的理解与支持,我们将竭诚为您提供更优质的商业管理服务。

凯旋城小区商业管理部门敬上尊敬的凯旋城小区业主:在过去的商业管理规定的基础上,为了更好地维护凯旋城小区商业区域的正常秩序和良好形象,我们将继续加强商业管理工作,同时也希望得到业主们的支持与配合。

腻子工班组(凯旋城#)

腻子工班组(凯旋城#)

内部承包施工合同甲方:成都市第三建筑工程公司凯蒂·凯旋城8#楼工程(以下简称甲方)乙方:内墙腻子、外墙乳胶漆班组(以下简称乙方)甲方将所承建的凯蒂·凯旋城8#楼工程所有腻子工程委托给乙方承建,经双方协商及遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,具体协商达成如下条款。

一、工程概况:该工程为地下2层,地上18层住宅楼,框架-剪力墙结构。

二、工程承包范围、工作内容及承包方式:1、工程承包范围:凯蒂·凯旋城8#楼工程施工图范围内腻子、涂料工程(具体范围以甲方项目部书面通知为准)。

2、工作内容::内墙天棚、墙面腻子;外墙乳胶漆;包工包料。

3、承包方式:固定单价包干,本合同单价采用固定单价包干方式, 在工程实施过程中无论发生何种情况,固定单价包干都不予调整(含一切政策性调整)。

固定单价包干包括所有直接费、管理费、安全文明施工增加费、检测费、简易脚手架、税金等所有费用。

单包单价除以上1、2条内容外还包含安全帽、安全带及所用的手动、小型电动工具的费用。

4、本合同承包范围内不再计取任何点工或计时工。

三:承包单价及付款方式:1、承包单价:。

A、天棚、墙面满刮腻子:a、未抹灰天棚及墙面:固定单价包干为/ 元/m2;b、已抹灰天棚及墙面:固定单价包干为 /元/m2;B、外墙刷防水乳胶漆(一遍底漆、二遍面漆,含腻子基层):已抹灰刮N型腻子、防水乳胶漆固定单价包干为元/m2;2、工程量计算办法:按施工图尺寸计算,按《四川省清单计价2009 定额》中工程量计算规则执行。

3、付款方式:工程完工后支付工程款的70%,验收合格后三个月内付清。

中途不借支工程款,工程款的支付必须经项目部相关人员签字认可。

4、工期:总工期为天,如因甲方材料供应不足或人力不可抗拒的因素外工期顺延。

(工期以进场开工计算)四:质量标准及要求:乙方所承担的施工项目内容必须达到设计要求,相应的国家施工规范及验收规范所规定的合格标准。

1、材料管理(1)乙方于接到甲方书面开工通知后5日内提供样品(指主材)供甲方选样,甲方在乙方提供样品后的三个工作日内对主材进行认定,并以书面形式通知甲方,乙方接到书面通知后再开始施工。

库尔勒二手房出售信息

库尔勒二手房出售信息

库尔勒二手房出售信息库尔勒是新疆维吾尔自治区一个历史悠久的城市,也是一个美丽的旅游胜地。

在这座城市里,有许多可爱的人们在这里生活和工作。

对于那些想在这里定居的人,二手房市场是一个非常重要的选择。

库尔勒的二手房市场相当活跃,有着丰富的房源选择。

以下是库尔勒的一些二手房出售信息供您参考:1. 华润众品·滨湖城该房地产位于库尔勒市南门外滨湖路以东,毗邻滨湖公园,与滨湖新城街区相连接,距离市中心仅20分钟车程。

该房地产建筑面积约为100平方米,户型为3室2厅2卫,精装修,整洁舒适,价值约为20万左右。

2. 芳草园小区该小区位于库尔勒市东门外,距离市中心仅20分钟车程。

建筑面积约为80平方米,户型为2室1厅1卫,精装修,设施齐全,地理位置优越,拥有便捷的交通和完善的生活设施,价格约为15万左右。

3. 华龙花园该花园位于库尔勒市南门外,建筑面积约为120平方米,户型为4室2厅2卫,拥有完善的配套设施和便捷的交通,价格约为30万左右。

4. 阳光新居位于库尔勒市中心的阳光新居,建筑面积约为70平方米,户型为2室1厅1卫,房间采光良好,通透明亮,周围交通方便,可近距离欣赏到城市的美景,价格约为12万左右。

5. 湖滨世纪城该房地产位于库尔勒市南门外湖滨路以东,建筑面积约为130平方米,户型为4室2厅2卫,房间宽敞明亮,设计合理,拥有优美的景观和完善的配套设施,价格约为35万左右。

以上仅是库尔勒二手房市场的选择之一,更多的选择等待着您的浏览和挑选。

无论您是想购买房产还是投资房产,库尔勒的二手房市场都值得一看。

希望以上信息能够对您有所帮助。

南阳市各小区明细

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全国楼盘名称大全

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上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是,广州的策划奇才们灵机触动,也随之创造了不少新颖奇特的命名,例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等,当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等,即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。

丽江花园的九如通津,新燕花园的香榭里春天,白云高尔夫的荷塘月色,荔湖明苑的亲晴天,润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等;深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”(在福田)、西丽山庄、银湖别墅等;上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等;珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等;以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等;万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等,“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等;北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等;上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”,北京就更是敢于创新:“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”(其建筑高度高达100多米)等等,绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致(独树一帜)、一世情园(一世情缘)、源屋曲(圆舞曲)、御墅临枫(玉树临风)等等,深圳也有:金玉良苑(金玉良缘)、岭秀(领袖)北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等,深圳也有:“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。

封开县晨辉隆房地产开发有限公司与孔祥文商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书

封开县晨辉隆房地产开发有限公司与孔祥文商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书

封开县晨辉隆房地产开发有限公司与孔祥文商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】广东省肇庆市中级人民法院【审理法院】广东省肇庆市中级人民法院【审结日期】2020.12.30【案件字号】(2020)粤12民终2393号【审理程序】二审【审理法官】何桑梁碧媛苏振伟【审理法官】何桑梁碧媛苏振伟【文书类型】判决书【当事人】封开县晨辉隆房地产开发有限公司;孔祥文【当事人】封开县晨辉隆房地产开发有限公司孔祥文【当事人-个人】孔祥文【当事人-公司】封开县晨辉隆房地产开发有限公司【代理律师/律所】姚文杰广东金羊律师事务所;董展庆广东引力律师事务所【代理律师/律所】姚文杰广东金羊律师事务所董展庆广东引力律师事务所【代理律师】姚文杰董展庆【代理律所】广东金羊律师事务所广东引力律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】封开县晨辉隆房地产开发有限公司【被告】孔祥文【本院观点】本案为商品房预售合同纠纷。

【权责关键词】民事行为能力无效欺诈胁迫乘人之危撤销代理违约金支付违约金不可抗力合同约定第三人证据不足新证据关联性质证举证不能的后果诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为,本案为商品房预售合同纠纷。

结合当事人的诉、辩陈述,本案的争议焦点是:案涉收楼确认书的法律效力。

依据《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条“民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为”及第一百三十四条“具备以下条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗”的规定,首先,案涉收楼确认书系晨辉隆公司事先印制的格式条款,在孔祥文否认该内容是其真实意思表示的情况下,晨辉隆公司不能证明其采取了合理的方式提请孔祥文注意免除或者限制其责任的内容;其次,孔祥文在一审时提交案外业主与物业管理公司工作人员的聊天记录中,该公司作为与晨辉隆公司有密切利益一方,其工作人员作出晨辉隆公司将案涉收楼确认书混杂在资料包中并监督业主予以签署的不利陈述,一审法院予以采信并无不当,而晨辉隆公司在二审中提交的与物业经理的聊天记录因存在利益关联,且该证据也并不足以证明晨辉隆公司对收楼确认书中放弃权利的内容向业主做出明确释明并交由业主决定,对该证据,本院不予采纳,晨辉隆公司应承担举证不能的法律后果。

清河小区之我见

清河小区之我见

一、鸿翔国际开发商:石家庄鸿翔房地产开发有限公司规模:A座26层 B座17层双向电梯房结构为框架剪力墙有两层商铺位置:三羊街与文昌路交叉口东南角(武松公园南门口斜对过)评语:1.首先高度非常之好开发商之大手笔有高度便有高贵高档此高度正是年轻人和有敢于有魄力之追求的。

2.定位比较高档位置相比南边终小区都要好期待此处形成居住规模。

3.挑战与机遇并存,个人喜欢高层不代表大家喜欢高层,这是一个阻力点。

4.综合各小区之功能,会成为清河下一个小区典范。

二、南洋房产凯旋城开发商:河北南洋房地产开发有限公司规模:1期为16栋的多层电梯房暂为1期位置:太行路与湘江街东西侧评语:1.小区景观是一大亮点。

其欧式的风格很是吸引大家眼球,户型也相对合理实用,紧跟潮流,相信符合清河大多数人的需求,景观带动了此处的定位,个人很喜欢其设计。

2.位置比较偏。

虽说南边有工业园区,但是离繁华的县中心实在太远了,很不方便,没有汽车交通的工薪阶层暂不会考虑。

3.周围配套设施不完整,虽说有沿街商铺,但并不能真正融入业主的生活。

4.开发商为南方的,应该注重入住后的后续事情,南方人最注重利益最大化,很是精明。

5.户型设计功能分区明显,比较合,符合清河民众生活习惯和观念。

三、东方雅居开发商:石家庄诚正房地产开发有限公司规模:ABCD座均为8层电梯房结构为砖混有三层商铺位置:太行路与育才街交叉口西南角(家乐园南500米)评语:1.位置乃黄金之地,清河独一家,这是其他楼盘所不能比拟的优势,地段没的说。

2.其结构决定了价格,价格很是令人接受,这样的位置有这样的价格实属少见,很有增值潜力,入住率应该很高。

3.虽说有封建的问题存在,但这并不是购房的阻力,其周围配套设置最完整。

4.个人觉的开发商应该着力于三年大变样工程,多多在整个建筑形式定位上下功夫,以后这会是最中心地段,如果平庸不高档,只会被前面的花园广场和对面的高档写字楼,及街道两旁统一门市包装给埋没吞噬掉。

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施工组织设计(方案)报审表昌友凯旋城小区12#楼工程脚手架专项施工方案编制人: 职务:负责人:职务:审核人:职务:批准人:职务:浙江万利建筑工程有限公司年月日目录一、编制依据------------------------------------------------------------------------------------------------ 4二、工程概况------------------------------------------------------------------------------------------------ 4三、总体筹划及施工部署---------------------------------------------------------------------------------- 4四、搭设流程及施工工艺---------------------------------------------------------------------------------- 5钢管落地脚手架 --------------------------------------------------------------------------------------- 5 五、材料选择及构造要求---------------------------------------------------------------------------------- 8钢管落地脚手架 --------------------------------------------------------------------------------------- 9六、劳动力安排 --------------------------------------------------------------------------------------------- 9七、脚手架检查与验收------------------------------------------------------------------------------------ 10八、脚手架搭设安全技术措施 --------------------------------------------------------------------------- 10普通脚手架 -------------------------------------------------------------------------------------------- 10 九、脚手架拆除安全技术措施 --------------------------------------------------------------------------- 11脚手架专项施工方案一、编制依据1、依据昌友凯旋城小区12#楼施工设计图纸;2、依据《昌友凯旋城小区12#楼施工组织设计》;3、各类参考规范、图书:《建筑施工计算手册》江正荣著中国建筑工业出版社;《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社;《钢结构设计规范》GB50017-2003 中国建筑工业出版社;《建筑施工脚手架实用手册(含垂直运输设施)》中国建筑工业出版社;《建筑结构荷载规范》GB50009-2001中国建筑工业出版社;《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 中国建筑工业出版社;《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002中国建筑工业出版社;《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99中国建筑工业出版社;二、工程概况昌友凯旋城小区12#楼工程;工程建设地点:王家垅路以南;属于框剪结构;地上18层;地下1层;建筑高度:61m;标准层层高:2.95m ;总建筑面积:0平方米;总工期:583天。

本工程由湖南昌友置业投资有限公司投资建设,上海同建强华建筑设计有限公司设计,湖南资源规划勘察院地质勘察,湖南天福项目管理有限公司监理,浙江万利建筑工程有限公司组织施工;由任柳任担任项目经理,黄吉科担任技术负责人。

三、总体筹划及施工部署(一)、总体筹划本工程考虑到施工工期、质量、安全和合同要求,故在选择方案时,应充分考虑以下几点:1、架体的结构设计,力求做到结构要安全可靠,造价经济合理。

2、在规定的条件下和规定的使用期限内,能够充分满足预期的安全性和耐久性。

3、选用材料时,力求做到常见通用、可周转利用,便于保养维修。

4、结构选型时,力求做到受力明确,构造措施到位,升降搭拆方便,便于检查验收;5、综合以上几点,脚手架的搭设,还必须符合JCJ59-99等检查标准要求,要符合相关文明标化工地的有关标准。

6、结合以上脚手架设计原则,同时结合本工程的实际情况,综合考虑了以往的施工经验,决定采用以下脚手架方案:钢管落地脚手架(二)、安全领导小组搭设过程中,因处在施工高峰期,各施工班组在交叉作业中,故应加强安全监控力度,现场设定若干名安全监控员。

水平和垂直材料运输必须设置临时警戒区域,用红白三角小旗围栏。

谨防非施工人员进入。

同时成立以项目经理为组长的安全领导小组以加强现场安全防护工作,本小组机构组成、人员编制及责任分工如下:任柳任(项目经理)———组长,负责协调指挥工作;陈春(质检员)——组员,负责现场施工指挥,技术交底;包益标(安全员)——组员,负责现场安全检查工作;张清平(架子工班长)——组员,负责现场具体施工;四、搭设流程及施工工艺钢管落地脚手架落地脚手架搭设的工艺流程为:场地平整、夯实→基础承载力实验、材料配备→定位设置通长脚手板、底座→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→小横杆→大横杆(搁栅)→剪刀撑→连墙件→铺脚手板→扎防护栏杆→扎安全网。

定距定位。

根据构造要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆离墙距离,并做好标记;用钢卷尺拉直,分出立杆位置,并用小竹片点出立杆标记;垫板、底座应准确地放在定位线上,垫板必须铺放平整,不得悬空。

在搭设首层脚手架过程中,沿四周每框架格内设一道斜支撑,拐角除双向增设,待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉接后方可拆除。

当脚手架操作层高出连墙件两步时,宜先立外排,后立内排。

其余按一下构造要求搭设。

本工程脚手架地基础部位应在回填土完后夯实,采用强度等级不低于C15的混凝土进行硬化,混凝土硬化厚度不小于10cm。

地基承载能力能够满足外脚手架的搭设要求(具体计算数据参阅脚手架计算书)。

2、立杆设置立杆采用对接接头连接,立杆与大横杆采用直角扣件连接。

接头位置交错布置,两个相邻立杆接头避免出现在同步同跨内,并在高度方向错开的距离不小于50cm;各接头中心距主节点的距离不大于60cm,采用搭接连接时,搭接部位结扎不少于2道。

上部单立杆与下部双立杆交接处,采用单立杆与双立杆之中的一根对接连接。

主立杆与辅立杆采用旋转扣件连接,扣件数量不应少于2个。

立杆底部应设置垫木,并设置纵横方向扫地杆,连接于立脚点杆上,离底座20cm左右。

立杆的垂直偏差应控制在不大于架高的1/400。

立杆及纵横向水平杆构造要求见下图:3、大横杆、小横杆设置(1)大横杆在脚手架高度方向的间距按上表步距取值,以便立网挂设,大横杆置于立杆里面,每侧外伸长度为150mm左右。

(2)外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆,两端固定在立杆,以形成空间结构整体受力。

脚手架外侧立面的两端各设置一道剪刀撑,并应由底至顶连续设置;中间各道剪刀撑之间的净距离不应大于15m。

剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接,搭接长度不小于1m,应采用不少于2个旋转扣件固定。

剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上,旋转扣件中心线离主节点的距离不宜大于150mm。

4、脚手板、脚手片的铺设要求(1)脚手架里排立杆与结构层之间均应铺设木板:板宽为200mm,里外立杆间应满铺脚手板,无探头板。

(2)满铺层脚手片必须垂直墙面横向铺设,满铺到位,不留空位,不能满铺处必须采取有效的防护措施。

(3)脚手片须用12-14#铅丝双股并联绑扎,不少于4点,要求绑扎牢固,交接处平整,铺设时要选用完好无损的脚手片,发现有破损的要及时更换。

5、防护栏杆(1)脚手架外侧使用建设主管部门认证的合格绿色密目式安全网封闭,且将安全网固定在脚手架外立杆里侧。

(2)选用18铅丝张挂安全网,要求严密、平整。

(3)脚手架外侧必须设1.2m高的防护栏杆和30cm高踢脚杆,顶排防护栏杆不少于2道,高度分别为0.9m和1.3m。

(4)脚手架内侧形成临边的(如遇大开间门窗洞等),在脚手架内侧设1.2m的防护栏杆和30cm高踢脚杆。

(5)脚手架上门洞、出入口构造示意图:6、连墙件(1)脚手架与建筑物按计算书中连墙件布置要求设拉结点。

楼层高度超过4m,则在水平方向加密,如楼层高度超过6m时,则按水平方向每6m设置一道斜拉钢丝绳。

(2)拉结点在转角范围内和顶部处加密,即在转角l米以内范围按垂直方向每3.6米设一拉结点。

(3)拉结点应保证牢固,防止其移动变形,且尽量设置在外架大小横杆接点处。

(4)外墙装饰阶段拉结点,也须满足上述要求,确因施工需要除去原拉结点时,必须重新补设可靠,有效的临时拉结点,以确保外架安全可靠。

(5)连墙件构造示意图7、架体内封闭(1)脚手架的架体里立杆距墙体净距最多为200mm,如因结构设计的限制大于200mm的必须铺设站人板,站人板设置平整牢固。

(2)脚手架施工层里立杆与建筑物之间应采用脚手片或木板进行封闭。

(3)施工层以下外架每隔3步以及底部用密目网或其他措施进行封闭。

五、材料选择及构造要求l、脚手架钢材强度等级Q235-A,钢管表面应平直光滑,不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯,新用的钢管要有出厂合格证。

脚手架施工前必须将入场钢管取样,送有相关国家资质的试验单位,进行钢管抗弯、抗拉等力学试验,试验结果满足设计要求后,方可在施工中使用。

2、本工程钢管脚手架的搭设使用可锻铸造扣件,应符合建设部《钢管脚手扣件标准》JGJ22-85的要求,由有扣件生产许可证的生产厂家提供,不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷,扣件的规格应与钢管相匹配,贴和面应平整,活动部位灵活,夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。

钢管螺栓拧紧力矩达65N.m时不得破坏。

如使用旧扣件时,扣件必须取样送有相关国家资质的试验单位,进行扣件抗滑力等试验,试验结果满足设计要求后方可在施工中使用。

3、搭设架子前应进行保养,除锈并统一涂色,颜色力求环境美观。

脚手架立杆、防护栏杆、踢脚杆统一漆黄色,剪力撑统一漆桔红色。

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