深建价2013年62号文(防水工程定额增补)
水利工程营业税改征增值税计价依据调整办法
附件水利工程营业税改征增值税计价依据调整办法根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税［2016]36号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016］4号)等文件要求，结合水利工程实际情况，制订本办法。
本办法包括工程部分和水土保持工程部分，工程部分作为水利部水总[2014］429号文发布的《水利工程设计概（估）算编制规定》（工程部分）等现行计价依据的补充规定，水土保持工程部分作为水利部水总［2003]67号文发布的《水土保持工程工程概(估）算编制规定》等现行计价依据的补充规定。
一、工程部分（一）费用构成1．建筑及安装工程费由直接费、间接费、利润、材料补差及税金组成，营业税改征增值税后，税金指增值税销项税额，间接费增加城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,并计入企业管理费。
2．按“价税分离”的计价规则计算建筑及安装工程费,即直接费(含人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费）、间接费、利润、材料补差均不包含增值税进项税额，并以此为基础计算增值税税金。
3．水利工程设备费用、独立费用的计价规则和费用标准暂不调整。
（二)编制方法与计算标准1．基础单价编制（1）人工预算单价人工预算单价与现行计算标准相同。
（2）材料预算价格材料原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费等分别按不含增值税进项税额的价格计算。
采购及保管费，按现行计算标准乘以1。
10调整系数。
主要材料基价按表1调整。
表1 主要材料基价表(3）施工用电、风、水价格1)施工用电价格电网供电价格中的基本电价应不含增值税进项税额；柴油发电机供电价格中的柴油发电机组（台）时总费用应按调整后的施工机械台时费定额和不含增值税进项税额的基础价格计算；其他内容和标准不变。
2）施工用水、用风价格施工用水、用风价格中的机械组(台）时总费用应按调整后的施工机械台时费定额和不含增值税进项税额的基础价格计算,其他内容和标准不变.（4)施工机械使用费按调整后的施工机械台时费定额和不含增值税进项税额的基础价格计算。
深圳市住房和建设局关于组织实施深圳市建筑节能发展资金和散装水
深圳市住房和建设局关于组织实施深圳市建筑节能发展资金和散装水泥专项资金2016年扶持计划的通知【法规类别】专项资金管理【发文字号】深建节能[2015]35号【发布部门】深圳市住房和建设局【发布日期】2015.09.29【实施日期】2015.09.29【时效性】现行有效【效力级别】XP10深圳市住房和建设局关于组织实施深圳市建筑节能发展资金和散装水泥专项资金2016年扶持计划的通知（深建节能〔2015〕35号）各区住建局、宝安区建设局、各新区城建局，各行业协会，各相关单位：为充分发挥财政资金的激励作用，积极推进全市建筑节能与绿色建筑工作，实现“深圳质量”跨越式发展，根据《深圳市建筑节能发展资金管理办法》（深建字〔2012〕64号）、《深圳市散装水泥专项资金使用管理规程》（深建字〔2013〕239号）和《建筑节能科技财政资金扶持项目确定工作指引》（深建规〔2013〕4号）等规定，我局决定实施深圳市建筑节能发展资金和散装水泥专项资金2016年扶持计划，现就有关事项通知如下：一、重点扶持范围（一）示范项目主要包括：绿色建筑、建筑工业化（建筑产业化）、建设科技、混凝土搅拌站绿色改造等领域的示范项目。
（二）技术标准主要包括：建筑节能与绿色建筑、建筑工业化（建筑产业化）、建筑信息模型BIM、建筑废弃物、散装水泥等领域的技术标准制订。
（三）科研课题主要包括：建筑节能与绿色建筑、建筑工业化（建筑产业化）、建筑信息模型BIM、建筑废弃物、散装水泥等领域的相关关键前沿技术研究。
其他事项主要包括：获得国家三星级评价标识的绿色建筑，对按规定支出的评价标识费用全额资助；建筑节能与绿色建筑、建筑工业化（建筑产业化）、散装水泥、建设工程质量提升等领域的宣传、培训和推广活动。
二、具体申报要求（一）项目申报单位应按照相关扶持计划申报指南的要求，编写项目申请书（可委托有资质的咨询机构编写或自行编写），填写相关表格，备齐营业执照、组织机构代码证等相关附件。
(仅供参考)深圳市建设工程计价规程(2013)-
（2013）
深圳市建设工程造价管理站 二○一三年十一月
《深圳市建设工程计价规程》 （2013）
编制成员 主 审：李冬青 刘衍伟 技术负责：张红标 赛绪志 高年鹏 主 编：蒋 苹 钟文龙 颜 斌 封面设计：孟顺利
深圳市建设工程造价管理站 二○一三年十一月
1
ห้องสมุดไป่ตู้
目录
关于贯彻实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及各专业《工程量清单计 算规范》的通知 ................................................................................................................................ 3 关于发布《深圳市建设工程计价规程》（2013）的通知 ..................................................... 5 关于发布《关于实施房屋建筑与装饰工程等专业工程量计算规（GB50854~862-2013 的规定）》的通知 .............................................................................................................................. 6 关于发布《深圳市建设工程计价费率标准》（2013）的通知 ............................................ 7 深圳市建设工程计价规程 .............................................................................................................. 8
深圳建设工程费用项目组成表(总包含详细取费文件)
预备费
97 98 99 100 101
关于加强对基本建设大中型项目概算中“价差预备费"管理有关问题的通知 中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例 关于1999年度固定资产投资方向调节税有关政策及征管问题的通知 关于固定资产投资方向调节税有关政策问题的通知 关于暂停征收固定资产投资方向调节税的通知 ◎市场调节价
深圳市建设工程费用项目组成表
费用名称 征地补偿费 征用土地的 补偿费用 征用林地补偿费 房屋拆迁补偿费 土地使用权出让金、土地开发与市 政配套设施金 耕地占用税 新增建设用地土地有偿使用费 耕地开垦费 建 设 项 目 用 地 费 用 征地管理费 房屋拆迁管理费 土 地 相 关 税 费 和 规 费 动迁房地产价格评估费☆△ 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 13 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 文件标题 深圳市征用土地实施办法（2002年） 广东省林地保护管理条例 关于重新制订征用占用林地缴纳森林植被恢复费收费标准有关问题的通知 转发财政部国家林业局关于印发《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》的通知 深圳经济特区房屋拆迁管理办法 深圳经济特区土地使用权出让条例 深圳市土地交易市场管理规定 广东省耕地占用税征收管理实施办法 关于印发《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的通知 关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知 广东省非农业建设补充耕地管理办法 关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知 转发省物价局关于取消和降低住房建设收费的通知 关于发布城市房屋拆迁管理费的通知 转发省物价局关于取消和降低住房建设收费的通知 关于房地产中介服务收费的通知 关于规范房地产中介服务收费的通知 中华人民共和国土地增值税暂行条例（1993年） 中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 关于我市开征土地增值税有关问题的批复 关于我市开征土地增值税的通告 关于印发房地产开发企业土地增值税征收管理暂行办法的通知 关于土地增值税征收管理有关问题的通知 关于土地增值税有关问题的通知 转发财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知 关于土地增值税纳税义务发生时间有关问题的通知 转发深圳市政府办公厅关于对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整的通知 深圳经济特区土地使用费征收办法 关于调整深圳经济特区土地使用费征收标准的通知 关于土地登记收费及其管理办法 关于加强契税征收管理有关问题的通知 关于颁布《深圳市建筑装饰工程综合价格》的通知 关于公布《深圳市建设工程计价办法》的通知 深圳市建设工程计价费率标准（2004） 关于公布《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）的通知 关于公布《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）的通知 关于公布《深圳市安装工程消耗量标准》（2003）的通知 关于发布《深圳市市政工程综合价格（试行）》和《深圳市市政工程实物量计算规则（试行）》的通知 贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)修改深圳市计价标准和相关规定的实施办法 关于颁布《深圳市市政维修工程综合价格》的通知 关于公布《深圳市政维修工程综合价格》第二册《排水、路灯维修工程》的通知 关于颁布《深圳市园林建筑绿化工程综合价格（2000）》的通知 关于发布《深圳市环卫工程消耗量标准》（2005）的通知 关于建筑安装工程计税营业额若干问题的复函 转发财政局国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 转发财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知 关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见 文号 深圳市人民政府令第121号 粤价[1999}173号 粤财综[2003]18号 深圳市人民政府令第135号 深圳市人民政府令第100号 财综字[1999]117号 财综[2006]48号 广东省人民政府令第66号 价费字[1992]597号 深价管字[2002]8号 价费字[1993]13号 深价管字[2002]8号 计价格[1995]971号 深价[1999]15号 国务院令第138号 财法字[1995]6号 深府办函[2005]93号 深地税告[2005]6号 深地税发[2005]521号 深地税发[2005]522号 深地税发[2005]609号 深地税发[2006]259号 深地税发[2006]266号 深地税发[2006]555号 深府[1990]206号 深府[1997]136号 国土（籍）字[1990]93号 深地税发[2006]122号 深建字[1994]130号 深建价[2004]2号 深建价[2004]3号 深建价[2004]4号 深建价[2004]5号 深建价[2004]6号 深建字[2003]5号 深建价[2003]22号 深建计[1998]18号 深建价[2001]8号 深建字[2001]95号 深建价[2005]152号 深地税函[2003]150号 深地税发[2003]149号 深财基[2003]2号 财建[2004]300号
深圳市建设局关于重新发布《深圳市建设局关于颁布＜深圳市建筑装饰工程综合价格＞的通知》的决定
深圳市建设局关于重新发布《深圳市建设局关于颁布＜深圳市建筑装饰工程综合价格＞的通知》的决定文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2003.01.24•【字号】深建法[2003]2号•【施行日期】1995.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】已被修订•【主题分类】城乡建设综合规定正文深圳市建设局关于重新发布《深圳市深基坑设计与施工规定》等60件规范性文件的决定（2003年1月24日深建法[2003]2号）根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求，我局对2000年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。
现决定将《深圳市深基坑设计与施工规定》等60件规范性文件重新发布。
我局2000年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。
深圳市建设局关于颁布《深圳市建筑装饰工程综合价格》的通知（1994年10月20日深建字[1994]130号）各有关单位：深圳市建设工程造价管理站(以下简称市造价站)编制了《深圳市建筑装饰工程综合价格》(以下简称《综合价格》)，业经审查同意，现予颁发，从1995年1月1日开始使用。
深圳市建筑装饰工程装饰工程的施工图预算、招标标底、投标报价、工程拨款以及工程结算等的编制应当执行《综合价格》中的计算规则；《综合价格》中的综合单价应当作为编制深圳市建筑装饰工程施工图预算、招标标底的依据，也可作为承包人编制投标报价的参考。
在使用《综合价格》过程中遇到的问题，请随时向市造价站反映，并由该站负责勘误和解释。
《综合价格》电脑软件的开发、发行和管理工作由市造价站负责。
附：深圳市建筑装饰工程综合价格(略)。
深圳建设工程价格信息》2013年第03期材料价格
《深圳建设工程价格信息》2013年第3期部分材料参考价格说明：1.本价格表为《深圳建设工程价格信息》2013年第3期节选的部分材料参考价格；2.如本价格与《深圳建设工程价格信息》2013年第3期中所刊登的材料参考价格不同时，以《深圳建设工程价格信息》2013年第3期所刊登的材料价格参考为准。
3．本参考价格是我站经过收集、调查、分析、整理完成的，力求反映市场的价格情况，并非“政府定价”或者“政府指导价”，仅供工程计价时参考。
4．本参考价格已综合考虑了材料原价、包装费、运杂费（含损耗）和采购保管费等。
材料编码材料名称规格及型号单位价格（元）备注BHZ0008 圆钢（盘元）(HPB235) Ф10内 t 4300.00BHZ0010 圆钢(HPB235) Ф10外 t 4400.00BHZ0047 螺纹钢Ⅱ级(HRB335) Ф10内 t 4700.00螺纹钢Ⅱ级(HRB335) Ф12-14 t 4450.00螺纹钢Ⅱ级(HRB335) Ф16-25 t 4320.00螺纹钢Ⅲ级(HRB400) Ф12-14 t 4550.00BDB0078 角钢 综合 t 4400.00钢板 8～18mm厚 t 4750.00镀锌钢板 0.5mm t 5300.00镀锌钢板 1.0mm t 5050.00不锈钢板材 t 23000.00BFD0023 铝合金门窗型材银白氧化kg23.00BCC0006 普通水泥(国产) 42.5(R) t 500.00 散装BKE0020 (商品 )普通混凝土 C30，最大粒径20mm m3322.05BKE0021 (商品 )普通混凝土 C35，最大粒径20mm m3335.82BKB0005 (商品 )泵送混凝土 C30，最大粒径20mm m3331.03BKB0007 (商品 )泵送混凝土 C35，最大粒径20mm m3349.46杉原木 m31250.00松原木 m31250.00松木枋 50×100×2000 一级 m32000.00BZR0015 中砂 m395.00BFG0042 碎石 2～4 m3 120.00BFG0040 碎石 1～3 m3120.00BKL0003 块石 m3 85.00BKL0008 毛石 m380.00BFG0028 加气混凝土砌块 3.5MPa m3290.00。
深圳市建设工程计价费率标准(2013)
深圳市建设工程计价费率标准（2013）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程》（2013）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A 机械费C×0.1）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，各专业工程企业管理费费率参考范围和推荐费率如表1所示。
3．企业管理费费率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的企业管理费费率应按该借用子目原专业相应的费率执行。
表1 企业管理费费率表（单位：%）（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率f2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，各专业工程利润率参考范围和推荐费率如表2所示。
3．利润率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的利润率应按该借用子目原专业相应的费率执行。
表2 利润率表（单位：%）三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i其中：X－分部分项工程费；Y1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土、钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z－其他项目费；i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表3所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。
防水维修及土建承包定额2013-4.3
其中 名称 人工
870007
材料
机械
定额编号
W-037
W-038
W-039
W-040
W-041
W-042
备注
背水面管根（地漏）防水处理 项目 屋面管根 （单项目1 个） 529.97 400.95 79.02 50.00 单价（元） 屋面管根（单项 屋面管根（单项 卫生间等室内管 目2-5个） 目6个以上） 根（单项目1个） 个 基价（元/个） 人工费（元） 材料费（元） 机械费（元） 名称 单位 477.62 360.86 76.77 40.00 340.09 240.57 74.52 25.00 449.78 320.76 79.02 50.00 数量 405.45 288.68 76.77 40.00 324.05 224.53 74.52 25.00 卫生间等室内管 卫生间等室内管根 根（单项目2-5 （单项目6个以上） 个）
项目
其中 名称 870007 公司主材 外购辅材 机械费 （元）
人工 材料 机械
W-007
W-008
W-009
其中 名称 870007 公司主材
水泥砂浆1:3 硬基层上2cm 每增减0.5cm 厚 16.778 3.713 9.900 2.090 6.378 1.563 0.500 0.060 单价（元） 110.000 271.910 262.940 459.000 0.400 2.300 0.2600 0.5000 0.0400 0.0600 0.0011 0.0900 0.0225 0.0190 0.0056
W-010 找平层、保护层新做 干拌砂浆 每层减0.5cm ㎡ 4.580 1.870 2.650 0.060 数量 0.0170
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深建价[2013]62号深圳市建设工程造价管理站关于发布防水工程修订及增补子目（试行）的通知
新闻分类：新闻动态作者：admin 发布于：2015-05-044 文字：【大】【中】【小】
各有关单位：
根据近年来深圳市建筑防水工程施工工艺的变化，我站对现行《深圳市建筑工程消耗量标准（2003）》中防水工程子目进行了重新测算、调整，现予以发布并试行。
一、调整后的新子目自二〇一三年十二月一日开始试行。
原《深圳市建筑工程消耗量标准（2003）》子目1007-15～1007-18，1007-21～1007-41，1007-46～
1007-49,1007-53,1007-55, 1007-56, 1007-58，1007-66,1007-67,1007-70，1007-77～1007-96，1007-99～1007-133，自新子目试行之日起停止使用。
二、新子目管理费和利润按建筑工程费率标准的规定执行。
三、《深圳市建筑工程消耗量标准（2003）》第363页第三条“本章子目中高分子卷材厚度为：再生橡胶卷材按1.50mm，其他均按1.20mm编制。
设计厚度与子目厚度不同时，可以调整，其他不变。
”修改为“高分子卷材设计厚度与子目厚度不同时，可以换算卷材，其他不变。
”
四、《深圳市建筑工程消耗量标准（2003）》第363页第五条“三元乙丙丁基橡胶卷材屋面，按三元乙丙橡胶卷材屋面防水子目执行”修改为“三元乙丙丁基橡胶卷材屋面，按三元乙丙橡胶防水卷材子目执行。
”
五、《深圳市建筑工程消耗量标准（2003）》第363页第六条“氯丁冷胶…二布三涂‟子目，其…三涂‟是指涂料构成防水层数，并非指涂刷遍数；每一层…涂层‟刷二遍至数遍不等”修改为“自粘卷材、改性沥青卷材设计厚度与子目厚度不同时，可以调整卷材，其他不变。
”
六、《深圳市建筑工程消耗量标准（2003）》第363页第七条“卷材防水屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入子目内，不另计算。
”修改为“卷材防水屋面的接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入子目内，不另计算；附加层的工程量已考虑在子目中，实际不同时按设计调整卷材含量，损耗率按11%计算，其他不变。
”
七、《深圳市建筑工程消耗量标准（2003）》第363页第八条“防水卷材子目中已包含了附加层、接缝、收头、冷底子油等人工、材料消耗量，不另计算。
”修改为“防水卷材子目中已包含了接缝、收头、冷底子油等人工、材料消耗量，不另计算；附加层的工程量已考虑在子目中，实际不同时按设计调整卷材含量，损耗率按11%计算，其他不变。
”
试行过程中如有相关建议或意见，请及时向我站反映。
附件：防水工程修订及增补子目（试行）
深圳市建设工程造价管理站
2013年11月20日。