重庆市房地产开发企业土地转让收入情况数据分析报告2019版
四川省房地产开发企业房屋出租收入情况数据分析报告2019版
四川省房地产开发企业房屋出租收入情况数据分析报告2019版引言本报告针对四川省房地产开发企业房屋出租收入情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示四川省房地产开发企业房屋出租收入情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解四川省房地产开发企业房屋出租收入情况提供重要参考及指引。
四川省房地产开发企业房屋出租收入情况数据分析报告对关键因素主营业务收入，房屋出租收入等进行了分析和梳理并进行了深入研究。
四川省房地产开发企业房屋出租收入情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。
报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于权威政府部门及相关行业协会如中国国家统计局等，并借助统计分析方法科学得出。
相信四川省房地产开发企业房屋出租收入情况数据分析报告能够帮助机构和个人更加跨越向前。
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地产市场分析报告
地产市场分析报告一、市场走势分析1. 成交量稳步上升：随着居民收入水平的提高和购房需求的释放，我国地产市场成交量逐年攀升。
尤其是近年来，政策宽松、信贷条件良好，进一步推动了购房热情，使得成交量达到较高水平。
2. 投资需求旺盛：在资产配置荒的背景下，房地产作为一种重要的投资渠道，吸引了大量资金涌入。
投资者纷纷布局地产市场，希望通过房地产增值和租金收益获得稳定回报。
3. 结构调整：在国家去库存政策的推动下，地产市场结构不断优化。
一线城市和部分热点二线城市由于经济发展水平较高、人口流入较多，房价上涨较快；而部分三四线城市和偏远地区则面临去库存压力，房价相对稳定。
二、供需关系分析1. 供给方面：近年来，我国房地产开发商加大了投资力度，新房市场供应量逐年增加。
同时，政府加大土地供应力度，保障房地产市场的可持续发展。
（1）刚性需求：随着城市化进程的推进，大量农民涌入城市，形成了庞大的刚性购房需求。
家庭结构的变化也促使刚性需求不断增长。
（2）改善性需求：随着居民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高。
购房者在满足刚性需求的基础上，逐步转向改善型需求，追求更高品质的居住体验。
重要的投资渠道，吸引了大量投资性需求。
投资者关注房地产市场的走势，希望通过购房获得增值和租金收益。
三、价格变动分析1. 房价上涨：受供需关系、地价上涨、政策宽松等多种因素影响，近年来我国房价呈现总体上涨态势。
尤其是一线城市和部分热点二线城市，房价上涨速度较快。
2. 区域分化：在房价上涨的过程中，区域分化现象日益明显。
一线城市和部分热点二线城市由于经济发展水平较高、人口流入较多，房价上涨较快；而部分三四线城市和偏远地区则面临去库存压力，房价相对稳定。
3. 政策影响：国家对房地产市场的调控政策是影响房价的重要因素。
在去库存政策推动下，部分城市房价出现回调。
然而，总体上看，政策调控旨在保障房地产市场的平稳健康发展，而非彻底打压房价。
四、结论与建议2. 建议：投资者在关注地产市场时，应充分考虑区域差异，合理配置资产。
重庆市国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准实施细则
重庆市国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准实施细则重庆市国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准实施细则重庆市国土房管局关于印发《重庆市国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准实施细则》的通知渝国土房管发2002486 号有关区国土资源局：为贯彻落实《重庆市人民政府关于调整国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准的通知》（渝府200279 号），我局拟定了《重庆市国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
附件：重庆市国有土地使用权土地级别基准价和土地出让金标准实施细则二○○二年七月九日重庆市国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准实施细则根据《重庆市人民政府关于调整国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准的通知》（渝府200279 号）的规定，制定本实施细则。
1.基本概念1.1 基准地价。
基准地价是城镇土地分区域、分用途测算出的平均价格（含土地出让金），是政府宏观调控土地市场，也是土地估价及有关部门制定各种土地费（税）政策的依据，不是具体收费标准。
1.2 土地级别。
土地级别是根据城镇土地自然和经济属性而划分出的土地等级序列。
重庆市城镇土地级别另行分布。
宗地级别不明确时，可参照宗地周围土地级别确定。
1.3 土地出让金。
土地出让金是指国有土地使用权出让时，土地使用者应向政府缴纳的款项。
1.4 土地收益。
土地收益是指划拨土地使用权转让时，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定经批准可以不办理出让手续的，转让者需向国家缴纳的费用。
1.5 土地还原率。
土地还原率是用以将土地纯收益还原为土地价格的利率（或比率）。
制定本次基准地价和土地出让金标准的土地还原率为0.0585。
2.本次调整的土地级别、基准地价和土地出让金标准的适用区域范围：2.1 东起铜锣山，西至中梁山，北起井口、人和、唐家沱，南至小南海、钩鱼咀、道角区域内的土地。
重庆市房地产开发报规报建流程及工作技巧()演示课件.ppt
房地产开发阶段划分
投资决策阶段 前期工作阶段（规划设计阶段） 开发建设阶段 租售阶段
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一.投资决策阶段
投资决策阶段是房地产开发过程中最为 重要的阶段之一，主要包括市场信息资 料搜集，投资机会研究，土地信息获取 和土地竞买以及《项目建议书》、《可 行性研究》的编制和审批等工作步骤。
重庆市房地产开发企业项目 报批报建流程及工作技巧
重庆**房地产开发（集团）有限公司 2013年1月
精选课件
主要内容
重庆市房地产开发报批流程 房地产开发中的成本构成 房地产开发中的问题与对策
重点研究房地产开发前期报批流程。
精选课件
研究方法
文件检索 公司调研★ 理论研究
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重庆市XX房地产开发有限公司： 你公司XX[2004]第01号文件收悉。为改善人民
居住条件，加快XX区的城市建设，经研究，同意你 公司开发建设XX区XX花园，观予以立项批复如下：
重庆市发展计划委员会 年月 日
主题词：城乡建设 房地产 立项 批复 报送：市计委，区政府。 抄送：区地方税务局，规划分局，区建委，国土局，环 保局，房管局，公安分局，财政局，审计局，统计局。
一般的房地产开发项目，有别于重大 的基础设施建设项目和其它重大项目。 由于土地的获取难度大，开发商的一 般做法是先取得土地，然后再考虑项 目。在报批的过程中，这两个过程则 是相互交替进行的。
精选课件
土地竞买（土地交易中心）
招标方式
市土房局发出招标公告或邀请招标通知； 索取资料，报名，交保证金； 市土房局组织开标、验标、评标、定标，
支付土地使用权出让金； 申领《土地成交确认书》。办理完《建设
用地规划许可证》后再办理国土证 精选课件
重庆市(全市)房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
重庆市（全市）房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版序言重庆市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数数据分析报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对重庆市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数进行剖析和阐述。
重庆市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数数据分析报告同时围绕关键指标即房地产业年末城镇单位就业人数，卫生和社会工作年末城镇单位就业人数等，对重庆市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数进行了全面深入的分析和总结。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。
重庆市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数数据分析报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解重庆市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数的重要参考渠道。
本报告数据来源于中国国家统计局、相关科研机构等权威部门，数据客观、精准。
目录第一节重庆市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数现状 (1)第二节重庆市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3)一、重庆市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、重庆市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、重庆市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、重庆市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、重庆市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7)一、重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数占全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数同全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：重庆市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：重庆市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：重庆市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：重庆市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：重庆市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：重庆市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数占全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：重庆市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数同全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。
重庆土地成交统计
巴南区李家沱组团Q分区Q031-1/02、Q03-1-2/02、 Q03-2/02号宗地
巴南区
商住两用
西沱镇双桥居委火电大道SZ31-93
石柱土家 族自治县
住宅用地
璧山县璧城街道黄桷村6社 BS13-1J-072
璧山县 住宅用地
192391 17185 133334
≤3.32 ≥1、≤3.5
≤3
双福新区B1-05-6/01
商业40 年，住宅
50年
商业40 年，住宅
70年
458 1298
142580
70年
21183
48263
商业40 年，住宅
50年
9653
142821 50年
14282
192411 50年
19241
30542
40年
1527
182525 70年
18409
283704 70年
56741
338571 50年
33857
璧城街道北二环路BS13-1J044
璧山县
住宅用地
607
≥1、≤1.5
先锋镇津储2013-03
江津区 住宅用地 12140 ≥1、≤4.2
东部新城D11-2-2（津储 2013-10号）
江津区 住宅用地 17783
≥1、≤4
长寿湖镇B6-7/01号地块 13CS-6-001
长寿区 住宅用地 27854 ≥1、≤1.8
二郎镇学府北街A地块HC13106-2
合川区
住宅用地
潼南县花岩镇花岩村1社A-06 号地块TN2013-31
潼南县
住宅用地
二郎镇学府北街B地块HC13106-3
合川区
最新-(2019)渝一中法刑终字第24号 精品
（2019）渝一中法刑终字第24号重庆市第一中级人民法院刑事裁定书2019渝一中法刑终字第24号抗诉机关重庆市渝北区人民检察院。
原审被告人王文泽，男，1953年8月30日出生于重庆市永川区，汉族，大学文化，原系重庆市沙坪坝区国土资源管理分局局长、重庆市沙坪坝区征地办公室主任，住略。
因涉嫌受贿犯罪，于2019年8月21日被重庆市公安局渝北区分局刑事拘留，同年8月31日被执行逮捕。
现押于重庆市渝北区看守所。
辩护人赵长青、周文举，重庆市金明律师事务所律师。
原审被告人王文泽受贿、挪用公款一案，重庆市渝北区人民法院于2019年12月10日作出2019渝北法刑初字第499号刑事判决一、被告人王文泽犯受贿罪，判处有期徒刑八年。
二、对被告人王文泽受贿所得的人民币891298元予以没收。
宣判后，重庆市渝北区人民检察院不服，提出抗诉。
本院受理后，依法组成合议庭，于2019年3月30日公开开庭审理了本案。
重庆市人民检察院第一分院指派检察员桑骊出庭支持抗诉，原审被告人王文泽及其辩护人赵长青、周文举到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
重庆市渝北区人民法院判决认定一被告人王文泽身份事实。
2001年9月至2019年2月，被告人王文泽担任重庆市沙坪坝区国土资源局局长；2019年3月至2019年8月，被告人王文泽任重庆市沙坪坝区国土资源管理分局局长；2019年7月，被告人王文泽任重庆市沙坪坝区征地办公室主任。
上述事实，有下列经庭审举证、质证的该院予以确认的证据证实被告人王文泽的户口证明、干部履历表、任职情况、分工情况说明、任职通知、事业单位法人证书、机构代码证、成立拆迁班子通知等证据，证实了被告人。
土地估价报告案例
重庆金地房地产土地资产评估有限公司 转让
结果报告（2009）0065
第二部分 估价对象界定
一、 委托估价方 委托单位：重庆三峡油漆股份有限公司
二、 估价对象 本次评估对象为座落于九龙坡区石坪桥正街 119 号，土地使用
者为重庆三峡油漆股份有限公司的 1 宗国有土地使用权。本次评估 设定土地用途为住宅用地；设定开发程度为宗地红线外“六通”（通 电、通上水、通下水、通气、通讯、通路），红线内“未开发”，宗 地调整规划后规划容积率为 3.0，本次评估设定宗地容积率为 3.0； 评估总面积为 64367 平方米，本次评估年限按国家规定住宅用地最 高出让年限为 70 年设定；无抵押等他项权利限制影响等上述设定 条件下的出让土地使用权价格。 三、估价对象描述
评估土地总面积：64367 平方米 评估土地单位面积地价：4872 元/平方米 评估土地总地价：31359.6 万元 大 写:叁亿壹仟叁佰伍拾玖万陆仟元整（人民币） 宗地估价结果详见附表 1《土地估价结果一览表（重庆市九龙坡 区）》
九、土地估价师签名
姓名
签名
注册证书号
莫永谦（注册土地估价师）
99220170
七、地价定义 估价对象目前实际情况： 估价对象《国有土地使用证》号：渝国用（93）字第 008 号；土
地使用权人为重庆三峡油漆股份有限公司；土地座落于九龙坡区石坪 桥正街 119 号；土地总面积为 64367 平方米；土地使用权类型为出让; 证载用途为工业用地；剩余使用期限为 34 年。宗地开发程度为红线 外为“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通气、通讯）；红线内 “六通一平” （通路、通电、通上水、通下水、通气、通讯、场地 平整）。
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重庆市房地产开发企业土地转让收入情况数据分析报告
2019版
序言
重庆市房地产开发企业土地转让收入情况数据分析报告从主营业务收入，土地转让收入等重要因素进行分析，剖析了重庆市房地产开发企业土地转让收入情况现状、趋势变化。
重庆市房地产开发企业土地转让收入情况数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均请注明出处。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解重庆市房地产开发企业土地转让收入情况现状及发展趋势。
重庆市房地产开发企业土地转让收入情况分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
重庆市房地产开发企业土地转让收入情况数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍重庆市房地产开发企业土地转让收入情况真实状况及发展脉络，为机构和个人提供必要借鉴及重要参考。
目录
第一节重庆市房地产开发企业土地转让收入情况现状概况 (1)
第二节重庆市主营业务收入指标分析（均指房地产开发企业） (3)
一、重庆市主营业务收入现状统计 (3)
二、全国主营业务收入现状统计 (3)
三、重庆市主营业务收入占全国主营业务收入比重统计 (3)
四、重庆市主营业务收入（2016-2018）统计分析 (4)
五、重庆市主营业务收入（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国主营业务收入（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国主营业务收入（2017-2018）变动分析 (5)
八、重庆市主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节重庆市土地转让收入指标分析（均指房地产开发企业） (7)
一、重庆市土地转让收入现状统计 (7)
二、全国土地转让收入现状统计分析 (7)
三、重庆市土地转让收入占全国土地转让收入比重统计分析 (7)
四、重庆市土地转让收入（2016-2018）统计分析 (8)
五、重庆市土地转让收入（2017-2018）变动分析 (8)
六、全国土地转让收入（2016-2018）统计分析 (9)
七、全国土地转让收入（2017-2018）变动分析 (9)
八、重庆市土地转让收入同全国土地转让收入（2017-2018）变动对比分析 (10)
图表目录
表1：重庆市房地产开发企业土地转让收入情况现状统计表 (1)
表2：重庆市主营业务收入现状统计表 (3)
表3：全国主营业务收入现状统计表 (3)
表4：重庆市主营业务收入占全国主营业务收入比重统计表 (3)
表5：重庆市主营业务收入（2016-2018）统计表 (4)
表6：重庆市主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全国主营业务收入（2016-2018）统计表 (5)
表8：全国主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：重庆市主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：重庆市土地转让收入现状统计表 (7)
表11：全国土地转让收入现状统计表 (7)
表12：重庆市土地转让收入占全国土地转让收入比重统计表 (7)
表13：重庆市土地转让收入（2016-2018）统计表 (8)
表14：重庆市土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全国土地转让收入（2016-2018）统计表 (9)
表16：全国土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)
表17：重庆市土地转让收入同全国土地转让收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增
长%）10表17：重庆市土地转让收入同全国土地转让收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)
第一节重庆市房地产开发企业土地转让收入情况现状概况
重庆市房地产开发企业土地转让收入情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：重庆市房地产开发企业土地转让收入情况现状统计表
第二节重庆市主营业务收入指标分析
一、重庆市主营业务收入现状统计
表2：重庆市主营业务收入现状统计表
二、全国主营业务收入现状统计
表3：全国主营业务收入现状统计表
三、重庆市主营业务收入占全国主营业务收入比重统计分析表4：重庆市主营业务收入占全国主营业务收入比重统计表
四、重庆市主营业务收入（2016-2018）统计分析
表5：重庆市主营业务收入（2016-2018）统计表
五、重庆市主营业务收入（2017-2018）变动分析
表6：重庆市主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
六、全国主营业务收入（2016-2018）统计分析
表7：全国主营业务收入（2016-2018）统计表
七、全国主营业务收入（2017-2018）变动分析
表8：全国主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
八、重庆市主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比分析
表9：重庆市主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比
表（比上年增长%）
第三节重庆市土地转让收入指标分析
一、重庆市土地转让收入现状统计
表10：重庆市土地转让收入现状统计表
二、全国土地转让收入现状统计分析
表11：全国土地转让收入现状统计表
三、重庆市土地转让收入占全国土地转让收入比重统计分析表12：重庆市土地转让收入占全国土地转让收入比重统计表
四、重庆市土地转让收入（2016-2018）统计分析
表13：重庆市土地转让收入（2016-2018）统计表
五、重庆市土地转让收入（2017-2018）变动分析
表14：重庆市土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
六、全国土地转让收入（2016-2018）统计分析
表15：全国土地转让收入（2016-2018）统计表
年份指标数量（亿元）
七、全国土地转让收入（2017-2018）变动分析
表16：全国土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
八、重庆市土地转让收入同全国土地转让收入（2017-2018）变动对比分析
表17：重庆市土地转让收入同全国土地转让收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）
2018 -7.82% 44.01%。