非住宅征收补偿协议
2023年城市房屋拆迁补偿安置协议书(含非住宅)
2023年城市房屋拆迁补偿安置协议书(含非住宅)协议书编号：[编号]日期：[日期]甲方：[甲方姓名/单位]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/开发商/政府机构]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方持有的位于[拆迁地点]的房产（以下简称“原房屋”）因城市建设需要，需要进行拆迁工作，经甲乙双方协商一致，特订立本协议，以明确双方的权益和义务。
第一条拆迁补偿方式1. 甲方同意将原房屋拆除，并在拆迁后由乙方按照本协议的约定进行适当的补偿和安置。
2. 补偿方式包括一次性经济补偿、安置房等，具体补偿方式及标准详见本协议附件A。
第二条补偿期限1. 甲乙双方同意在签订本协议之日起，按照城市建设进度合理确定拆迁和补偿的时间节点，力争在[拆迁期限]前完成拆迁和补偿工作。
2. 若因城市建设进度原因导致拆迁和补偿工作延期，甲乙双方应根据实际情况协商调整，并及时签订补充协议。
第三条安置房1. 甲方同意将原房屋交由乙方进行拆除，并由乙方提供相应的安置房。
2. 安置房的面积、装修标准及位置应符合当地相关政策和规定。
具体安置房相关事项详见本协议附件B。
第四条一次性经济补偿1. 甲方同意接受乙方提供的一次性经济补偿，补偿金额详见本协议附件A。
2. 经济补偿款项将在拆迁后的[补偿支付时间]内支付给甲方。
第五条违约责任1. 如甲方拒绝履行本协议约定的义务或不按时提供必要的材料，导致拆迁和补偿工作延迟或中断的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按照本协议约定提供合理的补偿和安置，甲方有权提起仲裁或诉讼要求乙方履行协议，并要求相应的违约赔偿。
第六条保密条款甲乙双方应对履行本协议过程中获悉的对方的商业、技术及其他保密信息承担保密义务，在未经对方同意的情况下禁止向第三方披露。
第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。
非住宅建筑补偿协议书范本
非住宅建筑补偿协议书范本甲方（补偿方）：______________________乙方（被补偿方）：_____________________鉴于：1. 甲方因建设需要，需对乙方拥有的非住宅建筑物进行拆除或占用；2. 乙方同意甲方的拆除或占用，并愿意接受相应的补偿；3. 双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就补偿事宜达成如下协议。
第一条补偿范围1.1 甲方同意对乙方的非住宅建筑物进行补偿，补偿范围包括但不限于建筑物本身、附属设施、设备及其他相关权益。
1.2 补偿的具体范围以双方确认的《补偿清单》为准。
第二条补偿金额2.1 经双方协商一致，甲方同意向乙方支付补偿金额共计人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
2.2 补偿金额的支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。
第三条补偿时间3.1 甲方应在本协议签订之日起______天内，向乙方支付补偿金额。
3.2 如甲方逾期支付，应按照逾期金额的______%/日向乙方支付违约金。
第四条建筑物的交付4.1 乙方应在收到补偿金额后______天内，将非住宅建筑物及相关权益移交给甲方。
4.2 乙方应保证建筑物及附属设施的完好无损，并提供必要的交付文件。
第五条保密条款5.1 双方应对本协议的内容及在协商过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的任何条款，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。
6.2 违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
第七条争议解决7.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第八条协议的变更和解除8.1 本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。
非住宅建筑补偿协议书模板
甲方（房屋征收部门或征收实施单位）：地址：____________________法定代表人：____________________乙方（被征收人）：地址：____________________法定代表人：____________________鉴于以下事实：1. 甲方依据国家有关法律法规和政策，对乙方拥有的非住宅房屋进行征收。
2. 双方就征收补偿事宜经协商一致，达成如下协议：一、征收范围及补偿对象1. 征收范围：乙方拥有的非住宅房屋，具体包括房屋、土地、附属设施等。
2. 补偿对象：乙方及其合法继承人。
二、补偿方式及金额1. 甲方按照市场评估价对乙方拥有的非住宅房屋进行货币补偿。
2. 补偿金额：经评估机构评估，乙方非住宅房屋的市场价值为人民币______元。
三、补偿费用支付1. 甲方在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付人民币______元作为补偿款。
2. 甲方在支付补偿款后，乙方应将房屋、土地、附属设施等交付甲方。
四、搬迁及安置1. 乙方应在甲方指定的搬迁期限内，自行将非住宅房屋内的物品搬离。
2. 甲方负责乙方非住宅房屋的拆除工作，并确保拆除过程中的安全。
3. 乙方在搬迁过程中，如因拆除、搬迁等原因造成损失，甲方应予以合理补偿。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。
2. 争议解决期间，本协议继续履行。
六、其他约定1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日。
私(侨)房(含非住宅)城市房屋拆迁补偿安置协议书
私（侨）房（含非住宅）城市房屋拆迁补偿安置协议书协议书甲方：（以下简称开发商）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称业主）身份证号码：联系方式：鉴于，甲方为规划拆迁区域内的房屋所有者，计划拆除乙方所持有的私（侨）房（含非住宅），为乙方提供补偿并安置事宜，达成以下协议：一、房屋拆迁补偿标准（一）房屋补偿金1、房屋补偿金按拆迁安置工作领导小组评估的拆迁对象房屋评估价的110%进行补偿。
评估时，以改造前政府拨款标准+建筑折旧标准（工业房时间折旧10% 尽量平均分摊移除难易度）+当地物价行情作为评估标准。
评估结果不得强制扣除或要求补偿不得低于评估价10%。
2、对于劳动力、自由职业者等非固定收入户，评估时应参照当地社区市场价格或年单位收入标准进行评估，并根据评估结果给予补偿，同时根据补偿金额的多少，给予相应的区别性安置。
（二）搬迁补助1、搬迁费：按乙方住房面积的10元/㎡给予搬迁费补助。
2、过渡房费：对已开发商处花最少1000元/月租房或住宿费，房租和住宿费在未来三年内调整幅度不得超过50%。
（三）大件物品补偿1、冰箱：2000元/台；2、彩电：3000元/台；3、空调：3000元/台；4、洗衣机：1500元/台；5、其他家庭电器：按实际价值给予补偿。
（四）拆迁补偿金支付方式1、拆迁补偿金在正式协议签订后，通过银行转账或现金支付；2、需乙方签字确认收到拆迁补偿款并电子回执单或纸质回执单。
二、安置补偿（一）安置方式1、甲方将根据乙方的实际情况，选择合适的安置方式，如购买或选择新建房产、公寓等形式或选择乙方推荐的房产、公寓等形式。
2、安置住房的地点应当符合当地规划要求，有结构合理、使用功能较为齐全、安全等优质特点。
（二）安置房面积：乙方的安置面积等于拆迁前乙方住房的建筑面积，用于居住的建筑面积，不包括公用部分。
（三）安置费用1、甲方将按照当地市场行情和实际情况，选购适宜的房屋。
2、安置费用由甲方垫付，涉及税费、公证费、签约费等，由甲乙方共同承担，按照实际发生额份额扣除于拆迁补偿金中，最高不超过安置房费用的10%，合规费用由开发商全承担。
2023年私(侨)房(含非住宅)城市房屋拆迁补偿安置协议书
2023年私(侨)房(含非住宅)城市房屋拆迁补偿安置协议书《2023年私人住房城市房屋拆迁补偿安置协议书》甲方：【被拆迁人姓名】（以下简称“甲方”）住址：【甲方住址】身份证号码：【身份证号码】乙方：【拆迁单位名称】（以下简称“乙方”）地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】根据国家相关法律法规规定，乙方依法对甲方的【房屋住所】进行拆迁，双方经友好协商达成如下协议：一、拆迁范围和补偿标准1. 拆迁范围：拆迁范围为【详细描述拆迁范围】。
2. 补偿标准：根据国家有关法律法规和政策规定，乙方对甲方拆迁的房屋进行补偿，补偿方式如下：（1）房屋补偿：a) 甲方持有的房屋，按照房屋面积、性质以及市场价值进行评估，根据评估结果支付补偿款。
b) 根据《城市房屋拆迁补偿安置管理办法》规定的计算公式，按击穿率进行核算。
c) 甲方同意按照拆迁范围内的实际房屋面积进行补偿，并签署《房屋补偿确认书》。
（2）安置补助：a) 甲方符合条件的，可选择在拆迁范围内进行安置，并按照政策规定享受相应的安置补助。
b) 甲方同意按照安置补助政策规定的方式和金额进行补偿，并签署《安置补偿确认书》。
二、补偿款支付及税费承担1. 补偿款支付：乙方将补偿款以人民币形式支付给甲方。
支付方式及时间如下：（1）【详细描述支付方式】；（2）补偿款将在【支付时间】前支付至甲方指定的银行账户。
2. 税费承担：根据国家相关税法规定，由乙方承担本次房屋拆迁所需缴纳的相关税费。
三、其他约定1. 甲方同意配合乙方进行房屋拆迁，协助提供相关手续和资料。
2. 如甲方所提供的房屋信息有虚假或不真实的情况，造成损失的，由甲方承担相应的法律责任。
3. 甲方同意在拆迁之日起【规定时间】内将房屋交付给乙方。
4. 拆迁补偿款支付完毕后，甲方无其他要求，并认为乙方已完成对甲方的全部补偿义务。
5. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关行政机关或法院提起诉讼。
2023年城市房屋拆迁补偿安置协议书(含非住宅)
2023年城市房屋拆迁补偿安置协议书(含非住宅)协议书编号：2023-XX-XXX-XXX2023年城市房屋拆迁补偿安置协议书(含非住宅)（二）甲方：[拆迁单位名称]地址：[拆迁单位地址]邮编：[拆迁单位邮编]电话：[拆迁单位电话]乙方：[被征收人姓名]身份证号码：[被征收人身份证号码]住址：[被征收人住址]电话：[被征收人电话]经甲、乙双方友好协商，就甲方拆迁乙方位于[拆迁房屋地址]的房屋达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1 拆迁房屋详细情况：房屋地址：[拆迁房屋地址]房屋面积：[拆迁房屋面积]房屋类型：[拆迁房屋类型]房屋权属：[拆迁房屋权属]房屋现状：[拆迁房屋现状]房屋评估价值：[拆迁房屋评估价值]二、拆迁补偿方式2.1 甲方将根据拆迁政策规定，采取以下一种或多种形式进行合理补偿，乙方可根据自身意愿选择一种或多种补偿方式：(1) 房屋货币补偿：房屋评估价值的[补偿比例]%，共计人民币[货币补偿金额]元；(2) 房屋原址置换：提供与原有房屋性质、面积等相当的新房；(3) 临时居住补助：每月按照[临时居住补助标准]发放临时居住补助，共计[临时居住补助月数]个月；(4) 转为股权：将拆迁补偿款转为甲方企业股权，具体比例和条件双方协商确定；(5) 其他补偿方式：_______(其他补偿方式甲乙双方根据需要自行约定，需详细注明)。
三、安置房情况3.1 若乙方选择房屋原址置换补偿方式，在甲方合理范围内，甲方将为乙方提供与原有房屋性质、面积等相当的新房，并补偿乙方相应的过渡费用。
四、其他补偿事项4.1 如果乙方选择了房屋货币补偿方式，甲方将在拆迁房屋收回之日起[补偿付款期限]内支付对应的补偿款项。
4.2 若乙方选择了临时居住补助方式，甲方将按照约定的标准和时间及时发放临时居住补助。
4.3 乙方在签订本协议同时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房屋权证等，甲方有权核实乙方提供的材料的真实性和合法性。
城市房屋拆迁补偿安置协议书(含非住宅)
城市房屋拆迁补偿安置协议书(含非住宅)【城市房屋拆迁补偿安置协议书】甲方： [拆迁方，具体名称和住所]乙方： [被拆迁方，具体名称和住所]鉴于：甲方根据国家有关法律法规的规定，需要拆除乙方所在的房屋，并给予乙方相应的补偿和安置，为确保双方的权益，经协商一致，达成如下协议：第一条拆迁范围和补偿事项1.1 甲方将拆除乙方所在的房屋，拆迁范围具体如下：[详细描述拆迁范围]1.2 为补偿乙方的损失，甲方将给予乙方如下确切的补偿物品或金钱：（1）拆迁补偿款：人民币[具体金额]元；（2）过渡期生活费：人民币[具体金额]元/月，共计[具体金额]元；（3）过渡期住房：提供具备居住条件的房屋一套，租金由甲方承担；（4）其他补偿事项：具体包括[详细描述其他补偿事项]第二条补偿款的支付方式和期限2.1 甲方将拆迁补偿款以[一次付清/分期支付]的方式支付给乙方；2.2 甲方承诺在本协议签订后[确定天数]内，将第一期补偿款支付给乙方；2.3 除第一期补偿款外，乙方在甲方拆迁结束后[确定天数]内，按照约定的支付方式和期限，领取剩余补偿款。
第三条过渡期生活费的支付方式和期限3.1 甲方将在每个月的[日期]前，将过渡期生活费直接支付给乙方；3.2 过渡期生活费的支付期限为从本协议签订之日起至乙方拿到自己安置房屋的当月结束。
第四条安置房屋的选择和交付4.1 甲方将在拆迁前协商、确定乙方的安置房屋，并提前通知乙方；4.2 安置房屋应具备以下条件：[详细描述安置房屋的核心条件]4.3 甲方将在乙方搬离原有住所后[确定天数]内，将安置房屋完好地交付给乙方，并承担相应的维修、装修费用。
第五条损失赔偿5.1 若拆迁过程中因甲方的原因给乙方造成人身伤害或财产损失，甲方将依法承担相应的赔偿责任；5.2 乙方在拆迁整理过程中对拆迁方进行的暴力抗拒、威胁或者非法拦截等行为，将由乙方自行承担相关责任。
第六条转让和继承6.1 乙方不得将本协议项下的权利义务转让给任何第三方；6.2 若乙方因法定继承等原因无法继续履行本协议，其继承人应继承乙方的权利义务，并按照本协议的规定履行。
有关私侨房含非住宅城市房屋拆迁补偿安置协议书
有关私侨房含非住宅城市房屋拆迁补偿安置协议书前言作为城市化进程的必然产物，城市拆迁已经是不可避免的事情。
在拆迁过程中，拆迁安置协议书就显得尤为重要。
本文主要介绍私侨房含非住宅城市房屋拆迁补偿安置协议书。
定义先来了解一下相关的定义：•私侨房：是指1980年11月15日前私人或社会集体投资建造的房屋。
•非住宅城市房屋：是指非居住用房，如办公楼、商业用房、工业用房等。
•拆迁安置协议书：是拆迁双方就房屋拆迁、补偿、安置等事项签订的书面协议。
拆迁补偿标准在签订拆迁安置协议书之前，需要了解拆迁补偿标准。
拆迁补偿标准是指为了保障被拆迁房屋的权益而设立的一项政策，主要为被拆迁人提供房屋补偿、安置、过渡期租房或居住费用、搬迁等方面的福利。
在私侨房含非住宅城市房屋拆迁中，拆迁补偿标准分为3种：1.房屋补偿标准根据房屋性质和面积分别进行补偿。
2.安置补偿标准对被安置对象的年龄、户型等进行评估，提供符合实际需要的安置房。
3.过渡期租房或居住费用对被拆迁人提供一定的过渡期租房或居住费用。
协议内容拆迁安置协议书是一份双方自愿签订的合同，下面列出了协议书应该包含的内容：1.签订协议的双方包括拆迁方和被拆迁方。
2.安置方式可以根据实际情况进行选择，例如协议房、货币补偿、安排就业等。
3.安置房面积及数量一般按照被拆迁房屋面积的比例来规定。
4.安置房类型及位置根据被拆迁人的实际需要来进行选择。
5.补偿标准包括房屋补偿标准、安置补偿标准、过渡期租房或居住费用。
6.补偿支付方式一般有分期、一次性、银行贷款等多种方式。
7.签约日期、合同有效期协议书应该注明签约日期和合同有效期。
8.法律责任拆迁双方在协议书中应该明确违约责任，以防止一方出现违约情况。
风险提示在签订拆迁安置协议书之前，需要了解一些风险提示：1.协议书内容要详细，不要含糊其辞，以免发生纠纷。
2.严格按照相关法律法规办理房屋拆迁手续。
3.在签订协议书时要注意保留证据，如录音、签字等。
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非住宅房屋征收与补偿协议
征收部门: （简称甲方）
被征收人: （简称乙方）
根据号《征收决定书》，建设工程项目属
政府组织实施的工程建设。
需对路段范围内房屋进行征收。
双方依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合该范围内征收与补偿方案，协商订立以下协议：
征收范围内涉及路（街、巷）号附号结构用途，建筑面积㎡的房屋需征收。
乙方负责出具有效的房屋证明，乙方原房屋有效证件在三十日内交甲方送有关部门注销，并于年月日前搬迁完毕。
乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责任。
一、产权调换
甲方以路（街、巷）号附号结构，建筑面积为㎡的房屋与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。
甲方按元/㎡与乙方房屋元/㎡结算，方补给方人民币元，甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。
甲方付给乙方停产停业损失元。
甲方按被征收房屋面积支付乙方次搬迁费元。
二、货币补偿
甲方按元/㎡对乙方进行货币补偿。
乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应年月日前付清乙方货币补偿款元。
甲方付给乙方停产停业损失元。
甲方按被征收房屋面积支付乙方次搬迁费元。
三、奖励和补助：
乙方在规定期限内签约，给予元的奖励。
乙方在规定期限内搬迁完毕给予元的奖励。
乙方选择货币补偿给予的补助。
乙方选择实物安置给予的补助。
四、甲方支付乙方设施拆迁补偿费:
1、独立电表元
2、电话元
3、有限电视元
4、独立水表元
5、电热元
6、煤气元
五、安置房屋交付使用后，征收人应当向被征收人提供办理产权所需的相关手续。
六、违约责任和纠纷解决办法:
1、一方当事人不履行本协议约定的义务的，另一方当事人可依法提起诉讼。
2、对本协议有争议，双方选择（）方式解决。
A、申请贵阳仲裁委员会仲裁
B、诉讼
七、其他:
八、本协议一试陆份,除双方各执一份外，余送有关部门存档,该协议双方签章后即生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 委托代理人:
委托代理人:
年月日。