主体结构质量评估7标
主体结构中间验收监理质量评估报告(范本)
余政储出【2016】39号地块1#-13#商住楼及集中地下室工程主体结构（一次验收后余部）质量评估报告一、工程概况本工程位于杭州市余杭区乔司镇德胜东路与东湖南路交叉口西北角，场地地貌为钱塘江冲海积平原，西侧为地铁1号线，南侧为东湖高架，东侧为在建民丰路。
总建筑面积为134505.25m²。
建筑物主要为1幢16F、2幢15F、9幢7-11F建筑物及1F配套用房，整体地下一层。
最大开挖深度为4.95米。
采用框架结构，静压预应力管桩基础。
本工程桩基设计等级为甲级，地基基础设计等级为甲级。
本次中间结构验收部位为第一次验收后的剩余结构楼层，具体为：2#楼四层以上、3#、4#楼五层以上、6#-9#楼、12#、13#楼六层以上、10#、11#楼十层以上及5#楼主体结构。
2016年12月12日开始试桩，2017年03月1日开始正式打桩。
桩基施工到2017年06月8日全部完成，土建工程从2017年6月10日开工、基础土方从2017年7月15日开始挖土，到2018年1月30日基础及地下室结构全部完成，目前主体结构除了小部分填充墙、构造柱、过梁、圈梁以外基本完成。
本工程设计使用年限50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级，抗震设防分类为标准设防类（丙类），抗震设防类别按7度设防，框架梁柱抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。
建筑防火分类，地上、地下部分均为一类，建筑高层住宅耐火等级为一级，多层住宅为二级，高层屋面防水等级为I级，多层屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级（地下室种植顶板防水等级为一级）。
工程实施单位：建设单位：杭州隽烜房地产开发有限公司设计单位：中国联合工程公司地质勘察单位：浙江大学建筑设计院有限公司监理单位：耀华建设管理有限公司土建总承包单位：上海金鹿建设（集团）有限公司二、监理措施与方法、手段耀华建设管理有限公司承接了本工程的监理业务后，针对本工程的特点，编制了详细可行的《监理规划》和《监理实施细则》，作为开展监理工作的纲领性文件和指导性文件。
楼房主体结构质量评估报告
楼房主体结构质量评估报告一、引言此次评估报告旨在对楼房主体结构质量进行全面评估，以确定该楼房的安全性和耐久性。
本报告将从设计、材料、施工以及现场实际情况等方面进行综合评估和分析。
通过该评估报告，可以为楼房的维护和修复提供详实的数据和建议。
二、评估对象概述受评楼房位于城市的市中心，是一座多层住宅楼。
楼房建筑年代较早，建筑高度约为20层。
本次评估主要关注楼房的结构安全、结构稳定性以及结构材料的耐久性。
三、设计评估首先，对楼房的设计方案进行了详细分析。
设计方案应满足国家关于建筑设计的相关规范和标准。
经过评估发现，所评楼房的设计方案符合相关规范，设计团队合理考虑了楼房的荷载和地震抗性等问题，设计结构合理、稳定。
四、材料评估对楼房的主体结构材料进行了评估。
楼房的主体结构主要采用了混凝土、钢筋和砖块等建筑材料。
经过实地勘测和抽样测试，材料的强度符合设计要求，不存在明显的质量问题。
但是在一些楼层的外墙砖块出现了脱落和空鼓的情况，需要进行修复和加固。
五、施工评估本次评估还对楼房的施工质量进行了评估。
施工质量是保证楼房结构质量的关键因素之一、经过观察和测量，楼房整体结构的垂直度和水平度良好，符合设计要求。
但是在一些楼层存在墙体开裂、梁柱连接处渗水等问题，需要及时采取措施进行修复和防止进一步损坏。
六、现场情况评估在对楼房进行现场勘测和实际情况评估时，发现了一些客观存在的问题。
例如，楼房外墙存在一些开裂和渗水现象，需要进行及时修复。
另外，楼道的护栏缺失和扶手有松动的情况也需要进行维修。
此外，楼房的消防设施需要进行更新和完善，以确保居民的人身安全。
七、评估结论综合上述评估结果，对楼房的主体结构质量进行总结评估如下：1.楼房设计方案合理，符合相关规范要求；2.主体结构材料质量良好，但需要对外墙砖块进行修复和加固；3.施工质量较高，但需要及时修补和加固存在的问题；4.现场存在一些问题，包括外墙开裂、渗水、楼道护栏缺失等，需要及时修复和完善。
主体结构分部工程质量评价报告
编号：XXXXX/质量评估报告一XXXX —20XX-XX XXXXXX建设项目XX#住宅主体结构分部工程质量评估报告编制：审核：____________________批准：____________________编制日期年月日审批日期年月日目录一、工程概述 (1)（一）工程概况 (1)（二）本次工程质量评估的范围及内容 (2)（三）参建单位 (2)（四）设计要求 (2)二、施工情况及过程简述 (3)三、评估依据 (4)四、分部工程质量评估 (4)五、质量评估结论 (6)XXXXXX建设项目XX#住宅主体结构分部工程质量评估报告、工程概述（一）工程概况1.XXXXXX项目位于XX市XXXXXX。
总建筑面积为XXXX壮，其中XX#住宅楼建筑面积为建筑面积XX平方米。
地下一层、地上XX层，建筑高度XXm,建筑耐火等级为一级，抗震烈度6度。
结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构（裙楼为框架结构，地上2层，地下为回填，一层层高为4.5m,二层层高为3.6m,建筑用途为商业裙楼）。
住宅楼基础形式为预应力管桩+筏板基础（商业裙楼为独立承台基础），总桩数为151根，PHC-500A （125）-23b,单桩承载力特征值为：1680KN。
终压值设定为不小于2.2倍单桩承载力特征值，桩端持力层为⑥层粉土，稳压压桩力不得小于终压力，稳定压桩的时间宜为5〜10s。
PHC桩进入持力层满足承载力和桩长要求后即往管桩内灌入C30微膨胀混凝土，灌入深度2000 mm，筏板厚度为1000mm，混凝土强度等级为C30,垫层为C15。
项目主要工程技术、经济指标表-1第1页共7页（二）本次工程质量评估的范围及内容质量评估范围：XXXX住宅小区XX#住宅质量评估内容：主体结构分部工程。
（三）参建单位建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：检测单位：质监部门：（四）设计要求主要材料设计要求一览表表-2第2页共7页1.施工前的准备工作情况(1)建筑标高、轴线测量放线及复核情况符合设计及规范要求；(2)设计技术交底和图纸会审已进行，并形成图纸会审记录；(3)施工单位的开工报告、资质、施工组织设计、安全专项施工方案，以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等经审查资料齐全符合要求; (4)进场的主要原材料(如混凝土、钢筋、加气混凝土砌块、水泥、砂)出厂合格证、质量证明文件及复试报告齐全，相关材料经复检为合格。
主体结构质量评估报告(完整模板)
主体结构质量评估报告(完整模板)本工程质量评估报告针对主楼20层以下土建主体结构工程进行评估。
评估范围包括主楼和裙楼的结构施工过程、质量验收标准、相关技术文件和标准，以及市建筑安装工程质量监督站的要求等。
评估依据包括设计图纸和有关文件，建筑工程施工质量验收标准，混凝土结构工程施工质量验收规范，高层建筑混凝土结构技术规程，高强混凝土结构技术规程，钢筋焊接及验收规程，砼强度检验评定标准，江苏省建筑安装工程施工技术操作规程，钢结构工程施工质量验收规范，钢结构工程质量检验评定标准，建筑钢结构焊接技术规程，以及与本工程有关的标准、规范、规程及技术性文件。
本工程由**投资建设，**承担建筑设计，XXX承担施工阶段监理，主体结构工程由XXX承建。
施工历时13个月，其中主楼20层结构主体于2006年9月14日完成，墙体砌筑历时5个月完成。
裙楼主体施工历时9个月，5层以下墙体砌筑历时4个月完成。
本文是一份工程质量评估报告，主要涉及到主楼和裙楼的主体结构及墙体的质量评估。
根据评估范围，主楼的评估范围是主楼的20层以下主体结构及墙体，裙楼的评估范围是裙楼的5层以下主体结构及墙体。
在工程分部、分项划分方面，主楼和裙楼的分项划分如表格所示。
在验收方面，主楼和裙楼的各项工序均一次验收通过，材料进场共计192次，监理均按规定进行见证取样抽样送检。
在工程质量评定方面，主楼和裙楼的钢筋进场、连接接头、预应力材料进场、劲性钢柱安装工序验收等均符合规定，经复检均合格。
综上所述，主楼和裙楼的主体结构及墙体的工程质量均符合要求，评估结果良好。
The vertical components of the main building below the 20th XXX grade of C60.while the XXX grade of C40.The vertical components of the podium below the 4th floor have a concrete strength grade of C50.while those een the 4th and 8th floors XXX grade of C40.The horizontal components of the podium have XXX grade of C40.According to statistics。
主体结构验收监理质量评估报告
主体结构验收监理质量评估报告104国道温州西过境永嘉段拆迁安置房工程1#-5#楼1层至12层主体结构验收报告编制单位：XXX编制时间：年月日目录一、工程概况及特征二、主体结构施工过程简述三、质量监理控制情况四、工程质量控制及质量评估依据五、工程变更六、有关实体质量的检验和抽样检测七、沉降观测情况八、安全生产与文明施工九、主体分部工程质量评估情况一、工程概况及特征一）工程概况本工程位于温州市永嘉县瓯北镇东瓯街道河田村，建筑面积为XXXX㎡，其中地下室建筑面积为㎡，地上建筑面积为XXXX㎡，为框架剪力墙结构。
砌体工程：墙体采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
本工程建筑等级为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为III级，设计使用年限为50年。
建设单位：104国道XXX设计单位：XXX勘察单位：XXX监理单位：XXX施工单位：XXX质监单位：永嘉县建筑工程质量监督站二、主体结构施工过程简述1#楼主体于2017年9月19日开始进入施工阶段，于2018年4月29日主体结顶。
1#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块8组（其中标养4组，同条件4组）、C35混凝土试块共26组（其中标养12组，同条件12组，拆模4组）、C30混凝土试块共24组（其中标养8组，同条件8组，拆模8组），经过规范要求评定合格。
2#楼主体于2017年9月30日开始进入主体施工阶段，于2018年5月20日主体结顶。
2#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块13组（其中标养7组，同条件6组）、C35混凝土试块共32组（其中标养14组，同条件13组，拆模5组）、C30混凝土试块共21组（其中标养7组，同条件7组，拆模7组），经过规范要求评定合格。
3#楼主体于2017年9月16日开始进入主体施工阶段，于2018年5月12日主体结顶。
3#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块13组（其中标养8组，同条件5组）、C35混凝土试块共29组（其中标养12组，同条件12组，拆模5组）、C30混凝土试块共21组（其中标养7组，同条件7组，拆模7组），经过规范要求评定合格。
主体工程质量评估报告
北纬建工集团新建研发大楼工程主体工程质量评估报告北纬建设工程咨询有限公司2020年9月25北纬建设工程咨询有限公司受业主的委托，对新建研发大楼项目实施建设监理。
目前本工程主体工程已完成，存在的问题整改工作已结束，各项验收前的准备工作已到位，现将主体工程质量评估汇报如下：一、工程建设概况：新建研发大楼工程位于市区牡丹江街以北，云龙路以西，本工程由2栋23层塔楼组成，地下二层，本工程±0.000相当于绝对标高﹢7.850（相对于吴淞高程），自然地坪相对标高约为-0.300。
新建研发大楼用地面积13304.66平方米，建筑面积90614平方米,其中地上二十三层，建筑面积66463平方米，地下二层，建筑面积24151平方米，建筑高度99.98米，框架核心筒结构，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
建筑耐火等级为一级，屋面防水等级一级。
二、工程各参建单位：三、工程质量评估依据：1、工程建设的有关法律、法规2、地方相关规定宁建质字[2016]142号文3、工程合同（1）新建研发大楼工程委托监理合同；（2）新建研发大楼施工总承包合同；4、设计文件5、验收规范（1）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300－2013）（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）（3）《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）（4）《工程测量规范》（GB50026-2007）（5）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ 107-2016）（6）《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)（7）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012（8）《建设工程监理规范》GB/T50319—2013（9）《省建设工程施工阶段监理现场用表》（第五版）A.0.15（10）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2011）（11）《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)（12）《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）（13）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101－1）6、设计变更文件主体施工阶段共收到设计变更和图纸会审记录共12份；高支模方案（经过专家论证1份）四、工程质量验收情况：一）分部分项工程检验批验收情况1、检验批划分原则：（1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次；（2）对每楼层划分为一个检验批便于质量控制等基本原则，不得有死角、漏项。
主体工程验收质量评估报告
主体工程验收质量评估报告一、背景介绍本次主体工程验收是对建筑工程的质量进行评估，旨在判断工程是否达到验收标准，保证工程质量和安全。
二、评估方法1.实地勘察：通过对施工现场的实地勘察，了解工程的整体情况，包括工程的结构、材料、施工工艺等。
2.文件评估：通过查阅相关文件，包括工程图纸、合同文件、验收标准等，了解工程的设计、合同约定、验收要求等方面的情况。
3.抽样检测：对工程中的材料、构件等进行抽样检测，检测其质量是否符合要求。
三、评估内容1.结构稳定性评估：对工程的结构稳定性进行评估，包括建筑结构是否满足设计要求，是否存在结构缺陷等。
2.施工工艺评估：对施工工艺的合理性进行评估，包括各工序的施工方法是否符合规范，是否存在施工质量隐患等。
3.材料质量评估：对所使用的材料进行质量评估，包括材料的技术指标是否符合要求，是否存在质量问题等。
4.管理水平评估：对工程的管理水平进行评估，包括施工管理是否规范，施工进度是否合理，工程验收记录是否完备等方面的评估。
四、评估结果根据以上评估方法和评估内容，对该主体工程进行了全面评估，得出以下结果：1.结构稳定性评估：经过实地勘察和文件评估，发现工程结构稳定性良好，符合设计要求，未发现明显的结构缺陷。
2.施工工艺评估：施工工艺合理，各工序施工方法符合规范，未发现施工质量隐患。
3.材料质量评估：所使用的材料质量良好，技术指标符合要求，未发现质量问题。
4.管理水平评估：工程管理水平较高，施工管理规范，工程进度合理，工程验收记录完备。
五、评估建议根据对主体工程的评估结果1.继续加强施工管理，确保工程质量和安全。
2.注意施工进度管理，合理安排施工计划，确保工程按时完成。
3.加强对施工材料的质量监督，防止使用劣质材料对工程质量产生影响。
4.健全工程验收记录，确保验收过程的规范和完备。
六、总结通过本次主体工程验收质量评估，发现该工程质量较好，各项评估指标符合要求。
建议在后续施工过程中继续加强管理，确保工程质量和进度的顺利进行。
建筑监理评估】钢结构厂房主体结构工程监理质量评估报告
建筑监理评估】钢结构厂房主体结构工程监理质量评估报告已删除，因为该段落明显有问题。
二、工程施工情况简述在工程施工过程中，监理单位进行了全面的监控，包括施工组织设计、质量管理体系、施工承包方资格等方面的审查。
原材料和配件都有合格证或质量保证书，并按规定进行了抽查复试。
施工人员持证上岗，项目管理人员和特种作业人员也都有上岗资格证书。
在施工过程中，进行了旁站、巡视、平行检验及音像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，并且办理了隐蔽验收手续。
工程施工中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并能及时整改出现的问题，把质量问题解决在施工过程中。
三、工程质量评估依据本次工程质量评估依据国家有关法律法规、建设工程质量管理规定、工程建设标准以及监理单位的监理报告等文件。
四、工程质量验收组织本次工程质量验收由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和质量监督单位共同参与，按照相关法律法规和建设工程质量管理规定进行。
五、工程质量验收情况本次工程质量验收经过全面的检查和测试，各项指标均符合相关标准和规定。
建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和质量监督单位均同意通过工程质量验收。
六、工程质量评估意见本次工程质量评估认为，本工程在施工过程中，监理单位进行了全面的监控，施工单位按照相关标准和规定进行施工，各项指标均符合相关标准和规定。
建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和质量监督单位均同意通过工程质量验收。
因此，本次工程质量评估意见为合格。
本工程采用高强度螺栓连接钢结构，螺栓、螺母、垫圈等配件均符合标准要求，有产品合格证和检验报告，螺栓预紧力符合设计要求，并进行了实时监测和记录。
螺栓连接点的间距、边距等符合设计要求，连接点表面无明显缺陷，连接件的安装和紧固符合规范要求。
2.2.9防腐工程：本工程钢结构进行了防腐处理，采用了喷涂和刷涂两种方式进行，涂层厚度符合设计要求，涂层附着力强，无明显缺陷，符合规范要求。
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宝丰县玉带明珠3#楼
主体结构验收
质
量
评
估
报
告
平顶山市工程建设监理公司
2012年9月25日
第一章工程项目概况
一、工程项目概况
1、建设单位：平顶山市当代房地产开发有限公司
2、承包单位：河南省新封建筑安装有限公司
3、设计单位：广州大学建筑设计研究院
4、监理单位：平顶山市工程建设监理公司
5、建设结构类型：钢筋混凝土框架结构
6、建设面积：共11858.42㎡
7、质量目标：合格
第二章质量评估依据
一、质量评估的依据
1、建设工程施工合同；
2、设计图纸、设计变更等；
3、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）；
4、混凝土结构工程质量验收规范（GB50204-2002）；
5、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；
6、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）；
砌体砂浆强度等级评定标准；
7、钢筋焊接验收规程(JGJ18-96)；
8、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部份）；
9、有关原材料、半成品、成品的检查和实验的技术标准；
10、建筑给排水及采暖工程施工验收规范（GB50242-2002）；
11、建筑电气安装工程施工验收规范（GB50303-2002）；
12、其他相关规程、标准；
第三章质量评估意见
一、项目监理机构的质量管理控制
现场监理部按照有关要求,结合工程的实际情况，编制了本项目的《监理规划》、《监理实施细则》和《旁站监理方案》。
在《监理规划》中，针对项目的实际情况，明确了项目监理机构的工作目标，确定了具体的监理工作制度、程序、方法和措施，为项目监理组开展监理工作提供和确立了明确的思路和方法；之后又编制了《监理实施细则》和《旁站监理方案》，为现场监理人员开展监理工作给出了可操作的依据，明确了具体的操作方法和控制标准。
在工程监理的过程中，项目监理人员对工程进行了认真的监督管理，在加强事前控制和过程控制的同时，强化质量验收。
施工方案坚持先审查通过尔后实施；工序控制坚持上道工序不验收合格不进行下道工序施工的原则；施工中涉及变更的,坚持业主等各方签认后，再施工的原则；在材料控制方面，项目监理部始终把它作为控制的重点，坚持对施工单位报送的拟进场原材料、成品、半成品、构配件和设备等进行认真细致的审查，对涉及结构安全的材料，试件和试块等按有关规定进行见证取样和送检，审查合格后方可用到工
程上去；对施工过程的关键部位和关键工序按规定需进行旁站监理的部位，现场监理人员实施了跟班旁站监督管理和对重要控制点进行了见证活动。
在施工过程中，监理对分项验收批的验收评定，均要求施工单位自己先检验评定，监理人员在此基础上进行验收，通过监理单位、建设单位和施工单位等的共同把关，保证了施工工程的质量。
监理过程中的资料做到及时签认，并按有关规定进行了归类整理和存档。
二、主体结构分部质量控制资料核查情况
经核查该工程主体结构分部质量控制资料基本齐全、完整。
三、工程质量评述
（一）、主要材料检验表；
上述材料进场时均经过监理部人员的资料审查和现场验收。
对材料复试按规定进行了见证取样和送检。
（二）、钢筋混凝土质量
（三）、砌体质量
砌体质量采用检测巡视相结合的检查方法，其结果如下；
1、砌体用水泥、砂及砂浆配比经感观检查、试验、计量均符合设
计要求。
2、砂浆饱满度经抽查均合格。
3、拉结筋长度及间距均满足要求。
4、马牙茬留置位置正确符合要求。
5、砌体尺寸、垂直度、平整度、层高经抽查其误差均在允许范围
内合格。
（四）、混凝土及砂浆强度评定
砼及砂浆试块组数按施工规范、建安工程检验标准及送检计划进行留置，试块的标养和同条件养护均符合要求。
砼试块、砂浆试块的强度经统计评定符合要求。
（五）、主体结构外观质量检查情况
1、主体外观质量虽然局部存在蜂窝和麻面，但经修补后均符合
要求。
2、尺寸偏差均在允许范围内。
（六）、混凝土结构实体检测情况：
结构实体检测委托有相应资质的单位—平顶山市建设工程检测技术中心进行了检测，由监理工程师进行了见证，检测结果符合《GB50204—2002》规范的要求。
（七）、相关安装专业质量情况
水电等安装工程随主体结构工程施工的部分，验收批检查合格，质量控制资料齐全，预留洞口等位置基本正确，符合设计及规范要求。
四、主体结构质量评定结论
综上所述经过对主体结构质量控制资料的全面审查和工程实体的实测实量，本工程主体结构基本达到了国家验收规范合格的4个条件，其分别为：
1、主体结构工程质量控制资料基本齐全完整；
2、子分部、分项工程质量全部合格；
3、主体结构观感质量评定为符合要求；
4、主体结构分部安全与功能实体检测符合要求；
因此，依据《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001），该主体结构分部质量评定初步结论为：合格，同意进行下一步工程施工。
总监理工程师：
二○一二年九月二十六日。