建筑面积统计明细对比表
各栋楼面积统计表
B
44#
34 99.05 1
322
352.6 10978.6
A
34 99.05 1
343
385.6 11704.6
B
34 99.05 1
343
385.6 11704.6
B
45#
24 70.05 1
322
352.6 7758.6
A
24 70.05 1
343
385.6 8274.6
B
24 70.05 1
K
26#
34 99.05 1
343
385.6 11704.6
B
34 99.05 1
343
385.6 11704.6
B
27#
34 99.05 1
322
352.6 10978.6
A
34 99.05 1
343
385.6 11704.6
B
34 99.05 1
346
409.6 11827.6
D
28#
34 99.05 1
B
34 99.05 1 307.35 349.95 10492.5
B
34 99.05 1 307.35 349.95 10492.5
B
34 99.05 1 307.35 349.95 10492.5
B
29 84.55 1
343
385.6 9989.6
B
29 84.55 1
343
385.6 9989.6
30#
24 70.05 1
436
493
10521
K
24 70.05 1
413
474.6 9973.6
建筑工程建筑面积、规划局建筑面积及房屋测绘面积细则对比表
有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构外围水平 投影面积计算。与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和 柱的走廊，均按柱外围水平投影面积计算。房屋间永久性的 、封闭的架空通廊，按其外围水平投影面积计算。有顶盖不 封闭的永久性的架空通廊，按其外围水平投影面积的一半计 算。未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积 的一半计算。与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围 护结构外围水平投影面积的一半计算。 落地式突出窗，层高在2.20米以上的计算建筑面积。
依坡地建筑的房屋，利用吊脚作架空层有围护结构的，按 其层高在2.20米以上部位的外围水平投影面积计算。
建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有
7 回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以
上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面
3
。 说明：多层建筑物的建筑面积计算应按不同的层高分别计算。 层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底 层的层高，有基础底板的按基础底板上表面结构至上层楼面的 结构标高之间的垂直距离；没有基础底板指地面标高至上层楼 面结构标高之间的垂直距离，最上一层的层高是其楼面结构标
注：居室上空的吹拔空间，应参照此规定执行（入口 多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。玻璃幕墙、
构，均按是否有结构层，应区分不同的层高确定建筑面积计算
的范围。
穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面 积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其 水平投影面积计算建筑面积。
机械车库不论其层高和停放层数，均按一层计算。
有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积
各项目建筑面积统计表
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
项目名称
腾业*南院 荣兴云天 秦唐12栋 米罗蓝山 音乐厅 德厚街 长兴*园湖区 唐城遗址公园 曼城国际 草堂加速器 草堂二区 现代企业 龙旗科技园 旗远锦樾 正信大厦 高新银座 风景线项目 771计混楼 771研发楼 奔驰4S四店 VIP旗远 VIP风景线 VIP锦尚 VIP五里州 面孔公社 园林公司 工程公司 总经办 财务部 品质部 技术部 人力资源部
建筑面积 来自公司简介 102610平方米 52510.18平方米 18000平方米 54725平方米 18000平方米 10680平方米 120000平米 620043.66平方米 158250平方米 163217平方米
无
来自物业合同 102610平方米 52510.18平方米 18000平方米 54725平方米 18000平方米 无 79160平方米 620043.66平方米 158250平方米 163127平方米
约163999平方米
项目总人数
36 24 26 23 28 13 38 141 69 69 20 34 43 51 19 18 11 32 41 100 9 26 12 13 4 7 1 15 6 3 6 4
备注
67888.92 平方米 29344.67平方米
无
约67888平方米 2900平方米 39110平方米 235000平方米 6万平方米 4万平方米 52200平方米
42000平方米 42010平方米 236856.8平方米 无 无 无
合计
942
坤罡龙都建筑面积统计表(修改之后再次统计)
未建
15号楼
—
515.73
—
未建
16号楼
—
515.73
—
未建
17号楼
—
515.73
—
未建
合计
143592.3
建设用地面积38641平方米，容积率≤3.2。计容建筑面积123516.62平方米，不计容建筑面积20075.68平方米，容积率为3.197。
16009.34
—
已竣工核实
6、7、8号楼
—
43593.45
不计容15958.08
未建
9号楼
—
8607.86
—
未建
10号楼
渝规南核[2013]0014号
5092.16
不计容4117.6
已竣工核实
11号楼
—
7727.19
—
未建
13号楼
渝规南核[2013]0014号
1181.56
—
已竣工核实
14号楼
—
—
坤罡龙都建筑面积统计表
栋号
证号
地上建筑面积
（平方米）
地下建筑面积
（平方米）
备注
1、2、12号楼（商铺A区）
南川[2011]8号
计容7759.59（吊层商业计容）
已竣工核实
3号楼
渝规南核[2012]0009号
14096
—
已竣工核实
4号楼
渝规南核[2013]0014号
16009.34
—
已竣工核实
5号楼
渝规南核[2013]0014号
建筑面积新、旧计算规则主要区别对照表
建筑面积新、旧计算规则主要区别对照表┏━━━┯━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━┓┃工 程│ │ 2004预算基价的建筑面积 ┃┃性 质│ 国标《建筑面积计算规范》 │ ┃┃或部位│ │ 计算规则 ┃┣━━━┿━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━┫┃ │高度不足2.20m者应计算1/2面积│ 无此规定 ┃┃ ├──────────────┼──────────────┨┃ │ 单层建筑物内设有局部楼层│ 单层建筑物内设有部分楼层┃┃单 层│者，局部楼层的二层及以上楼 │者，该部分的首层建筑面积已包┃┃ │层，有围护结构的应按其围护结│括在单层建筑物内，二层及二层┃┃ │构外围水平面积计算，无围护结│以上部分应单独计算建筑面积，┃┃建筑物│构的应按其结构底板水平面积计│其方法为外墙算至结构外边线，┃┃ │算。
层高在2.20m及以上者应计 │内墙算至二层及二层以上的内墙┃┃ │算全面积；层高不足2.20m者应 │外边线 ┃┃ │计算1/2面积。
│ ┃┠───┼──────────────┼──────────────┨┃多 层│层高不足2.20m者应计算l/2面积│ 无此规定 ┃┃建筑物│ │ ┃┠───┼──────────────┼──────────────┨┃单 层│ 利用坡屋顶内空间时净高超│ ┃┃建筑物│过2.1Om的部位应计算全面积； │ ┃┃坡 屋│净高在1.20m至2.1Om的部位应计│ ┃┃顶 内│算1/2面积；净高不足1.20m的部│ 斜屋面的建筑物，顶层阁楼┃┃空 间│位不应计算建筑面积。
│部分设计加以利用，且层高超过┃┠───┼──────────────┤2.2m时，应计算建筑面积。
层高┃┃多 层│ 当设计加以利用时净高超过│2.2m以内的斜屋面下的屋顶阁楼┃┃建筑物│2.1Om的部位应计算全面积；净 │不计算建筑面积。
┃┃坡 屋│高在1.20m至2.1Om的部位应计算│ ┃┃顶 内│l/2面积；当设计不利用或室内 │ ┃┃空 间│净高不足1.20m时不应计算全面 │ ┃┃(阁楼)│积。
建筑面积统计明细对比表
建筑面积统计明细对比表
项目名称：尼洋河幸福小区C1---1~8栋、C2---1~7栋佳林劳务公司计算
建筑面积统计明细对比表
项目名称：尼洋河幸福小区C1---1~8栋、C2---1~7栋佳林劳务公司计算
筑面积统计明细对比表
项目名称：尼洋河幸福小区C1---1~8栋、C2---1~7栋佳林劳务公司计算
建筑面积统计明细对比表
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建筑面积统计明细对比表
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建筑面积统计明细对比表
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建筑面积计算表格
第2种楼层 （2F、3F） 2 335.640 671.28
第3种楼层 （4-33F） 30 453.907 13617.21
第7种楼层 0 0 0
第8种楼层 0 0 0
第9种楼层 0 0 0
第10种楼层 0 0 0
第11种楼层 第12种楼层 第13种楼层 0 0 0 0 0 0 0 0 0
建筑工程面积类
分类
户型所在位置 建筑包含的各种户型数量 各户型分户墙、共用墙（外墙等）中心线内面积 封闭阳台1 封闭阳台2 封闭阳台3 封闭阳台4 封闭阳台5 分项合计1 开敞阳台1 开敞阳台2 开敞阳台3 开敞阳台4 开敞阳台5 分项合计2 套内建筑面积（含半阳台面积） 各户型套内建筑面积占总套内建筑面积的权数 公摊建筑面积 含公摊的各户型建筑面积 套内产权建筑面积（含封闭阳台全面积和开敞阳 台半面积） 各户型套内产权面积占总套内产权面积的权数 各户型公摊产权面积 各户型产权销售面积
#DIV/0! 0.00 0.79
0.000 141.386 0.000 141.386 0.000 141.386 0.000 141.386 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! 0.00 0.79
88.035 0.000 176.071 0.000 88.035 0.000 176.071 0.000 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
总产权面积/总建筑面积
楼栋地上、地下产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1% 楼栋地面产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1%
房屋产权面积类
整栋楼住宅地面总产权面积 整栋楼住宅总产权面积（地上+地下） 整栋楼住宅总套内产权面积 整栋楼住宅总公摊产权面积
建筑面积统计表
2#楼 7F 2F 627.90 2884.08 96.04 458.00 4066.02 1051.78
3#楼 7F 2F 774.05 2549.76 82.50 446.42 3852.73 955.42
4#楼 7F 2F 519.00 4886.26 0.00 444.82 5850.08 1471.59
/
0.00
无结构层
实测建筑面积统计表
楼号
地上 层数
地下 商业面积 层数 （m2）
住宅面积 m2 (不 含阳台)
阳台 （m2）
楼梯间 （m2）
地上建筑 面积 （m2）
地下建筑 面积 （m2）
总建筑面积m2 （地上+地下） （不包含基底面积）
基底面积 （m2）
结构层 （m2）
其他 （备注位置）
1#楼 7F 2F 633.36 2540.94 78.09 448.10 3700.49 957.62
119.19
西单元西户地下室一 层部分改为结构层
120.75
东单元东户地下室一 层部分改为结构层
182.13
西单元西户一层部分 改为结构层
163.12
东单元东户地下室一 层部分改为结构层
561.49 0.00
无结构层
1009.69 579.24
804.36
地下室一层改为结构 层
144.67
地下室一层部分改为 结构层
8#楼 7F 1F 528.49 4886.26 0.00 438.76 5853.51 620.44
9#楼 7F 1F 498.85
10# 楼
7F
2F
0.00
11# 楼
7F
2F
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建筑面积统计明细对比表
项目名称：尼洋河幸福小区C1---1~8栋、C2---1~7栋佳林劳务公司计算
建筑面积统计明细对比表
项目名称：尼洋河幸福小区C1---1~8栋、C2---1~7栋佳林劳务公司计算
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筑面积统计明细对比表3
项目名称：尼洋河幸福小区C1---1~8栋、C2---1~7栋佳林劳务公司计算
4
建筑面积统计明细对比表
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5
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7
建筑面积统计明细对比表
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建筑面积统计明细对比表9
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