移动通信室内覆盖建设协议合同书

精心整理移动通信室内覆盖建设框架协议

甲方

法定代表人：

法定地址：

乙

)

权、管理权的有效证明），并提供复印件交乙方留存。

2.2甲方应保证在协议期内对上述建筑物拥有合法的产权（或出租权、管理权），排除任何第三方对于本建筑物的权利要求。如产生纠纷，由甲方负责解决，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。

2.3如房屋产权人（或出租权、管理权）方发生变更，影响到本协议的继续履行的，甲方应及时书面通知乙方，并做好结算和交接工作。

2.4本协议签定后，如果甲方出租的房屋、场地全部或部分产权（含管理权属）发生变更，按以下方式处理：

（1）如甲方转让房屋，应提前2个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。（建议删除）

（2）本协议期内，房屋产权人（含管理权属）发生变更的，本协议和相关项目合作协议对变更后的新产权人（含管理权属）继续有效，新的产权人（含管理权属）承继本协议甲方的所有权利义务。甲方应向新的产权人（含管理权属）如实告知房屋、场地租赁情况，本协议和相关项目合作

议，

a.

b.

3

配合

设备或电源有故障，应及时通知甲方，甲方在收到乙方的通知后，应在24小时内修复或配合修复，并将处理结果告知乙方。乙方可以在机房内、弱电井道内和楼顶天面单独安装交流配电箱，并支付相应电费。

3.4甲方应保证乙方设备不受人为的损坏，并保证乙方设备的安全，做好防火、防盗抢等安全保障措施。一旦甲方发现乙方所租赁的机房发生安全事故或存在安全隐患（包括但不限于盗抢、火灾隐患），应及时通知乙方，并尽可能采取措施避免危险的发生或减少损失。

3.5甲方应尽量提供满足乙方要求的具备有空调条件的机房(建议删除)。若甲方所提供的机房无空调，则甲方同意乙方可在机房内安装空调设备，甲方协调落实室外机安装位置和冷凝水落水位置。

3.6甲方应允许乙方及运营商通过大楼内原有的信息管孔穿放光缆，并确认光缆接入乙方机房的路由，或同意由乙方自建4孔Φ110通信管孔进大楼机房，或通过甲方指定的架空走道将光缆由大楼外穿进机房。当由于实际条件限制，以上措施均不能实现时，甲方应同意由乙方协助运营商采用无线方式来解决传输，并提供微波室外单元的安装平台及平台与乙方机房的传输通道。

3.7乙方若在大楼内提供其他通信业务，乙方应提前书面申请，待甲方书面同意后方可实施，

间，

3.11

整，甲

并至少

相关信息。若因甲方未及时通知乙方，造成乙方的经济损失将由甲方协调责任方承担。

3.13若其他通信运营商（除联通、移动及电信）租用乙方的室内覆盖分布系统进行外缆接入时，乙方需提前向甲方提出书面申请，待甲方同意后方可进行。甲方尽量为楼外光缆引入工程提供必要的便利条件，保障其他通信运营商的外缆顺利接入，若产生额外的费用由乙方承担。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按甲方工期要求进行施工、验收、并协调运营商尽快进行信号开通，信号接入的时间以项目相关合作协议为准。

4.2移动通信信号覆盖系统由乙方负责投资实施，施工范围包括红线外接入机房,机房内机房至每栋楼弱电井,弱电间垂直管井内及楼层吊顶等所有无线覆盖设备及线路的提供及安装，保证地块内各区域无死角（包括但不限于建设基站、宏基站）。（宏基站合同另议）

4.3现场施工用水、用电甲方提供接口，乙方负责相关全部费用。

4.4乙方在机房内安装交流配电箱并根据甲方指定的路由负责交配箱前端电源线的施工。

4.5乙方在工程实施时应将施工计划事先告知甲方，征得甲方同意后开始施工。

4.6乙方在设计时应尽量考虑整体环境的协调，将对环境的影响程度减少到最低，并承担因此

前2

4.9。

第六条、电费的结算方式

6.1电费按双方协议价计算，由乙方在交流配电箱内安装电表计量。每年第一季度乙方根据甲方先提供的税务发票并按电表实际读数+铜损有功支付上年度电费。

6.2未经乙方同意，甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付款项。

6.3甲方必须按照国家有关法律法规的规定如实向乙方开具并提供法定税务发票。

6.4增值税发票的开具要求

甲方必须按照国家有关法律法规的规定如实向乙方开具并提供增值税专用发票，适用免增值税优惠政策开具增值税普通发票的除外。如甲方未能提供增值税专用发票或提供的增值税专用发票不符合法律法规要求或协议约定，或不能通过税务局认证的，乙方有权拒收或发现问题后退回该发票，甲方应及时更换，否则乙方有权按不含税价款向甲方付款。

6.5增值税发票提交时间

甲方应在增值税专用发票开具之日起20日内按照本协议规定将发票提交至乙方，送达日期以乙方签收日期为准。若因逾期送达造成乙方无法抵扣的，甲方负责更换为可抵扣的增值税专票。

的技术人员24小时随时进入场地进行维护工作，并给予积极配合。

9.3乙方的通讯设备需要安装电源工作地线和设备保护地线，甲方同意乙方安装专用的接地装置。如因没有条件安装接地装置时，在甲方条件允许情况下甲方同意乙方将接地装置连接到甲方的接地网上，若因此产生额外费用由乙方承担。

9.4甲方同意乙方修建通信管道和引入光缆到乙方租用甲方的房屋内，如乙方修建通信管道破损甲方场地，由乙方负责将其恢复原状。

9.5本协议一式【捌】份,甲方【肆】份,乙方【肆】份，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同章后生效。

(以下无正文)

（签署页，以下无正文）

【协议名称：《移动通信室内覆盖建设协议》“XXXX”基站】

甲方：（盖章）

法定代表人或授权代表：（签字）

日期：