东湖豪苑施工合同
东湖开发区建筑合同模板
东湖开发区建筑合同模板甲方（建设单位）：________________地址：_________________________联系电话：_______________________法定代表人：_____________________职务：_________________________乙方（施工单位）：________________地址：_________________________联系电话：_______________________法定代表人：_____________________职务：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就东湖开发区建筑项目达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：东湖开发区建筑项目1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程质量标准：_________________1.6 工程期限：_____________________1.7 工程价款：_____________________第二条甲方责任2.1 甲方负责提供施工所需的场地、水源、电源等条件。
2.2 甲方负责协调施工过程中与周边单位的关系。
2.3 甲方负责按合同约定支付工程价款。
2.4 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。
第三条乙方责任3.1 乙方负责按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工。
3.2 乙方负责施工过程中的安全管理工作。
3.3 乙方负责按照合同约定完成工程，并保证工程质量。
3.4 乙方负责工程验收合格后的保修工作。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款为：_____________________4.2 支付方式：_________________________4.3 付款时间：_________________________4.4 付款条件：_________________________第五条工程验收5.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
东湖工程合同纠纷案例
东湖工程合同纠纷案例某年，甲方与乙方签订了《东湖工程项目合同》，约定由乙方负责东湖周边区域的建设工程。
合同规定了工程的范围、质量要求、工期及违约责任等条款。
在实际执行过程中，双方产生了争议，主要集中在工程质量和工期延误上。
乙方在施工过程中出现了不符合合同约定的质量标准的情况，甲方因此拒绝接受部分工程成果，并要求乙方按照合同约定重新施工。
而乙方则认为，造成质量问题的原因是甲方提供的原材料不达标，不应由其承担责任。
与此同时，由于乙方在工程施工中遇到不可预见的技术难题，导致工程进度严重滞后。
甲方对此表示强烈不满，并根据合同中的违约条款要求乙方支付违约金。
乙方则辩称，技术问题是合理施工风险之一，且已在合同中有所说明，因此不应承担全部责任。
面对这一系列复杂的问题，首先需要明确的是合同的法律效力。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同一经签订，即具有约束力，除非存在法律规定的无效情形。
在本案例中，甲乙双方签订的《东湖工程项目合同》在没有违反法律强制性规定的情况下，应当认定为有效合同。
对于工程质量问题，通常需要第三方权威机构进行鉴定。
如果鉴定结果证明乙方施工确实存在问题，则乙方应按照合同约定和法律规定承担修复或赔偿责任。
反之，如果问题出在甲方提供的材料上，则应由甲方承担相应责任。
至于工期延误，如果合同中有关于不可抗力或不可预见情况的条款，并且乙方能够证明技术问题是在合同约定的范围内，那么乙方可以据此减轻或免除责任。
但若合同中未明确规定，或乙方无法提供充分证据，那么乙方仍需承担违约责任。
在处理此类纠纷时，除了依法裁决外，鼓励双方通过协商解决问题也是一种有效的方法。
例如，甲乙双方可以就工程质量问题进行协商，达成补偿协议；对于工期延误问题，也可以协商调整工期或支付合理的违约金。
最终，无论是通过司法途径还是协商解决，关键在于双方能够本着公平、公正的原则，依据合同条款和相关法律规定，妥善处理纠纷。
这不仅有助于维护各自的合法利益，也有助于推动整个建筑行业的健康发展。
鄂州施工合同范本
鄂州施工合同范本合同编号：甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承接方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方进行施工工作，双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方委托乙方承担以下施工工作（以下简称“工程”）：第二条工程内容1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程范围：4. 工程开始日期：5. 工程完成日期：6. 工程费用：7. 工程支付方式：第三条材料与设备1. 甲方提供的材料与设备：2. 乙方提供的材料与设备：第四条工程质量1. 工程质量标准：2. 工程验收标准：第五条工期延误1. 若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的违约金；2. 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
第六条变更与解除1. 如需对本合同内容进行变更，双方应通过书面形式达成一致意见；2. 任何一方违反本合同规定，未经对方书面同意擅自解除合同，应承担相应的违约责任。
第七条保修与维护1. 工程竣工后，乙方将提供一定期限的免费保修期；2. 保修期内，若工程出现质量问题，乙方将负责修复。
第八条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；2. 如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿相应的损失。
第九条争议解决本合同的解释、变更和履行均适用中华人民共和国法律。
如双方就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并经双方验收合格之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：。
工程施工现场物业合同
工程施工现场物业合同甲方（业主）：________乙方（施工单位）：________丙方（物业管理单位）：________鉴于：1. 甲方为________（工程名称）项目的业主，拥有该项目的产权及管理权；2. 乙方为该工程项目的总承包商，负责项目的建设施工工作；3. 丙方为专业的物业管理公司，根据合同约定负责项目现场的物业管理工作。
三方本着平等自愿、诚实守信的原则，就工程项目施工现场的物业管理服务达成以下协议：一、合同目的本合同旨在规范工程项目施工现场的物业管理活动，确保施工安全、文明施工，保护业主、施工单位及其他相关方的合法权益。
二、物业范围和服务内容1. 物业范围包括但不限于施工现场的临时设施、材料堆放区、施工设备存放区等；2. 服务内容包括现场安全管理、环境卫生管理、交通秩序维护、防火防盗措施实施等。
三、各方权利与义务1. 甲方应提供必要的工程资料和支持，确保乙方和丙方能够顺利开展工作；2. 乙方负责施工期间的安全生产，遵守国家有关建筑施工的法律、法规；3. 丙方负责日常的物业管理工作，包括监督施工人员遵守现场管理规定，定期检查现场安全状况等。
四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、费用结算1. 物业服务费用由甲方按照合同约定支付给丙方；2. 费用标准及支付方式由三方协商确定，并在合同中明确。
六、违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，由三方协商补充；2. 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
九、附件本合同的附件包括施工现场平面图、安全管理制度等相关文件，与本合同具有同等法律效力。
十、签字盖章本合同自甲、乙、丙三方代表签字盖章之日起生效。
混凝土施工服务合同书范本
混凝土施工服务合同书范本甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：________________## 乙方（施工方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：________________### 第一条工程概况1. 工程名称：_____________________2. 工程地点：_____________________3. 工程规模：_____________________4. 工程内容：_____________________5. 施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。
### 第二条工程质量要求1. 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 乙方应提供施工所需的所有材料，并保证材料质量符合工程要求。
### 第三条工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）：_____________________2. 支付方式：甲方应按照以下比例支付工程款：- 合同签订后支付总价款的30%作为预付款；- 工程进度达到50%时支付总价款的30%；- 工程完工并验收合格后支付剩余的40%。
### 第四条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：- 甲方有权对工程进度和质量进行监督；- 甲方应按时支付工程款；- 甲方应提供施工所需的场地和必要的施工条件。
2. 乙方的权利和义务：- 乙方有权按照合同约定收取工程款；- 乙方应按照合同约定的工程质量和期限完成施工；- 乙方应对施工过程中的安全负责。
### 第五条工程验收1. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后____天内组织验收，逾期视为验收合格。
混凝土施工服务合同范本
混凝土施工服务合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行混凝土施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：甲方委托乙方进行混凝土施工服务，包括但不限于混凝土浇筑、养护、表面处理等。
二、工程范围及要求1. 乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术要求及工程量清单进行施工。
2. 乙方应确保施工质量符合国家相关标准和行业标准，以及甲方的要求。
3. 乙方应按照甲方的要求提供施工所需材料，并确保材料质量符合国家标准和甲方的要求。
三、工期1. 工程期限：_______天（以双方实际协商确定为准）。
2. 工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3. 如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。
四、工程价款及支付1. 工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2. 甲方支付工程价款的方式如下：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方工程价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程进度的_______%时，甲方支付乙方工程价款的_______%；（3）尾款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余工程价款的_______%。
五、质量保证1. 乙方应按照国家相关标准和行业标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
3. 在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿修复。
六、违约责任1. 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
物业维修工程施工三方合同
物业维修工程施工三方合同合同编号：_______本合同由以下三方签订：甲方：（物业公司名称）地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：__________________乙方：（施工单位名称）地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：__________________丙方：（监理单位名称）地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方为物业公司的业主，乙方为具有施工资质的施工单位，丙方为具有监理资质的监理单位，甲方委托乙方进行物业维修工程施工，丙方负责对施工过程进行监督管理，以确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
双方经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条工程概况1.1 工程名称：物业维修工程1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：包括但不限于维修、加固、更换、改造等工程。
具体工程内容以甲乙双方签订的工程量清单为准。
1.4 工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。
1.5 工程工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止。
具体工期以甲乙双方签订的工程进度计划为准。
第二条合同内容2.1 乙方负责按照甲方的要求完成维修工程的施工，并承担相应的施工质量、安全、进度等方面的责任。
2.2 丙方负责对施工过程进行监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工质量的符合性、施工安全的规范性等，并承担相应的监理责任。
2.3 甲方负责提供施工所需的场地、资料、设备等，并承担相应的协调、配合责任。
第三条甲乙双方的义务与权利3.1 甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款和工程尾款，具体支付方式和时间由甲乙双方在合同附件中约定。
鄂州施工合同范本
鄂州施工合同范本名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于甲方委托乙方承担施工任务，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程面积：____________________1.5 工程预算：人民币（大写）：____________________（小写）：￥____________________第二条工程承包范围2.1 乙方承包范围为：____________________2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和施工标准进行施工。
第三条工程进度3.1 工程开工日期：____________________3.2 工程竣工日期：____________________3.3 乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，并确保工程按期完成。
第四条工程质量4.1 乙方应保证工程质量符合国家和地方的相关规定及标准。
4.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和施工标准进行施工，确保工程安全、环保、美观。
4.3 乙方在施工过程中应严格按照施工规范操作，确保施工质量。
第五条工程价款5.1 乙方按照甲方提供的工程预算进行施工。
5.2 甲方应在工程进度达到合同约定的付款节点时支付工程进度款。
5.3 工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起______日内支付乙方工程结算款。
第六条工程变更6.1 甲方要求变更工程内容，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。
6.2 工程变更导致的费用增减，双方应协商确定，并签订书面补充协议。
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广州东湖豪苑2-4层裙楼改造工程
施工合同
日期：二0一二年四月十三日
发包方：（简称甲方）：广州至佳网络科技有限公司
广东新广物流集团有限公司
张国强
承包方：简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确建设单位（甲方）和施工单位（乙方）的义务、责任，经双方协商达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：广州东湖豪苑二~四层裙楼改造工程
2、工程地点：广州市东湖路33号
3、工程内容：二~四层裙楼改造
4、工程规模：约9200㎡ [其中二层约1840㎡（含夹层470㎡），三~四层
约7360㎡（含夹层1880㎡）]
5、工程批准文号：
二、工程承包范围：
1、拆除工程：（砖砌体；钢筋砼墙、柱、梁、楼板、楼梯；钢结构；）
2、土建工程：（砖砌体；钢筋砼结构；门窗工程；室内外装饰工程；脚
手架工程；）
3、安装工程：（室内给排水安装工程；室内强电、弱电、智能电气安装工程；
消防工程；）
4、其他详细内容参见本工程的施工图纸；
三、工程承包方式：乙方按实结算，包工包料、包质量、包安全。
四、合同工期：
工程合同工期总日历天数： 180 天。
拟从2012年4 月18 日开始施工，至2012年10月18日竣工完成。
五、合同价款：
合同总价约（小写）：￥35000000元
（大写）：叁仟伍佰万元整（以实际工程造价清单为准）
六、付款方式：
1、完成各层拆卸工程、砖砌体工程、钢结构工程、钢筋砼工程后，经甲方审核进度报表在三天内，按完成工程量总价的85%工程款支付给乙方（如果甲方不按合同支付工程款，甲方自愿以该物业二楼按12000元/平方米折价清偿乙方按本合同计算的工程款或者甲方以售楼款的60%支付给乙方）；
2、完成各层室内外装饰工程（墙面抹灰及贴面、楼地面、楼梯、扶手、拦河）、门窗安装工程、给排水安装工程、电气安装工程、消防安装工程后，经甲方审核进度报表在三天内，按完成工程量总价的85%工程款支付给乙方；
3、竣工验收合格后经甲方审核竣工结算三天内按工程总价12%工程款支付给乙方；
4、余下3%工程款在保修期满十天内一次性付清给乙方；
七、工程结算方式：
5、1、按实结算。
6、2、土建工程按一类地区，套用《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》；取费标准按穗建造价[2010]31号文《广州地区建筑与装饰工程定额计价程序表》；材料价差按各季度材料信息价进行调差。
7、3、安装工程按一类地区，套用《广东省安装工程综合定额（2010）》；取费标准按穗建造价[2010]31号文《广州地区安装工程定额计价程序表》；材料价差按各季度材料信息价及《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格》进行调
差。
八、质量保证金：
1、签订合同时，乙方向甲方缴交保证金￥100 万元（甲方用二楼物业产权担保）。
2、保证金用于乙方对工程质量的担保。
乙方未按约定及有关法律、法规的规定履行质量保修义务的，甲方有权从质量保证金中扣留用于质量返修的各项支出。
3、保证金返还，二楼工程竣工验收合格五天内，甲方应将保证金返还给乙方。
九、工程质量：
1、严格按照有关施工规范、规程和标准施工，并接受甲方代表的监理、监督。
2、本工程质量经双方检查验收合格率达100% 。
3、乙方在施工过程中必须遵守以下规定：
1）由乙方购置的主要材料，必须按照图纸的品牌、规格；并提供质量合格证或质量检验合格后方可用于施工。
2）凡材料代用或改变，必须经原设计单位同意下达正式通知，甲方代表签证后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，费用由乙方承担。
3）隐蔽工程完工后，必须经甲方代表验收签证，乙方作出隐蔽记录方能进行下一道工序的施工。
主要隐蔽项目乙方应书面提前三日通知甲方和设计单位共同验收并办理有关签证手续。
如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并做好记录备查，甲方应予承认。
如甲方事后提出检查，检查结果不符合要求者，其费用均由乙方负责，检查符合要求，其检查费用由甲方负责。
4）乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方及设计单位，重大质量事故的处理方案，应经设计、建设单位共同研究方案同意后实施，由此造成返工浪
费，均由乙方自理。
5）工程竣工后，乙方对工程实行保修，自竣工日期算起一年为保修期。
十、施工及设计变更：
1、施工中发现不合理的地方，乙方应以书面形式提前通知监理人员及甲方，甲方在3日内提出修改意见和变更文件，经双方办理有关手续后继续施工。
3、在施工中如遇有中途停缓建及影响工程正常施工的有关问题时，乙方应对在建项目做好安全管理，由此引起工程的有关问题和费用由甲乙双方协商。
十一、工程竣工验收：
1、乙方应书面提出工程竣工验收申请，甲方在接到验收申请后，应于3日内组织有关人员进行验收，如因甲方原因不能按期验收，需提前通知乙方。
工程竣工验收以国家颁发的有关施工及验收规范、标准、规程、和设计变更等为依据。
2、工程验收达不到国家质量合格标准时，乙方负责返修处理，如乙方不能在规定时间内处理，甲方有权另行委派他人进行处理，其费用在乙方费用中扣除。
3、正式验收前2日，乙方应向甲方提交所有施工记录，验收签证、竣工图纸、设计变更、竣工报告等移交手续。
如所需资料不全，甲方有权拒绝验收。
4、工程竣工3日内，乙方应按规定向甲方提交符合现场实际的竣工图及全部施工资料。
十二、双方职责：
1、甲方责任：
1）、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计技术交底。
2）、按合同规定向乙方拨付工程进度款。
3）、审查乙方编制的施工安全技术组织措施、施工方案、进度计划，并监督实
施。
委派工地代表和监理人员负责现场工程质量、进度的监理监督，并办理有关签证。
4）、负责将施工用水、用电接驳至各层指定位置。
5）、协调处理施工场地周围地形关系问题和邻近建筑物、构筑物等处理工作。
6）、组织工程的竣工验收。
2、乙方责任：
1）、负责施工场地临时用电、用水管线的架设维护。
2）、负责编制施工安全技术组织措施、施工进度计划，报甲方审查完善后遵照执行。
3）、严格按照施工设计图纸和规范要求，精心组织工程备料和施工，在施工中认真组织自检、保质保量按期完成施工任务。
4）、负责已完工程的保护管理工作。
5）、负责工程验收前的施工场地清理，并负责拆除临时设施。
6）、负责工程保修期内乙方原因引起的工程质量问题的无偿修理。
十三、违约责任
1、因甲方或乙方不按合同约定履行自己的责任与义务而使合同无法履行的，违约方应承担合同价款10%的违约金。
2、因甲方不按照本合同第六条付款方式的规定时间进行支付工程款，每延迟一天按应付总额的0.5%的违约金支付给乙方。
3、乙方施工质量达不到设计和规范要求，给甲方造成损失的，赔偿相应损失。
4、因乙方原因不能按期完工，每延期一天扣乙方施工费200元。
因设计图纸变更等原因受阻造成工期延长，不扣乙方延误工期费。
十四、争议解决的方式：
甲乙双方因合同发生争议时，当事人双方应及时协商，协商不成的，任何一方均可以向当地法院申请仲裁。
十五、本合同自甲乙双方签订之日起生效，至工程竣工验收、余款结清、保修期满之日终止。
十六、本合同未尽事宜双方协商解决。
十七、甲方在合同签订时给乙方开具《进场通知书》，100百万到甲方账上生效。
十八、本合同正本2份，副本2份，甲方执正本1份、副本1份，乙方执正本1份、副本1份。
发包人：（盖章）承包人：（盖章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
签订日期：2012年4月日
签订地点：广州市。