暖场活动集锦

暖场活动：意在步入正轨的正常销售周期内，通过举办互动文娱活动的形式来加深新、老客户对项目的认知，从而对意向客户形成潜在的影响，以期实现成交。

俗话说;“有人气才有财气”, 一方面，人气会带来意向客户，另外就是旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热热闹闹的人气会强化、影响意向客户的销售决策，同时这一部分人群通过对项目的了解、认知，也会转化为项目有效的潜在客户，暖场活动的目的正在于此。

楼盘暖场活动：各大楼盘的暖场活动多在周末举行，开发企业预先将购买意向较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，进而提高楼盘关注度。

一般来说，暖场活动花费小，在处于淡市时，开发商更注重这方面的活动，不至于出现“卖房的比看房的多”的局面。

楼盘暖场分为外场与内场，外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举行。

主要以下几大类型：1、DIY，这是目前在暖场活动用的较多的。

手工制作，强调参与性。

也属于亲子活动，旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期，增加业主和孩子之间的沟通交流，同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个放松、快乐的周末。

⑴T恤绘画DIY，在T恤上进行DIY绘画，使一件普通的T恤充满意义。

⑵家长孩子齐动员-夏日DIY冰激凌，以最趣味横生的方式来解暑。

在售楼处现场有卡通人物来活跃气氛，且现场人员以拍立得拍摄留影。

现场提供冷餐饮料，休闲之余品尝佳肴。

到场即有礼，另外在DIY冰激凌环节中有作品产生即可获得抽奖机会，奖品丰厚。

现场表演冰激凌制作，先由冰激凌师傅示范，然后带领客户试做，同时也让小孩子一起学习制作，可以做自己喜欢的风格和口味。

凭制作完成后的作品可进行抽奖环节，奖品可设为餐厅优惠券、体验卷等等。

⑶夏风洋溢季——之DIY风车。

纯手工制作简单的纸风车，风车转好运来。

⑷存钱罐DIY活动，“趣味小罐子点滴大财富“存钱罐DIY活动。

⑸水果DIY活动
⑹DIY音乐季——之梦幻钢琴。

活动内容分为：儿童钢琴比赛；钢琴曲现场教授；趣味钢琴演奏欣赏；钢琴伴唱；可在活动前告知客户活动，邀请有钢琴才艺的儿童参加。

⑺手机壳美容、手机链、饰品DIY。

现场由专业老师指导为自己的“爱机“穿上漂亮衣服、制作自己车牌号的手机链、钥匙扣及钻饰摆件。

⑻马克杯DIY，到访客户马克杯上烫印自己的生活照、喜欢的人物、漫画、甚至是爱宠的照片，制作独一无二的马克杯。

⑼粽子DIY活动，专业厨师现场教授，以小巧种子为主，现场准备方便袋，客户包好后可
带走；组织包粽子比赛，以十分钟为限，包最多者可获小礼品一份。

比赛每半小时举行一次，每次比赛须有4名以上客户参与。

⑽石膏彩绘：根据好，现自己的喜场调配颜料，装点石膏所有参与客户均可以把自己动手制作的物品带回家，留做纪念。

2、讲座，举办相关知识性的讲座，如风水、投资理财、美食化妆。

⑴邀请著名的风水师进行风水讲座。

简述风水与房地产、人居、家居摆放的关系。

从风水学的角度详细阐述项目的地理优势，户型布局和景观朝向，与来宾进行互动，为来宾出谋划策，吸引来宾进入样板间，现场讲解家居风水。

同时配合古筝茶艺表演提升一个优雅的氛围。

⑵拉赞助，与影楼合作，邀请影楼的专业化妆师礼服师来进行化妆讲座，化妆师把日常生活淡妆的技巧分享给大家，并现场挑选客户进行试妆，互动体验。

客户与美容师积极咨询、互动。

⑶夏季私房菜教学讲座，厨师把夏季菜品的烹饪技巧分享给大家，并且现场烹饪给客户品尝。

客户与厨师积极咨询，互动。

3、日常休闲活动。

⑴电玩PK赛——勾起童年美好回忆。

在电脑和投影仪的配合下，把游戏投影在销售中心的大屏幕上，让客户们玩，分组PK，分发不同的奖品。

⑵拼图比赛——拼图游戏是一款很经典的益智类游戏，它变化多端，可以给受众带来无限的想象与乐趣。

⑶现场提供冰饮，现场体验近景魔术的神奇魅力，魔术师现场教学，将神秘魔术传授到场嘉宾。

⑷美食拍卖——活动既可以收回一部分成本，又能最大的调动客户的参与度。

⑸猜价格赢礼品——把一些菜品的价格让客户猜，给客户三次机会，猜到一定幅度之内，就让客户可以得到此物品。

⑹二手物品换购——客户把自己不需要的二手物品拿来现场与其他客户之间相互交换，二手物品再次利用，提高客户的参与性。

⑺啤酒比赛，拉厂商赞助，举办啤酒比赛，设置奖品，提高客户的参与性与积极性。

⑻现场举办桌游比赛，如三国杀，斗地主，10点半等棋牌游戏。

评选出优秀选手或学员送出纪念奖，评选比赛冠军一名，送出活动的纪念奖一份。

4、单身派对。

婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户，举办此类活动既叫好，又叫座，同时丰富与提升了品牌形象。