物业防疫工作标准和安排(非上学期间)20200205v2
物业便民防疫工作方案
物业便民防疫工作方案随着新冠疫情的全球蔓延，物业管理在防疫工作中扮演着重要的角色。
为了保障小区居民的健康和安全，物业公司需要制定一套便民防疫工作方案，有效地做好疫情防控工作，为小区居民提供便利和安全的居住环境。
一、加强小区内部防疫措施。
1. 小区出入口设置测温点，对进出小区的人员进行体温检测，发现异常体温的立即进行隔离和报告。
2. 增加小区内部的消毒频次，对公共区域、电梯、楼道等地方进行定时消毒，确保小区内部环境的清洁和卫生。
3. 提倡居民佩戴口罩，加强宣传教育，鼓励居民自觉配合防疫措施，做好个人防护。
4. 加强对小区内部活动的管理，暂停或限制小区内部集会、聚餐等活动，避免人员聚集。
5. 加强对小区人员流动的管控，对外来人员进行登记和排查，确保小区内部安全。
二、提供便民服务。
1. 为居民提供便民购物服务，与周边超市、便利店合作，开展送货上门服务，减少居民外出频次。
2. 加强小区内部的垃圾分类处理，提供垃圾分类指导和服务，保障小区环境的整洁和卫生。
3. 为居民提供在线健康咨询服务，为居民解答防疫相关问题，提供健康管理建议。
4. 配备专业的清洁人员，定期对小区公共区域进行清洁和消毒，保障居民的生活环境。
5. 加强对小区设施设备的维护和保养，确保小区内部的设施设备正常运转。
三、加强社区宣传。
1. 制作防疫宣传资料，张贴在小区内显眼位置，提醒居民做好个人防护，避免传播病毒。
2. 利用小区广播、电子屏等宣传媒介，不定期播放防疫宣传视频，提高居民对防疫知识的认识。
3. 加强对居民的防疫知识宣传，组织防疫知识讲座、宣传活动，提高居民的防疫意识。
4. 加强对小区外来人员的宣传教育，提醒他们遵守小区防疫规定，做好个人防护。
四、加强社区管理。
1. 建立健全的疫情防控工作领导小组，明确工作职责，加强对疫情防控工作的组织和协调。
2. 加强对小区工作人员的健康管理，定期体温检测，做好员工的防护措施。
3. 加强对小区居民的关怀服务，关注居民的生活需求，及时帮助解决居民的困难和问题。
物业疫情防控管理制度
物业疫情防控管理制度一、组织管理1. 物业公司应成立疫情防控领导小组，负责疫情防控工作的总体协调和监督执行。
2. 制定详细的疫情防控应急预案，包括疫情监测、信息报告、隔离措施、清洁消毒、物资保障等内容。
3. 加强与社区卫生服务中心、疾控中心等相关部门的沟通协作，确保信息畅通和资源共享。
二、人员管理1. 对所有物业员工进行健康监测，上岗前进行体温检测，记录健康状况。
2. 员工在岗期间必须佩戴口罩，定期更换，并做好手部卫生。
3. 对于外来人员实行实名登记，测量体温，并要求佩戴口罩进入小区。
三、环境管理1. 加强对公共区域的清洁消毒工作，特别是电梯、门把手、垃圾箱等高频接触物体。
2. 设置废弃口罩专用回收箱，并定期消毒清理。
3. 确保小区内通风良好，避免使用中央空调系统。
四、应急管理1. 一旦发现疑似病例，立即启动应急预案，配合相关部门进行隔离和流行病学调查。
2. 对确诊病例所在的单元或楼栋进行封闭管理，禁止非必要人员出入。
3. 组织开展居民健康教育，提高居民自我防护意识和能力。
五、物资保障1. 储备足够的防疫物资，包括口罩、消毒液、体温计等。
2. 合理分配使用防疫物资，确保一线工作人员的防护需求。
3. 建立物资采购和储备的动态管理机制，确保物资供应的稳定性。
六、信息公开1. 通过公告栏、微信群等多种渠道及时发布疫情防控信息。
2. 保持信息的透明度，对外公布疫情防控措施和相关数据。
3. 建立居民反馈机制，及时解答居民疑问，收集居民意见。
七、法律遵守1. 严格遵守国家和地方关于疫情防控的法律法规。
2. 对于违反疫情防控规定的行为，依法进行处理。
3. 保护居民个人信息，不得泄露居民个人健康数据等敏感信息。
物业汇报防疫工作方案
物业汇报防疫工作方案尊敬的各位业主：大家好！为了做好小区的疫情防控工作，保障广大业主的生命安全和身体健康，我们物业公司制定了以下防疫工作方案，并于即日起开始执行。
1.小区入口防控措施：- 加强入口处的消毒工作，定时对小区入口、门禁系统、公共通道等进行消毒和清洁。
- 设立专人负责入口测温工作，对进入小区的人员进行体温检测，确保无异常情况进入小区。
- 强化安全防护措施，协助业主及时购买、佩戴口罩，做好必要的个人防护。
2.公共区域的防控工作：- 加强公共区域的定期清洁与消毒工作，包括楼道、电梯、垃圾处理区等。
- 要求所有业主和住户在公共区域内佩戴口罩，避免聚集和无关必要的近距离接触。
- 提醒和教育业主保持良好的个人卫生习惯，勤洗手、咳嗽或打喷嚏时用纸巾或肘部遮挡。
3.社区配送和快递员管理：- 加强与快递公司的沟通，提醒配送员做好个人防护措施，并避免与业主发生直接接触。
- 配送员在小区内必须佩戴口罩，并遵守相关防疫要求，如体温监测、消毒等。
- 组织专人进行快递包裹的接收和分发，确保包裹安全且不造成聚集。
4.居民关怀服务：- 物业公司将派遣专人对居民进行电话回访，了解居民身体状况及需求，并提供必要的生活及心理支持。
- 针对有特殊需求的居民，如老年人、残障人士等，提供相应的帮助和照顾，并协助他们解决生活中的困难。
5.信息宣传工作：- 加强与业委会、社区居委会等相关部门的沟通合作，确保信息的准确传达和沟通顺畅。
- 制作宣传海报、横幅等，提醒业主注意疫情防控，强调个人卫生和社交距离的重要性。
- 定期发布小区防疫工作通知，通过微信群、公众号等渠道向业主传达防控措施和最新政策。
以上是我们物业公司制定的小区疫情防控工作方案，如有其他需要或建议，请及时与我们联系。
感谢大家的支持与理解，希望我们共同努力，守护小区的安全与健康！祝好！XXX物业公司。
物业管理区域防疫防控工作方案
物业管理区域防疫防控工作方案一、前言随着新冠疫情的不断发展，我国政府及各级部门高度重视疫情防控工作，要求全社会共同参与，形成联防联控的强大合力。
物业管理区域作为城市居民生活的基本单元，承担着重要的疫情防控责任。
为确保广大业主的生命安全和身体健康，本方案结合我国疫情防控政策及物业管理实际情况，制定以下防疫防控工作方案。
二、工作目标1. 建立健全物业管理区域的疫情防控组织体系，明确责任分工，确保各项工作落实到位。
2. 加强物业管理区域内的疫情防控宣传，提高业主的防疫意识和自我防护能力。
3. 严格执行疫情防控措施，确保物业管理区域内无疫情发生。
4. 提高物业管理区域的应急处理能力，为应对疫情变化做好充分准备。
三、组织架构1. 成立物业管理区域疫情防控领导小组，由物业管理公司负责人担任组长，相关部门负责人担任副组长，各部门员工为成员。
2. 设立疫情防控办公室，负责日常工作协调、信息收集、宣传培训等工作。
3. 设立疫情防控小组，负责具体实施物业管理区域的疫情防控措施。
四、工作措施（一）加强疫情防控宣传1. 通过公告栏、业主微信群、朋友圈等渠道，及时发布疫情防控信息，提高业主的防疫意识。
2. 组织疫情防控知识培训，邀请专业讲师为业主讲解疫情防控知识，提高自我防护能力。
3. 制作疫情防控宣传海报、视频等资料，在物业管理区域内广泛宣传。
（二）严格执行疫情防控措施1. 严格执行小区出入管理制度，对进入小区的人员进行体温检测、健康码查验，发现异常情况及时报告并采取相应措施。
2. 加强小区环境卫生管理，增加消毒频次，确保小区环境清洁卫生。
3. 严禁小区内举办大型聚会活动，减少人员聚集。
4. 对小区内公共场所（如电梯、楼梯间、地下车库等）进行定期消毒，并设立消毒记录表。
5. 保障口罩、消毒液等防疫物资的供应，方便业主购买。
（三）提高应急处理能力1. 制定疫情防控应急预案，明确应急处理流程和责任人。
2. 组织疫情防控演练，提高员工应对疫情的能力。
园区物业防疫工作计划
园区物业防疫工作计划
根据上级要求，园区物业针对当前疫情情况制定了防疫工作计划。
具体内容如下：
一、加强园区出入口防控
1. 安排专人测温，做好出入口登记记录
2. 提醒进入园区人员佩戴口罩，配合测温和登记
二、加强公共区域清洁消毒
1. 加大对公共区域的清洁频次，包括楼梯、电梯、走廊等
2. 使用消毒液对公共区域进行定期消毒，特别是高频接触的物品和表面
三、加强对园区员工的健康监测
1. 员工每日上班前需测温，出现异常情况需及时报告
2. 提倡员工在工作期间佩戴口罩，保持良好个人卫生习惯
四、加强园区内部宣传教育
1. 制作防疫宣传海报，加强员工和居民对防疫知识的了解
2. 定期组织防疫知识培训，提升员工对防疫工作的认识和应对能力
五、加强园区居民自我防护意识
1. 加强与居民的沟通，提醒他们做好个人防护
2. 鼓励居民减少不必要的外出，做好居家防控工作
以上防疫工作计划将于即日起启动，并持续更新和完善。
希望
全体员工和居民能够共同配合，共同努力，做好园区的防疫工作。
物业公司预防疫情方案
物业公司预防疫情方案1. 引言随着新冠疫情的爆发，物业公司作为集中管理和服务于住户的组织，承担着重要的防控责任。
为了保护住户的生命安全和身体健康，本文提供了一个物业公司预防疫情的方案，旨在帮助物业公司做好疫情防控工作，最大程度地减少疫情在小区内的传播。
2. 人员管理2.1. 增加值班人员物业公司应加强人员配备，增加值班人员数量。
值班人员应接受相关培训，了解疫情预防知识，学习正确佩戴口罩、洗手等卫生习惯。
2.2. 排班管理物业公司应根据实际情况，设置合理的排班计划，确保每个岗位的持续运行，避免人员密集。
3. 公共区域管理3.1. 加强消毒工作物业公司应加强对公共区域的日常消毒工作，包括楼梯、电梯、门把手、公共桌椅等。
消毒频率应根据人员密度和使用频率进行调整。
3.2. 提供洗手设施和消毒液在公共区域设置洗手设施，并配备充足的洗手液和消毒液，提醒住户时刻保持手部卫生。
3.3. 告示牌设置在公共区域设置疫情防控的相关告示牌，提醒住户遵循社交距离、佩戴口罩和勤洗手等防控措施。
4. 小区出入管理4.1. 严格测温登记物业公司应成立测温登记小组，在小区入口设置测温点，对出入人员进行体温测量，并登记信息。
体温异常的人员应立即报告相关部门。
4.2. 健康码核验合理安排人员，核验进入小区的访客或住户的健康码，确保来访人员的身体健康。
4.3. 限制外来人员进入物业公司应限制外部人员进入小区，暂停安排社区活动和临时停车场服务，减少疫情传播的风险。
5. 社区宣传与教育5.1. 进一步宣传物业公司应定期组织宣传活动，传达疫情防控政策和相关知识，提高住户的防控意识。
5.2. 发放宣传资料物业公司可通过小区公告栏、电子屏幕等方式，向住户发放疫情防控的宣传资料，包括如何正确佩戴口罩、勤洗手和保持社交距离等。
6. 物业公司内部管理6.1. 健康监测物业公司应根据员工的实际情况，做好健康监测工作，定期检查员工的体温，如果出现异常情况，应及时报告。
物业管理区域防疫方案
物业管理区域防疫方案随着新型冠状病毒疫情在全球肆虐，各地的物业管理公司需要做好防疫工作，保障业主、租户和员工的健康安全。
在这篇文档中，我们将介绍一些物业管理区域防疫方案，帮助物业公司有效防范新冠肺炎病毒的传播。
1. 提醒业主、租户做好个人防护首先，物业公司应该加强对业主、租户的宣传和提醒，让他们了解个人防疫知识并做好相关的防护措施，如：•勤洗手：鼓励业主、租户在进入公共场所前和离开时及时清洁双手，尤其要重点清洗手指、手腕和手背等可能接触到病毒的部位。
•佩戴口罩：在保持社交距离不方便的情况下，建议业主、租户佩戴口罩防止喷溅和飞沫的传播。
•避免聚集：建议在楼道、电梯、公共区域等场所保持社交距离，减少人员聚集，确保互不感染。
•检测体温：建议业主、租户及来访人员在进入物业场所前接受体温检测，发现异常症状应及时就医。
•警惕症状：鼓励业主、租户患有发热、乏力等症状的人员尽量避免出门、聚集，如出现相关症状应及时就医。
2. 加强物业场所的卫生管理在物业场所的卫生管理方面，需要特别注意以下几点：•加强消毒：在公共场所、门禁设备、手扶梯、电梯按钮、门把手等易受污染的物件上加强消毒工作，定时进行全面消毒，以保证场所干净和卫生。
•空气净化：在物业场所内使用大功率的空气净化设备，帮助清除室内空气中的细菌和病毒，降低感染风险。
•加强垃圾管理：在公共区域、楼道等地方摆放垃圾箱，并定时清理和消毒，尽可能减少感染几率。
•加强沐浴房、洗手间的卫生管理：在沐浴房、洗手间加强通风换气、定时消毒卫生等方面下功夫，减少感染几率。
3. 加强物业场所的安全管理在疫情期间，物业公司需要加强场所的安全管理措施，尽量减少业主、租户、员工、访客之间的接触：•无接触服务：物业公司可以在门禁处、快递派送等业务环节采用无接触服务方式，有效避免病毒的传播。
•门禁管理：坚持严格的进门检查流程，对未接受体温检测、发热、咳嗽等症状人员进行限制和拒绝进入，如有必要可以采取闭环管理措施，跟踪接触史并及时做好处置。
物业防疫安全工作计划
物业防疫安全工作计划
根据国家和地方疫情防控要求，我们制定了以下物业防疫安全工作计划，并落实到每日的管理工作中，确保小区居民和工作人员的健康安全：
1. 定期对小区公共区域进行消毒，包括楼梯间、电梯、门把手等高频接触部位，确保卫生间时刻保持清洁。
2. 加强对小区人员出入的管理，配合社区在入口处进行体温测量和健康码查验，发现可疑情况及时上报。
3. 安排专人对垃圾桶进行定期清理和消毒，确保垃圾处理的安全卫生。
4. 为居民提供免费口罩和洗手液等防护用品，提醒居民注意健康和个人防护。
5. 建立健全小区防疫值班制度，确保有专人负责协调社区防疫工作和紧急情况处理。
6. 对小区内的公共设施、卫生间等进行定期检查和维护，确保设施正常运转和卫生情况良好。
7. 定期开展防疫安全知识的宣传和培训活动，提高居民和工作人员的防疫意识和应急处理能力。
8. 加强与周边医疗机构和社区卫生服务中心的联系，做好信息共享和协同应对工作。
9. 根据疫情变化和政府要求及时调整防疫措施和工作方案，确保小区防疫工作的及时性和有效性。
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苏州海归物业防疫工作标准和安排（非上学期间）
一、员工管理
1、按照学校要求，每日进行员工信息采集，确保及时、完整上报。
2、每日出勤人员班前自检，如有任何异常，第一时间上报物业负责人，以便及时协调更换上班人员。
3、每日在岗人员测量体温两次，并做好体温记录，每日17：00上报学校运营部。
保安测温时间7：00/19：00
其他人员测温时间：8：00/17：00
4、做好外地员工返苏情况调研，按照防控要求落实员工自我隔离，待隔离观察结束后方可返岗。
5、对员工开展防疫知识培训，及时准确地进行员工作业规范培训，实施科学防控。
6、如发现疑似人员，应及时上报，并按照疾控要求落实各项防控措施。
员工健康信息对内公开，避免恐慌。
二、岗位安排
每天仅安排必要岗位人员上班，老师返校之前，关闭西门门岗，并在西门设置隔离装置。
1、保安：6人，白班3人（南门、监控、巡逻兼西门），晚班3人（南门、监控、巡逻兼西门）
2、保洁：2人
3、工程：1人
4、机动：1人
三、岗位要求
（一）保安
1、保安人员工作时须佩戴口罩，并与进出人员保持安全距离。
2、所有人员或车辆必须从南门进入，西门禁止人员车辆进校（特种车辆除外）。
3、认真询问和登记外来人员状况，所有进校人员都需出示有效身份证件（员
工可凭员工卡），并进行体温检测，门岗必须仔细询问人员是否有疫区接触史，登记人员姓名、联系方式、体温、入校事宜等信息。
如有疫区籍贯、疫区接触史或体温≥37.3度的人员，一律不得进入校园，且保安需第一时间上报学校疫情防控小组。
4、所有进校人员必须佩戴口罩，免洗手液消毒后进入校园。
5、快递人员不得进入校园，门岗外设置收取快递的收纳箱。
保安需对快递物品（非食品类）表面消毒后放入收纳箱，并及时通知收件人领取。
当日未领取快递集中摆放至前台。
6、如有住宿老师返校，入校时需登记姓名、联系方式、住宿房间号等信息。
7、如有返校办公或取物的学生或老师，出校时必须登记其去过的教室或办公室，以便通知保洁安排消毒。
8、每日校园进出人员明细17：00上报学校运营部。
9、自行对所在区域，如门岗、监控室等处进行消毒。
地面、桌椅等使用消毒液进行消毒，消毒时间：6：00-7：00、18：00-19：00，门把手、控制按钮等人体接触物品使用酒精棉擦拭；消毒时间：12：00-13：00。
（二）保洁
1、保洁人员工作时须佩戴口罩，并与师生保持安全距离。
2、每日需对校园所有区域（含行政楼、教学楼、食堂体育馆、幼儿园、宿舍楼）进行卫生巡检。
以清洁为主，预防性消毒为辅，应避免过度消毒，受到污染时随时进行清洁消毒。
3、对于有人员出入的区域及时做好消毒工作，消毒部位含地面、桌面、门把手、电梯轿厢、按钮、开关等。
4、及时了解住宿老师的返校计划，提前做好宿舍区域的消毒工作。
宿舍四台电梯轿厢每日消毒两次，时间7：00-8：00、16：00-17：00；宿舍大厅消毒每日两次，时间7：00-8：00、16：00-17：00
5、消毒时须佩戴一次性橡胶手套，工作结束后洗手消毒。
6、消毒方法如下：
物品表面：可使用含氯消毒剂（有效氯浓度500mg/L～1000 mg/L）擦拭，作用30分钟，再用清水擦净；
清洁地面：使用含氯消毒剂（有效氯浓度500mg/L～1000 mg/L）用拖布湿式拖拭，作用30分钟，再用清水洗净。
电梯按钮、开关、门把手：使用酒精擦拭清洁。
有效氯浓度500 mg/L的含氯消毒剂配制方法：使用有效氯含量5%的84消毒液时，按消毒液：水为1:100的比例稀释；75%浓度的乙醇消毒液可以直接使用；其他消毒剂按产品标签标识以杀灭肠道致病菌的浓度进行配制和使用。
7、设置废弃口罩垃圾桶：每日两次对废弃口罩垃圾桶消毒（参考建议：清理前用含有效氯500mg/L～1000 mg/L的含氯消毒液喷洒或浇洒垃圾至完全湿润，然后扎紧塑料袋口），塑料袋密封后驳运至垃圾归集点，由垃圾收运队伍及时收运后进行焚烧处置。
对师生做好宣教工作，无症状师生使用后的口罩丢弃至普通垃圾桶，对于存在咳嗽、发热、咳痰、打喷嚏等呼吸道症状的师生使用后的口罩应丢弃在医疗垃圾桶。
8、配备充足的水龙头、洗手液、干手纸，并在不具备洗手条件的地方（大厅、食堂、宿舍）配备一定的免洗洗手液或净手器。
（三）工程
1、工程维修人员维修巡检时需佩戴口罩，并与其他人员保持安全距离。
2、每日需开展设备各项检查工作，消除设备隐患，并做好记录，工作结束后洗手消毒。
3、如有维修等工作，结束后洗手消毒并及时通知保洁打扫消毒。
4、安排一次对校内所有房间、走廊门窗的检查，确保师生返校后有效通风条件。
5、重点检查并关闭幼儿园、教学楼、剧场及体育馆风管式、直喷式空调机组的电源，严禁开启，待返校前一周内对送、回风滤网进行消毒后使用。
6、关闭新风系统，严禁开启，待返校前一周内对滤网进行消毒后使用。
（四）内勤
1、密切关注国家下发的各项政策和科普资料，收集国家卫健委、中国疾病防控中心发布的权威信息，结合学校实际，整理防控知识，对物业员工及时公布以上整理信息。
2、做好防疫物资入库时的清点和领用登记，每日17：00上报出入库记录给学校运营部。
3、做好物资仓库安全工作。
如酒精类物品必须禁止接近火种、紧缺物资上锁管理。
四、物资保障
1、根据每天上岗人员数量，一次性口罩1个/天，手套1双/天。
2、门岗配置1瓶3M洗手液，已配消毒液的喷雾壶1瓶、酒精棉等。
3、保洁消毒物资根据消毒要求单独申请。