投资和工程造价的构成
造价工程师考试全四科教材章节目录
造价工程师考试全四科教材章节目录造价工程师考试是衡量造价工程师专业技能和知识水平的重要途径。
为了帮助广大考生更好地了解和准备考试，本文将详细介绍造价工程师考试全四科教材的章节目录。
一、建设工程造价构成第一章节：概述1、我国建设项目投资及工程造价的构成2、国外建设工程造价构成第二章节：设备及工器具购置费用的构成和计算1、设备购置费的构成和计算2、工器具及生产家具购置费的构成和计算第三章节：建筑安装工程费用构成和计算1、建筑安装工程费用的构成2、直接费3、间接费4、利润及税金5、国外建筑安装工程费用的构成第四章节：工程建设其他费用的构成和计算1、建设用地费2、与项目建设有关的其他费用二、建设工程计价第一章节：建设工程造价的确定与控制1、工程造价的确定方法与依据2、工程造价的控制方法与措施第二章节：建设工程招标投标管理1、招标投标制度及实施办法2、招标文件及投标文件的编制3、评标定标方法和合同签订第三章节：建设工程合同管理1、建筑工程合同类型及选择2、工程合同的签订与履行3、工程合同的风险管理和纠纷处理第四章节：建设工程索赔管理1、工程索赔的基本概念和原则2、工程索赔的处理程序和依据3、工程索赔的策略和技巧4、工程索赔案例分析三、建设工程造价案例分析第一章节：建设工程造价分析的基本原理和方法1、建设工程造价分析的概念和目的2、建设工程造价分析的基本方法3、建设工程造价分析的程序和步骤第二章节：建设工程投资决策阶段的造价分析1、建设工程投资决策阶段的影响因素及控制要点2、建设工程项目可行性研究阶段的投资估算方法及应用实例分析题，15分；题二，10分；题三，10分；题四，10分；题五，15分；题六，15分；题七，10分；题八，10分；题九，10分；题十，10分。
共 100分。
造价工程师考试教材：造价管理随着中国建筑行业的快速发展，造价工程师的需求越来越大。
作为建筑领域中的重要职业，造价工程师负责项目的投资估算、工程概算、施工图预算、竣工结算等关键环节，对项目的成本、效益及投资回报有着重大影响。
工程项目投资组成
– 构成施工机械使用费的基本要素是 施工机械台班消耗量和机械台班单价。
– 施工机械使用费=∑（施工机械台班
消耗量×机械台班单价）
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施工机械使用费
施工机械使用（费施＝工机械台班 机械台班单价）
机械台班单价＝台旧 班费 折台班大修费 台班经常修理费 台班安拆费及场外运 费 台班人工费 台班燃料动力费 台班养路费及车船税 使用
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2.2 设备、工器具购置费用的组成
• （2）进口设备抵岸价
＝货价＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费 ＋外贸手续费＋关税＋进口环节增值税＋消费 税＋车辆购置税
1）货价＝外币金额×汇率（通常为FOB价）
2）国际运费(海、陆、空)
=FOB价×运费率
（或）=运量×单位运精价选ppt
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2.2 设备、工器具购置费用的组成
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2.2 设备、工器具购置费用的组成
（二）工具、器具及生产家具购置费
• 不够固定资产标准的设备、仪器，工卡模具、 器具，生产家具和备品备件费
• 工具、器具及生产家具购置费 ＝设备购置费×定额费率
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2.2 设备、工器具购置费用的组成
2.2.1 设备购置费用的组成和计算
设备购置费估算 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备
• 措施费 （1）环境保护费
– 环境保护费是指施工现场为达到环保部门要 求所需要的各项费用。
– 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 （%）
环 境 保 护 费 费 率 （ ％ ） ＝ 本 项 费 用 年 度 平 均 支 出 全 年 建 安 产 值 直 接 工 程 费 占 总 造 价 比 例 （ ％ ）
工程造价的构成(1)
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3.3 建筑安装工程费用的构成
❖ 掌握要点： ❖ （1）建筑安装工程费用项目组成： ❖ 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组
成。 ❖直接费由直接工程费和措施费组成, 间接费由规费
和企业管理费组成。
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3.3.1 直接费
❖ 掌握要点： ❖ （1）直接工程费包括的内容 ❖ （2）人工费的组成内容；----注意：工资性补贴、生产工人
一、规费
( 一 ) 规费的内容 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 ( 简称规费 ) , 包
括：
1. 工程排污费 2. 工程定额测定费（已取消） 3. 社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费） 4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险 ( 二 ) 规费的计算
规费 = 计算基数×规费费率 规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合计” 或 “人工费”为计算基数
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3.2 设备工器具购置费的组成
❖ 掌握要点： ❖ （1）设备购置费－概念。 ❖ （2）设备购置费、运杂费——公式、计算 ❖ （3）国产标准设备原价，一般按带有备件的出厂
价计算。 ❖ （4）国产非标准设备原价的计算方法：哪4种 ❖ （5）了解进口设备的交货方式——内陆交货、目
的地交货、装运港交货。
( 一 ) 国产标准设备原价： 一般按带有备件的出厂价计算。 ( 二 ) 国产非标准设备原价：计算方法有： 成本计算估价法、系列设备插
入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪种方法都应该使 非标准设备计价的准确度接近实际出厂价。
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3.2 设备工器具购置费的组成
简述我国现行工程造价的构成
简述我国现行工程造价的构成
工程造价是指工程项目从决策到竣工验收所发生的全部费用支出的总和,主要包括以下几个部分:
1. 建设投资
建设投资是工程造价的主体部分,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费等。
其中工程费用又包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费等。
2. 建设期贷款利息
在工程建设期间,如果采用贷款融资方式,将产生相应的贷款利息费用,这部分费用也需要计入工程造价。
3. 基本预备费
基本预备费是为了防范工程建设过程中可能发生的一些无法预见的支出而预留的费用,一般按建设投资费用的一定比例计提。
4. 建设单位管理费
建设单位管理费是建设单位为组织实施工程建设所发生的管理费用,包括工资、差旅费、办公费等。
5. 勘察设计费
勘察设计费是指建设单位支付给勘察、设计单位的费用,包括勘察费和设计费两部分。
6. 监理费
监理费是指建设单位支付给监理单位的费用,用于监督工程质量、进度、投资控制等。
上述各项费用的合计就构成了工程的全部造价。
准确计算和控制工程造价对于保证工程质量、节约投资非常重要。
我国建设工程造价构成
一、我国建设项目总投资及工程造价的构成静态投资量动态投资价建设项目→单项工程（独立设计文件+独立发挥生产效能）→单位工程→分部工程→分项工程。
1.建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
2.工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用。
20173.建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
20174.流动资金：为进行正常生产运营，购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需周转资金。
【补充】1.对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。
2.流动资金：在可行性研究阶段用于财务分析时计为全部流动资金，在初步设计及以后阶段用于计算“项目报批总投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金。
铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。
二、国外建设工程造价构成1.项目直接建设成本；（内容）2.项目间接建设成本；（内容）3.应急费（未明确项目的准备金，不可以预见准备金）；4.建设成本上升费用。
2014零星杂项费运费及保险费：海运、国内运输、海洋保险、许可证及佣金等。
☆项目直接建设成本与项目的建设有直接关系：地、设备、建筑、安装、材料及劳务、车辆费等。
其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等。
2014☆项目间接建设成本与企业的费用有关：项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用（研究、勘测）、运费和保险费、税金。
1.总投资＝固定资产投资＋流动资产投资＝工程造价＋流动资金固定资产投资=工程造价＝建设投资＋建设期利息（并列关系）建设投资＝工程费用＋工程建设其他费用＋预备费（基本预备费+价差预备费）工程费用＝设备及工器具购置费＋建筑安装工程费2.国外建设工程造价构成：区分项目直接建设成本和间接建设成本，区分应急费（未明确项目的准备金、不可预见准备金）、建设成本上升费用。
我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成
我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成摘要：随着我国工程项目的增多，逐渐提高了对项目的管理力度，而造价在整个项目建设过程中处于核心位置，直接影响到项目的经济效益。
本文通过简述项目投资构成以及造价管理现状，并分析影响因素，最后有针对性地提出造价优化对策，为项目的建设管理提供参考。
关键词：工程造价；构成；造价管理；意义随着我国经济的快速发展，逐渐加大了对基础建设项目的投入力度，相关建设单位也提高了对工程造价的重视程度，它与工程建设是否顺利完成是息息相关的，更影响到整个项目的目标实现。
在如今竞争激烈的建筑市场中，只有充分利用好工程造价，在整个建设过程中把握好工程造价的尺度，才能发挥企业的优势，保障企业的稳定发展。
一、项目投资及工程造价的构成建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
在整个工程建设过程中，覆盖了各类花费或开支，这是费用对于工程建设是不可或缺的。
包括了项目前期准备的费用，购买各种生产设备，现场施工所需要的费用，以及建筑设备安装等，还包括了委托设计单位进行建筑工程设计所需要的花费，建设过程中的筹建费用，以及用于项目管理的一切费用等，从项目的立项开始，一直到项目的结束。
总之，工程造价在进行预算时有相关的建设项目管理标准的，根据项目的功能要求和使用要求来确定。
二、工程造价管理工作现状目前来说，我国正在运行的工程计价体系与计划经济和政府定价脱不了关系。
虽然工程项目造价管理部门在近年来相继提出了一系列专门针对工程项目预算所进行的调价政策，同时依据市场价格的变化，对人工、材料等各方面进行了价格调整。
对于工程项目预算管理的界定，其观念上依旧受限于传统的工程项目预算体制，严重缺乏专门对项目预算全过程管理的相关技术进行研究的方法。
在研究中，及时有效的发现工程项目预算管理在工作中存在的不合理成分，并加以改进，能够更加科学、合理的反映出当下的平均消耗水平。
工程造价费用构成
工程造价费用构成
Ø 材料费内容包括：
Ø ⑴材料原价（或供应价格）。
Ø ⑵材料运杂费：是指材料自来源地运 至工地仓库或指定堆放地点所发生的 全部费用。
Ø ⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸 过程中不可避免的损耗。
Ø ⑷采购及保管费：是指为组织采购、 供应和保管材料过程中所需要的各项 费用。
工程造价费用构成
Ø 设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家 具购置费用组成的。目前在工业项目建设中，设 备费用约占项目投资的50%，甚至更高，并有逐 步增加的趋势，因此，正确确定该费用，对于资 金的合理使用和投资效果，其意义十分重要。
Ø 设备购置费是指为工程建设项目的购置或自制达 到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。 固定资产的标准依主管部门的具体规定。新建项 目和扩建项目的新建车间购置费或自制的全部设 备、工器具、不论是否达到固定资产标准，均计 入设备、工器具费用中。
工程造价费用构成
Ø 8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费： 是指混凝土施工过程中需要的各种钢 模板、木模板、支架等的支、拆、运 输费用及模板、支架的摊销（或租赁） 费用。
Ø 9）脚手架费：是指施工需要的各种 脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的 摊销（或租赁）费用。
工程造价费用构成
Ø 10）已完工程及设备保护费：是指竣 工验收前，对已完工程及设备进行保 护所需费用。
工程造价费用构成
3．施工机械使用费
Ø 施工机械使用费是指列入概预算定额 的施工机械台班量按相应机械台班费 定额计算的建筑安装工程施工机械使 用费，施工机械安装、拆卸及进出场 费和定额所列其他机械费。
Ø 是指施工机械作业所发生的机械使用 费以及机械安拆费和场外运费。
工程造价构成
3、应急费
• （1）未明确项目的准备金 • 此项准备金用于在估算时不可能明确的
潜在项目 • 并且这些项目是必须完成的，或它们的
费用是必定要发生的，
3、应急费
• （２）不可预见准备金 • 此项准备金用于在估算达到了一定的完整
性并符合技术标准的基础上，由于物质、社 会和经济的变化，导致估算增加情况。
• ---承担货物在装运港越过船舷后的一切费用 和风险；
• ---负责办理保险及支付保险费，办理在目的 港的进口和收货手续；
• ---接受卖方提供的有关装运单据，并按合同 规定支付货款。
装运港船上交货价（ＦＯＢ） ——我国多采用
• 卖方的基本义务有：
• ---办理出口清关手续，自负交货前的风险和费用，领 取出口许可证及其他官方文件；
×车辆购置税率
• 【例2-2】从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为 400万美元，工程建设项目位于国内桌省会城市。如果：
• 1.国际运费标准为300美元／吨； • 2.海上运输保险费率为3‰； • 3.银行财务费率为5‰； • 4.外贸手续费率为1．5％； • 5.关税税率为22％； • 6.增值税的税率为17％; • 7.消费税税率10％； • 8.银行外汇牌价为 ：l美元=6. 3元人民币
包装费率）- 外购配套件费 ﹜ （1+利润率）+ 销项
税额 + 非标准设备设计费 + 外购配套件费
其中： 当期销项税额=销售额×使用增值税率 =（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失 费+外购配套件费+包装费+利润）×使用增值税率
• 【例2-1】某工厂采购一台国产非标准设备．制造厂生 产该台设备所用材料费20 万元，加工费2万元，辅助 材料费4000元，制造厂为制造该设备，专用工具费率 1.5％，废品损失费率10％，外购配套件费5万元，包 装费率1％，利润率为7％，增值税率为17%，非标准 设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。
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问题：试分析以上各项费用业主是否应该支付？ 为什么？如果支付，那么支付多少？
答案：
1.职工教育经费不应支付，该费用已包含在合同价中（或该 费用已计入建筑安装工程费用的间接费或管理费）。 P40
2.模型破坏性试验费用应该支付，该费用未包含在合同价中 （或该费用属建设单位支付的研究实验费或建设单位的费用）， 支付9万元。 P38
单项选择题
4.某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费 18.9万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1792.19万 元。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的到岸价 为（ B ）万元。P46 A.1045 B.1260 C.1291.27 D.747.19 5.某项目购买一台国产设备，其购置费为1325万元，运杂费费率为 10.6%，则该设备的原件为（ C ）万元。P48 A.1106 B.1506 C.1198 D.1484 6.某项目建设期总投资1500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年 价格上涨率为3%，则第2年的涨价预备费是（ C ）万元。P55 A.54 B.18 C.36.54 D.91.35
3.为民工搭建的用房费用不应支付，该费用已包含在合同价 中（或该费用已计入建筑安装工程费用中的措施费中）P39。为 业主搭建的用房费用应支付，该费用未包含在合同价中（或该费 用属建设单位应支付的临建费），应支付1万元P52 。
4.雨季措施增加费不应支付，属于施工单位责任（或该费用 已计入建筑安装工程费中）。P39
单项选择题
7.建筑安装工程费由组成（ A ）。P33 A.直接费、间接费、利润、税金 B.直接工程费、间接费、措施费和税金 C.直接费、间接费、利润、规费 D.直接工程费、间接费、措施费、利润 8.某项目建设期3年，分年均衡进行贷款，第一年贷 款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款400万 元，贷款年利率10%，建设期内利息只计息不支付， 则建设期贷款利息为（ C ）万元。P56 A.435.3 B.521.8 C.205.7 D.228.3
5 小计
6 人工费小计
7 间接费
8 利润
9 合计
10 含税造价
计算方法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ ⑼×(1+相应税率)
备注
综合单价法计价程序
综合单价法：分部分项工程单价为全费用单价， 全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接 工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此 方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合 单价的合等是采用 国外进口设备，在安装前，需要对安装操作人员进行 培训，培训经费2万元。
2. 研究实验费：本工程项目要对铁路专用线的 一座跨公路预应力拱桥的模型进行破坏性试验，需要 用9万元。
3.临时设施费：为该工程项目的施工搭建的民工 临时用房15间；为业主搭建的临时办公室4间，分别 为3万元和1万元，合计4万元。
8 利润
9 合计
10 含税造价
计算方法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ ⑼×(1+相应税率)
备注
工料单价法计价程序
❖以人工费为计算基础的计价程序
序号
费用项目
1 直接工程费
2 直接工程费中人工费
3 措施费
4 措施费中人工费
多项选择题
1.根据我国现行的建设项目投资构成，建设项目投 资由（ AB ）组成。P33 A.固定资产投资 B.流动资产投资
C.递延资产投资 D.其他资产投资 2.直接费包括（ ABD ）。P37 A.直接工程费 B.措施费
C.企业管理费 D.材料费 E.利润
案例1
有一个单机容量为30万千瓦的火力发电厂工程项目， 业主与施工单位签订了施工合同。在施工过程中，施 工单位向业主的常驻工地代表提出下列费用应由建设 单位支付：
计算方法 按预算表 按规定标准计算 ⑴+⑵ ⑶×相应费率 [⑶＋(4)]×相应利润率 ⑶+⑷+⑸ ⑹×(1+相应税率)
备注
工料单价法计价程序
❖以人工费和机械费为计算基础的计价程序
序号
费用项目
1 直接工程费
2 其中人工费和机械费
3 措施费
4 其中人工费和机械费
5 小计
6 人工费和机械费小计
7 间接费
业主共计支付施工单位费用=9+1=10万元。
案例2
已知某土建单位工程人工费4530元，材料费 24160元，机械费1510元，措施费5700元，间接费 费率为5%，利润率为7%，税率为3.41%。该土 建单位工程造价为多少？
❖以直接费为计算基础的计价程序； ❖以人工费和机械费为计算基础的计价程序； ❖以人工费为计算基础的计价程序。
单项选择题
1.非生产性建设项目的（ B ）与建设项目的工程造价在量上相等。P10 A.流动资产投资 B.固定资产投资 C.递延资产投资 D.总投资 2.（ C ）是进口设备离岸价格。P45 A.CIF B.CFR C.FOB D.FAS 3.进口设备运杂费中运输费的运输区间是指（ C ）。P47 A.出口国供货地至进口国边境港口或车站 B.出口国的边境港口或车站至进口国的边境港口或车站 C.进口国的边境港口或车站至工地仓库 D.出口国的边境港口或车站至工地仓库
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含 量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人 工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C” 代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种 计算其综合单价。
综合单价法计价程序
工料单价法计价程序
工料单价法：以分部分项工程量乘以 单价后的合计为直接工程费，直接工程 费以人工、材料、机械的消耗量及其相 应价格确定。直接工程费汇总后另加间 接费、利润、税金生成工程发承包价。
工料单价法计价程序
❖以直接费为计算基础的计价程序
序号 费用项目 1 直接工程费 2 措施费 3 小计 4 间接费 5 利润 6 合计 7 含税造价