【建筑监理评估】某砖混结构住宅楼节能专项质量评估报告
节能验收监理评估报告
节能验收监理评估报告
本次节能验收监理评估报告主要对建筑物的节能措施实施情况进行评估，并给出改进建议。
1、能源使用情况分析
经实地调查和数据分析，建筑物的能源使用情况如下：
（1）电能使用情况
建筑物每月平均用电量为50000千瓦时，峰值负荷为200千瓦，采用的是普通照明灯具和空调系统，未采用任何节能措施。
（2）水能使用情况
建筑物每年平均用水量为10000立方米，主要用于厕所冲水和蒸汽发生器，未采用任何节水设施。
2、节能措施实施情况评估
建筑物采取了以下节能措施：
（1）照明方面：采用节能灯管和光感应器控制，但灯光亮度仍过高，建议调整光感应器设置。
（2）空调方面：采用变频空调和集中控制系统，但室内温度波动较大，建议调整空调参数、加强室内保温和换气。
（3）水能方面：未采用任何节水设施。
3、改进建议
基于以上评估结果，建议可采取以下改进措施：
（1）照明方面：应考虑对灯具进行更换，选择更低功率的LED灯，同时调整室内光照和氛围，以达到更节能的效果。
（2）空调方面：应对空调系统进行调整和优化，更换高效节能的设备，建议采用太阳能或地源热泵供热和供冷等新型技术。
（3）水能方面：应采用水节流器、节水龙头等节水设施，同时优化冲水系统，建议安装两侧冲洗的水箱式马桶，以减少用水量。
4、结论
建筑物的节能措施实施情况还有进一步改进的空间，建议采取以上措施能够有效减少能源消耗，提高节能效果并实现可持续发展。
建设工程节能专项评估报告2#
三、2＃住宅楼节能专项各分项有关安全和功能检测资料完整。
四、观感质量验收综合评定为一般，符合要求。
2＃住宅楼节能专项验收结果评定为合格。
项目总监理工程师：年月日
监理单位（公章）
建设单位有关负责人：年月日
对节能专项安全功能检验项目均进行了检验，结果符合要求，质量控制资料文件，检查情况。
质量控制资料、文件和检查情况：
经检查质量控制资料、文件完整齐全，真实有效。
观感质量验收：
对节能专项验收项目进行了检测观感综合评价为一般。
监理评估结果：
一、2＃住宅楼节能专项工程各分项工程的质量均符合设计要求及施工验收标准，验收为合格。
建设工程节能专项评估报告
（监理单位）
工程名称：西景花园2#住宅楼
监理单位：宁夏现代建设监理有限公司
监理节能专项工程质量评估报告
□□□□□□□□□
工程名称
西景花园2#住宅楼
建设单位
宁夏弘德建设发展有限公司
工程地址
银川市西夏区金波南路西侧
南路丽子园东侧
建筑面积
6000M2
结构类型
框架
层数
六层
开工日期
2007年4月26日
竣工日期
2008年4月20日
分别对各分项工程质பைடு நூலகம்情况进行评价：
一、砼空心砌块
围护结构就用砼砌块材料合格，施工过程及工艺达到验收要求，验收合格。
二、粘贴聚苯板基层墙体处理
清除楼面妨碍粘结的材料，并检查墙面的平整度和垂直度，用2m靠尺检查，最大偏差不大于5㎜。超出部分剔凿修补平整，经监理验收后允许进入下道工序，验收合格。
三、粘贴聚苯板
墙体经验收可粘贴聚苯板，粘结剂及网格布、胶浆、聚苯板的出厂合格证、检测报告、见证取样试验合格，可以使用；施工过程符合技术规范要求，施工完后达到验收要求，验收合格。
监理节能分部工程质量评估报告
监理节能分部工程质量评估报告一、引言节能分部工程质量评估报告是对其中一工程项目的节能性能进行评估和分析，以便监理单位能够提供针对性的指导和建议，确保工程项目达到预期的节能效果。
本报告将对X工程项目的节能分部工程进行全面评估，包括节能设计、材料选用、施工工艺和设备安装等方面，为建设单位提供参考和改进的建议。
二、节能设计评估1.设计参数分析：对X工程项目的节能设计参数进行评估，包括建筑外墙、屋顶及地面保温设计、采暖设备和照明设备的选择等。
根据分析结果，建议进行合理的参数调整，以提高节能效果。
2.能耗分析：对X工程项目的能源消耗情况进行评估和分析，包括建筑外墙、屋顶和地面保温的节能效果、采暖和照明设备的能耗情况等。
根据分析结果，提供相应的改进建议，以降低能耗和提高节能效果。
三、材料选用评估1.建筑材料评估：对X工程项目所选用的建筑材料进行评估和分析，包括保温材料、隔热材料和防水材料等。
根据评估结果，提供合理的替代方案，以提高材料的节能性能。
2.采暖设备评估：对X工程项目所选用的采暖设备进行评估和分析，包括锅炉、热水器和暖气片等。
根据评估结果，提供合理的替代方案，以降低能耗和提高节能效果。
3.照明设备评估：对X工程项目所选用的照明设备进行评估和分析，包括灯具和灯管等。
根据评估结果，提供合理的替代方案，以降低能耗和提高节能效果。
四、施工工艺评估1.施工工艺分析：对X工程项目的施工工艺进行评估和分析，包括保温层施工、隔热层施工和防水层施工等。
根据分析结果，提供相应的改进建议，以确保施工工艺的合理性和节能性。
2.施工质量评估：对X工程项目的施工质量进行评估，包括保温层的完整性、隔热层的厚度和防水层的密封性等。
根据评估结果，提供相应的改进建议，以提高施工质量和节能效果。
五、设备安装评估1.采暖设备安装评估：对X工程项目的采暖设备安装进行评估和分析，包括锅炉的选址和管道的连接等。
根据评估结果，提供相应的改进建议，以确保设备安装的合理性和节能性。
建筑节能分部监理质量评估报告
建筑节能分部监理质量评估报告一、概述本报告对建筑节能分部的监理质量进行评估，评估的主要内容包括监理文档的完整性、监理人员的专业素质、工程质量控制等方面。
通过评估，旨在发现问题并提供改进意见，以确保建筑节能工程的合格实施。
二、监理文档的完整性监理文档的完整性是评估监理质量的首要指标之一、通过对监理文件的查阅和分析，本报告评估了监理文件的编制完整性、规范性和时效性。
经过评估，发现了一些问题，如监理文件不完整、缺乏必要的技术指导文件等。
建议监理部门加强对监理文件的编制和管理，确保文件的完整性和规范性。
三、监理人员的专业素质监理人员的专业素质是评估监理质量的关键因素之一、本报告评估了监理人员的专业背景、技术能力、工作态度等方面的表现。
通过与监理人员的交流和观察，发现了一些问题，如部分监理人员专业背景不够扎实、技术能力有待提升、工作态度不积极等。
建议监理部门加强对监理人员的培训和管理，提升其专业素质和工作态度。
四、工程质量控制工程质量控制是评估监理质量的重要内容之一、本报告评估了建筑节能工程的施工质量、材料质量控制等方面的情况。
经过实地勘查和抽查材料，发现了一些问题，如施工工艺不规范、材料质量不符合要求等。
建议监理部门加强对施工过程的监督和质量控制，确保工程质量符合要求。
五、改进建议基于评估结果，本报告提出以下改进建议：1.加强监理文件的编制和管理，确保文件的完整性和规范性，包括必要的技术指导文件等；2.加强对监理人员的培训和管理，提升其专业素质和工作态度，包括加强对专业背景不扎实、技术能力有待提升的人员的培训；3.加强对施工过程的监督和质量控制，确保工程质量符合要求，包括加强对施工工艺不规范、材料质量不符合要求的问题的处理。
六、总结本报告对建筑节能分部的监理质量进行了评估，并提出了改进建议。
评估结果表明，在建筑节能领域的监理质量还存在一些问题，但也取得了一定的成绩。
监理部门应根据评估结果，加强对监理文件的编制和管理、对监理人员的培训和管理以及对施工过程的监督和质量控制，以确保建筑节能工程的合格实施。
某建筑节能工程监理质量评估报告
某建筑节能工程监理质量评估报告建筑节能工程是指通过采用节能技术和设备，减少能源消耗，提高建筑能源利用效率的工程。
为了确保建筑节能工程质量，监理工作尤为重要。
本文将对建筑节能工程的监理质量进行评估，并提出相应的建议。
一、工程概况该建筑节能工程位于地，总建筑面积为XXXX平方米，设计采用了多项节能措施，包括高效隔热材料的选择、太阳能热水系统的安装、LED照明系统的应用等。
二、监理工作内容1.监理人员应按照设计文件和相关法规要求，审查建筑施工图纸、质量检测报告等文件，并对施工现场进行巡查和检验。
2.监理人员应监督施工单位按照设计要求和相关规范进行施工，对工程过程中的质量问题及时发现并提出整改要求。
3.监理人员应参与工程竣工验收工作，对工程质量进行最终评估。
三、监理质量评估1.设计文件审查：监理人员对建筑节能工程的施工图纸进行了认真的审查，核对了材料的规格和性能要求，确保设计文件与实际施工的吻合度较高。
2.工程过程监管：监理人员根据施工进度，进行了定期巡查，并对现场施工进行了抽查。
发现了一处隔热层施工不规范的问题，并及时要求施工单位整改，确保了施工质量的稳定提升。
3.工程竣工验收：监理人员参与了工程的最终验收工作，对建筑节能措施的实际效果进行了评估。
通过对设备使用情况的检查和数据分析，发现了部分设备运行效率较低的问题，并提出了解决方案。
四、监理质量存在问题1.监理人员在工程过程中对施工单位的整改落实情况未进行有效跟踪，造成了部分质量问题未能及时解决。
2.监理人员在工程验收中仅依靠设备的检查和数据分析，对建筑的实际节能效果评估不全面。
五、提出的建议1.建议加强监理人员的培训，提升其对节能技术和设备的了解程度，以便能更好地指导施工单位进行工程施工。
2.建议监理人员在施工过程中加强与施工单位的沟通，确保对质量问题的整改能够及时跟进，保证工程的整体质量。
3.建议在工程验收过程中，监理人员除了对设备使用情况进行检查外，还应通过采集建筑能耗数据，进行能耗分析，从而全面评估建筑节能效果是否达到设计要求。
建筑节能专项验收监理评估报告
建筑节能专项验收监理评估报告安置小区综合楼节能专项验收监理评估报告XXＸ建设监理有限公司2０１6年８月8日目录一、工程概况二、节能概况三、工程质量评估依据四、监理工作情况：五、技术资料六、各分部、分项质量情况：七、对本工程质量得评估结论：安置小区综合楼节能专项监理评估报告各位领导、专家:首先感谢对我们工作得支持。
下面我代表XXX建设监理有限公司向各位领导、专家就本工程建筑节能施工中得监理工作做一个简单得报告.一、工程概况１、安置小区综合楼建筑面积：8686平方米。
安置小区综合楼由XXX 建设,XＸX地质工程研究院勘察,XXX建筑设计研究院设计，XＸX 建设监理有限公司监理，XＸX建设工程有限公司施工.。
已顺利完成节能分部工程。
2、结构质式：地下一层，地上十八层框剪结构。
３、填充墙工程:内外墙墙体使用XＸＸ建材有限公司生产得规格为600×200×2００蒸压加气混凝土砌块,强度等级为A5、０B06,导热系数为0、16，M５、0型专用砂浆砌筑。
4、屋面保温：***建材有限公司生产得规格型号：１8０0×600mm×30mｍ挤塑式聚苯乙烯保温板.5、门窗子分部：使用＊＊**＊铝业有限公司生产得铝合金型材。
二、节能概况1、填充墙工程:内外墙墙体使用＊＊*建材有限公司生产得规格为6０0×20０×2０0蒸压加气混凝土砌块,强度等级为A5、０B06，导热系数为0、1６,M5、0型专用砂浆砌筑。
２、屋面保温：*＊*建材有限公司生产得规格型号:1８00×60０mm×30mm挤塑式聚苯乙烯保温板.3、门窗子分部:使用***＊＊铝业有限公司生产得铝合金型材。
三、工程质量评估依据1、《中华人民共与国建筑法》2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GＢ－50４１1-2００73、《建设工程监理规范》GB５031９—２0１34、《建设工程施工质量验收统一标准》GB503００—201５５、《砌体工程施工质量验收规范》ＧB5０203—2０116、《建筑地面工程施工质量验收规范》GＢ５02０9-20107、《屋面工程施工质量验收规范》GＢ50２０7－2０128、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同四、监理工作情况:监理部建立以总监为中心得质量保证体系,各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程得建筑节能专项监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。
建筑节能工程质量评估报告
建筑节能工程质量评估报告一、工程概况工程名称：咱家住宅小区14#楼工程地点：呼和浩特市回民区光明路南侧，位于钢铁路北侧结构形式：六层砖混结构建筑面积：7900m2耐火等级：二级抗震等级：二级，抗震设防烈度:八度功能性质：住宅楼合理使用年限：50年二、参建单位及监督单位：建设单位：内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司勘察单位：内蒙古工大建筑设计有限责任公司岩土工程部设计单位：内蒙古盛威结构设计咨询事务所天工建筑设计有限责任公司施工单位：呼和浩特市金江建筑公司监理单位：内蒙古嘉利业工程监理有限责任公司监督单位：呼和浩特市建设工程质量监督站呼和浩特市建筑安全监督站二、原材料的质量控制：1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能均符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时对产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告进行了检查签认，主要材料和制品现场抽样复验。
2、对施工方案、施工工艺和技术交底进行了审核。
3、对隐蔽工程进行了验收。
4、要求施工单位建立了“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。
5、外墙外保温节能工程：门窗四角是应力集中部位，门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。
6、基层墙体的质量应符合下列规定：(1) 基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2) 墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；(3) 墙体平整度超出部分应剔凿或修补；(4) 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5) 墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。
7、管道安装要求有一定的坡度是采暖系统排除空气的重要措施，安装时应符合设计和节能规程的要求。
8、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。
监理建筑节能评估报告
监理建筑节能评估报告一、项目概况根据委托方的要求，经过对该建筑进行综合评估，本次报告对该建筑的节能情况进行了详细分析和评估，以便建设方进一步提高建筑节能性能，减少能源消耗。
二、目标确定根据监理建筑节能评估的目标，本次评估主要围绕以下几个方面展开研究：1.建筑外墙和屋面的隔热性能；2.空调系统的能效指标；3.照明系统的能效指标；4.水暖设备的能效指标；5.建筑节能管理制度。
三、评估结果1.建筑外墙和屋面的隔热性能评估通过热传导系数的检测，发现该建筑的外墙和屋面的隔热性能存在一定程度的不足。
建议在建筑外墙和屋面进行隔热材料的增加，以提高建筑的保温性能。
2.空调系统的能效指标评估对该建筑的空调系统进行了能效评估，发现其运行过程中存在能耗较高的问题。
建议建设方在选型时优先选择高能效的空调设备，并合理设计空调系统的布局，提高系统的传热效率，从而减少能耗。
3.照明系统的能效指标评估该建筑的照明系统主要采用了传统的白炽灯或荧光灯，能效较低。
建议建设方替换为LED灯具，降低照明能耗并改善照明效果。
4.水暖设备的能效指标评估对该建筑的水暖设备进行了能效评估，发现其水耗量较大，需要采取相应的措施来降低能耗。
建议建设方选用节水设备，如低流量卫浴设备和高效水池，以减少供水量和热水能耗。
5.建筑节能管理制度评估通过对建筑节能管理制度的评估，发现建设方对建筑节能方面的管理不够严格。
建议建设方完善节能管理制度，并加强对员工的培训和意识普及，以提高建筑节能水平。
四、建议措施根据上述评估结果，我们提出以下建议措施来改善该建筑的节能性能：1.在外墙和屋面增加隔热材料，提高建筑的保温性能；2.优化空调系统的设计和选型，采用高能效的空调设备；3.替换照明系统中的传统灯具为LED灯具，降低照明能耗；4.选用节水设备，减少水耗量和热水能耗；5.完善建筑节能管理制度，并加强员工培训和意识普及。
五、总结本次监理建筑节能评估报告对该建筑的节能情况进行了全面的分析和评估，提出了相应的改善措施。
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【建筑监理评估】某砖混结构住宅楼节能专项质量评估报告
XX 住宅楼节能专项
质质量量评评估估报报告告
监理工程师
总监理工程师
公司总工程师
编
制日期 20XX 年 XX 月 XX 日
XX 工程管理有限公司节能工程质量评估报告一、 XX“xxxx”1#住宅楼工程概况
1、本工程为 XXxx 房地产开发公司开发的商业住宅楼，位于 XX广场东侧，地上 4 层，地下 1 层，建筑面积为 2933.67m2 。
2、本工程采用混凝土条形基础，基础采用内墙 C25、外墙 C20自拌砼浇筑，基础墙采用 MU10 烧结普通砖，M10 水泥砂浆砌筑。
3、本工程建筑工程设计等级为三级，设计使用年限为 50 年；抗震设防强度为 6 度；设计耐火等级为 2 级，目前已完成设计图纸、变更图纸及合同约定内容，达到竣工验收条件。
勘察单位：XXxx 岩土勘察设计院设计单位：XXxx 建筑规划设计院施工单位：XXxx 建筑安装公司监理单位：XXxx 工程管理有限公司
二、监理工作过程和成效的汇报：
1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：
2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。
3、项目监理机构严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。
4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。
对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告和见证取样送检复试报告。
5、在施工过程中，监理部口头及书面提出整改意见，施工单位能进行整改。
三、工程质量评估依据：
1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2005
2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规
范及验收标准 3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等 4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-93
5、《工程建筑标准强制性条文》2002 版
6、《新 06J108》图集
四、检验批分项工程质量评价本工程依据设计文件，工程质量验收标准统一标准和国家自治区有关质量标准、规定进行了检验评定。
本分部工程分 6 个分项工程:1、墙体节能工程。
2、门窗节能工程。
3、屋面节能工程。
4、地面节能工程。
5、采暖节能工程。
6、配电与照明节能工程。
1、外墙保温：
EPS 聚苯板及网格布进场，现场监理根据规范要求抽样过秤检查，合格后与建设方代表见证取样送检。
聚苯板与基层的粘结面积，现场抽样检查在 40%以上。
苯板粘贴的平整度及垂直度超标部位较多，滴水线用成品塑料滴水线条粘贴，网格布的施工顺序符合要求。
2.4 米以下按着《新 06J108》图集用每立方 22 ㎏以上苯板质量及双层网格布要求施工。
2.4 米以上采用每立方 18 ㎏以上苯板，一布二胶施工。
实验室现场拉拔与锤击实验各项指标均符合设计及规范要求。
施工单位自评合格，经监理工程师审核同意为合格。
2、地面保温工程：该工程地下室顶采用 18 ㎏以上 EPS 聚苯板保温粘贴，一布二胶施工。
施工单位自评合格，经监理工程师审核同意为合格。
3、门窗：塑钢窗产品合格，安装位置、开启方向正确。
门窗“三证”齐全。
双面固定牢固，窗框四周用聚氨脂发泡。
施工单位自评合格，经监理工程师审核同意为合格。
4、屋面工程保温材料聚苯板两层，75×2 共 150 ㎜厚，分双层错缝搭接，1：6 陶粒砼找 2%坡。
防水卷材为 4mm 厚 SBS，女儿墙粘贴 30 ㎜厚聚苯板，内外交圈，与屋面保温连接。
经抽样检查，质量符合设计要求。
施工单位自评合格，经监理工程师审核同意为合格。
5、建筑采暖节能工程采暖材料：楼梯间节能型钢制散热器片，地面采用金工牌地暖管道铺设；有合格证，产品型号、规格均符合设计要求。
进户安装热计量表。
采暖系统的散热器支管连接严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽。
6、配电与照明节能工程该楼房照明光源、灯具及其附属装置的选择符合设计要求；低压配电系统选择的电缆、电线截面不低于设计值，进场时监理对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检；安装完成后见证对低压配电系统的调试，调试合格后对低压配电电源质量进行检测，符合规范规定。
五、工程质量评估内容：
1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。
要求其建立必要的质量保证体系、指定完善施工管理制度、落实相应的实施措施。
2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部申报，专业监理工程师到现场见证取
样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保修书、复试报告等，因为施工单位苯板粘贴平整度差及线角不直，监理部下发多次监理通知要求施工单位整改处理，特别是外墙上的横竖线条，直到目前施工单位处理的也不理想。
3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，监理巡视、检查、旁站到位，发现问题及时指出并提出整改意见。
4、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。
六、资料审核情况和各分部、分项质量情况监理复核质保资料，质量控制资料完整并符合要求。
安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求。
施工单位对节能工程6 个分项，12 个检验批自评为全部合格，经监理工程师审核同意为合格。
2010 年 7 月 23 日由建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位进行验收评定，分项及检验批工程划分基本符合标准要求。
分部、分项及检验批工程全部合格。
七、对本工程质量的评估结论：
根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程基本达到设计图纸要求的预定目标。
综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：
1、工程质量控制资料完整。
2、安全和功能检验资料完整。
3、外墙平整度及横竖线条观感质量较差。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑节能工程施工质量验收规范》，经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。