资产评估作业4(主观题第四题)
资产评估作业4
1.被估企业的预期年收益额为20万元,该企业的各单项可确指资产的评估价值之和为150万元,企业所在行业的平均资产收益率为10%,评估人员经分析认定被评估企业在5年内可继续保持经营优势,试运用超额收益还原法评估该企业的商誉价格.
2某企业外购一项无形资产，经评估完全重置成本为500万元，已使用5年。
假设该项无形资产国家规定的法定期限为10年，试运用直线折余法评估其成新率和重置净价。
3．某企业转让一项专有技术，重置成本净值为100万元，转让给某公司独家使用，该企业近几年净利润与科技开发费用的比例为100：30，无形资产的实际开发成本有60%纳入科技开发费用核算，据此，运用成本加成法评估该项技术的转让价格。
4 某公司获出口许可证，允许在5年内每年出口2万台某规格电机，每台可多获利润100元，试评估出口许可证超额收益现值。
5被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。
1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值为100元的交易价为110元，试问该债券的评估值是多少？。
资产评估平时作业 4 参考答案
资产评估平时作业 4 参考答案案例19股票评估值=200000×12%÷[910%+4%]-40%×16%] 应改为200000×12%÷[（10%+4%）-40%×16%] =24000÷(14%-604%)=315789(元)案例20股票评估值=前三年折现值+第四年后折现值=100000×15%×(P/A,12%,3)+100000×20%÷12%)×(1+12%)-3=15000×2.4018+(20000/12%)×0.7118=36027+285300=321327(元)案例21优先股价值=A/I=100×100×17%÷(10%+5%)=1700÷15%=11333(万元)案例22甲企业评估值=300000×20%×(P/A,15%,8)+105000×(1+15%)-8=60000×4.4873+105000×0.3269=269238+32324.5=303562.5(元)案例23前5年坏账占应收账款的百分比为:(485600÷11640000)×100%=4.17%预计坏账损失额为:520×4.17%=21.684(万元)案例24单位:元拖欠时间应收金额预计坏账率坏账金额备注未到期304000 1$ 3040半年143000 10% 14300一年202400 15% 30360二年107000 25% 26750三年以上101600 43% 43688合计858000 - 118138应收账款评估值=858000-118138=739862(元)案例25按预期收益法,即收益折现值之和加上年金本化价格现值法计算,企业的总体资产价值为10128万元.企业总体资产估价的步骤为:1.计算未来5年企业净现金流量的折现值之和448.9+665.3+742.1+664.2+628.2=3148.7(万元)2.从未来第六年开始,计算永久性现金流量现值(1)将未来永久性收益折成未来第五年的现值:=第五年收益÷折现率=966.4÷9%=10737.78(万元)(2)按第五年的折现率系数将上式计算的现值折成净值:10737.78×0.65=6979.56(万元)3.企业资产的总评估价格:3148.7+6979.56=10128.26(万元)。
资产评估作业及答案
资产评估作业1一、单项选择题：1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（ B ）现行市价。
A、高于B、低于C、等于2、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（ A ）。
A、有偿服务B、无偿服务和有偿服务相结合C、无偿服务3、资产评估的价值类型决定于（ A ）。
A、评估特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估原则4、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（ A ）。
A、越大B、越小C、无关系5、根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（B ）。
A、真实性、科学性、可行性B、独立性、客观性、科学性C、客观性、科学性、预期性D、科学性、预期性、专业性6、下列原则中，（ C ）是资产评估的经济原则。
A、客观性原则B、科学性原则C、预期性原则D、专业性原则7、资产评估是通过对资产某一（ B ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A、时期B、时点C、时区D、阶段8、资产评估的工作原则是（ B ）。
A、贡献原则B、客观性原则C、替代原则D、预期性原则9、下列属不可确指的资产是（ C ）。
A、商标B、机器设备C、商誉D、土地使用权10、评估资产的公平市场价值，适用于（ B ）的假设。
A、继续使用B、公开市场C、清算D、企业主体11、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（ A ）的。
A、等额B、重置成本＞历史成本C、重置成本＜历史成本D、没有关系12、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（ B ）。
A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种13、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（ A ）。
A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关14、收益法中所用收益指的是（ A ）。
A、未来预期收益B、评估基准日收益C、被评估资产前若干年平均收益15、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（ B ）。
02-09司考刑法真题解析—不定项选择题及主观题(4).doc
02-09司考刑法真题解析一不定项选择题及主观题（4）（2008 年）（二）案情：徐某系某市国有黄河商贸公司的经理，顾某系该公司的副经理。
2005年，黄河商贸公司进行产权制度改革，将国有公司改制为管理层控股的股份有限公司。
其中，徐某、顾某及其他15名干部职工分别占40%、30%、30%股份。
在改制过程中，国有资产管理部门委托某资产评估所对黄河商贸公司的资产进行评估，资产评估所指派周某具体参与评估。
在评估时，徐某与顾某明知在公司的应付款账户中有100万元系上一年度为少交利润而虚设的，经徐某与顾某以及公司其他领导班子成员商量，决定予以隐瞒，转入改制后的公司，按照股份分配给个人。
当周某发现了该100 万元应付款的问题时，公司领导班子决定以辛苦费的名义，从公司的其他公款中取出1万元送给周某。
周某收下该款后，出具了隐瞒该100万元虚假的应付款的评估报告。
随后，国有资产管理部门经研究批准了公司的改制方案。
在尚未办理产权过户手续时，徐某等人因被举报而案发。
问题：1.徐某与顾某构成贪污罪还是私分国有资产罪?为什么？2.徐某与顾某的犯罪数额如何计算?为什么？3.徐某与顾某的犯罪属于既遂还是未遂?为什么？4.给周某送的1万元是单位行贿还是个人行贿?为什么？5.周某的行为是否以非国家工作人员受贿罪与提供虚假证明文件罪实行数罪并罚？为什么？6.周某是否构成徐某与顾某的共犯?为什么？答案及解析：1.徐某与顾某构成贪污罪。
私分国有资产罪，是指国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的行为。
贪污罪，是指国家工作人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
本题中，徐某、顾某及其他15位领导所就职的黄河商贸公司系国有企业，因此他们属于国家工作人员。
他们所占的估分为40%、30%和30%,也就是说他们决定将100万元按照股份分配给个人，实际上就是分配给这17个公司领导，即17人自己决定将钱分给他们17个人，另外他们的这一决定采用隐瞒的方式，并没有让公司的职工知晓，因而不符合私分国有资产的构成要件，故徐某与顾某构成贪污罪。
国开(宁夏)01909-资产评估-网上形考作业四-正确答案
国开(宁夏)01909-资产评估-网上形考作业四-正确答案在资源性资产评估中，所指的资源主要是自然资源。
这些自然资源包括矿产、地质资源等不可再生资源。
而空气和阳光则不易被排他性地占有，因此不能成为资产。
企业存在着不可确指的无形资产，如商誉。
在评估这些无形资产时，按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作商誉。
在企业价值评估中，需要收集的信息资料包括企业内部信息、企业经营环境信息和市场信息，但不包括评估机构信息。
收益法是企业价值评估的首选方法，因为它能够评估企业的获利能力。
从本质上讲，企业价值评估的真正对象是企业的获利能力，而不是企业的全部资产或生产能力。
编写资产评估报告书的主要步骤包括评估资料的整理和归集、评估数据的汇总分析和讨论、资产评估报告的编写、签发和送交。
国有资产评估结果的有效期通常为一年，这一年是从评估基准日算起。
资产评估业务档案自评估报告日至少保存10年。
资产评估准则是指导评估师执行资产评估业务的技术规范和职业道德规范的总称。
某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13万元、11万元和14万元。
从第六年开始，预计每年的收益为14万元。
该企业的折现率和本金化率为10%。
现在需要计算未来第三年的折现系数，答案为0.7513.某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13万元、11万元和14万元。
从第六年开始，预计每年的收益为14万元。
该企业的折现率和本金化率为10%。
现在需要计算未来第二年的收益现值，答案为12.396万元。
某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13万元、11万元和14万元。
从第六年开始，预计每年的收益为14万元。
该企业的折现率和本金化率为10%。
现在需要计算未来前五年的收益现值总和，答案为49.2777万元。
某企业预计未来五年的收益分别为12万元、15万元、13万元、11万元和14万元。
从第六年开始，预计每年的收益为14万元。
0805-资产评估报告主观题总结与考题练习
第05讲资产评估报告主观题总结与考题练习【总结】报告主观题分析的关键点1.评估报告是否符合《资产评估准则---评估报告》、《企业国有资产评估报告指南》等规定要求。
2.评估目的：评估目的的描述要准确。
一份报告一个评估目的。
3.评估基准日：阐明选用该评估基准日的原因4.评估对象和评估范围描述的完整性，评估范围与经济行为批准文件确定的资产范围是否一致。
应具体描述评估对象的基本情况，通常包括用途、法律权属状况、经济状况和物理状况。
5.评估依据：是否适当，重点是法律依据、准则依据和作价依据，引用的法律法规和技术参数资料等是否适当。
不应出现未使用、不恰当的评估依据、已废止的法规等情形。
主要法律法规依据中建议写全称，并标明文号，比如“《中华人民共和国物权法》（主席令第六十二号）”6.价值类型：需要核准、备案的国有资产评估报告，除特别情况外（如破产清算），一般要求选择市场价值类型。
7.评估方法：运用是否合理，是否符合相关准则的规定，评估方法及技术参数选取是否合理等。
采用两种或两种以上评估方法。
但对于固定资产比重较大的企业，倾向于其中一种方法必须为成本法，轻资产型企业倾向于收益法评估。
8.评估过程：是否完整、是否符合相关准则的规定。
是否履行了必要评估程序。
评估程序实施过程和情况体现评估方法的运用和逻辑推理计算过程，采用的信息、数据，推到评估结果的思路与过程。
9.评估结论同一报告下同一类型的各公司评估结论选择理由需保持一致性。
对于高新技术企业，或企业有商标、专利等无形资产而在成本法评估中又未考虑的，应推荐收益法。
最主要的资产如果是采用收益法评估的（例如房地产企业、采矿企业），而又未采用收益法作为最终结果，注意选择方法描述时的合理性。
收益法和成本法评估结果差异应有合理解释。
以文字和数字详细说明评估结论，只有数字的不可以。
示例：母公司选用资产基础法结果，而三个子公司选用收益法评估结论。
根据母公司评估说明中描述，其目前主要职能是“指导、服务、监督”各子公司和经济实体的经营管理。
年最新电大会计本科资产评估网上作业第四次主观题答案
资产评估报告的基本内容包括哪些？答：资产评估报告的主要内容包括：（一）、标题及文号（二）、声明（三）、摘要（四）、正文1、委托方与资产占有方简介；2、评估目的；3、评估范围和对象；4、价值类型及其定义；5、评估基准日；6、评估依据；7、评估方法；8评估实施过程；9、评估假设；10、评估结论；11、特殊事项说明；12评估报告法律效力、使用范围和有效期；13、评估报告日；14注册资产评估师签名盖章。
（五）、附件1、评估对象所涉及的主要权属证明资料；2、委托方和相关当事方的承诺函；3、评估机构及签字注册资产评估师资质、资格证明文件；4、评估对象涉及的资产清单或资产汇总表。
简述流动资产评估的程序。
答：流动资产的评估的程序：（一）确定评估对象和范围。
1、正确划分流动资产与其他资产的界限，以免重复评估和漏评；2、查核待评估流动资产的产权。
（二）、清查核实流动资产，并对实物类流动资产进行质量监测和技术鉴定。
（三）、调查分析债权类流动资产，根据以往的资信情况确定其风险。
（四）、选择合理的评估方法。
（五）、评定估算流动资产，出具评估结论资产评估报告的作用是什么？答：资产评估报告主要有以下作用：（1）资产评估报告为被委托评估的资产提供作价参考依据。
（2）资产评估报告是考核资产评估工作质量的依据，是评估人员工作质量和素质的反映。
（3）资产评估报告是管理部门完善资产评估管理的重要依据。
（4）资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
4、乙企业为两年前刚刚转产的一个企业，由于产权变动需要进行评估，据预计该企业生产经营活动将在未来5年内逐步趋于稳定，由评估人员和相关专家通过市场预测和分析，企业未来5年的净现金流量分别为200万元，400万元，500万元，580万元，585万元。
已知国库券利率为15％，风险报酬率为5%，试确定企业的整体资产价格。
折现率为20%的复利现值系数解：企业整体资产的评估价格为：200╳（P/F，20%，1）+400╳（P/F，20%，2）+500╳（P/F，20%，3）+580╳（P/F，20，4）+585╳（P/F，20%，5）+585/20%╳（P/F，20% 5）=200╳0.8333+400╳0.6944+500╳0.5787+580╳0.4823+585╳0.4019+2925╳0.4019=2424.17万元5、某企业2005年支付的每股股利为1.28元,预期股利将永久性每年增长5%。
资产评估考试主观题答题技巧
资产评估考试主观题答题技巧
资产评估考试主观题答题技巧如下：
1.仔细阅读题目，理解题意。
在答题前，一定要认真阅读题目，了解题目的要求和所考察的知识点，以便有针对性地回答问题。
2.梳理思路，明确回答方向。
在回答主观题时，需要先梳理思路，明确回答方向，可以从问题的背景、目的、评估方法等方面入手，逐步展开回答。
3.注重细节，准确表达。
在回答主观题时，需要注重细节，准确表达自己的观点和思路。
可以使用专业术语和规范化的表达方式，避免使用过于口语化或模糊不清的语言。
4.逻辑清晰，条理分明。
在回答主观题时，需要保持逻辑清晰，条理分明。
可以使用段落、标题等方式将答案分成若干部分，以便让阅卷老师更容易理解和评分。
5.结合实际，举例说明。
在回答主观题时，可以结合实际案例或经验来举例说明自己的观点和思路。
这不仅可以增加答案的可信度和说服力，还可以让阅卷老师更容易理解自己的观点。
总的来说，在回答资产评估考试主观题时，需要认真阅读题目，明确回答方向，注重细节和准确表达，保持逻辑清晰和条理分明，并结合实际案例或经验来举例说明自己的观点和思路。