浅议老年人建筑消防安全设计
老年人建筑防火设计问题探讨
当前，现有的防火规范体系针对老年人公寓、老年人医疗 场所以及老年人活动场所的不同属性进行了明确的技术规 定，对于众多的建筑行业的人士来说，就不用在纠结于该类建 筑到底是根据公共建筑设计还是住宅设计标准来进行老年公 寓一类建筑的建筑标准了。
3.1 场所高度及楼层布置
针对老年人活动场所的设置，作为人员密集的公共场所， “建规”明确规定老年人活动场所为一至三层，且呈现较大的 人员流动性，设置为一至三层十分有利于身体灵活性差的老 年人进行及时的疏散。根据现阶段我国老龄化的日益加剧和 当前我国老年人公寓的使用现状，将人民需求、经济发展和老 年人居住场所消防安全的关系进行综合的权衡，此外还要针 对举高消防车的救援能力进行深入考虑，老年人居住的老年 公寓的监护在高度要小于等于 50m。针对老年公寓和老年人 医疗场所的共通性，可以依据老年人医疗建筑的高度进行老 年人公寓高度的设计。
（2）老年人活动场所。在“建筑规定中”已经对老年人活 动场所楼层建设做出了明确的规定。由于老年人活动场所多 是进行休闲娱乐，餐饮，健身等。在这些设施中活动的老年人 一般情况下都处于清醒状态，所以一旦有险情非常有利于疏 散。所以这一类建筑中的安全疏散问题可按照中老年人建筑 安全疏散规范进行设计。
（3）老年人医疗场所。医院是老年人大量聚集的医疗场 所，由于在此类建筑中的老年人行动能力较差，所以在进行设 计时应严格按照“建筑规定”对医疗建筑进行设计，应着重考 虑安全疏散，防火分离，避难隔间等设施的设计。
2.2 疏散距离
目前，众多老年人建筑的居住者都在 70 岁左右，且改年龄 段得人反应慢、行动不便，假设发生火灾，就需要更多的时间 来进行疏散。所以一般建筑的疏散距离对于老年人建筑来说 非常不适用。尤其是针对中高层的老年人建筑的栓距离，“建 规”中并未作出详细的说明，且对于单项疏散的规定放宽了不 少，老年人的建筑双与医疗建筑，双向疏散的规定更加严格。 根据老年人的自身特点，双向疏散时最好的选择，若条件不允 许，设计成单向疏散的同时要满足实际的疏散需求。疏散距 离的不精确给老年人建设的建设带来了一定的困扰。
老年人居住场所的消防安全设计改进
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老年人记忆力减退，容易忘记消防 安全知识
老年人对现代科技产品不熟悉，难 以掌握消防设备的使用方法
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添加标题老年人Leabharlann 动不便，难以迅速逃生添加标题
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老年人居住场所多为老旧建筑，消 防设施不完善，改造难度大
缺乏针对老年人居住场所的消防安全设计规范和标准
老年人居住场所的特殊性： 需要兼顾消防安全和舒适
安全意识 薄弱：老 年人消防 安全意识 薄弱，缺 乏必要的 消防知识 和技能
救援困难： 老年人行 动不便， 在火灾发 生时难以 迅速撤离， 救援难度 较大
老年人居住场所消防安全意识薄弱
老年人对消防安全知识的 了解不足
老年人对消防安全设备的 使用不熟悉
老年人对消防安全隐患的 识别能力较弱
老年人对消防安全法律法 规的遵守不够严格
建立消防安全管理制度和应急预案
制定消防安全管 理制度，明确各 级管理人员职责
定期进行消防安 全培训，提高员 工消防安全意识
制定应急预案， 明确应急处置流 程和责任人
定期组织消防演 练，提高员工应 急处置能力
老年人居住场所消防
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安全设计改进的难点 与挑战
老年人居住场所建筑结构复杂
建筑结构多样，包括高层建筑、 多层建筑、独立式住宅等
老年人居住场所消防
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安全设计改进的重要 性
提高老年人居住场所的消防安全水平
老年人行动不便，容易发生火灾
提高老年人居住场所的消防安全水 平，可以减少火灾事故的发生
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老年人居住场所消防安全设计不合 理，容易造成火灾蔓延
老年人建筑防火设计问题探讨 龚显淑
老年人建筑防火设计问题探讨龚显淑摘要：当前，我国人口年龄结构老龄化发展趋势明显，为适应这种发展变化，养老院、老年公寓、托老所等养老机构已成为越来越多老年人晚年生活的选择，但养老机构的消防安全现状不容乐观，火灾起数逐年递增，重特大火灾事故时有发生。
在大力发展养老机构的同时，如何切实保障养老机构的消防安全，是消防工作面临的一项重要课题。
关键词：老年人建筑；防火设计；问题；探讨1 老年建筑防火设计问题1.1 老年建筑建筑高度的要求现阶段我国对于老年建筑的高度进行了明确的界定与说明，而考虑到老年人的身体状态，在建筑高度设置的过程之中，应当采取更为灵活的处理方式，结合区域人口密度、居住用地的供应情况，科学确定老年建筑建筑高度，避免建筑高度不合规所带来的问题。
以上海为例，在进行老年护理院与老年公寓的建设过程之中，其普遍将建筑高度控制在15m的高度范围内，通过对建筑高度的合理控制，保证老年建筑火灾救援能力。
但是随着城市化进程的加快，城市建筑用地日益紧张，在老年建筑建设的过程之中，如果单纯的控制建筑高度，适应增加城市养老成本，造成养老压力。
为了适应这一情况，在老年建筑防火高度设置的过程之中，可以合理选择养老建筑的高度，从建筑高度的层面出发，切实提升防火性能。
1.2 老年建筑疏散距离的设置老年人受到身体状况等因素的影响，对于火灾的感知能力、判断能力与反应能力呈现出下降的趋势，这种特点使得老年人很难高效处理初期火灾，增加了火灾处理难度。
从相关部门公布的数据来看，现阶段我国入住老年公寓以及养老院的老人平均年龄在79岁，人均患病1.2种，其中大约35%左右的老年人患有听力或者视力疾病，这就使得老年人火灾疏散能力大大下降。
为了降低火灾过程之中，老年人所遭受的安全风险，有必要对老年建筑的疏散距离进行科学设置。
但是从实际情况来看，在过往的防火规范之中，并没有对老年建筑的防火疏散距离进行明确的说明，即便是新版的建筑规则之中明确提出了老年建筑疏散距离的参数，但是其与医疗建筑的疏散距离相对比，仍旧有着一定的差异，具体来看，新版的建筑规范疏散距离没有对高层建筑以及多层建筑进行细致区分，其双向疏散距离较为宽松，考虑到老年人的生理特点，因此老年建筑疏散梳理应当制定严格的双向疏散距离，这就要求现阶段老年建筑防火设计的过程之中，合理确定老年建筑防火疏散距离。
老年人建筑防火设计问题探讨
老年人建筑防火设计问题探讨摘要：根据现有建筑设计规范，对老年人建筑的质量进行了探讨，从建筑高度、疏散距离等方面提出了老年人防火设计存在的问题。
分析表明，高层建筑的防火设计应以使用功能为基础，针对不同的功能采用不同的设计要求。
结合实际情况，对老年人建筑的高度、安全疏散设计，灭火救援等问题进行了探讨。
该结论可为老年建筑的消防设计提供参考。
关键词：老年人；建筑防火设计；问题；措施前言目前，中国的人口老龄化发展趋势越来越明显，为了适应这种发展趋势，中国建设了许多的养老机构，这些养老机构成为很多老年人晚年生活的选择，例如：托老所、老年公寓，养老院等等。
但是，这些养老机构的消防安全状况不容忽视，火灾时有发生，火灾的发生次数一年比一年多。
我国在发展养老机构时，一定要以保障养老机构的消防安全为重要前提。
1、关于老年人建筑火灾风险1.1有很多建筑的安全疏散难在中国，有很多老式的养老建筑，扩建和改造的养老建筑中，有很多不同程度的建筑状况给老年人疏散带来很多的问题，例如：单楼梯，没有疏散缓坡、通道没有足够的宽度，安全出口数量不足等等，这些问题至关重要。
另外，老年人的建筑人员集中，如果火灾发生时，火灾蔓延的速度比较快，对老年人的疏散需要的时间比较长，很容易造成人员伤亡，然而，对于高层公寓的老年人，疏散的问题是难上加难，更容易造成群伤。
1.2建筑物的耐火性能比较差在大部分老年建筑物在建设的过程中，都是由老的建筑重新进行建筑设计，重新改造而成的，许多的养老机构建筑结构以及材料的使用都不能达到规范的要求，更多的建筑还是保留原来的砖木结构，更严重的是，在改建建筑中，使用的材料都是彩钢板和木质楼梯；虽然有些老年机构是新的建筑，但是搭建的材料都是耐火性能比较低，隔板都是易燃的，所以防火的性能很差，一旦发生火灾，这些建筑材料会使火灾蔓延的形状成立体燃烧，造成群死群伤，后果不堪设想。
1.3潜在的火灾隐患相当多因为老年机构集聚的老年人很多，有的老年人吸烟，有的使用火柴或者打火机，有的使用加热设备或者火炉等等。
老年人建筑消防安全隐患及策略
老年人建筑消防安全隐患及策略在社会经济飞速发展的今天，我国老年人口数量在持续的增加。
因为社会诸多因素的影响以及人们观点的转变，很多老年人开始选择养老院、托老所和老年公寓等方式安度晚年;绝大多数这类场所规模不大，较少具备严格的消防管理模式，造成很多消防安全隐患长期存有。
本文结合老年人建筑普遍存有的安全隐患，采取针对性的策略，进一步提升这类场所的火灾防控水平，避免火灾事故频发。
根据相关资料表明，在过去的十年内，我国60岁以上的老年人口增长迅速，占到总人口的10%以上，到2020年，老年人口将会更多;那么在不久的将来，社会就会出现较大的老年人生活照料、康复护理等需求。
养老已经成为社会发展重要的问题。
同时，四个老年人由一对独生子女夫妻来抚养，难度越来越大。
随着人们养老观点的转变，老年人建筑将与日俱增。
但是，近些年来，老年人建筑频频出现火灾事故，给人们敲响了安全警钟。
对于老年人建筑火灾事故的频繁发生，各级政府和消防部门越来越重视老年建筑消防安全，在全国范围内展开老年人等弱势群体集中场所的火灾隐患排查整治工作。
本文通过总结梳理分析老年人建筑在火灾技术防范和日常消防管理中存有的共性问题，提出了必要的对策，为全国各地展开老年人建筑火灾隐患排查整治提供参考。
1老年人建筑存有的问题1. 1安全疏散与规范要求不相符合调查研究表明，如今大多都是将其他建筑改造成养老院或者敬老院，如学校建筑、住宅楼建筑、临时活动板房等，部分还会在居民楼或者自己家中直接设置为民办养老院，室内疏散楼梯只有一部，安全出口数量和宽度严重不足，绝大多数老年人建筑超过了三层，但是并没有按照国家技术规范标准设置封闭楼梯间等有效安全疏散通道。
1. 2消防设施严重缺失通过对全国各地的养老院实行调查摸排，发现绝大多数老年人建筑没有设置可靠的室内外消防供水系统，火灾自动报警系统缺乏更是普遍，这种现象在经济欠发达地区和农村乡镇更加明显。
这种现状极易造成无法即时探测火灾的发生，火灾发生之后，又无法采取有效扑救措施，加重了火灾事故的人员伤亡及财产损失。
老年人建筑防火设计问题探讨
老年人建筑防火设计问题探讨发布时间：2021-01-27T10:07:44.103Z 来源：《建筑实践》2020年第30期作者：郭明旺[导读] 随着我国城市化建设的持续推进，国民对老年人建筑防火设计的需求也在不断提升。
郭明旺武安市消防救援大队 056300摘要：随着我国城市化建设的持续推进，国民对老年人建筑防火设计的需求也在不断提升。
因此为保障国民生命财产安全，本文针对老年人建筑防火设计展开研究，以期可以为建筑业的稳定发展奠定良好基础。
关键词：老年人建筑；防火设计；研究；实践引言：在建筑业持续发展的背景下，老年人建筑防火设计逐渐受到社会的关注。
因此，建筑企业应正视当前老年人建筑工程防火设计的现状，并采取优化措施，该点对建筑行业的发展具有积极的促进意义。
一、老年人建筑工程防火设计中存在的问题大多数养老机构的使用房屋多半为后期改造的。
这些房屋有新村里老式的居民房、限制的办公用房、厂房、仓库等，这些建筑原本并不是按照养老机构用房来规划设计的，自然存在着一些先天隐患，比如耐火等级低，缺少疏散通道、没有设计消防用水等。
而这些问题有的后天很难改正。
其次，养老机构经营人员、工作人员消防安全意识淡薄。
养老服务机构是一个微利行业，但有些人却急功近利，把经济效益摆到首当其冲的位置，忽视了安全效益，继而引发老年人建筑火灾问题。
二、老年人建筑防火设计问题解决方案探讨本文结合有关资料，将防火设计划分为三个阶段并分别进行解析（如表1所示）。
表1 各项防火设计施工阶段解析三、老年人建筑工程老年人建筑施工过程防火设计措施结合老年人建筑工程老年人建筑施工过程质量存在的问题以及不同防火设计施工阶段的防火设计，本文将着重围绕老年人建筑施工过程中的防火设计展开探讨，并总结出以下几项防火设计措施。
（一）建立、完善管理制度首先，建筑单位应建立或完善自身的老年人建筑消防管理制度，使消防管理人员明确职责，并做好监督工作，约束防火设计施工人员的行为。
老年房安全设计
老年房安全设计一、引言老年房是老年人居住的重要场所，其安全设计对于保障老年人的生命安全和生活质量具有重要意义。
本文将从防滑设计、防火设计、防盗设计、防噪设计、防摔倒设计、防意外设计、防污染设计、防漏电设计等方面进行探讨，为老年房的安全设计提供参考。
二、防滑设计1.地面材料选择：应选择防滑的地面材料，如防滑地毯、防滑瓷砖等。
2.防滑设施：在容易滑倒的地方设置防滑垫、防滑条等设施。
3.排水系统：确保地面排水畅通，避免积水导致滑倒。
三、防火设计1.防火材料：使用防火材料进行装修，如阻燃板、防火涂料等。
2.烟雾报警器：安装烟雾报警器，及时发现火灾并报警。
3.灭火器：在易燃物品附近放置灭火器，以便在火灾发生时及时灭火。
四、防盗设计1.门窗防护：安装防盗门窗，确保老年人的财产安全。
2.监控系统：安装监控系统，实时监控老年房的出入情况。
3.报警系统：安装报警系统，在门窗被非法打开时及时报警。
五、防噪设计1.隔音材料：使用隔音材料进行装修，如隔音板、隔音毡等。
2.窗户隔音：安装隔音窗户，减少外界噪音的干扰。
3.设备降噪：选择低噪音的家电设备，如低噪音空调、低噪音洗衣机等。
六、防摔倒设计1.扶手设置：在容易摔倒的地方设置扶手，如楼梯、卫生间等。
2.防滑地毯：在容易滑倒的地方铺设防滑地毯。
3.防摔设备：为老年人配备防摔设备，如防摔垫、防摔椅等。
七、防意外设计1.安全出口：确保老年房设有安全出口，以便在紧急情况下逃生。
2.急救设备：在老年房内放置急救设备，如急救箱、氧气瓶等。
3.安全提示：在容易发生意外的地方设置安全提示标识。
八、防污染设计1.空气净化：安装空气净化器，净化室内空气。
2.水质保障：使用净水设备，确保饮用水的安全。
3.垃圾处理：设置垃圾分类桶，及时清理垃圾，避免环境污染。
九、防漏电设计1.电器安全：选择符合安全标准的电器设备，确保用电安全。
2.漏电保护器：安装漏电保护器，避免漏电事故的发生。
3.定期检查：定期检查电器设备及线路，确保用电安全。
老年人建筑防火设计问题探讨
老年人建筑防火设计问题探讨摘要：我国从1999年进入老年社会，老年人口每年都在增长，老年问题日益突出。
目前，传统的家庭养老方式已无法适应社会发展的需要，社会养老在我国的比重将越来越大，并将是今后的一种发展趋势。
社区养老需要建设与之相适应的老年建筑，但鉴于其本身的行动不便等特点，其防火设计无法与常规建筑相适应。
本文正是在此背景下，探讨了老年住宅消防设计中存在的有关问题，并就如何促进我国老年住宅的消防安全管理提出了一些建议。
关键词：老年人建筑；防火设计；问题；1.老年人建筑防火设计问题分析1.1老年人建筑建筑高度的要求目前，我国的房管部门还没有明确规定老年公寓的高度，但考虑到老年人的年龄，在设计的时候，应该更加的灵活一些，根据人口密度和居住用地的需求，合理的设计出适合老年人居住的高层建筑，这样才能避免高层建筑的不合理。
比如上海，在养老机构和养老机构的建造中，一般都会把建筑高度限制在15米以内，并通过合理地控制建筑的高度来保障老年人的消防能力。
然而，随着我国城市化进程的不断推进，城市建筑用地越来越紧缺，如果仅仅通过对高层建筑的高度进行调控，将会导致城市的养老成本上升，从而产生养老压力。
为适应这种状况，在设计设计时，可以适当地选取老年人住宅的高度，并从建筑物的高度角度，有效地提高其消防安全。
1.2疏散距离的设计老年人由于生理和心理素质的下降，导致对火灾的感知、判断、反应等方面的下降，从而影响到火灾的处置。
资料表明，目前，在老年人公寓或养老院居住的老年人，平均年龄已达78岁，平均每人有1.2种疾病，其中有30%的老年人存在着听力和视觉障碍。
老年人对突发事件的应变能力不如年轻人，撤离准备的时间也比中年人长，因此，在计算房门到安全出口的距离时，采用常规建筑物的间距显然是不合理的。
在以往的消防规范中，对于老人房的疏散距离并无特别规定，所以在设计与审查时，都将其视为一般的公用建筑。
在“建规”中，第一次明确了老人楼的疏散距离，但是，从疏散距离上来看，老人楼的疏散距离没有明显的区别，并且老人楼的双向疏散要比医疗楼严格，单向疏散要宽松得多，考虑到老年人的生理和心理特点，安全疏散应该是双向的，如果发生单向疏散，一定要严格控制距离。
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文章编号:100926825(2011)1420004202浅议老年人建筑消防安全设计收稿日期:2011201224作者简介:张 慧(19792),女,工程师,江苏省无锡市消防支队防火处,江苏无锡 214000张 慧摘 要:针对老年人的特殊性和老年人建筑的发展趋势,就老年人建筑消防安全设计作了探讨,从平面布置、疏散形式、内部装修、消防设施等方面进行了论述,以优化消防安全设计。
关键词:老年人建筑,消防安全,优化设计中图分类号:T U241.93文献标识码:A0 引言据资料显示,从2000年～2010年,我国60岁以上的老年人口由1.26亿人增长到1.74亿人,总人口比例从10.2%提高到13%,预计2020年老年人口将达到2.4亿人,占总人口的17.71%,到2050年,老年人口总量将超过4亿,老龄化水平推进到30%以上,在不久的将来老年人的生活照料、康复护理、医疗保健、精神文化等需求日益突显,如何养老将成为城市发展中日趋严峻的问题,同时,一对独生子女夫妻,要面对四个老人的养老问题,越来越多的普通家庭已经深切感受到了家庭养老的困难,随着养老观念的转变,养老院、托老所、老年公寓将成为不少老人的选择。
而目前养老院等老年人建筑大多数存在较多的消防安全隐患:1)建筑先天性隐患不少,有些老年人建筑基本上都是利用旧的厂房或旧办公楼改造而成,没有经过消防部门审核验收,个别的还存在耐火等级低、周围环境复杂、防火间距不足、袋形走道过长、楼梯间形式不符合规范要求等先天性隐患;2)一些养老机构考虑到经济因素,用塑料扣板、木板等可燃装修材料装修,乱拉电线,增加火灾荷载、用电负荷;3)消防设施未及时跟上,老年人建筑未按规范设置火灾自动报警、消火栓、应急照明等消防设施。
同时从近年来火灾发生及死亡分析,老人已成为火灾的高危群体,主要有以下几个方面原因:1)老年人因为吸烟、用火用电等不慎,易遭遇火灾的威胁;2)老年人死亡率高于火灾平均死亡率;3)发生火灾时老年人发现晚、报警晚;4)老人在火场逃生困难。
针对老年人的特殊性和老年人建筑的重要性,加强老年人建筑的消防安全设计就显得尤为重要,根据《老年人建筑设计规范》将老人按照不同的状态和行为能力,分为以下三类:1)自理老人即生活行为完全自理,不依赖他人帮助的老年人;2)介助老人即生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人;3)介护老人即生活行为依赖他人护理的老年人。
同时我国老年人建筑主要分为以下几种:1)老年住宅即专供老年人居住,符合老年体能心态特征的住宅;的细节问题,如宅基地形、宅旁树木、池塘、住宅本身的平面布置等。
纵观风水在整个古代社会发展演变的轨迹,我们发现它经历了一个由简单到复杂,再到逐步神秘化的演进过程。
由于它的发展处在大众文化水平十分低下和科学技术异常落后的古代社会,所以其中包含一定的迷信成分是必然的。
4 结语在中国传统建筑中,风水是人居环境的指导思想。
当我们研究当代的人居环境的时候,我们不可避免的要接触到我国的风水理论,风水理论曾经在中国传统城市村落中创造出优美的景观和适合居住的环境。
当我们在新的历史条件下,力图创造适宜人类居住的环境的时候,我们重新研究风水创造人居环境的思想和方法,将可能用到当代的思想和方法分辨出来,可以直接运用的我们直接加以应用,不能直接应用的我们将其改造使其成为适应当代的新方法。
总之,我们研究风水的目的是得出一套新的人居环境设计方法,推动当代人居环境设计。
参考文献:[1] 俞孔坚.追求场所性:景观设计的几个途径比较[J ].建筑学报,2000(5):2432246.[2] 孟东篱.景观谈之宅运[M ].西安:陕西师范大学出版社,2005:186.[3] 黄达翔,张正武.风水与民宅[M ].太原:山西人民出版社,1992.[4] 何晓听.风水史[M ].上海:上海文艺出版社,1995.[5] 亢 亮,亢 羽.风水与建筑[M ].天津:百花文艺出版社,1999.[6] 亢 亮,亢 羽.风水与城市[M ].天津:百花文艺出版社,1999.[7] 王其亨.风水理论研究[M ].天津:天津大学出版社,1992.L itera ture rev i ew on the develop m en t h istory of geo man ti c o m en theoryCHENG GuoAbstract:Combining with geomantic omen theory research status at home and abr oad,it su mmarizes the devel opment hist ory of geomantic omen theory,res pectively describes the devel opment conditi on and features in the Pre 2Q in dynasty,in Q in and Han dynasty,and inM ing and Q ing dy 2nasties and in other dynasties,with a vie w t o guide peop le t o acquire enlighten ment and t o i m p r ove te mporary residential envir on ment design level .Key words:geomantic omen,devel opment hist ory,residential envir on ment・4・第37卷第14期2011年5月 山西建筑SHANX I ARCH I TECT URE Vol .37No .14M ay . 2011 2)老年公寓即专供老年人集中居住,符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅,具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系,是综合管理的住宅类型;3)老人院(养老院)即专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构,设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施;4)托老所即为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所,设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施,可分日托和全托两种。
根据老年人的行为能力,提高老年人建筑的防火安全设防,笔者认为应优化以下几方面消防设计。
1 提高耐火等级控制楼层布置按《建筑设计防火规范》(以下简称《建规》)第5.1.7条的要求,老年人建筑一般应采用一、二级耐火等级,如为三级耐火等级则不应超过二层或设置在三层及三层以上楼层或地下、半地下建筑内,如为四级耐火等级不应设置在二层,第5.3.3条要求老年人建筑宜设置在独立的建筑内,当必须设置在其他民用建筑内时,宜设置独立的安全出口,第7.2.2条要求附设在居住建筑中的老年人建筑应采用耐火极限不低于2.00h 的不燃烧体墙和不低于1.00h 的楼板与其他场所或部位隔开,当墙上必须开门时应设置乙级防火门。
而《高层民用建筑设计防火规范》(以下简称《高规》)对于老年人建筑的设置并无特别要求。
笔者认为首先新建的老年人建筑均应为一、二级耐火等级;其次现行《建规》《高规》均未对老年人建筑布置的层数有所限制,但笔者认为老年人建筑不宜布置在高层建筑内,因为高层火灾救援本身就是世界难题,高层建筑火灾较难扑救,且高层建筑内部疏散有一定困难,而老年人又是弱势群体,对于火灾发现有致后性,行动不便,所以高层老年人建筑设计应从严控制,尽量减少高层老年人建筑的建设;第三针对老年人的不同行为能力,设置介护老人的场所宜布置在首层、二层、三层,以便于救援和疏散。
2 优化疏散走道及疏散楼梯的布置1)控制疏散距离,《建规》《高规》对于老年人建筑的疏散距离没有明确要求,《建规》只对托儿所、幼儿园、医院、疗养院、学校与其他民用建筑进行了区别,《高规》只对医院、旅馆、展览楼、教学楼与其他民用建筑进行了区别。
笔者认为如简单的将养老院、托老所等老年人建筑套用《建规》《高规》其他民用建筑所要求的疏散距离显然是不合适的。
设置介护老人的场所除控制布置的楼层外宜套用规范要求的托儿所、幼儿园疏散距离,介助老人、自理老人宜按医院、疗养院的要求设置。
2)优化疏散布置,疏散走道尽量采用环形走道和外廊设计,保证每一间老人居室均有门通向外廊或者外阳台,因为阳台、外廊自身排烟性能良好,同时便于等待外界消防救援。
3)加强避难空间的设计,老年人在火灾时水平疏散已很困难,垂直疏散则更加困难。
因此老年人建筑有必要考虑安全避难空间设计,避难空间可利用建筑物的庭院,以及屋顶平台、屋顶花园、阶梯形建筑和退台式建筑的楼顶平台等设置,它们平时可以作为老年人的休闲交流场所,火灾时则可用来避难,如果是高层老年人建筑,除利用屋顶平台、楼层平台作避难空间外,还应结合老年人的疏散体力,在合理的高度设专门的避难层和避难间。
4)加强安全疏散设施的设置,老人行动极为不便,除楼梯等常规疏散手段外,多层老年人建筑应尽量采用无障碍设计,坡道可供使用轮椅、拐杖的老人自行独立使用,既可自救疏散,也可供消防员在火灾时救助老人疏散。
高层老年人建筑在经济条件允许的情况下,可设置各方面标准等同或接近于消防电梯的疏散专用电梯,便于缩短疏散时间和帮助介助、介护老人疏散,同时电梯轿厢面积应考虑能满足担架、轮椅使用的空间。
并在超过二层的公共走道及室内显著位置配置自救呼吸口罩、应急照明设备、辅助逃生设施及使用说明。
3 控制装修材料的选用老年人建筑的内部装修材料应采用不燃、难燃材料,以减少火灾荷载,尽量避免采用燃烧时产生大量浓烟和有毒气体的材料。
建筑顶棚应采用石膏板、瓷砖、铝板等A 级装修材料,墙面、地面、装饰织物应采用燃烧性能不低于B1级的装修材料。
老年人建筑内的厨房、烧水间等明火作业部位应单独设置,隔墙应采用耐火极限不低于2h 的不燃烧体,隔墙上的门窗应采用乙级防火门窗,同时采用A 级材料装修。
配电线路宜采取穿金属管、封闭式线槽或难燃塑料管,同时设置漏电火灾报警系统。
4 提高消防设施的配置老年人建筑均应设置火灾自动报警系统,通过烟感、手报、声光报警、消防广播等报警和警报装置,第一时间发现火灾,及时疏散。
同时考虑到老年人建筑的特殊性宜设置火灾智能救助系统,该系统以“物联网”“传感网”等无线传感技术为基础,一旦发生火灾或其他紧急事件,探测器会自动报警;或由老人手动按下救助按钮,信号通过GPS 或T D 无线网络技术传输到监控中心、辖区消防巡防车、119火灾调度指挥中心,为救助赢得时间。
《建规》未对老年人建筑设置自动喷水灭火系统有明确要求,但针对老年人的特殊性,笔者认为宜按任一楼层面积大于1500m 2或总建筑面积大于3000m 2设置自动喷水灭火系统,对于高层老年人建筑,则在公共部位及居室内均应设自动喷水灭火系统。