建筑工程工程量清单快速入门
工程量清单培训教程
工程量清单培训教程1. 什么是工程量清单？工程量清单是指根据设计图纸、施工规范、施工方案和施工合同等资料，统计工程项目中所需材料、工程量、人工、机械及有关费用等各项指标，列成一个明细表格，以量化计算工程项目的预算、招标、施工和结算工作。
工程量清单是评定工程项目总造价的依据之一，也是工程管理的重要工具之一。
2. 工程量清单的分类工程量清单可以按照不同的标准、性质、功能进行分类，常见的分类有五种：•按照施工项目分类：如建筑工程量清单、安装工程量清单、装修工程量清单等。
•按照项目计量单位分类：如总价工程量清单、清单工程量清单、细目清单工程量清单等。
•按照计算方式分类：如以直接工程费方式编制的工程量清单、以给定单价方式编制的工程量清单等。
•按照施工的时间分类：如全过程工程量清单、全过程部分单价工程量清单等。
•按照施工的专业分类：如建筑工程量清单、机电工程量清单等。
3. 工程量清单的编制工程量清单的编制是一个系统工程，需要考虑多方面因素。
一般来说，工程量清单的编制需要遵循以下步骤：第一步：评审设计文件对于设计文件中的图纸、说明、规范进行认真评审，确保建筑方案的合理性、施工方式的可行性、施工材料的安全性等。
第二步：确定计量单位在清单编制前，需要明确计量单位，包括长度、面积、体积、质量、数量、实施时间等。
第三步：分项计量将施工内容按照所属材料分类进行分项计量，包括混凝土、钢筋、砖石、木材、涂料、管道、电线等。
第四步：确定工程量在分项计量的基础上，可以确定每一项工程的实际工程量，包括每一项材料、人工、机械的数量和使用时间。
第五步：编制工程量清单在确定工程量的基础上，可以编制工程量清单，明确每一项工程的具体费用和来源，用于确定工程项目的预算和结算。
4. 工程量清单的应用案例•工程量清单可以用于工程项目的招标工作，作为招标文件的一部分，方便工程承包商进行报价和投标。
•工程量清单可以用于工程项目的预算工作，确定工程项目的预算和工程造价，制定合理的施工计划和施工方案。
建筑工程工程量清单计算
建筑工程工程量清单计算建筑工程的施工过程中，为了准确掌握材料和人力资源的需求，工程量清单的计算显得尤为重要。
工程量清单计算是依据规范和设计图纸，对各项工程量进行详细计算并编制而成。
本文将介绍建筑工程工程量清单计算的基本方法和步骤。
一、工程量清单计算的基本概念工程量清单计算是指根据施工图纸和设计规范，对建筑工程所需的各项材料、人工、机械设备等工程量进行详细计算，并将其组织成统一的清单。
工程量清单计算是建筑工程施工前的基础工作，为工程进度控制、材料采购和成本控制提供了依据。
二、工程量清单计算的方法和步骤1. 资料准备：收集施工图纸、设计规范、技术要求等相关资料。
2. 清单划分：根据工程项目的不同特点，将工程量划分成不同的单元，如土建工程、装饰工程等。
3. 定量计算：结合设计要求和施工图纸，对每个单元的工程量进行定量计算，包括长度、面积、体积等。
4. 单价计算：确定每个工程量项目的单位工程造价，并计算出总造价。
5. 校核和审核：对计算结果进行校核和审核，确保计算过程的准确性和可靠性。
6. 清单编制：按照一定格式和规范，将计算结果编制成工程量清单。
7. 审定和发布：经相关部门审定后，将工程量清单发布给施工单位和供应商使用。
三、工程量清单计算的注意事项1. 严格按照施工图纸和设计规范执行，避免出现计算错误。
2. 注意单位的统一和准确，避免混淆和漏项。
3. 在计算过程中，应考虑工程的实际施工情况，合理调整计算结果。
4. 清单编制过程中，应注意格式的规范和统一性，使清单易读易懂。
5. 工程量清单计算应由专业人员完成，确保计算结果的准确性和可靠性。
综上所述，建筑工程工程量清单计算是建筑施工前的重要工作，通过准确的计算和编制，能够为工程的顺利进行提供有力支持。
希望本文介绍的方法和步骤能够对建筑工程从业人员在实际工作中有所帮助。
工程量清单计价知识详解
计算沟槽土方工程量: J1:L中＝24＋（10.8＋3＋5.4）×2＝62.40ｍ S断1＝[a＋2×（0.4－kh1）＋kh]h＝[0.9＋2×（0.4－ 0.45×0.1）＋0.45×1.9]×1.9＝4.684ｍ2 J1土方体积＝S断L＝4.684×62.4＝292.25ｍ3 J2 : L中＝3×6＝18.00ｍ L净＝[5.4－（1.1＋1.3）÷2]×7＋（3－1.1）×2＝ 33.20ｍ L＝18＋33.2＝51.20ｍ S断2＝[a＋2×（0.4－kh1）＋kh]h＝[1.1＋2×（0.4－ 0.45×0.1）＋0.45×1.9]×1.9＝5.064ｍ2 J2土方体积＝S断L＝5.064×51.2＝259.25ｍ3
第一节 建筑工程工程量清单计价概述
一、工程量清单计价流程
1.工程量清单计价流程图
工程量清单项目比较多，计算过程也较复 杂，根据实际承包的项目不同所填报的表格也 不同，下面计价流程是一个完整的过程，编制 时可根据实际情况选用。工程量清单计价流程 图见图3-1所示。
图3-1 工程量清单计价流程图
2.工程量清单综合单价的计算方式
（J1）J2基础详图
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1.平整场地、挖沟槽土方工程量清单的编制 解：（1）平整场地工程量计算如下: 工程量＝24.24×11.04－（3×6－0.24）×5.4＝171.71ｍ2 或工程量＝24.24×5.64＋3.24×5.4×2＝171.71ｍ2 （2）挖沟槽土方工程量计算如下: J1:L中＝24＋（10.8＋3＋5.4）×2＝62.40ｍ J1工程量＝62.4×1.1×1.9＝130.42ｍ3 J2 :L中＝3×6＝18.00ｍ L净＝[5.4－（1.1＋1.3）÷2]×7＋（3－1.1）×2＝33.20 ｍ
工程量清单学习
工程量清单学习一、概念1、工程量清单：见《工程量清单计价规范》第2页：术语。
2、暂列金额：在工程量清单中要体现出来，该金额由委托方提供金额。
3、暂估价：在工程量清单中要体现出来。
4、现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中发生的且竣工图上不能反映的工程量，如拆除等。
5、规费：见《重庆市建设工程费用定额》第6页，安装工程规费费率见见《重庆市建设工程费用定额》第15页。
6、综合单价：见《工程量清单计价规范》第2页：术语。
二、工程量清单的组成1、分部分项工程量清单2、措施项目清单3、其它项目清单4、规费项目清单5、税金项目清单三、工程量清单造价的组成：1、分部分项工程费2、措施项目项目费3、其它项目费4、规费和税金四、工程量清单的表格：见《工程量清单计价规范》第41页。
4.1招标控制表格：封2、表1、表2、表3、表4、表5、表5.1、表5.2、表6、表7、表10、（表6.1、6.2、6.3，表8有对应的费用时才采用），表12、主材表、设备表、主要工程量清单计价表4.2清单编制表格：封1、清单编制（用WORD写）、表4、表5、表5.1、表5.2、表6、表6.1、表7、表8。
五、工程量清单中工程内容的注意事项1、工作内容是《工程量清单计价规范》规定的，对于初学者而言一般情况下不要改动，如果我们在没有掌握工作内容的情况下，擅自增加或者删除工作内容，都将产生很大的危害，并让人对编制人员的专业水平产生怀疑或者给人造成“粗心大意”之印象。
举列说明：2、工程量清单内容中的有些工程量计算不准、或者计算起来很麻烦、或者不知道将来是否要发生时，可以将工程量清单项目内容中的相关项目内容删除，重新列清单。
举列说明：2.1、明装钢管支架。
2.2、电缆、桥架穿墙或者穿楼板的防火堵料工程量。
3、项目特征的编写：4、【2008】1号文，。
工程量清单计价入门教程
根据工程特点选择合适的编制方法， 如综合单价法、工料单价法等。
列出清单
按照图纸要求和编制方法列出详细的 工程量清单，包括分部分项工程量、 材料设备数量及规格等。
审核与调整
对列出的清单进行审核和调整，确 保完整性和准确性。如有需要，还 需进行现场勘测和核实。
完成清单
根据审核和调整后的结果，完成工 程量清单的编制。
工程量清单计价软件操作流程
打开工程量清单计价软件，创建一个新 的工程文件。
对工程量清单进行计价，生成相应的报 表和文件。
为每个清单项选择合适的定额，并设置 相应的费率和参数。
在工程文件中输入工程的基本信息，包 括工程名称、编号、建筑面积等。
创建工程量清单表格，并输入清单项名 称、单位、工程量等基本信息。
工程量清单计价软件应用技巧
学习使用快捷键，提高工作效 率。
掌握工程量清单编制的基本原 则和方法，避免出现错误。
学习如何设置参数和调整费率 ，以满足实际需求。
掌握如何生成报表和文件，以 便更好地进行工程管理和结算 。
06
工程量清单计价案例分析
案例一：某商业综合体工程量清单计价案例
总结词
复杂、综合性、高难度
促进企业自主创新
工程量清单计价模式鼓励企业自主报价，这有利于促进企业自主创 新和技术进步，提高企业的核心竞争力。
02
工程量清单编制
工程量清单编制原则
统一性原则
工程量清单的编制需遵循统一的格 式和标准，以确保各投标方在公平 、公正的环境下进行竞争。
完整性原则
工程量清单应涵盖全部工程内容， 包括图纸中所有的施工任务、材料 、设备等，确保不漏项、不缺项。
详细描述
该案例涉及一个住宅楼的建设项目，工程 量清单计价相对简单，主要包括建筑工程 、给排水工程、电气工程等几个方面。通 过对该项目的计价分析，可以了解工程量 清单计价的直观性和低难度。
工程量清单快速入门一
工程量清单快速入门（一）工程量清单（Bill Of Quantity BOQ）是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。
工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
工程量清单报价的指导原则是：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。
工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单，投标企业对照招标企业提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充分考虑市场和风险因素，根据投标竞争策略进行自主报价。
投标企业在报价过程中，必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，确定投标价。
这就要求投标企业改变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。
变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。
工程量清单编制方法：招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。
工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。
工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容，并为实现这些工程内容而进行的其他工作。
借鉴外国实行工程量清单计价的做法，结合我国当前实际情况，我国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。
●分部分项工程量清单的编制一、分部分项工程量清单项目的栏目设置及栏目的应用（一）分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量，编制时应避免错项、漏项。
建筑工程工程量清单计价培训教材
（5）分部分项工程和措施项目中的单价项目，应 根据招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述确定 综合单价计算。
7.3 投标报价编制
7.3.2 投标报价的编制要求
（6）投标人可根据工程实际情况并结合施工组织设 计，对招标人所列的措施项目进行增补。
2）招标控制价的编制依据
（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料 （6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案 （7）工程造价管理机构发布的工程造价信息 （8）其他相关资料
7.2 招标控制价编制
7.2.2 招标控制价的编制
3）招标控制价的编制内容与要求
（1）综合单价中应包括招标文件中划分的应由 投标人承担的风险范围及其费用。招标文件中没有 明确的，若是工程造价咨询人编制的，应提请招标 人明确；若是招标人编制的，应予以明确。
2）投诉审查与处理 （4）工程造价管理机构应当在受理投诉的10天 内完成复查，特殊情况下可适当延长，并做出书面 结论通知投诉人、被投诉人及负责该工程招投标监 督的招投标管理机构。 （5）当招标控制价复查结论与原公布的招标控 制价误差大于3％时，应当责成招标人改正。
7.2 招标控制价编制
7.2.3 关于招标控制价的投诉与处理
（3）国有资金投资的工程，招标人编制 并公布的招标控制价相当于招标人的采购预算 ，要求其不能超过批准的概算。因此，招标控 制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价 的最高限价。
7.2 招标控制价编制
7.2.2 招标控制价的编制
招标控制价是招标人根据国家或省级、行 业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法， 按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最 高工程造价。国有资金投资的工程建设项目必 须实行工程量清单招标，并必须编制招标控制 价。
建房中的工程量清单
建房中的工程量清单一、项目概况本工程为建立一座住宅楼，位于（具体地址）。
总建筑面积约为XXX平方米，共XX层。
二、土建工程1. 地基工程1.1 地基处理：清理场地并进行土壤改良。
1.2 地基桩基础：按照设计要求施工地基桩基础。
1.3 地下室：挖掘地下室并进行加固处理。
2. 主体结构工程2.1 混凝土工程：按照设计要求进行混凝土浇筑，并进行检验。
2.2 钢筋工程：根据结构设计进行钢筋的加工与安装。
2.3 砌体工程：进行墙体、柱子的砌筑。
2.4 预应力工程：按照设计要求施工预应力构件。
2.5 楼梯工程：建造楼梯并进行防滑处理。
2.6 屋面工程：施工屋面防水层，并进行验收。
3. 门窗工程3.1 门工程：安装主要出入口门、内门，并进行调试。
3.2 窗工程：安装窗户、窗框，并进行密封处理。
4. 泥水工程4.1 内墙粉刷：对室内墙面进行刮腻子、底漆和涂料粉刷。
4.2 外墙粉刷：对室外墙面进行刮腻子、底漆和涂料粉刷。
4.3 外墙贴瓷砖：对外墙部分进行贴瓷砖处理。
5. 水电安装工程5.1 给排水工程：安装供水管道、排水管道，并进行试压、试水。
5.2 电气工程：进行电线布线、开关插座的安装，并进行接地处理。
6. 室内装饰工程6.1 地板工程：进行地板的安装、修整和打蜡处理。
6.2 吊顶工程：安装室内吊顶，并进行涂料处理。
6.3 橱柜工程：根据设计要求制作、安装厨房橱柜。
6.4 卫生间装修：进行卫生间的砖面贴瓷砖、马桶安装等装修工作。
6.5 墙面装修：进行墙面贴壁纸或涂料处理。
7. 暖通空调工程7.1 排风通风工程：安装排风口、通风管道，并进行联通测试。
7.2 中央空调工程：安装中央空调主机、分机，并进行测试。
三、设备安装1. 照明设备安装：安装灯具、开关，并进行检验。
2. 暖气设备安装：安装暖气片、进水管和出水管，并进行测试。
3. 厨房设备安装：安装煤气灶、抽油烟机等厨房设备，并进行试运行。
4. 卫生间设备安装：安装浴缸、淋浴房、洗手盆等卫生间设备。
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