立体车库年度工作计划

立体车库年度工作计划篇一：立体车库商业计划书怎么写立体车库商业计划书编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司商业计划书的用途一、获得VC/PE投资商业计划书作为开启财富之门的“钥匙”，主要用途是获得投资资金，一份撰写优秀的商业计书能够把公司和项目的优势、潜力、运营思路、商业模式等完美的展现给投资者，从而获得风险投资商的的青睐。

风险投资商通过股权、债权的方式投入资金，最终退出企业资本体系，获得高额回报。

二、获得政府资金投入国家发展改革委办公厅、财政部办公厅发出通知，对符合《国家高技术产业发展“十一五”规划》《当前优先发展的高技术产业化重点领域指南》范围的高成长企业，实行创业风险投资支持。

创业风险投资不是财政拨款补助项目，国家资金采取直接投资、资本金注入，以股权投资形式投入企业，由受托管理机构行使投资权利。

三、获得银行贷款目前，部分银行也涉足风险投资领域，主要采取债权、股权回购等方式进行投资，这类商业计划书与专业风险投资商要求的内容基本一致。

四、实现企业并购在企业并购过程中，被收购企业为了体现自身的优势和价值，往往策划完善的商业计划书，着重在市场前景、竞争环境、管理团队、风险控制和财务预测等方面进行分析，从而在并购过程中获得主动权和竞争优势，最终实现企业的收益目标。

五、规划公司和项目一个酝酿中的项目往往是模糊不清的，通过商业计划书和创业投资策划的撰写，可以使一个完整可行的创业投资行为跃然纸上。

成为创业企业的行动指南和吸引投资的“金钥匙”。

第一章执行总结公司简介XX公司是一家提议中的公司，预计将成为一家立体停车设备运营商、投资商与售后服务商的综合性企业。

公司初期以立体车库为主要投资开发对象，计划注册于安徽省合肥市。

公司拥有高素质的管理、销售、技术人才。

公司营销管理人员均经过管理专业的系统教育，具有丰富的管理经验和良好的市场意识，具备销售、资本运做的专业知识、相关经验及社会资源；技术人员均从事车库行业多年，拥有相关立体车库技术专利及研发新型产品的能力。

公司的宗旨是凭借社会资源网络，以高新技术为依托，通过资运做，以市场为导向，借助政府政策和经济优势。

创一流业绩、创一流品牌、创一流立体车库公司。

公司本着“创新为先、质量为本、合作共赢”的理念，始终坚持“以市场为导向、以创新谋发展”，为公司的成功运营而不懈努力。

产品与技术立体停车设备：升降横移式、垂直升降式、全自动平面移动式、简易升降与升降横移结合式、塔式升降横移。

以目前的立体车库市场来看，升降横移式、垂直升降式以及塔式升降横移的市场较大，其中又以升降横移式需求量最大，因此，远大将根据市场变化，在保证升降横移式停车设备占据一定的市场份额的同时，加大研发资金及力量，继续开发更加适合市场的产品，不断扩大市场拥有量。

目标市场我们在对市场分析的基础上，以合肥市场为中心，定位在房地产开发商、物业管理公司、商业区、政府机构、医院、宾馆等企业，兼顾海外市场。

竞争汽车的停泊通常采取平地停泊和立体车库停泊两种方式。

平地停泊需占用相当的场地，在汽车数量迅猛发展的今天，有限的可泊车场地已难以满足日益增长的汽车量的需要；立体车库每车位造价相对便宜。

开发推广立体停车库，仅缓解了目前城市中道路空间狭小的矛盾，减少了污染，又适应了城市高节奏快速发展的需要，也可配合市政建设带动一大批第三产业的兴起，可谓有百利而无一害，为城市向更大规模发展提供有利的条件。

XX公司本着与客户共赢的理念，采用多种手段进行调控，其产品的成本相对降低，同时远大专注于品牌和企业文化的建设，使其成为公司的无形资产，而在产品研发、产品品质、营销策略上都将与其他立体车库企业显示更加独特的创新之处，在远大进入市场后必将很快占领市场。

市场营销策略立体车库营销策略：现代市场营销的核心思想是“面向顾客”。

根据公司的特点，建立以消费者需求为出发点的营销观念，强调企业的整体活动以满足买方需求为中心，整个项目的设计、包装、定价等综合考虑，平衡好各方面的关系。

在销售渠道上，建立以合肥为中心的直销型短渠道的销售模式，在各地根据实际情况选择战略合作伙伴、合作企业等。

资金需求与财务分析一期总投资额度在1200万以上，主要用于市场投资开发、产品研发、办公场所以及企业正常周转所需要的流动资金。

XX公司四年内的经营状况如下：单位：万元表1-1 xx公司前四年经营情况表风险资本退出方式根据公司未来经营状况良好、经营状况一般和经营状况不佳三种情况，公司制定了上市、并购转让、管理层收购三种有针对性的退出方式以及具体的实现形式。

并根据未来营业情况的预测，我们认为风险资本在第4年以后以并购转让方式退出是一种比较理想的方式。

第二章产品与技术介绍2．1产品介绍2．1．1产品概念立体车库由多个多层停车单元体按m行n列排列组成，其顶层为进出车层面。

自动管理控制系统由多个执行元件、动力源以及计算机控制系统构成。

停车库可建造在地面上也可建造在地下，具有单位车辆占地面积小，多辆车可同时进出车库、节省等候时间、动作安全可靠等优点，特别适用于轿车泊车。

机械车库与传统的自然地下车库相比，在许多方面都显示出优越性。

首先，机械车库具有突出的节地优势。

以往的地下车库由于要留出足够的行车通道，平均一辆车就要占据40平方米的面积，而如果采用双层机械车库，可使地面的使用率提高80％—90％，如果采用地上多层（25层）立体式车库的话，50平方米的土地面积上便可存放50辆车，这可以大大地节省有限的土地资源，并节省土建开发成本。

篇二：立体停车库项目商业计划书立体停车库项目商业计划书2016年前言中商咨询编制的商业计划书可作为项目运作主体的沟通工具，会着力体现企业（项目）的核心价值与竞争优势，有效吸引风险投资者及商业伙伴，促成项目融资。

同时，中商咨询编制的商业计划书内容涉及企业（项目）运营的方方面面，能为企业（项目）实施提供建议参考。

中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，帮助客户对项目进行梳理和判断。

出版日期2016年交付方式Email电子版/特快专递价格订制立体停车库项目商业计划书第一部分摘要一、项目背景二、项目简介三、项目竞争优势四、融资与财务说明第二部分立体停车库行业与市场分析一、市场环境分析（一）政策环境分析（二）经济环境分析二、立体停车库行业市场分析三、立体停车库市场预测分析四、市场分析小结第三部分公司介绍一、公司基本情况二、公司业务介绍三、组织架构四、主要管理团队第四部分产品与技术一、主要产品介绍（一）主要产品（二）产品性能（三）产品的竞争优势二、产品制造（一）产品生产制造方式（二）生产工艺流程（三）质量控制（四）售后服务（五）生产成本控制三、技术与研发（一）关键技术介绍（二）技术亮点（三）现有的和正在申请的知识权（四）研发团队（五）持续创新安排第五部分营销规划一、营销战略二、营销措施第六部分项目发展规划一、发展战略二、阶段发展规划三、实现经营目标采取的具体策略（一）营销网络计划（二）人才培养和引进策略（三）服务提升计划第七部分融资说明一、资金需求二、资金使用规划及进度三、资金筹集方式四、投资者权利五、投资退出方式六、项目估值（一）评估技术说明（二）收益现值法简介（三）评估假设与模型（四）评估值的计算第八部分财务分析与预测一、财务评价依据二、财务评价基础数据与参数选取三、有关说明四、经营收入预测五、成本费用估算六、盈利能力分析（一）项目损益和利润分配表（二）项目现金流量预测表（三）项目财务评价指标计算七、财务评价结论第九部分风险分析一、风险因素（一）行业竞争加剧风险（二）技术更新于产品开发风险（三）技术失密风险（四）管理风险（五）财务风险二、应对措施（一）应对行业竞争风险（二）应对技术更新风险（三）应对技术失密风险（四）应对管理风险（五）应对财务风险篇三：年产万个立体车库停车设备项目商业计划书核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！本文为WORD格式，下载后可自由编辑第一章总论一、项目名称及承办单位的情况项目名称：年产万个立体车库停车设备项目承办单位：某某智能停车设备有限公司法人代表：项目主管部门：承办单位概况：本项目承办单位某某智能停车设备有限公司，隶属于济南某某机器集团有限公司。

济南某某机器集团有限公司是国内制造行业的大型龙头企业之一，公司成立于1997年初，坐落于国家级开发区—济南高新技术开发区某某工业园区内，拥有净资产近3亿元人民币，是济南市挂牌保护的十大企业之一，是某某省重合同守信用企业，“ AAA ”级信誉企业，并拥有产品的自营进出口权。

某某机器集团占地十万平方米、拥有员工1500 人，下辖11个子（分）公司。

企业拥有 3 万平方米的机加工车间，具备大规模机加工能力和较高的技术水平，具有自己的研发中心、质量控制中心和全国40多个服务网络，是全国大型成套设备的主要生产基地。

某某机器集团目前主要涉及的产品及行业有：门窗幕墙加工设备、太阳能光伏组件设备、立体停车设备、棉麻加工设备、建筑机械设备、铁塔设备、钢结构生产设备、硅铁、房地产开发、能源投资及广告传媒产业等。

某某集团现下辖铝机公司、立体车库公司、棉麻公司、建机公司、试验机公司等七个分公司和某某学校。

其中，铝机公司在国内技术领先，销售占绝对优势。

产品销往德国、加拿大、日本等国家。

立体车库公司与韩国合资，技术领先。

2006年6月某某车库限公司喜签中国最大立体车库项目，该车库位于南京中泰国际广场，工程规模全国最大，同年，由某某车库公司承建的“某某工业园塔式立体车库”正式竣工。

至此，中国首座景观塔式停车库亮相泉城。

集团公司扎实的技术，使某某获得了极好的经济效益，同时也赢得了良好的社会信誉。

中国建筑结构协会大力支持集团公司高水平发展，因此，企业的发展前景广阔。

某某机器是创新型的集团，2002年就拥有了省级技术中心，是同行业的排头兵。

当前已有五项产品被国家建设部列入“建设部重点科技成果推广项目”，四项产品被国家科技部列入“火炬计划项目”，近年来在国内率先开发出了铝门窗幕墙设备高速五面体数控加工中心，多项专利产品填补了中国门窗设备的行业空白，早在1999年，某某机器集团就被国家建设部等五部委评定为“全国化学建材先进集体”，在各个行业内其专利产品不胜枚举。

某某集团多项产业不仅在国内市场占有率遥遥领先，而且在国际市场占有率同样稳居业界前茅，产品出口到法国、美国、加拿大、非洲、日本、韩国、澳大利亚等数十个国家，目前某某已成为“技术全球化、信息全球化、市场全球化”具有国际战略眼光和国际视野的高科技公司。