2018年二级建造师《机电工程》讲解：2H320052设计变更程序
设计变更流程
1.流程图
2.流程概况
3.工作程序
工程在施工过程中，若发现施工图纸涉及较大结构性问题，建筑立面、定位、使用功能有较大缺陷，必须及时上报项目公司总经理，由总经理签署意见后，上报集团工程管理中心，工程管理中心进行初步的可行性审核后转交技术管理中心，技术中心对设计变更的合理性及可行性进行审核论证，造价管理中心进行造价估算后上报决策层审批，审批同意后联系设计单位，由设计单位出修改施工图或变更设计通知，经技术中心审核盖章后由工程管理中心下发到项目公司，再由项目公司工程部发给监理公司和施工单位实施。
3.1一般技术性变更问题，由项目公司工程部直接与技术中心联系，技术中心与设计院沟通处理，设计院出具变更通知单，技术中心审核后下发项目公司，项目公司工程部经理审核、总经理签字审批后实施。
3.2一般技术核定：由施工方出具技术核定单，报监理和项目公司工程部讨论通过后，并经技术中心盖章认可。
由监理、项目公司工程部经理审核签字，总经理签字审批后实施。
3.3其他：设计变更、技术核定单一式八份，各部门的资料归档必须全部为原件。
项目公司工程部经理每月5日前，整理汇总上月26日至本月25日发生的设计变更单，并在每张变更单上注明实施情况，报档案科存档备案。
4.附表
4.1《设计变更记录》
4.2《设计变更通知单》
附表一：
设计变更记录
附表二：
设计变更通知单。
二级建造师变更注册流程程序
二级建造师变更注册流程程序
第一步：准备变更注册申请材料
申请变更注册的全部材料应一次性齐全上报，按照《二级建造师变更注册申请表》内容填写。
①申请表：填写《二级建造师变更注册申请表》。
②本人照片：一张近期彩色免冠正面照片。
③学历学位证明：高等院校毕业证书原件及复印件或学位证书原件及复印件，报考建造师变更注册所需最低学历为大专学历或以上；
④职业资格执业证书：原件及复印件，报考建造师变更注册所需最低职业资格为二级建造师及以上；
⑤从业证书：原件及复印件，报考建造师变更注册所需最低从业证书为二级注册建造师及以上；
⑥执业经历：从业期间历次的岗位职责及职称的证明材料；
⑦业绩证明：本人近五年内从事相关专业的优秀业绩的证明材料；
⑧主持总承包第二责任人及以上职务考核证明：在企业、事业单位任职期间，任主持总承包第二责任人及以上职务而被正式考核合格的证明材料；
⑨从事相关专业经历：有计划的连续从事报考相关专业的证明材料，用人单位应是国家规定的专业类型相关单位；
⑩其它相关证明材料：有助于审核的其它合格证明材料。
二建工程合同变更程序
二建工程合同变更程序一、变更的提出当发现有变更必要时，由需求方或承包方提出变更申请。
申请应包括变更的内容、原因及预期的影响等，并附必要的证明材料。
二、变更的评估收到变更申请后，项目经理需组织相关技术人员对变更的必要性、可行性进行评估。
评估内容应涵盖变更对工期、成本、质量等方面的影响，并提出初步的处理意见。
三、协商一致变更申请经过评估后，双方应就变更内容进行充分协商，力求达成共同认可的解决方案。
在协商过程中，双方应本着平等互利的原则，互相尊重对方的意见和立场。
四、变更协议的签订一旦双方就变更事项达成一致，应尽快签订书面的变更协议。
该协议应明确变更的具体内容、增减的工作量、调整后的工期及价格等关键条款，并具有法律效力。
五、执行变更工作根据变更协议，项目管理团队应及时调整施工计划、资源配置等，保证变更工作的顺利实施。
同时，监理单位应对变更工作进行严格监督，确保工程质量不受影响。
六、变更的结算在变更工作完成后，应根据变更协议及时进行工程款项的调整和结算。
任何因变更产生的费用增减都应基于公平合理的原则处理。
七、文件归档所有与合同变更相关的文档资料，包括变更申请、评估报告、变更协议以及执行过程中的相关文件，都应妥善保存并进行归档管理，以便日后查询和核对。
八、后续跟踪变更实施后，项目管理团队应对变更效果进行跟踪评估，以确保变更达到预期目的。
若发现问题，应及时采取措施予以解决。
通过上述流程，可以有效控制和管理二建工程合同中的变更问题，保障工程项目的顺利完成。
需要注意的是，合同变更程序应灵活运用，根据项目的具体情况和实际需求做出适当调整。
2018年二级建造师《机电工程》讲解：2H320063施工进度偏差分析与调整
2017年二级建造师《机电工程》讲解：2H320063施工进度偏差分析与调整掌握二级建造师考试机电工程考点，对于知识点的融会贯通至关重要。
学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2017年二级建造师《机电工程》讲解：2H320063施工进度偏差分析与调整，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!2H320060 机电工程施工进度管理2H320063 施工进度偏差分析与调整机电工程施工项目进度比较分析与计划调整是施工进度控制的主要环节。
其中施工进度比较是计划调整的基础。
一、影响机电工程施工进度计划的因素二、机电工程项目施工进度偏差的分析排除宏观原因和不可抗力原因引起计划进度偏差的调整外，应重点对供应商违约、资金不落实、计划编制失误、施工方法不当、施工图纸提供不及时等引起的进度偏差进行分析。
偏差的分析与进度计划表达形式有关，用横道图表达的计划只要将计划线的长度与实际进度线长度对比就可一目了然地判定是否有偏差和偏差的数值;用网络图表达的计划可用s曲线比较法、前锋线比较法和列表比较法等进行判定。
三、施工进度计划的调整方法1.改变某些工作间的衔接关系2.缩短某些工作的持续时间3.计划调整的内容点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版4.调整的原则5.调整施工进度计划的步骤学尔森小编友情提示：本文为大家详细介绍了2017年二级建造师《机电工程》讲解：2H320063施工进度偏差分析与调整，请各位考生抓紧时间复习。
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【2018年整理】二级建造师机电工程2H320031施工组织设计谋划考点
二级建造师考试分为基础科目与专业实务，《机电工程》属于专业实务，掌握二级建造师考试机电工程考点，对于知识点的融会贯通相当重要。
学尔森二级建造师考试频道特意整理二级建造师考试考点，本文为：二级建造师机电工程2H320031 施工组织设计谋划考点，希望能助列位二级建造师考生一臂之力!2H320031 施工组织设计谋划(学尔森二级建造师机电工程施工组织设计相关考点)―、施工组织设计类型1.施工组织总设计(学尔森二级建造师机电工程施工组织设计相关考点)以整体工程为对象编制，对整个工程起统筹计划的作用，是指导整个工程全进程施工的技术经济纲要。
2.施工组织设计以专业按一个单位工程为对象编制，对该单位工程做全面的安排，是指导该单位工程施工管理的综合性文件。
(学尔森二级建造师机电工程施工组织设计相关考点)3.施工方案以较小的单位工程或难度大、工艺复杂、质量要求高、新工艺和新产品应用的专业分部工程或分项工程为对象，是用以指导和组织施工作业的文件。
施工组织总设计是编制施工组织设计和施工方案的依据。
二、施工组织设计编制依据施工组织设计编制的依据有：工程施工合同;招标投标文件;已签约的与工程有关的协议;已批准的设计资料;设备技术文件;现场状况调查资料;与工程有关的资源供给情形;有效的法律、法规文件;单位工程承包人的生产能力、技术装备和施工经验。
三、施工组织设计的主要内容四、编制主要施工方案1.施工方案编制的依据施工方案编制的依据主要有：施工图和设计变更;设备出厂技术文件;施工组织总设计和专业施工组织设计;合同规定的规范标准;施工机械性能手册;施工环境条件;类似工程的经验;技术素质及创造能力。
2.施工方案编写程序3.施工方案的内容工程概况及施工特点、肯定施工程序、明确施工方案对各类资源的配置、安排进度应知足工程总进度的要求、工程质量要求、健康卫生及安全技术办法。
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2018二建《机电工程》教材：施工合同变更与索赔
2018二建《机电工程》教材：施工合同变更与索赔2018年二级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界权威名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽，在线做题请进/RHLAOC。
2018年二级建造师考试时间预计5月26-27日，考试报名时间预计1-3月，为了帮助考生们更好的梳理考点，小编特为大家整理了2018二级建造师《机电工程》教材：施工合同变更与索赔，包含机电工程项目合同变更、机电工程项目合同变更原因、机电工程项目合同变更范围、机电工程项目合同变更的影响、机电工程项目合同变更形式、机电工程项目变更程序、机电工程项目索赔、机电工程项目索赔发生的原因、机电工程项目索赔的分类、机电工程项目索赔成立的前提条件、机电工程项目实施索赔具备的理由、机电工程项目索赔的实施、案例分析，赶紧来开森学学习吧。
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2H320022 施工合同变更与索赔一、机电工程项目合同变更1. 机电工程项目合同变更原因(1)业主新的变更指令、对工程新的要求。
如业主有新的意图，业主修改项目总计划，削减预算等。
(2) 由于设计的错误，必须对设计图纸作修改。
这可能是由于业主要求变化，也可能是设计人员、监理工程师或承包商事先没能很好地理解业主的意图。
(3) 工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或计划变更。
(4) 由于产生新的技术和工艺，有必要改变原设计、实施方案或实施计划，或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的变更。
(5) 政府部门对项目有新的要求，如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。
(6) 由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款。
(7) 合同双方当事人由于倒闭或其他原因转让合同，造成合同当事人的变化。
2. 机电工程项目合同变更范围按照施工合同示范文本的约定，工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更，其中设计变更主要包括：更改有关标高、基线、位置和尺寸；学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构3. 机电工程项目合同变更的影响(1)导致设计图纸、成本计划和支付计划、工期计划、施工方案、技术说明和适用的规范等定义工程目标和工程实施情况的各种文件作相应的修改和变更。
二建证变更注册流程
二建证变更注册流程
二级建造师证书变更注册的流程通常包括以下步骤：
1. 材料准备：准备好需要提交的相关材料，包括变更注册申请表、身份证明、学历证明、职称证书原件及复印件等。
2. 填写申请表：填写二级建造师证书变更注册的申请表，确保填写准确无误。
3. 提交申请：将申请表及所需材料提交至当地建设行政主管部门或者具有建筑工程管理资质的单位。
4. 审核材料：相关部门对提交的申请材料进行审核，核实材料的真实性和完整性。
5. 缴纳费用：按规定缴纳变更注册的相关费用。
6. 审批：经过初审合格后，申请人需要参加相应的考试或培训，并通过考核。
7. 发放新证：如果申请顺利通过并符合相关规定，经审批机构批准后，颁发新的二级建造师证书。
需要特别注意的是，不同地区可能存在一定差异，具体的二级建造师证书变更注册流程还需根据当地建设行政主管部门的具体规定来操作。
在办理时建议仔细阅读相关规定并遵循当地要求。
工程设计变更流程
工程设计变更流程工程设计变更流程指对原始设计方案进行修改、增添或删除的过程。
工程设计变更通常在工程计划已经开始实施或者工程已经进行了一段时间后作出。
设计方案的变更通过严格的审批程序来保证改动的完整性、正确性和合理性，同时调整计划、预算和时间表来避免对项目的不必要影响，确保工程能够按期完成。
下面将详细介绍工程设计变更的整体流程和每个环节的详细描述。
一、整体流程1.提出变更提案当设计方案存在不完善之处或情况变化导致计划等有大量需要更改的地方时，工程师需要提出变更提案。
变更提案应当涵盖各种建议，如设计方案的修改、对材料的更改、对施工合同的调整、追加工程、延期或提前工期等。
2.初步研究变更提案在变更提案提交后，相应的领导和项目管理人员将会对提案进行审查，以确保其内容合理、易于实施和能够满足工程的需求。
如果需要，可以要求提案人提供更多详细信息或解释。
3.制定变更设计方案在批准变更提案后，工程师需要制定具体的变更设计方案。
变更设计方案应当详细描述方案的修改和改进，包括所有需要调整的材料、技术、人员和时间表。
还需要制定一个详细的计划，以确保变更方案的实现将不会影响原始设计方案的完整性。
4.评估变更影响变更设计方案完成后，还需要进行评估，以确定变更对工程的影响。
评估的内容包括时间表的变化、成本、人员、工艺和原始设计方案的变化，以及其他变化。
需要确定在变更方案实施期间是否需要额外监测和控制，以保证工程的顺利进行。
5.审批变更设计方案评估完成后，变更设计方案需要提交给相关的领导和项目管理人员进行审批。
审批包括变更的完整性、正确性和合理性的确认，以及变更对原始方案的影响和变更后的时间表、成本预算的调整。
需要确保变更方案在审批后得到完全的理解和认可。
6.执行变更设计方案一旦变更设计方案经过审批，工程师就需要考虑如何实施方案。
实施包括材料购买、人员调度、施工计划的调整等。
需要记录工程的所有变更情况，并保证工程方案的完整性不会受到质疑。
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2018年二级建造师《机电工程》讲解：2H320052设计变更程序
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2H320050 机电工程施工技术管理
2H320052 设计变更程序
―、机电工程设计变更的分类
(一)按照引起变更的责任方分类
分为设计原因的变更和非设计原因的变更。
(二)按照变更的内容分类
分为重大设计变更和一般设计变更。
二、设计变更程序
(一)承包商提出设计变更申请的变更程序
承包商提出变更申请报监理工程师或总监理工程师。
监理工程师或总监理工程师审核技术是否可行、审计工程师核算造价影响，报建设单位工程师。
建设单位工程师报建设单位项目经理或总经理同意后，通知设计单位工程师，设计单位工程师认可变更方案，进行设计变更，出变更图纸或变更说明。
建设单位将变更图纸或变更说明发至监理工程师，监理工程师发至承包商。
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二级建造师施工管理考点：施工合同索赔专项。
索赔近三年分值在12分左右，是占分比较多的考点。
而索赔问题考点的难点在于工期索赔、费用索赔。
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