报名表投标人填写《现场报名时需提供》
物业外包公司招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：物业管理外包服务项目2. 招标人：XX物业公司3. 招标内容：本招标项目拟对物业管理外包服务进行公开招标，招标人将通过公开招标方式选择一家具备相应资质和实力的物业管理外包公司，为其提供全面的物业管理服务。
4. 招标范围：包括但不限于小区绿化养护、公共区域清洁、秩序维护、设施设备维护、客户服务等。
5. 招标地点：XX市XX区XX路XX号6. 招标时间：2023年3月15日至2023年3月30日7. 报名时间：2023年3月15日至2023年3月25日8. 报名地点：XX市XX区XX路XX号XX物业公司招标办公室9. 报名方式：现场报名或邮寄报名10. 报名所需材料：详见附件《物业管理外包服务项目报名材料清单》二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于100万元人民币。
2. 具有有效的物业管理资质证书，且资质等级不低于二级。
3. 近三年内无重大违法违规行为，无不良信用记录。
4. 具有良好的财务状况，无拖欠供应商款项的行为。
5. 具有完善的组织机构和管理制度，能够保证物业管理服务的质量和效率。
6. 具有承担本项目的专业团队，团队成员具备相关物业管理经验和资质。
三、招标文件获取1. 招标文件获取方式：现场购买或网上下载。
2. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
3. 招标文件获取时间：2023年3月15日至2023年3月30日。
四、投标文件编制要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函：包括投标单位名称、法定代表人签字或盖章、联系方式等。
（2）法定代表人身份证明或授权委托书。
（3）企业法人营业执照副本复印件。
（4）物业管理资质证书复印件。
（5）近年来的物业管理业绩证明材料。
（6）项目负责人及团队成员的资质证明材料。
（7）服务方案：包括服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、人员配置、管理制度等。
（8）质量保证措施：包括质量控制、安全防范、应急处理等。
招投标工作全过程培训
1.偏离说明：正偏离、负偏离、无偏离（禁止出现负偏离）2.如投标产品的技术指标优于招标要求即为正偏离，反之为负偏离，符合招标要求即为无偏离3. 要完全响应或者超越其要求，绝对不能填写满足不了的参数，一定要让参数相对应，不可串行，不能完全照搬照抄招标文件的技术要求，要转换成投标的肯定语言 。4.多写正偏离，换种语言文字描述，写明投标产品的技术参数特点、产品优势，正偏离项最好有响应文件进行佐证，并备注出响应文件所在投标文件的位置。5.正偏离描述要加粗或用其它醒目符号★▲
商务部分内文件的编排注意
4.2技术部分： 包括报价一览表、技术规格偏离表、投标设备技术说明、图纸设计、技术参数、产品配置、产品彩页、产品质量、产品简介、技术力量简介、售后服务、备品备件清单、安装施工组织计划等等，要严格按照招标文件内容要求及顺序编写。
1.抓重点，不必要太详细，要有针对性介绍，根据招标要求是否要提供产品彩页、截图界面。2.对我方的优点和长处一定要表述清楚并放到突出位置，一般情况下，放在技术部分的前部，以提升产品形象。 3.审核产品技术参数、技术性能（特别是正偏离）的表述是否满足招标方的技术要求 （包含，彩页，检测报告）4.审核技术偏离表的编排内容是否合理准确，有无遗漏或者多余的 5.审核技术部分编排顺序是否符合招标方的要求及其是否合理 ，6.审核有无多余或者不足的文件需要剔除和补充7.涉及政府采购相关政策要求的涉及进口产品根据招标文件要求进行产品选型涉及节能产品、环境标志产品的，选型产品必须在最新一期节能环保产品名录可以查询到，并完整截取封面及所在页。需要注意：政府强制采购的节能产品如“计算机”“照明灯具”“空调”“显示器”等产品必须在节能环保名录，且在有效期范围内的产品，同时所选投台式计算机在附表2的参数必须满足招标文件要求。【此项为常见废标项，务必重视，且应在目录中显示此项所在页码】除强制节能以为的产品的节能环保和环保都属于加分项，中标文件要尽可能根据评分标准要求提供拿满分。8.投标产品涉及正版软件及信息安全的同样需要提供相应证明或证书，需要在准备资料时明确是否有此类产品。
招投标报名须知
招投标报名须知尊敬的各位投标人：为确保本次招标工作的公平、公正、透明，特制定本招投标报名须知。
请各位投标人在报名前仔细阅读并遵守本须知。
一、招标项目概述本次招标项目是指XXXX公司（以下简称“招标人”）针对XXXXX项目（以下简称“项目”）进行的招标工作。
项目的详细信息和要求已经在招标文件中详细列明，请各位投标人在报名前详细阅读招标文件。
二、报名条件1. 投标人必须为独立法人，具备独立承担民事责任的能力；2. 投标人应具备合法履行相关合同的资质和能力；3. 投标人应具备与本项目相符的经验、技术、设备和财力等条件；4. 投标人应当具备相关行业资质证书，并确保证书有效期内；5. 投标人不得具有不良信用记录或存在严重违法行为；6. 投标人所报价格需真实合理，不得有价格欺诈行为；7. 其他招标文件中规定的条件。
三、报名材料准备1. 请投标人按要求填写报名表，并加盖公司公章；2. 投标人应提供能够证明其合法注册和经营资格的文件（如营业执照等）；3. 投标人应提供与本项目相关的业绩、技术能力等证明材料；4. 投标人应提供相关财务状况证明文件，确保具备参与本项目的财务实力；5. 投标人应提供相关行业资质证明文件；6. 其他招标文件中规定的材料。
四、报名方式与截止时间1. 投标人可通过邮寄或亲自递交方式提交报名材料；2. 投标人提交报名材料的截止时间为招标文件规定的日期和时间，逾期提交的材料将不予受理；3. 投标人必须确保报名材料的真实性、合法性和完整性。
五、报名核准与通知1. 招标人将对提交的报名材料进行审核，并根据招标文件的要求进行资格审查；2. 审核通过的投标人将收到招标人发出的确认函；3. 招标人将以书面形式通知未通过审核的投标人，并说明理由。
六、其他事项1. 招标人保留适用法律法规及招标文件规定的权利和义务；2. 招标人对投标人的报名材料将严格保密，不得泄露给第三方；3. 如有需要，招标人有权对投标人进行现场考察，并要求提供进一步的补充材料；4. 本招投标报名须知的解释权归招标人所有。
公司公开招标详细流程(3篇)
第1篇一、前言公开招标是公司采购管理中的一种重要方式，旨在通过公平、公正、公开的程序，选择最优秀的供应商，确保采购活动的透明度和效率。
以下是公司公开招标的详细流程，供参考。
二、招标准备阶段1. 制定招标文件（1）确定招标项目：明确招标项目的名称、内容、规模、预算等。
（2）制定招标文件：包括招标公告、招标邀请书、投标须知、合同条款、技术规格、投标文件格式等。
（3）审查招标文件：确保招标文件符合国家法律法规和公司内部规定。
2. 确定招标方式根据项目特点，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。
3. 选择招标代理机构如需，选择具备资质的招标代理机构，协助完成招标工作。
4. 发布招标公告在指定的媒体上发布招标公告，明确招标项目信息、招标文件获取方式、投标截止时间等。
三、投标阶段1. 获取招标文件有意向的供应商在规定时间内获取招标文件，并认真阅读招标文件要求。
2. 准备投标文件根据招标文件要求，准备投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函：表达投标意愿，确认投标文件内容和投标保证金。
（2）投标报价：按照招标文件要求，提供详细、准确的投标报价。
（3）技术文件：详细描述技术方案、施工组织设计、项目管理计划等。
（4）资格审查文件：提供符合招标文件要求的资格证明文件。
3. 投标文件递交在规定时间内，将投标文件递交至指定地点。
4. 投标保证金缴纳按照招标文件要求，缴纳投标保证金。
四、开标阶段1. 开标时间在招标文件规定的开标时间，组织开标会议。
2. 开标程序（1）检查投标文件密封情况；（2）宣读投标函；（3）审查投标报价；（4）宣读技术文件；（5）询问投标人对投标文件的澄清。
3. 开标记录记录开标过程，形成开标记录。
五、评标阶段1. 评标委员会组成根据招标文件要求，成立评标委员会，负责评标工作。
2. 评标标准制定评标标准，包括技术、价格、服务等方面。
3. 评标程序（1）评标委员会对投标文件进行审查；（2）对投标文件进行评分；（3）根据评标结果，确定中标候选人。
标书制作的步骤
标书制作的步骤标书制作对于各位投标人来说是很疼痛的一个流程，由于步骤繁琐复杂，各项要求又简单产生遗漏，是最棘手的一个环节。
因此，我为大家叙述制作标书时的详细步骤，按着这个步骤来努力提高自身的中标率。
一、投标报名&招标文件购买招标文件购买：具体阅读招标文件规定的报名方式、报名所需提供的资料及报名费用，并预备报名所需的资料及报名费用，注重报名截止日期。
报名方式分为：现场报名或传真报名（详见各招标文件详细要求）。
现场报名：需携带报名所需的资质文件及报名费用到指定地点举行报名。
报完名后，向招标代理机构索取招标文件和发票或收据。
传真报名：需将招标文件要求的资质文件、报名函及报名费用汇款凭证传真至招标文件指定的传真号码，传真后打电话确认招标代理机构是否收到并索取招标文件。
报名常用资质文件包括但不限于：法人代表授权托付书、投标单位三证、报名费用缴纳凭证或现金、报名函报名时光：假如时光允许，应在报名截止最后一天报名，前期报名材料需预备好。
二、报名费&保证金缴纳报名费用缴纳方式：现金缴纳或银行转账。
现金缴纳：需要托付代理人携带招标文件规定的报名费用到招标文件要求的指定地点举行现场缴纳并索取发票或收据。
银行转账：标明招标编号及用途，将汇款凭证传真至招标代理机构，并打电话确认。
投标保证金缴纳方式：银行转账或电汇、现金缴纳、银行汇票等形式。
（详细操作需严格根据招标文件要求执行）保证金不能准时到账而错过时光废标。
汇款完成后内应打电话询问招标机构是否保证金已到账。
保证金汇款回单必需扫描交给制作标书人员，并按招标文件要求密封。
三、阅读分析标书技术人员和商务人员分工，仔细阅读招标文件2-3遍，对招标文件个别条款不明确的，应准时与招标机构交流，标示出重点部分及必需提供的材料，最好建立个备忘表（有些材料必需得提供，否则会导致废标）。
思量以下问题：1.招标人是哪个单位？2.哪些是控标点？3.报价有哪些要求？4.哪些材料需要准时处理？5.推断是哪种品牌的标的？6.是否需要寻求合作伙伴？7.我们的竞争对手有哪些？8.是否需要厂家授权？9.哪些要求我司达不到？10.装订密封、份数要求11.业绩要求（合同）、财务报表？…………四、制作标书普通标书的结构分为：(1)商务部分(2)技术部分(3)报价部分（但招标文件特别要求格式除外）商务部分：普通包括投标人说明、厂家介绍、业绩、合同、产品授权书、法人授权书、三证、资历证书、交货期、付款方式、售后服务、允诺书、商务偏离表、商务应答、备品备件专用工具清单等，要严格根据标书内容要求及挨次编写。
投标作业指导书
投标作业指导书目录一、投标前期决策 (2)二、投标项目报名 (2)三、招标文件购买 (3)四、投标小组会议 (3)五、投标分析工作 (4)六、确定施工方案 (5)七、投标后期决策 (5)八、投标保证金的缴纳 (5)九、投标书制作 (6)十、投标文件的检查工作 (8)十一、投标文件的装订及密封 (9)十二、投标文件的签字盖章 (9)十三、开标前的准备工作 (10)十四、开标后的整理、跟进工作 (10)十五、常用法规查阅： (10)十六、附件 (11)一、投标前期决策1．前期运作需投标的项目进行登记。
2．经营业务人员应经部门领导审核批准后，提请经营管理中心总监拟运作项目进行资金状况、盈利情况等进行评估，经评估合格的项目可进行下一阶段运作。
二、投标项目报名1.依照招标公告、资格预审公告或招标邀请书中规定的合格投标人所具备的条件和采购设备所属的建筑机电类别，选定符合合格投标人条件及具有该设备经营资格的投标人。
2.详细阅读招招标公告、资格预审公告或招标邀请书规定的报名方式、报名所需提供的资料及报名费用，并准备报名所需的资料及报名费用。
注意报名截止日期。
3.报名方式分为：现场报名或资质文件传真报名（详见各招标文件具体要求）。
1）现场报名，需携带报名所需的资质文件及报名费用到指定地点进行报名。
提交资质文件及缴纳报名费用后，向招标代理机构索取资格预审文件和发票或收据。
2）资质文件传真报名，需将招标文件要求的资质文件及报名费用汇款凭证传真至招标文件指定的传真号码，传真后打电话确认招标代理机构是否收到并索取招标文件。
4.报名常用资质文件包括但不限于：1）法人代表授权委托书2）投标人营业执照3）投标人建筑机电经营许可4）投标人税务登记证（国税、地税）5）报名费用缴纳凭证或现金注：根据招标文件的具体要求提交资质证件的正本或副本、原件或复印件（复印件必须加盖公章），及其他特殊要求的资质文件。
5.报名费用缴纳方式：现金缴纳或银行转账。
资格预审文件(范本)
“******”前期物业服务项目编号：资格预审文件招标人（盖章）：法定代表人或授权委托人（签章）：招标代理机构（盖章）：法定代表人（签章）：日期：年月日目录第一部分招标公告第一部分投标申请人资格预审邀请书第二部分投标申请人资格预审须知第三部分资格预审表格第一部分招标公告第一部分招标公告（投标邀请书）依据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《武汉市物业管理条例》、《武汉市前期物业管理招标投标暂行规定》等相关规定的要求，（以下简称“招标人”）对前期物业招标项目进行公开/邀请招标方式选聘本项目的物业服务企业，欢迎符合下列资格条件的物业服务企业参加投标活动。
一、招标人基本情况招标人：地址：联系人及电话：招标代理人：地址：联系人及电话：二、项目基本情况1.项目名称：2.物业项目基本情况概述：2.1本项目建造的物业类型：2.2本项目坐落地址：2.3本项目的物业管理区域四至范围：2.4本项目面积：（1）本项目总用地面积平方米。
（2）本项目总建筑面积平方米。
建筑面积构成为：地下总建筑面积平方米，地上总建筑面积平方米；住宅建筑面积平方米，非住宅建筑面积平方米（非住宅包括：），物业服务用房平方米（座落位置），社区用房平方米，其它物业建筑面积平方米。
（3）本项目建筑密度，综合容积率，共计建筑物幢（其中住宅套）；2.5绿化指标：本项目绿化率：%，绿化面积：平方米。
集中绿化率：%，集中绿化面积：平方米。
2.6停车场库：本项目规划建设机动停车位：个，其中地上停车位：个，地下停车位：个；按照规划设计建造了㎡非机动车停车库。
2.7供水系统：水泵房座，生活水池个，消防水池个。
2.8供电系统：（1）公变部分：开闭所带配电房座。
（2）专变部分：专用中心配电室个。
2.9电梯设备：共部，每部功率为kw。
3.0化粪池：个。
3.1出入口数量：个。
3.2开发建设进度：本项目已于年月开工建设，共分期建设。
第期工程总建筑面积平方米，计划于年月竣工并交付使用。
招标代理公司招标邀请函(3篇)
第1篇尊敬的各位潜在投标人：您好！我公司（以下简称“招标代理公司”）受（招标人名称）委托，就（项目名称）进行公开招标，现将有关事项通知如下：一、项目概况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地点：（项目地点）3. 项目概况：（项目概况，包括项目规模、建设内容、投资估算等）4. 招标范围：（招标范围，包括设计、施工、监理、设备采购等）5. 工期要求：（工期要求）6. 质量要求：（质量要求）二、招标方式本次招标采用公开招标方式。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本邀请函发布之日起至（招标文件获取截止时间）止。
2. 招标文件获取方式：现场购买或网上下载。
现场购买地点：（招标代理公司地址）网上下载方式：登录（招标网站名称），注册用户并缴纳招标文件费用。
3. 招标文件费用：（招标文件费用）四、投标报名1. 投标报名时间：自本邀请函发布之日起至（投标报名截止时间）止。
2. 投标报名方式：现场报名或网上报名。
现场报名地点：（招标代理公司地址）网上报名方式：登录（招标网站名称），注册用户并缴纳投标保证金。
3. 投标保证金：（投标保证金）五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：（投标文件递交截止时间）2. 投标文件递交地点：（投标文件递交地点）六、开标时间及地点1. 开标时间：（开标时间）2. 开标地点：（开标地点）七、评标办法本次招标采用综合评分法进行评标。
八、其他事项1. 招标代理公司对投标文件进行审核，确保投标文件符合招标文件要求。
2. 招标代理公司对投标文件进行评审，根据评标办法确定中标候选人。
3. 招标代理公司将中标候选人提交给招标人，招标人最终确定中标单位。
4. 招标代理公司将对中标单位进行公示，公示期为（公示期）。
5. 招标代理公司将为中标单位提供合同签订、履约管理等服务。
九、联系方式1. 招标代理公司名称：（招标代理公司名称）2. 招标代理公司地址：（招标代理公司地址）3. 联系人：（联系人姓名）4. 联系电话：（联系电话）5. 电子邮箱：（电子邮箱）敬请各潜在投标人认真阅读本邀请函，按照招标文件要求参与投标。
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《报名表》
所投项目名称（必填） 所投包件名称（必填）
招标编号（必填）
投标单位全称（必填）
实收资本（万元）
联系人（必填） 手机（必填）
办公电话（必填） 电子邮箱
标书收据邮寄地址
（必填）
汇款时间（必填）
汇款单位/汇款人（必填）
声明
招标文件费用为我公司自愿支付，如我公司资格条件不符合本项目投标人资
格要求，相关责任由我公司自行承担。报名表填写不完整视为弃标，标书费
不予退回。
公
司
简
介