商业委托管理合同协议书范本
委托管理合同补充协议书(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有某项业务或资产，为了更好地进行运营和管理，甲方决定委托乙方进行管理，双方已于年月日签订了《委托管理合同》（以下简称“主合同”）。
为确保双方的权利和义务得到充分保障，现就主合同未尽事宜，经双方协商一致，达成如下补充协议：第一条委托范围1.1 乙方在主合同约定的范围内，对甲方委托的业务或资产进行经营管理，包括但不限于以下事项：（1）业务运营：乙方负责甲方委托业务的日常运营，包括但不限于产品销售、市场拓展、客户服务、售后服务等。
（2）资产管理：乙方负责甲方委托资产的保值增值，包括但不限于资产盘点、维护、租赁、处置等。
（3）财务管理：乙方负责甲方委托业务的财务管理工作，包括但不限于账务处理、税务申报、成本控制等。
1.2 乙方在履行委托管理职责时，应遵循国家法律法规、行业规范和甲方的要求，确保业务或资产的安全、合规和高效运营。
第二条委托期限2.1 本补充协议与主合同的有效期限一致，即自年月日至年月日止。
2.2 如甲方提前解除委托，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
第三条甲方义务3.1 甲方应按照主合同约定，向乙方提供必要的运营资金、管理资料、办公场所等，确保乙方能够正常履行委托管理职责。
3.2 甲方应配合乙方进行业务或资产的运营管理，提供必要的支持和协助。
3.3 甲方应定期向乙方提供准确的财务报表、业务数据等信息，以便乙方进行管理决策。
第四条乙方义务4.1 乙方应按照主合同约定，认真履行委托管理职责，确保业务或资产的安全、合规和高效运营。
4.2 乙方应建立健全内部管理制度，确保业务或资产的运营管理符合国家法律法规和行业规范。
4.3 乙方应定期向甲方汇报业务或资产的运营情况，包括但不限于财务报表、业务数据等。
第五条保密条款5.1 双方对本协议内容以及业务或资产运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
委托管理协议书范本
委托管理协议书范本甲方（委托方）：_____________法定代表人/负责人：_____________注册地址/住址：_____________联系方式：_____________统一社会信用代码/身份证号（如适用）：_____________乙方（受托方）：_____________法定代表人/负责人：_____________注册地址/住址：_____________联系方式：_____________营业执照注册号/统一社会信用代码（如适用）：_____________鉴于甲方因自身管理需求，特委托乙方对其_________（具体管理对象，如“物业”、“企业运营”、“项目投资”等）进行专业管理，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.管理范围：甲方委托乙方对_________（具体管理范围，如“某小区物业管理”、“某企业日常运营”等）进行全面/部分管理。
2.管理目标：通过乙方的专业管理，实现_________（具体管理目标，如“提高物业服务质量”、“提升企业运营效率”等）。
3.管理内容：包括但不限于_________（具体管理内容，如“物业维护”、“财务规划”、“人员招聘与培训”等）。
二、委托期限1.本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续签，双方应提前_________天书面通知对方并协商一致。
三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)提供必要的管理资料、场地与设施。
(2)按时支付管理费用。
(3)监督乙方管理行为，提出合理建议与要求。
(4)遵守乙方制定的管理制度与规定。
2.乙方权利与义务：(1)根据甲方要求，制定并实施管理计划。
(2)定期向甲方报告管理情况，接受甲方监督。
(3)保守甲方商业秘密，维护甲方合法权益。
(4)遵守相关法律法规，确保管理活动合法合规。
四、管理费用与支付方式1.管理费用：共计人民币____元（大写：_____________），具体支付标准与方式见附件。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书合同编号：【合同编号】地质：【地质】地质：【地质】鉴于：1. 甲方是一家拥有商业广场的企业，希望委托乙方进行物业管理服务；2. 乙方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验；第一条服务内容1.1 甲方委托乙方负责商业广场的物业管理工作，包括但不限于：保安巡逻、清洁卫生、绿化养护、设备设施维护、消防安全管理等。
1.2 物业管理工作应符合相关法律法规和甲方的要求，确保商业广场的正常运营和顾客的安全与满意。
1.3 乙方应派遣足够数量和素质高的人员进行物业管理工作，并负责人员的培训和考核。
第二条服务费用2.1 甲方同意按照双方协商确定的标准支付物业管理费用。
2.2 物业管理费用的支付方式为每月支付一次，具体金额和支付日期由双方协商确定。
第三条保证金3.1 甲方同意在签订本合向乙方支付一定金额的保证金，作为履行合同期间可能产生的违约金、赔偿金等的担保。
保证金金额为【保证金金额】，支付方式为一次性支付。
3.2 若合同期满并经双方协商解除合，乙方应将保证金退还甲方；若乙方违约，甲方有权利扣除相应金额的保证金作为违约金。
第四条合同期限和终止4.1 本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】。
4.2 若任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同。
解除合，应提前【提前解除通知期限】书面通知对方。
第五条保密5.1 乙方应对甲方的商业秘密保密，严禁泄露客户信息、商业机密等。
5.2 甲方同样应对乙方的商业秘密保密。
第六条违约责任6.1 若乙方未按合同约定向甲方提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
6.2 若甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，包括但不限于支付滞纳金、提前解除合同等。
第七条争议解决7.1 因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 若协商无法解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
委托管理合作协议书7篇
委托管理合作协议书7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在合作过程中的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意，由乙方作为甲方的委托管理合作伙伴，共同进行XXXX项目的管理与运营。
本协议旨在明确双方的合作模式、权责关系、利益分配及风险承担等事项。
二、合作期限本协议的委托管理合作期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
合作期限届满后，如需续签，双方应协商一致并另行签订协议。
三、委托管理事项1. 乙方负责甲方所授权的XXXX项目的日常管理事务。
具体包括但不限于项目管理、团队组建、市场营销、财务管理等。
2. 乙方应尽职尽责，确保项目的顺利进行，并及时向甲方报告项目进展及运营情况。
3. 乙方应根据甲方需求，提供专业的管理建议及解决方案，协助甲方优化项目运营。
四、权利义务1. 甲方有权对乙方的工作进行监督与评估，确保乙方履行本协议约定的义务。
2. 甲方应按约定向乙方支付管理费用。
具体支付方式和标准另行约定。
3. 乙方有权获得相应的管理费用，并承担本协议约定的管理责任。
4. 乙方应按时向甲方提交管理报告，并保证报告内容的真实性和准确性。
5. 乙方应保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得擅自泄露或利用甲方的商业信息。
五、利益分配1. 甲乙双方应按照本协议约定的比例分配项目收益。
具体分配比例另行约定。
2. 甲乙双方应共同协商并确定合理的利润分配机制，确保合作过程的公平与合理。
六、风险承担1. 甲乙双方应共同承担项目运营过程中可能出现的风险。
具体风险承担比例另行约定。
2. 若因乙方管理不善导致项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
商铺代管协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（代管方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），甲方因自身原因无法亲自管理商铺，现同意将商铺委托乙方进行代管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代管范围1. 乙方接受甲方委托，对商铺进行全面的代管，包括但不限于以下事项：（1）商铺的日常运营管理；（2）商铺的租赁、转租、续租等事宜；（3）商铺的维修、保养及设施设备的维护；（4）商铺的消防、安全、卫生等管理工作；（5）商铺的财务核算、税务申报等财务管理工作；（6）商铺的市场推广、品牌宣传等市场营销工作；（7）其他与商铺管理相关的事宜。
2. 乙方应严格按照国家法律法规、甲方的要求以及商业道德，对商铺进行合法、合规、高效的管理。
二、代管期限1. 本协议的代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 如甲方有特殊原因需要提前解除本协议，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的代管费用。
3. 如乙方有特殊原因需要提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。
三、代管费用及支付方式1. 乙方应按照本协议约定，向甲方支付代管费用。
代管费用包括但不限于以下部分：（1）商铺的日常运营费用；（2）商铺的维修、保养及设施设备维护费用；（3）商铺的市场推广、品牌宣传费用；（4）乙方的人工费用；（5）其他与商铺管理相关的费用。
委托管理协议书范本
委托管理协议书范本甲方，（委托方名称）。
乙方，（受托方名称）。
鉴于甲方拥有（具体事项），为了更好地管理和运营该事项，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行管理事宜达成如下协议：一、委托事项。
甲方委托乙方对（具体事项）进行管理和运营，包括但不限于（具体内容）。
乙方接受委托，同意承担相应的管理责任。
二、管理内容。
1. 乙方接受委托，将全力以赴对委托事项进行管理和运营，确保其正常运转和良好发展。
2. 乙方应当制定详细的管理方案，并在经甲方确认后执行。
在管理过程中，乙方应当及时向甲方汇报工作进展和相关情况，并接受甲方的监督和指导。
3. 乙方应当严格遵守相关法律法规，保证管理工作的合法合规性，做到公平、公正、公开，维护甲方的合法权益。
三、管理期限。
本次委托的管理期限为（具体时间），期满后双方可根据实际情况协商决定是否继续委托关系。
四、委托报酬。
甲方应当按照双方约定的方式和标准向乙方支付委托管理的报酬。
具体金额和支付方式详见附件《委托管理报酬协议》。
五、保密条款。
双方在履行本协议过程中可能接触到对方的商业秘密和机密信息，应当严格保密，未经对方许可不得向第三方透露或使用。
六、违约责任。
任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决。
双方在履行本协议过程中发生争议，应当通过友好协商解决。
协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。
八、其他事项。
本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的补充。
九、生效和终止。
本协议自双方签字盖章之日起生效，至委托事项完成并经甲方确认后终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：附件，委托管理报酬协议。
特此确认，以便遵照执行。
以上就是关于委托管理协议书范本的内容，希望对您有所帮助。
委托管理协议书范本
委托管理协议书甲方（委托人）：____________________（以下简称“甲方”）地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（受托人）：____________________（以下简称“乙方”）地址：_____________________________电话：_____________________________鉴于：1. 甲方拥有特定的业务需求，需要乙方代为管理；2. 乙方具备相应的管理能力和资源；3. 双方均同意按照本协议的约定履行各自的义务。
经协商一致，达成如下协议：第一条任务内容1.1 甲方委托乙方代为管理与____________________相关的业务，包括但不限于___________________。
1.2 乙方应当认真履行管理职责，确保业务顺利进行。
如因乙方管理不善导致业务受损，应当承担相应的赔偿责任。
第二条管理费用2.1 甲方应当按照约定向乙方支付管理费用，具体金额为__________________。
2.2 管理费用的支付方式为：___________________。
第三条保密协议3.1 甲乙双方应当对各自掌握的对方业务秘密予以保密，并在合同到期或解除后，立即归还、销毁有关信息。
3.2 如因任何一方未能遵守保密协议而导致的损失，应当由违约方承担相应的赔偿责任。
第四条违约责任4.1 如一方未能履行该协议所规定的义务，应当承担相应的违约责任。
4.2 违约方应当在接到守约方通知后，立即采取必要的措施予以纠正。
第五条协议期限本协议自____________________开始，至____________________结束。
如需延长协议期限，需双方书面协商。
第六条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。
第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，应当提交____________________仲裁解决。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业广场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1商业广场位于________________，占地面积________________平方米，建筑面积________________平方米。
1.2商业广场包括________________、________________、________________等区域。
二、物业管理服务内容2.1乙方负责商业广场的日常管理工作，包括________________、________________、________________等。
2.2乙方负责商业广场的安全保卫工作，包括________________、________________、________________等。
2.3乙方负责商业广场的设施设备维护工作，包括________________、________________、________________等。
2.4乙方负责商业广场的环境卫生工作，包括________________、________________、________________等。
2.5乙方负责商业广场的客户服务工作，包括________________、________________、________________等。
三、物业管理服务费用3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
3.2物业管理服务费用的标准为________________元/平方米·月。
3.3物业管理服务费用的调整时间为________________年，调整幅度为________________%。
四、物业管理服务期限4.1本协议的物业管理服务期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
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第 1 页 共 15 页 委托方：(以下简称【甲方】) 地址： 邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名： 联系电话： 受托方：(以下简称【乙方】) 地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商场委托经营合作达成以下条款：
一、委托标的 1、标的物：位于______________________________，建筑面积_____平方米。 2、标的用途：_______________广场为商业商场，经营范围以____________________广场有限公司营业执照规定之项目为准。
二、委托方式 甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。
三、委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 第 2 页 共 15 页
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴； 6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准； 7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动； 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。
四、委托期限 1、委托期限：委托期限起始于《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起，即_____年_____月_____日，止于_____年_____月_____日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
五、合同的存续 在本合同有效期限内，为维护__________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商商场屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业商场委托投资经营合同》之规定。
六、租金支付 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_____元人民币为标准向甲方支付租金，全年按_____天计算(除去__________广场春节7天法定公休日)。 2、支付日期： ⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度最后1个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的__________银行以划拨方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。 第 3 页 共 15 页
七、经营收入的处置 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给__________广场有限公司作为储备金。
八、甲方的权利和义务 1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。 2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。 3、甲方可自由转让其拥有的商业商场，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。 4、甲方不得单方面解除本合同。 5、甲方对商业商场设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。 6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业商场的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。
九、乙方的权利与义务 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴； 6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准； 7、组织所有厂商对**广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动； 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改； 9、乙方须按期足额向甲方交付租金； 10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业商场的公共维修基金、物业管理及经营管理费用； 第 4 页 共 15 页
11、其它与经营相关的事宜。 十、违约责任 1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的 20% 作为违约金。 2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。 3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的 0.5‰ 向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从_________广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。 4、甲乙双方必须遵守《_______________广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。
十一、合同的解除 存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任： 1、因不可抗力导致本合同无法执行时； 2、本合同有效期届满； 3、经双方同意的其他情况。
十二、争议解决 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。
十三、补充条款 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本补充协议一式四份，出卖人 2 份，买受人 1 份，备案机关 1 份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。 第 5 页 共 15 页
甲方： 乙方： 法定代表人或授权代表人： 法定代表人或授权代表人： 年 月 日 年 月 日 第 6 页 共 15 页 签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口
头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人： 核实并复印、保存其身份证件 （勿以名片代之 ） ，确认其真实身份、行为能力及资信状况，以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”： （1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况 是否一致； 由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 （2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 （1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方 （ 如验收单上 ）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书， 否则签字可能会变为个人的行为， 最好在涉及到对方签字的地方都加 盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人： （1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营 业执照上的公司名称， 上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致， 还应注意公司的样章的名 称和营业执照上的一致。 （2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确第 7 页 共 15 页
认在此处签字的人的身份， 如果不是法定代表有人， 则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书， 并且应把 授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。 （3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。 （4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法 （1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的 , 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效； 而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格 （ 是否有 授权 ）? 是否有非法人营业执照 ?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公 司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因 为在分支机构无力承担责任的情况下， 公司还应承担补充责任。 看注册资本， 是否与拟签合同标 的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是 否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验， 有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况， 如果没 对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。 （2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。 核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户， 有很大的区别， 如果是老客户， 则可以考虑与 其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也 只能同时履行合同， 既交货的同时付款的合同。 如果交货期较长， 则应要求对方先支付一定的履 行保证金， 并要求在交货的同时付清全部货款； 对核对履约记录情况后， 如履