工程竣工保修期满移交书
小区景观园林绿化工程保修及售后服务措施
小区景观园林绿化工程保修及售后服务措
施
1责任主体和服务对象
1.1工程竣工验收，我单位向招标人出具质量保修书。
1.2承接该园林绿化工程的项目经理部是该工程保修实施的责任主体，特殊情况由公司安排其他人员保修。
2服务项目
2.1我们按照《草坪建植与养护管理技术规程》及《城市绿化养护管理技术规程》维修养护。
2.1.1种植养护期：2年
2.1.2电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年
2.2义务为甲方及物业管理单位免费提供园林绿化技术咨询和业务培训，如设备的使用培训，园林种植养护培训。
3回访
3.1及时同建设单位与物业管理单位联系回访时间，回访过程中应认真听取建设单位、物业管理部门的意见何建议，并察看园林绿化景观建筑的质量，水电设备运转情况；对所提出的问题做好回访记录，记录需接待方的签认并及时反馈质检部门。
3.2对回访中发现的题目，应会同质检部分、技术部分、水电专业部分到现场相识情形，与相关单位告竣保修或维修协议后，组织保修分队举行修理。
4保修期工作总结报告
保修期满后，我单位要与建设单位或建设单位委托的物业单位进行保修期满移交手续，签订《竣工工程保修期满移交单》；项目经理部要及时编写所承建工程保修期工作的总结报告，详细汇报保修期内发生的保修项目、保修服务情况、保修服务评价，并将保修工作总结报告质检部门备案。
5检查办法
5.1项目部组织有关人员每周检查一次，做好记录，发现问题及时整改。
竣工验收与工程保修
竣工验收与工程保修协议书甲方（以下简称“甲方”）：（公司名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系人电话）乙方（以下简称“乙方”）：（公司名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系人电话）鉴于，甲方与乙方就（工程名称）的竣工验收及工程保修事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条竣工验收1.1 乙方承诺按照合同约定及相关规范要求，按时、按质完成（工程名称）的施工任务，并进行必要的整改优化，确保项目质量。
1.2 甲方将组织专业人员对工程进行竣工验收，乙方应积极配合提供相关验收文件、资料和技术支持。
1.3 若甲方在竣工验收过程中发现工程存在不符合合同约定或国家标准的问题，乙方应立即予以整改修复，确保工程符合相关要求。
1.4 经甲方验收确认，工程达到竣工验收标准后，双方代表进行竣工验收确认，并签署竣工验收报告。
1.5 若工程在验收过程中存在问题，乙方应在收到甲方整改通知后，及时采取纠正措施以确保工程质量。
第二条工程保修2.1 自竣工验收之日起，乙方向甲方提供工程质量保修期，保修期为（填写保修期，例如12个月）。
2.2 在保修期内，如因工程质量问题导致设备损坏或出现故障，甲方有权要求乙方及时提供修复，乙方应积极响应并承担修复责任。
2.3 若在保修期内，甲方发现工程存在不符合合同约定的问题，乙方应在收到甲方的书面通知后，在合理时间内进行整改。
2.4 乙方保证提供的材料、设备等具备合格证明，并在保修期内解决相关问题，确保工程达到约定的质量要求。
第三条协议变更3.1 本协议经双方签字盖章后生效，任何变更或修改均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
3.2 如因不可抗力、政府法规、自然灾害等原因无法履行本协议约定的义务的，对双方来说都不承担违约责任。
工程质保移交协议书
工程质保移交协议书甲方（承包商）：乙方（建设单位）：丙方（监理单位）：鉴于甲方已完成建设单位XXX工程项目的施工工作，并经监理单位XXX验收合格，现甲、乙、丙三方达成如下协议：一、质量承诺1. 甲方承诺所提供的施工材料和设备均符合国家相关标准和规定，并经过质量检验合格。
2. 甲方承诺所施工程项目的质量符合建设单位的要求和设计要求，并承担相应的质量责任。
3. 甲方承诺在质保期内对工程项目所出现的质量问题进行修复和整改，保证工程项目的正常使用。
二、质保期限1. 工程项目的质量保证期限为XXX个月，自XXX年XX月XX日起算。
2. 若工程项目在质保期内出现质量问题，甲方将在收到建设单位通知后尽快进行修复和整改。
三、质保责任1. 甲方在质保期内对工程项目所出现的质量问题负有全部责任，保证及时修复和整改。
2. 若甲方无法按时进行修复和整改，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。
3. 甲方应配合监理单位进行质保期内的随机检验和监测工作，并提供必要的技术支持和配合。
四、移交手续1. 甲方应在质保期满后向建设单位提交工程项目的质保移交报告，报告内容包括工程质保期限、质量检验报告及整改情况等资料。
2. 建设单位应在收到移交报告后进行验收确认，并签署工程质保移交协议书。
3. 丙方作为监理单位将监督协助甲、乙双方进行移交手续，确保移交程序的顺利进行。
五、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。
甲方（承包商）：乙方（建设单位）：签字：签字：日期：日期：丙方（监理单位）：签字：日期：。
工程竣工移交证明书
工程竣工移交证明书引言概述：工程竣工移交证明书是工程建设项目完工后，由建设单位向竣工验收单位提交的一种证明文件，用于证明工程项目已经完工并符合相关规范要求。
该证明书对于工程项目的移交和验收起着至关重要的作用。
一、证明书的基本内容1.1 项目基本信息：包括工程名称、建设单位、承建单位、设计单位等基本信息。
1.2 竣工时间：明确工程项目的竣工时间，以便验收单位了解工程进度。
1.3 竣工内容：详细描述工程项目的竣工内容，包括各项工程的完成情况。
二、证明书的主要内容2.1 竣工验收报告：对工程项目的竣工情况进行总结和评价，包括工程质量、安全、环保等方面的情况。
2.2 竣工验收资料：提供工程项目的相关资料，如竣工图纸、报告、检测报告等，以供验收单位查阅。
2.3 竣工验收结论：对工程项目的竣工情况进行评定，确定是否符合相关规范要求，给出验收结论。
三、证明书的提交流程3.1 建设单位提交：建设单位将工程竣工移交证明书提交给竣工验收单位。
3.2 竣工验收单位审核：竣工验收单位对证明书进行审核，核实工程项目的竣工情况。
3.3 竣工验收结论：验收单位根据证明书内容和实际情况给出竣工验收结论，确定工程项目是否合格。
四、证明书的重要性4.1 法律依据：工程竣工移交证明书是建设单位向竣工验收单位提交的法定文件，具有法律效力。
4.2 保证工程质量：证明书的提交和验收能够保证工程项目的质量和安全，确保工程符合相关规范要求。
4.3 保障建设单位权益：证明书的颁发能够保障建设单位的合法权益，确保工程项目的合规移交。
五、证明书的注意事项5.1 完整性：证明书内容必须完整、准确，不得有遗漏或者虚假信息。
5.2 时效性：证明书必须在工程项目竣工后及时提交，否则可能影响工程的移交和验收。
5.3 保管备份：建设单位应妥善保管工程竣工移交证明书的原件和复印件，以备日后需要。
总结：工程竣工移交证明书是工程建设项目竣工后的重要文件，对于工程项目的移交和验收起着至关重要的作用。
建筑工程竣工后维修及服务承诺
建筑工程竣工后维修及服务承诺为了确保用户对本工程产品的使用性要求，充分体现为用户服务的精神，维护和保障用户的利益，不断改进管理，提高工程质量及声誉，本公司将根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等法律、法规以及合同规定，努力做好工程交验后的质量回访和服务保修工作，对工程进行全程服务。
按照合同专用条款的规定，我集团公司履行以下质量保修责任：一、质量保修责任1.保修期以工程竣工备案完成、正式移交发包人签字之日起计算。
2.发包人代表在保修期满之前，指示承包人重建、修补缺陷，承包人应在保修期内或保修期满后的14天内实施发包人代表指示的上述工作。
3.如果发包人代表认为修补缺陷的必要性是由下述情况造成的，则第2条所述的全部工作应由承包人自费承担。
⑴承包人未按合同规定使用材料、工程设备或工艺；⑵承包人负责设计的部分永久工程出现了缺陷；⑶由于承包人的疏忽或者未能按照合同规定履行承包人应承担的责任；4.如果发包人代表认为修补缺陷的必要性是其他原因造成的，发包人向承包人支付这部分工作的费用。
5.承包人在合理时间内未能执行发包人代表修补缺陷的指示时，发包人有权雇佣其他单位来完成这项工作。
属承包人责任范围内发生的费用承包人工程尾款（质保金）中双倍扣除，不足部分由承包人补足，同时，不解除承包人应负的任何责任。
扣出部分的一半作为发包人的管理费。
6.在保修期满之前，如工程出现缺陷，差失或其他毛病，发包人代表可指示承包人在发包人代表的指导下调查原因。
如果这种缺陷、差失或其他毛病不属于承包人的合同责任，承包人进行这项调查的费用由发包人支付；如果这种缺陷、差失或者其他毛病属于承包人的合同责任，则上述调查工作的费用由承包人支付，并根据合同规定，承包人应自费修补这种缺陷、差失或其他毛病。
7.工程保修期内，承包人委派专人常驻现场负责维修协调事宜，若因承包人工程质量原因或维修不及时导致业主提出索赔要求，经发包人协调确认索赔费用后，由承包人支付给发包人，发生的索赔的费用不得从保修金中提取。
工程质量保修书
工程质量保修书发包人（甲方）：承包人（乙方）：为保证本合同工程在合理使用期限内的正常使用，甲乙特签订本工程质量保修书，以进一步明确乙方所承建工程的保修时间及乙方应负的保修责任。
第一条保修期限质量保修期不少于国家规定及本协议约定的保修时间，从全部工程竣工并通过甲方、设计、监理和政府相关部门验收合格、完成本工程书面移交手续且拿到政府备案回执之日起贰年，其中涉及防水工程的，防水工程的保修期限则从全部工程竣工并通过甲方、设计、监理和政府相关部门验收合格、完成本工程书面移交手续且拿到政府备案回执之日起起五年。
第二条保修范围2.1乙方所承包的工程, 包括合同约定的所有工程项目、设计变更、按甲方程序签订的有效的现场签证、甲方书面通知的内容(包括工程联系函)及双方会议纪要约定的全部内容。
保修期内,由于乙方原因出现任何故障、损坏, 均由乙方包工包料保修。
2.2 乙方所承包的工程，因为质量等原因造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部的赔偿责任，甲方先行对外承担的质量等赔偿责任，乙方须全部赔偿给甲方，甲方可直接从质保金中予以扣除，质保金不足以赔偿甲方已承担的责任的，乙方应在接到甲方书面通知之日起3日内全数补付给甲方。
第三条维修通知的送达及维修的时间性3.1属于保修范围和内容的项目，乙方须在收到甲方或物业管理公司发出通知（可以邮递、传真、电话等形式发出）后12小时内或甲方或物业管理公司将维修函件发出后24小时内修复并经甲方或物业管理公司确认（如因特殊情况难以在该时间内修复的，则以甲方或物业管理公司另行书面确定时间为准）。
3.2每个维修项目完成后，经甲方和物业管理公司及时共同验收并签字后，方视为该维修项目本次维修完毕。
3.3对于甲方或物业管理公司发出的所有维修通知以及其他通信往来等函件，甲方寄送给本保修书第6.1款约定或者本合同签章栏内约定的地址其中之一的，均为有效送达。
如为当面交付，在接收一方签收时视为有效送达；如用传真，在发出之日视为有效送达；如通过国内或国际快递方式以及邮局EMS邮寄等方式寄送，在寄出日（以邮戳或快递单记载发出日为准）之次日即视为有效送达（无论该信件是否被退回）。
工程完工移交协议书
工程完工移交协议书一、协议参与方本协议由以下两方共同参与：•甲方：[甲方公司名称]•乙方：[乙方公司名称]二、背景与目的为了明确甲方与乙方在工程完工移交方面的责任和义务，双方达成以下协议。
本协议的目的在于确保工程按照约定的标准和质量完成，并确保双方之间的工程移交流程顺利进行。
三、工程描述本协议涉及的工程详细信息如下：•工程名称：[工程名称]•工程地址：[工程地址]•工程概述：[工程概述]四、工程移交要求1.乙方应确保工程在合同约定的期限内按照质量要求和技术规范完成。
2.乙方应提供完整的工程文件资料，包括但不限于施工图纸、施工日志、图纸变更记录、验收报告等。
所有文件应归档整理，确保易于查阅。
3.乙方应提供工程质保书，确保工程在一定期限内不存在质量问题，如有问题应承担修复责任。
4.甲方有权组织专业第三方进行工程检查和验收，乙方需主动配合并解答相关问题。
5.如工程存在未完成的部分，乙方应提供明确的计划和时间表，确保剩余工程按时完成。
五、工程移交流程1.甲方与乙方共同确定工程完工的日期，并提前7天书面通知对方。
2.工程完成后，乙方应书面通知甲方，并提供工程移交申请，包括完工报告、移交清单及相关文件。
3.在工程移交时，双方应进行现场勘查和检查，确认工程的完工情况。
4.如在勘查和检查过程中发现未完成或不符合质量要求的部分，乙方应立即采取措施进行修复，并延长移交时间。
5.工程移交的最后阶段，甲方与乙方应共同签署移交报告，确认工程的完工和移交。
六、风险与责任1.工程在移交后，由甲方承担后续使用和维护的责任。
2.乙方应对移交的工程负责，在一定期限内对工程存在的问题进行维修。
3.若工程移交后出现质量问题，由乙方承担相应责任并进行修复。
4.若工程移交后甲方未能按合同要求支付工程款项，甲方应承担逾期付款的违约责任。
七、保密条款双方同意对移交过程中所涉及的机密信息进行保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露或使用该信息。
工程竣工移交证明书
工程竣工移交证明书引言概述：工程竣工移交证明书是工程建设项目在竣工验收后，由建设单位向相关部门提交的一种证明文件。
该证明书是确保工程质量合格、安全达标、符合相关法律法规要求的重要文件，也是建设单位与相关部门之间的法律依据。
一、工程竣工移交证明书的作用1.1 确认工程质量合格工程竣工移交证明书是建设单位对工程质量的一种保证，证明工程在竣工验收后符合相关标准和规定，质量合格。
1.2 确保工程安全达标证明书还是对工程安全的一种保障，建设单位需在证明书中说明工程的安全措施和标准，确保工程达到安全要求。
1.3 符合法律法规要求工程竣工移交证明书是建设单位向相关部门提交的法律文件，必须符合国家相关法律法规的要求，确保工程合法合规。
二、工程竣工移交证明书的内容2.1 工程基本信息证明书中应包含工程的基本信息，如工程名称、建设单位、施工单位、项目地址等。
2.2 工程竣工验收情况证明书应详细说明工程的竣工验收情况，包括验收时间、验收部门、验收结果等。
2.3 工程质量和安全情况证明书还需说明工程的质量和安全情况，包括施工质量、材料使用情况、安全措施等。
三、工程竣工移交证明书的提交流程3.1 建设单位准备证明书建设单位在工程竣工后，需准备相关文件和资料，包括竣工验收报告、相关证明材料等。
3.2 提交相关部门审批建设单位将准备好的证明书提交给相关部门进行审批，相关部门会对工程进行再次审核。
3.3 完成移交手续经过审批后，建设单位和相关部门完成工程竣工移交手续，工程正式移交并投入使用。
四、工程竣工移交证明书的重要性4.1 法律依据工程竣工移交证明书是建设单位与相关部门之间的法律依据，确保工程合法合规。
4.2 保障工程质量证明书是建设单位对工程质量的一种保证，确保工程质量符合标准和要求。
4.3 保障工程安全证明书也是对工程安全的一种保障，建设单位需在证明书中详细说明工程的安全措施和标准，确保工程安全达标。
五、工程竣工移交证明书的改进与完善5.1 完善证明书内容建设单位应不断完善工程竣工移交证明书的内容，确保包含全面、详细的信息。
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工程名称：天
移交单位
XX施工单位
接收单位
XX物业管理有限公司
移交内容清单及说明（附）
1、项目整体竣工图纸1套；2、项目主材数ຫໍສະໝຸດ 明细表3、电箱钥匙及取水设备
本工程已于XX年X月X日通过了验收，质量符合合同要求，针对履约验收提出的问题我施工方已于X前整改完毕并自检合格，现于X年X月X日由XXXXXX工程有限公司（移交单位）移交给XXXX物业管理有限公司（接收单位），物业方正式从XXXXXX起接手养护，养护日期及具体内容根据双方签订的苗木养护及工程质量保修移交申请单上的内容实行，直至苗木养护及工程质保期满为止。
施工移交单位签署盖章：
负责人： 年 月 日
物业单位签署盖章：
负责人： 年 月 日