农村宅基地转让协议书
农村乡镇宅基地转让协议书6篇
农村乡镇宅基地转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、宅基地基本情况甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的具体情况如下：1. 面积：XX平方米。
2. 位置：东临[东临房屋或道路名称]，西至[西至房屋或道路名称]，南起[南起房屋或道路名称]，北至[北至房屋或道路名称]。
3. 用途：仅限于建造住宅使用。
4. 使用年限：永久。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，宅基地使用权转让价格为人民币[转让价格]元。
2. 支付方式：乙方在本协议签订之日起XX日内，通过银行转账方式将转让款支付给甲方，甲方收到款项后出具收据。
三、宅基地交付及手续办理1. 交付时间：本协议签订之日起XX日内，甲方将宅基地交付给乙方，同时移交相关权属证明文件。
2. 手续办理：双方协商确定，由甲方协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和债务纠纷。
2. 甲方保证所转让的宅基地使用权未被依法查封或限制流通。
3. 乙方保证所购买的宅基地使用权仅限于建造住宅使用，不用于其他用途。
4. 乙方在使用宅基地过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得违法建设或改变用途。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定交付宅基地或协助办理相关手续，应按转让价格的XX%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本协议约定支付转让款或改变宅基地用途，应按转让价格的XX%向甲方支付违约金。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村宅基地转让协议范本(8篇)
农村宅基地转让协议范本甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：____________________________。
3、该房屋的使用状况为：____________________________。
四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：___________________________。
六、宅基地交付时间：_______________________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日农村宅基地转让协议范本（二）转让方：受让方：（以下简称乙方）住xx省xx县xx镇总寨村农民（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地转让给乙方，具体位置编号号（东至张家、南至巷道、西至张家、北至张家），面积平方米。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
农村宅基地转让协议书范本7篇
农村宅基地转让协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：姓名：__________住址：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________住址：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农村宅基地一块，现决定将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。
为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以资共同遵守。
一、宅基地基本情况该宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。
该宅基地内已有建筑物、构筑物及附属设施，具体为：__________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将该宅基地以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格转让给乙方。
该价格为一次性买断价，包括但不限于该宅基地内的所有建筑物、构筑物及附属设施的费用。
2. 乙方应在签订本协议时向甲方支付全部转让价款。
甲方收到转让价款后，应向乙方出具收据。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和支付方式支付转让价款。
（2）甲方应保证对该宅基地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何权利瑕疵。
如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。
（3）甲方应协助乙方办理与该宅基地相关的手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按本协议约定的价格和支付方式支付转让价款。
如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。
（2）乙方受让该宅基地后，应遵守国家的法律法规和当地的风俗习惯，不得从事违法活动。
同时，应妥善使用该宅基地，不得破坏其原有的生态环境和历史文化风貌。
农村宅基地转让协议书范文5篇
农村宅基地转让协议书范文5篇农村宅基地转让协议书篇1转让方： (简称甲方)受让方： (简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于号。
四边分明为界，面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。
包括使用权、收益权、处置权。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。
如采光等。
由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。
六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。
1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。
以此类推。
即：赔偿金额=原金额__2__(1+15%)^n。
n=转让年限-1。
举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元__2__(1+15%)^(2-1)=230万元。
如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
农村宅基地转让协议书(共6篇)
农村宅基地转让协议书〔共6篇〕第1篇：农村宅基地转让协议书农村宅基地转让协议书甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于_______________________________________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米。
详细位置东至_________ 南至_________ 西至_________ 北至_________。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建立设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来合法，权属清楚，四至界限清楚。
假设发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
今后，乙方假设需要将宅基地及房屋转让，甲方不得以任何理由干预，需无条件配合。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币定金__贰拾__万元，在一周后交付给乙方_________元，剩余款项在获得房产证后交付。
五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承当。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部)。
七、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。
甲方违背本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
农村宅基地转让协议书(15篇)
农村宅基地转让协议书(15篇)农村宅基地转让协议书1转让方(简称甲方)：____________________受让方(简称乙方)：____________________甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米。
具体位置东至________、南至________、西至________、北至：________。
上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，________合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宅基地的转让价格为人民币________元，大写：________元整。
四、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币________元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后三日内付清。
五、宅基地交付时间甲乙双方约定宅基地的交付时间为________年________月________日。
六、房产归属1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________元，大写为________，并偿付违约金________元，大写为________。
如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
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农村宅基地转让协议书
转让方： （简称甲方）
受让方： （简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住
宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如
下：
一、 宅基地坐落于XXX市、XXX区、 XXX村集体规
划小区，四字分明为界，面积XXX平方米。
二、 转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万 零
陆佰元整（元）。
三、 付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲 方
叁拾万零陆佰元整（元）。
四、 产权归属：协议双方签字付款之日起， 该幅宅基地所
有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本 族及
异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中， 所需水、电由甲方负责办理，所 有
费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理， 土地 使
用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙 方承
担。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权 纠纷
等出现，由甲方负责出面协调处理， 如有协调处理不好， 甲方应
负相关的责任。
六、 违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得
反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔 偿乙
方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费） ，
甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转 让金
全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、 该宅基地如国家需要， 需甲方提供相关手续，甲方不 得
推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
证明人：
2010
年 月 日