联合验收工作流程
广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案(5
广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案（5.0版）》的政策解读广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案（5.0版）是广州市政府出台的一项政策文件，旨在规范房屋建筑工程的竣工验收程序，保障房屋建筑质量和安全。
下面对该方案的主要内容进行解读。
1. 验收对象和范围该方案适用于广州市范围内的各类房屋建筑工程，包括住宅、商业用房、公共设施等。
所有新建、扩建、改造和维修的工程都需要进行联合验收。
2. 验收的程序和要求验收程序包括申请验收、评预验收、开工竣工验收、移交验收和备案等环节。
建设单位需按照规定的程序办理验收手续，并提供相关资料。
验收过程中，会组织相关部门和专家进行勘察、检查、测量等工作，并进行质量检测。
3. 验收标准和技术规范方案要求根据国家有关建设法律法规和技术标准进行验收。
建设单位需要委托具备相应资质的检测机构进行质量检测，确保建筑结构、材料、设备等符合相关标准和规范。
4. 验收结果和处理验收合格后，建设单位可以进行移交手续。
如果验收不合格，则需整改通过后方可移交。
对于存在严重安全隐患的建筑工程，将采取停工整改、罚款等措施，并加强监督管理。
5. 相关责任和惩处方案明确了建设单位、设计单位、施工单位等在竣工验收中的责任和义务。
对于不按规定办理竣工验收手续、提供虚假材料、擅自使用失效材料等行为，将进行相应的处理和惩处。
该方案的出台对于提高广州市房屋建筑质量和安全水平具有重要意义。
它规范了验收程序、要求和标准，加强了相关部门的监督管理，保障了广大市民的人身财产安全。
同时，该方案也提高了建设单位和相关责任方的法律意识和责任意识，推动了行业的良性发展。
6. 验收机构和专家评审为确保验收的客观性和权威性，方案明确了验收需要由具备相应资质的验收机构和专家组成。
验收机构应当具备独立、中立的地位，专业技术过硬，具备一定的实践经验。
专家评审的目的是通过专业的角度对建筑工程进行客观评价，提供专业意见和建议。
7. 报告和备案建设单位在完成验收后，需要撰写竣工验收报告并提交至相关部门。
武汉市房屋建筑和市政基础设施工程联合验收工作指南
武汉市房屋建筑和市政基础设施工程联合验收工作指
南
武汉市房屋建筑和市政基础设施工程联合验收工作指南包括以下几个方面的内容：
1. 验收范围：规定了需要进行联合验收的房屋建筑和市政基础设施工程的范围，包括住宅、商业建筑、道路、桥梁、排水系统、供水系统等。
2. 验收组成：明确了参与联合验收的各方组织和人员，包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、相关部门和专业人员等。
3. 验收程序：详细描述了联合验收的具体步骤和流程，包括资料准备、现场检查、测试检测、验收报告编制等。
4. 验收标准：列出了各项工程的验收标准和指标，包括设计要求、国家标准和地方标准等，用于评估工程的质量和合格性。
5. 验收内容：具体描述了各类房屋建筑和市政基础设施工程的验收内容，包括结构安全、施工质量、材料使用、设备安装、环境保护等方面。
6. 验收要求：提出了对各方的验收要求，包括必要的文件和资料准备、验收测试设备的使用、验收流程的严格执行等。
7. 验收结果：确定了验收结果的判定方式，包括合格、不合格和待整改等，以及相应的处理措施和程序。
8. 验收报告：规定了验收报告的格式和内容，包括工程概况、验收结果、存在问题和改进建议等。
该指南旨在指导和规范武汉市相关房屋建筑和市政基础设施工程的联合验收工作，确保工程质量达到要求，保障公众的安全和利益。
联合验收流程图
联合验收流程图
材料不符，一次性告知健设单位
建设单位------------- > 工程建设项目报建窗口（1个工作日）
提交申请材料---------------------
通过百色市工程建设项目审批管理
系统推送验收申请材料至各部门
ψ
市住建局牵头组织开展验收：自然资源局、人防
边防办、城市管理监督局、水务公司、电力公
司、铁塔公司、燃气公司、五方
联合验收（5个工作日）
各联合验收部门通过百色市工程建设项目
审批管理系统对项目出具验收结论文件
工程建设项目报建窗口（住建局窗口）
竣工验收备案（1个工作日）
建设单位
注：专项工程竣工验资料经各部门（单位）核查不合格，或专项工程现场验收和监督验收结果不合格的，各部门（单位）应一次性将整改意见提交窗口汇总后统一反馈建设单位，该工程终止竣工联合验收程序；其他合格的专项工程竣工验收资料、现场验收结论或监督意见保留有效。
广州市联合验收指导意见
广州市联合验收指导意见【引言】作为一名职业写手，本文将为您详细解读广州市联合验收的背景、意义、流程、操作要点以及注意事项，帮助您更好地理解和应对联合验收的过程。
【广州市联合验收的背景和意义】广州市联合验收是根据我国相关法律法规和政策要求，对建设项目进行全面检查和评估的一项重要工作。
其主要目的是确保建设项目符合国家法规、标准和要求，保障工程质量和安全。
通过联合验收，可以提高建设单位的质量管理水平，规范工程建设和验收流程，减少不合格工程项目的投入使用，从而提升广州市的整体建设水平。
【联合验收的流程和步骤】1.前期准备：建设单位需提交相关资料，包括工程项目审批文件、施工图纸、施工合同、质量验收报告等。
2.联合验收申请：建设单位向广州市相关部门提交联合验收申请，并提供相关资料。
3.验收组组建：相关部门组织验收组，包括建设、设计、施工、监理等各方代表。
4.现场验收：验收组对工程项目进行现场检查，核实各项工程质量和安全指标。
5.验收会议：验收组召开会议，讨论工程项目的验收结果，形成验收报告。
6.验收结果公示：验收报告经相关部门审批后，对社会公示，接受公众监督。
7.验收不合格项目的整改：建设单位根据验收报告中的问题进行整改，并重新提交验收申请。
【联合验收的具体操作要点】1.高度重视：各方参建单位要充分认识到联合验收的重要性，切实加强组织领导，明确责任分工。
2.精心组织：制定详细的验收计划，确保各个环节有序进行。
3.强化沟通：各方参建单位要加强沟通协作，确保验收过程中信息畅通，共同解决问题。
4.严格标准：按照国家和地方的法规、标准和要求，对工程项目进行全面检查，确保工程质量。
【联合验收中的注意事项】1.确保提交资料的完整性和准确性，以免影响验收进度。
2.提前做好现场准备工作，确保验收过程顺利进行。
3.针对验收报告中提出的问题，要认真整改，确保工程项目符合各项要求。
【结语】广州市联合验收是对建设项目的一次全面检查，关系到工程质量和安全。
上海建设工程综合竣工联合验收流程
上海建设工程综合竣工联合验收流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by the editor. I hope that after you download them, they can help yousolve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts,other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!上海作为中国经济发展的先行者和排头兵，其建设工程综合竣工联合验收流程备受关注。
湖北省房屋建筑和市政基础设施工程联合验收工作指南
附件1湖北省房屋建筑和市政基础设施工程联合验收工作指南一、工作原则全省房屋建筑和市政基础设施工程联合验收依照“谁建设、谁负责，谁审批、谁负责，谁验收、谁负责”的原则，实行主会办制度。
省住房和城乡建设厅是联合验收工作的省级主办部门，省自然资源厅、省人民防空办公室等相关各职能部门是联合验收工作的省级会办部门。
各市（州、直管市、神农架林区）、县（市、区）发放施工许可证的部门是联合验收工作的本级主办部门，其他相关各职能部门是联合验收工作的本级会办部门。
二、受理范围在本省行政区域内依法取得施工许可证的新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程。
房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。
市政基础设施工程是指城市道路工程、城市桥梁工程、城市隧道工程（含城市规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、给水排水工程、城镇燃气输配工程、城镇热力工程、公共交通工程（含轨道交通）、城镇污水处理工程、城镇环境卫生工程、城市道路照明工程、城镇园林绿化工程等。
保密工程可不纳入联合验收。
三、主要事项（一）联合验收事项主要包括：1.建设工程规划条件核实；2.建设工程消防验收（备案）；3.人民防空工程竣工验收备案；4.建设工程竣工档案验收。
（二）单独办理施工许可证的装饰装修工程，纳入联合验收的事项包括：1.建设工程消防验收（备案）；2.建设工程竣工档案验收。
四、受理条件（一）实行告知承诺制的审批服务事项，在联合验收前应补齐相关手续。
（二）对违法建设和违规审批的项目，其违法建设和违规审批行为应处理完毕。
（三）组织完成工程质量竣工验收，并取得档案专项检查结果。
（四）道路、供水、供电、燃气、热力、排水、通信、广播电视等市政公用服务设施满足接入条件；规划红线内道路、节能、电梯、环卫设施、充电桩、停车场（含非机动车）、快递箱（柜）、无障碍设施（含适老化）、雨污分流、配套绿化工程或园林绿化专项工程等完成验收。
联合项目部验收评估流程
联合项目部验收评估流程
1. 引言
2. 验收评估流程概述
下面将详细介绍每个步骤。
3. 验收准备
4. 验收会议
验收会议是项目验收评估的关键步骤之一。
在会议中，联合项目部与项目执行方一起对项目进行全面的评估和讨论。
会议的主要内容包括：分享项目完成情况和交付物；讨论项目的优点和问题；确定项目的不足之处；对项目的改进提出建议。
会议结束后，应形成关于项目的共识，并明确下一步的行动计划。
5. 评估报告准备
评估报告应准确、全面地描述项目的状态和评估结果。
6. 验收结论
根据验收结论，联合项目部将向相关方提供相应的反馈和建议，并协助项目执行方进行进一步的改进工作。
7. 总结。
联合验收所有流程
联合验收所有流程温馨提示：该文档是小主精心编写而成的，如果您对该文档有需求，可以对它进行下载，希望它能够帮助您解决您的实际问题。
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装修项目联合验收流程
装修项目联合验收流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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项目交付联合验收评审管理办法
项目交付联合验收评审管理办法一、交付联合验收评审标准项目交付联合评审以交付批次为单位，依据法律法规、规范、标准、合同、设计文件、交付条件，填报交付评审评分表。
1．交付前180天，由项目组织召开交付启动会，确认项目各项交付工作筹备计划（含交付楼栋与数量、交付小组架构确定、交付筹备倒排计划、交付风险检查及整改措施等）。
2．交付前90天开始物业承接查验工作（单体查验、实测实量、使用功能、观感质量、公共区域及设施设备等），并于申请评审前完成综合整改率≥90%。
3. 交房项目应在交付前15天达到集团交付联合验收评审条件，即土建、机电工作全部完成，并通过项目公司内部预验收；同时，园林工程、总体管线、室外道路亦应全部完成。
项目公司工程管理部应提前10天通知运营中心客户关系部其交付项目具体评审时间（不晚于交付前15天），由客关条线协调各方确定最终评审时间，并邮件通知各参评部门。
4. 交付联合验收评审为抽查，具体评审比例为：①以交房范围作为评审单位，抽查比例按建筑楼栋，不低于交房总楼栋的20%（至少2栋）。
抽查楼栋的建筑底层及顶层属于必查项，标准层抽查一层（超高层二层）。
道路、景观、地下停车库、建筑外立面、室内公区装修以及后勤区域等均为抽查范围（具体比例根据项目情况确定）。
②商业物业交付时，抽查比例应大于本次交付量的50%，且涉及全部楼层。
5. 交付联合验收评审参评部门：注：若因出差等原因各条线领导无法参加的，可以授权项目对接负责人参加。
6.交付联合验收评审工作中各职能中心具体工作事项参考《项目交付联合验收评审评分表》内容。
7. 联合验收评审参审部门在现场检查之后，参加评审总结会议，对项目交付品质进行点评，完成《项目交付联合验收评审评分表》打分。
8. 现场评审结束后2日内，客户关系部完成会议纪要发送。
联合评审会议纪需经交付联合评审参评部门负责人签字同意视为评审通过，正式发出视为具备内部评审交付条件。
9. 经过各职能部门交付联合评审通过后，项目需同步将交付方案及物料进行线上审批。
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W
联合验收工作流程
一、 联合验收条件
1
、 建设项目规划许可证确定的各项工程内容及规定事项己全部竣
工、
完成，具备建设工程规划核实条件；
2
、 建设项目工程质量符合验收规范、标准和图纸设计要求，己具备
竣工验收条件；
3
、 建设工程按消防设计要求建成并符合国家规定标准；
4
、 建设项目己按照环评及其批复的要求建设，落实污染防治工作，
配套污染治理设施；
5
、 防雷装置按核准的设计要求建成，经防雷检测机构检测，符合国
家规定标准；
6
、 公用绿化全部竣工完成，已具备通水、通气、通电要求；
7
、 检测中心出具的沉降、节能、保温、钻心、路灯所接地等功能性
检测报告；
8
、 除上述内容外，其它规定的测量和监测工作均己完成。
二、 联合验收程序
1
、 建设单位根据联合验收办提供的联合验收告知单准备验收资料；
2
、 建设单位向联合验收办提出验收中请；
3
、 联合验收办接收资料，材料不齐的出具补正清单；
4
、 联合验收办组织人员审查资料；
W
5
、 联合验收办组织人员进行现场勘察并提出验收意见，不合格的当
场书而告知；
6
、 建设单位提出复验中请；
7
、 联合验收办组织人员进行复验并提岀验收意见；
8
、 联合验收办统一发放各部门出具的验收合格法律文书；
9
、 建设单位向联合验收办中请办理竣工验收备案。
三、建设工程竣工联合验收资料
1
、规划核实（规划局）
（1）
《建设工程规划许可证》和使用土地的有关证明文件
（土地 使用证及出让合同）；
（2）
用地红线图、设计要点和核准的总平而图；
（3）
建设工程验线证明文件、竣工测绘图（含电子文档）和
房管 处房屋成果认签表；
（4）
建设工程规划审批现场公示情况资料和建设工程变更的
相关 图件。
相关人员：建设局五楼
2
、工程竣工验收（住建局质监站）
（1）
、单位（子单位）工程竣工验收通知书；
（2）
、工程竣工报告（施工单位）；
（3）
、工程勘察、设计质量检查报告；
（4）
、工程监理质量评估报告；
（5）
、《住宅工程质量分户验收汇总表》（住宅工程）；
（6）
、单位（子单位）工程质量竣工验收记录；
W
（7）
、建设单位工程竣工报告；
（8）
、施工单位签署的工程质量保修书；
（9）
、施工许可证；
(10)
、商品房质量保证金收据；
(11)
、工程款己支付且不拖欠农民工工资的相关资料；
(12)
、检测报告(防雷、沉降)；
(13)
、施工单位分公司资质资料；
(14)
、正式用电证明
(15)
、水电四项检测合格报告
(16)
、防雷检测原件。
相关人员：建设局二楼
3
、 绿化竣工验收(住建局园林所)
(1)
、竣工图和工程决算；
(2)
、绿化施工合同;
(3)
、绿化施工总结报告；
(4)
、绿化设计变更文件；
(5)
、单位绿化工程验收记录；
(6)
、单位绿化工程竣工验收报告
相关人员：房管局四楼
4
、 市政基础设施工程竣工验收(住建局公共事业科)
(1)
、规划审查意见书；
(2)
、施工合同；
(3)
、监理合同；
(4)
、市政工程质量保修书；
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(5)
、施工说明及施工蓝图；
(6)
、包括燃气、雨污水、给水、强电、弱电、消防、路灯等地
下
管线的带状地形图及电子文档;
(7)
、市政基础设施施工图审查报告；
(8)
、监理评估报告；
(9)
、竣工验收备案表；
(10)
、市政工程交接书；
(11)
、施工单位资质证书
相关人员：建设局四楼
5
、联合验收办备案资料(联合验收办)
(1)
、《工程竣工验收备案表》；
(2)
、《工程竣工验收报告》、单位工程质量竣工验收记录；
(3)
、《建筑工程施工许可证》；
(4)
、《施工图设计文件审查合格证》；
(5)
、《工程竣工报告》;
(6)
、《工程勘察质量检查报告》；
(7)
、《工程设计质量检查报告》；
(8)
、《工程监理质量评估报告》；
(9)
、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可
文 件或者准许使用文件；
(10)
、法律规定应当由公安消防部门岀具的对大型的人员密集
场 所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
(11)
、城建档案部门出具的认可文件；
W
(12)
、《工程质量保修书》；
(13)
、《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》(住宅工
程)；
(14)
、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料(市政基
础设施工程);
(15)
、《工程质量监督报告》；
(16)
、工程竣工决算审计报告；
(17)
、农民工工资支付情况证明；
(18)
、工程质量保证金缴纳证明。
相关人员：行政审批局二楼
6
、建设工程档案预验收(住建局)注：由施工单位完成
(1)
、《建设单位工程文件资料组卷与归档移交目录》所需资
料；
(2)
、《工程监理文件资料组卷与归档移交目录》所需资料；
(3)
、《房屋建筑工程施工档案资料组卷与归档移交目录》所需
资 料；
(4)
、《城镇道路工程施工档案资料组卷与归档移交目录》所需
资 料；
(5)
、《管道工程施工、技术管理资料组卷与归档移交目录》所
需 资料。
7
、建设工程消费验收(消防大队)
(1)
、《建设工程消防验收申报表》；
(2)
、消防设施检测合格证明文件；
(3)
、施工、工程监理、检测单位的营业执照、资质等级证明文
W
件, 建设单位的营业执照；
(4)
、消防产品质量合格证明文件；
(5)
、隐蔽工程施工记录；
(6)
、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合
国 家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
(7)
、工程竣工验收报告;
（8）
、有关消防设施的工程竣工图纸。