特色小镇项目策划书PPT
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康养小镇策划方案PPT
旅游+大健康板块（产业布局）
养老服务：养老社区、健康管理中心、疗养 健康饮食：生态休闲农业、营养膳食中
会所等
心等
调养养生：温泉养生、中医养生、运动养生 亲近自然：森林浴/阳光裕、田园生活 等
慢性病治疗：健康检查、术后康复、药物疗 调节心理：冥想、静修、独处、生物反
法
馈疗法
健身：山地运动、水上运动、森林太极、高 个人成长：国学、艺术、阅读、手工制
01 项目背景概述 >>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
➢ 截止2015年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口的16.1%。据预计， 从2020年到2030年，中国老龄化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增长到3.71亿人，年 均增长1260万人。未来老年人数的急剧增加蕴藏无限商机。
02 项目定位目标 >>>案名解读
中国安仁·中药起源特色文化康
中国安仁
项目所在。县 名出自“仁者 安仁”，享有 “神农故郡， 南国药都”的 美誉，自然景 观、人文景观 绝佳，乃天人 合一的“生态 健康养老圣 地”。
养小镇 中药起源
神农始尝百草， 始有医药。神 农和药济人。 神农是三皇之 一，又是医药 创始人。安仁 县供奉有神农 殿，祭祀炎帝 神农氏的习俗 延续近千年。
文化名人：欧阳厚均（岳麓书院山长，掌教 27年， 培养弟子3000多人，以曾国藩、左
01 项目背景概述 >>> 区域发展规划
《安仁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
➢ 重点发展文化旅游业。根植神农文化，挖掘红色、湖湘文化，完善旅游 基础设施，提升综合服务能级，建设一批以“生态、休闲、保健”为主 题的高品质旅游景点。
养老服务：养老社区、健康管理中心、疗养 健康饮食：生态休闲农业、营养膳食中
会所等
心等
调养养生：温泉养生、中医养生、运动养生 亲近自然：森林浴/阳光裕、田园生活 等
慢性病治疗：健康检查、术后康复、药物疗 调节心理：冥想、静修、独处、生物反
法
馈疗法
健身：山地运动、水上运动、森林太极、高 个人成长：国学、艺术、阅读、手工制
01 项目背景概述 >>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
➢ 截止2015年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口的16.1%。据预计， 从2020年到2030年，中国老龄化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增长到3.71亿人，年 均增长1260万人。未来老年人数的急剧增加蕴藏无限商机。
02 项目定位目标 >>>案名解读
中国安仁·中药起源特色文化康
中国安仁
项目所在。县 名出自“仁者 安仁”，享有 “神农故郡， 南国药都”的 美誉，自然景 观、人文景观 绝佳，乃天人 合一的“生态 健康养老圣 地”。
养小镇 中药起源
神农始尝百草， 始有医药。神 农和药济人。 神农是三皇之 一，又是医药 创始人。安仁 县供奉有神农 殿，祭祀炎帝 神农氏的习俗 延续近千年。
文化名人：欧阳厚均（岳麓书院山长，掌教 27年， 培养弟子3000多人，以曾国藩、左
01 项目背景概述 >>> 区域发展规划
《安仁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
➢ 重点发展文化旅游业。根植神农文化，挖掘红色、湖湘文化，完善旅游 基础设施，提升综合服务能级，建设一批以“生态、休闲、保健”为主 题的高品质旅游景点。
小镇营销策划方案PPT幻灯片
熙谷小镇 项目项目营销策划书
2020/3/10
1
目录
1、项目整体概况 2、首期定位 / SWOT分析、客群界定 3、项目营销推广思考 4、项目入市形象建议 5、“度假+餐饮”案例研究展示
2020/3/10
2
项目整体概况
2020/3/10
3
项目概况
项目概况：占地面积4.22万㎡ 开发周期：整体规划相互渗透融合的六个片区，整体总开发2年左右 功能定位：
2020/3/10
40
“客栈+餐饮”案例研究展示
2020/3/10
41
>>1、束河古镇
为了满足大量旅游人群住宿、餐饮、娱乐、休闲的需要，云南鼎业集团在原有古镇基础上， 按照古镇风貌扩大古镇范围，并在扩容部分丰富了古镇的商业业态，扩容了古镇的配套设 施，使古镇更完善、丰富
2020/3/10
42
>>1、束河古镇
2020/3/10
28
营销推广短片脚本
身2020/3处/10 繁华，早已忘了思考生活之意义
29
营销推广短片脚本
2020/3/10
匆忙拥挤的城市，已容不得我驻足赏景
30
营销推广短片脚本
逃离 2020想/3/1带0 着最亲的人们去
……逃向最自由欢乐的城镇 31
营销推广短片脚本
2020/3/10
那里 要有最美丽的森林
2020/3/10
打跳歌
45
>>2、丽江古镇
商业街产品特征： 古镇商业街都是以组院形式的产品构成，底层 临街为商业或者为客栈大堂，二层和组院内部 为客栈
2020/3/10
内部效果 外部商业效果
46
2020/3/10
1
目录
1、项目整体概况 2、首期定位 / SWOT分析、客群界定 3、项目营销推广思考 4、项目入市形象建议 5、“度假+餐饮”案例研究展示
2020/3/10
2
项目整体概况
2020/3/10
3
项目概况
项目概况：占地面积4.22万㎡ 开发周期：整体规划相互渗透融合的六个片区，整体总开发2年左右 功能定位：
2020/3/10
40
“客栈+餐饮”案例研究展示
2020/3/10
41
>>1、束河古镇
为了满足大量旅游人群住宿、餐饮、娱乐、休闲的需要，云南鼎业集团在原有古镇基础上， 按照古镇风貌扩大古镇范围，并在扩容部分丰富了古镇的商业业态，扩容了古镇的配套设 施，使古镇更完善、丰富
2020/3/10
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>>1、束河古镇
2020/3/10
28
营销推广短片脚本
身2020/3处/10 繁华，早已忘了思考生活之意义
29
营销推广短片脚本
2020/3/10
匆忙拥挤的城市，已容不得我驻足赏景
30
营销推广短片脚本
逃离 2020想/3/1带0 着最亲的人们去
……逃向最自由欢乐的城镇 31
营销推广短片脚本
2020/3/10
那里 要有最美丽的森林
2020/3/10
打跳歌
45
>>2、丽江古镇
商业街产品特征： 古镇商业街都是以组院形式的产品构成，底层 临街为商业或者为客栈大堂，二层和组院内部 为客栈
2020/3/10
内部效果 外部商业效果
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特色小镇PPT
大区
03
美景
02
小镇
04
新村
四、便捷完善的设施服务
一批重要的交通、水利、民生基础设施相继建成，共投资 4,356万元，修建道路30,271米，修建围栏55,604米，安装太阳能 路灯396盏，安装供水管道14.2公里，完成水渠改造16,000米，实 施道路排水工程3,600米，修建防洪坝1,600米，累计到位15吨垃 圾清运翻斗车10辆、小型铲车10辆、各类垃圾箱156个，新建垃 圾分类站10个、堆肥场3个。珲乌高速、吉珲高铁通车开启了凉水 高速交通新时代；百公顷高标准基本农田改造、机耕路新建、通 村公路翻修的实施，极大促进了农村生产力的解放和发展；文化 广场建设、村内围栏、路灯、危泥草房改造、给排水设施的不断 完善，让农村生产生活环境旧貌换新颜；镇区主干道路翻修、凉 水客运站建成、石头河第二水源开辟、小流域治理等项目的落实， 使我镇基础设施水平大幅提升，为镇村统筹、区域协调发展奠定 了坚实的基础。教育教学质量不断提高，新建中学教学楼竣工并 投入使用，镇中心幼儿园完成装修并投入运行，确保校车按时接 送；新建镇中心卫生院宿舍、5所村卫生所，扩建6所村卫生所， 完善基层医疗设施建设；稳步推进人口计生服务与管理工作，计 划生育率、“三查”率达到100%。
居环境重点村”行列。
规划范围
规划范围为凉水镇行政 区划所辖范围，总面积 约370.4平方公里。
特色自然风情体验的 休闲养生旅游目的地
01
.
.
最具边境特征的文化 体验旅游目的地
02
.
绿色有机农业为主 的生态旅游目的地
03
三、彰显特色的传统文化
从明初至今，凉水镇山水草木伴随着这古老城镇风雨历程度 过了600多年的历史。良好的生态环境、浓郁的民族文化、 鲜明的民族特色，构成了生活丰富多样的完整少数民族特色 乡镇。凉水镇不仅拥有古寨、古树、古山等难得的自然景观， 更有朝鲜族歌舞、掷柶戏、画图等极其深厚而独具民族文化 特色的积淀。朝鲜族独树一帜的文化特色，与历史传承有着 直接的关系。朝鲜族人民自古就是一个注重礼仪的民族，无 论是任何场合，都会秉承尊老爱幼的传统美德。朝鲜族的居 住环境大多是坐落在靠山的平地上，正因为这种居住习性， 而形成了朝鲜族人们擅长歌舞与运动的民族传统。在朝鲜族 的绚丽的文化遗产中，民俗游艺占据着独特的位置。其种类 可达三百种之多，一些活动简便易行，老少皆宜。具有代表
03
美景
02
小镇
04
新村
四、便捷完善的设施服务
一批重要的交通、水利、民生基础设施相继建成，共投资 4,356万元，修建道路30,271米，修建围栏55,604米，安装太阳能 路灯396盏，安装供水管道14.2公里，完成水渠改造16,000米，实 施道路排水工程3,600米，修建防洪坝1,600米，累计到位15吨垃 圾清运翻斗车10辆、小型铲车10辆、各类垃圾箱156个，新建垃 圾分类站10个、堆肥场3个。珲乌高速、吉珲高铁通车开启了凉水 高速交通新时代；百公顷高标准基本农田改造、机耕路新建、通 村公路翻修的实施，极大促进了农村生产力的解放和发展；文化 广场建设、村内围栏、路灯、危泥草房改造、给排水设施的不断 完善，让农村生产生活环境旧貌换新颜；镇区主干道路翻修、凉 水客运站建成、石头河第二水源开辟、小流域治理等项目的落实， 使我镇基础设施水平大幅提升，为镇村统筹、区域协调发展奠定 了坚实的基础。教育教学质量不断提高，新建中学教学楼竣工并 投入使用，镇中心幼儿园完成装修并投入运行，确保校车按时接 送；新建镇中心卫生院宿舍、5所村卫生所，扩建6所村卫生所， 完善基层医疗设施建设；稳步推进人口计生服务与管理工作，计 划生育率、“三查”率达到100%。
居环境重点村”行列。
规划范围
规划范围为凉水镇行政 区划所辖范围，总面积 约370.4平方公里。
特色自然风情体验的 休闲养生旅游目的地
01
.
.
最具边境特征的文化 体验旅游目的地
02
.
绿色有机农业为主 的生态旅游目的地
03
三、彰显特色的传统文化
从明初至今，凉水镇山水草木伴随着这古老城镇风雨历程度 过了600多年的历史。良好的生态环境、浓郁的民族文化、 鲜明的民族特色，构成了生活丰富多样的完整少数民族特色 乡镇。凉水镇不仅拥有古寨、古树、古山等难得的自然景观， 更有朝鲜族歌舞、掷柶戏、画图等极其深厚而独具民族文化 特色的积淀。朝鲜族独树一帜的文化特色，与历史传承有着 直接的关系。朝鲜族人民自古就是一个注重礼仪的民族，无 论是任何场合，都会秉承尊老爱幼的传统美德。朝鲜族的居 住环境大多是坐落在靠山的平地上，正因为这种居住习性， 而形成了朝鲜族人们擅长歌舞与运动的民族传统。在朝鲜族 的绚丽的文化遗产中，民俗游艺占据着独特的位置。其种类 可达三百种之多，一些活动简便易行，老少皆宜。具有代表
特色古镇发展规划案例分析PPT模板
建造古镇。
项目区位
项目区位：位于重庆 市长寿区城区，地处 重庆核心都市区1小 时经济区范围，距长 江约3公里，南邻渝
宜高速公路
建筑面积
总建筑面积为130万 平方米，总投资43亿 元；资源特色：“巴 渝文化”+“佛寿文 化”+“建筑文化”
的核心文化理念；
重庆长寿古镇
特色五星级酒店
长寿古镇布置大型餐饮30户、中小型餐饮21 户、大面积小吃90户、中面积小吃5户、小 面积小吃70户、特色五星级酒店内配置有 大型餐饮、 长寿阁、民间综艺馆内配置 有特色餐饮。古镇内餐饮总面积约7万平方 米。住： 古镇有特色五星级酒店一幢和44 户客栈，总面积共计：94235m2，共有1955 间客房
彝族自治州
楚雄市全国两个“彝族自治州”之一，当地的人文 景观具有的彝族文化的唯一性，发展旅游具有良好 的资源优势。
楚雄彝人古镇
酒店住宿：1家四星级 酒店——彝人古镇大 酒店，建筑样式为彝族 高规格民居，内部采用
欧陆风格
彝族情人节、赛装节和 彝族竞技活动等。
表演节目：彝乡恋歌， 祭火大典等
商家数量
商家数量：600多户商家入驻古镇主题场景：人流聚集 空间 水源广场、梅葛广场、咪依噜广场、毕摩文化广 场、望江楼、威楚楼、特色生态市井文化街、东盟风 情街、土司府、高氏相府等。板块：以街道为单位进 行内容和功能分区。旅游商品街、酒吧街、餐饮街、 小吃街、客栈区、花鸟街、古玩街、民俗街、东盟风 情街、韩国风情街等。
彝人古镇，位于云南楚雄市经济技术开发区永 安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、 楚大高速公路以南。
彝人古镇是以仿古建筑为平台、彝文化为“灵 魂”的大型文化旅游地产项目，其显著的特点 是把历史文化、民族文化，建筑文化相结合
特色小镇----青山PPT课件
2020/2/13
16
"大浪漫"——幸福全时光
绿维创景的专家团队们紧抓“浪漫”情调，脑洞大开的为我们营造了 24时+四季+全年龄段均可享受浪漫时光的氛围。
2020/2/13
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2020/2/13
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2020/2/13
19
总结：
“湖州大青川浪漫小镇”项目的打造，正是巧妙地融 合了自身“旅游重镇“的自然资源+“知名韩妆品牌入驻” 的社会资源这两大特色，从“绿色和女性”视觉，充分挖 掘了全时段全空间的大浪漫体验
7）在养老福地依托竹、茶资源打造了养老主题沟谷，老人在这 里可以安心置业，享受全天候的享老服务。
2020/2/13
5
其中，“青川之恋：钻石酒店+最深情的移动雕塑”、“银河瀑布”、 “大地爱神”、“凤求凰水秀”、“1314红飘带”、“天吻湖”和 “爱情圣树”的塑造，最为特别，将为我们演绎出最动情最浪漫的故 事。
天吻湖求婚 烛光栈桥、定制晚餐
2020/2/13
14
7、 爱情圣树——最忠实的相守
2020/2/13
15
体验流程： 爱情树——许愿彩带——爱情锁——许愿牌——时光邮局 从小镇体验模拟人生出来，便来到爱情圣树。恋人在爱情圣树上系许 愿彩带，写心相印许愿牌，留下对对方的心愿和表白，然后在圣树下 锁“爱情锁”，钥匙通过圣树的心形孔投入树中间，寓意锁住恋人， 心心相依，最后通过时光邮局，给对方寄一封信未来的信，几年后， 收到信件，回忆当年在圣树下的心愿。
2020/2/13
6
2020/2/13
7
青川之恋——最深情的移动雕塑• Ali and Nino
钻戒酒店中心，设计两尊恋人移动雕像，没有启动的时候，“一男一 女”各处一方，遥遥相望，夜幕降临，他们在机械操纵下缓缓向彼此 移动，直到相遇、跟对方融合，最后穿过彼此的“身体”，等待下一 次的相见。
康养小镇策划方案 ppt课件
➢ 截止2015年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口的16.1%。据预计，从2020年到2030年，中国老龄 化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增长到3.71亿人，年均增长1260万人。未来老年人数的急剧增加蕴藏无限商机。
01 项目背景概述
>>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
富有乡村特色的民宿和养生养老基地。
02 项目定位目标
>>>战略定位
项目定位为中南地区乃至全国规模一流、产业完善、宜居宜养的，以中药起源为特色文化的，集医 疗康复、温泉养生、休闲旅游于一体的综合性产业园区。
➢ 依托安仁以山、水、田、泉、药为核心的自然 资源，围绕建设安仁宜居宜养小镇目标，全面 吸取国际国内优秀小镇建设经验，发展养老事 业与健康产业、中药种植与农业观光、自然风 光与虚拟科技、城乡互动与文化旅游、实体运 作与精神追求相结合的产业模式。将本项目打 造为具有时代特征，本土特点，代表中国特色 国家标准的养老模式和世界领先的国际健康养 老最佳目的地。
02 项目定位目标
>>>案名解读
中国安仁·中药起源特色文化康养小镇
中国安仁
项目所在。县名出自 “仁者安仁”，享有 “神农故郡，南国药 都”的美誉，自然景 观、人文景观绝佳， 乃天人合一的“生态 健康养老圣地”。
精神追求：朝圣、灵修等
01 项目背景概述
>>> 国家扶植政策
养老相关政策：老有所养、老有所学、老有所乐
➢ 2010.10 十二五规划纲要提出，鼓励社会资本兴办具有护理功能的养老服务机构。 ➢ 2013.08 《关于加快发展养老服务业的若干意见》 保障养老设施用地供应，规范养老用地开发服务管理。 ➢ 2014.04 《养老服务设施用地指导意见》 出让或租赁养老服务设施用地，减缓资金压力。 ➢ 2014.11 《关于推进养老服务产业发展的指导意见》 推动养老服务产业化发展。 ➢ 2015.03 《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产平稳健康发展的通知》 增加养老产业用地。 ➢ 2015.11 《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》 健全医疗卫生机构与养老机构机制。 ➢ 2015.11 《关于积极发挥消费引领作用加快培育形成新供给新动力的指导意见》 养老服务消费升级。
特色小镇产业规划25页PPT
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、劳动者的组织性、纪律性、坚毅 精神以 及同全 世界劳 动者的 团结一 致，是 取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果来自 谢谢！特色小镇产业规划
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 ——周 恩来
15、机会是不守纪律的。——雨果来自 谢谢！特色小镇产业规划
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 ——周 恩来