二手房买卖合同书模板
二手房买卖贷款合同书7篇
二手房买卖贷款合同书7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方欲购买乙方所持有的二手房，并且拟通过贷款方式支付部分款项，为明确各方权益及义务，达成以下合同协议：一、合同双方甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同签订本合同。
二、物业基本情况物业地址：___________________。
物业类型为二手房，权属明晰，不存在权属纠纷。
房屋面积、户型、配套设施等详见附件。
三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房产交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥________元）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：甲方在签订本合同后____日内向乙方支付购房首付款人民币（大写）___________________元整（￥________元）。
（2）贷款部分：甲方通过银行申请贷款支付剩余款项，贷款额度以银行审批为准。
四、贷款约定1. 甲方应于本合同签订后____日内向银行提交贷款申请及相关材料。
2. 乙方应积极协助甲方办理贷款手续，提供所需资料。
3. 若甲方贷款申请未获批准或批准的贷款额度不足，甲方应在银行通知之日起____日内补齐款项。
4. 贷款利率、还款方式等贷款相关事项，按照甲方与银行签订的贷款协议执行。
五、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并确认无物业纠纷后____日内将房屋交付给甲方。
2. 甲乙双方应于本合同签订后____日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付购房款项，应支付违约金并承担相应利息。
二手房房屋买卖合同(通用6篇)
二手房房屋买卖合同（通用6篇）手房买卖合同篇一出卖人：________（以下简称甲方）买受人：________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。
五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。
如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。
九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。
十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。
二手房买卖合同协议书范本5篇
二手房买卖合同协议书范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币_________元整（¥_________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币_________元整（¥_________元）给甲方；（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币_________元整（¥_________元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应在收到定金后的___日内，提供房屋权属证明文件，配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户相关费用由___方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权过户手续后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋为空房，且房屋内的附属设施完好无损。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后，不按照本合同约定办理房屋产权过户手续或交付房屋的，应支付违约金人民币_________元整（¥_________元）给乙方。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币_________元整（¥_________元）给甲方。
二手房交易合同书模板(七篇)
二手房交易合同书模板甲方姓名（卖方）：_____乙方姓名（买方）：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于____省____市_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该建筑总面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____元整（含附属设施费用）。
第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达_____以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。
第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达_____以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
二手房买卖合同书6篇
二手房买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是此二手房的合法所有者，有权进行处分；乙方对此二手房有兴趣并愿意购买，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下二手房买卖协议：第一条房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋（以下简称“本合同房屋”）位于_____________________。
2. 本合同房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。
3. 本合同房屋的所有权证书编号为____________，土地使用权证书编号为____________。
4. 房屋内包含的所有固定装修、设施、设备一并转让给乙方。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，甲方将本合同房屋出售给乙方，总价为人民币_______元（大写：_____________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。
（2）在办理过户手续前支付购房款余额人民币______元（大写：_____________________）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付全款后的____日内将本合同房屋交付给乙方。
2. 在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
3. 办理房屋产权过户手续所产生的税费由______方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
二手房买卖合同书样本5篇
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋结构：______________________________________________________。
4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。
二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1二手房买卖合同（自行成交无中介）一、甲方与乙方经友好协商一致，甲方同意将其所有权单位的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
甲、乙双方均表示自己为完全行为能力人，具有独立法律行为能力，对本合同的签署和履行均享有相应的权利和承担相应的义务。
二、房屋坐落于_________，总建筑面积约为______平方米，用途为住宅，产权属于甲方所有。
该房屋为普通住宅，无任何质押、查封、限制等情况。
三、房屋总价为人民币_______元整，乙方已于______年____月____日向甲方支付_______元作为首期款，剩余款项将在______年____月____日之前支付清楚。
房屋的交付和过户手续将在最后一笔款项支付完毕后办理，双方同意在签署本合同之日起______天内完成交易。
四、房屋的过户手续须满足以下条件：1. 甲方协助乙方进行房屋产权证书过户手续，保证其提供真实、有效的证明文件，并承担相应过户费用；2. 乙方须全额支付房款后，甲方将提供所有过户所需的文件和资料，并积极配合过户手续的办理；3. 房屋过户完成后，由乙方承担相关税费和过户费用；4. 双方同意在过户完成后，签订房屋交接的书面协议，确认房屋外部及内部设施的状况，以及特殊约定的事项。
五、乙方购买房屋后，乙方将享有房屋所有权，可自由使用房屋，包括出租、转让等行为。
但乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，保护房屋的安全和完好。
六、如发生以下情形，本合同自动终止：1. 任何一方在交付房款、过户手续完成前违约或不履行合同义务；2. 因不可抗力等原因导致无法履行合同的；3. 法律规定的其他情形。
七、双方同意在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，具有法律约束力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签署之日起生效。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日合同签署地点：____________（合同文本如有涂改，以签字方签字确认的版本为准）篇2二手房买卖合同（自行成交无中介）一、出卖人与买叽人双方均经协商一致，于_____年__月__日在____签订本合同。
二手房买卖合同书(正式版)8篇
二手房买卖合同书（正式版）8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋类型：______________________。
3. 房屋面积：______________________。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理相关权属登记手续。
乙方对房屋产权的真实性已经核实并确认。
二、交易条款1. 成交价格：人民币________元整（大写：_________）。
双方同意以该价格进行交易。
乙方应在签订本合同后的_____日内支付定金人民币_____元整给甲方。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金；（2）签约时支付首付款；（3）剩余款项在过户完成后支付。
具体支付时间和金额详见合同附件。
3. 房屋交付：甲方应当在收到全额购房款项后，将房屋钥匙及权属证明交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、违约责任1. 若甲方在收到定金或购房款项后未能按照约定交付房屋及权属证明，应支付违约金给乙方，违约金为成交价格的____%。
若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的____%。
若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并有权扣除已支付的定金作为违约金。
四、其他条款1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关税费。
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编号
：_______________
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二手房买卖合同书模板
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
卖方_______________简称甲方身份证号码_____________________买方
_______________简称乙方身份证号码_____________________根据《中华人民
共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法
律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲
方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区
________________________拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店
面，建筑面积为_____平方米。
详见土地房屋权证第_______________号。
第二条上述房产的交易价格为单价人民币________元平方米，总价人民币
___________元整大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定
金。
第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在
房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币____拾____万____仟
____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按
揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并
支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税
费当日支付首付款含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给
甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付
给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办
理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由
______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲
方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲
方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所
付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1甲方是____________共______人，委托代理人
________即甲方代表人。
2乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心
一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过
协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章
与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项出卖方甲方_________________
购买方乙方__________________身份证号码__________________
身份证号码___________________地
址___________________
地
址____________________邮
编___________________
邮
编____________________电
话___________________
电
话____________________代理人甲方_________________
代理人乙方_________________身份证号码___________________
身份证号码___________________见证方
鉴证机关地
址邮
编电
话法人代表代
表
经办人日
期
年
月
日
鉴证日期_______年____月____日