融创绿城苏州桃花源景观方案设计
融创绿城苏州桃花源景观方案设计
古
典
园 林 皇 道 砖
待 做 样 板
、
锁
口
石
、
鼓
蹬
、
条
石
地
面
。
花
街
已
铺 地
送 花
精选课件
92
岗
岩
中式景观品质好坏与方案布局、节点控制、材质选择、施工工艺、 苗木品质、后期养护密不可分。
1、方案布局：通过水系、铺装、构筑物、桥面、院墙、植物等实现平面空间划分，实现步移景异的游园 路径，避免平铺直叙、一眼望穿、杂乱无章的情况出现；
4、施工工艺：挖掘苏州当地香山帮传统老艺人，实现木作雕刻、假山堆砌、屋面瓦作、泥塑装饰、树桩 造景方面的精致展现；对施工单位进行绿城标准工艺工法的培训，在铺装、贴面的平整度、对缝、防泛 碱、色差控制方面达到精品品质；
5、苗木品质：多方面收集中式造景树、盆景资源，对拔高天际线的高大乔木、水岸边歪斜偏冠苗木、置 石边造型树桩及湖石缝隙中镶嵌的多品种地被进行考察及分类资源收集；
37
会所到达庭院
精选课件
38
精选课件
39 会所到达庭院
会所花园
精选课件
40
精选课件
41
会所花园
恰以 是水 姑之 苏灵 园性 林点 的缀 特生 点活 。，
东西水巷情致
精选课件
42
水街东西连
精选课件
43
水巷效果图
精选课件
44
水巷的设计参照
了苏州平江路的水乡 感觉，但平江路多为 单边道路，另一边宅 院直接倚水的设置。 我们则考虑南北入户 的便利性与景观视觉 效果，做了中间水巷， 两边道路。
6、后期养护：木作油漆面需要定期养护，防止褪色龟裂；园林绿化需要定期修剪，避免杂乱；
房地产价值体系重构案例：苏州桃花源价值体系重构思路
苏州桃花源价值体系重构思路一个背景：接手这个项目时，这个项目已经推广了2年多，关于宋卫平的理想和抱负，还有桃花源前期营造时对于建筑的考古、典籍的寻源、匠人的断代、用材的苛刻以及工艺的抢救，方方面面都已经有了非常深入的解读。
我们认为，项目线上的大诉求“东方国宝，全球孤品”一直站着，毛细血管级的营造故事也梳理得很好，但独独，中间缺一个有标签感的整体价值体系。
一个契机：这个项目进入第三年后，转入推广对于中式园林的收藏。
收藏什么？仅仅是园林吗？苏州毕竟不缺园林盘，而这个项目做第一是铁定的，不仅仅是区域第一，还应该是全国第一。
正好，我们做了大批量的客户访谈，发现本案的外省甚至全球级的客户购买总金额超过一半，而迂回曲折地来买一座园林大宅，最大的标签锁定在对于“苏州”的向往。
苏州的中国文化“后花园”气质，苏州的养老，苏州的无压，背后是众所周知的，历代达官显贵、商贾文人一波接一波的苏州回归潮，在古代，被称为“拙政”或者“退思”。
一个思考闭环：苏州桃花源，微缩姑苏2500年，微缩之后，买家买到的看似是一座园林大宅，但却是在收藏整座苏州，他的历史、文脉、格局、风水、宜居、诗意等等。
从“微缩姑苏2500年”到“收藏姑苏2500年”，进而，携苏州让世界铭记。
平江图（平江古城-苏州老城始自北宋的一个规划蓝图）特点：中国乃至世界最早最完整的碑刻城市格局图反映苏州水陆并行、河街相邻城市布局的起源图采用“三宫、九观、二十四坊”的规划思路，“宫”是政治建筑（已消失）、“观”是信仰建筑（比如苏州观前街的玄妙观就是其一）、“坊”是民生建筑（比如苏州目前存在的很多“坊”，滚绣坊、富仁坊、嘉余坊等等）亮点：1.园林，原先有200多座，建国到现在剩下50多座，世界遗产级的很多。
苏州是一座大园林，而这200多座园林就是小园林，点缀其中。
2.中轴，人民路，即以前的卧龙街，乾隆御道，城市文明中轴。
3.水巷，最著名莫过于平江历史街区，是河街相邻的体现，也是2014年苏州获得“李光耀世界城市奖”的三大获奖地之一（另两个为园区金鸡湖和吴中区石湖）4.街巷，数不胜数的名人故居以及名人巷道穿插其中。
融创地产集团+绿城地产集团 研发设计 最高端产品线 苏州桃花源样板区营造总结-设计篇
园林 街巷
南北轴线——一轴多进院
上海融创绿城房地产开发有限公司
园林 街巷
东西轴线——水街东西连
上海融创绿城房地产开发有限公司
园林 街巷
明过
暗 暗 深 深 浅 浅 的 体 验 ， 使
栽 花 种 草 的 天 井 ， 经 过 粉
经 过 各 式 各 样 的 门 户 ， 经
中式景观构筑物与建筑 立面本身形式统一，在重要 构筑物前，人视点仅看到景 观立面，建筑成为背景。
上海融创绿城房地产开发有限公司
苏州桃花源项目 样板区营造总结
——设计篇
上海融创绿城房地产开发有限公司
上海融创绿城房地产开发有限公司
缘起
绿城集团于2009.9在苏州工业园区取得二块土地，分别 是御园楼面价2.1万/平方米，桃花源楼面价2.8万/平方米。
御园容积率0.8，定位为当时集团内最高端的法式平层官 邸+法式合院产品，于2013.12全部交付。
低总价
高单价
面积做小
什么产品能支持高单价
地上面积300平方
中式，全独栋
上海融创绿城房地产开发有限公司
理解城市：苏州的城市肌理——水系城市，街巷文化——组合院落
上海融创绿城房地产开发有限公司
理解地块：独一无二的湖景资源——基地和湖景形成一个“大园林”
上海融创绿城房地产开发有限公司
理解园林：中国传统宅、园密不可分，小区整个建筑群以园林化进行组合。
上海融创绿城房地产开发有限公司
一、规划 二、建筑 三、景观
上海融创绿城房地产开发有限公司
一、规划 二、建筑 三、景观
上海融创绿城房地产开发有限公司
城市 独墅
容积率：0.6 全别墅社区
融创集团景观标准模块手册架空层景观
融创集团景观标准模块手册架空层景观1. 引言1.1 概述融创集团作为中国房地产行业的领军企业，一直以来致力于打造具有独特魅力和高品质的城市景观。
在现代城市化进程中，架空层景观作为一种重要的绿化形式，越来越受到人们的关注和喜爱。
本文将着重探讨融创集团景观标准模块手册中关于架空层景观设计的内容，旨在为合理规划和建设架空层景观提供指导和参考。
1.2 文章结构本文将分为五个主要部分进行阐述。
首先，在融创集团景观标准模块手册概述中，我们将介绍融创集团及其相关背景，并对该手册进行简要介绍。
其次，在第三部分中，我们将详细讨论架空层景观设计的原则，包括自然与人工元素结合、空间分布和连通性、安全与可持续性等方面。
接下来，在第四部分中，我们将分享一些实际案例，包括融创·卓越汇项目、融创·天街项目和融创·璟立方项目，以展示融创集团在架空层景观设计方面的实践经验和成果。
最后，在第五部分中，我们将对全文进行总结，并展望未来架空层景观设计的发展方向。
此外，我们还将提供个人的见解和期望，为读者提供更多思考和探讨的空间。
1.3 目的通过本篇文章的撰写，旨在引起对于融创集团景观标准模块手册中关于架空层景观设计的重视与理解。
希望通过对于架空层景观设计原则和相关实践案例的深入剖析，读者们能够对于该领域有更加全面深入的了解，并启发他们在自己所从事的工作中运用这些原则和经验进行优化和改进。
同时，我们也希望为未来研究者提供一些思考和参考点，促进该领域的进一步发展和探索。
2. 融创集团景观标准模块手册概述2.1 融创集团简介融创集团是中国领先的综合性地产企业，成立于2004年，总部位于中国广东深圳。
公司以打造社区和城市化发展为目标，致力于提供高品质的居住、商业和旅游体验。
融创集团在多个领域都有丰富的经验和卓越的表现，涵盖了住宅开发、商业地产、文化旅游等。
2.2 景观标准模块手册介绍融创集团景观标准模块手册是一个详尽规范和指导的文档，为融创集团拥有架空层景观设计项目的开发者、设计师和相关利益相关者提供了一系列规范、准则和建议。
绿城集团别墅产品开发设计谋略
绿城集团别墅产品开发设计谋略绿城房产集团作为中国现代别墅开发的先行者之一，所开发的别墅产品具有明显的时期性印迹，10年间，完成了从造房到造园到造生活三代别墅的演变和升华。
第一代：造屋子。
1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型城市别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，表现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释。
第二代：造庭园。
从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始，绿城进入第二代别墅开发。
绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向，建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续取得延续及提升。
第三代：造生活。
2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升时期，同时期的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园。
绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切熟悉后，一种反映到生活方式层面的诉求，一种对理想居住深层次的解读。
绿城别墅代表作之一：杭州九溪玫瑰园绿城•杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅行度假区内，背枕五云山，面眺钱江水，周邻云栖竹径、九溪烟树，景色十分怡人。
作为绿城首部山水人文别墅作品，九溪玫瑰园因其自然和建筑的完美融合，被专家们称作“不破坏环境,不孤负山水，国内乃至国际一流的别墅园区”。
2000年10月21日，联合国人居中心主任安娜女士在参观完绿城•杭州九溪玫瑰园后留下了“Good to be here!”的题辞。
九溪玫瑰园作为杭州人居环境的经典代表楼盘，为杭州博得了荣誉。
九溪玫瑰园大体信息：地理位置：位于杭州之江国家旅行度假区建筑面积：东区255亩，西区302亩，雨笛区38亩总户数：东区121栋别墅、30套公寓；西区100栋别墅；雨笛区8栋别墅动工时刻：东区1996年12月；西区2000年12月；雨笛区2004年11月开发期数：分东区、西区、雨笛区三期开发交付时刻：东区2000年5月；西区2004年10月；雨笛区2007年10月园区配套：会所、网球场、室外泳池图二：因地制宜因景制宜杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的计划实现对树木的爱惜、规避，表达对自然的尊重。
融创+绿城 最高端中式项目-苏州桃花源景观方案设计
粉墙黛瓦，曲径通幽。
入口借鉴园林里曲径通幽设计
小桥流水，假山湖石。
小桥分割湖面，使 景观看上去有层次。
湖岸驳石，假山堆砌， 使山水之意蕴含于庭院之中， 构成园林主题，同时也构成 了小区的沉淀感。
假山堆砌使景观视野更加立体化。
古桩盆景
古桩盆景确保了园林景 观的历史感和意境感。
四季景异
古法铺装，庭院深深
在观使，巷计
游就视并道讲
园是线通进求
时要能过入欲
，达够月庭扬
一 抬
到 ，
穿 透
洞 门
院 给
先Hale Waihona Puke 组团景观强调识别性每个组团景观的设计借鉴都力求不一样，入户口有专属的回家识别系 统，不同绿化小细节，不同的石库门和门头，增加了识别性和独有性。
不同的石库门
不同的门头
道路伴花园
业主在开车回家的路上也是，车移景异。使回家的归途 也当做游园的感受，惬意温馨。
留园入口
入口庭院
通道
庭院
庭院
留园中心庭院
南
北
主入口景观 扬
中
紧接着通过狭长内道收 缩视线 抑
轴 景
观 中心花园大面水池，亭台楼
榭，豁然开朗 扬
参
考
留 再通过狭窄巷道过度 抑
园
扬
抑 最后呈现主会所 曲径通
幽 别有洞天 扬
手
法
入口庭院参照苏州博物馆设计尺度
33米 20 米
入口庭院：苏州博物馆
宅院合一
“灰空间”，也称“泛空间”。其本意是指建筑与其外 部环境之间的过渡空间，以达到室内外融和的目的。灰空间 一定程度上抹去了建筑内外部的界限，使两者成为一个有机 的整体，给人一种自然有机的整体的感觉。灰空间内部会设 置美人靠等休憩设施。
【包装】融创15个优秀售楼处案例
选址示意
办 公 区
住宅区
示范区选址：楼盘西北代征绿地内 示范区面积：3589m² 售楼处面积：780m² 样板房位置：售楼处二层，实楼内部
融创中国控股有限公司
立面效果
外檐材料：石材（莱姆石）+玻璃幕墙 【重点提示】 莱姆石色差较大，效果不稳定，建议选择品相稳定的石材做替换。
融创中国控股有限公司
融创中国控股有限公司
精装效果
硬装单方实际单价 精装设计单位 精装设计风格
4200元/㎡
GOTOMAIKAN INTERNATIONAL LIMITED
法式
融创中国控股有限公司
景观效果
景观设计风格 B档 C档
法式 1100元/㎡ 880~990元/㎡
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选址示意
【重点提示】 售楼处面宽70米，对场地面宽需求较大，建议场地最小应满足90m（宽）X80m（深）。
融创中国控股有限公司
选址示意
示范区选址：2#地块东北角商业 示范区面积：11062㎡ 售楼处面积：1644㎡ 样板房位置：售楼处旁另建，示范 区内北侧
融创中国控股有限公司
立面效果
融创中国控股有限公司
风格 面积 层数 设计单位
现代风格 2127平方米
2层 上海日晴
精装效果
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硬装单方实际单价 软装单方实际单价
得较好的市场口碑，前来参观的同行和设计院络绎不绝； 3. 本区域内时代奥城项目复制了候潮府售楼处的外立面；融创西安项目复制了候潮
府售楼处。
融创中国控股有限公司
选址示意
样板房
售楼 处
景观 示范 区
停车 场
示范区选址：基地南端商业 示范区面积：4500平方米 售楼处面积：800平方米 样板房位置：售楼处内部
绿城集团某中式项目景观营造解析
芝花海棠
八角灯景
十字海棠
花街铺地图样多，有不同的含义，但适用于房产项目时不应出现冰雪纹。由于卵石拼铺工 艺无法保证地面平整，花街铺地上面户外家具摆放不平，因此多应用于通过区域或次院中。
花街铺地案例解析：
花街铺地案例解析：
花街铺地案例解析：
花街铺地案例解析：
望砖改石材是好方案
花街铺地案例解析：
芝字海棠
十字海棠
六角花街
八角花街
冰纹花街
菱花海棠
梅花冰纹花街
传统文化中的经典图案“八卦图” 用于庭院铺装平台
题材类吉祥图案“五福祝寿”
题材类吉祥图案“金钱莲花”
苏州拙政园 铺地海棠花使用1#筒瓦，图案直径约42cm。
西锦园 铺地海棠花使用3#筒瓦，图案直径约28cm，更
中式合院景观造景原则：
多样统一，对比调和，对称均衡，节奏韵律。
十八种组景手法：
借景、对景、障景、框景、漏景（含泄景）、夹景、藏景（抑景）、露景、添景、 分景、隔景、引景、朦景、影景、色景、香景、声景、点景（含题景）。
中式园林设计手法案例解析
桥 景象：小 流水
对 手法：空间的 比
中式园林设计手法案例解析 苏州• 桃花源
软景配置：
山石与植栽配植； 1.选型图片（观花、观果、藤本、草本、水生、竹类、盆景）； 2.组合搭配：色彩搭配、常绿与落叶搭配、形态搭配等； 3.与建筑、构筑物搭配：不同位置（窗、过道、水、山石等）的搭配造型； 4.配置常见手法及参考图例；
理水及安装：
1. 叠水瀑布、大湖（池）体、泉水、泳池、泡池； 2. 水净化、处理点位及工艺；雾森点位及工艺； 3. 灯具选型、配电箱设置； 4. 信报箱及周界安防设置；
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不同的门头
精选课件
49
道路伴花园
业主在开车回家的路上也是，车移景异。使回家的归途 也当做游园的感受，惬意温馨。
此处借景组团庭院 此处借景主会所
此处车上景观示意图
精选课件
50
行走在小区里，建筑与绿化也是一道风景，交相辉映。
精选课件
51
回家，外出散步皆是园林游览。
---- ---- ---- ----
小桥流水，假山湖石。
小桥分割湖面，使 景观看上去有层次。
精选课件
60
湖岸驳石，假山堆砌， 使山水之意蕴含于庭院之中， 构成园林主题，同时也构成 了小区的沉淀感。
假山堆砌使景观视野更加立体化。
精选课件
61
古桩盆景
古桩盆景确保了园林景 观的历史感和意境感。
精选课件
62
四季景异
精选课件
63
古法铺装，庭院深深
精选课件
54
样板示范区景观
入口
精选课件
55
示范区布置要点
一、粉墙黛瓦，曲径通幽。 二、小桥流水，假山湖石。 三、古桩盆景，四季异景。 四、古法铺装，庭院深深。 五、亭台水榭，别有情致。 六、巧于因借，移步异景。
精选课件
56
示范区效果图
精选课件
57
示范区位置
精选课件
58
粉墙黛瓦，曲径通幽。
精选课件 入口借鉴园林里59曲径通幽设计
庭整渗的折院
院体透感迂的
还景，觉回设
在观使，巷计
游就视并道讲
园是线通进求
时要能过入欲
， 一 抬
达 到 ，
够 穿 透
月 洞 门
庭 院 给
扬 先
48
组团景观强调识别性
每个组团景观的设计借鉴都力求不一样，入户口有专属的回家识别系 统，不同绿化小细节，不同的石库门和门头，增加了识别性和独有性。
不同的石库门
铺装是古典园林 中的一个重要构成 要素，不仅具有分 割空间和组织路线 的作用，为人们提 供了良好的休息和 活动场所，同时创 造出优美的地面景 观，增强庭院艺术 效果。
绿城对品质及工法要求极高，鹅卵 石严精选选课3件-5CM，力求铺64装的美观。
亭台水榭 别有情致
精选课件
65
巧于因借 移步异景
巧于因借是我国传统的造园
造园是设计的精髓。强调对意境的深层次 术提炼，超越现实的物景及情景的普通园 林营造手法。
精选课件
5
具
巧欲庭曲宅 于扬院折院
体 设
因先深有合 计
借抑深致一 概
念
精选课件
6
总体景观规划
精选课件
四 、 道 路 伴 花 园
三 、 辅 以 组 团 邻
二 、 东 西 轴 线 以
一 、 南 北 轴 线 以
原则和手段。“因”是讲园内，
即如何利用园址的条件加以改造
加工。而“借”则是指园内外的
联系，布置适当的眺望点，或使
用漏窗、空窗，使视线穿越出园
垣，园外之景成园内之景。 精选课件
66
利用角落 空间渗透
精选课件
67
中心花园
中心花园景观的规划都遵循步移景异的原
精选课件
1
精选课件
2
绿城•桃花源鸟瞰图
精选课件
3
目录
一、景观设计理念 二、总体景观规划 三、示范区及私家庭院景观解析 四、绿化特点 五、夜景灯光照明方案 六、市政道路景观改造方案
精选课件
4
景观设计理念
以苏州古典园林和街巷文化为本源，凸显 “市井深宅·隐逸文化；城市山林·园林 情节；咫尺庭园·多方胜境”的经典园林 风格。
里水园
庭巷林
院为为
主主
7
南北轴线以园林为主
南北中轴线空间序列
精选课件
8
南北主轴景观，一轴多进院，借鉴留园景观手法。 直露中要有迂回，舒缓处要有起伏。
精选课件
9
精选课件
留园入口
10
精选课件
入口庭院
11
精选课件
通道12
庭院
精选课件
13
庭院
精选课件
14
留园中心庭院
精选课件
15
南
北
主入口景观 扬
精选课件
45
精选课件
水街剖面
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组团邻里庭院
组团邻里庭院的设计充分考虑与苏州园林的渊源，庭院 景观会参照经典园林来营造，比如畅园。而且我们庭院会通 过设计师做进一步的改良来适应桃花源景观整体的诉求。
精选课件
邻里花47 园
组团庭院
精选课件
头 组
了组间发开用 团
。团。生朗曲 庭
37
会所到达庭院
精选课件
38
精选课件
39 会所到达庭院
会所花园
精选课件
40
精选课件
41
会所花园
恰以 是水 姑之 苏灵 园性 林点 的缀 特生 点活 。，
东西水巷情致
精选课件
42
水街东西连
精选课件
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水巷效果图
精选课件
44
水巷的设计参照
了苏州平江路的水乡 感觉，但平江路多为 单边道路，另一边宅 院直接倚水的设置。 我们则考虑南北入户 的便利性与景观视觉 效果，做了中间水巷， 两边道路。
豁作经经欲
然 开 朗 的
一 番 明 明
过 栽 花 种
过 各 式 各
扬 先 抑
感暗草样
觉暗的的
。深天门
自 家巷 入
宅 庭道 口
院入 庭
口院
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巷
道
巷门
道厅
游
庭
廊
院
---- ---- ----
深井户 浅，， 浅经经 的过过
组 团 庭 庭巷 院 院道
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体粉不 验璧同 ，无名 使暇目
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精选课件
27
水景庭院
古木庭院
精选课件
28
精选课件
29
古木庭院
置石庭院
精选课件
30
置石庭院
精选课件
31
中心花园----一园一中心
精选课件
32
中心花园借鉴留园水景比例
74米 63米
精选课件
33
与留园中心花园比较
精选课件
34
中心花园
精选课件
35
会所对景庭院
精选课件
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会所前庭院
精选课件
中 巷入 心 道户 花 园
人的的 获巷游 得道廊
入私 户家
庭 院
精选课件
私
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此黑线为公 共景观带
项目为苏州园区唯 一南面一线紧邻独 墅湖的小区，也是 独家拥有400米一线 滨湖公园的社区， 湖滨公园最窄也要
宽20米。
公共景观
精选课件
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园区唯一沿独墅湖一线滨湖公园，是小 区重要的亲水、运动、休憩空间。
23米 21米
精选课件
19
精选课件
入2口0 庭院效果图
会客厅庭院
精选课件
21
巷道
精选课件
22
曲巷多蜿蜒，使 住户在转折迂回的空 间行走时能够体会到 不断变化的景观，营 造变化流动的街巷空 间，获得深邃悠远的 景观意境。
精选课件
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宅间庭院
精选课件
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精选课件
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宅间庭院
水景庭院
精选课件
中
紧接着通过狭长内道收 缩视线 抑
轴 景
观 中心花园大面水池，亭台楼
榭，豁然开朗 扬
参
考
留 再通过狭窄巷道过度 抑
园
扬
抑 最后呈现主会所 曲径通
幽 别有洞天 扬
手
精选课件
法
16
入口庭院参照苏州博物馆设计尺度
33米 20 米
精选课件
17
入口庭院：苏州博物馆
31*31米
精选课件
18
入口庭院：苏州润园