幼儿园的物业服务合同
幼儿园物业合作协议书模板
甲方：（幼儿园名称）乙方：（物业公司名称）鉴于：1. 甲方为（幼儿园名称），位于（详细地址），占地面积（面积），建筑面积（面积），是一所专门为幼儿提供教育服务的幼儿园。
2. 乙方为（物业公司名称），具备良好的物业管理资质，能够提供全面的物业管理服务。
3. 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方幼儿园的物业管理事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1. 乙方负责甲方幼儿园的日常物业管理，包括但不限于：- 建筑物及附属设施的维护保养；- 公共区域的清洁、绿化、美化；- 安全保卫工作；- 设施设备的运行维护；- 环境卫生和公共秩序的管理；- 应急事件的处置；- 甲方委托的其他物业管理服务。
2. 乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，提供优质的物业服务。
二、服务期限1. 本协议有效期为自年月日起至年月日止，共计年。
2. 本协议期满后，甲乙双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供的服务费用为每月人民币（金额）元，按月结算。
2. 甲方应在每月的（具体日期）前向乙方支付当月的服务费用。
3. 乙方开具正规发票，甲方应按照国家相关规定进行税务处理。
四、双方的权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方有权要求乙方按照协议约定提供优质的服务；- 甲方应按时支付物业服务费用；- 甲方应配合乙方进行物业管理活动；- 甲方应遵守国家有关物业管理法规，不得违反公共秩序。
2. 乙方权利与义务：- 乙方应按照协议约定提供优质的服务；- 乙方应定期向甲方报告物业管理情况；- 乙方应遵守国家有关物业管理法规，确保物业管理活动的合法性； - 乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付（金额）元的违约金。
2. 若乙方未按照协议约定提供服务，应向甲方支付（金额）元的违约金。
3. 若任何一方违反国家有关物业管理法规，应承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
幼儿园物业合作协议书范本
幼儿园物业合作协议书范本甲方（幼儿园方）：________________________地址：___________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________乙方（物业方）：________________________地址：___________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为合法注册的幼儿园，乙方为合法注册的物业管理公司，双方本着平等互利的原则，就甲方使用乙方提供的物业服务达成如下合作协议：第一条物业服务内容1.1 乙方应向甲方提供以下物业服务：1.1.1 幼儿园的日常清洁、卫生维护；1.1.2 幼儿园的安全管理，包括但不限于门卫服务、监控系统维护；1.1.3 幼儿园的绿化养护；1.1.4 幼儿园的设施设备维护；1.1.5 甲方要求的其他物业服务。
第二条服务期限2.1 本协议的服务期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：3.1.1 月度服务费为人民币（大写）__________________元整；3.1.2 年度服务费为人民币（大写）__________________元整；3.1.3 其他服务费用根据实际发生情况另行结算。
3.2 甲方应于每月的第____日前支付当月的物业服务费用。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。
4.2 甲方应按时支付物业服务费用。
4.3 甲方应配合乙方进行物业服务工作，不得无故干扰乙方的正常服务。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照本协议约定收取物业服务费用。
小区幼儿园物业管理合同2篇
小区幼儿园物业管理合同2篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（幼儿园方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区幼儿园提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况乙方承租的物业位于__________小区内，建筑面积为______平方米，作为幼儿园使用。
物业设施设备完善，包括但不限于教学设施、游乐设施、消防设施等。
二、物业管理服务内容1. 综合管理服务：负责协调处理与物业服务相关的事务，确保物业服务正常进行。
2. 公共设施管理：负责小区内公共设施的维护、修缮和更新，确保公共设施的正常使用。
3. 绿化养护管理：负责小区内的绿化养护工作，营造良好的生活环境。
4. 清洁卫生管理：负责小区内的公共区域清洁卫生，保持环境整洁。
5. 秩序维护：协助维护小区内的公共秩序，保障幼儿园的安全。
6. 其他服务：根据乙方的需求，提供其他合理的物业服务。
三、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据乙方实际使用面积及物业服务内容确定。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付物业服务费用。
3. 甲方在收到乙方支付的物业服务费用后，应向乙方提供合法的收费凭证。
五、物业服务质量及标准甲方应按照国家相关法律法规及本合同约定，提供优质的服务。
乙方对甲方的物业服务质量享有监督权。
六、双方权利义务1. 甲方应履行物业管理服务职责，确保乙方在小区内的正常使用。
物业与幼儿园服务费用合同模板
物业与幼儿园服务费用合同模板一、合同双方甲方（物业服务提供方）：公司名称：__________________________注册地址：_________________________法定代表人：________________________联系方式：_________________________乙方（幼儿园）：幼儿园名称：_________________________地址：_____________________________________法定代表人/负责人：________________________联系方式：__________________________________二、服务内容甲方为乙方提供以下物业管理服务：园区公共区域的清洁卫生，包括但不限于教室、走廊、卫生间等公共区域的清洁工作。
园区绿化养护及环境美化，包括绿化带的定期修剪和浇水。
园区公共设施设备（不含教学设备）的日常维护与管理。
安全保卫服务，包括但不限于园区监控、门禁管理、日常巡逻等，确保幼儿园的安全。
应急处理服务，包括突发事件的协调与处理。
其他经双方协商一致的服务内容。
三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
双方在合同结束前如有需要可以另行商议续约。
四、服务费用及支付方式服务费用总额为每月人民币______元（大写：__________________），包含但不限于人工成本、物料消耗、设备折旧等。
乙方应于每月__日前向甲方支付当月服务费用。
支付方式为银行转账至甲方指定账户，甲方收到款项后应提供正式发票。
若服务内容发生变动，双方可协商调整服务费用。
五、双方权利义务甲方权利义务：负责按照合同规定提供物业管理服务。
确保服务质量和及时性。
加强员工培训和管理，提高服务水平。
乙方权利义务：按时支付服务费用。
配合甲方开展工作，提供必要的协助和支持。
监督甲方服务执行情况，提出合理建议和要求。
幼儿园物业免责协议书
甲方（幼儿园）：_________________乙方（物业）：_________________鉴于甲方为幼儿提供教育服务的幼儿园，乙方为甲方提供物业服务的物业管理公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方幼儿园提供物业服务过程中可能产生的责任问题，经双方协商一致，达成如下协议：一、协议范围1. 本协议适用于乙方在甲方幼儿园提供物业服务的全过程，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障、设施设备维护等。
2. 本协议不适用于因自然灾害、不可抗力、甲方违反国家法律法规、政策规定等原因导致的乙方责任。
二、免责事项1. 乙方在履行物业服务职责过程中，因以下原因导致的事故或损失，乙方不承担赔偿责任：（1）甲方未按乙方要求提供必要的安全保障措施或设施设备，导致事故发生；（2）甲方未及时告知乙方有关设施设备、环境等方面的异常情况，导致事故发生；（3）因甲方违反国家法律法规、政策规定等原因导致的乙方责任；（4）因自然灾害、不可抗力等原因导致的乙方责任；（5）因甲方或第三方违反本协议约定，导致事故发生。
2. 乙方在履行物业服务职责过程中，因以下原因导致的事故或损失，乙方不承担直接赔偿责任，但应积极配合甲方采取必要的救助措施：（1）乙方在履行职责过程中，因突发状况、意外事件等原因导致的乙方责任；（2）乙方在履行职责过程中，因甲方或第三方提供的设施设备、物品等存在缺陷导致的乙方责任；（3）乙方在履行职责过程中，因甲方或第三方违反本协议约定，导致事故发生。
三、责任划分1. 乙方在履行物业服务职责过程中，因自身原因导致的事故或损失，乙方承担全部赔偿责任。
2. 乙方在履行物业服务职责过程中，因甲方或第三方原因导致的事故或损失，乙方不承担赔偿责任，但应积极配合甲方采取必要的救助措施。
四、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
小区幼儿园物业管理合同5篇
小区幼儿园物业管理合同5篇篇1小区幼儿园物业管理合同甲方（物业公司）：________（以下简称甲方）乙方（幼儿园）：________（以下简称乙方）鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和经验，乙方希望委托甲方对其所在小区幼儿园的物业进行管理，经双方友好协商，达成如下合同：第一条服务内容甲方将向乙方提供以下物业管理服务：1. 小区内公共区域的清洁、维修和保养；2. 小区内设施设备的检修、维护和管理；3. 安全设施的日常检查和维护；4. 小区环境的美化和绿化工作；5. 提供咨询服务，协助乙方解决物业管理方面的问题；第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效，服务期限为_______年。
双方有权在服务期满前协商续签新合同。
第三条服务费用1. 乙方应按照约定进行定期付费，具体费用为________，支付方式为________。
2. 如乙方发生违约情况，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
第四条服务标准1. 甲方应按照本合同约定的服务内容进行物业管理工作，确保服务质量；2. 甲方应按照政府相关规定履行职责，并提供相关证明文件；3. 甲方应当保护乙方的商业秘密，不得向第三方透露。
第五条违约责任1. 若甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求其履行义务，并可以要求其支付违约金；2. 若乙方未按时支付服务费用或违反其他约定，甲方有权要求其支付相应的违约金。
第六条合同变更1. 双方如需对本合同内容进行任何变更，应当经过双方协商一致，并书面确认；2. 变更后的内容应当作为本合同的附件，并同样具有法律效力。
第七条争议解决双方如在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决；若协商仍不能解决，应提交相关部门进行调解或仲裁。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定；2. 本合同如有争议，以中华人民共和国法律为准据法。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：______年______月______日篇2小区幼儿园物业管理合同一、合同双方甲方：小区物业管理公司（以下简称“物业公司”）地址：XXX街道XXX小区XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：小区幼儿园（以下简称“幼儿园”）地址：XXX街道XXX小区XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX二、合同内容1. 物业服务内容1.1 保洁服务：物业公司将负责小区幼儿园的日常保洁工作，包括办公室、走廊、教室、卫生间等场所的清洁工作。
幼儿园小区物业合同范本
幼儿园小区物业合同范本甲方（业主方）：姓名/单位名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、服务内容1. 乙方负责幼儿园小区内的公共区域的日常清洁、卫生维护，包括但不限于楼道、电梯、公共广场、绿化带等的清洁工作。
2. 提供小区内的安全保卫服务，包括但不限于小区出入口的值守、巡逻、监控设备的运行与管理，确保小区内的秩序安全。
3. 协助处理小区内的日常维修事务，及时响应业主的维修申请，安排人员进行维修或协调相关维修工作。
4. 管理小区内的公共设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统等的日常维护和保养，确保其正常运行。
5. 组织开展小区内的文化活动、社区服务等，增进业主之间的交流与和谐。
6. 负责小区内的垃圾清运和处理工作，保持小区环境整洁。
7. 其他根据甲方需求和法律法规规定应提供的物业服务。
二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
合同期满前，双方如需续签，应提前[具体时间]协商并签订书面合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照每月每平方米[具体金额]的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用的计算面积以小区房屋产权登记面积为准。
2. 甲方应于每月[具体日期]前将当月物业服务费用足额支付至乙方指定的银行账户。
3. 如遇物业服务费用调整，乙方应提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意后方可执行调整后的收费标准。
四、双方权利与义务甲方权利：1. 监督乙方物业服务工作的执行情况，提出合理的改进建议和要求。
2. 依据本合同约定享受乙方提供的物业服务。
甲方义务：1. 按时足额缴纳物业服务费用。
2. 配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持。
幼儿园租赁合同范文3篇
幼儿园租赁合同范文3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的幼儿园物业，乙方有意租赁该物业用于经营幼儿园业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况1. 租赁物业位于____________________，具体面积为________平方米。
2. 租赁物业用途：仅限于经营幼儿园业务。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金支付方式：年付。
租金总额为______元（大写：____________________元整）。
租金于每年______月______日前支付完毕。
三、物业交付及保证金1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交接单。
2. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金______元（大写：____________________元整）。
租赁期满或合同解除后，保证金在扣除应付费用后无息退还给乙方。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及收取相关费用。
（2）甲方应确保出租物业的合法性，保证乙方正常使用。
（3）甲方应为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、绿化等。
（4）甲方应协助乙方处理周边关系问题，确保幼儿园的正常运营。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用物业并按照合同约定支付租金。
（2）乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。
（3）乙方应按时支付租金及其他费用，如因经营产生的税费等。
（4）乙方应遵守国家法律法规，依法经营幼儿园业务。
五、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
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幼儿园的物业服务合同
幼儿园的物业服务合同
篇一：物业管理合同书(最新修改版)
物业管理合同书
签订地点：_______
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
受委托方（以下简称乙方）：
第二条物业基本情况
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将所属物业管理委托给乙方管理。
甲乙双方签订合同后，乙方独立履行《公司法》所赋予的责任，自主经营、自负盈亏，不承担合同签订前甲方的债权债务。
物业名称：
物业类型：
坐落位臵：
建筑面积：
第三条服务内容与质量
（一）在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
4、公共绿化的养护和管理；
5、车辆行驶、停放管理；
7、装饰装修管理服务；
8、物业档案资料管理。
（二）乙方提供的物业服务执行《保定市物业服务等级标准》为四级。
（三）单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第四条双方权利义务
甲方权利义务
1、乙方接手后，甲乙双方共同负责已售房屋的交房工作及办理
相关的领房手续。
2、_______小区_______楼六部电梯于**年2月1日保修期已过，需由甲方重新签订维保合同，日期为**年2月1日至**年1月31日。
每部电梯维保费用为肆仟元，六部电梯合计维保费用贰万肆仟元整。
维保费用由甲乙双方共同承担（甲乙双方各承担一半）。
3、检查监督乙方管理工作的执行情况。
甲方派专人检查。
4、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。
5、在乙方进行管理前遗留的房屋质量、设施设备质量问题，甲
方负责返修或委托乙方返修，承担全部费用。
6、提供规定的管理用房（产权属甲方）。
7、提供物业管理所需全部图纸、档案、资料。
8、将属于甲方的民用、商用及所有物业全权委托乙方进行统一管理，以便利于社区的`整体建设，并按比例向乙方支付服务费（服务费比例根据责任轻重、收益大小双方议定）。
9、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题，可以要求乙方协助。
11、业主委员会成立后，经甲方同意，不再收取乙方承包费。
同时，甲方不再受理盛世华庭小区的一切事宜。
12、三年承包期满后，甲方返还乙方保证金叁拾万元（但必须在成立业主委员会后生效）。
乙方权利义务
1、协助甲方处理、协调遗留问题，并积极开展相应工作。
2、乙方在于甲方签定承包合同后5日内向甲方缴纳保证金30万元整。
乙方从**年2月15日向甲方上缴承包费（**年2月15日至**年2月14日的费用）；乙方从**年2月15日向甲方上缴承包费（**年2月15日至**年2月14日的费用）；
乙方从**年11月15日向甲方上缴承包费（**年11月15日至**年11月14日的费用）。
3、新签订12#、15#楼六部电梯维保合同的费用由甲乙双方各承担50%，日期为**年9月1日至**年8月31日，即乙方支付壹万贰仟元做为维保费用。
（**年8月31日以后，所有电梯维保费用由乙方全部承担）。
4、乙方负责在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府指导下
成立业主大会，并选举产生业主委员会。
5、业主委员会成立日期要求：自签订合同之日起两年内成立业主委员会。
6、在业主委员会成立之前，乙方按合同约定上缴甲方承包费用（三年）。
7、根据有关法律、法规及本合同约定，增补改进相应的管理条例，并依据条例对业主和物业使用人违反管理规定的行为进行处理。
8、应甲方要求,乙方可以代售盛世华庭小区未售出的商业门脸、住宅、车库、车位。
甲方提取销售金额的千分之五做为乙方的销售
佣金。
10、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化环卫的年度维修养护计划，并组织实施。
11、按规定向业主和物业使用人收取物业管理费。
按有关规定向业主收取水、暖、电等相关费用，并向业主提供采暖服务。
纳入物
业管理范围的已竣工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交纳暖气费
及其它相关物业费，但由乙方少量供气。
12、对业主和物业使用人严重违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。
第五条公共设施及房屋的维修
保修期过后房屋共用部位、公用设备、设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共
同承担，由乙方直接向业主按比例收取。
第六条合同终止时，盛世华庭小区由业主委员会和社区委员会
共同组织、选聘和决定新的物业公司，签订物业服务合同。
第七条售后维修
1、物业公司在第一时间接到业主维修报告、或在第一时间发现
业主房屋和公共设备需要维修时，物业公司在第一时间通知工程部
专职维修员。
维修员根据物业反馈信息，确定责任施工单位，按物
业和业主约定的时间立即组织安排。
2、售后维修时，责任施工单位必须和物业、业主三方共同进行。
在明确业主和责任单位维修责任后，维修满足设计、规范要求并已
维修完毕后，在维修单上三方共同签字。
维修单应妥善保管、存档。
（售后维修流程见附件5）
第八条违约责任
1、甲方违反合同约定，使乙方未能完成管理目标，乙方有权要
求甲方在一定期限内解决，逾期未解决并造成乙方经济损失的，甲
方应给予乙方经济赔偿。
2、乙方违反合同约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方
限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除乙方的保证金。
3、双方任何一方无法律依据违约的，违约方应赔偿对方元的违
约金。
造成经济损失的应给予经济赔偿。
4、在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料
等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；乙方不
移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期一日应从乙方保证金中扣除壹仟元整的违约金，由此造
成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
5、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第九条附则
1、本合同期限自**年11月15日起至**年11月14日止，承包
期为三年。
2、本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补
充协议与本合同发生冲突的,以本合同为准。
3、业主委员会成立后，甲乙双方签订的合同终止。
由乙方与业
主委员会签订新的物业合同。
4、因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到
使用功能或造成重大事故的，以政府主管部门的鉴定为准划分责任，由责任方做善后处理。
5、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份，自签字盖章之日起生效。
甲方：______________
代表人：______________
年月日
乙方：______________代表人：______________年月日。