建设工程施工专业分包合同-专用条款
建筑工程分包合同专用条款
建筑工程分包合同专用条款在建筑工程领域，分包合同是总承包商与分包商之间就特定工程项目的施工、材料供应或服务等事项达成的协议。
一份完善的分包合同能够明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
下面提供一份建筑工程分包合同专用条款的范本，供业界参考。
一、合同范围本合同覆盖了XX项目的以下分包工程：地基基础工程、主体结构工程、机电安装工程、装修装饰工程以及相关的辅助工程。
分包商需按照合同约定，完成上述工程的施工任务，并保证工程质量符合国家及行业标准。
二、工期与进度分包工程的开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日。
分包商必须严格遵守这一工期要求，并按月提交详细的工程进度计划。
如遇特殊情况需调整工期，分包商应提前15天书面通知总承包商。
三、质量要求分包商必须确保所有施工活动均符合设计图纸、技术规范和相关法律法规的要求。
对于任何不符合质量标准的工程，分包商必须在接到总承包商通知后立即采取整改措施，直至满足质量要求。
四、价格与支付分包工程的总价为人民币XX万元，支付方式分为预付款、进度款和结算款三个阶段。
预付款占总价的20%，在合同签订后一周内支付；进度款根据实际完成的工程量按月支付；结算款在工程竣工验收合格后30天内支付。
五、变更与索赔如遇设计变更或其他不可抗力因素导致工程内容、工期或成本发生变化，双方应及时协商确定变更事项，并签署书面的变更协议。
分包商因变更产生的合理费用有权向总承包商提出索赔。
六、安全与环保分包商在施工过程中必须遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，采取有效措施预防事故发生，并对施工现场的环境负责。
如因分包商原因导致安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任和经济赔偿。
七、争议解决双方在执行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
八、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方未经另一方书面同意，不得擅自转让合同权利与义务。
施工专业分包建设工程协议范例
施工专业分包建设工程协议范例1. 引言此协议是由甲方（总包方）和乙方（分包方）之间就施工专业分包建设工程达成的一致意见，旨在明确双方的权利和义务，并规范双方的合作关系。
2. 协议内容2.1 工程描述详细描述需要分包的建设工程内容，包括工程范围、规模、进度要求等。
2.2 分包工作范围详细列出乙方需要承担的分包工作范围，包括具体任务、工作内容、工期要求等。
2.3 分包报价乙方提供的分包报价应包含所有分包工作的费用清单，包括人工、材料、设备等费用，并明确支付方式和时间节点。
2.4 工期要求明确工程的起止日期，并规定乙方需要按时完成工程分包任务。
2.5 质量要求规定工程分包的质量标准和验收标准，并约定不合格工程的处理方式。
2.6 付款方式明确乙方的分包工程款项支付方式，包括进度款、完工款等，并规定支付时间和支付条件。
2.7 合作期限明确双方的合作期限，包括开始日期和结束日期。
2.8 违约责任约定双方违约情况下的责任和赔偿方式。
2.9 争议解决规定双方在协议履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或法院诉讼。
2.10 协议终止约定协议终止的条件和方式，包括双方一致解除、合作期限届满等情况。
3. 法律适用和附则3.1 适用法律明确适用的法律法规，以及协议中存在的法律漏洞的解决方式。
3.2 协议修改和补充约定协议修改和补充的方式和程序。
3.3 合同效力明确协议的合同效力和生效条件。
3.4 其他约定可以根据具体情况添加其他相关约定。
以上为《施工专业分包建设工程协议范例》的主要内容，甲乙双方应在签署协议前详细审阅并确认各项条款，确保双方权益得到充分保障。
建筑工程施工专业分包协议范例
建筑工程施工专业分包协议范例1. 协议背景本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于：甲方为工程项目的业主或总承包商，拥有某项建筑工程项目的施工权利及权益；乙方具备施工专业分包资质，愿意承担该工程项目的某一部分工程内容的施工任务；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。
2. 协议范围与工程内容2.1 本协议范围内的工程项目包括但不限于：（具体列举工程项目）2.2 乙方应按照甲方的要求及工程图纸、施工方案等文件的要求，完成本协议范围内的工程项目的施工。
3. 工期与进度3.1 乙方应在本协议约定的工期内完成本协议范围内的工程项目的施工。
3.2 乙方应按照甲方的要求，确保工程项目的施工进度，并按照甲方要求提交施工进度报告。
4. 质量与标准4.1 乙方应保证本协议范围内的工程项目的质量符合国家及行业相关标准和要求。
4.2 乙方应按照甲方的要求，提交工程项目的质量检验报告。
5. 安全生产5.1 乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
5.2 乙方应按照甲方的要求，提交安全生产报告。
6. 费用与支付6.1 乙方向甲方提出的工程款项支付申请应符合本协议约定的工程范围、工程量及工程质量。
6.2 甲方应在审核乙方提交的工程款项支付申请后，按照约定的付款方式和付款时间支付款项。
7. 违约责任7.1 如乙方未按照本协议的约定完成工程施工，甲方有权按照约定扣除乙方应支付的款项。
7.2 如甲方未按照本协议的约定支付工程款项，乙方有权按照约定要求甲方支付逾期付款违约金。
8. 争议解决8.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
9. 其他约定9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程项目的竣工验收合格且乙方完成所有施工义务之日终止。
建设工程施工专业分包合同模板
建设工程施工专业分包合同模板一、合同的背景和目的该合同是为了规范建设工程施工专业分包合作关系，确保各方的权益，保证工程的质量和进度，达到合作共赢的目标。
二、合同的主要内容1. 合同的双方甲方：（公司名称、地址、法定代表人、联系方式）乙方：（公司名称、地址、法定代表人、联系方式）2. 工程名称和位置工程名称：（填写具体工程名称）工程位置：（填写具体工程位置）3. 工程内容和范围（详细描述工程的内容和范围，包括但不限于施工范围、工程量、质量要求等）4. 分包工程的范围和责任（详细描述分包工程的范围和责任，包括但不限于分包工程的具体工作内容、质量要求、进度要求等）5. 合同价款和支付方式（详细描述合同价款和支付方式，包括但不限于合同总价款、分期支付方式、支付时间等）6. 工期和进度管理（详细描述工期和进度管理，包括但不限于工期要求、进度计划、进度款支付条件等）7. 质量保证和验收标准（详细描述质量保证和验收标准，包括但不限于质量保证期、质量验收标准、返工责任等）8. 合同变更和解除（详细描述合同变更和解除的条件和程序，包括但不限于变更和解除的申请、审批、补偿等）9. 违约责任和争议解决（详细描述违约责任和争议解决的方式和程序，包括但不限于违约责任的承担、争议解决的仲裁或诉讼等）10. 合同附件（列举合同附件的清单，包括但不限于设计文件、施工图纸、质量验收标准等）三、合同的签署和生效1. 合同的签署甲方代表：（签字、日期）乙方代表：（签字、日期）2. 合同的生效本合同自双方代表签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
四、其他事项（根据实际情况，列举可能涉及到的其他事项，如保密条款、知识产权等）以上为建设工程施工专业分包合同模板的详细内容，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。
合同的签署双方应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保合同的有效执行。
如有任何争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可以依法解决。
建筑工程施工合同专用条款
建筑工程施工合同专用条款1. 合同目的和背景本合同是根据相关法律法规和双方自愿，为确保建筑工程的顺利进行而订立的。
本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，促进合作，确保工程按照约定的质量、进度和成本进行。
2. 合同主体本合同的甲方为建设单位，乙方为承包商。
甲方和乙方在签订合同时，需提供相应的营业执照、资质证书以及组织机构代码证等相关材料。
3. 工程范围4. 工程期限本合同约定的工程期限为_______年/月/日至_______年/月/日。
在工程期限内，双方应按照合同约定的进度和工期完成工程。
5. 合同价款本合同约定的合同价款为_______人民币。
合同价款的支付方式为_______。
6. 工程质量和验收标准乙方需按照相关法律法规和工程技术标准完成工程。
工程验收应符合国家标准和合同约定的验收标准。
若工程不符合验收标准，乙方应承担相应的返工和修复责任，并在规定的时间内完成修复。
7. 变更和索赔若因甲方或乙方之外的原因，导致工程范围、合同价款或工程期限发生变更，双方应及时协商并达成一致意见，按照相关法律法规进行合理的变更。
任何一方要求变更合同的，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。
8. 违约责任若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因违约而产生的损失，并承担相应的法律责任。
9. 合同解除与终止10. 争议解决本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 其他事项本合同还约定了其他必要的事项，具体内容如附件所示。
(截至2013年住建部最新)建设工程施工专业分包合同范本完整全文版
建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
建设工程施工专业分包合同GF-2003-0213
建设工程施工专业分包合同GF-2003-0213 GF,2003,0213建设工程施工专业分包合同(示范文本)中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局2003年8月第一部分协议书承包人(全称):分包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规～遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则～鉴于 ,以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)～承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致～订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称:分包工程地点:分包工程承包范围:二、分包合同价款金额:大写:人民币元～小写: 元。
三、工期开工日期:本分包工程定于年月日开工,竣工日期:本分包工程定于年月日竣工,合同工期总日历天数为: 天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:五、组成分包合同的文件包括:1、本合同协议书,2、中标通知书(如有时),3、分包人的报价书,4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件,5、本合同专用条款,6、本合同通用条款,7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件,8、合同履行过程中～承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺～按照合同约定的工期和质量标准～完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)～并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺～按照合同约定的期限和方式～支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)～以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺～履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务～并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间: 年月日,合同订立地点:本合同双方约定后生效。
承包人:(公章) 分包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 邮政编码: 邮政编码: 第二部分通用条款一、词语定义及合同文件l、词语定义下列词语除专用条款另有约定外～应具有本条款所赋予的定义:1(1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立～通用于分包工程施工的条款。
建筑工程专业分包业务合同
建筑工程专业分包业务合同一、合同参考信息合同编号[填写合同编号签订日期[填写签订日期二、合同背景三、合同条款1. 合同目的和范围1.1 本合同的目的是明确双方在建筑工程专业分包业务中的权利和义务，并规定项目范围。
1.2 乙方承担为甲方提供建筑工程专业分包服务，具体工程范围见附件1。
2. 合同价格和支付方式2.1 本合同的总金额为人民币[填写金额，包括所有的材料、设备、劳动力等费用。
2.2 甲方将根据工程进度支付工程款项，支付方式按月付清，具体支付时间见附件2。
2.3 乙方应提供具有合法有效的增值税专用发票。
3. 工期和质量保证3.1 乙方应按照合同约定的工期，按时完成工程任务。
3.2 乙方应保证分包工程的质量符合国家有关标准和规定，并承担因质量问题造成的返工和赔偿责任。
4. 材料和设备供应4.1 乙方应按照项目要求自行采购材料和设备，并保证其质量符合国家标准。
4.2 甲方应按照合同约定支付乙方采购材料和设备的费用，支付时间见附件2。
5. 税费和相关手续5.1 乙方应自行办理相应的税务登记和劳动保险手续，并承担由此产生的费用。
5.2 甲方在支付工程款项时应扣除乙方应纳税款项。
6. 合同变更和终止6.1 任何一方在履行合同过程中，如有需要变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商，签署变更合同。
6.2 本合同可以根据双方协商一致提前终止，提前终止合同需要提前[填写天数通知对方。
7. 保密条款7.1 双方在合同履行过程中涉及到的商业秘密和机密信息应互相保密，并不得泄露给其他任何第三方。
7.2 未经一方事先书面同意，对方不得将合同涉及的商业秘密和机密信息用于其他目的。
8. 争议解决8.1 双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
四、附件附件1分包工程详细设备清单附件2工程款支付时间表。
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第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序：执行通用条款
3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
3.1 除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用/语言文字。
3.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章：中华人民共和国《合同法》
及相关法律、法规
3.3 本分包工程适用的工程建设标准：
，除以上工程建设
标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
甲方向丙方提出施工技术要求的内容和时间/年/月/日；
丙方向甲方提出相应的施工工艺的时间/年/月/日。
4、图纸
4.1 甲方向丙方提供图纸的日期：2011 年月日；
甲方向丙方提供图纸的套数： 3 。
4.2复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担丙方承担
二、双方一般权利和义务
7、项目经理
姓名：职称（任命书作为分包合同附件）。
8、分包项目经理
姓名：职称（任命书作为分包合同附件）。
9、甲方的工作
9.1 甲方应完成下列工作：
（1）向丙方提供的施工所需的证件、批件的名称和完成时间：
日；（月2 年）组织丙方参加发包人会审图纸的时间：
向丙方进行设计图纸交底的时间：年月日。
（6）双方约定甲方应做的其它工作：
10、丙方的工作
10.1 丙方应完成下列工作：
（2）需完成的设计内容和提交时间：
（3）丙方应在本合同签订生效后天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。
丙方向甲方提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：
甲方批准工程进度计划的时间：年月日。
（4）向甲方提交施工组织设计的时间：年月日；
甲方批准施工组织设计的时间：年月日。
（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
/（8）叁方约定丙方应做的其它工作：
三、工期
14、工期延误
14.1 双方约定工期顺延的其他情况：执行通用条款及国家有关分包工程的规定
四、质量与安全
、质量检查与验收17．
17.1 叁方关于分包工程质量标准的约定：执行通用条款
五、合同价款与支付
19、合同价款及其调整种方式确定。
19.2 本合同价款采用（二）
（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围：/
风险费用的计算方法：/风险范围以外
合同价款调整方法为：
（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法：按实际工程量进行结算，单位
以大同市财政评审中心评定为准。
（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：/
19 .3 叁方约定合同价款的其他调整因素：
20、工程量确认
20.1 丙方向甲方提交已完工程量报告的时间：
、合同价款的支付21.1 甲方向丙方预付工程款的时间和数额：21
扣回时间和比例：。
七、竣工验收及结算
23、竣工验收
23.1丙方提供竣工图的日期年月
日。
丙方提供竣工图的份数贰份。
八、违约、索赔及争议
26、违约
26.1 本合同关于丙方违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第5.3款约定的甲方违约应承担的违约责任：
执行相应通用条款
（2）本合同通用条款第12.1 款约定的甲方违约应承担的违约责任：执行相应通用条款
（3）本合同通用条款第16.1款约定的甲方违约应承担的违约责任：执行相应通用条款
（4）本合同通用条款第17.1款约定的甲方违约应承担的违约责任：
执行相应通用条款
（5 ）叁方约定的丙方的其他违约责任：/
28、争议
28.1 叁方约定，在履行分包合同过程中发生争议时，双方协商解决或者调解不成时，按下列第种方式解决争议：
（1）将争议提交仲裁委员会申请仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保障、保险及担保
30、保险
30.1 甲方投保内容和责任：/
丙方投保内容和责任：30.2
、担保31担保额度；31.1 丙方向甲方提供履约担保，担保方式：
十、其他
32、材料设备供应
32.3 由丙方采购材料设备的约定：
37、合同份数份。
贰丙方贰份，乙方贰份,份，其中，甲方37.2 双方约定本合同副本陆
38、补充条款：。