小区地下车库管理服务协议
地下停车场物业管理服务协议
地下停车场物业管理服务协议1. 协议背景此协议由地下停车场的业主和物业管理公司签订，旨在规范和管理地下停车场的运营和维护工作。
本协议为双方明确各自责任和义务，保障业主权益，提供高效的物业管理服务。
2. 服务内容物业管理公司将根据业主的要求和协议约定提供服务：1.执行地下停车场的规章制度，确保秩序和安全；2.定期巡查地下停车场，检查各项设施设备的运行状况；3.维护和保养地下停车场内的设施设备，确保其正常运行；4.提供安保人员和监控设备，保障地下停车场的安全；5.处理业主的投诉和意见，及时解决各类问题；6.组织车位管理，确保车辆停放秩序；7.定期开展安全演练和培训，提高员工应急处置能力；8.其他协议约定的服务内容。
3. 物业管理公司责任物业管理公司应履行责任：1.提供优质、高效的物业管理服务，确保地下停车场的正常运营；2.安排人员值班，24小时保证地下停车场的安全值守；3.迅速响应业主的投诉和问题，及时解决；4.维护和保养地下停车场的设施设备，定期进行检修和维修；5.根据协议约定，提供车位管理和停车指引服务；6.清洁保洁地下停车场，保持环境整洁；7.定期开展安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处置能力；8.配备必要的安保设施和设备，确保地下停车场的安全；9.定期向业主报告工作情况。
4. 业主责任业主应履行责任：1.遵守地下停车场的规章制度，不得违法乱纪；2.配合物业管理公司的工作，主动提供相关信息；3.积极配合停车位管理，确保有序停车；4.保护地下停车场设施设备，不得故意破坏或损毁；5.及时缴纳停车费用；6.提供正式的投诉和意见，以便物业管理公司及时解决问题；7.遵守安全规定，确保车辆和人员安全；8.维护地下停车场的整洁和环境卫生。
5.费用和付款方式业主应按照约定支付物业管理费用，并根据约定支付停车费用。
付款方式可选择在线支付、银行转账或现金支付。
6. 保密条款双方应对协议中涉及的业务、技术和财务等信息保密。
地下停车场物业管理服务协议正规范本(通用版)[1]
![地下停车场物业管理服务协议正规范本(通用版)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/7b7f225f6ad97f192279168884868762caaebbea.png)
地下停车场物业管理服务协议一、协议背景本协议由 [甲方] 和 [乙方] 在充分平等、自愿的基础上达成，旨在规范地下停车场物业管理服务的各项内容和权责，维护甲方和乙方的合法权益。
二、协议内容1.服务内容：–乙方将为甲方提供地下停车场的物业管理服务，包括但不限于巡逻检查、车辆管理、设备维护等；–乙方将根据甲方的要求，及时解决停车场内出现的问题，并做好记录和报告。
2.服务期限：–本协议有效期为 [起始日期] 至 [结束日期]；–经协商一致，协议期限可以延长或终止，但需要提前通知对方并达成书面协议。
3.乙方权责：–乙方应在规定时间内按时完成各项服务，并确保服务质量；–乙方负责停车场的巡逻，确保安全，并及时处理突发事件；–乙方负责车辆管理，包括车辆登记、停放管理等；–乙方负责设备的维护保养和报修。
4.甲方权责：–甲方应按时支付乙方协议约定的服务费用；–甲方应提供相应的车辆和设备信息，配合乙方开展工作；–甲方应保证停车场内的纪律秩序，并对自己的车辆行为负责。
5.服务费用：–甲方应按照协议约定支付乙方相应的服务费用，支付方式为 [支付方式]；–如果服务期限发生变动，乙方有权对服务费用进行相应调整，并提前通知甲方。
6.不可抗力：–如果因不可抗力因素（如战争、地震、火灾等）导致服务不能正常进行，双方互不承担责任，但要及时告知对方。
7.违约责任：–如果任何一方违反了本协议的内容，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
三、协议变更和终止1.协议变更：–如果甲方或乙方要求对协议内容进行变更，需经双方协商一致，并签署书面协议。
2.协议终止：–协议期满后，如果双方无异议，协议自动终止；–双方经协商一致，可以提前终止本协议，并按照协议约定支付违约金。
四、争议解决1.本协议履行过程中的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可提交相关法院进行解决。
2.本协议的解释和适用，适用中国法律。
五、附则1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力；2.本协议正本一式 [份数]，各方均持有一份，具有同等效力；3.本协议未尽事宜，双方可根据需要另行协商签署补充协议。
地下停车场物业管理服务协议
地下停车场物业管理服务协议地下停车场物业管理服务协议第一部分：协议背景和目的本协议由地下停车场的物业管理方（以下简称“管理方”）与车位使用方（以下简称“使用方”）共同制定，旨在规范地下停车场的物业管理服务。
第二部分：协议内容1. 双方权利和义务1.1 管理方的权利和义务提供高效、安全、整洁的停车场管理服务；维护车位秩序，合理安排车位分配；管理并维护停车场的设施和设备，确保其正常运行；定期巡视停车场，及时排查和处理安全隐患；提供必要的停车场使用信息，包括停车费用、停车规则等。
1.2 使用方的权利和义务遵守停车场的使用规则和相关法律法规；按时缴纳停车费用，并保持相应使用费缴纳凭证；保持车位的整洁，不乱丢垃圾，不占用他人车位；配合管理方开展巡视和维护工作；如发现停车场的设施故障或其他问题，及时向管理方报告。
2. 支付方式和费用2.1 支付方式使用方可选择按次缴费，即每次使用停车场需缴纳一定费用；使用方可选择按月缴费，即每月固定缴纳一定费用。
2.2 费用标准管理方应在协议签订时明确告知使用方停车费用，并在停车场内设置明显标识。
3. 保险责任和赔偿3.1 保险责任使用方应为其车辆自行购买车辆保险，并承担因车辆被损坏、盗窃等事件产生的风险和责任；管理方对停车场内设施的维修和维护负责，但不承担使用方车辆损坏、盗窃等责任。
3.2 赔偿责任若因管理方的过错造成使用方车辆损坏或其他经济损失的，管理方应承担相应赔偿责任；若因使用方的自身原因导致车辆损坏或其他经济损失的，使用方应自行承担相应责任和损失。
4. 协议终止和违约责任4.1 协议终止双方可协商终止协议，提前30天书面通知对方；任何一方违反协议的内容，对方有权提前终止协议。
4.2 违约责任若一方违反协议的内容，应承担相应违约责任；若因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿相应损失。
第三部分：协议生效和争议解决1. 协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。
地下车库物业服务合同5篇
地下车库物业服务合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1地下车库物业服务合同一、甲方（出租方）：____________________住所地：_______________________法定代表人：____________________联系电话：______________________二、乙方（承租方）：____________________住所地：_______________________法定代表人：____________________联系电话：______________________三、鉴于甲方是本地区的车库物业所有者，有权出租地下车库；乙方为车主，需获得地下车库的使用权。
故双方经友好协商，达成以下约定：第一条租赁房屋及费用1.1 甲方同意将位于（详细地址）的地下车库出租给乙方使用，作为乙方车辆的停放位置。
1.2 租金：根据实际情况协商确定，租期为（具体时间）。
1.3 乙方在租赁期内如需终止合同，需提前_______天书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。
第二条使用规定2.1 乙方使用地下车库时，需按照甲方的管理规定进行停车、通行等；2.2 乙方在使用车库期间需维护车库的清洁卫生，不得乱扔垃圾、损坏设施等；2.3 乙方不得转租或借给他人使用地下车库。
第三条服务内容3.1 甲方负责定期对地下车库进行维修保养，保障地下车库的正常使用；3.2 甲方负责给乙方提供必要的停车位标记、通行指引等服务；3.3 如有紧急情况，甲方需及时通知乙方，并协助乙方进行应急处理。
第四条违约责任4.1 在租赁期内，若乙方违反使用规定或者未按时支付租金，则视为违约；4.2 任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。
第五条其他事项5.1 若本合同中任何一条被认定为无效或不可执行，不应影响其他条款的有效性；5.2 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签署日期：______________________地下车库物业服务合同签订地点：______________________以上为地下车库物业服务合同正文，双方认真阅读并确认无误后签署。
地下车库服务协议
地下车库服务协议本协议由乙方提供地下车库服务，甲方为享受此服务的车主，双方经友好协商达成如下约定：第一条服务内容和标准1. 乙方将为甲方提供安全、方便的地下车库服务，确保甲方车辆的停放和出入。
服务包括但不限于：安全监控设备的安装和定期维护、车位的分配和标识、停车券的发放和管理等。
2. 乙方承诺为甲方提供24小时的监控服务，确保车辆安全。
如发生突发状况或异常情况，乙方将第一时间采取措施并通知甲方。
3. 乙方将根据甲方的需求和车辆情况，合理安排车位分配，并确保车位标识的准确和清晰，以方便甲方停放。
4. 乙方将发放停车券给甲方作为车辆出入凭证。
停车券的数量和使用规则将由双方协商确定，并在本协议附表中详细说明。
第二条服务费用和支付方式1. 甲方需要按照双方约定的时间周期向乙方支付车位租赁费用。
费用的具体金额和支付时间将在本协议附表中详细列明。
2. 甲方可以选择按月、季度或年度支付服务费用。
支付方式可以是现金、银行转账或其他双方商定的方式。
3. 如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或中止地下车库服务，并有权要求甲方支付延期使用的违约金。
第三条服务期限和续约1. 本协议的服务期限为____年，自双方签署之日起生效。
2. 服务期满前一个月内，双方应商订是否续约。
如甲方希望继续享受地下车库服务，续约条件和续约期限应在协商一致的基础上签订书面续约协议。
3. 乙方有权在服务期满后对车位进行重新调整，但应提前通知甲方，并确保甲方在续约期内能够获得车位。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权合理使用乙方提供的车位，但不得将车位转让、出租或用于其他非停车目的。
2. 甲方应按时支付服务费用，并妥善保管停车券，不得私自复制、转让或丢失。
3. 甲方应妥善保管个人车辆，并负责自行购买车辆保险，乙方对车辆损失不承担责任。
4. 如甲方被发现违反交通规则或给乙方造成损失，乙方有权暂停或中止服务，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定向甲方收取服务费用，并保证提供的服务符合约定的标准和质量。
地下车库代管协议书
地下车库代管协议书
尊敬的甲方（车库所有人）：
鉴于乙方（代管方）具备相应的管理经验和能力，经双方友好协商，就甲方所拥有的地下车库进行代管事宜达成如下协议：
第一条代管范围
1.1 代管方应对甲方的地下车库进行全面管理，包括但不限于车库
的清洁、秩序、安全等方面。
1.2 代管方应根据实际情况制定车库的管理制度，保证车库内车辆
有序停放，充分利用空间。
第二条服务内容
2.1 代管方应定期清理地下车库，确保车库通道畅通，维持车库内
环境整洁。
2.2 代管方应对车库安全进行定期检查，防范可能出现的安全隐患。
第三条代管费用
3.1 甲方应按照双方协商达成的费用标准，定期支付代管费用。
3.2 代管费用应在每月1日前支付，如逾期应支付违约金。
第四条保险责任
4.1 代管方应购买车库相关的保险，保障车库内车辆及人员的安全。
4.2 如发生车辆损坏或人员伤亡事件，由代管方协助处理并承担相
应责任。
第五条生效及解除
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可协
商续约。
5.2 若在代管期间一方未履行协议内容，对方有权解除本协议，并
要求违约方承担相应责任。
第六条补充条款
6.1 本协议未尽事宜由双方协商决定，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
感谢甲乙双方的合作与支持，愿双方共同维护地下车库的良好管理，促进双方共同发展。
祝好！
至此，地下车库代管协议书正文结束。
物业管理(地下车库管理)服务完整协议[1]
![物业管理(地下车库管理)服务完整协议[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/0c4f26730a4c2e3f5727a5e9856a561252d321c7.png)
物业管理(地下车库管理)服务协议1. 协议背景本协议由甲方（简称“物业公司”）与乙方（简称“业主”）共同订立，旨在规范物业公司对地下车库的管理和业主使用地下车库的权利和义务。
双方应本着公平、公正、公开的原则，共同遵守并履行本协议。
2. 服务内容2.1物业公司将负责地下车库的日常管理和维护工作，包括但不限于车位的编号、车位的划线、车位的清洁、车库设备的维修等。
2.2物业公司将负责车库的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保业主的车辆和财产安全。
2.3物业公司将确保地下车库通畅的车辆出入口，保证业主能够便捷地进入和离开车库。
2.4物业公司将负责车库的定期巡查和检查，及时发现并解决车库内的安全隐患。
3. 业主权利和义务3.1业主有权使用其购买的车位，但应按规定停放车辆，并确保车辆不影响他人正常通行。
3.2业主有权提出对车库管理的建议和意见，物业公司将认真听取并酌情采纳。
3.3业主有义务按时、足额缴纳地下车库管理费用，并配合物业公司的工作，保持地下车库的整洁和安全。
3.4业主有义务遵守车库的相关规定和管理制度，严禁乱停车、乱扔垃圾、擅自改变车位划线等违规行为。
4. 服务费用及支付方式4.1业主应按照物业公司的收费标准和要求，按时支付地下车库管理费用。
费用包括但不限于车位租金、车位维护费、设备维修费等。
4.2业主可以选择按年、按季或按月的方式进行支付。
支付方式包括但不限于现金、银行转账、、支付等。
4.3物业公司将在每次收费前提前通知业主，并提供详细的费用明细和支付方式。
5. 协议期限和解除5.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为三年。
5.2协议期满前，双方如需解除本协议，应提前三个月以书面方式通知对方。
5.3 在情况下，任何一方有权单方解除本协议：•一方严重违反本协议的规定，且在收到对方书面通知后，未在指定期限内纠正；•因不可抗力等特殊情况，导致本协议无法履行。
5.4协议解除后，双方应协商处理相关事宜，并保证已支付的费用予以结清。
地下停车场物业管理服务协议
地下停车场物业管理服务协议一、协议背景本协议由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主委员会”）就地下停车场的物业管理服务达成以下协议。
二、服务内容1. 管理范围物业公司负责管理地下停车场的日常运营和维护工作，包括但不限于车辆进出管理、停车位分配、设备维护、安全管理等。
2. 车辆进出管理物业公司应建立完善的车辆进出管理系统，包括安装车辆识别设备、出入口监控设备等，确保车辆进出的安全和顺畅。
3. 停车位分配物业公司应按照业主委员会的要求，合理分配停车位，并及时处理停车位的调整和变更。
4. 设备维护物业公司应定期检查和维护停车场内的设备设施，包括停车位指示灯、停车费收费设备、监控设备等，确保其正常运行。
5. 安全管理物业公司应制定完善的安全管理制度，包括加强巡查、防火安全、防盗措施等，确保停车场的安全和秩序。
三、服务要求1. 服务态度物业公司应以诚信、专业的态度对待业主委员会和车主，提供优质的服务。
2. 服务时间物业公司应保证停车场的服务时间，确保24小时不间断提供服务。
3. 投诉处理物业公司应建立健全的投诉处理机制，及时处理业主委员会和车主的投诉，并给予合理的解决方案。
四、费用及支付方式1. 物业管理费业主委员会应按照约定的费用标准，按月支付物业管理费给物业公司。
2. 支付方式支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式进行支付。
五、违约责任1. 物业公司违约责任若物业公司未按照约定履行管理职责，导致停车场服务质量下降或发生安全事故，物业公司应承担相应的赔偿责任。
2. 业主委员会违约责任若业主委员会未按照约定支付物业管理费或提供相关信息，导致物业公司无法履行管理职责，业主委员会应承担相应的违约责任。
六、协议变更和终止1. 协议变更本协议的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 协议终止本协议可由双方协商一致提前终止，或在协议期满后自动终止。
七、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
小区地下车库管理服务协议
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：
乙方：
为了维护停车场秩序，规范机动车停放，确保车主车辆安全，经甲、乙双方友好协商，就地下车库停车场服务管理达成如下协议：第一条车辆基本情况车主姓名：性别：联系电话：
车牌号：颜色：驾驶证号：
第二条物业情况
物业位置：
物业名称：
车位编号：
第三条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定〈〈地下车库管理规定》并书面告知乙方；
2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；
3、制止违反本车库管理规定的行为。
4、车库物业管理服务质量要求
①车库卫生整洁，车辆停放有序；
②公用设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范；
③机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记；
④车库配备灭火器，可随时启用；消防通道畅通无阻；
⑤车场实行24小时值班制度，做好交接班记录；
⑥管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严防人为的车辆损坏行为。
严格核对进、出车辆的牌号。
⑦乙方更换车辆应事先告知甲方，并将所换新车情况向甲方提供备案，否则，甲方有权拒绝乙方停车。
二、乙方的权利和义务
1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议；
2、严格遵守〈〈地下停车场管理规定》，如因乙方违反〈〈地下停车场管理规定》而造成的损失，乙方负全部责任；
3、依据本协议按时缴纳车位管理费；
4、接受甲方的管理和服务，尊重并支持甲方值班人员的工作，服从值班人员调度和指挥。
5、对停放的车辆按要求办理相关齐全的保险手续及证件。
6、车辆停放中的禁止行为
①停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停
车区域禁止停放任何车辆；
②不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，一个车位只允许停放一辆车，不得改变车库的使用性质；
③车库内不得练车、修车、冲洗车辆。
如有滴、漏现象必须及时清理；
④禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放；
⑤地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。
7、车辆停放后，乙方应关闭车窗、车门，不要将现金、证件、饰品等贵重物品留置在车内，如乙方将上述贵重物品留置车内，其风险责任白行承担。
8、乙方白行保管和使用相关的配套设施，由于乙方在使用过程中的疏忽造成的车辆或停车设施的损坏及车位被他人占用，该责任有乙方承担。
9、驶入车库的车辆应减速行驶，并按提示警告要求进出。
如车辆损坏公共设施，乙方应照价赔偿。
10、乙方车位不得停放摩托车、助动车及非机动车。
否则，丢失损坏白行负责。
第四条停车管理服务费价格与收费办法
1、车位管理服务费：每辆_____ 元/月
2、车位管理服务费期限自_____ 年M―日至 ____________ 年—M―
日止共个月，合计，全年一次性付清；乙方须于协议到期15 日前到车库值班处办理交付下一期的车位管理费。
第五条违约责任的处理
1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改；
2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格；
3、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格；
4、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆白身原因造成的后果由乙方白行承担；
5、乙方车辆如在车库内有受损情况的，甲方协助乙方查实，责任有致使车辆受损者承担；乙方如车出库后通知甲方其车辆受损，甲方有权拒绝接受处理，其后果由乙方承担。
6、违反本协议第三条“乙方的权利和义务”规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。
第六条为维护车主利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。
第七条本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第八条其他约定
车位管理服务费的收取只限于机动车停放占用车位，乙方如有其他保管要求应以书面形式委托甲方办理有偿服务协议。
第九条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，白双方签字之日起生效。
甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）
日期：年月曰日期：年月日
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