物业管理投标文件格式、内容
物业招标文件范本
一、招标公告1.1 招标单位：XX房地产开发有限公司1.2 招标项目：XX小区物业管理1.3 招标范围：对XX小区的物业管理服务，包括但不限于物业环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫、业主服务等方面。
1.4 招标方式：公开招标1.5 招标时间：自公告发布之日起至2023年4月30日17:00止1.6 招标地点：XX房地产开发有限公司会议室二、投标人资格要求2.1 投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于100万元人民币。
2.2 投标人须具有有效的物业管理资质证书，且资质等级不低于二级。
2.3 投标人须在近三年内无重大违法违规行为。
2.4 投标人须具有良好的商业信誉和履约能力。
2.5 投标人须具备丰富的物业管理经验，且在同类物业管理项目上取得过良好业绩。
三、招标文件内容3.1 招标文件主要包括以下内容：（1）招标公告（2）投标人须知（3）招标项目概况（4）招标文件组成（5）投标文件编制要求（6）评标标准和方法（7）合同条款（8）其他需要说明的事项3.2 招标文件组成：（1）招标公告（2）投标人须知（3）招标文件（4）合同条款（5）附件四、投标文件编制要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本（4）物业管理资质证书（5）近三年财务审计报告（6）同类物业管理项目业绩证明（7）项目管理方案（8）投标报价（9）其他证明材料4.2 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，封面、目录、正文等格式应符合招标文件的规定。
（2）投标文件应真实、完整、准确，不得有虚假、误导性陈述。
（3）投标文件应使用中文，字体、字号、行距等应符合招标文件的要求。
（4）投标文件应加盖公章，法定代表人或授权委托人签字。
五、评标标准和方法5.1 评标标准：（1）投标报价：30%（2）项目管理方案：40%（3）企业资质及业绩：20%（4）信誉及服务承诺：10%5.2 评标方法：（1）评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审。
物业管理投标文件
物业管理投标文件物业管理投标文件1. 背景介绍物业管理是指对一个社区或建筑物进行综合管理的工作，包括安全维护、设备维修、公共区域清洁等方面。
为了确保物业管理的质量和效率，选择合适的物业管理公司至关重要。
本文档旨在为物业管理投标提供详细的信息和要求。
2. 投标要求为了确保投标的公正性和透明度，我们要求投标公司遵守以下要求：公司注册：投标公司必须合法注册，并提供相关证明文件。
经验和资质：投标公司必须具备至少3年以上的物业管理经验，并具备相关资质证明。
员工素质：投标公司员工应具备相关专业知识和良好的服务态度。
报价明细：投标公司需要提供详细的报价，包括服务项目、工作量估计和费用等。
合同期限：投标公司需要提供合同期限，包括起始日期和结束日期。
3. 服务内容物业管理投标需要明确规定的服务内容，包括但不限于以下方面：安全维护：包括巡逻、保安员培训、监控设备维护等。
绿化管理：包括草坪修剪、花坛养护、病虫害防治等。
设备维修：包括电梯维护、空调维修、水电维护等。
公共区域清洁：包括公共走道、楼梯、门厅、电梯等区域的清洁工作。
业主服务：包括业主投诉处理、会议组织、通知下发等。
4. 评标标准为了评估投标公司的能力和可行性，我们将根据以下标准进行评标：公司资质和经验：考虑投标公司的注册时间、服务项目经验、客户评价等。
人员组织和培训情况：考虑投标公司的员工数量、专业知识和培训情况。
服务质量和效率：根据投标公司的保安巡逻记录、设备维修记录、客户满意度评估等。
报价合理性：综合考虑投标公司的报价明细和服务内容，评估其费用合理性。
合同条款：评估投标公司提供的合同条款是否符合要求。
5. 投标流程投标流程如下：1. 发布招标公告。
2. 投标公司报名。
3. 发送投标文件模板。
4. 投标公司填写并提交投标文件。
5. 开标和评标。
6. 签订合同。
6. 时间安排根据投标流程，以下是时间安排的大致参考：日期 1：发布招标公告。
日期 27：投标公司报名。
物业招标文件范文
招标项目名称：XXX小区物业管理服务招标一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，XXX小区业主委员会（以下简称“招标人”）决定对XXX小区物业管理服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：XXX小区物业管理服务招标2. 招标项目地点：XXX小区3. 招标项目内容：XXX小区物业管理服务4. 招标项目规模：XXX小区总建筑面积约XXX平方米，共有XXX栋住宅楼，XXX个单元，XXX户居民。
5. 招标方式：公开招标6. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止日止。
7. 招标文件发售地点：XXX小区业主委员会办公室8. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
9. 投标截止时间：详见招标文件。
10. 开标时间：详见招标文件。
11. 开标地点：XXX小区业主委员会办公室12. 联系方式：联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX二、招标文件内容1. 招标文件组成招标文件由以下部分组成：（1）招标公告（2）招标文件（3）投标须知（4）投标文件格式（5）合同范本（6）技术规范（7）服务标准（8）工程量清单（9）投标保证金缴纳方式2. 招标文件要求（1）投标单位须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
（2）投标单位须具备相应的物业管理资质，且资质等级符合招标文件要求。
（3）投标单位须具备良好的商业信誉和健全的财务制度。
（4）投标单位须具备良好的履约能力，无不良记录。
（5）投标单位须对招标文件进行认真研究，确保投标文件符合招标文件要求。
3. 投标须知（1）投标单位应严格按照招标文件要求，编制投标文件。
（2）投标文件应包括但不限于以下内容：①投标函②法定代表人身份证明或授权委托书③企业法人营业执照副本④物业管理资质证书⑤近年来的物业管理业绩证明材料⑥投标报价⑦物业管理服务方案⑧其他相关证明材料（3）投标文件递交时间：详见招标文件。
（4）投标文件递交地点：XXX小区业主委员会办公室。
小区物业招标标书范本
一、招标公告根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为了提高物业管理水平，改善居住环境，满足业主的需求，我单位决定对【小区名称】的物业管理进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标单位：【招标单位名称】2. 招标项目：【小区名称】物业管理3. 招标内容：（1）小区绿化、保洁、安保、维修、公共设施设备维护等工作；（2）业主委员会的沟通协调；（3）小区活动的策划与组织；（4）其他物业管理相关工作。
4. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格；（2）具备物业管理二级及以上资质；（3）近三年内无重大违法违规记录；（4）具备良好的信誉和业绩。
5. 投标截止时间：【投标截止时间】6. 投标地点：【投标地点】7. 联系方式：联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】二、投标文件1. 投标函（1）投标单位名称、地址、联系人、联系电话、电子邮箱；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标单位基本情况介绍；（4）投标单位物业管理资质证书复印件；（5）投标单位近三年物业管理业绩证明材料；（6）投标单位财务状况证明材料；（7）其他需要说明的情况。
2. 投标报价（1）物业管理服务费用报价；（2）服务项目及内容；（3）收费标准及依据；（4）服务承诺及保障措施。
3. 服务方案（1）物业管理总体目标；（2）服务内容、标准及措施；（3）人员配置及培训计划；（4）设施设备维护保养计划；（5）绿化、保洁、安保等专项服务方案；（6）业主沟通协调方案；（7）突发事件应急预案；（8）服务质量保障措施。
4. 其他材料（1）投标单位认为需要提供的其他证明材料；（2）投标单位认为需要说明的其他事项。
三、评标标准1. 投标文件完整性：（1）投标文件齐全、完整；（2）投标文件符合招标文件要求。
2. 投标报价：（1）投标报价合理；（2）投标报价低于成本价或高于市场价者，视为无效投标。
3. 服务方案：（1）服务方案合理、可行；（2）服务内容全面、服务标准高；（3）人员配置合理、培训计划完善；（4）设施设备维护保养计划周密；（5）绿化、保洁、安保等专项服务方案完善；（6）业主沟通协调方案合理；（7）突发事件应急预案完善；（8）服务质量保障措施有力。
物业管理招投标书范本
物业管理招投标书范本1. 项目背景本招投标书主要针对物业管理服务方面的项目，旨在邀请合适的供应商参与投标，为甲方提供全面的物业管理服务。
甲方是一家大型物业公司，拥有多个物业项目，在高品质物业管理方面拥有丰富的经验和优势。
本次招标旨在寻找与甲方需求相匹配的物业管理服务供应商。
2. 项目目标本项目的目标是为甲方提供高质量、高效率的物业管理服务，确保物业项目的良好运营和管理。
具体目标包括：•提供专业的保洁、安保、维修等配套服务，确保物业环境整洁、安全；•有效管理物业设施，保证正常运行和维护；•提供居民服务，解决居民的相关问题和需求；•提供规范的物业费用收费及管理工作；•提供定期的报告和汇总，保持与甲方的良好沟通和合作。
3. 投标内容要求•公司介绍：包括公司背景、注册资金、经验和资质等相关信息；•项目经验：提供类似物业管理项目的经验案例和参考客户；•服务方案：提供详细的物业管理服务方案，包括服务范围、服务流程、人员配备、工作标准等；•人员组成：介绍参与本项目的团队成员，包括各个岗位的人员数量和资质；•服务费用：给出合理的服务收费方案，包括清晰的费用明细和结算方式；•合作条件：提供对合作条件的建议和要求，包括合同期限、风险分担等；•公司优势：列出公司的核心竞争优势，突出与其他供应商的差异化。
4. 投标流程和要求•投标截止时间：年月日时分；•投标文件命名格式：物业管理招投标_公司名称_日期；5. 评标方法和标准•公司背景与资质：包括公司规模、注册资金、资质认证等；•项目经验与能力：评估公司在类似项目上的经验和能力；•服务方案与创新性：评估公司提出的服务方案的适用性和创新性；•服务费用合理性：评估公司提供的服务费用是否合理；•沟通与响应能力：评估公司在沟通和响应方面的能力。
6. 合同签订招标结束后，甲方将与中标供应商进行合同谈判，双方确认合同内容，并签署正式合同。
合同将明确双方的权责和合作细节，保障项目顺利进行。
投标文件物业管理服务方案
投标文件物业管理服务方案一、公司概况我司是一家专业的物业管理服务公司，拥有多年的物业管理经验和丰富的专业技术团队，致力于为客户提供高标准、高水平的物业管理服务。
二、服务理念我们的服务理念是“以客户为中心，以技术为基础，以质量为保障，以创新为动力”，我们将不断创新，提升服务质量，为客户创造更大的价值。
三、服务内容1. 日常维护服务我们将根据不同物业的特点和需求，提供全面的日常维护服务，包括绿化、清洁、检修、安全等方面的维护工作，确保物业设施的正常运行和环境卫生的整洁。
2. 安全监控服务我们将提供高效的安全监控服务，包括安防设施的维护、监控设备的安装和使用等，确保物业的安全和秩序。
3. 社区活动服务我们将设计并组织各种丰富多彩的社区活动，包括文娱活动、健身活动、庆典活动等，为业主和居民提供一个良好的社区生活环境。
4. 技术支持服务我们将提供一流的技术支持服务，包括设备的维护、维修、更新、设备性能的监测和测试等，确保物业设施的高效运行。
5. 客户服务我们将提供温馨周到的客户服务，包括投诉处理、物业管理咨询、信息反馈等，为客户提供及时、准确的服务。
四、服务团队我司拥有一支业内顶尖的管理团队和技术精英，拥有丰富的管理经验和专业技术，能够快速响应客户需求，提供高效、优质的物业管理服务。
五、管理体系我们将建立完善的物业管理体系，包括规范的管理流程、高效的信息管理系统、科学的绩效考核机制等，确保物业管理的全面有效运行。
六、服务优势1. 专业技术团队：我们拥有一支专业技术团队，能够提供高效的技术支持。
2. 全面的服务内容：我们将提供全面的物业管理服务，包括日常维护、安全监控、社区活动等。
3. 灵活的服务模式：我们将根据客户需求，提供灵活的服务模式，满足客户多样化的需求。
4. 优质的客户服务：我们将提供温馨周到的客户服务，为客户提供更好的体验。
七、服务承诺1. 我们承诺提供高效、优质的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和业主居民的舒适生活。
物业管理投标书范本的制作
（项目名称）投标文件投标人: （盖单位章）委托代理人: （签字）年月日目录第一章序言 (3)第一节概述 (3)第二节编制根据 (4)第二章投标函 (5)第三章企业综合简介 (5)第一节运作特点 (6)第四章管理文案及内容 (8)第一节物业管理整体设想及筹划 (8)第二节采用旳管理方式 (12)第三节管理机构及人员配置、培训、管理 (22)第四节物业管理规章制度 (23)第五节平常物业管理旳承诺 (30)第五章物业服务成本预算书 (31)第六章结束语 (34)第七章有关证书资料 (35)第一章前言第一节概述我企业通过现场勘察, 在充足理解“XXX”规划设计理念旳基础上, 结合我企业数年来实际物业管理成熟经验, 以及在物业管理中有效实行旳ISO9001国际质量体系旳实践, 我企业成立了“XXX”物业管理项目投标小组, 编制本标书。
假如我企业能在“XXX”物业管理招标中胜出, 我企业将严格按照投标书中承诺旳服务内容和物业服务协议旳约定, 对“XXX”实行专业化、规范化旳物业管理, 营造一种清洁、优美、舒适、温馨旳生活环境, 实现对“XXX”期许旳物业管理效果。
第二节编制根据●国家及省市有关“物业管理”政策法规；●建设部颁布旳《全国物业管理示范小区原则及评分细则》；●《XXX物业管理规定》；●“XXX”前期物业管理招标书。
第二章投标函一、投标函及投标函附录（一）投标函XXX （招标人名称）:1. 我方已仔细研究了 XXX物业管理服务项目（项目名称）所有内容, 乐意以人民币（大写） XXX 元（¥ XXX ）旳投标总报价, 按协议约定对实行专业化、规范化旳物业管理, 营造一种清洁、优美、舒适、温馨旳生活环境, 实现对X X X期许旳物业管理效果。
2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文献。
3．随同本投标函提交投标保证金一份, 金额为人民币（大写）XXX 元（¥ XXX ）。
4. 如我方中标:（1）我方承诺在收到中标告知书后, 在中标告知书规定旳期限内, 与你方按照招标文献和我方旳投标文献签订协议。
前期物业管理投标文件技术文件
前期物业管理投标文件技术文件一、项目概述本投标文件旨在为项目名称提供前期物业管理服务。
该项目位于项目地址，总建筑面积为具体面积平方米，包括各类建筑类型及数量等。
项目周边配套设施齐全，交通便利，具有较大的发展潜力。
二、物业管理服务理念我们秉持“以人为本，服务至上”的理念，致力于为业主创造一个安全、舒适、整洁、和谐的居住和工作环境。
以专业的服务团队、规范的管理流程和先进的技术手段，为业主提供全方位、高品质的物业管理服务。
三、物业管理服务目标1、在接管后的具体时间段内，使小区的物业管理达到具体的行业标准或目标水平。
2、确保小区的公共设施设备正常运行，维修及时率达到具体百分比以上。
3、小区的环境卫生达到具体的清洁标准，垃圾清运及时，无卫生死角。
4、建立有效的安全防范体系，小区内的治安案件发生率控制在具体比例以下。
5、积极响应业主的投诉和建议，处理及时率达到具体百分比以上，业主满意度达到具体百分比以上。
四、物业管理服务内容1、房屋及共用设施设备管理建立房屋及共用设施设备档案，定期进行检查和维护。
制定维修保养计划，确保设施设备正常运行。
及时处理房屋及设施设备的维修和报修，保障业主的正常使用。
2、环境卫生管理制定清洁卫生制度，划分责任区域，实行标准化清洁作业。
定期对小区进行消毒、消杀，预防病虫害滋生。
做好垃圾分类和清运工作，保持小区环境整洁美观。
3、绿化管理制定绿化养护计划，定期进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。
保护小区内的绿化景观，制止破坏绿化的行为。
4、安全管理建立健全安全管理制度，配备专业的安保人员。
实行 24 小时值班巡逻制度，加强小区出入口管理。
安装监控设备，对小区进行全方位监控。
5、消防管理制定消防应急预案，定期组织消防演练。
检查和维护消防设施设备，确保其完好有效。
加强消防安全宣传，提高业主的消防安全意识。
6、车辆管理规划小区内的停车位，规范车辆停放秩序。
加强对车辆进出的管理，保障道路畅通。
招标物业管理公司招标书(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经我公司研究决定，对以下物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：XX小区物业管理项目二、项目地点：XX市XX区XX小区三、招标范围：本项目物业管理服务包括但不限于小区内的公共区域、住宅、商业、地下车库等区域的清洁、绿化、安保、维修、车辆管理、客户服务等。
四、招标内容：1. 对小区内公共区域进行日常清洁、绿化、保养、维护等工作；2. 对住宅、商业、地下车库等区域进行日常清洁、绿化、保养、维护等工作；3. 对小区内公共设施、设备进行定期检查、维修、保养；4. 对小区内车辆进行管理，确保车辆停放有序；5. 对小区内客户进行咨询、接待、投诉处理等工作；6. 对小区内突发事件进行应急处置；7. 对小区内公共秩序进行维护；8. 完成甲方交办的其他工作任务。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有有效的物业管理资质证书；3. 具有良好的社会信誉和商业信誉；4. 具有类似物业管理项目的成功经验；5. 具有健全的财务状况和稳定的经营能力；6. 具有完善的物业管理服务制度和规范；7. 具有良好的员工素质和服务意识。
六、招标文件获取：1. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人请于本公告发布之日起至投标截止时间前，到XX市XX区XX街道XX社区领取招标文件。
3. 获取招标文件时需提交以下资料：（1）营业执照副本复印件；（2）物业管理资质证书复印件；（3）法定代表人身份证明或授权委托书；（4）类似物业管理项目成功经验证明材料。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX社区。
3. 投标文件递交时需提交以下资料：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）类似物业管理项目成功经验证明材料；（6）投标报价文件；（7）其他相关资料。
上实物业连城国际前期物业管理投标文件
上实物业连城国际前期物业管理投标文件尊敬的招标方：非常荣幸有机会参与上实物业连城国际前期物业管理的投标工作。
以下是我们精心准备的投标文件，旨在展示我们公司的实力、经验和服务理念，为连城国际提供优质、高效、贴心的物业管理服务。
一、公司简介上实物业是一家具有丰富物业管理经验和专业团队的企业。
我们秉承“以人为本，服务至上”的宗旨，致力于为各类物业项目提供全方位的优质服务。
多年来，我们在多个项目中积累了丰富的管理经验，赢得了业主和客户的广泛好评。
公司拥有一支高素质的管理团队，包括专业的物业管理人员、技术人员和服务人员。
我们注重员工培训和职业发展，不断提升员工的业务水平和服务意识，以确保为客户提供最优质的服务。
二、项目理解与分析连城国际是一个具有独特魅力和潜力的项目。
我们对其进行了深入的了解和分析，包括项目的地理位置、建筑特点、配套设施以及业主的需求等方面。
项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
建筑设计新颖，具有较高的品质和舒适度。
然而，这也对物业管理提出了更高的要求，我们需要在维护物业的高品质形象的同时，为业主提供便捷、舒适、安全的生活环境。
业主对于物业管理的需求主要集中在安全保障、环境卫生、设施维护、社区服务等方面。
我们深知业主的期望，将以专业的服务和真诚的态度满足业主的需求，打造一个温馨、和谐的社区。
三、管理服务目标我们的管理服务目标是：在合同期内，将连城国际打造成为一个安全、整洁、舒适、和谐的社区，使物业保值增值，业主满意度达到90%以上。
具体目标包括：1、安全管理方面，实现小区 24 小时不间断巡逻，确保小区治安良好，无重大安全事故发生。
2、环境卫生方面，保持小区公共区域干净整洁，垃圾及时清运，绿化养护得当，营造优美的居住环境。
3、设施维护方面，建立完善的设施设备维护制度，确保各类设施设备正常运行，延长使用寿命。
4、社区服务方面，开展丰富多彩的社区活动，增进业主之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。
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物业管理投标文件格式、内容
投标文件一投标综合说明书业主：_____________
1．根据己收到的招标编号为物招审字(__)第(__)号的______ 物业的招标文件，遵照《**市物业管理招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件、招标文件补充通知，招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总投标价，承担上述物业的全部管理工作。
2．一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文什中对承包期限的要求如期按质提供服务。
3．一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺质量等级。
4．一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理管理班子及管理组织设计组织管理工作，如确需变更，必须征得业主的同意。
5．我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
6.我方同意招标书中各条款，并按投标标价总额3％交纳保证金**万元(大写)。
若我方违约，则扣除所缴纳的全部保证金。
7．除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标单位：______(印鉴)
法定代表人或委托代理人：_______(盖章、签字)
日期：______年___月___日
投标文件二
企业法人地位及法定代表人证明
一、法定代表人证明法定代表人资格证明书单位名称：**物业管理公司
地址：**省**市**街**号
姓名：性别：
年龄：民族：
职务：技术职称：
身份证号码
**系**物业管理公司的法定代表人。
负责为**物业提供物业管理服务，签署上述物业的投标文件，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明投标单位(盖章)
日期：___年__月__日
上级主管部门(盖章)日期：___年__月__日二、营业执照
三、资质证书
四、法人代码证书
投标文件三
**物业管理公司简介
.......
投标文件四
物业管理专案组配备一、本物业由我公司抽调有丰富管理经验和较强指挥能力的人员组成物业管理班子。
董事总经理，统筹整项发展计
划，为此专案最高负责人。
董事总经理，统筹整项发展计划，为此专案最高负责人。
董事，专责处理该项发展计划的物业管理服务工作。
此先生在香港及台湾前后共有十年的专业物业管理经验，而对物业管理顾问的经历计有香港新界**发展计划、香港**大厦、台湾台北市**集团超高层大楼、台北市**集团总部大楼、上海外滩**广场、上海**百货公司、武汉**广场、北京**大厦及珠海**广场等。
投标文件五
对合同意向的承诺
一、承包方式：物业设计图纸预算。
二、服务价款的计算方式：
1、各项服务的工作量依照物业设计图纸及行业常规计算；
2、普通服务单价依照国家服务行业统一收费标准计算；
3、特定服务单价参照国家类似服务统一收费标准，并适当浮动，予以确定；
4、设备的购置租赁价及材料价格按本市有关规定执行；
5、管理期间，凡遇有关政策性调整，按政策调整规定执行。
二、在计算服务费用总成本的基础上，乘以我方招标承诺的优惠百分比作为实际收取费用。
四、服务款项收取方式。