农业社会化服务 土地托管服务规范(土地托管协议)

附录 A

（资料性附录）

土地全程托管服务协议书

甲方：土地托管委托方

乙方：土地托管组织

为适应现代农村发展的新形势，加快农业生产规模化、机械化、集约化经营，提高土地收益，增加农民收入，甲、乙双方根据有关法律法规及政策规定，经平等友好协商，就土地托管事宜达成如下协议：

一、服务方式

（一）订单式托管服务

甲方对种植同类作物的土地进行整合，使之成方连片，种植（作物），总面积亩，位于。甲方委托乙方对该土地提供从耕种到收获的全程服务。乙方按照每亩元的标准“打包”收取费用，共计元；土地产出全部归甲方所有。乙方承诺：除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情形外，保证托管土地每亩（作物）产量达到公斤以上。

二、甲方的权利和义务

1、负责组织农民整合土地，使同类作物实现连片种植。年春季整合亩，秋季整合亩，负责与有关村民签订委托管理的相关协议，协调道路、水源、水渠等使用权，为乙方开展服务创造条件。

2、负责协调农业生产过程中的各种关系，保证乙方正常的田间作业不受影响；负责组织农作物生长期的看管工作，配合乙方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。

3、与乙方配合搞好优良品种引进，不断提高土地产出效益。

4、积极配合乙方做好农机整合、农民培训等工作。

5、甲方应在村民代表的监督下开展土地托管工作，并负责农民的基本礼仪的维护。

三、乙方的权利义务

1、组织或购置大型（新）农业耕作机械，确保满足甲方的托管服务需要。

2、免费为托管土地进行测土化验、提供配方、精准施肥。

3、在同等质量的前提下，按低于同期市场价格10%的优惠价格为甲方供应化肥、农药等农资，并直供、直施到田间。

4、组织农技、农化专业技术人员定期培训指导科学种植、培训农机手合理操作机械，确保不误农时。

5、积极参与研究甲方土地的规模经营规划，帮助甲方适时引进推广种植优良品种，并积极推动产销衔接和农产品加工，提升附加值，实现增产增收。

6.除发生重大自然灾害及不可抗力等情形外，每亩土地向甲方保证公斤以上的产量，并于月日前将成品（作物）交付甲方。

四、托管期限及费用支付办法

1、托管期限：自年月日起至年月日止。本协议期限届满后，根据双方意愿可协商重新签订托管服务协议，在同等条件下，乙方享有优先权。

2、费用支付办法：

（1）本合同签订之日，甲方向乙方支付元的服务定金。

（2）乙方对托管土地投资使用的化肥、农药等农资款项，于粮食作物种植播种完成后15日内，甲方一次性向乙方付清。

（3）甲方在乙方足额交付成品（作物）后30日内一次性向乙方支付托管服务费（定金可转为服务费）。同时，甲方一次性向村委会支付组织费元。

五、违约责任

（一）合同期内，甲、乙双方应服从国家建设征用及农业基础设施建设占用该土地的需要，均不承担违约责任。

（二）甲、乙双方中任何一方不履行义务或履行义务不符合约定的，应按本协议服务费总额的 %向另一方支付违约金，违约金不足以弥补给另一方造成的经济损失的，还应当赔偿经济损失。

六、合同的变更和解除

甲方必须维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给该土地造成永久性损害，有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经甲乙双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。

七、其他事宜

（一）本合同不因甲、乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。

（二）本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。

（三）甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

（四）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（章）代表人（签字）

乙方：（章）代表人（签字）

年月日

附录 B

（资料性附录）

土地半托管服务协议书

甲方：土地托管委托方

乙方：土地托管组织

为适应现代农村发展的新形势，加快农业生产规模化、机械化、集约化经营，提高土地收益，增加农民收入，甲、乙双方根据有关法律法规及政策规定，经平等友好协商，就土地托管事宜达成如下协议：

一、托管地块

甲方将自己承包（流转、租赁）经营的亩土地委托甲方提供生产经营性服务。土地共块，分别是：

1、地名，位置，面积亩；

2、地名，位置，面积亩；

3、地名，位置，面积亩；

……

二、服务内容

1、代耕代种（整地、施肥、播种、覆膜等，可根据具体情况单列服务项目，下同）。服务地块：，面积亩；质量要求：；收费标准元/亩，共计元。

2、统一浇水。服务地块：，面积亩；质量要求：；收费标准元/亩，共计元。

3、病虫害防治。服务地块：，面积亩；质量要求：；收费标准元/亩，共计元。

4、统一收获。服务地块：，面积亩；质量要求：；收费标准元/亩，共计元。

5、储存、销售或加工。服务地块：，面积亩；质量要求：；收费标准元/亩，共计元。

三、协议履行程序

1.收取服务定金。本协议签订当日，甲方按照服务收费总额的20%预付托管定金。

2、确认服务时间。乙方应根据农时需要，提前3天以上与甲方沟通确定服务时间。时间确定后，甲方应主动为乙方开展服务创造必要条件（如果因甲方原因造成乙方无法进场服务，视为甲方违约，乙方不再退回收取的服务定金）。

3.搞好监督验收。乙方服务时，甲方可派人现场监督，并在服务结束时填写验收单予以确认。如甲方不能派人现场监督验收，视为认可乙方的服务符合协议约定标准。

4、及时交纳费用。每项服务结束后，乙方应在该项服务结束后5日内向甲方交纳服务费。

四、违约责任

（一）协议期内，如因国家征用、自然灾害等原因导致甲方土地改变用途或不能正常生产，甲、乙双方均不承担违约责任，乙方应退还甲方交纳的定金。

（二）甲乙双方任何一方不履行义务或履行义务不符合约定的，应依法承担违约责任，其中逾期不交纳服务费或逾期不退还定金，应自逾期之日起，每日支付逾期金额1%的违约金。

五、协议的变更和解除

有下列情况之一者，本协议可以变更或解除：①经甲乙双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立协议所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使协议无法履行的；④乙方丧失经营能力使协议不能履行的；⑤因不可抗力使协议无法履行的。

六、其他事宜