【租房合同】企业房屋转租合同范本
公司房屋转租合同范本6篇
公司房屋转租合同范本6篇公司房屋转租合同范本 (1) 甲方：乙方：甲方将的房屋转租给乙方管理并使用，双方特达成以下协议：1、房屋面积：平米; 楼层：。
2、此合同有效期内，甲方将该屋有偿授予乙方使用。
每月房租：本合同签订后，乙方向甲方支付房租共计：3、乙方向甲方支付房屋设施保证金：，租赁期间因乙方原因致房屋设施遭受损失，损坏由乙方负责赔偿;否则在合同到期时，甲方将保证金退还给乙方。
屋内有：电视机、冰箱、洗衣机、空调、沙发、茶几、热水器、灶具。
4、房屋租赁期限：至止。
5、乙方不得无故拒付或者延期给付房租，不得损坏或者改变房屋原貌，不得遗失屋内物件。
6、甲方不得中途加收房屋租金或者其他费用。
7、甲方不得无故提前终止合同，如有特殊情况应提前一个月经行协商，合同到期前一个月，甲乙双方应就是否续租进行协商。
8、甲方负责开发商和小区的物业管理部门的建设费用，乙方负责房屋使用过程中的费用，如：清洁费，水电气费，光纤电视收视费等。
9、甲乙双方如有违约，造成损失由过失方负责并赔偿经济损失。
10、已方向甲方提供：乙方本人身份证复印件一张。
11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。
甲方：电话：乙方：电话：日期：公司房屋转租合同范本 (2) 出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金__个月或空置__月的。
公司房屋转租合同范本8篇
公司房屋转租合同范本8篇篇1甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的公司房屋转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于__________（详细地址）的公司房屋转租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米，具体布局及设施情况详见本合同附件。
二、转租期限转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______），于每次付款周期的第______日前支付。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。
2. 押金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还。
五、房屋使用及保养1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责保持房屋及其设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。
3. 合同期满，双方未续签的，合同自动终止。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付拖欠租金总额千分之______的违约金。
3. 乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元人民币（大写：______）。
八、其他约定1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
企业房屋转租合同范本(Word版)
企业房屋转租合同范本(Word版）企业房屋转租合同范文1甲方(承租方)：身份证号码：乙方(次承租方)：身份证号码：丙方(出租房)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积________平方米，同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同使用，二、转租期限1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，转租期为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，并保证乙方两年的经营权，如两年的经营权不能得到保证，甲方应承担一万元的违约金，并向乙方退还全部转让费两万元三、转让费、租金的支付方式1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元，以及两个月(九月、十月)的房租捌千元整，共计两万捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用.2、房租每个月4000元整(肆仟元整)，两年内甲方不得涨房租。
以后每两个月交一次房租，甲方不得改变。
四、其他1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己承担，对大厅的装修费用甲乙双方协商确定3、如果合同签订前政府或学校已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。
如果合同签订之后政府或学校明令拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需退还转让费，4、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续。
公司房屋转租合同范本5篇
公司房屋转租合同范本5篇第1篇示例：公司房屋转租合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲方与乙方经协商一致，就甲方拥有的房屋进行转租事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 甲方将其拥有的房屋（地址/楼层/房号）转租给乙方。
2. 房屋用途限定：（商业/办公/居住等）二、租赁期限1. 租赁期限：起止日期为______________年____月____日至______________年____月____日。
2. 租赁期限届满，如果乙方不续租，甲方有权收回房屋。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月（季度/年）支付租金，租金为_____________元/月（季度/年）。
2. 租金支付方式：（银行转账/支付宝/微信/支票等）。
3. 租金支付日为每月（季度/年）的第____个工作日。
4. 乙方违约滞纳金：如乙方逾期未支付租金，每日按应付租金的____%交纳滞纳金给甲方。
四、保证金1. 乙方在签订本合应向甲方交付保证金为_____________元。
租期届满无欠款、无损坏，保证金全额退还给乙方。
五、房屋维护与损坏赔偿1. 乙方在使用房屋期间要爱护房屋设备设施，按照使用说明进行合理使用，不得私自改变原状。
2. 乙方需在房屋交接时填写《房屋状况清单》，并由甲、乙双方签字确认。
3. 乙方对房屋及设备设施的损坏应及时赔偿，如在使用过程中产生的自然损耗除外。
4. 甲方应负责房屋的维护和修缮。
六、装修及改动1. 乙方在租赁期间不得擅自进行大规模装修及改动，如需改动须经甲方书面审批。
七、违约责任1. 任何一方未能履行合同义务或未能全额付清应付款项的，应承担违约责任。
2. 当事人产生的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁关系终止后七日内，由双方确认完成对该合同的履行。
企业房屋转租合同范本6篇
企业房屋转租合同范本6篇篇1企业房屋转租是指企业将自己拥有的房屋出租给其他机构或个人使用的行为。
在进行企业房屋转租时，一份合同必不可少，可以规范双方的权责，保证双方的合法权益。
下面是一份关于企业房屋转租合同的范本，供大家参考。
企业房屋转租合同甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方转租位于（详细地址）的房屋给乙方使用，为明确双方的权责，达成以下协议：一、租赁物1.1 甲方同意将其拥有的（详细地址）房屋出租给乙方，用途为（具体用途），用途必须符合相关法律法规的规定。
1.2 房屋租赁面积约为（具体面积），具体面积以实际测量为准。
二、租赁期限2.1 租赁期限为（具体日期），租赁期限届满，乙方如需续租，应提前30天通知甲方。
三、租金及付款方式3.1 乙方应按约定时间向甲方支付月租金，月租金为（具体金额）元人民币。
3.2 乙方应于每月的（具体日期）前将月租金支付至甲方指定银行账户。
四、押金4.1 乙方应向甲方支付押金（具体金额）元人民币，用以保证乙方在租赁期内履行合同义务。
4.2 租赁期正常结束，乙方应当无欠租金、损坏赔偿等情况，甲方应当在（具体日期）内退还押金。
五、使用权5.1 乙方承诺在租赁期内按照约定使用房屋，不得擅自转租、转借房屋，不得进行违法活动。
5.2 乙方应当爱护房屋设施及周边环境，保持房屋的清洁卫生。
六、维修及损坏赔偿6.1 租赁期内如房屋设施损坏，由乙方负责修复或承担维修费用，若致使房屋无法正常使用，乙方应当赔偿甲方。
6.2 若乙方违约致使房屋受损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
七、违约责任7.1 若乙方违反合同规定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.2 若甲方违反合同规定，致使乙方权益受损，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。
7.3 双方应当遵守合同约定，如一方因自身原因无法履行合同，应当提前30天通知对方并协商解决。
八、其他条款8.1 本合同自双方签字或盖章起生效，至租赁期满终止。
企业房屋转租合同范本（精选20篇）
企业房屋转租合同范本（精选20篇）企业房屋转租篇1转租方(甲方)：受转租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积____平方米。
该房屋平面图见本合同附件(1)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。
甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。
该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期3-1 甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。
转租期为__个月。
自__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个转租合同)的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
企业房屋转租合同范本5篇
企业房屋转租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1企业房屋转租合同范本转租方：______（以下简称“转租方”）承租方：______（以下简称“承租方”）鉴于，承租方租赁自______（以下简称“原房东”）名下的位于______的房屋，现因______原因需要转租；双方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下约定：第一条转租房屋信息1. 承租方将位于______的房屋转租给转租方，具体房屋信息如下：房屋地址：______房屋面积：______平方米租赁日期：______起，至______止租金标准：______元/月2. 房屋使用用途：______（不得擅自改变用途）第二条转租费用1. 转租方支付给承租方的转租费用为______元，转租费用应于______日前支付至承租方指定的账户。
2. 转租方承诺在租期内按时足额支付租金，不得拖欠或减少。
第三条房屋保养1. 转租方应妥善保管房屋及内部设施，不得进行改造或拆卸。
2. 承租期间遇有房屋设备损坏或故障，转租方应及时通知承租方处理。
第四条房屋维护1. 转租方应负责房屋日常清洁及卫生维护。
2. 房屋维修责任：（1）如房屋日常维修（如水电煤气等）属于转租方使用不当或疏忽导致，由转租方承担维修费用；（2）如房屋出现非人为原因损坏，由承租方负责维修。
第五条保证金和违约责任1. 转租方应向承租方提供______元作为押金，用以保障租赁期间因违约所产生的损失，承租期满或解约后经确认无违约情况，押金将全额退还。
2. 若转租方违约解约，应依照约定支付相应违约金。
第六条其他事项1. 转租方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2. 转租方应按规定使用房屋，不得转租给第三方。
3. 本合同经双方签字盖章后生效。
转租方：______（签名）承租方：______（签名）日期：______年______月______日本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
以上为企业房屋转租合同范本，转租方与承租方应当遵守以上内容，并保证合同的执行。
企业房屋转租合同范本5篇
企业房屋转租合同范本5篇篇1企业房屋转租合同范本甲方：（出租方）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人：地址：联系电话：为明确双方权利义务，经双方友好协商，就转租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于（具体地址）的房屋转租给乙方，房屋基本情况如下：（房屋面积、房屋构造、使用用途等信息）第二条租赁期限本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条租金及付款方式1. 乙方同意按照每月（租金金额）的标准支付租金。
2. 租金支付方式为（付款方式），乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方在未经甲方同意的情况下不得擅自停止支付租金。
第四条押金及使用1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（押金）（金额）元。
2. 乙方应按期支付租金，并保证保持房屋整洁、安全，并承担房屋的维护修理责任。
3. 乙方应当妥善使用房屋，不得转租或以任何形式转让房屋。
第五条违约责任1. 乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出房屋。
2. 乙方擅自转租、转让房屋或违反使用规定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究其法律责任的权利。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除非另行协商一致，本合同任何事项的变更、补充均需双方同意并签订书面文件。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________法定代表人（签名）：__________ 法定代表人（签名）：__________签订日期：年月日本合同自双方签署之日生效。
以上为企业房屋转租合同范本，供参考使用。
具体合同内容可根据实际情况进行调整和完善。
篇2企业房屋转租合同范本甲方（转租方）：______（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）丙方（原房东）：______（以下简称“丙方”）鉴于：1. 丙方是______房屋的合法所有人；2. 甲方租赁______房屋，现有意将该房屋转租给乙方；3. 乙方愿意承租______房屋；为明确双方权利义务，经协商一致，订立本转租合同。
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企业房屋转租合同范本
甲方(承租方)：身份证号码：
乙方(次承租方)：身份证号码：
丙方(出租房)：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积________平方米，同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同使用，
二、转租期限
1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，转租期为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，并保证乙方两年的经营权，如两年的经营权不能得到保证，甲方应承担一万元的违约金，并向乙方退还全部转让费两万元
三、转让费、租金的支付方式
1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元，以及两个月(九月、十月)的房租捌千元整，共计两万捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
2、房租每个月4000元整(肆仟元整)，两年内甲方不得涨房租。
以后每两个月交一次房租，甲方不得改变。
四、其他
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己承担，对大厅的装修费用甲乙双方协商确定
3、如果合同签订前政府或学校已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。
如果合同签订之后政府或学校明令拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需退还转让费，
4、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
5、甲方每年应在营业执照有效期内办妥年审手续，如未办妥，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
6、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家或学校征用拆迁店铺，该房屋的补偿由乙方享有，大厅的补偿由双方当事人协商确定
7、本合同一式两份，两方各执一份，自两方方签字之日起生效。
甲方：联系电话
乙方：联系电话
丙方：同意甲方转租的期限
联系电话：
____年__月__日：
转租方(甲方)：
受转租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的
____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积____平方米。
该房屋平面图见本合同附件(1)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。
甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。
该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。
转租期为__个月。
自__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个转租合同)的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。
(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。
该房屋租金___(年/月)内不变。
自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。
逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：_____________________
5、其它费用
5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。
其它有关费用，均由
____(甲方/乙方)承担。
5-2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
_______。
5-3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即( 币) 元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任
6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。