以租代售物业租赁协议书
以租代售物业的租赁合同范本7篇
以租代售物业的租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式将其出租给乙方，待乙方充分了解物业情况后，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、物业基本情况物业位于____________，建筑面积______平方米，具体范围包括______。
甲方保证所出租的物业权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方享有优先购买权。
三、租金及支付方式租金总额为______元（人民币），支付方式为______。
租金应按月/季度/年支付至甲方指定账户。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。
四、物业交付及验收甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。
乙方应在交付后______日内进行验收，并签署验收报告。
如有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方及时修复或替换。
五、物业管理及维修责任物业管理由______方负责。
物业管理包括但不限于设施维护、公共卫生、安保等工作。
如因甲方原因导致物业设施损坏或存在安全隐患，甲方应及时修复并承担相应费用。
六、以租代售条款在租赁期内，乙方享有购买所租物业的权利。
如乙方决定购买该物业，双方应另行签订买卖合同。
购买时，乙方应支付的租金可作为部分购房款。
具体购买条件、价格等细节双方另行协商确定。
以租代售物业租赁协议书5篇
以租代售物业租赁协议书5篇第1篇示例：《以租代售物业租赁协议书》甲方：（出租方）_______乙方：（承租方）_______鉴于甲方为单一所有权人，现拟将其名下位于_______（具体地址）的物业进行以租代售的方式出租给乙方，经双方协商一致达成以下协议：第一条租赁物业甲方同意将其名下的房屋_______（具体地址及房屋情况）出租给乙方使用，双方确认该物业的所有权归甲方所有。
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金金额及支付方式1. 乙方同意每月支付租金_______元，共计_______元，合计_______年。
租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付逾期超过_______天的，乙方除应支付逾期违约金外，甲方有权解除本协议。
第四条使用权利乙方应合理使用租赁物业，不得将其用途转让给他人或改变原使用目的。
第五条维修及保养1. 在租赁期限内，因日常使用造成的一般维修费用，由乙方承担。
2. 如因甲方原因导致大面积维修，甲方应承担相关费用。
第六条违约责任1. 任一方未能履行本协议规定的条款，应承担相应的违约责任。
2. 在合同解除后，未清理物业内物品，甲乙双方均有权处理。
第七条合同变更如需对本协议进行变更，需经双方书面确认，并在协议正本上签字盖章后生效。
1. 租赁期满后，双方未达成新的租赁协议，本协议自动终止。
2. 如有一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，但需支付相应的违约金。
第九条争议解决因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。
第十条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章后生效。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________签字盖章日期: 年月日签字盖章日期: 年月日以上为《以租代售物业租赁协议书》内容，甲乙双方经仔细阅读并确认无误后签字盖章生效。
以租代售物业出租协议3篇
以租代售物业出租协议3篇篇1以租代售物业出租协议甲方：（出租方）联系地址：联系电话：乙方：（承租方）联系地址：联系电话：为了保证双方合法权益，特订立本协议：一、租赁物业信息1. 甲方是该物业的合法所有人，拥有该物业的出租权。
2. 物业地址：_________3. 房屋结构：_______4. 房屋面积：_______平方米5. 出租用途：_______6. 租金标准：每月_______元（大写：_____________）二、租赁期限1. 租赁期限为_______年，具体起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。
2. 租赁期满后，乙方有权选择继续租赁或购买该物业。
三、租金支付方式1. 每月租金应在每月的_______日前支付至甲方指定账户。
2. 租金逾期超过_______天的，每日按照逾期金额的_______%支付滞纳金。
3. 租金支付方式：_______四、租赁保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付_______元作为租赁保证金。
2. 租赁关系终止后，甲方无条件归还保证金给乙方。
五、租赁物业的维护及损害赔偿1. 乙方在承租期间应保持租赁物业的清洁和日常维护，不得进行任何违反租赁合同的行为。
2. 乙方应负责支付因其过失或故意造成的租赁物业损坏的维修费用。
3. 在租期届满或提前解除租赁合同时，乙方应按照租赁物业原状交还给甲方。
六、租赁物业的变更和转让1. 乙方不得擅自将租赁物业进行转租、转让或以其他方式转让给第三方。
2. 乙方需提前_______天书面告知甲方对租赁物业进行任何改变或改造。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。
2. 本协议自双方签字生效，至租赁期限届满之日终止。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：以上是关于以租代售物业出租协议的内容，希望双方能够遵守协议内容，共同维护合同的有效性和双方的合法权益。
以租代售物业租赁协议书4篇
以租代售物业租赁协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1以租代售物业租赁协议书甲方（出租人）：_______________________身份证号码：_________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方（租赁人）：_______________________身份证号码：_________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________鉴于甲方系租赁人现有的物业因个人原因需要出租，乙方愿意租赁该物业并有意购买，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、租赁物业及价格1.1 甲方同意将所属物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的详细地址为：______________________。
1.2 租赁期限为_____________年，租金为每月人民币_____________元。
二、交付及接收标的物2.1 甲方保证租赁物业为正当合法拥有，并在租赁期内不对其进行变动。
2.2 乙方在签署本协议后_____________日内支付首期租金人民币_____________元并接收租赁物业，同时支付押金人民币_____________元。
2.3 乙方有权按照租赁物业的实际情况进行装修，并不得损坏房屋结构及设施，装修后乙方应在租赁期满时返还原状。
三、租赁物业管理及维护3.1 甲方应对租赁物业进行日常维护及基础设施的维修，并保障乙方的正常居住权利。
3.2 乙方有义务按时足额支付租金，并保持租赁物业的清洁，不得进行违法活动或者损坏物业。
3.3 如因不可抗力造成租赁物业的损坏或丧失，甲方和乙方均免责，并协商解决相关问题。
四、买卖协议4.1 若乙方在租赁期满后有意购买物业，双方可以协商转为买卖关系，买卖价格按双方协商的市场价确定。
以租代售物业租赁合同书6篇
以租代售物业租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/营业执照号：____________联系电话：____________地址：____________乙方（承租方）：__________身份证号/营业执照号：____________联系电话：____________地址：____________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式向乙方提供物业使用及后续购买的权利，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下物业租赁合同书：一、物业基本情况与租赁条件1. 物业位于____________，详细地址为______栋______单元______层______号房。
物业的具体状况详见合同附件。
2. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方有权选择购买该物业或按甲方要求继续租赁。
若乙方选择购买该物业，双方应另行签订物业买卖合同。
若乙方选择继续租赁，则双方应重新签订租赁合同。
二、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：______）。
租金支付方式及时间如下：前期租金支付方式为______，自租赁期开始之日起计算；后期租金支付方式双方另行协商确定。
2. 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
连续逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
三、物业交接与验收1. 租赁期开始前，甲乙双方应共同进行物业交接并签署交接清单。
交接清单作为本合同的附件。
交接内容包括但不限于物业本身及其设施设备、装修情况及其他附属物品等。
2. 如乙方发现物业存在不符合约定或瑕疵的情况，应及时以书面形式通知甲方并要求修复。
甲方应在合理期限内进行修复或予以处理。
否则，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
四、双方权利义务与责任承担1. 乙方应按时支付租金，妥善使用物业及其设施设备，不得擅自改变物业结构或用途。
以租代售物业的出租合同范本8篇
以租代售物业的出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是物业合法所有者，有意出租物业给乙方以租代售，乙方在充分了解物业情况的基础上，自愿租赁该物业，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所指的物业位于_________________________，建筑面积______平方米，具体范围包括但不限于房屋、配套设施及附属设施等。
物业的具体描述详见附件一。
二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先购买权。
2. 租金：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式详见附件二。
三、租赁条件及承诺1. 甲方保证物业权属清晰，无争议，并已取得相关合法手续。
2. 乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。
3. 乙方承诺按时支付租金及管理费用等费用。
若逾期支付，应按照约定支付滞纳金。
4. 租赁期间，乙方负责物业的日常维护和管理，承担相关费用。
如因乙方使用不当造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。
四、物业交接与验收双方应于租赁期起始日进行物业交接与验收。
交接时，双方应共同确认物业状况，并签署物业交接清单。
交接清单作为本合同的附件三。
五、以租代售条款1. 在租赁期满后，如乙方履行本合同约定的义务并愿意购买该物业的，甲方应以双方协商确定的售价出售给乙方。
售价应合理，不得高于市场价。
2. 乙方在租赁期间的表现将作为是否享有优先购买权的考量因素。
3. 购房款项应在租赁期满前______天内支付完毕。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若乙方违反本合同约定的义务，包括但不限于不按时支付租金、擅自改变物业结构或用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情况决定是否解除本合同。
以租代售物业租赁合同书7篇
以租代售物业租赁合同书7篇第1篇示例：以租代售物业租赁合同书甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是该物业的合法所有人，并准备将其出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及地址1.1 甲方将位于_______________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积为_______________平方米，房屋内部设施包括但不限于_______________，具体以实际为准。
第二条租金和押金2.1 乙方同意向甲方支付每月租金_______________元，租金应在每月的_______________号前支付至甲方指定的账户。
逾期支付的租金将按照约定的利率每天加收逾期罚息。
2.2 乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金_______________元，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。
在租赁期结束时，经甲方验收确认租赁物业无违约情况后，押金将被全额退还给乙方。
第三条租赁期限和履行3.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期为_______________年/月/日至_______________年/月/日。
在租赁期届满前30日内，双方可协商续租事宜。
如果没有协商一致的情况下，本合同到期时自动终止。
3.2 在租赁期内，乙方应按照约定时间支付租金，并保持租赁物业的整洁和安全。
乙方不得私自转租、转借、改建或用于商业用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。
第四条维护和修理4.1 在租赁期内，租赁物业房屋及其设施如有损坏或需要维修的情况，由甲方负责维修。
如果是由乙方人为疏忽或故意造成的损坏，则应由乙方承担修复的费用。
第五条租赁物业使用权5.1 在租赁期内，乙方拥有租赁物业的使用权，但不享有所有权。
乙方应按照合同约定的方式使用租赁物业，并承担在使用过程中产生的相关成本和费用。
第六条解除合同6.1 在租赁期内，如有一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。
以租代售物业租赁合同书7篇
以租代售物业租赁合同书7篇篇1出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方租赁物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所租赁的物业位于______市______区（县）______，类型为______，用途为商业或住宅等，租赁建筑面积______平方米。
具体信息以房地产主管部门颁发的证件为准。
物业为钢筋混凝土结构，装修情况良好，设备设施完好。
乙方承租后用于自用或合法经营。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前若双方无异议可自动续约。
乙方如需提前解约，应提前至少三个月书面通知甲方并得到同意后方可解除本合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______）。
租金支付方式采用以租代售方式，即乙方在租赁期内每月支付租金人民币______元整（大写：______），租赁期满后，甲方同意将物业出售给乙方，乙方已支付的租金可转为购房款的一部分。
若乙方在租赁期满后放弃购买该物业，则已支付的租金作为承租期间的费用不予退还。
四、物业管理及其他费用物业管理费及其他相关费用由乙方承担，乙方需按照物业公司的规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
若因乙方原因未能及时缴纳上述费用导致的任何责任均由乙方承担。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；（2）甲方应保证物业的合法性，保证物业的所有权和使用权无争议；（3）甲方应提供必要的证明文件协助乙方办理物业的租赁备案手续及相关经营活动所需的证照；（4）甲方应保证物业的结构安全及设施设备正常运行；（5）在租赁期满后或合同提前终止时，甲方有权收回物业并处理乙方添置的且可移动的物品；对于乙方装饰装修部分若无特殊情况，甲方不予补偿。
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以租代售物业租赁协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租人______房地产有限公司下称甲方法定代表人
_______________________________职务
____________________________________法定地址
_________________________________邮政编码
_________________________________电话
____________________________________传真
____________________________________承租人_____________________下称乙方住所
__________________________________邮政编码
_________________________________电话
____________________________________传真
____________________________________鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本租赁合同书下称本合同。
第一章
出租之物业第一条
出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业下称该物业。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条
该物业之面积该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米含共有共用面积。
第三条
该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条
该物业之用途乙方租赁该物业，用于______________________________。
第二章
租赁期限第五条
该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日下称起租日起，至_____年_____月_____日下称止租日止。
第三章
该物业之交付第六条
交付与签收甲方应与起租日前_____天，即于_____年_____月_____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条
承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证一甲方开发该物业之法律手续齐备。
二该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
三甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
四该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
五乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章
租紧急其它费用第八条
租金及物业管理费一乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司下称物业管理公司交付物业管理费。
二本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金_____元。
甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三以租代售付款表。
该物业之物业管理费与市政设施使用费以下由合称为其它费用标准为每建筑平方米__________元月甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整。
首期租金与物业管理费于_____年_____月_____日分别向甲方和物业管理公司交付。
乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。
第九条
市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。
乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。
甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。
第十条
租金及其它费用之支付方式乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。
甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章
以租代售之条件与实施第十一条
乙方之购买权甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。
乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
第十二条
以租代售之条件1以租代售之价格甲、乙双方同意该物业之以租代售价格包括含租金之格为每建筑平方米_____币_____元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》下称该契约规定的甲方向乙方出售之价格。
该房屋价款总计为_____币_____元。