最新会展中心开发项目可行性研究报告
展会项目立项可行性研究报告
展会项目立项可行性研究报告一、项目背景近年来，随着经济的快速发展和全球化的深入推进，展会成为企业开展宣传、拓展市场、促进交流的重要平台。
为了进一步推动企业的发展，我公司计划策划并举办一场展会项目。
本报告旨在对该展会项目的可行性进行研究，以提供决策依据。
二、项目概述1. 项目名称：国际科技创新展览会2. 项目目标：搭建一个国际化的科技创新交流平台，促进科技成果转化和项目合作。
3. 项目规模：预计参展企业数量100家，展览面积10000平方米，预计参观人数5000人。
4. 项目地点：某大型会展中心5. 项目时间：计划于2022年5月举办，为期3天。
三、市场分析1. 市场需求分析通过市场调研和分析，我们发现科技创新领域的市场需求日益增长。
越来越多的企业和个人积极投入到科技创新中，希望能够找到合作伙伴、展示自己的科技成果。
因此，举办一场科技创新展览会具有较大的市场潜力。
2. 竞争对手分析目前，国内外已经有一些科技创新展览会，但大多数都集中在一些大城市举办，对于中小型企业来说参展成本较高。
此外，部分展览会的规模较小，参展企业和观众数量有限。
因此，我们有机会通过举办规模较大、参展成本较低的展览会来吸引更多的参展企业和观众。
四、项目可行性分析1. 技术可行性本项目所需的技术设备和场地已经得到保障，相关技术人员也能够提供必要的支持。
因此，在技术层面上，本项目是可行的。
2. 经济可行性通过市场调研，我们预计每个参展企业的参展费用为10万元，每个观众的门票价格为100元。
根据预计的参展企业数量和观众数量，我们可以初步估算出项目的收入和支出。
经过综合分析，预计项目将能够实现盈利。
3. 社会可行性举办科技创新展览会有助于促进科技成果的转化和项目合作，对于推动科技创新和经济发展具有积极的意义。
同时，展览会还能够提高企业的知名度和声誉，吸引更多的投资和合作机会。
因此，从社会角度来看，本项目是可行的。
五、项目实施计划1. 策划阶段确定展会的主题、目标和规模，制定详细的策划方案，包括展览布局、活动安排、参展企业招募等。
会展项目可行性研究报告
会展项目可行性研究报告一、项目背景和目的会展项目是指通过展览和会议的形式，在特定的时间和地点上，组织相关行业或领域的企业、组织和个人集中展示和交流产品、技术、观点和经验的活动。
本报告旨在对一项会展项目的可行性进行研究，主要涉及市场需求、竞争分析、资源投入以及经济效益等方面。
二、市场需求分析1、市场背景：随着经济的不断发展和人们消费观念的变化，会展行业蓬勃发展。
会展不仅为企业提供了展示产品和技术的机会，同时也为行业内的专业人士提供了交流学习的平台。
2、市场规模：根据市场调研数据显示，当前我国的会展市场规模逐年增长，已经成为巨大的产业。
预计未来几年内，会展市场将继续保持快速增长。
3、市场竞争：尽管会展市场潜力巨大，但竞争也非常激烈。
在项目实施过程中，需要了解该领域内的主要竞争对手，以及他们的市场占有率、展会规模和观众群体。
三、项目可行性分析1、资源投入：会展项目需要的资源包括场地、人力、资金等。
本项目计划选择适宜的城市作为举办地，并在项目前期进行充分调研，合理规划场地和展位，确保资源充足。
2、市场前景：根据市场需求分析，会展行业的前景非常广阔。
经过市场调研和竞争分析，本项目的市场前景较好。
四、项目风险和对策1、市场风险：会展行业的市场竞争激烈，可能会受到不同行业和地区经济波动的影响。
为了降低市场风险，可以选择市场需求较大的行业和地区进行会展，同时加强市场宣传，提高项目知名度。
2、资金风险：会展项目的投入较大，如果未能获得足够的资金支持，可能会影响项目的顺利实施。
为了降低资金风险，可以通过与合作伙伴合作或者寻求银行贷款等方式来筹集资金。
3、人员风险：会展项目需要一支专业的团队来组织和实施，如果团队成员能力不足或没有足够的经验，可能会影响项目的效果。
为了降低人员风险，可以加强团队的培训和专业素质改进。
五、项目推进计划1、市场调研和竞争分析：在项目立项之初，开展市场调研和竞争分析，明确目标市场和竞争对手。
展览馆展示中心项目可行性研究报告
展览馆展示中心项目可行性研究报告一、项目背景和目标随着旅游业的快速发展和人们对文化艺术的日益重视，展览馆展示中心成为了一个备受关注的产业。
展览馆展示中心旨在通过展示各种文化艺术作品、实物展品和科技创新成果，提供给游客以全方位的文化艺术体验，进而促进当地经济的繁荣。
因此，进行展览馆展示中心项目的可行性研究十分重要。
本次可行性研究的目标是评估展览馆展示中心项目在市场、技术、财务和管理等方面的可行性，为决策者提供数据和建议，以便他们能够做出明智的投资决策。
二、市场分析2.竞争分析：展览馆展示中心面临的主要竞争来自其他文化艺术机构，如博物馆、画廊等。
然而，展览馆展示中心通过丰富多样的展览主题和创新的展示形式，可以在竞争中占据优势地位。
3.市场预测：根据市场需求和竞争分析，预测展览馆展示中心项目在未来几年内将保持良好的增长势头。
三、技术分析1.设备需求：展览馆展示中心需要适当的展示设备，如触摸屏、投影仪、音响设备等，以提供给游客优质的展示效果。
2.人员需求：展览馆展示中心需要一支专业化的团队，包括策展人、导览员和安保人员等。
3.技术支持：展览馆展示中心需要与科技公司合作，获得先进的科技支持，以提供独特的展示体验。
四、财务分析1.投资估算：根据项目规模和设备需求，进行了详细的投资估算。
包括土地、建筑、设备、人员和宣传等方面的投资。
3.成本预测：综合考虑人员工资、设备维护和展览物品的保养等成本因素，进行成本预测，计算盈利状况。
五、管理分析1.组织架构：建立适当的组织架构，职责分工明确，保证展览馆展示中心的顺利运营。
2.人员管理：招募专业化的人员，并提供良好的薪酬福利和培训机会，保证人员的积极性和工作质量。
3.市场推广：制定合适的市场推广策略，利用各种渠道和平台，不断扩大知名度和影响力。
六、风险分析1.市场风险：无法满足市场需求，导致客流量不足，从而影响盈利状况。
2.经营风险：管理不善，导致运营成本增加、人员流失等问题。
展会项目立项可行性研究报告
展会项目立项可行性研究报告引言概述：展会项目是一种重要的商业活动，能够为企业提供展示产品、拓展市场、促进交流的机会。
然而，展会项目的立项需要进行可行性研究，以确保项目的成功实施。
本文将对展会项目立项的可行性进行研究，分析市场需求、项目成本、竞争环境、风险控制等方面的因素，为项目决策提供参考。
一、市场需求1.1 目标市场分析：对目标市场进行细致分析，包括市场规模、增长趋势、细分市场等方面的情况。
1.2 参展企业需求：了解潜在参展企业的需求，包括产品展示、品牌宣传、业务洽谈等方面的需求。
1.3 参观者需求：调研参观者对展会的需求，包括获取信息、寻找合作伙伴、寻找新产品等方面的需求。
二、项目成本2.1 场地租赁费用：核算展会所需场地的租赁费用，包括展馆租金、搭建费用等方面的成本。
2.2 参展费用：评估参展费用，包括展位费、展品运输费、展具费用等方面的成本。
2.3 宣传费用：估计宣传费用，包括广告投放、宣传资料制作等方面的成本。
三、竞争环境3.1 同类展会分析：研究同类展会的规模、参展企业、参观者数量等情况，评估市场竞争激烈程度。
3.2 竞争优势分析：分析项目的竞争优势，包括独特的展示内容、优质的服务、创新的互动方式等方面的优势。
3.3 合作机会分析：研究与其他展会或相关行业的合作机会，寻找共同发展的可能性。
四、风险控制4.1 组织能力风险：评估项目组织能力，包括项目策划、执行、协调等方面的风险。
4.2 财务风险：分析项目的财务风险，包括成本超支、收入不达预期等方面的风险。
4.3 市场风险：研究市场变化对项目的影响，包括市场需求下降、竞争加剧等方面的风险。
五、结论与建议5.1 可行性结论：综合以上分析，得出项目立项的可行性结论。
5.2 建议措施：针对项目的风险和不足，提出相应的建议措施，包括市场推广策略、成本控制措施等方面的建议。
5.3 展望未来：展望项目的发展前景，包括市场潜力、扩展方向等方面的展望。
XX县会展中心开发建设工程项目可行性研究报告
XX县会展中心开发建设项目可行性研究报告一、总论(一)项目概况1、项目名称：婺源县会展中心2、项目占地面积：5.45万平方米(约81.75亩)3、项目投资总额：11443.4万元4、项目建设地点：婺源县文公北路星江河东岸（详见附图）(二)项目背景婺源县位于江西省の旳东北角。
它の旳东面是国家历史文化名城衢州，西面与瓷都景德镇相连，北部靠着皖南旅游胜地黄山，南接国家风景名胜区三清山，是一颗镶嵌在赣浙皖三省交界地の旳绿色明珠。
踏进婺源，满目青山绿水，松竹连绵，在蓝天、青山、碧水之间可见小桥、流水、人家，层层梯田、云雾缭绕，如诗如画，被外界誉为“中国最美丽の旳乡村”和“最后の旳香格里拉”，秀美の旳风光吸引了成千上万の旳旅游者。
在婺源境内现已建有自然保护小区189个，全县森林覆盖率81.5％，拥有全国最大の旳野生鸳鸯栖息地——鸳鸯湖以及世界濒临绝迹の旳黄喉噪鹛，是国家首批通过の旳3A级旅游区。
被称作婺源模式の旳创建群众性自然保护小区の旳做法，获得了世界科学与和平贡献奖。
去年以来，中央电视台“焦点访谈”专题播放了反映婺源生态保护の旳《爱我家园》专题片，《光明日报》和《参考消息》以头版头条の旳位置刊出婺源保护生态环境，发展生态经济の旳专题文章。
婺源县不仅风光秀丽，而且历史悠久，拥有深厚の旳文化底蕴。
婺源建县于唐开元28年，距今已有1200多年の旳历史。
县名婺源，是因“地当婺水之源”而得名。
婺源历史上属安徽管辖，是古徽州“一府六县”之一，区域内有保存完整の旳明清古建筑。
婺源“文风鼎盛，人杰地灵”。
先后养育了南宋理学大师朱熹、明代篆刻家何震、清代经学家江水、科学家齐彦槐、近代铁路工程专家詹天佑、现代医学家程门雪等一代名流。
据史书记载，从宋代至晚清，有“一门九进士，六部四尚书”之说。
此外，历代文人学士留下传世著作就有3100多部，其中172部计1487卷选入《四库全书》，因此婺源又被人们誉为“书乡”。
已建成の旳婺源县博物馆现有馆藏文物达万余件，被称为“中国县级第一馆”。
某县会展中心开发项目可行性研究报告
某县会展中心开发项目可行性研究报告一、项目背景和目标县位于我国发展中的地级行政单位，在该县的经济快速发展的背景下，为了进一步促进经济发展，提升县级平台的影响力和知名度，决定开发建设一座现代化会展中心。
该会展中心将成为展览、会议、商务交流等各类活动的重要场所，旨在打造具有地方特色、集功能性、艺术性和创新性于一体的现代化会展中心。
二、项目内容和规模1.会展中心规模：该会展中心占地面积约为20亩，总建筑面积为8000平方米，由展馆、会议厅、多功能厅、媒体中心、餐饮区等功能区组成。
2.项目内容：设计会展中心的功能区将满足各类展会、商务交流、文化活动、演出以及会议需求。
三、市场分析和需求1.市场需求：根据市场调查数据显示，县会展业市场前景广阔，需求量大。
目前，该县需要举办大型展览已无法满足需求，需要有一座现代化的会展中心来承接各类展览，提升县级平台的吸引力。
2.优势分析：县地理位置优越，周边交通便利，有一定的经济发展基础，是举办会展活动的有利条件。
同时，开发建设会展中心将为县经济带来新的增长点，提升县域经济发展水平。
3.竞争分析：目前周边地区并无类似规模的会展中心，县会展中心作为首座现代化的会展场所，将能够吸引周边乃至全国范围内的展览、会议等活动。
然而，需警惕其他市场竞争者的影响，同时需要完善相关服务，提升核心竞争力。
四、投资和融资计划1.投资总额：本项目总投资额为5000万元，其中包括建设费、装修费、设备费等各项费用。
五、预计效益和可行性分析1.经济效益：县会展中心建成后，将带动相关产业链的发展，吸引各种商务、文化、科技、艺术等活动举办，提高县级平台在各类会展领域的影响力和知名度。
2.社会效益：县会展中心有利于推动地方经济发展，提高县域的综合实力，为县域内外企事业单位提供交流合作、展示产品和创意的平台。
3.可行性分析：根据市场需求、竞争分析及投资融资计划，本项目具有较高的可行性。
建设会展中心将有效推动县会展业的发展，提升县级平台的综合竞争力。
会展中心可行性研究报告
会展中心可行性研究报告一、引言会展业是经济和文化交流中不可或缺的一环，随着全球化发展进程不断加快，各国之间的交流与合作日益增多，会展活动成为促进经济发展和文化交流的重要途径。
针对当前会展市场需求日益增长和我国会展产业逐步发展的趋势，本报告对在某市兴建会展中心的可行性进行了深入研究与分析。
二、市场需求分析1. 行业现状分析目前我国会展业发展迅速，业务范围涵盖展览、展示、会议、论坛、节庆等多种形式，吸引了大量观众和商家参与。
与此同时，各地政府纷纷加大对会展产业的支持力度，优化会展环境，提升会展品牌形象，推动了会展市场的快速发展。
2. 市场需求分析据统计数据显示，近年来，我国会展市场需求呈现稳步增长的趋势，各类展会的规模和影响力不断扩大。
尤其在大型城市，展览和会议数量持续增加，会展服务产业链条也不断拓展，市场需求潜力十分巨大。
3. 竞争对手分析虽然会展市场前景广阔，但市场竞争也日益激烈，各地纷纷建设会展中心，积极争夺市场份额。
因此，充分了解竞争对手的优势和劣势，分析市场的空白和机会，对于建设会展中心的可行性具有重要意义。
三、项目规划与建设方案1. 项目定位本项目将以综合性、专业化和国际化为目标，打造一个集展览、会议、活动、商务等多功能于一体的会展中心，旨在满足不同层次、不同领域的会展需求，提升本市会展服务水平和竞争力。
2. 项目布局会展中心总占地面积约200亩，建筑总面积约30万平方米，包括主楼、剧院、综合体、停车场等多个功能区块。
采用现代化设计理念和先进施工技术，打造一个独具特色、设施完备、服务周到的会展中心。
3. 设施配套会展中心将配置先进的会展设施和服务设备，包括展厅、多功能厅、影剧院、演艺厅、餐饮服务、商务中心、停车场等。
同时，还将建设配套设施，如宾馆、酒店、商业街等，为展商和观众提供全方位的服务保障。
四、财务分析与投资回报预测1. 投资规模本项目总投资约20亿元，其中土地、建筑和设备投资约50%；项目前期开发、推广和运营费用约20%；未来营销推广、人员培训和经营管理费用约30%。
会展项目的可行性研究报告
会展项目的可行性研究报告一、项目背景会展项目是指以展览展示、商务洽谈、信息交流等为主要活动形式，以促进经济发展、推动产业结构优化升级、引领新兴产业发展为目的的一种活动。
随着经济全球化、信息化和城市化的加速发展，会展产业作为一个新兴行业受到了更多的关注和重视。
在中国，随着经济的不断发展和城市建设的加快步伐，会展产业发展迅速，成为拉动地方经济增长的新的增长点。
因此，开展会展项目对于推动经济发展，促进地方产业升级，提升城市形象具有重要意义。
二、项目建设内容及规模本项目拟选址于A市，在当地已有丰富的会展资源、场馆设施和良好的交通条件。
项目规划总占地面积约为XX万平方米，总建筑面积约为XX万平方米，包括主展馆、辅助展馆、配套服务设施等。
项目主要涵盖展览展示、商务洽谈、文化演艺等活动，面向多种行业领域，旨在吸引国内外各类企业、机构和个人参与。
三、市场分析1. 行业发展情况分析当前，我国会展产业正处于快速发展期，年均增速超过10%。
各地区会展业发展迅速，会展规模不断扩大，市场需求不断增加。
我国已成为世界第二大会展市场，市场潜力巨大。
2. 竞争分析虽然市场前景广阔，但也必须正视竞争带来的挑战。
各地区会展市场竞争激烈，同行业竞争对手众多，项目需在周边市场做好差异化竞争的准备。
3. 需求调查通过对当地企业和机构的调查了解，项目在当地市场有强烈的需求。
企业希望通过会展项目拓展业务、推广品牌、促进合作，市民希望通过展览会活动丰富文化生活、提升消费水平。
四、技术可行性分析1. 选址优势A市地处交通便利、人口密集、产业发达的地带，是进行会展项目的理想场所，有利于吸引更多参展商和观众。
2. 设施完善A市已有多个会展场馆和服务机构，能够为项目提供必要的场地和保障设施，有利于项目的开展和运营。
3. 技术支持项目可借助现代信息技术、网络技术等手段，提高服务质量、扩大市场渠道，为参展商和观众提供更便捷的参会体验。
五、经济可行性分析1. 投资规模项目总投资约为X亿元，其中固定资产投资约X亿元，流动资金投资约X亿元。
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会展中心开发项目可行性研究报告一、总论(一)项目概况1、项目名称：**会展中心2、项目占地面积：5.45万平方米(约81.75亩)3、项目投资总额：11443.4万元4、项目建设地点：**县文公北路星江河东岸（详见附图）(二)项目背景**县位于江西省的东北角。
它的东面是国家历史文化名城衢州，西面与瓷都景德镇相连，北部靠着皖南旅游胜地黄山，南接国家风景名胜区三清山，是一颗镶嵌在赣浙皖三省交界地的绿色明珠。
踏进**，满目青山绿水，松竹连绵，在蓝天、青山、碧水之间可见小桥、流水、人家，层层梯田、云雾缭绕，如诗如画，被外界誉为“中国最美丽的乡村”和“最后的香格里拉”，秀美的风光吸引了成千上万的旅游者。
在**境内现已建有自然保护小区189个，全县森林覆盖率81.5％，拥有全国最大的野生鸳鸯栖息地——鸳鸯湖以及世界濒临绝迹的黄喉噪鹛，是国家首批通过的3A级旅游区。
被称作**模式的创建群众性自然保护小区的做法，获得了世界科学与和平贡献奖。
去年以来，中央电视台“焦点访谈”专题播放了反映**生态保护的《爱我家园》专题片，《光明日报》和《参考消息》以头版头条的位置刊出**保护生态环境，发展生态经济的专题文章。
**县不仅风光秀丽，而且历史悠久，拥有深厚的文化底蕴。
**建县于唐开元28年，距今已有1200多年的历史。
县名**，是因“地当婺水之源”而得名。
**历史上属安徽管辖，是古徽州“一府六县”之一，区域内有保存完整的明清古建筑。
**“文风鼎盛，人杰地灵”。
先后养育了南宋理学大师朱熹、明代篆刻家何震、清代经学家江水、科学家齐彦槐、近代铁路工程专家詹天佑、现代医学家程门雪等一代名流。
据史书记载，从宋代至晚清，有“一门九进士，六部四尚书”之说。
此外，历代文人学士留下传世著作就有3100多部，其中172部计1487卷选入《四库全书》，因此**又被人们誉为“书乡”。
已建成的**县博物馆现有馆藏文物达万余件，被称为“中国县级第一馆”。
**还素有“茶乡”之称，茶叶为**的传统特色产业，距今已有1300多年的历史。
有遐名中外的茶叶“婺绿”－香高、汤碧、味醇、汁浓，曾唐载《茶经》，宋称绝品，明清入贡，中外驰名。
如此得天独厚的自然风光和人文环境，构成了**宝贵的旅游资源。
2001年5月江总书记到**视察，对**的发展提出了具有战略性的意见，提出要按照社会主义市场经济的发展要求，因地制宜，搞好规划，加强开发，加强管理，加强技术创新，使**潜在的生态环境和人文环境优势成为现实的发展优势。
近年来，**旅游业迅速发展，其保存完好的微派古建筑、生态文化吸引了大量国内外游客及各类会展的召开，“中国最美的乡村”的声名大振，2003年“十一”黄金周，**游客高达成14.67万人次，占当时上饶市游客总人数的50.4％几年来，通过各级地方政府和旅游部门的积极推动，一批跨省级旅游产品正在自发形成并逐步成熟，庐山—景德镇—**—黄山等具有国际影响力的捆绑式旅游精品优势日益凸现。
江西作为东南沿海地区“后花园”旅游圈的格局正在逐步形成，并孕育着极大的发展潜力。
特别是2010年上海世博会的举办，将全面提升上海及周边城市的综合竞争力，对长江三角洲地区的经济产生巨大的辐射带动效应。
面对这股强劲的发展趋势，江西应抓住机遇，打开**－江西的东大门，主动融入其中，充分利用**的自然资源、人文资源，生态资源及茶乡特色，做足生态文章，开发特色旅游和特色农业，拉动区域经济发展，率先实现江西在中部的崛起。
**县会展中心通过高品质、高起点的规划，将全面提升**整体的旅游接待档次，进一步完善**现有旅游市场功能的不足，以致改变城市整体形象，推动**地区旅游经济与第三产业的持续快速发展。
(三)项目建设的必要性及可行性1、在**建设会展中心的必要性江西东大门－**，青山碧水与古民居组合的自然景观，有着世外桃源般的意境，犹如一幅韵味无穷的山水画，形成一个独特而美丽的田园风光游览区，给人们一种回归自然和超凡脱俗的感觉。
**不仅景色优美，更有深厚的文化底蕴，文风鼎盛，名人辈出，历来享有书乡、茶乡之誉。
在这里品茶弈棋、浏览风光，让久经都市嘈杂喧闹的人们感受到世外的悠闲和宁静。
**得天独厚的旅游资源带动了旅游业的快速发展，据统计，**2000年接待游客约8万人次，旅游综合收入2400万元；2001年接待游客约50万人次，旅游综合收入6000万元；2002年接待游客约100万人次，旅游综合收入10300万元；2003年1－10月接待游客已达124.8万人次，旅游综合收入16800万元。
**的旅游呈现跳跃式的发展趋势，不断增长的旅游人数及旅游收入直接反映了**的生态美景及悠久文化的魅力及吸引力，同时也表明旅游业正在成为**经济发展中的重要支柱产业。
近几年来，随着**的声名鹊起，来**的游客已不仅是单一的观光旅游，还包括较大数量的会议旅游。
与不断激增的游客人数呈鲜明对比的是旧城区面积小，基础设施落后，特别是宾馆、酒店等旅游配套设施和相应的休闲场所无论是从数量上还是质量档次上都无法满足游客的需要。
**共有宾馆48所，其中只有２家二星级的，２家涉外宾馆，床位数80床以上的有8家，40床以上的有17家，而很多宾馆床位数在20到40之间，标准间数量不多，很多宾馆无热水提供。
宾馆由于很多是民资分散经营，质量和档次上不去，难以接受高档次的旅游团体，比如国外游客，这样导致大量游客只能在**短暂停留而住宿到景德镇等周边城市。
另外会议、会展场所设施也较欠缺，**县最大的会议场所“县会议中心”仅能容纳600人次的聚会，其他宾馆如江湾大酒店会议室能容纳150人次，滨江宾馆会议室容纳180人次，明珠大酒店会议室容纳150人次。
周边城市也无标准较高的可供举办全国性或国际性展览及会议的场所和建筑，根据**在赣东北和周边城市社会经济中的地位和地理位置，在**县建设会展中心很有必要。
2、在**县建设会展中心的有利条件(1)**县地处赣、浙、皖三省交界的枢纽处，距景德镇机场仅85公里，2004年上半年动式的景婺黄、景婺常高速公路将使**的交通更加便捷。
(2)**县境内旅游资源丰富，生态环境良好，距周边旅游城市如黄山114公里、景德镇80公里、三清山公里、千岛湖250公里、龟峰100公里，在举办会展之余，便于组织客人分别前往各处风景名胜区游览。
(3)**加入长江三角洲旅游经济合作圈和赣、浙、皖、闽四省旅游经济合作圈后，知名度得到更大的提高，可以吸引更多的会展在此举行。
(4)**县城市总体规划在星江河东面预留有81.75亩建设用地，四面环路，又处于新建的占地7万平方米的文化广场东南面，在此处建设会展中心可与文化广场相辅相成。
(5)目前建委规划部门已预留建设用地，并提供《建设用地规划红线图》给城市规划设计室编制初步建设方案。
二、建设方案与规模该项目的建设方案在外观设计上要突出会展中心国际化、信息化的时代特点，具有一定的现代感及时代气息，并创造出环境亲和力。
在设计中不但要考虑与用地周边现有环境的关系，而且需对未来的发展作恰当的估计，使建筑有机的融入周边的自然、社会环境之中，成为市民们可以引以为豪的象征性建筑。
该项目的设计考虑到**区域内对高档次会展、旅游接待场所的需求，项目设置具备会议厅、展厅、多功能厅、宾馆等功能，在建筑物临近道路处建设一个广场，整个地块由广场、庭院、花园、水流等元素组成的生态空间气韵连续，营造出丰富的建筑空间形态。
整体建筑按建筑占地小于35%，建筑占地面积约1.9万平方米，其中宾馆占地0.6万平方米，按六层计算，建筑面积为3.6万平方米，按四星级标准建设，总床位在550以上，宾馆配套电梯；会展部分占地1.3万平方米，按三层计算，建筑面积为3.9万平方米，使用率80%为3.12万平方米。
包括2.9万平方米的展厅、1000平方米的会议室、500平方米的多功能厅、300平方米的贵宾厅及400平方米的洽谈室，同时设置一个1.3万平方米的室外展场以适应不同的办展需要，展厅楼层之间设自动扶梯；会议厅配备同声传译系统；还应设有地下停车场和室外临时停车位等配套服务设施，填补**城区现有功能不足的要求，以实现打造一个高品质，多功能的会展中心的目标，成为**县的一个新亮点。
三、环保与节能(一) 环境保护1、可能影响环境的因素(1)废水排放因素：本项目排放废水主要为生活废水。
(2)固体废弃物因素：本项目排放固体废弃物主要是生活垃圾。
(3)噪声污染因素：本项目噪声污染因素主要有建筑工程设备如集中空调、风机、泵等动力设备噪声，以及施工噪声。
2、环境保护防治措施(1)废水污染防治：生活污水经污水站处理，达到排放标准后，排入市政污水管网。
(2)噪声污染影响防治：①动力设备均有隔振、降噪的技术处理，设备机组及水泵下设隔震垫。
②动力设备房采取吸音墙壁和隔声门窗。
(3)固体废弃物防治：本项目建成后每天排放的生活垃圾处理采用袋装化，每天由专人收集后负责清运，并注意清运时密闭。
(4)施工噪声防治提请建设单位和施工单位按景德镇市有关规定执行，把影响减至最小。
(二) 节能建筑材料和设备的选用原则上，考虑当地风土、气候条件，采用合理的建筑体型和朝向，外墙保温材料及设计满足最小传热阻要求，外窗采用节能玻璃。
选用低损耗节能的变压器，高效益节能的电气设备。
水泵选用节能型产品。
采用合理优化的布线系统方案。
(三) 劳动保护为防止及减少漏电、触电事故的发生，插座回路设置性能可靠的漏电保护开关；变压器设置IP20护罩；电缆桥回水平敷设不低于2.5m，局部为2.2m时采用全封闭桥架保护。
垂直敷设时距时地1.8m以下部分加金属盖板保护，配电线路均穿金属保护，并良好接地；消防和重要机房内设置事故照明。
四、项目实施计划与投资估算(一)项目实施计划**县会展中心的建设既符合县政府打造“文化生态旅游大县”的产业政策，又能满足当地建设高层次标志性建筑的需求，资金投入和建设规模都较大，适宜采用分阶段滚动开发的方式，建成一部分，使用一部分，收益一部分。
(二) 投资估算该项目的投资估算由建筑安装工程造价、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等部分组成。
1、建筑安装工程造价包括宾馆、会议中心等处的建筑安装工程，以及各处道路及土石方工程、绿化工程、室外管道等工程造价，此部分建筑面积约为75000㎡，占地面积约81.75亩，工程费用约为8629.5万元，占总投资75%。
详见附表1。
2、工程建设其他费用包括土地费用、市政配套费、工程咨询费用、工器具家具费、开办费及其他管理费等。
①建设用地以6万元/亩计算，土地费用合计490.5万元。
②市政配套费及地方规费按每平方米建筑面积100元计算，约545万元。
③工程咨询费包括规划设计、建筑设计、地质勘察、工程质监等费用，按建安工程费的6%计算，为517.8万元。