2020年一级建造师《工程经济》《项目管理》《工程法规》三科创造性思维导图
2020一建法规思维导图
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2020 年一级建造师建设工程法规及相关知识思维导图
2020年一级建造师建设工程法规及相关知识
思维导图
依法成立
物权是支配权
债的相对性
债
是特定当事人之间的法律关系。
债权人只能向特定的人 主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人 履行义务，即债的相对性（主体/内容/责任的相对性）
基本类型
人身保险合同
征税对象
施工企业资质的法定条件
1.有符合规定的净资产 2
.有符合规定的主要人员 3.有符合规定已完成工程业绩 4.有符合规定的技术装备
考试
投标人不受地区或者部门的限制
带头采用工程总承包的工程及主要模式
设计—采购—施工总承包
模式或者设计—施工总承包模式
有名合同和无名合同
合同示范文本的作用
订立劳动合同应当遵守的原则
噪声排放标准：昼间70dB（A），夜间55dB（A）
合理使用与节约能源的一般规定任何单位不得对能源消费实行包费制
水下文物的保护范围
施工安全生产管理的方针安全第一、预防为主、综合治理
依法办理有关批准手续
工程建设国家标准
依法发包工程
建设工程工验收的主体1.建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施
工、工程监理等
质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和
保修责任等。
一般地域管辖
仲裁协议的形式 2.或裁或审制度
人民调解
自调解协议生效之日起30日内共同向调解组织所在地的 基层人民法院申请司法确认调解协议。
经过司法确认的调
解协议具有强制执行力
（一）可以设定行政许可的事项。
一建《工程经济》思维导图
设备租赁与 购买的比选
①在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的 设备，
也可以引进先进设备，加速技木进步的步伐
②可以保持良好的技木服务
租赁的优点
③可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资 产负债状况恶化
④可避免通货膨胀和利率变动的冲击，减少投资风险
⑤经营租赁设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的 利益
每年利息周期越多，年有效利率和名义利率相差就越大
技术经济 效果评价
经济效果评价的内容
经济效果评价的基本内容
经营性方案：盈利能力、偿债能力、财务生存能力 非经营性方案：财务生存能力
经济效果评价方案
独立型方案 互斥型方案
技术方案计算器
建设期 运营期（投产期、达产期）
经济效果评 价指标体系
确定性分析
盈利能力分析
技术
先进 可靠 安全 适用
综合双益上合理
方案经济性 效益综合性
静态分析方法 动态分析方法
年折算费用法
采用新方案需要增加投资（Zj=Cj+Pj-Rc) 采用方案不增加投资(Zj=Cj=CFj+Cuj-Q)
增量投资分析法
R=（C1-C2）/（I2-I1)
综合总费用法
净现值
净年值法
财务会计基础
财务会计特点
利率的影响因素
③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高
④通货膨胀
⑤借出资本期限长短：期限越长，不可预见的因素就越 多，风险就越大，利率就越高
利息的计算
单利（利不生利）→F=P（1+n×i） 复利（利生利）→F=P（1+i）^n
资金等值计算及应用
①横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上 的点称
2020年一级建造师《工程经济》《项目管理》《工程法规》三科创造性思维导图
利润总获＝营业利润＋营业外收入一 营业外支出
净利润＝利润总额 一 所得税费用
弥补公司以前年度亏损-+提取法定公积金-+股东会／股东大会决议提取的任意公积金-+向投资者分配的利润或 股利-+未分配利润
核心指标 净资产收益率：看手方面：总资产净利半、 权益乘数：重点揭示 企业荻利能力及权益乘数对净资产收益 率的影响 以及各相关指标之间的相互作用关系
责金成本率＝资金占用费／筹资净额， 其中， 筹资净额＝筹资总额一筹资费＝筹资总获X (1-筹资费率）
债务资金成本：长期借款资金成本 、 长期债券资金成本 权益资金成本／自有资金成本：仇先股资金成本 、 昔通股资金成本、 留存收益资金成本
一级建造师经济、法规、管理创造性思维导图
会计核算基础：货币收支时间 会计核算依据：收到或支付的现金
企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、 计量和报告 当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用， 无论款项（货币）是否收付， 都应当作为 当期的收入和费用， 计入利润表
不属于当期的收入和费用 即使款项已在当期收付， 也不应作为当期的收入和费用
生产能力利用率 盈亏平衡分析法
/3EP<¾) = /3EPCQ) X JOO¾ Q,
沁＝竺 华F
SAF>O, 表示评价指标与不确定性因素同方向变化 SAF<O 表示评价指标与不确定性因素反万向变化 SAF的绝对值越大 ， 表明评价指标A对于不确定性因素只色敏感 ； 反之， 则不敏感
三 No-
埜盒
尸 ｛期末支付方式
一建学习思维导图工程经济-建设工程估价
劳动保护费
检验试验费 材料、构件一般鉴定费
工会经费
专业技术培训
职工教育经费 职业技能培训
技术鉴定、资格认证
财产保险费
财产保险 车辆保险
预付款担保
财务费 履约担保
职工工资担保
税金
房产税 车船使用税 土地使用税
其他 印花税 养老保险
失业保险
规费
社会保险费
住房公积金 工程排污费
医疗保险 生育保险 工伤保险
设备购置费
消费税
=（到岸价+关税）×消费税率÷（1-消费税率）
海关监管手续费
工程费用
建筑安装工程费用 设备及工器具购置费
设备运杂费
运费和装卸费 包装和包装材料器具费 供销部门手续费
采购与仓库保管费
成套设备服务费
工具、器具及生产家具购置费
=设备购置费×定额费率
土地补偿费
安置补助费
农用土地征用费 土地投资补偿费
施工机械车船使用税 税费 保险费
年检费
建筑安装工程费用 （造价）
税金
安全文明施工费
文明施工费 安全施工费
临时设施费 （施工企业）
夜间施工增加费 二次搬运费
计算基数
定额人工费 定额人工费+定额机械费
措施项目费 冬雨期施工增加费
已完工程及设备保护费 （竣工验收前）
工程定位复测费
特殊地区施工增加费
大型机械设备进出场及安拆费
脚手架工程费 暂列金额
其他项目费 计日工
尚未确定或不可预见的材料 、设备、服务的采购 可能发生的工程变更、价款调整、索赔签证的费用
规费
总承包服务费
建筑安装工程费用 （要素）
企业管理费 利润
2020 年一级建造师建设工程项目管理思维导图
第一章：建设工程 项目的组织与管理
第2节：建设工程项目管理的目标和任务
业主方、设计方和供货方项目管理的目标和任务 项目总承包项目管理的目标和任务 施工方项目管理的目标和任务
第3节：建设工程项目的组织
项目结构分析在项目管理中的应用 组织结构在项目管中的应用 工作任务分工在项目管理中的应用 管理职能分工在项目管理中的应用 工作流程组织在项目管理中的应用 合同结构在项目管理中的应用
项目目标动态控方法及其应用 动态控制在进度控制中的应用 动态控制在投资控制中的应用
第8节：建设工程项目目标的动态控制
项目目标动态控法及其应用 动态控制在进度控制中的应用 动态控制在投资控制中的应用
第9节：施工企业项目经理的工作性质，任 务和责任
施工企业项目经理的工作性质 施工企业项目经理的任务 施工企业项目经理的责任 项目各参与方之间的沟通方法 施工企业人力资管理的任务
第1节：建设工程项目进度控制与进度计划系统
项目进度控制的任务 项目进度计划系统的建立
第2节：建设工程项目总进度目标的论证
计算机辅助建设工程项目进度控制 项目总进度目标论证的工作内容 项目总进度目标论证的工作步骤
横道图进度计划的编制方法
工程网络计划的编制方法
第3节：建设工程项目进度计划的编制和调整方法
施工过程的质量控制
施工质量与设计质量的协调
第4节：建设工程项目施工质量验收
施工过程的质量验收 竣工质量验收
工程质量问题和质量事故的分类
第5节：施工质量不合格的处理
施工质量事故的预防
施工质量问题和质量事故的处理
分层法的应用
第6节：数理统计方法在工程质量管理中的应用
2020一建建筑思维导图_
一级建造师 | 47
建筑工程管理与实务
一级建造师 | 48
;Weixin
建筑工程管理与实务
:kaos 89;
一级建造师 | 49
建筑工程管理与实务
sh
一级建造师 | 50
建筑工程管理与实务 造师 | 51
建筑工程管理与实务
一级建造师 | 52
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建筑工程管理与实务
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建筑工程管理与实务
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级建造师 | 15
建筑工程管理与实务
一级建造师 | 16
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建筑工程管理与实务 建造师 | 17
建筑工程管理与实务
一级建造师 | 18
xin:kaosh
建筑工程管理与实务
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级建造师 | 19
建筑工程管理与实务 一级建造师 | 20
建筑工程管理与实务
建筑工程管理与实务 一级建造师 | 1
建筑工程管理与实务
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建筑工程管理与实务
一级建造师 | 4
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建筑工程管理与实务
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级建造师 | 5
建筑工程管理与实务
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一级建造师 | 6
建筑工程管理与实务
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造师 | 21
建筑工程管理与实务
一级建造师 | 22
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建筑工程管理与实务
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建筑工程管理与实务
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一级建造师 | 24
建筑工程管理与实务 建造师 | 25
2020一建管理思维导图
一级建造师|1
一级建造师|2
一级建造师|3
一级建造师|4
一级建造师|5
一级建造师|6
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一级建造师|8
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一级建造师|46
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一级建造师|49
一级建造师|50。