2019年房产抵押购销合同协议书
以房抵债合同和房屋买卖合同3篇
以房抵债合同和房屋买卖合同3篇篇1甲方（债权人/房屋出售方）：____________________乙方（债务人/房屋购买方）：____________________鉴于甲方对乙方享有债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方向甲方购买房产以及该房产用于抵偿债务事项达成协议，具体内容如下：一、抵债房产概况1. 房产位置：____________________________________________2. 建筑面积：____________________________________________平方米3. 产权情况：已取得《房屋所有权证》，权属清晰，无争议。
二、抵债金额及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整。
2. 乙方以抵债方式支付房屋价款，即乙方所欠甲方的债务金额与房屋价款相抵消。
剩余债务部分，乙方须在房屋过户完成后___个月内支付完毕。
三、房屋交付及过户1. 本合同签订后___日内，乙方应将房屋钥匙等交付给甲方，完成房屋交付。
2. 房屋过户手续由双方共同办理，所需税费由乙方承担。
过户完成后，房屋所有权归乙方所有。
四、保证与承诺1. 甲方保证所售房产无抵押、查封等权利限制，否则视为违约。
2. 乙方承诺按照本合同约定支付房屋价款及剩余债务。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同第四条第一项保证内容，应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
2. 若乙方未按约定支付房屋价款及剩余债务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、签订日期及地点：本合同于____年____月____日在____签订。
房屋抵押买卖合同范本7篇
房屋抵押买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________乙方（买方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“本合同房屋”），房屋所有权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
二、买卖条件1. 甲方自愿将本合同房屋出售给乙方。
2. 乙方已充分了解本合同房屋的状况，自愿购买本合同房屋。
3. 甲乙双方确认，本合同的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋抵押情况1. 甲方确认本合同房屋已抵押给______银行，抵押贷款金额为人民币______元整，抵押权人为______银行。
2. 甲乙双方同意在房屋交易过程中，由甲方先行偿还抵押贷款，并办理抵押权注销手续。
3. 乙方应在办理房屋所有权转移登记前，将贷款余额及其他费用结清。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款并办理完毕房屋所有权转移登记后，将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，本合同房屋没有任何妨碍居住使用的瑕疵。
五、房屋所有权转移登记1. 甲乙双方应在本合同签署后______日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应承担办理房屋所有权转移登记所需的税费，甲方应提供必要的协助。
六、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方在办理房屋所有权转移登记前，擅自将本合同房屋出售或抵押给他人，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
抵押房屋购买合同5篇
抵押房屋购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为房屋合法所有者，并同意将其房屋抵押给乙方以保证交易的合法性及安全性，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：一、合同标的物甲方将其拥有的房屋，位于_________(地址)，详细面积为_______平方米，房屋结构为______，出售给乙方。
房屋所有权证编号为_______。
二、房屋抵押情况说明甲方已经将此房屋抵押给乙方作为购买款项的担保。
抵押期限自本合同签订之日起至甲方完成全部购买款项支付完毕止。
在抵押期间，甲方应保证此房屋的安全并不得擅自处置该房屋。
乙方享有在此期间的抵押权，并承担监督甲方履行本合同的责任。
三、交易价格及支付方式双方约定此房屋的交易价格为人民币______元整（大写）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
2. 在甲方办理完毕房屋解押手续并办理过户登记后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
四、房屋交付及产权过户登记1. 甲方收到全额购房款项后，应立即将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及安全性。
2. 双方应在签订合同后的______个工作日内，共同办理产权过户登记手续。
甲方应提供必要的证明材料，并协助乙方完成过户登记。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应自违约之日起按日向甲方支付违约金人民币______元整。
若逾期超过______个工作日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
房屋抵押第三方购销合同(3篇)
房屋抵押第三方购销合同（3篇）房屋抵押第三方购销合同（通用3篇）房屋抵押第三方购销合同篇1抵押权人(以下简称甲方)：_________抵押人(以下简称乙方)：_________为确保甲方与债务人（_________）签订的编号为_____________的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的(简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。
第一条抵押财产1、乙方提供的抵押财产是：（以下称“抵押物”）。
共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。
共有人：（签字）2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。
3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二条担保的主债权及担保范围1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币(大写金额)，利息计算方式为，借款期限为自年月日起至年月日止。
2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。
第三条抵押物的登记如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。
第四条保险1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。
保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。
2、在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。
3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。
抵押房屋买卖合同5篇
抵押房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是抵押房屋的合法所有者，且甲方愿意出售该抵押房屋给乙方，双方在自愿、平等、公正的基础上，经过充分协商，达成以下抵押房屋买卖合同的协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明，包括房产证及抵押权证明等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）__________元整。
2. 支付方式：乙方选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。
具体支付细节在本合同的第五条进行约定。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。
2. 产权过户：甲方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，确保乙方获得房屋产权。
第四条抵押权处理1. 甲方应保证在交易完成前解除所有抵押权，确保房屋的产权无争议。
2. 若甲方无法解除抵押权，则应在乙方的同意下，采取其他措施保障乙方的权益。
第五条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的所有损失，包括但不限于购房款、利息、律师费、诉讼费等。
2. 若乙方违约，已支付的购房款可能不予退还，并需赔偿甲方因此产生的所有损失。
3. 纠纷解决方式：若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项1. 双方应严格遵守本合同的各项约定，保证合同的履行。
2019年房产抵押购销合同协议书
2019年房产抵押购销合同协议书抵押人：地址：抵押权人：地址：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的规定，抵押人和抵押权人在年月日签订的《xx合同》同时签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。
一、抵押物和抵押登记本项抵押物为抵押人位于幢房产证号抵押人已于__年__月日与____公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理抵押。
抵押登记：抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。
《房屋所有权证》由抵押权人执管。
二、抵押人义务1.抵押人提供的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人合法拥有。
2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整，不得以任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。
3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。
4.抵押人若将所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押权人，且出租合同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人支付合同款项。
三、抵押物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。
2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。
四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。
投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于购销合同款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。
2.在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内），抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。
3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。
房产抵押购销合同3篇
房产抵押购销合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一处房产，双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就房产的抵押购销事宜，达成如下协议：第一条房产描述1. 房产地址：_____________________________________。
2. 房产面积：_____________________________________。
3. 房产权属证明文件及编号：_____________________________________。
第二条购房款1. 购房款总额为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。
2. 购房款支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付购房款总额的____%作为首付款，剩余款项在房产过户完成后支付。
第三条房产抵押1. 甲方将上述房产抵押给乙方，作为购房款的担保。
2. 抵押期间，甲方不得将房产进行出售、转让、再抵押等行为，乙方有权监督甲方的行为。
3. 在乙方支付完全部购房款并办理完毕房产过户手续后，甲方应及时办理抵押注销手续。
第四条房产交付1. 甲方应于本合同签订之日起____日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产状况良好。
3. 房产交付后，乙方负责管理和维护房产，甲方不得干涉。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或存在隐瞒房产状况等行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
若因乙方原因导致无法办理房产过户手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
以房抵债合同和房屋买卖合同6篇
以房抵债合同和房屋买卖合同6篇篇1甲方（债权人/房屋出售方）：________________乙方（债务人/房屋购买方）：________________鉴于甲方对乙方享有债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就乙方以房屋抵债及后续房屋买卖事宜达成如下协议：一、以房抵债部分1. 乙方所拥有的房产信息：位于____________（地址）的房屋，产权清晰，无争议。
房屋面积______平方米，房屋所有权证号____________。
2. 乙方以此房屋抵偿对甲方的部分债务。
抵债金额为经双方确认的______元。
3. 双方确认，自本合同签订之日起，乙方对甲方的相应债务得以减少经双方确认的抵债金额。
二、房屋买卖合同部分1. 甲方购买本条第一款所述房屋，购买价格为经双方协商确定的______元。
2. 甲方应在合同签订后______日内支付房屋购买款项。
乙方应在收到款项后办理房屋所有权转移登记手续。
3. 乙方应保证房屋所有权无争议、无抵押、无租赁等情况，否则由乙方承担一切法律责任。
三、权利义务1. 甲方应按照约定支付购房款项。
如甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方应保证抵债房屋的权利无瑕疵，并承担房屋转移过程中的所有税费。
如因乙方原因造成甲方无法取得房屋所有权，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿损失。
3. 甲乙双方应共同遵守相关法律法规，履行各自的义务。
四、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同的义务，均构成违约。
违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。
2. 违约金为合同总金额的____%，损失赔偿额应相当于因违约方所造成的实际损失。
五、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
三、抵押物的使用和检查
1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。
2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。
3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。．
五、抵押解除
抵押人支付抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。
六、抵押权的行使
1.按照“购销合同”有关规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权向法院申请强制执行抵押物。
2.法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物，所得款项优先偿还本金和付息。若有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。
2019
抵押人：
地址：
抵押权人：
地址：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的规定，抵押人和抵押权人在年月日签订的《xx合同》同时签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。
一、抵押物和抵押登记
本项抵押物为抵押人位于幢房产证号
抵押人已于__年__月日与____公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理抵押。
七、适用法律及其他
1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。2.本协议是《购销合同》不可分割的组成部分，与《购销合同》具有同等法律效力。
本协议一式_____份。
抵押人(签字)：_________抵押权人(签字)：证律
__________________：)师(签字
_________签字地点：
四、保险
1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于购销合同款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。
2.在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内），抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。
抵押登记：
抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。
二、抵押人义务
1.抵押人提供的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人合法拥有。
2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整，不得以任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。
3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。