独家销售代理服务合同标准佣金范本)
佣金佣金合同模板
佣金佣金合同模板甲方：（委托方）地址：_________乙方：（受托方）地址：_________鉴于甲方希望委托乙方进行代理销售业务，双方经协商一致，达成如下协议：一、委托事项：1.1 甲方委托乙方作为其独家代理人，负责销售甲方指定的产品（或服务）。
1.2 乙方接受委托，承诺尽最大努力完成销售任务，促使业务得以顺利进行。
二、佣金标准：2.1 甲方应按照以下佣金标准向乙方支付佣金：（1）按照销售额的百分比支付佣金；（2）按照销售额和利润的综合考量确定佣金比例；（3）其他约定的支付方式。
2.2 佣金支付方式：（1）甲方应在乙方完成销售任务后及时支付佣金；（2）乙方可选择提现或转账等支付方式；（3）佣金支付时间为（具体时间）。
2.3 乙方应按照协议约定的时间内向甲方提交佣金结算报表，明细清晰。
三、保密义务：3.1 双方应对因履行本协议而知悉或得知的对方商业秘密、技术资料等进行保密，未经对方同意不得向第三方透露。
四、违约责任：4.1 若一方未履行协议规定的义务，应承担违约责任；4.2 乙方未按时完成销售任务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、其他事项：5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）；5.2 本合同如需修改或解除，需经双方协商一致，并签署书面协议；5.3 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签署日期：_________ 签署日期：_________以上为《佣金合同》范本，具体内容应根据实际情况进行调整。
独家代理合同协议范本8篇
独家代理合同协议范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方独家代理甲方产品（服务）事宜达成以下协议，以兹共同遵守：一、合同双方的责任与义务（一）甲方的责任与义务1. 提供符合国家标准的产品和服务给乙方独家代理销售；2. 保证产品的合法性和质量；3. 负责产品的售后服务工作，包括但不限于产品维修、更换等；4. 及时向乙方提供与产品相关的市场信息和反馈；5. 定期与乙方进行沟通，及时解决合作过程中出现的问题。
（二）乙方的责任与义务1. 作为甲方的独家代理商，负责在指定区域内推广和销售甲方的产品；2. 积极参与甲方的市场推广活动，提高甲方产品的知名度和市场占有率；3. 提供市场信息反馈，协助甲方改进产品和服务；4. 按照甲方要求的时间节点完成预定的销售任务；5. 遵守甲方的市场规范，不得擅自更改产品销售价格。
二、代理期限与区域本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
代理区域为____地区。
合同期满或乙方未能完成约定任务时，本合同自动终止。
如双方有意续签，应在合同到期前进行协商。
三、产品定价与佣金支付1. 甲方应向乙方提供具有竞争力的产品价格体系。
产品价格应根据市场情况和双方的协商进行调整。
2. 乙方应按照约定的销售价格销售产品。
如因特殊情况需要调整价格，应提前与甲方协商。
3. 佣金支付方式：乙方完成约定的销售任务后，甲方应按照约定比例向乙方支付佣金。
佣金支付周期和比例为______。
四、保密条款双方应严格保守合作过程中的商业秘密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
五、违约责任与解决方式1. 若甲方未能履行其责任与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若乙方未能完成约定的销售任务或违反市场规范，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
外贸独家代理合同范本6篇
外贸独家代理合同范本6篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（代理人）：___________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方委托乙方独家代理出口贸易事宜达成如下协议：一、合同目的与代理事项本合同旨在明确甲、乙双方在外贸出口领域的合作关系，乙方独家代理甲方出口贸易事务，包括但不限于市场开发、客户拓展、商务谈判、合同签订、订单执行等。
二、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
双方可于合同到期前续签。
三、独家代理权在代理期限内，乙方享有甲方出口贸易的独家代理权。
甲方不得直接或间接与乙方代理区域内的客户建立任何贸易关系，否则视为违约。
四、代理区域乙方独家代理权的范围为____________地区。
双方确认并同意，在此区域内，乙方享有独家代理权。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供符合出口标准的商品及合法资质证明；（2）承担货物运输至指定港口的费用；（3）负责办理出口报关手续；（4）按时支付乙方代理费用。
2. 乙方责任与义务：（1）积极为甲方寻找客户并促成交易；（2）协助甲方签订出口合同；（3）提供市场分析、营销策略等咨询服务；（4）对代理范围内的客户信息及商业机密承担保密义务；（5）协助处理贸易纠纷及售后服务工作。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照每笔订单成交金额的______%收取代理费用。
除此之外，乙方不得向甲方要求支付其他费用。
特殊情况下双方可另行协商。
2. 支付方式：甲方应在收到货物并成功出口后______个工作日内支付代理费用给乙方。
支付方式为________（如：电汇、信用证等）。
七、知识产权与保密条款双方应共同保护彼此的知识产权和商业秘密，未经对方许可，不得泄露对方的商业机密。
未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商标、标识等知识产权。
销售代理佣金合同范本
销售代理佣金合同范本甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________鉴于甲方是一家专业从事_______产品销售的企业，希望通过乙方代理销售其产品；乙方是一家具有丰富销售经验和客户资源的公司，愿意接受甲方的委托，作为甲方在指定区域内的销售代理。
为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条代理产品及区域1.1 甲方委托乙方作为其在_______区域内的销售代理，代理销售甲方生产的_______产品。
1.2 乙方同意在指定区域内按照本合同的规定代理销售甲方产品，并尽力拓展市场。
第二条代理期限本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订新的代理合同。
第三条佣金及支付3.1 甲方同意按照实际销售额的_______%向乙方支付佣金。
3.2 佣金支付方式：甲方应在每个季度结束后的_______日内，根据乙方上一个季度的销售额计算并支付佣金。
3.3 甲方支付佣金时，应向乙方提供详细的销售报表和支付凭证。
第四条乙方的义务4.1 乙方应按照甲方的要求，积极推广甲方产品，努力提高产品在代理区域内的市场占有率。
4.2 乙方应定期向甲方报告市场情况和销售动态，及时反馈客户需求和意见。
4.3 乙方应妥善保管甲方提供的样品、资料等，不得泄露甲方的商业秘密。
4.4 乙方不得代理销售与甲方产品相同或相似的其他品牌产品，不得与甲方产品进行价格竞争。
第五条甲方的义务5.1 甲方应保证提供给乙方产品的质量符合国家标准和行业标准。
5.2 甲方应按照乙方的需求及时供货，并承担运输费用。
5.3 甲方应向乙方提供必要的销售支持和培训。
5.4 甲方应保护乙方的代理权益，不得在代理区域内直接销售或委托其他代理商销售。
第六条违约责任6.1 如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。
销售代理合同范本(6篇)
销售代理合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2.第二条：合作期限本合同代理期为个月，自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。
第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。
2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于____万元，到达甲方账户的有效合同金额。
第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2.(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价格，特殊情况须报乙方同意才能销售。
第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为____元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%，乙方得____%)。
2、代理费计提方式1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。
2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方____%的费用，余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。
第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。
2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。
3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。
第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。
外贸独家代理合同范本8篇
外贸独家代理合同范本8篇篇1甲方（委托人）：____________________地址：________________________________联系方式：_____________________________乙方（代理人）：_____________________地址：________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方授权乙方作为其在特定区域的独家代理，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合同双方基本信息及授权范围甲方为合法注册的公司/企业，拥有合法经营的进出口业务资格，现授权乙方作为其在XX地区的独家代理商，代理销售甲方的产品。
乙方为具备合法经营资质的企业，有能力在指定区域内开展外贸独家代理业务。
二、代理期限及授权范围本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
甲方授权乙方在______地区独家代理销售甲方的产品，乙方不得超越此范围进行代理活动。
三、甲方的责任与义务1. 提供符合质量标准的产品，并对产品的质量问题负责。
2. 提供必要的产品资料、宣传资料等。
3. 及时向乙方提供产品更新信息，以便乙方更好地推广销售。
4. 对乙方的销售活动进行支持，包括培训、市场分析等。
四、乙方的责任与义务1. 遵守合同条款，诚信履行代理职责。
2. 积极开展销售活动，拓展市场，提高甲方产品的市场份额。
3. 维护甲方的商业机密和知识产权。
4. 定期向甲方提供销售报告及市场分析报告。
5. 按时支付货款，确保货款安全到账。
五、业务操作规则及要求1. 乙方应在签订本合同后缴纳代理费______元人民币。
2. 乙方应按照甲方的产品定价策略进行销售，不得擅自调整价格。
3. 乙方需按照甲方的要求完成销售目标，如未完成目标，甲方有权调整代理政策或解除合同。
4. 乙方应在收到货物后验货，确保产品质量与约定相符。
国外独家代理协议合同范本
国外独家代理协议合同范本本合同是由以下各方，即[甲方公司全名]（以下简称“甲方”）和[乙方公司全名]（以下简称“乙方”）共同签署，特此确认。
一、协议背景甲方是一家具有独家权益的国外企业，专注于[产品/服务]的生产和销售。
乙方是一家有丰富经验、实力雄厚且经营范围相符的代理商。
甲乙双方希望通过签订本协议，在[目标市场]合作开拓销售，共同开创市场，实现互利共赢。
二、协议内容1. 代理区域1.1 甲方授予乙方在[指定国家/地区]的指定区域内进行独家代理。
1.2 乙方有权在其代理区域内销售、促销和推广甲方的产品/服务。
2. 代理权益2.1 甲方授予乙方以其独家代理权益，乙方有权独家从事与代理产品/服务相关的营销、销售和推广活动。
2.2 甲方视乙方为其在代理区域内的唯一合作伙伴，将不与其他代理商开展相同业务。
3. 业绩要求3.1 乙方同意在本协议有效期内，为达到销售目标而付出努力。
3.2 甲方和乙方应共同商定可接受的销售目标，并在协议签署之日起十天内书面确认目标。
4. 客户支持4.1 甲方将向乙方提供有关产品/服务的技术支持、市场推广材料和培训等支持。
4.2 乙方在代理产品/服务期间将有效向客户提供售后服务并解决相关问题。
5. 价格和支付5.1 乙方在与终端客户订购产品/服务时应以甲方提供的指导价格为准。
5.2 甲方将按照双方合作协议规定的价格和付款期限向乙方支付相应的佣金或提成。
5.3 佣金和提成的支付方式和计算公式应在合作协议中明确规定。
6. 保密义务6.1 甲乙双方应保密对方在本合同项下共享的机密信息，并严格遵守相关隐私政策。
6.2 未经对方事先书面同意，任何一方均不得向第三方透露对方的机密信息。
7. 合作期限本合同自甲乙双方签署之日起生效，并持续有效期为[具体期限]。
合同有效期届满前60天，双方应进行合作绩效评估并协商是否继续延长合作。
8. 合同解除8.1 若甲方或乙方发生严重违约行为，另一方有权提前解除合同。
销售代理合同通用范本6篇
销售代理合同通用范本6篇篇1合同编号：XXXX甲方（委托人）：XXXX乙方（受托人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售代理相关事宜达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方销售代理的产品或服务为：XXXX。
2. 乙方应按照甲方的要求，以甲方的名义进行销售代理活动。
3. 甲方应对乙方的销售代理活动提供必要的支持和协助。
二、销售代理范围及期限1. 乙方应在以下范围内进行销售代理活动：XXXX。
2. 销售代理期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日。
三、销售代理佣金及支付方式1. 乙方销售代理佣金为：XXXX元。
2. 佣金支付方式：甲方应在销售代理活动结束后，根据销售代理成果向乙方支付佣金。
具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。
3. 乙方在销售代理活动期间产生的其他费用，应由乙方自行承担。
四、销售代理职责及义务1. 乙方应认真履行销售代理职责，为甲方提供优质的服务。
2. 乙方应遵守法律法规和商业道德，不得损害甲方的利益和形象。
3. 乙方应及时向甲方反馈销售代理进展情况，并接受甲方的指导和监督。
4. 乙方应协助甲方进行市场调研，了解市场需求和竞争情况。
5. 乙方应协助甲方进行产品宣传和推广，提高产品的知名度和美誉度。
五、甲方职责及义务1. 甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保销售代理活动的顺利进行。
2. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意变更或取消销售代理计划。
3. 甲方应及时向乙方反馈销售代理效果，并根据实际情况进行调整和改进。
4. 甲方应按时向乙方支付销售代理佣金和其他费用。
5. 甲方应协助乙方进行后续服务和维护，确保客户满意度的提高。
六、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 对于因履行本合同而产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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XXXX·XXXX项目独家销售代理服务合同甲方(委托方)：XXXX有限公司乙方(受托方)：XX新景祥XXX有限公司地址：XX 地址：XX市XX路电话：XX 电话：0XX-XXXXXXXX传真：XX 传真：0XX-XXXXXXXX法定代表人：XXX 法定代表人：XXX甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方《XXXX项目》（以下称本项目），委托乙方提供项目独家销售代理服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。
第一条：定义（本合同的用语除另有约定外，应具有本条款所赋予的涵义）1.1.平均底价：销售代理房屋的每平米最低平均单价。
1.2 单套底价：以平均底价为平均价制定的每套代理房屋的每平米最低销售单价即一房一价底价。
1.3 合同单价：预售/出售房屋合同约定的房屋单价。
1.4单套销售总价：合同单价乘以单套合同面积。
1.5 按揭银行：能提供项目按揭贷款的商业银行。
1.6 销售率：完成销售房屋的套数（个数）占当期开盘销售的相应房屋的总套数（个数）的百分比。
第二条：委托项目概况2.1 项目名称：XXXX项目，具体以政府核准名为准。
甲乙双方同意项目推广名称和实际名称的改变不影响本合同的履行。
2.2 项目地址：位于XX市XX路；项目性质为住宅/商业用地。
2.3 规划指标：项目总占地约XXX，地上总建筑面积约XX万平方米。
项目委托销售代理面积约XX万平方米（其中住宅建筑面积约XX万平方米，写字楼建筑面积约XX万平方米，商业建筑面积约XX万平方米）。
除非另有特别约定，甲乙双方同意以政府批复的预售测绘面积为准，并作为考核指标及结算支付依据，但地下车库、花园及储藏间物业用房以及公共设施等不计入考核指标。
第三条：双方声明和保证3.1 甲乙双方均为在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；并具有签署和履行本合同条款的权利和义务能力。
3.2 甲乙双方均保证提供的证件、文件真实、合法有效。
3.3 甲乙双方约定本合同项目的销售由乙方独家销售代理。
除双方另有约定外，甲方不得自行销售或者委托第三方销售，亦不能在本合同履行完毕之前解除对乙方的委托，否则视为甲方违约，但因乙方违约并依本合同约定甲方可解除本合同的除外。
在代理期限内，甲方除另有书面约定工程抵款房源外，自行销售或者委托第三方销售的房屋，视为乙方完成销售。
3.4 甲乙双方同意，代理楼盘所涉及的销售策略、定价策略乙方应及时报甲方备案，经双方确认后执行。
第四条：服务期限4.1甲乙双方同意：合同期限为本合同签订之日起至本合同项下的项目止。
第五条：委托服务的主要内容5.1项目前期服务：包括市场调研、宗地资源分析、竞争分析、项目发展战略、项目定位(市场定位、功能定位、目标消费群定位)及启动区建议。
5.2销售代理：包括拟订销售策略、组织实施销售工作、制作本项目每月销售情况汇总及分析报告、协助完成销售后相关手续的办理等。
第六条：项目销售价格6.1 甲乙双方同意项目平均底价及销售价格在项目正式开盘前一个月内由甲乙双方根据市场状况协商确定当期开盘的销售底价。
6.2 乙方根据上述约定的平均底价编制单套底价明细表，经双方书面确认后，作为本合同附件一存档。
6.3 该单套底价明细表作为乙方销售的最低价格依据，乙方应在单套底价以上（含本数）对外销售房屋。
6.4 该单套底价明细表作为双方结算项目销售代理费的依据。
6.5 甲、乙双方未经对方同意，均不得变更上述底价。
第七条：代理服务相关费用7.1前期服务费：甲方支付乙方的前期服务费计人民币XX万元整（小写：￥XX万元）。
7.1.1 前期服务费首期款：自本合同签订后三日内，甲方即支付乙方40%前期服务费计人民币XX万元整（小写：￥XXX元）。
7.1.2 前期服务费中期款：乙方向甲方进行《项目定位及物业发展建议》汇报并经甲方确认后三日内（甲方收到汇报三日内未提出书面异议意见的，视为认可），甲方即支付乙方40%前期服务费计人民币XX万元整（小写：￥XXX元）。
7.1.3 前期服务费终期款：甲方本项目进行方案报审后三日内，甲方即支付乙方其余20%前期服务费计人民币XX万元整（小写：￥XXX元）。
7.2 销售代理费：7.2.1 甲乙双方同意：甲方支付乙方的销售代理费为：住宅：销售的单套建筑面积乘以单套底价的总金额的1.2 %+（实际成交单价-单套底价）X单套建筑面积X20％；商业：销售的单套建筑面积乘以单套底价的总金额的1.5%+（实际成交单价-单套底价）X单套建筑面积X30％。
7.3 营销推广费用7.3.1 甲乙双方同意，营销推广费用预计占销售代理房屋按单套底价计的总房价款之和的1.2-1.5%。
该费用如有调整或者需超出1.2-1.5％的应提前7个工作日交甲方书面确认后执行。
营销费用由甲方据实承担。
7.3.2 营销费用包括但不仅限于：项目销售中投入的媒体广告、楼书、DM制作、电视CF制作、灯箱广告、小型看板、房型家配图、引导旗、横幅、路牌、道旗、小区围墙广告及相应的广告宣传与促销活动（但不包括售楼处、样品屋及房展会展览费用，该费用由甲方另行承担）。
7.3.3 甲乙双方共同审核项目的广告企划服务商制定的企划方案与初步预算，甲方按照甲乙双方确认的营销计划及预算执行。
营销推广费由甲方直接与第三方签约并直接支付第三方。
第八条：销售条件8.1开盘条件8.1.1甲方在开盘前须提供政府有关部门对该项目批准的有关证照，包括：国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等。
并将相关证件复印件交乙方对外公示。
8.1.2甲方保证在销售前无抵押权或第三方权利，保证合法销售。
8.1.3甲乙双方已确认单套底价明细表及售价表，并已按乙方的销售要求落实了按揭银行。
8.1.4 乙方提出具体开盘时间建议,甲乙双方以书面确认。
8.1.5乙方应甲方要求进驻售楼处之日起满三个月，且项目非因乙方原因导致未能开盘的，甲方应按3～5万元/月标准支付乙方基本服务费，该费用计收期限为自乙方进驻售楼处第四个月起，至项目首次正式开盘止，每月5日为当月费用结算日。
8.1.6项目正式开盘对外销售时，甲方须保证相关行政审批手续均已办理完毕，符合销售条件。
若项目未符合国家及地方法律、法规而仍要求乙方开盘或违规收取购房者款项的，则乙方有权拒绝执行，且甲方不得单方面解约。
如甲方在未达到销售条件情况下，仍要求乙方对外进行销售的，则由此产生的责任及给乙方带来的损失，均由甲方承担。
8.2 代理指标：8.2.1在每期楼盘正式开盘至房屋交付给购房客户时，应完成**%以上的销售率。
具体分阶段销售指标（三个月为一个阶段）在项目正式开盘前一个月内确定平均底价时一并确定，经双方书面确认后，作为本合同附件二存档。
8.2.2 甲方同意：具备开盘条件、按施工进度完成施工质量并按期、按约定的标准交付房屋(本合同附件三)是乙方完成上述代理指标的前提条件，甲方不能按照约定交房的，本合同第8.2.1条款下约定的代理指标的时间则可以相应顺延。
8.2.3 如甲方未按本合同的第7.1条款、7.3条款及9.1条款结算相关费用，严重影响乙方正常作业，且未能及时改善时，则不得追究乙方未完成销售进度的责任。
8.2.4 在上述销售代理期间，若与春节重叠，该阶段时间计算应扣除春节前后一个月时间。
8.3 完成销售的界定：8.3.1 房屋的销售以套为出售单位。
购房者签署《商品房买卖契约》并按该契约之规定支付了该购房款的首期房价款（含定金）并到房产部门办理完备案后，该套房屋视为完成销售，并计入乙方销售进度与业绩，甲方应按此业绩向乙方支付销售代理费，结算时间以本合同第九条的约定为准。
8.3.2 甲乙双方应在开盘前共同确认《商品房认购书》、《商品房买卖契约》样本。
乙方应按双方确认的《商品房认购书》、《商品房买卖契约》的样本与购房者签订合同，与合同样本有出入的条款需经甲方委托的人员（以书面授权委托书为准）签字确认，甲方对《商品房买卖契约》签章后，即表示对契约所约定内容的认可。
客户提出合理的条款，甲方应予以采纳，以确保乙方的销售进度，乙方未经甲方同意擅自与购房者签订与合同样本意思表达不一致的条款，并因此发生纠纷的，由乙方自行承担责任，并对甲方因此造成的损失承担赔偿责任。
8.3.3 由于甲方的原因造成购房者无法签订预售或出售合同、无法收取首期房款、无法办理预售登记而退房的，如工程质量、房屋交付期延迟或甲方拒绝按确认的《商品房认购书》、《商品房买卖契约》样本与购房者签订合同，则该房屋作为乙方已完成销售的房屋计入乙方的销售指标，并按照本合同的约定计提取销售代理费。
若因购房客户自身原因导致退房的，而没收之购房客户的定金和违约金，其金额由甲、乙双方各得50%。
第九条代理费结算9.1 结算：9.1.1 甲乙双方同意，开盘日的次月起，每月15日为费用结算日。
乙方应在次月的5个工作日以前将上月的《销售业绩确认表》及《代理费结算表》交给甲方报备，甲方应于最迟不超过当月15日（含）之前将上月项目销售代理费一次性支付给乙方。
9.1.2 乙方提交《销售业绩确认表》及《代理费结算表》，甲方应在十个工作日内确认，逾期未确认的，应视为甲方对乙方提交报表无异议。
9.1.3 若乙方比第8.2.1条款之约定销售进度提前3个月（含）以上完成**%以上的销售率，则甲方应按当期总销售额的1‰给予乙方奖励，并应于乙方完成当期楼盘考核销售率达**%后的次月15日一次性支付给乙方。
9.2 甲方应按照本合同第7.1条款及9.1条款结算所规定的时间，采用支票支付方式或将每期应付的项目销售代理费款项汇至如下乙方银行帐户：公司全称：XX新景祥房地产XX有限公司银行帐号：XX开户银行：XX银行9.3 乙方须在甲方付款同时提供正式合法有效税务发票。
乙方提供的发票不作为甲方已付款证明，乙方收到银行出具的甲方付款相关单据才能作为甲方已付款的证明。
9.4 甲乙双方各自承担应缴纳的税费。
第十条：甲方权利与义务10.1 甲方应指定一名工作协调人：，身份证号：。
10.1.1 工作协调人专职负责协调各有关方面的工作，包括但不限于以下方面：出具预告登记抵押登记中需甲方提供的各类资料、办理入户手续、与乙方结算款项、审阅宣传广告文稿及相关内容，并负责项目销售过程中的法务审查与监督，根据乙方要求提供相应的工作协助。
10.1.2 指定的工作协调人代表甲方负责对乙方提供需确认的各项事宜进行审核签字确认。
10.1.3 本合同期间甲方发生有关物业销售事宜的变动，应由协调人及时向乙方进行传达和通报。
10.1.4 协调人员名单确定与变更由甲方书面通知乙方。
10.2 甲方在开盘前须提供政府有关部门对该项目批准的有关证照，包括：国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等。