小区住宅楼楼盘按揭贷款业务合作协议书(标准)
楼盘按揭贷款合作协议书范本
楼盘按揭贷款合作协议书范本楼盘按揭贷款合作协议书甲方（银行）：_______________地址：__________________法定代表人：_____________电话：___________________乙方（房地产开发商）：___________地址：__________________法定代表人：_____________电话：___________________鉴于甲方具有资金实力和相关经验，能够为乙方提供近期所需的资金保障，同时乙方为甲方提供了房地产按揭贷款的抵押物。
双方同意按照以下条款进行合作：第一条合作形式1.1 甲方向乙方提供楼盘按揭贷款。
1.2 乙方应按照本协议的约定，履行相关的义务，确保按揭贷款能够用于投资项目。
第二条按揭贷款总额2.1 按揭贷款总额：人民币_____________元。
2.2 按揭贷款期限：_________年，具体还款方式见附件1。
第三条按揭抵押物3.1 按揭贷款抵押物为乙方所开发的楼盘房产，房产编号为_____________。
3.2 乙方应提供房地产开发资质证书等相关资料，以便甲方进行审批。
第四条利息及贷款利率4.1 按揭贷款利率为_____%，根据人民银行的基准利率和贷款期限的变化进行调整。
4.2 利息按照年息定期计算，并在每个计息周期的最后一天一次性支付。
第五条违约责任5.1 如乙方未按照约定时间按期付款，甲方有权采取合法手段追回欠款。
5.2 任何一方违反本协议的约定，应向对方承担相应的赔偿责任。
第六条法律效力和纠纷解决6.1 本协议的效力受到中国法律的限制。
6.2 双方在履行本合同过程中如产生争议，应优先通过协商解决；如协商不成，应向相关有权机构或法院提起诉讼。
第七条协议的生效和变更7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议任何修订应经双方书面同意后方可生效。
附件：附件1：“按揭贷款具体还款方式”说明。
本协议经甲乙双方签字，盖章后自动生效。
2024年按揭合作协议范文(二篇)
2024年按揭合作协议范文____年按揭合作协议合作方A：XXXX公司合作方B：XXXX银行日期：XXXX年XX月XX日一、协议背景1.1 合作方A是一家在房地产行业具有丰富经验和良好声誉的公司，具备资金投入和开发能力。
1.2 合作方B是一家在金融业务领域具有雄厚实力和广泛客户群体的银行，具备资金支持和贷款服务能力。
1.3 合作方A有一项房地产项目需向合作方B申请按揭贷款，并希望与合作方B建立长期合作关系，共同推动房地产市场的发展。
二、贷款金额与用途2.1 按揭贷款金额为XXXX万元（大写：人民币XXXX万元整），贷款期限为XX年。
2.2 贷款用途为支持合作方A购置土地、建设房屋及相关设施，以及销售和投资房产所需的资金。
三、贷款利率及还款方式3.1 贷款利率根据中国人民银行的政策规定进行调整，双方在签订本协议时以中国人民银行公布的基准利率为准。
3.2 还款方式为等额本息还款，每月还款金额=贷款本金/还款月数+贷款本金×月利率。
四、贷款期限与提前还款4.1 贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。
4.2 如合作方A有提前偿还贷款的意愿，需提前3个月书面通知合作方B，并支付提前偿还的利息。
五、合作条件5.1 合作方A需向合作方B提供真实、详细的项目资料，包括但不限于项目规划、预算、土地使用权证等相关文件。
5.2 合作方A需在项目完成后，按时足额偿还贷款本息，并承担由于未能按时偿还贷款所产生的逾期利息和滞纳金。
5.3 合作方A需按照中国有关法律法规和监管要求，在合作期间保持良好的信誉和资金流动性。
五、保密条款6.1 合作双方需对本协议内容及相关商业机密严格保密，未经一方他方同意，不得对外透露。
6.2 若因一方泄露本协议内容及相关商业机密给另一方造成损失的，泄露方需向被损失方进行相应的赔偿。
六、协议变更与解除7.1 任何一方变更本协议或解除协议的，应提前30天书面通知对方。
7.2 本协议解除后，双方应按照协议约定对未履行完毕的义务进行结算，解除协议并不影响双方对过去所做承诺的履行义务。
楼宇按揭合作协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：____________________甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（贷款银行）：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请楼宇按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1. 甲方向乙方申请楼宇按揭贷款人民币____________________元。
2. 贷款期限为____________________年。
二、贷款利率及还款方式1. 贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方实际放款时公布的利率为准。
2. 还款方式：甲方同意采取等额本息还款方式。
三、贷款发放及支付1. 乙方应在接到甲方贷款申请后，按照相关规定进行审核。
2. 乙方在审核通过后，将贷款一次性发放至甲方指定的楼宇购房账户。
3. 甲方在收到贷款后，应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
四、还款计划及期限1. 甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额偿还贷款本息。
2. 还款期限自贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止。
五、担保方式1. 甲方同意以其名下的楼宇作为抵押物，向乙方提供抵押担保。
2. 抵押物的价值不得低于贷款本金。
3. 甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明文件。
六、抵押物登记1. 甲方应在乙方指定的期限内，办理抵押物登记手续。
2. 甲方应承担因抵押物登记产生的所有费用。
七、违约责任1. 甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权按合同约定追究甲方的违约责任。
2. 甲方未按约定办理抵押物登记手续的，乙方有权要求甲方补办登记手续。
2023楼盘按揭贷款合作协议完整版doc正规范本(通用版)
楼盘按揭贷款合作协议完整版是楼盘按揭贷款合作协议的完整版内容。
协议背景本协议由双方共同订立：甲方（简称“楼盘开发商”）地质：法定代表人：联系方式：乙方（简称“贷款机构”）地质：法定代表人：联系方式：甲方是楼盘开发商，拥有楼盘的开发和销售权益；乙方是贷款机构，具备向购房者提供按揭贷款的资质。
本协议旨在确立楼盘开发商和贷款机构之间的合作关系，以便协同推动楼盘销售和贷款发放。
第一条合作模式本合作协议的合作模式为“楼盘按揭贷款合作模式”。
具体合作模式如下：1.楼盘开发商将楼盘信息提供给贷款机构，包括但不限于楼盘的基本情况、房源信息、销售价格等。
2.贷款机构根据楼盘信息进行风险评估，并制定贷款方案和贷款条件。
3.楼盘开发商通过销售渠道向购房者提供楼盘的相关信息，并宣传和推广贷款机构提供的按揭贷款服务。
4.贷款机构根据购房者的申请，审核贷款资格，并根据贷款方案发放按揭贷款。
5.贷款机构与购房者签署贷款合同，并负责贷款资金的发放和还款监管。
第二条合作期限本合作协议的合作期限自协议生效之日起，持续至楼盘销售结束。
双方可协商延长合作期限。
第三条合作流程1.楼盘开发商向贷款机构提供楼盘信息，包括但不限于楼盘规划、建设进展、房源分布等。
2.贷款机构根据楼盘信息进行风险评估，并制定贷款方案和贷款条件，包括贷款利率、贷款额度、还款期限等。
3.楼盘开发商将贷款机构提供的按揭贷款服务纳入楼盘销售渠道，向购房者介绍贷款方案并宣传贷款机构的品牌形象。
4.贷款机构收到购房者的贷款申请后，审核购房者的信用状况、收入状况等，并根据贷款方案发放按揭贷款。
5.贷款机构与购房者签署贷款合同，并负责监管贷款资金的发放和还款情况。
第四条合作权益1.楼盘开发商享有贷款机构提供的按揭贷款服务，并可从购房者贷款中获得楼盘销售收益。
2.贷款机构享有楼盘开发商提供的楼盘信息和销售渠道，并可通过按揭贷款服务获取利润。
3.双方应依法合规开展合作，共同维护合作关系的稳定性和可持续性。
楼盘按揭项目合作协议模板
甲方：（房地产开发公司名称）乙方：（银行名称）鉴于：1. 甲方为（楼盘名称）的开发建设单位，已取得相关房地产开发资质和项目预售许可证。
2. 乙方为（银行名称），具有按揭贷款业务的经营资格。
3. 双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方楼盘的按揭贷款项目达成以下协议：第一条项目概述1.1 本协议涉及的楼盘名称为：（楼盘名称），位于：（楼盘地址）。
1.2 本协议涉及的按揭贷款业务由乙方负责，贷款对象为购买甲方楼盘的购房者。
第二条贷款条件2.1 购房者需满足以下条件：（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定的收入来源和还款能力；（3）符合乙方规定的其他贷款条件。
2.2 甲方应确保所售房屋符合国家关于住房按揭贷款的相关规定，并配合乙方进行贷款审批。
第三条贷款额度及期限3.1 贷款额度：根据购房者实际情况，最高不超过房屋总价的一定比例。
3.2 贷款期限：最长不超过30年。
第四条贷款利率及还款方式4.1 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率由双方协商确定。
4.2 还款方式：采取等额本息或等额本金等方式，具体还款方式由购房者选择。
第五条合作流程5.1 购房者选定房屋并签订购房合同。
5.2 购房者向乙方申请按揭贷款。
5.3 乙方对购房者进行信用评估和贷款审批。
5.4 乙方审批通过后，与购房者签订贷款合同。
5.5 甲方配合乙方办理贷款发放手续。
5.6 购房者按约定偿还贷款本息。
第六条甲方责任6.1 甲方应确保所售房屋质量符合国家标准，并承担相应的质量责任。
6.2 甲方应配合乙方进行贷款审批，提供必要的资料和证明。
6.3 甲方应协助购房者办理房产过户手续。
第七条乙方责任7.1 乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定，及时审批贷款申请。
7.2 乙方应确保贷款资金的安全，不得挪用贷款资金。
7.3 乙方应提供优质的贷款服务，保障购房者的合法权益。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
楼盘按揭贷款合作协议完整版doc
楼盘按揭贷款合作协议完整版协议背景一、合作内容1.甲方同意向乙方提供按揭贷款服务，用于乙方楼盘的销售。
2.乙方将配合甲方开展营销活动，包括但不限于提供楼盘宣传材料、展示样板房等。
3.甲方有权根据乙方提供的有效购房申请进行审批，并决定是否提供按揭贷款。
4.乙方应确保所提供的楼盘资料真实有效，并承诺不会恶意隐瞒信息或提供虚假材料。
二、贷款条件1.甲方将根据乙方楼盘的销售情况和申请买房人的信用状况来确定贷款条件和利率。
2.乙方须提供与房屋有关的所有法律文件和权属证明，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、商品房预售许可证等。
3.甲方有权要求乙方提供购房者购房合同等相关文件。
4.甲方根据乙方提供的购房者购房合同和个人资料进行贷款审批，并最终决定是否提供贷款。
三、贷款发放与还款1.甲方将根据贷款审批结果，向购房者直接发放贷款。
2.贷款还款期限以及还款方式将根据甲方与购房者之间的贷款合同来确定。
3.乙方应协助甲方进行贷款催收工作，并提供购房者的相关信息。
4.乙方如果发现购房者有逾期还款或其他不当行为，应立即通知甲方并配合甲方处理。
四、费用和利益分配1.乙方应按照约定向甲方支付一定的担保金和手续费用。
2.乙方可以在面向购房者时收取一定的中介费用。
3.贷款利息的收益归甲方所有，乙方不得私自扣留或挪用。
五、风险控制1.甲方有权对乙方提供的楼盘进行评估，并在必要时要求乙方提供相应的抵押物或担保措施。
2.如乙方存在严重违约行为或提供虚假材料的情况下，甲方有权解除贷款合作协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、保密条款1.本协议的内容为双方之间的商业机密，未经双方一方书面同意，不得向任何第三方透露。
2.甲方和乙方应妥善保管对方提供的商业机密文件和资料，不得用于其他目的。
七、协议生效和终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议解除的情况包括但不限于：–双方协商一致解除。
–乙方违约的情况下，甲方有权单方面解除合作。
楼宇按揭合作协议书范本
楼宇按揭合作协议书范本【协议名称】楼宇按揭合作协议书【甲方信息】姓名/公司名称：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：【乙方信息】金融机构名称：地址：联系方式：机构代码：【协议】鉴于甲方拥有位于（具体地址）的楼宇（以下简称“抵押物”），现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方申请楼宇按揭贷款事宜达成以下协议条款：第一条贷款金额与用途甲方同意向乙方申请楼宇按揭贷款，贷款总额为人民币（大写）_________元整，用于（说明用途）。
第二条利率与还款方式1. 年利率为____%，按月/季/年调整。
2. 还款方式为等额本息/等额本金/先息后本（选择一种），每月/季/年的还款日为________。
第三条抵押物信息1. 抵押物位置：（详细地址）2. 权属证明：（提供权属证书编号）3. 评估价值：人民币（大写）_________元整。
第四条权利与义务1. 甲方保证提供的抵押物权属清晰，无争议。
2. 乙方有权对抵押物进行评估，并在贷款未清偿前保留追索权。
3. 如甲方违约，乙方有权依法处理抵押物，并优先受偿。
4. 甲方应按期偿还贷款本金及利息，逾期将产生罚息。
第五条保险与风险管理1. 甲方需为抵押物投保相应的保险，包括但不限于火灾险、综合险等。
2. 保险单证应交由乙方保管作为放款条件之一。
第六条违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交_____仲裁委员会按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
第八条其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日【特别声明】。
住宅按揭合作协议
住宅按揭合作协议本协议由甲方和乙方签订，旨在合作推广住宅按揭贷款业务，促进双方合作共赢。
一、合作方式1. 甲方作为住宅按揭贷款提供方，在合作期内，向乙方提供住宅按揭贷款业务支持。
2. 乙方作为住宅销售和物业管理服务提供商，在合作期内，协助甲方开展住宅按揭贷款业务，推广甲方住宅按揭贷款产品并提供相应服务。
二、具体合作内容1. 乙方提供的服务包括但不限于：- 推广甲方的住宅按揭贷款产品；- 介绍符合甲方贷款条件的客户给甲方进行评估和贷款；- 管理符合贷款条件的客户的资料和款项的支付和回收；- 在甲方要求时，提供相关销售和贷款数据，并做出分析和研究。
2. 甲方提供的服务包括但不限于：- 向乙方提供住宅按揭贷款的各项规则和政策；- 对乙方提交的客户资料给予评估；- 向乙方支付符合要求的佣金费用；- 协助乙方完成住宅按揭贷款业务过程中的相关事宜。
三、分成方式1. 本协议期限为一年，在合作期内，甲方按照住宅按揭贷款的实际收益向乙方支付推广佣金。
2. 推广佣金的支付方式根据实际情况进行协商确定，但必须符合法律法规和银行业监管部门的规定。
3. 在本协议期间，甲方有权单方面或根据政策调整佣金费用，但应提前告知乙方并经双方商定后执行。
四、保密责任1. 双方应当对彼此披露和了解到的涉及到各自业务和商业机密的信息严格保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露有关本协议的任何信息和文件。
五、违约责任1. 一方违约，给对方造成损失的，应承担违约责任。
2. 在本协议期限内，任何一方未能按照条款履行合同义务，应当承担合同违约责任。
3. 违约方应依照法律法规和协议约定支付相应的违约金或赔偿金。
六、协议变更和补充任何一方如欲变更或补充本协议的内容，必须征得对方书面同意，并签订书面协议。
七、争议解决如发生任何纠纷或争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议自双方签名盖章之日起生效，期限自甲方住宅按揭贷款业务开展之日起一年；2. 本协议未尽事宜，双方可根据履行本协议的需要协商确定，经双方签字盖章后生效。
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小区住宅楼楼盘按揭贷款业务合作协议书
甲方：公司
乙方：地产开发有限公司
为促进房地产开发有限公司开发的楼盘销售，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方开发的位于
的被命名为“小区”商品房销售按揭贷款业务达成如下协议：第一条：对符合甲方贷款条件的购房人购买乙方开发建设并依法销售、手续齐全（五证）的以上商品房及商铺办理并发放按揭贷款。
第二条：甲方保证对乙方推荐的符合甲方贷款条件的购买乙方住宅的购房人提供按揭贷款支持，如出现特殊情况将逐笔上报甲方总行批准后予以办理，具体如下：
对于购置首套住房的借款人，首付比例最低为30%，按揭贷款比例最高为70%，期限最长5年，利率按同期同档次基准利率上浮25%执行；以家庭为单位、以贷款方式购房、且确定为第二套住房的借款人，贷款首付比例不得低于50%，按揭贷款比例最高为50%，期限最长5年，利率按不得低于同期同档次基准利率的1.1倍执行；根据国务院和住建部的相关规定，我行不支持第三套住房及以上住房按揭。
第三条：甲方承诺
甲方为确保与乙方合作的顺利进行，承诺如下：
一、对乙方推荐申请住宅、商铺、按揭贷款并符合条件的购房人，保
证在收妥购房人全部资料之日起7个工作日内审查完毕，做出是否发放贷款的决定，并告知乙方。
二、甲方与购房人签订的《按揭借款合同》生效之后，如无特殊情况，依据该借款合同约定的划款方式和付款时间，及时将购房人的按揭贷款划入乙方在甲方开立的存款账户内。
三、甲方划转资金后，保证及时将划款转账回单传真或复印给乙方，并作出书面通知，乙方据此与购房人办理有关产权手续。
四、乙方在承担全程性连带保证担保期间，在借款人不按期偿还贷款本息的情况下，由乙方代借款人偿还全部借款，并履行全部保证责任后，甲方保证将贷款的抵押权益转让给乙方，有关费用由乙方承担。
在购房人所购得现房未办妥抵押登记之前，乙方同意在甲方承诺的贷款额度内，对每一购房人向甲方的借款提供无条件、不可撤销的全程连带责任保证，保证金额为借款人在甲方贷款的本金、利息（包括复息、罚息）及甲方为实现债权而发生的有关费用（包括处分抵押物费用等）并随着购房人逐期还款而相应递减。
保证期限从甲方与购房人签订借款合同生效之日起，至借款人还清贷款人全部贷款本息时终止。
第四条：乙方承诺
乙方为确保与甲方合作的顺利进行，承诺如下：
一、乙方配合甲方做好发放贷款申请表、搜集贷款资料、审查借款人资格等工作。
二、乙方必须在我行开立专用账户，该账户用于归集规定比例的首付款及个人住房按揭贷款资金，乙方承诺甲方逐笔监督该账户出帐，并承诺
此账户的资金用途为：
三、乙方其它销售资金结算、建设项目工程用款结算也应委托甲方办理。
四、在甲方与购房人签订借款合同和抵押合同后，乙方应协助甲方办理房地产抵押登记手续，取得《房屋他项权证》。
五、乙方应在甲方指定开立的保证金账户中存入相当于全部贷款余额10%的保证金，以作为购房人在乙方提供全程保证期间内不能按时偿还本息的代偿资金，保证金在银行存放期限从甲方与购房人签订借款合同生效之日起，至借款人还清贷款人全部贷款本息时终止。
六、如保证金账户余额不足10%乙方必须在3个工作日内补足保证金，否则甲方可无条件从乙方其他结算账户或关联企业账户扣划资金，用于补足保证金，乙方不得提出异议。
如借款人未按约归还甲方贷款本息，乙方需协助甲方通过物业管制等措施催收；借款人连续三个月或累计四个月未偿付贷款本息时，由乙方垫款代偿，借款人连续三个月或累计四个月以上未偿付贷款本息时，乙方须在接到甲方的催收通知30天内回购房产，由甲方直接从乙方保证金帐户中扣收贷款本息，不足部分，以现金方式偿还。
乙方承诺在解除保证责任后继续协助甲方催收借款人住房按揭贷款，确保甲方债权的实现。
七、贷款合同签订后，乙方同意按甲方要求逐笔办理按揭贷款的房地产抵押登记手续，将《房屋预告登记证明》交付甲方保管，并协助甲方督促办理按揭贷款的借款人到甲方指定的公证处办理抵押物强制执行公证手续。
八、乙方如发生影响本协议约定条款执行或有碍保证责任履行得情形下，必须提前30天通知甲方，在乙方承担的保证责任得到重新落实前，乙方仍需履行保证责任。
第五条：协议的变更与解除
一、对本协议任何内容的变更或未尽事宜，双方承诺友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
二、双方在本协议的合作期限内均不得擅自提前解除，确属客观原因需要解除协议时，一方应提前通知另一方，并征得另一方的同意。
第六条：合作期限
本协议的合作期限：自发放第一笔按揭贷款业务之日起至最后一笔按揭贷款归还之日止。
合作期限满后，双方另行协商是否延长合作期限。
第七条：在本协议履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可依法向甲方所在地的人民法院起诉。
在协商或诉讼期间，本协议不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。
第八条：房地产开发有限公司、
银行股份有限公告与住房购房者必须签订房屋回购协议。
第九条：双方约定的其他事项：
第十条：本协议一式肆份，具有同等的法律效力，甲、乙两方各执两份，经甲、乙双方法定代表人（或授权负责人）签字及加盖公章后生效。
甲方(公章) 乙方（公章）
负责人（签字）法定代表人（签字）
年月日年月日。