零星维修协议书
零星维修协议书4篇
零星维修协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1零星维修协议书零星维修协议书甲方：（委托方）__________ ，地址：____________________电话：_____________乙方：（维修方）__________ ，地址：____________________电话：_____________鉴于甲方需要对其设备/物品进行维修，为确保维修工作的顺利完成，特就零星维修事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 甲方需维修的设备/物品为：______________，具体问题为：______________。
2. 乙方应在接到甲方委托后，及时进行维修，并保证维修质量。
3. 维修范围包括但不限于：检修、更换零部件、调整设备等。
二、维修费用1. 乙方应在服务完成后，出具维修费用清单，由甲方支付。
2. 如维修中出现额外费用，应事先与甲方协商确认后再行处理。
三、维修时间1. 乙方应在接到甲方委托后，合理安排时间进行维修，力求及时完成。
2. 如因不可抗力等原因导致维修时间延长，须提前通知甲方并重新商议维修时间。
四、维修责任1. 乙方应保证维修技术过硬，维修设备/物品后应正常使用。
2. 如维修后仍出现问题，乙方应在规定时间内提供保修服务。
3. 如因维修不当导致设备/物品进一步损坏，乙方应承担赔偿责任。
五、保密协议1. 乙方应对甲方所提供的设备/物品信息等保密，不得外泄。
2. 维修完成后，乙方应销毁相关信息，不得擅自使用或泄露。
六、其他约定1. 本协议自双方签字之日起生效，至维修任务完成之日终止。
2. 本协议如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的法院处理。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________以上为零星维修协议书，甲乙双方应在签订前认真阅读并遵守协议内容，以保证维修工作的顺利进行。
零星工程维修协议书7篇
零星工程维修协议书7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要乙方提供零星工程维修服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在零星工程维修过程中的权利和义务，确保工程维修服务的质量、进度和安全性。
二、工程范围乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于以下工程维修服务：1. 建筑物内外装修维修；2. 管道、电气、机械设备维修；3. 消防设施、安防设备维修；4. 场地、道路、绿化维修；5. 其他零星工程维修项目。
三、服务期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年/月。
服务期限内，乙方应按照甲方的要求提供零星工程维修服务。
服务期限届满后，如需继续合作，双方应重新签署协议。
四、服务质量1. 乙方应确保提供的服务符合相关国家规范和标准，保证服务质量。
2. 乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。
3. 乙方应确保施工进度，按时完成维修任务。
4. 乙方提供的服务应经过甲方验收，确保服务符合甲方的要求。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供的服务费用应根据实际工程量和双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照协议约定的支付方式和时间，及时向乙方支付服务费用。
3. 乙方应在服务费用支付前提供正规的发票和相应的验收单据。
六、保密条款1. 双方应对涉及本协议的所有商业信息、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应对各自在施工过程中获取的商业秘密、技术秘密予以保护，不得擅自泄露或非法使用。
七、违约责任1. 若乙方未能按照协议约定的服务质量、进度提供服务，应按照协议约定承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按照协议约定的支付方式和时间支付服务费用，应按照协议约定承担相应的违约责任。
甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________邮编：____________________ 乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）营业执照号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________邮编：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方委托乙方进行零星工程维修事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方为了共同做好零星工程维修工作，明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度达成此协议。
零星维修协议书(3篇)
零星维修协议书（3篇）零星维修协议书（精选3篇）零星维修协议书篇1甲方：（以下简称甲方）负责人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）联系电话：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房（含所有师生寝室、厨房）房屋维修委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。
三、维修时间20__年5月2日——6月30日。
四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。
五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。
第一次付4400元。
即完成检修工作初步验收时期。
第二次于学期末付4400元。
直观检验符合质量要求。
第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20__年7月底前付清。
分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。
六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。
甲方支付金1000元给乙方。
合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。
七、乙方自行负责施工安全。
八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
（自愿退股协议书）九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。
甲方签名：乙主签名：20__年4月25日零星维修协议书篇2甲方：学校（以下简称甲方）负责人刘联系电话：乙方：刘（以下简称乙方）联系电话：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房（含所有师生寝室、厨房）房屋维修委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。
三、维修时间20__年5月2日——6月30日。
四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。
零星工程维修协议书4篇
零星工程维修协议书4篇篇1零星工程维修协议书甲方（维修单位）：乙方（委托方）：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方进行零星工程维修事宜达成如下协议：一、维修内容和标准1. 甲方将负责对乙方在协议签署之日起一年内出现的小型设备、设施等进行维修工作，维修内容包括但不限于设备故障排除、部件更换等。
2. 维修标准为保证设备设施正常使用，尽可能延长设备设施的寿命，在维修过程中遵循安全、高效、环保的原则。
3. 若在维修过程中发现设备设施有较大故障或需更换重要部件的情况，甲方将提前告知乙方，并经过乙方同意后进行维修。
二、维修费用和支付方式1. 乙方应按照约定的维修标准和内容支付维修费用，维修费用根据维修内容的复杂程度、所需材料的成本等因素确定。
2. 维修费用将在维修完成后由甲方出具发票并交付给乙方，乙方应在收到发票后三个工作日内支付维修费用。
三、维修时间和服务保障1. 甲方将在接到乙方委托且确定维修事宜后，尽快安排维修工作，确保维修及时、高效完成。
2. 在维修完成后，甲方将提供一定期限的售后服务，保证设备设施在一定时间内正常运行。
四、维修责任和风险承担1. 在维修过程中，如因甲方操作不当或维修质量问题导致设备设施受损，甲方将承担相应的赔偿责任。
2. 如设备设施在维修期间因乙方人为原因造成不必要的损坏，乙方应承担维修费用并不能要求甲方进行赔偿。
五、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，期满后若双方无异议，可自动延长一年。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：签署地点：签署地点：该《零星工程维修协议书》于甲、乙双方签字盖章之日生效。
特此协议书。
篇2零星工程维修协议书甲方（委托方）：___________________ 地址：__________________联系电话：_______________ 联系人：_______________乙方（承修方）：___________________ 地址：__________________联系电话：_______________ 联系人：_______________鉴于甲方为方便修缮自用或出租的房屋、铺面或设备保持良好的使用状况，经与乙方充分协商，双方同意按以下条款订立本维修协议：一、维修项目：甲方委托乙方对_____________（项目名称）进行维修工作。
物业零星维修协议6篇
物业零星维修协议6篇篇1物业零星维修协议甲方（物业公司）：_____________乙方（业主）：_____________为了规范物业维修工作，提高服务质量，保障业主的正当权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容：1. 甲方负责对乙方所居住的楼栋/单元内的公共设施、设备进行定期维修和保养，并对灯具、水暖、电路等相关设施设备进行零星维修。
2. 乙方负责向甲方及时报告发现的房屋设施设备故障，并提供必要的配合。
二、维修范围：1. 灯具维修：更换灯泡、灯管，修复灯具故障等。
2. 水暖维修：修复下水道堵塞、水龙头漏水、马桶漏水等问题。
3. 电路维修：修复插座故障、开关故障、短路等问题。
4. 其他零星维修：包括门锁、玻璃门窗、窗帘轨道等设施的维修。
三、维修费用：1. 由物业公司承担维修所需的人工和维修材料费用。
2. 若设施设备因乙方操作不当或使用过程中出现人为损坏，由乙方承担相应维修费用。
3. 免费维修范围不包括设施设备的更换费用，如需更换，需另行协商费用。
四、维修标准：1. 甲方承诺对乙方所提供的报修信息进行及时响应，并在最短时间内派遣维修工人进行处理。
2. 维修工人应提前告知乙方，并在得到乙方同意后，方可进入乙方住宅进行维修工作。
3. 维修完毕后，维修工人应向乙方说明维修情况，确保乙方满意后方可离开。
五、维修期限：1. 甲方承诺在收到乙方报修信息后，将在24小时内安排维修工人进行处理。
2. 针对紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，甲方将立即安排维修工人进行处理，确保业主生活安全。
六、协议解除：1. 若因不可抗力因素致使甲方无法按时完成维修工作，甲方应提前通知乙方，并协商新的维修时间。
2. 若乙方多次无故拒绝维修工人进行维修，甲方有权解除本协议，并不承担任何违约责任。
七、其他条款：1. 本协议签订后，自双方签字盖章时生效，有效期为一年。
2. 本协议如有任何争议，应友好协商解决，若无法达成一致意见，可向有关部门申请协调或诉诸法律途径解决。
学校零星工程协议书7篇
学校零星工程协议书7篇篇1甲方（学校方）：______________________乙方（施工方）：______________________鉴于甲方需要对学校内部进行部分零星工程的维修与改造，故委托乙方进行此项工作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次零星工程事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：学校零星工程。
2. 工程地点：甲方学校内部。
3. 工程内容：包括但不限于围墙修复、教室装修、校园绿化、水电安装等（详见附件《工程清单》）。
二、工程期限本工程自协议签订之日起开始，至完成所有工程内容并验收合格之日止。
如遇特殊情况需顺延工期，须经甲方同意并书面确认。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：大写____________元（￥______元）。
具体金额根据工程清单内容及双方约定确定。
2. 支付方式：（1）甲方在协议签订后五个工作日内支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
（3）若实际工程量发生变化，甲乙双方需根据实际情况进行工程造价的调整。
四、工程质量和验收标准1. 乙方须按照相关国家标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达标。
2. 工程完工后，乙方须通知甲方进行验收，并提供相应的工程技术资料。
3. 甲方验收合格后，方可视为工程完成。
如验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改直至验收合格。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）按时支付工程款项。
（2）提供施工所需的水电等资源。
（3）对乙方的工程进度和质量进行监督。
2. 乙方责任与义务：（1）按照协议约定的工程内容和标准进行施工。
（2）确保施工现场安全，避免对甲方人员及财产造成损害。
（3）遵守甲方的施工管理制度，接受甲方的监督。
（4）承担施工过程中的一切费用及风险。
如遇到不可预见的问题，应及时与甲方沟通并共同协商解决。
零星维修协议书范本(精选3篇)
零星维修协议书范本（精选3篇）零星维修协议书1 甲方：________________乙方：________________为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方职责1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。
监管乙方承担的维修责任。
3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付托管维修经费。
6．组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的’日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。
4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
8．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______________年_______月____日签订地点：________________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______________年_______月____日签订地点：_______________零星维修协议书2 甲方： (以下简称甲方)乙方 (以下简称乙方)：兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。
零星工程维修协议书6篇
零星工程维修协议书6篇篇1零星工程维修协议书甲方：（委托方）______________（单位名称）乙方：（承接方）______________（单位名称）鉴于甲方需要对其所属的工程设施进行维修和保养，为保障设施的正常运行，保障相关设备的安全性和稳定性。
经双方友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、维修项目及内容1.1 甲方委托乙方对指定的设备、设施进行定期维修和保养，维修项目包括但不限于设备清洁、润滑、检查、调试等。
1.2 乙方应根据甲方提供的维修计划和工程材料，保证维修内容得到妥善执行。
二、工作进度和费用2.1 乙方应按照约定的时间节点和进度，完成维修工程，确保维修项目质量。
2.2 甲方应按照工程数量和工作量，支付乙方所需的维修费用，费用包括人工费、材料费等。
2.3 如因不可抗力或其他不可抗拒因素导致工程延期或无法完成，双方应协商解决办法。
三、维修质量保证3.1 乙方应对所维修设备设施的质量承担责任，确保维修后设备的正常运行。
3.2 维修后如出现设备设施质量问题，乙方应进行免费维修、更换或退款等处理措施。
四、保密协议4.1 双方应对维修过程中获知的甲方机密信息和乙方工艺技术进行保密，未经对方允许不得向第三方透露。
4.2 违反保密规定造成的损失由违约方承担。
五、协议变更及解除5.1 协议生效后，未经双方同意不得擅自变更。
5.2 如因不可抗力或其他重大事宜，需提前终止协议，应提前书面通知对方。
六、其他约定6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成一致意见。
6.2 本协议自签署之日起生效，有效期至维修工程完工并取得甲方验收为止。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________签署日期：_______________签署日期：_______________篇2零星工程维修协议书甲方：（委托人）地址：联系电话：乙方：（维修人）地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房产，该房产因年久失修，出现了一些零星的维修问题，为了保障房产的使用和价值，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：一、维修内容1. 修复房屋漏水问题：屋顶有漏水现象，需要对屋顶进行修补。
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物业零星维修合同范本零星维修合同范本1甲方：乙方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就_______________________________有关事项达成如下协议：一、委托地址：__________________________________________________ 建筑面积：平方米二、委托内容1、生活用水系统；2、消防系统；3、生活污水处理系统；4、照明系统；上述事项的日常维护，事故应急处理。
上述事项的大修项目，在同等条件下，甲方优先考虑委托给乙方。
三、委托要求：1、乙方应确保所委托设备正常工作运行；2、乙方在接到报修通知后，应在2个工作日内恢复设备的正常运行。
四、委托期限为：年月日到年月日五、委托费用：委托采用包工的方式（材料费用按实际市场采购发票结算）。
大写：贰万元整。
六、付款方法：合同签订后，甲方在3天内一次性支付合同总价款给乙方（维修材料费用在维修结束后7天内，乙方凭发票及维修记录至甲方报销材料费用）。
七、甲方的权利义务：1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。
2、做好工程设备、设施及维修材料、维修工具交接的前身准备工作，全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。
3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。
4、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格服务、违纪人员对其进行纠正和处罚，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。
5、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。
八、乙方权利义务1、本合同一经签订，乙方应提交针对用水系统、消防系统、污水处理系统、照明系统维护方案，配备专业技术人员，并做好设备的维护工作。
2、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范，热心周到为甲方服务。
3、有完整详细的维修维护记录。
4、乙方在管理范围内发现的不安全隐患提出书面整改意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不承担责任。
5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。
6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。
7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料。
8、如不可抗力协商同意终止。
九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：乙方：（代表签字及盖章）（代表签字及盖章）年月日年月日零星维修合同范本2甲方：乙方：XXX建筑工程有限公司为完善学校教学设施，甲方同意将维修业务承包给乙方施工，为明确双方责任，按照《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》精神，结合本工程的实际情况，经双方协商同意，特确立如下合同，供双方共同遵守。
一、工程名称、地点及内容1、工程名称：2、工程地点：二、承包方式1、乙方担任本项目施工，按照以上规定的内容完成，直至竣工验收，交付使用。
2、本项目由乙方采取包工、包料、包施工措施费的方式承包施工，乙方为完成本项目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施费等一切费用均在乙方承包范围。
3、乙方对所需承包的项目包质量、包安全。
三、合同费用及结算本项目总造价元，项目结算按乙方实际完成经甲方验收确认办理竣工结算。
四、甲方责任：1、提供施工作业面供乙方施工使用。
2、在乙方每道施工工序完成后负责及时验收签证。
五、乙方责任1、乙方在施工中应执行国家颁发的现行施工及验收技术规范，质量评定标准，安全生产操作规程，做到文明生产，安全施工。
2、乙方施工人员必须持证上岗，并做好施工人员的安全及施工设备的安全管理工作，遵守劳动安全生产制度。
六、付款方式：项目完成经甲方验收，竣工结算，款项汇入乙方帐户。
七、其它：1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自甲乙方代表签字、盖章后生效。
甲方：XXXXX小学乙方：XXXX有限公司代表签字：代表签字：零星维修合同范本3甲方：XXX集团公司乙方：XXX公司为保证甲方投资开发的房地产项目的维修质量和效率，提高客户满意度，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方就零星维修工程事项协商一致，签订本合同。
一、维修工程内容维修工程内容分为房屋防水维修和其他零星维修两类，甲方委托乙方进行维修的项目，具体以书面委托函（委托函格式附后）为准。
二、甲方的权利和义务1、甲方委托乙方施工、维修的项目，以书面委托函形式通知乙方。
2、甲方在乙方施工完毕后及时组织人员对项目进行验收，并签字确认。
3、按合同约定支付工程款。
三、乙方的权利和义务1、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位，并在甲方要求时间内完成施工、维修内容。
2、乙方负责跟踪项目的施工，并于施工结束后通知甲方验收。
3、乙方有义务对承接工程的质量承担责任，并对因乙方原因而造成的质量问题承担无偿返修责任，直至符合质量要求为止。
工程验收交付后严格履行本合同约定的质量保修义务。
4、乙方有义务根据工程需要提供施工照明、围栏设施，并负责安全保卫。
自觉遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格采取施工保卫安全等技术措施，按照安全标准组织施工，确保现场施工人员及第三者安全，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
自行解决施工照明并保证用电安全，制定安全防火责任人，物件堆放整齐。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
5、乙方有义务接受甲方的监督和管理，并服从甲方的安排与施工协调。
6、乙方有义务确保文明施工与施工场地及周边的.整洁，按规定做好施工场地交通、夜间施工、建筑垃圾与渣土、生活垃圾等运输、工程、生活污水和噪音排放的申报工作，并承担因此发生的相关费用，及因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
7、乙方有义务采取恰当措施保护施工场地周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等。
由于乙方施工措施不当造成污染、侵损、破坏周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木、堵塞排水管网等，造成的损失由乙方承担。
8、乙方有义务承担与其施工、维修工程有关，或其施工、维修工程进行期间，或其施工、维修工程导致的人身伤亡及财产损坏导致的损失、费用、索偿或诉讼的法律责任，并保障甲方免负该责任。
甲方对任何雇员的意外或伤亡，不论该人是否受雇于乙方，皆不负任何法律上的赔偿责任，乙方须保障甲方免付任何有关的索偿、要求、诉讼、成本、费用和支出。
9、乙方对其不具有施工、维修资质或能力的工程，应如实向甲方反映，否则因此造成的责任由乙方承担。
四、验收要求：须甲方、业主、物业（如果有）共同签字确认，签字程序由乙方办理、甲方配合。
五、合同价款及支付方式1、每季度结算一次，乙方结算办理完毕后，开具经甲方认可的合格发票并办理完相关付款手续后，甲方按结算总金额的95%支付，留5%质保金，质保期满后协商返还。
2、甲方预决算员审核的价款中均已包含完成该项工程所需要的：施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税费、安全防护费、安全文明施工措施费、农民工工资保证金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。
由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等直至竣工验收交付使用以及维保期间的所有费用。
六、结算要求与结算方式1、结算要求：（1）乙方在每季度结束后25日内，凭合同约定格式的书面委托函和甲方现场施工员签证的工程量办理结算，逾期递交竣工结算报告及完整的结算资料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付违约金。
（2）结算计算审减额大于乙方送审额10%以外的审计费用由乙方承担，并同意甲方可直接从工程结算款中扣除该部分审计费用。
2、结算方式：（1）土建部分：执行20xx年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》。
（2）安装部分：执行20xx年《湖南省安装工程消耗量标准》。
（3）维修部分：执行20xx年《湖南省房屋修缮工程计价定额》。
（4）主材：价格以施工同期市场信息价格为结算依据。
（5）人工工资：土建部分61元/工日，装饰部分72元/工日。
七、质量保修责任1、屋面防水维修的质保期限按该维修房屋主体的质保期限执行。
2、其它维修项目及本合同未约定的质保期限的项目按相关质量管理条例执行。
八、违约责任1、乙方如未能在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、、维修人员到位，或未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权责令其改正；如果乙方累计三次未能及时安排人员到位，或累计三次未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权解除合同。
2、甲方如未能及时按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同。
九、其它1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
2、双方在履行合同中发生争议时，应本着和谐合作的精神协商解决，协商不成的依法提交湘潭仲裁委员会仲裁。
3、合同有效期为20xx年6月1日至20xx年12月31日4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具有同等法律效力。
甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年月价格审核部门负责人：价格审核部门经办人：年月年月日日日零星维修合同范本4发包方：（以下简称：甲方）承包方：（以下简称：乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他法律法规之规定，本着平等、自愿、诚信、公平原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承包零星工程维保项目事宜达成如下合同，以资共同遵守。
一、工程概况1、工程名称：2、工程范围：3、工程承包内容：合同约定的承包期限内出现的工程维保事项。
4、承包方式：包工包料，固定单价包干。
5、承包期限：，该承包期限自合同生效之日起算。
二、合同价款1、本合同项下工程的固定单价为：（大写）元整人民币，即（小写）￥元）。
该包干单价不因任何政策性因素或市场因素的影响而调整。
2、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第1.3条项下工程全部竣工验收合格以及维保各项工作所产生的人工费、机械费、材料费、企业管理费、劳保费、检测费（如需）、建安税金等全部费用。
三、付款方式1、付款方式：。
2、付款时间：（1）按月结算，每月15日之前支付上个月经甲方审计部审核确认的工程款95%；（2）结算总价5%作为保修金，保修期届满后，经甲方客服部确认乙方已履行全部保修义务的，甲方在15个工作日内结清保修金。
3、甲方按照第2条约定支付工程款前，乙方应向甲方客服部报送审核结算资料，由甲方审计部在7个工作日内出具书面的审核结算意见书，审核意见书经乙方确认后作为甲方付款依据。