超薄型电机和轮毂项目立项申请书(规划说明)

超薄型电机和轮毂项目立项申请书（规划说明）
一、项目概述
（一）项目名称
超薄型电机和轮毂项目
（二）项目建设单位
xxx（集团）有限公司
（三）法定代表人
田xx
（四）公司简介
公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。

公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水
平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整
中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。

作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。

未来公司
将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术
创新能力。

上一年度，xxx有限公司实现营业收入11822.51万元，同比增长
27.97%（2583.93万元）。

其中，主营业业务超薄型电机和轮毂生产及销售收入为9931.28万元，占营业总收入的84.00%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2950.74万元，较去年同期相
比增长455.21万元，增长率18.24%；实现净利润2213.05万元，较去年同期相比增长344.83万元，增长率18.46%。

（五）项目选址
xx经济技术开发区
（六）项目用地规模
项目总用地面积16334.83平方米（折合约24.49亩）。

（七）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数55.48%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率6.10%，固定资产投资强度177.72万元/亩。

项目净用地面积16334.83平方米，建筑物基底占地面积9062.56平方米，总建筑面积27442.51平方米，其中：规划建设主体工程20062.25平
方米，项目规划绿化面积1674.01平方米。

（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费1254.64万元。

（九）节能分析
1、项目年用电量1358161.27千瓦时，折合166.92吨标准煤。

2、项目年总用水量6812.87立方米，折合0.58吨标准煤。

3、“超薄型电机和轮毂项目投资建设项目”，年用电量1358161.27
千瓦时，年总用水量6812.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.50吨标准煤/年。

达产年综合节能量44.53吨标准煤/年，项目总节能
率29.98%，能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成
项目预计总投资6179.48万元，其中：固定资产投资4352.36万元，
占项目总投资的70.43%；流动资金1827.12万元，占项目总投资的29.57%。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入15160.00万元，总成本费用11549.69万元，税
金及附加125.10万元，利润总额3610.31万元，利税总额4233.38万元，
税后净利润2707.73万元，达产年纳税总额1525.65万元；达产年投资利
润率58.42%，投资利税率68.51%，投资回报率43.82%，全部投资回收期
3.78年，提供就业职位254个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价
1、项目达产年投资利润率58.42%，投资利税率68.51%，全部投资回
报率43.82%，全部投资回收期3.78年，固定资产投资回收期3.78年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、推动民营企业积极履行社会责任。

2016年12月，国务院印发《生
产者责任延伸制度推行方案》，要求生产者开展生态设计、使用再生原料、规范回收利用并加强信息公开。

国家发展和改革委员会正在研究制定饮料
纸基复合包装和铅酸蓄电池生产者责任延伸制度落实方案。

工业和信息化
部联合财政部、商务部和科技部等选择17家单位开展第一批电器电子产品
生产者责任延伸试点，为生产者责任延伸制度的完善提供了有力支撑。

下
一步，发展改革委、工业和信息化部将会同有关部门进一步扩大推行生产
者责任延伸制度的试点范围，选择有条件的地区和有一定规模的企业开展
自愿性和强制性相结合的试点工作，推进建立以资源节约、环境友好为导
向的采购、生产、营销物流体系，推动民营企业积极履行社会责任。

二、项目建设内容分析
（一）产品规划
项目主要产品为超薄型电机和轮毂，根据市场情况，预计年产值15160.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。

（二）用地规模
该项目总征地面积16334.83平方米（折合约24.49亩），其中：净用地面积16334.83平方米（红线范围折合约24.49亩）。

项目规划总建筑面积27442.51平方米，其中：规划建设主体工程20062.25平方米，计容建筑面积27442.51平方米；预计建筑工程投资2460.31万元。

（三）用地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数55.48%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率6.10%，固定资产投资强度177.72万元/亩。

项目预计总建筑面积27442.51平方米，其中：计容建筑面积27442.51平方米，计划建筑工程投资2460.31万元，占项目总投资的39.81%。

（四）选址综合评价
项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。

三、项目风险应对说明
项目建设区域为项目建设地，无特殊环境功能区，也不属于农业生产种植区，在该区域实施项目建设，不仅不会影响当地农民正常种植生产，还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源，项目实施后能够提供就业机会，吸收当地居民参与第二产业，带动和发展第三产业，在一定程度上缓解当地居民的就业问题，因此，可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况，因此，可以明显地提高当地居民的收入。

投资项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到推动作用，包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。

四、投资可行性分析
（一）固定资产投资估算
本期项目的固定资产投资4352.36(万元）。

（二）流动资金投资估算
预计达产年需用流动资金1827.12万元。

（三）总投资构成分析
1、总投资及其构成分析：项目总投资6179.48万元，其中：固定资产投资4352.36万元，占项目总投资的70.43%；流动资金1827.12万元，占项目总投资的29.57%。

2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2460.31万元，占项目总投资的39.81%；设备购置费1254.64万元，占项目总投资的20.30%；其它投资637.41万元，占项目总投资的10.31%。

3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。

项目总投资=4352.36+1827.12=6179.48（万元）。

（四）资金筹措
全部自筹。

五、项目经济效益可行性
（一）营业收入估算
该“超薄型电机和轮毂项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑
超薄型电机和轮毂行业设备相对价格变化，假设当年超薄型电机和轮毂设
备产量等于当年产品销售量。

项目达产年预计每年可实现营业收入
15160.00万元。

（二）达产年增值税估算
达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=497.97万元。

（三）综合总成本费用估算
根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力
计算，本期工程项目综合总成本费用11549.69万元，其中：可变成本9996.76万元，固定成本1552.93万元。

（四）利润总额及企业所得税
利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入
=3610.31（万元）。

企业所得税=应纳税所得额×税率=3610.31×25.00%=902.58（万元）。

（五）利润及利润分配。