2019年最新拆迁安置购房合同(律师版)
拆迁安置购房合同书样本
拆迁安置购房合同书样本甲方：（拆迁方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购房方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方与乙方就拆迁安置事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条安置房产权交付与变更1.1 甲方将位于（拆迁地点）的（房屋类型）交付给乙方，并办理相关产权变更手续。
1.2 乙方同意接受甲方提供的房屋，房屋交付后，乙方成为该房屋的合法产权人。
1.3 甲方须在XX年XX月XX日前完成房屋产权变更手续，乙方必须在收到产权证书后七日内完成过户手续。
第二条安置房装修和配套设施2.1 甲方将安置房交付给乙方时，应当保证房屋内外的基本设施完好无损。
2.2 甲方提供的安置房应当符合相关装修标准，并配备与商品房相当的设施，具体装修和配套设施以附件中的清单为准。
2.3 若乙方对房屋装修和配套设施有任何异议，应在房屋交付前书面提出，甲方负责整改或协商解决。
第三条房屋交付和验收3.1 甲方将安置房交付给乙方时，双方应当进行房屋交付和验收。
乙方应在验收合格后签署相关文件并支付尾款。
3.2 验收合格的标准包括但不限于房屋面积、户型、装修质量、设施齐全等。
第四条安置费用和税费4.1 乙方购买安置房需按照约定支付相应的金额，具体金额和付款方式以附件中的明细表为准。
4.2 拆迁安置购房产生的税费和过户费用由乙方自行承担。
第五条合同违约责任5.1 若甲方未按照合同约定交付房屋或提供合格的装修和配套设施，甲方应承担相应违约责任，并按照乙方的要求进行补救。
5.2 若乙方未按照合同约定支付款项或未按时办理过户手续，乙方应承担相应违约责任，并支付违约金。
5.3 若因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并共同商议解决方案。
第六条合同解除和争议处理6.1 若甲方或乙方发生以下情况，另一方有权解除合同并要求返还已支付的费用：（1）提供虚假资料或故意隐瞒重要事实；（2）未按合同约定支付款项；（3）其他严重违约行为。
拆迁购房合同(律师版)
拆迁购房合同卖方：买方：身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖村镇安置房达成如下协议：第一条卖方所售房屋位于XXX，是经政府立项批准依法修建的，共两栋。
第二条买方购买的村镇安置房为号楼单元房。
该房用途为住宅，属砖混结构，层高2.8 米，该房核定建筑面积：平方米。
第三条该村镇安置房单价为（人民币）每平方米元，总金额：元，大写：元第四条村镇安置房交付后，登记面积与合同约定面积发生差异，双方据实结算房价款。
第五条买方按下列第 2 种方式按期付款1、一次性付款：年月日支付（人民币）大写：______________________________________________元整2、分期付款：第一次年月日支付元，第二次年月日支付元，剩余款项办理交房手续时一次性交清，即：元。
第六条买方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：1.逾期在30日之内，自合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之五德违约金，合同继续履行。
2.逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起实际金额支付应付款之日止，买方按日支付逾期应付款万分之八的违约金。
第七条卖方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格房屋交付买方。
第八条卖方如未按本合同规定的期限将该村镇安置房交付买方使用，按下列方式处理：1.逾期不超过180日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付已交付价款万分之五的违约金，合同继续履行。
2.逾期超过180日后，买方有权解除合同。
买方解除合同的，卖方应当自买方解除合同通知到达之日起180天退还付款。
买方要求继续履行合同的，合同继续履行。
第九条村镇安置房达到交付使用条件后，双方进行验收交接并签署房屋交接单。
拆迁安置购房合同书
拆迁安置购房合同书
合同范本专家。
标题，拆迁安置购房合同书。
合同编号，【编号】。
甲方（拆迁安置单位），【甲方名称、地址、法定代表人】。
乙方（购房人），【乙方名称、地址、身份证号码】。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙
双方经友好协商，就拆迁安置事宜达成如下协议，以兹信守：
第一条房屋交付。
1.1 甲方应当按照国家有关规定，将拆迁安置房屋交付给乙方，并办理相关产权手续。
1.2 乙方应当按照约定的时间和地点接受甲方交付的房屋，并
配合办理相关手续。
第二条房屋所有权。
2.1 甲方保证所交付的房屋具有合法的产权，不存在任何纠纷
和问题。
2.2 乙方在接受房屋后，享有房屋的所有权，并有权合法使用
和处置该房屋。
第三条价格和支付方式。
3.1 甲方应当按照国家相关政策确定合理的拆迁安置房屋价格，与乙方签订购房合同并明确支付方式。
3.2 乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付购房款，不得
拖欠或逾期支付。
第四条其他约定。
4.1 甲乙双方在履行本合同过程中，如有任何争议，应当友好
协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提
起诉讼。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，年月日。
合同范本专家。
【您的姓名】。
【您的联系方式】。
【您的专业资质】。
拆迁安置购房合同书
拆迁安置购房合同书一、甲方：（拆迁单位名称）住所：（拆迁单位地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）二、乙方：（购房人姓名）住所：（购房人住址）联系电话：（联系电话）鉴于：1. 甲方是依法取得拆迁权利的单位，拥有对拆迁安置房屋的处置权；2. 乙方是合法拆迁对象，并愿意购买甲方提供的拆迁安置房屋；3. 双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
三、拆迁安置房屋的基本信息：1. 房屋地址：（拆迁安置房屋地址）2. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米；3. 房屋用途：（房屋用途）；4. 房屋产权：（房屋产权性质）。
四、购房价格及支付方式：1. 购房总价款为人民币（购房总价款）元；2. 乙方应于（支付方式）支付购房款；3. 乙方支付购房款的方式为：（支付方式）；4. 甲方收到购房款后，应向乙方提供房屋产权证明及其他相关手续。
五、房屋交付及验收：1. 甲方应在（交付时间）前将房屋交付给乙方；2. 乙方应在收到房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行修复或更换；3. 乙方应当自行承担因验收不及时或未按约定通知甲方的责任。
六、房屋质量保证：1. 甲方保证所售房屋的质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方对房屋的主体结构、屋面、墙体、门窗等部分提供（质量保证期限）的质量保证；3. 在质量保证期限内，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换；4. 乙方在使用过程中对房屋进行改造或拆除时，应征得甲方同意，并承担相应责任。
七、房屋权属及产权交付：1. 甲方应在房屋交付时向乙方提供房屋产权证明及相关手续；2. 乙方应在收到房屋产权证明后办理相关登记手续；3. 房屋的产权归属于乙方，乙方享有相应的使用权和处置权。
八、违约责任：1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2. 如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权收回已支付的定金或部分购房款；3. 如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的购房款及相应的违约金。
拆迁安置房购房合同
拆迁安置房购房合同甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况甲方拆迁安置房屋座落在XX市XX区XX街道XX小区，安置房屋面积为XX平方米，房屋用途为住宅。
房屋结构为XX，装修情况为XX。
第二条房屋价格与付款方式1. 乙方愿意购买甲方的拆迁安置房屋，房屋总价为人民币XX元整（大写：XX拾万仟佰拾元整）。
2. 乙方采取以下付款方式：（1）乙方在签订本合同时，支付人民币XX元整作为定金；（2）乙方应在XX之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%；（3）甲方应在办理房屋过户手续完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第三条交付房屋及办理过户手续1. 甲方应保证在XX之日起XX日内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
第四条甲方声明及承诺1. 甲方是拆迁安置房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。
2. 甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。
如因甲方原因导致房屋存在上述问题，由甲方承担相应责任，乙方不负任何责任。
3. 甲方应保证在交付房屋时，房屋符合本合同约定的条件。
第五条乙方声明及承诺1. 乙方自愿购买甲方的拆迁安置房屋，并按照本合同约定的付款方式支付房价款。
2. 乙方应按照本合同约定的时间，支付房价款。
如乙方逾期支付房价款，应按照逾期部分房价款的XX%支付滞纳金。
3. 乙方应按照本合同约定的时间，接受甲方交付的房屋。
第六条违约责任1. 如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应按照逾期交付部分房价款的XX%支付违约金。
2. 如乙方未按照本合同约定的时间支付房价款，乙方应按照逾期部分房价款的XX%支付滞纳金。
拆迁安置房购房合同范文
拆迁安置房购房合同范文甲方：（拆迁单位名称）乙方：（购房人姓名）鉴于甲方是依法拆迁的拆迁单位，乙方是购房人，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条安置房描述1.1 乙方向甲方购买安置房一套，位于（具体地址），房屋面积约（具体面积）平方米，户型为（具体户型），该房屋为乙方全额产权。
1.2 甲方根据相关规定为乙方提供的设施和服务包括：临时安置期间的食宿、基本生活设施，以及安置房的使用权、使用费、公共设施等。
第二条价格和支付方式2.1 安置房的总价款为人民币（具体金额）元，乙方应在签署本合同之日起十个工作日内一次性支付给甲方。
2.2 乙方可以选择通过以下方式支付安置房的款项：（1）银行汇款：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证提供给甲方备查；（2）现金支付：乙方应在指定时间内将款项以现金形式支付给甲方，并获得相关收据。
第三条签订和交付手续3.1 双方应于本合同签署之日起十日内办理过户手续，并将相关手续材料提交给有关部门备案。
3.2 甲方在收到乙方支付的全部款项后，应在十个工作日内将安置房的使用权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。
第四条房屋质量保证4.1 甲方保证所提供的安置房符合国家有关安全、卫生和环境保护的法律法规标准，并在交房后三年内负责维修和保养安置房。
4.2 若安置房存在质量问题或损坏情况，乙方应在收到安置房使用权证书之日起七日内向甲方提出书面通知，并提供相关证据。
甲方应在收到通知后及时予以修复。
第五条违约责任5.1 若任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按本合同约定的时间和方式支付安置房款项的，应承担每天千分之五的逾期利息；甲方未按本合同约定的时间和方式交付安置房使用权证书的，应承担每天千分之五的违约金。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
6.2 本合同的附件包括：安置房使用权证书、过户手续材料、甲方相关规定等。
安置拆迁购房合同（四篇）
安置拆迁购房合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住所：[甲方住所]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住所：[乙方住所]根据国家相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商决定，签订以下拆迁购房合同，以确保甲、乙双方的合法权益。
一、房屋基本信息1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米3. 房屋结构：[房屋结构]4. 房屋所有权情况：该房屋系属于拆迁范围内的拆迁房屋，由甲方享有所有权。
二、购房款项及支付方式1. 总购房款：[总购房款]2. 首付款：[首付款]3. 尾款：[总购房款 - 首付款]4. 支付方式：乙方在签订本合同时须向甲方支付首付款[首付款金额]元，乙方将余款支付至指定账户。
三、交付日期及装修要求1. 甲方应在乙方支付首付款后 [交付日期] 前将房屋交付给乙方，并进行相应的房屋过户手续。
2. 交付时，甲方应确保房屋内部结构完好无损，并清空房屋内的私人物品。
3. 乙方有权对房屋进行自行装修或委托相应装修公司进行装修，但装修需符合国家相关法律法规，并不得侵犯其他居民的合法权益。
四、物业管理及费用1. 甲方在交付房屋给乙方时应将相关物业管理费将透明费用结算到本合同中，并提供相应缴费凭证。
2. 物业管理费用由乙方自行承担，乙方有权自主选择合适的物业管理公司。
3. 物业管理费用的具体数额原则上遵循所在地物业费用标准。
五、违约责任1. 甲方如未按时交付房屋给乙方，乙方有权要求甲方按每延迟一天支付乙方购房款总金额的0.1%作为违约金。
2. 乙方如未按时支付购房款项，应按每延迟一天支付购房款总金额的0.1%作为违约金。
3. 双方因不可抗力造成无法履行本合同的，不承担任何责任，且双方可以协商解除合同或延期履行。
六、合同生效及其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙方各持一份。
2023安置房购房合同律师版（七篇）
2023安置房购房合同律师版甲方：洛____县河南农贸市场拆迁工程处乙方：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》、《洛____县秦唐____市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛____县秦唐____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。
对洛____县秦唐____市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。
第一条甲方提供房屋的基本情况：房屋位于在柳林庭院保障性住房小区号楼单元楼户，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。
第二条乙方付款方式和时间：乙方在秦唐棚户区房屋位置为：_____，面积为：_____，评估价为：_____。
乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：单价为：2450元平方米，合计：元。
原房屋评估价和置换房屋价值差价为：_____元。
方应在____年____月____日将差价(人民币)元整(:元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。
后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。
第三条甲方交房时间及过渡费：甲方于____年____月____日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。
根据《洛____县秦唐____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元年，共计3万元。
如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。
第四条甲乙双方违约责任：1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。
2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。
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最新拆迁安置购房合同
卖方：
买方：身份证号：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖村镇安置房达成如下协议：
第一条卖方所售房屋位于XXX，是经政府立项批准依法修建的，共两栋。
第二条买方购买的村镇安置房为号楼单元房。
该房用途为住宅，属砖混结构，层高2.8 米，该房核定建筑面积：平方米。
第三条该村镇安置房单价为（人民币）每平方米元，总金额：
元，大写：元
第四条村镇安置房交付后，登记面积与合同约定面积发生差异，双方据实结算房价款。
第五条买方按下列第 2 种方式按期付款
1、一次性付款：年月日支付（人民币）
大写：______________________________________________元整
2、分期付款：第一次年月日支付元，第二次年月日支付元，剩余款项办理交房手续时一次性交清，即：元。
第六条买方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：1.逾期在30日之内，自合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之五德违约金，合同继续履行。
2.逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起实际金额支付应付款之日止，买方按日支付逾期应付款万分之八的违约金。
第七条卖方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格房屋交付买方。
第八条卖方如未按本合同规定的期限将该村镇安置房交付买方使用，按下列方式处理：1.逾期不超过180日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付已交付价款万分之五的违约金，合同继续履
行。
2.逾期超过180日后，买方有权解除合同。
买方解除合同的，卖方应当自买方
解除合同通知到达之日起180天退还付款。
买方要求继续履行合同的，合同继续履行。
第九条村镇安置房达到交付使用条件后，双方进行验收交接并签署房屋交接单。
第十条卖方交付使用的村镇安置房的装饰，设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，达不到约定标准的，卖方赔偿装饰、设备差价。
第十一条卖方自村镇安置房交付使用之日起，按照《质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
在村镇安置房保修范围和保修期限内发生质量问题，卖方应
当履行义务。
因不可抗力或者非卖方原因造成的损坏，卖方不承担责任，但可协助
维修，维修费用由买方承担。
第十二条买方的房屋仅作【住宅】使用，买方使用期间不得擅自改变该村镇安置房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买方在
使用期间有权与其他权利人共同享用与该村镇安置房有关的公共部位和设施，并按
占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
卖方不得擅自改变与该村镇安置房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十三条本合同在履行过程中发生的争执，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十四条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式2份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：卖方1份，买方1份。
卖方（签章）：买方（签章）：
电话：电话：
年月日年月日。