案例——新城市主义PPT课件
2021
案例3 ——洛杉矶 帕萨迪纳市 科罗拉多商业区
改造后功能： 商业：步行街、酒吧、咖啡馆、地下停车场等 娱乐：健身中心、大型电影院、歌剧院、会展中心等 商务：办公楼 居住：住宅公寓
2021
END THANKS
2021
案例 2013.03
案例研究——新城市主义
2021
案例研究 —— 新城市主义
新都市 主张借鉴二战前美国小城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围、 主义 紧凑的社区，取代郊区蔓延模式。
注重机会成本、时间成本与居住舒适的结合，避免奢侈布局对环境的 破坏、对土地和能源的过度耗费。 整合居家、工作、购物、休闲、市政等各种功能，重构一个紧凑、便 利步行的邻里社区。 建设多功能的新城镇，营造社区和城镇中心，让社区回归网格状道路 系统，重建富有活力的城市街道。
结构：以中央广场为核心，社区道路都通向海滩和城镇中心，把公共服务设 置在中央广场周边，供所有住户使用。通过广场、林荫道、海滩等公共空间 的设置，鼓励邻里间的交流。
Seaside 海滨城镇中心
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
公
住宅区
园
核 心
公共服务设施环绕中央广场布置：市政厅、购物中心、 俱乐部、社区中心、邮局等。 住宅产品包括：独栋别墅、双拼、连排别墅。购买者以自住和渡 假型第二住所为主。
交通：社区道路系统没有区分主干道和次干道。它通过 增加路网整体密度，降低道路等级，提高了每户的通达 性，又降低了机动车的行车速度 可达性：每个邻里半径不超过400米 ，保证大部分家庭到邻里公园仅需步行3min左 右，到社区中心广场或公共空间仅步行5min。
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
商业服务区：市政府、影剧院、购物中心、文化艺术中心、商店、 广场、办公区等。 住宅区：独栋别墅、双拼、连排别墅 生活服务区：学校、教堂、游憩中心、步行小径、儿童乐园 绿化公园、田园风情的湖泊区
2021
案例3 ——洛杉矶 帕萨迪纳市 科罗拉多商业区
案例3：洛杉矶 帕萨迪纳市 科罗拉多商业区改造 上世纪70年代，曾兴建了Pasadena Plaza——以室内活动为主导封闭式 的大型Shopping Mall建筑。 90年代，人们厌倦了大尺度的都市构架模式所带来的冰冷生活状态，力图 回归往日相对集中小构架的市民生活空间，Pasadena Plaza成为该市发展 的阻碍。
2021
传统邻里开发模式 -TND
案例研究 —— 新城市主义
一般郊区住区蔓延式的发展
TND模式的步行为主紧凑发展
2021
交通导向开发模式-TOD
案例研究 —— 新城市主义
结合站点集中、紧凑开发，强调功能集聚和适度混合，保持适当密度和步行 尺度与规模。
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
案例2 ——马里兰州Kentland肯特兰镇
环境：每个邻里有不同的公共设施和开放空间。湖泊、湿地、绿化、广场 帮助确定了各个邻里的不同公共空间。 每个邻里中有一个学校和一个健身中心，为人们提供了另外的娱乐场地。 这里的环境让人愉悦，邻里交往多样，形成社区网络。
2021
案例2 ——政府、露天市场、网球俱乐部、带顶棚的半 圆形露天剧院、邮政局、商店、广场等。
住宅区：独栋别墅、双拼、连排别墅 旅游服务区：渡假旅馆、景观设施 绿化公园、生态廊道
2021
案例2 ——马里兰州Kentland肯特兰镇
案例2：马里兰州Kentland肯特兰镇 肯特兰镇是首例应用TND模式，在旧有农场土地上建造的普通居住社区。
规模: 占地142公顷， 1600户， 5000人， 1990年建成。
2021
公园
住宅区
游
憩
学 校
住宅区
住宅区 保 留
案例2 ——马里兰州Kentland肯特兰镇
购物中心
购物中心、办公区域、市政中心、文化设施、零售业环绕; 适应不同收入水平和年龄人群的住宅：独户住宅、集合住宅、出 租的公寓住宅; 在原来农场位置，将一个谷仓和几座旧建筑改造成文化艺术中心; 公园、游憩中心、学校、教堂、医疗中心等分布在住宅区主干道两侧。
传统邻里开发模式 TND即Traditional Neighborhood Development ： 佛罗里达沃顿郡Seaside镇 、温莎镇Windsor 交通导向开发模式 TOD即Transit-oriented development : 加利福尼亚萨克拉曼多拉圭纳韦斯特社区、加州萨克拉门托的西拉古那镇
海滨布置少量渡假旅馆、凉亭，海滩无任何其他开发，保持 自然状态，供人们享受。 利用原有生态资源，保护性开发为绿化公园。
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
空间：运用设计手段，使广场、 道路、商业体等公共空间都成 为邻里间聚会交流的场所，从 而营造强烈的社区氛围；
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
2021
改造过程：
案例3 ——洛杉矶 帕萨迪纳市 科罗拉多商业区
封闭式的大型Shopping Mall
拆除Shopping Mall
步行系统为主导 的老城肌理—— 横街窄巷、小广场
与公共建筑间 景观大道 视线通廊
与邻近街区的 步行系统合并
零售、餐饮、剧院多项功能的步行街
周边新建 400套公寓
全天候富有活力,人与社会交流的舒适生活环境
2021
案例2 ——马里兰州Kentland肯特兰镇
结构：共有6个邻里组群，每一个都结合了居住，办公，文化和零售等功能， 并规划不同风格的住房。以历史建筑作为中心建筑，具有强烈的历史风格特征。 交通：以步行为中心，宅前路仅供人行，汽车在建筑后面的车道通行，街道上 基本没有车辆，便于居民交往。
2021
案例1：佛罗里达州Seaside小镇 始建于1980年，位于郊区的滨海居住度假小镇，被时代周刊列为美国近
十年“十大设计成就之一”。
规模: 占地32.4万㎡， 800米海岸线， 约2000人， 350个独立住宅， 200套公寓单元 和200间旅馆客 房。
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
案例3 ——洛杉矶 帕萨迪纳市 科罗拉多商业区
改造后功能： 商业：步行街、酒吧、咖啡馆、地下停车场等 娱乐：健身中心、大型电影院、歌剧院、会展中心等 商务：办公楼 居住：住宅公寓
2021
END THANKS
2021
案例 2013.03
案例研究——新城市主义
2021
案例研究 —— 新城市主义
新都市 主张借鉴二战前美国小城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围、 主义 紧凑的社区，取代郊区蔓延模式。
注重机会成本、时间成本与居住舒适的结合，避免奢侈布局对环境的 破坏、对土地和能源的过度耗费。 整合居家、工作、购物、休闲、市政等各种功能，重构一个紧凑、便 利步行的邻里社区。 建设多功能的新城镇，营造社区和城镇中心，让社区回归网格状道路 系统，重建富有活力的城市街道。
结构：以中央广场为核心，社区道路都通向海滩和城镇中心，把公共服务设 置在中央广场周边，供所有住户使用。通过广场、林荫道、海滩等公共空间 的设置，鼓励邻里间的交流。
Seaside 海滨城镇中心
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
公
住宅区
园
核 心
公共服务设施环绕中央广场布置：市政厅、购物中心、 俱乐部、社区中心、邮局等。 住宅产品包括：独栋别墅、双拼、连排别墅。购买者以自住和渡 假型第二住所为主。
交通：社区道路系统没有区分主干道和次干道。它通过 增加路网整体密度，降低道路等级，提高了每户的通达 性，又降低了机动车的行车速度 可达性：每个邻里半径不超过400米 ，保证大部分家庭到邻里公园仅需步行3min左 右，到社区中心广场或公共空间仅步行5min。
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
商业服务区：市政府、影剧院、购物中心、文化艺术中心、商店、 广场、办公区等。 住宅区：独栋别墅、双拼、连排别墅 生活服务区：学校、教堂、游憩中心、步行小径、儿童乐园 绿化公园、田园风情的湖泊区
2021
案例3 ——洛杉矶 帕萨迪纳市 科罗拉多商业区
案例3：洛杉矶 帕萨迪纳市 科罗拉多商业区改造 上世纪70年代，曾兴建了Pasadena Plaza——以室内活动为主导封闭式 的大型Shopping Mall建筑。 90年代，人们厌倦了大尺度的都市构架模式所带来的冰冷生活状态，力图 回归往日相对集中小构架的市民生活空间，Pasadena Plaza成为该市发展 的阻碍。
2021
传统邻里开发模式 -TND
案例研究 —— 新城市主义
一般郊区住区蔓延式的发展
TND模式的步行为主紧凑发展
2021
交通导向开发模式-TOD
案例研究 —— 新城市主义
结合站点集中、紧凑开发，强调功能集聚和适度混合，保持适当密度和步行 尺度与规模。
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
案例2 ——马里兰州Kentland肯特兰镇
环境：每个邻里有不同的公共设施和开放空间。湖泊、湿地、绿化、广场 帮助确定了各个邻里的不同公共空间。 每个邻里中有一个学校和一个健身中心，为人们提供了另外的娱乐场地。 这里的环境让人愉悦，邻里交往多样，形成社区网络。
2021
案例2 ——政府、露天市场、网球俱乐部、带顶棚的半 圆形露天剧院、邮政局、商店、广场等。
住宅区：独栋别墅、双拼、连排别墅 旅游服务区：渡假旅馆、景观设施 绿化公园、生态廊道
2021
案例2 ——马里兰州Kentland肯特兰镇
案例2：马里兰州Kentland肯特兰镇 肯特兰镇是首例应用TND模式，在旧有农场土地上建造的普通居住社区。
规模: 占地142公顷， 1600户， 5000人， 1990年建成。
2021
公园
住宅区
游
憩
学 校
住宅区
住宅区 保 留
案例2 ——马里兰州Kentland肯特兰镇
购物中心
购物中心、办公区域、市政中心、文化设施、零售业环绕; 适应不同收入水平和年龄人群的住宅：独户住宅、集合住宅、出 租的公寓住宅; 在原来农场位置，将一个谷仓和几座旧建筑改造成文化艺术中心; 公园、游憩中心、学校、教堂、医疗中心等分布在住宅区主干道两侧。
传统邻里开发模式 TND即Traditional Neighborhood Development ： 佛罗里达沃顿郡Seaside镇 、温莎镇Windsor 交通导向开发模式 TOD即Transit-oriented development : 加利福尼亚萨克拉曼多拉圭纳韦斯特社区、加州萨克拉门托的西拉古那镇
海滨布置少量渡假旅馆、凉亭，海滩无任何其他开发，保持 自然状态，供人们享受。 利用原有生态资源，保护性开发为绿化公园。
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
空间：运用设计手段，使广场、 道路、商业体等公共空间都成 为邻里间聚会交流的场所，从 而营造强烈的社区氛围；
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
2021
改造过程：
案例3 ——洛杉矶 帕萨迪纳市 科罗拉多商业区
封闭式的大型Shopping Mall
拆除Shopping Mall
步行系统为主导 的老城肌理—— 横街窄巷、小广场
与公共建筑间 景观大道 视线通廊
与邻近街区的 步行系统合并
零售、餐饮、剧院多项功能的步行街
周边新建 400套公寓
全天候富有活力,人与社会交流的舒适生活环境
2021
案例2 ——马里兰州Kentland肯特兰镇
结构：共有6个邻里组群，每一个都结合了居住，办公，文化和零售等功能， 并规划不同风格的住房。以历史建筑作为中心建筑，具有强烈的历史风格特征。 交通：以步行为中心，宅前路仅供人行，汽车在建筑后面的车道通行，街道上 基本没有车辆，便于居民交往。
2021
案例1：佛罗里达州Seaside小镇 始建于1980年，位于郊区的滨海居住度假小镇，被时代周刊列为美国近
十年“十大设计成就之一”。
规模: 占地32.4万㎡， 800米海岸线， 约2000人， 350个独立住宅， 200套公寓单元 和200间旅馆客 房。
2021
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
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新城市主义模式 PPT
新城市主义的社区设计思想总结
1、从社区的总体设计出发 （1）强调社区中心的设计（2）强调社区是有边缘的
2、从社区结构组成元素的设计出发①街道 ②街区③建筑物
3、新城市主义设计思想中强调的两个重要性①朝街与布置前廊的重要性 ②私 人空间的重要性
通过从不同层面对新城市主义社区设计原则的分析，我们发现，新城市主义实 质上是通过城市设计的方法制定出一系列原则来引导城市发展。新城市主义期 望将人们留在街道与开放空间以增加邻里互动，它强调公共领域与私人领域之 间的界面、空间实体与虚体之间的组合关系的规定，是我国目前无论在居住区 规划的规范中还是在其它城市设计仅讲求视觉秩序的方法中都不曾具备的，以 城市设计模式制定设计规范的方法来确保居住社区的环境品质是我们可以借鉴 的有效方法。
2
②强调地域性、标志性和场所感的营造海滨镇的大部分住宅都反映了当地的传
统。 ③以步行五分钟为原则进行社区规划布局 即将人们的日常生活范围限于步行 5
分钟的距离内，减少了对车辆的依赖，也增加了居民偶然交往的机会。
④为不同阶层的人特别是穷人设计房子的思想
滨海城的规划设计最初考虑了各种不同价格的住宅，但是由于社区的开发太 成功而使价格上涨极快，成为最富裕者居住的社区。其在这方面的设计经验 对我们当前解决中低收入阶层的住房问题有很大的借鉴意义。
3 、盖德斯堡的肯特兰镇（ Kentlands ）是首例应用 TND 原则建成 的真正的、常年运转的社区。
海滨镇（Seaside）
（1）案例概况 ●历史地位和影响 DPZ 设计的 Seaside 成为新城市主义 社区设计的典范，同时由于在商业上 的巨大成功，在美国的房地产开发中 产生了很大的影响。 1990 年，被美国 《时代》杂志评为近 10 年来最好的 设计，《美国新闻与世界报道》、 《制造者杂志》、《旅行与休闲》、 《人物》及《大西洋月刊》都对该镇 进行了很多报道。另外，许多电视频 道也报道过海滨镇，英国查尔斯王子 在英国广播公司的电视节目及后来关 于建筑的书中都特别描述过它。
新城市主义1
新城市主义前言：随着社会的不断发展，科技的不断进步，人们对生活的要求也越来越高。
人们不再仅仅满足于温饱，舒适，便捷成了更多人们所追求的目标。
通过建筑师，规划师及各行各业热心人士的努力尝试，一种全新的，以营造一个绿色，便捷，舒适的城市为目的的城市理念孕育而生，那就是新城市主义。
1.定义：新城市主义是20世纪90年代初提出的城市规划一个新的城市设计运动。
主张借鉴二战前美国小城镇和城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围、紧凑的社区，取代郊区蔓延的发展模式。
新城市主义是城市规划一个新的城市设计运动。
其核心人物是Peterkas。
这场运动始于1990年初。
基于市郊不断蔓延、社区日趋瓦解，新城市主义主张借鉴二战前美国小城镇和城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围、紧凑的社区，取代郊区蔓延的发展模式。
2.历史缘由2.1问题的出现二战以后，欧洲各国因为战争的创伤，加上工业革命以后的锐气也逐渐下滑，城市发展基本停顿在战前，城市形态没有发生太大的变化。
美国在战争中获得了暴利，在这种暴利的支持下在西方独树一帜，经济发展也非常快，政府倡导并提出一家一房一车的所谓美国梦，对美国的郊区化城市形态变化发生根本的改变，小汽车在家庭中普及了，让美国人原本就厌恶城市环境向往乡村生活方式，注重个人私密空间理想模式创造必要条件，表明美国人觉得乡村生活才是人类生活的理想模式。
1949年，出现了第一个城市郊区化的例子，郊区独门独户的住宅，提供中青年的新生活，成为一种新的，先进的理念。
城市郊区化，在历史上标志着人类有史以来第一次对聚集为主的理想生活模式提出了挑战，城市现代化从这以后发生根本的变化。
随后出现所谓的整体的郊区化现象，人们除了工作以外，宁肯放弃城市的一些其他游乐条件和机会，也要搬到郊区去住，通过高速公路每天通行于家庭与城市之间。
到20世纪60年代，城市就出现了城市居民、工作单位外移，出现边界城市，就是这些工作单位和居民移到郊区以后，郊区形成了比较完整的城市功能。
新城市主义(新都市主义)介绍共26页文档
新城市主义(新都市主义)介绍
16、人民应该为法律而战斗，就像为 了城墙 而战斗 一样。 ——赫 拉克利 特 17、人类对于不公正的行为加以指责 ，并非 因为他 们愿意 做出这 种行为 ，而是 惟恐自 己会成 为这种 行为的 牺牲者 。—— 柏拉图 18、制定法律法令，就是为了不让强 者做什 么事都 横行霸 道。— —奥维 德 19、法律是社会的习惯和思想的结晶 。—— 托·伍·威尔逊 20、人们嘴上挂着的法律，其真实含 义是财 富。— —爱献 生
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
16、人民应该为法律而战斗，就像为 了城墙 而战斗 一样。 ——赫 拉克利 特 17、人类对于不公正的行为加以指责 ，并非 因为他 们愿意 做出这 种行为 ，而是 惟恐自 己会成 为这种 行为的 牺牲者 。—— 柏拉图 18、制定法律法令，就是为了不让强 者做什 么事都 横行霸 道。— —奥维 德 19、法律是社会的习惯和思想的结晶 。—— 托·伍·威尔逊 20、人们嘴上挂着的法律，其真实含 义是财 富。— —爱献 生
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
4.1案例：新型城镇化战略_PPT课件
20 06
城区人口增长指数 城市建成区面积增长指数
非农业人口增长指数 城市建设用地面积增长指数
资料来源：《中国城市建设统计年鉴2011》、《中国统计年鉴2012》。
20 08
城乡用地不集约
我国城镇人均实际建设 用地超过国家规定标准
80－120平方米
133平方米
农村人口大量减少，农村建 设用地总量不减反增。
顺应时代要求：创新驱动、内需主导、绿色低碳。
国际城镇化规律：长期缓慢的发展过程
国家 城市化水平提高幅度( %) 所用时间（ 年)
英国
法国
26.0 - 70.0
25.5 - 71.7
90
120
美国
日本
28.2 - 69.9
32.7 - 72.1
80
30
■新型城镇化要着眼于“四个转变”
体制机制： 双轨制
户籍制度体制严重阻碍人口城镇化进程
城
市
限制 人口 流动
农村集体 经济组织
城
城
市
市
城乡间限制 人口流动
农
限制 人口 流动
村
农村集体 经济组织
农村土地制度改革滞后 削弱农民进城落户的能力
资金 劳动力 技术
土地 产权
金融
四、中国特色新型城镇化内涵及要求
对城镇化的理解
城镇化是农村人口向城镇转移的过程
中国特色的城镇化
资料来源：世界银行WDI Online,世界发展指数数据库；2010年人均GNI采 用PPP衡量法。
人口城镇化滞后于土地城镇化
700 600 500 400 300 200 100 0
19 82
19 84
19 86
新 城 市 主 义
新城市主义与我们的规划思想深圳市高科技园区第五区占地56.6 公顷，规划人口约 3 万，其规模与位置足以形成一个相对独立的小城镇。
这使得我们在进行规化构思之初就自然地倾向于对我们几位设计人影响较深的“新城市主义”(NewUrbanism)，以它做为我们规划设计的主要指导思想。
“新城市主义”是近年来较为引人注目的一个城市设计流派，其代表作品美国佛州的小镇Seaside 是一个成功的典范并引起世界范围的注意。
下面就简要介绍一下新城市主义的基本思想和我们在设计中的应用。
新城市主义也被称之为“新传统主义”(Neo-traditlonal)。
顾名思义，新城市主义做为对现代城市运动的非人性化问题的一种反省，企图从传统的欧美城镇的格局发掘出一些运用当今人们生活方式的形态。
它主张看重从生活的角度去设计城市，特别是那些温情、近人尺度的、给人以家和家乡概念的城市形象。
以下分几个层面分别予以简述:一、区域观念新城市主义兼顾整体和局部。
也就是说，城市主义以其多元化、步行街道的尺度、公共空间和围合的居民区的结构为出发点，力求在都会之中全面应用。
整个区域应当是在一个接近的城市设计原则指导下“设计”出来的。
城市就像一个邻里一样是由公共空间构架来，交通系统应支持人行系统，它应当是既多样化的又有等级上的差别。
城市主义(URBANlSM) 在城市之应用较为成熟，但在郊区的实践则少之又少，新城市主义就是将城市主义原则应用在城市的外围地区。
它应当适用于各种城市密度，包括体量和尺度。
空间的分级和联系也不应受土地使用的密度限制。
在郊外居住区运用城市主义的美学空间和城市文脉关系。
此外，新城市主义主张把城市、郊区和自然环境从社会的、经济的和生态的角度作为一个整体来考虑。
城市的设计应当象邻里一样去设计：它应有确切的边界；交通系统应当为步行者服务；公共空间应当是主要的而非次要的因素；公共和私人的领域应当有清晰的层次。
而人口构成和土地使用应当尽量多元化，比如低收入住宅与豪华型住宅的兼容，任何一个城市面对快速成长的要求的对策不外乎有以下几种：1) 试图限制总体的增长，如人口的增长。
《新城市主义》PPT课件
▪ 彼得·霍尔（Peter Hall）总结提出的城市演变模型，实质上是将郊区化看作 是中心城市的要素分散化过程。
▪ 美国多数城市的空间演化表现为要素由城市中心向外低密度分散化，而洛杉 矶大都市区有“大分散、小集中”的模式则展示出不同的特征。洛杉矶大都 市区内部的郊区及外围地区通常是具有独立特性的发展空间，因而城市区域 实体空间的扩大以及城市功能在空间上的扩张已经不再是一个单中心的蔓延 过程，而是逐渐向更复杂的多中心转化。
精选ppt
13
新城市主义的核心内容
新城市主义的“三个层次”和“两种模式” ：
➢三个层次
•The Region: Metropolis, City and Town（区域的发展）
• The Neighborhood, the District, and
廊）
the Corridor（邻里、社区、义的核心内容
1993年，由许多建筑师、规划师、市民、学者、官员、开发商等组成的新城市 主义协会在北美召开首次会议，专门研究新城市主义。经过四年的研究，在1996年， 基本形成了“新城市主义宪章”，并于1999年正式出版。
新城市主义的核心内容是在《新城市主义宪章中》进行了明确界定。
5
1.多中心城市的形成发展
▪ 欧洲国家在理论上和实践中一贯主张城市和区域空间发展的多 中心理念，包括历史上的卫星城和新城战略，霍尔主持的欧洲 城市区域Polynet项目研究，以及欧委会发布的欧洲空间发展战 略（ESDP）对“多中心发展”的强调等。
▪ 美国从传统的低密度蔓延郊区化到今天洛杉矶学派对多中心结 构的重视，在一定程度上意味着美国与欧洲在城市与区域空间 发展理念上的殊途同归，这将对城市地理学产生重大的影响。
精选ppt
14
▪ 美国多数城市的空间演化表现为要素由城市中心向外低密度分散化，而洛杉 矶大都市区有“大分散、小集中”的模式则展示出不同的特征。洛杉矶大都 市区内部的郊区及外围地区通常是具有独立特性的发展空间，因而城市区域 实体空间的扩大以及城市功能在空间上的扩张已经不再是一个单中心的蔓延 过程，而是逐渐向更复杂的多中心转化。
精选ppt
13
新城市主义的核心内容
新城市主义的“三个层次”和“两种模式” ：
➢三个层次
•The Region: Metropolis, City and Town（区域的发展）
• The Neighborhood, the District, and
廊）
the Corridor（邻里、社区、义的核心内容
1993年，由许多建筑师、规划师、市民、学者、官员、开发商等组成的新城市 主义协会在北美召开首次会议，专门研究新城市主义。经过四年的研究，在1996年， 基本形成了“新城市主义宪章”，并于1999年正式出版。
新城市主义的核心内容是在《新城市主义宪章中》进行了明确界定。
5
1.多中心城市的形成发展
▪ 欧洲国家在理论上和实践中一贯主张城市和区域空间发展的多 中心理念，包括历史上的卫星城和新城战略，霍尔主持的欧洲 城市区域Polynet项目研究，以及欧委会发布的欧洲空间发展战 略（ESDP）对“多中心发展”的强调等。
▪ 美国从传统的低密度蔓延郊区化到今天洛杉矶学派对多中心结 构的重视，在一定程度上意味着美国与欧洲在城市与区域空间 发展理念上的殊途同归，这将对城市地理学产生重大的影响。
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14
案例新城市主义
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汇报人：
06
新城市主义的未来 发展
新城市主义在全球范围内的推广
全球城市化趋势 与挑战
新城市主义理念 与实践
跨国公司与新城 市主义合作案例
国际组织对新城 市主义的认可与 推广
新城市主义在更多城市的应用
城市规划与设计：新城市主义理念在城市规划和设计中得到广泛应用，注 重公共空间、步行友好、绿色建筑等方面。
社区建设
案例城市：新加坡 社区建设理念：以人为本，注重居民需求 社区设施：完善的基础设施，如公园、图书馆、医疗中心等 公共空间：开放、共享的公共空间，促进社区交流与互动
05
新城市主义对案例 城市的改变
交通状况改善
公共交通设施改善：新城市主义注重公共交通设施的建设，提高公共交通 的便利性和效率，减少私家车的使用，从而改善交通状况。
新城市主义案例
单击此处添添加目录项标题
新城市主义案例背景 新城市主义对案例城市的 改变
新城市主义概述
新城市主义在案例城市的 应用
新城市主义的未来发展
01
添加章节标题
02
新城市主义概述
新城市主义定义
定义：新城市主义 是一种城市规划和 设计理念，强调以 人为本、可持续发 展和社区参与
创新交通方式：新城市主义理念 提倡采用新型交通方式，如步行、 自行车和公共交通等，减少私家 车的使用，降低交通拥堵和空气 污染。
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
创新城市规划：新城市主义理念 在城市规划方面不断创新，采用 先进的城市设计理念和技术手段， 提高城市的宜居性和可持续性。
创新能源利用：新城市主义理念 注重能源的可持续利用，采用可 再生能源和节能技术，降低碳排 放，保护环境。
新城市主义(2)
• （8）建筑物应将正面、门、窗开在临街一面，而车库、 垃圾桶必须安置在背街；
• （9）建筑物风格应与周边建筑语境相协调，尊重当地的 文化与历史传统；
• （10）强化突出公共建筑物（学校、教堂、邮局、剧院、 市镇厅、图书馆等）的景观价值与视觉地位，以公共建筑 作为当地的地标性建筑。
典型样例
• 佛罗里达州的“海滨社区” • “波特兰2040年” • 芝加哥都市区“面向21世纪” • 纽约都市区“拯救危机中的区域” • 深圳万科四季花城居住小区
发展
郊区蔓延
《阿瓦尼原则》
第一届新城市主义大会 （ 标志着新城市主义理论 的确立 ）
新城市主义联盟 （CNU）
持续发展 影响深远
特点
• 1、 适宜步行的邻里环境。大多数日常需求都在离
家或者工作地点5~10分钟的步行环境内完成。
• 2、 连通性。格网式相互连通的街道成网络结构分布，
可以疏解交通。大多数街道都较窄，适宜步行。高质量的步 行网络以及公共空间使得步行更舒适，愉快、有趣。
• （4）人行道至少4~5英尺宽（1~2米）； • （5）中心商业街尽量为步行专用街； • （6）减少地上大面积停车场，改用地下停车以及沿街边
停车的方式；
• （7）留出足够多的建筑退后带（收进带），与人行道、 沿街停车带交织在一起共同构成城市街边公共活动空间。 并设计一些门廊、凉篷、露台、台阶、屋檐出挑等建筑细 节，以提高街边公共活动空间品质；
• （3）功能复合（多样性）原则。要在邻里街坊内或 以公交站点为中心步行距离为半径的范围内，布置商 店、服务、绿地、中小学、活动中心以及尽可能多的 就业岗位，以便支持步行和公交主导的生活方式。同 时也以这种多样性增强街坊社区的活力与魅力，从而 吸引人们外出步行、介入社会生活；
• （9）建筑物风格应与周边建筑语境相协调，尊重当地的 文化与历史传统；
• （10）强化突出公共建筑物（学校、教堂、邮局、剧院、 市镇厅、图书馆等）的景观价值与视觉地位，以公共建筑 作为当地的地标性建筑。
典型样例
• 佛罗里达州的“海滨社区” • “波特兰2040年” • 芝加哥都市区“面向21世纪” • 纽约都市区“拯救危机中的区域” • 深圳万科四季花城居住小区
发展
郊区蔓延
《阿瓦尼原则》
第一届新城市主义大会 （ 标志着新城市主义理论 的确立 ）
新城市主义联盟 （CNU）
持续发展 影响深远
特点
• 1、 适宜步行的邻里环境。大多数日常需求都在离
家或者工作地点5~10分钟的步行环境内完成。
• 2、 连通性。格网式相互连通的街道成网络结构分布，
可以疏解交通。大多数街道都较窄，适宜步行。高质量的步 行网络以及公共空间使得步行更舒适，愉快、有趣。
• （4）人行道至少4~5英尺宽（1~2米）； • （5）中心商业街尽量为步行专用街； • （6）减少地上大面积停车场，改用地下停车以及沿街边
停车的方式；
• （7）留出足够多的建筑退后带（收进带），与人行道、 沿街停车带交织在一起共同构成城市街边公共活动空间。 并设计一些门廊、凉篷、露台、台阶、屋檐出挑等建筑细 节，以提高街边公共活动空间品质；
• （3）功能复合（多样性）原则。要在邻里街坊内或 以公交站点为中心步行距离为半径的范围内，布置商 店、服务、绿地、中小学、活动中心以及尽可能多的 就业岗位，以便支持步行和公交主导的生活方式。同 时也以这种多样性增强街坊社区的活力与魅力，从而 吸引人们外出步行、介入社会生活；
案例——新城市主义PPT课件
上世纪70年代，曾兴建了Pasadena Plaza——以室内活动为主导封闭式 的大型Shopping Mall建筑。 90年代，人们厌倦了大尺度的都市构架模式所带来的冰冷生活状态，力图 回归往日相对集中小构架的市民生活空间，Pasadena Plaza成为该市发展 的阻碍。
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改造过程：
案例3 ——洛杉矶 帕萨迪纳市 科罗拉多商业区
案例 2013.03
案例研究——新城市主义
.1Βιβλιοθήκη 案例研究 —— 新城市主义
新都市 主张借鉴二战前美国小城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围、 主义 紧凑的社区，取代郊区蔓延模式。
注重机会成本、时间成本与居住舒适的结合，避免奢侈布局对环境的 破坏、对土地和能源的过度耗费。 整合居家、工作、购物、休闲、市政等各种功能，重构一个紧凑、便 利步行的邻里社区。 建设多功能的新城镇，营造社区和城镇中心，让社区回归网格状道路 系统，重建富有活力的城市街道。
十年“十大设计成就之一”。
规模: 占地32.4万㎡， 800米海岸线， 约2000人， 350个独立住宅， 200套公寓单元 和200间旅馆客 房。
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5
案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
结构：以中央广场为核心，社区道路都通向海滩和城镇中心，把公共服务设 置在中央广场周边，供所有住户使用。通过广场、林荫道、海滩等公共空间 的设置，鼓励邻里间的交流。
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10
案例2 ——马里兰州Kentland肯特兰镇
案例2：马里兰州Kentland肯特兰镇 肯特兰镇是首例应用TND模式，在旧有农场土地上建造的普通居住社区。
规模: 占地142公顷， 1600户， 5000人， 1990年建成。
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改造过程：
案例3 ——洛杉矶 帕萨迪纳市 科罗拉多商业区
案例 2013.03
案例研究——新城市主义
.1Βιβλιοθήκη 案例研究 —— 新城市主义
新都市 主张借鉴二战前美国小城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围、 主义 紧凑的社区，取代郊区蔓延模式。
注重机会成本、时间成本与居住舒适的结合，避免奢侈布局对环境的 破坏、对土地和能源的过度耗费。 整合居家、工作、购物、休闲、市政等各种功能，重构一个紧凑、便 利步行的邻里社区。 建设多功能的新城镇，营造社区和城镇中心，让社区回归网格状道路 系统，重建富有活力的城市街道。
十年“十大设计成就之一”。
规模: 占地32.4万㎡， 800米海岸线， 约2000人， 350个独立住宅， 200套公寓单元 和200间旅馆客 房。
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案例1 ——佛罗里达州Seaside小镇
结构：以中央广场为核心，社区道路都通向海滩和城镇中心，把公共服务设 置在中央广场周边，供所有住户使用。通过广场、林荫道、海滩等公共空间 的设置，鼓励邻里间的交流。
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案例2 ——马里兰州Kentland肯特兰镇
案例2：马里兰州Kentland肯特兰镇 肯特兰镇是首例应用TND模式，在旧有农场土地上建造的普通居住社区。
规模: 占地142公顷， 1600户， 5000人， 1990年建成。
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新城市主义(新都市主义)介绍PPT文档26页
新城市主义(新都市主义)介绍
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
▪
29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
▪
30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
26
40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
▪
26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
▪
28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
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40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子