宅基地合作建房协议(三)
宅基地合作建房协议(三)5篇
宅基地合作建房协议（三）5篇篇1宅基地合作建房协议（三）甲方（村委会/乡政府代表）、乙方（农户/建房方代表）经过友好协商，就在村（社区）土地上建房事宜达成如下协议：一、宅基地合作建房目的为了充分利用村（社区）资源，提高土地利用率，改善农民住房条件，促进村（社区）经济发展。
二、宅基地合作建房原则1. 依法合规。
遵守国家的土地利用政策和相关法律法规，确保建房行为符合国家法律法规的规定。
2. 共赢共享。
村（社区）提供宅基地，农户（乙方）负责建造房屋。
双方共同享有建房成果，合作建房过程中要相互协作、合作，实现双赢。
3. 共同监督。
村（社区）、农户（乙方）要相互监督，确保协议的实施和规定的执行。
4. 可持续发展。
建房过程中要注意环保、节能，做到循环利用资源，推动可持续发展。
三、宅基地合作建房权利义务1. 村（社区）的权利与义务：- 提供宅基地，明确界址，并在不违反相关法律法规的前提下，协助农户（乙方）申办相关手续。
- 监督农户按照规定进行建房施工，确保建房质量和建房过程的合法合规。
- 支持建房过程中的相关工作，提供必要的协助和支持。
2. 农户（乙方）的权利与义务：- 按照协议规定的时间和标准建造房屋，并保证建房质量。
- 按照相关法律法规进行建房，不得违规违法。
- 配合村（社区）的监督检查工作，确保建房过程的顺利进行。
四、宅基地合作建房流程1. 签订合作建房协议：甲乙双方签订宅基地合作建房协议，明确双方的权利义务、建房标准、建房周期等内容。
2. 确定建房方案：根据村（社区）的土地利用规划和农户的实际需求，确定建房方案，并报批相关部门。
3. 开始建房施工：农户（乙方）按照规划方案开始建房施工，村（社区）进行相关监督检查。
4. 完成验收：建房施工完成后，由村（社区）组织相关部门进行验收，合格后正式交付农户使用。
五、宅基地合作建房注意事项1. 注重安全。
建房过程中要严格遵守安全规范，确保施工过程安全可靠。
2. 注意环保。
宅基地合作建房协议
宅基地合作建房协议【3篇】甲方：乙方：甲方购有____市______国有出让地一块，土地证号：____建立用地规划许可证号：______号，建立工程规划许可证：______号；用地通知书：______号；甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200O的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积____。
（面积以建筑面积测量为准）二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。
乙方拥有此房产的房地产全部权。
房屋使用权限为70年。
三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤____，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤____。
为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层，计____，占地____；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空______m，建筑面积______；一楼以上东西方向局部外挑____m，单层平均建筑面积______，占地______；共计十八户。
骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计______。
四、建筑及装修要求：1、建筑采纳框剪构造（超建面积罚款由甲方负责）。
2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建立费及道路建立费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如消失问题由甲方负责。
（按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责）四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建立费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。
宅基地合作建房协议范文(三篇)
宅基地合作建房协议范文甲方（以下简称甲方）：_____性别：_____，身份证号：_____ 现家庭住址：_____ 原籍：_____ 乙方（以下简称乙方）_____性别：_____，身份证号：_____现家庭住址：_____ 原籍：_____ 标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。
在公平、公正的原则下，自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。
一、标的位置：二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。
乙方投入修建1_____6层房屋所需全部资金。
修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。
土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。
a、结构与小区其他住户建设基本一致;b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件;c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗;d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600*600、厨厕贴250*330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）;e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手;f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门;j、水采用一户一表制，管径符合用水要求;h、电采用一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线;g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。
施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。
五、其他约定：1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。
宅基地合作建房协议书（三篇）
宅基地合作建房协议书甲方（出让方）：（个人/单位名称）地址：法定代表人（或个人）：联系电话：乙方（承租方）：（个人/单位名称）地址：法定代表人（或个人）：联系电话：在平等自愿、互利共赢的基础上，甲乙双方就合作建房事宜，达成以下协议：一、合作内容及目的1. 甲方有出让的宅基地（具体位置、面积等），乙方拟租赁该宅基地，共同合作建房。
2. 合作的目的是为了予以乙方需要的住房，并且实现甲、乙双方的共同利益。
二、宅基地出租及权益1. 甲方依法享有该宅基地的使用权，并有权将宅基地出租给乙方。
2. 出租期限：自本协议签订之日起，至______年______月______日止。
三、租金及费用1. 乙方向甲方支付租金：每年人民币________元，支付方式为（一次性/分次）支付。
2. 乙方在租赁期间负责承担宅基地产生的各项费用（如土地管理费、土地使用权出让金等）。
四、建房规划与施工1. 协议签订后，甲、乙双方应共同商定建房的规划设计，并提交相关部门进行审批。
2. 甲、乙双方可协商确定由谁来负责建房的施工，并制定相应的施工计划。
3. 在建房的过程中，甲方可对乙方进行监督，确保施工质量与进度。
五、房屋所有权及分配1. 建房完成后，房屋产权属于乙方。
2. 如发生不可抗力等特殊情况，导致建房无法完成的，甲、乙双方协商解决，并保证乙方的权益不受损失。
六、协议解除与违约责任1. 在租赁期内，任何一方有以下行为之一的，均视为违约行为：（1）擅自将租赁资产出卖、转让、出租给第三方；（2）未按约定支付租金；（3）严重损害对方利益的其他行为。
2. 发生违约行为的一方，应向对方支付违约金：按照违约金额的______%计算，并承担相应的法律责任。
七、争议解决本协议的效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则1. 本协议以书面形式签订，附件视为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
宅基地合作建房协议(三)7篇
宅基地合作建房协议（三）7篇第1篇示例：宅基地合作建房协议（三）一、各方确认，为了更好地利用宅基地资源，实现互利共赢，特就合作建房事宜达成如下协议。
二、宅基地信息1. 宅基地地理位置：__________（具体地址）2. 宅基地面积：__________ 平方米3. 宅基地性质：__________（宅基地/农村宅基地）4. 宅基地使用权归属：__________（农户/集体）5. 宅基地使用期限：__________ 年三、合作内容1. 合作方A 与合作方B 将共同投入资金、劳力和材料，共同建造一栋房屋在宅基地上。
2. 房屋建设方式：__________（独立建房/联建房）3. 房屋结构、设计方案由双方共同商定，建造标准符合当地规定。
4. 合作方A 提供的资金占比：__________%5. 合作方B 提供的资金占比：__________%6. 房屋建设周期：__________（具体时间）四、权利义务1. 合作方A 与合作方B 共同享有房屋的使用权，使用期限为__________ 年。
2. 合作方A 与合作方B 对房屋的维护、保养及纠纷处理，共同承担责任。
3. 房屋建设过程中如有损坏、失窃等情况，双方共同承担风险。
4. 房屋建设过程中如因一方行为造成他方损失，责任方需赔偿损失。
5. 合作方A 与合作方B 对房屋使用权的转让需经双方书面同意。
6. 房屋建设完成后，合作方A 与合作方B 共同办理相关手续，确保合法使用权。
五、争议解决1. 本协议一经签署即视为双方对协议内容无异议。
2. 如对协议内容有异议，在签署前须经双方协商达成一致。
3. 如出现争议双方无法协商解决，任何一方可向居住地法院申请仲裁解决。
六、其他事项1. 合作方A 与合作方B 在建设过程中需遵守当地建筑管理规定及政策法规。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
宅基地合作建房协议(三)6篇
宅基地合作建房协议（三）6篇篇1甲方（宅基地所有者）：___________________乙方（投资方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就共同合作在甲方拥有的宅基地上建房一事达成如下协议：一、合作背景甲方拥有位于_______________的宅基地一块，乙方有意在此宅基地上投资建房。
经过双方协商，决定共同合作建房，共同享有房屋产权。
二、合作方式1. 甲方提供宅基地，乙方负责出资建房。
2. 房屋建成后，甲方享有房屋的______%产权，乙方享有房屋的______%产权。
3. 房屋建设过程中的所有费用由乙方承担，包括但不限于设计费、建筑费、税费等。
三、权利义务1. 甲方有权监督房屋建设过程，确保乙方按照双方约定的方式进行建设。
2. 乙方负责房屋的具体建设事宜，应确保工程质量，遵守相关法律法规。
3. 房屋建成后，甲、乙双方应按照约定比例共同享有房屋产权。
4. 房屋的使用、出租、收益等事宜由双方共同决定。
四、违约责任1. 若甲方提供的宅基地存在权属纠纷，导致无法建设，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在房屋建设过程中违反法律法规，导致房屋无法建成或产生其他损失，乙方应承担违约责任。
3. 未经对方同意，任何一方不得擅自处置共有房屋，否则应承担违约责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
3. 本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。
如有任何疑问，双方应及时沟通解决。
4. 本协议签订后，双方应严格遵守本协议的约定，未经对方同意不得擅自变更或解除本协议。
任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。
2024年宅基地合作建房协议范文(三篇)
2024年宅基地合作建房协议范文____年宅基地合作建房协议甲方：自然人____________（身份证号码____________）乙方：自然人____________（身份证号码____________）双方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就甲方拥有的宅基地合作建房事宜，达成如下协议：第一条合作内容和方式1.1 甲方拥有位于____________（地址____________）的宅基地，面积约为____________平方米。
1.2 乙方愿意在宅基地上建设一栋住宅，用于生活居住。
1.3 合作方式为联合建房，即乙方负责施工和建设，甲方提供宅基地，并负责法律审批、土地征收和相应的手续办理。
第二条合作期限和权益2.1 合作期限为__________年，自本协议签署之日起计算。
2.2 在合作期限内，甲方对宅基地享有所有权，乙方对建房过程中所形成的房屋权益享有所有权。
2.3 若合作期限届满，甲方有权决定是否继续合作或重新安排合作伙伴。
第三条资金投入和分配3.1 乙方应自行负责建房所需的全部资金投入，包括但不限于建材、施工费用等，不得向甲方要求资金支持。
3.2 合作期限届满或提前解除合作时，由甲方和乙方按照实际投入的资金比例进行分配。
如因甲方的原因导致解除合作，甲方应按比例向乙方支付相应的补偿款。
3.3 合作期限内，甲方不得要求乙方支付任何费用。
第四条建房规划和工期4.1 乙方负责建房规划和施工，应保证合法、合理，符合相关法律法规和建设标准。
4.2 乙方应按照双方约定的工期完成建房工作，确保建房质量。
4.3 如因乙方原因导致工期延误或建房质量不达标，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条环境保护和合法合规5.1 乙方在建设过程中应遵守相关环境保护法律法规，不得对周围环境造成污染。
5.2 乙方应积极配合甲方办理土地征收、规划报批、施工许可等相关审批手续，确保合作过程的合法合规。
5.3 甲方应保证宅基地所在的周边环境无违法污染问题，并在合作期间配合乙方的建房施工工作。
宅基地合作建房协议(三)4篇
宅基地合作建房协议（三）4篇篇1宅基地合作建房协议（三）协议甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）协议乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拥有（宅基地地址），拟与乙方合作建房，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方权利义务，共同遵守合作建房事宜。
第一条合作内容1.1 甲方同意将其拥有的宅基地出让给乙方进行建房使用。
1.2 乙方同意在宅基地上建设符合规划和法律法规要求的房屋。
1.3 双方合作建房的具体内容、面积、结构等细节，由双方共同商定，并尽快签订补充协议确认。
第二条合作期限2.1 本次合作建房的期限为（具体年限），自合作开始之日起计算。
2.2 合作期限届满，双方可商议续签协议或解除合作关系。
第三条资金投入3.1 乙方负责全部建房工程的资金投入及相关费用，包括但不限于建筑材料、劳务费、设计费等。
3.2 甲方不承担任何建房费用，但有权在工程完成后按照实际情况支付一定费用给乙方作为合作分红。
第四条建房责任4.1 乙方负责本次合作建房工程的全过程，包括但不限于施工、监理、质量检验等。
4.2 乙方承诺建房工程应符合国家相关建筑规范和质量标准，保证建成房屋的使用功能。
第五条房屋使用权5.1 房屋建成后，乙方享有房屋使用权，但不得擅自转让或租赁房屋。
5.2 甲方有权在房屋建成后按照双方商定的比例享有房屋的部分使用权。
第六条合作评估6.1 合作建房工程完工后，双方应共同聘请第三方机构进行房屋评估，确定房屋的市场价值。
6.2 如果双方对评估结果有异议，应再次商议解决，并必要时可以可请专业律师进行调解。
第七条协议终止7.1 合作建房过程中，如因双方一方违约，协议可提前终止，违约方应承担相应法律责任。
7.2 在合作期限届满后，双方协商未能达成续签协议的，协议自动终止。
第八条争议解决8.1 本协议一经签订即生效，双方如发生争议应该友好协商解决。
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编号：________ 宅基地合作建房协议（三）
甲方：______________________
乙方：______________________
签订日期：_____年____月____日
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宅基地合作建房协议（三）
甲方(以下简称甲方)：______________ 性别：______________ ，身份证号：______________
现家庭住址：______________ 原籍：______________
乙方(以下简称乙方) ______________ 性别：______________ ，身份证号：______________
现家庭住址：______________ 原籍：______________
标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。
在公平、公正的原则下，
自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。
一、标的位置：
二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。
乙方投入修建1-6层房屋所需
全部资金。
修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕)，乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。
土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，
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以达到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。
a、结构与小区其他住户建设基本一致;
b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件;
c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗;
d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖(厨厕防水必须符合要求);
e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手;
f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门;
j、水采用一户一表制，管径符合用水要求;h、电采用一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线;
g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。
施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。
五、其他约定：
1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。
开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。
甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，
保证运输畅通。
2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量，材料现场管理，由乙方具体负责施工安全等相关事宜，承建方承担全部安全责任。
为保证工程顺利开工，乙方在于甲方签订协议后，向甲方交50000元(伍万元)保证金，在房屋修建到第二层时退还给乙方。
3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利，如必须占用，需经对方书面同意均可，双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反，否则视为违约。
4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证，实行土地使用证共有，甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。
如遇国家征用或占用和其它拆迁，按相同政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各50%原则分担。
5、房屋使用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%承担，其他楼层按各自使用自行承担与对方无关原则办理。
7、双方约定合同签定后1个月xx年xx月xx日前工程必须开工，开工后9个月到xx年xx月前必须完工否则追究相关责任(乙方承担相关责任延期违约金，约定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方)如果工期超过3个月以上，乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并承担相应的责任。
说明：如遇自然灾害和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。
六、特别约定：
1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件，
并及时分发给双方当事人。
若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理，乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。
如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，按照该协议第十条承担违约责任，该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效。
如遇国家政策性拆迁或占用，甲、乙双方均有权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%，任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款承担违约责任。
2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权。
在相同条件下，另一方拥有优先购买权。
根据转让、变卖、出让等相关法律手续，其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益权也随之转移。
3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入使用以及办理相关产权手续依据，该协议与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。
若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权，一方不得干涉另一方事务。
但一方也不得以家庭问题影响另一方正常生活和工作。
九、本协议签订后，应到当地乡镇司法所见证;并到村社办理相关备案手续。
本着友好合作的态度，如有争议双方协商解决，协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判决。
十、违约责任：本协议签订后，双方共同遵守，如因哪一方违约，给对方造
成损失的必须双倍赔偿损失(含可得利益损失)，并承担约定违约金金额10 万元整(大写：壹拾万元整)，协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。
房屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必须按当时市场价值或高于市场价值进行协商。
十一、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字之日起生效，由见证机构和社区各保留一份(甲、乙双方可在此协议基础上达成补充协议，必须由双方签字纳印认可)。
附件：
1、双方身份证、户口本复印件;
2、甲方宅基地归属证明。
甲方(签字)：______________ 乙方(签字)：_______________
身份证号：_______________ 身份证号：_________________
________年____月____日________年____月____日
协议见证单位：__________________________________________。