长沙：垃圾分类纳入物业服务协议
垃圾分类处理服务合同5篇
垃圾分类处理服务合同5篇篇1垃圾分类处理服务合同甲方：（服务提供方）地址：联系电话：法定代表人：统一社会信用代码：乙方：（服务接受方）地址：联系电话：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于甲方具有垃圾分类处理相关技术和设备，乙方需要进行垃圾分类处理，双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容甲方将提供垃圾分类处理服务给乙方，具体包括但不限于垃圾收集、分类、处理等环节。
第二条服务标准1.甲方收集的垃圾必须按照国家规定的分类标准进行分类，不能混合或混装。
2.乙方需将垃圾妥善存放，不得随意乱倒或私自丢弃。
3.甲方应按时将收集到的垃圾进行分类处理，确保处理效果符合国家环保要求。
第三条服务费用1.本合同签订后，乙方需向甲方支付一定的服务费用，具体金额双方协商确定。
2.服务费用支付方式为每月或季度支付一次，逾期支付需支付逾期费用。
3.如双方需要调整服务费用，需提前协商并签订补充协议。
第四条保密条款双方对本合同中涉及到的商业机密、技术机密等信息应承担保密义务，不得向第三方透露。
第五条违约责任1.如甲方未按照约定时间提供垃圾分类处理服务，应承担违约责任。
2.如乙方未按照约定时间支付服务费用，应承担违约责任。
3.一旦发生违约行为，违约方应支付对方一定的违约金。
第六条解决争议双方如发生争议，应友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。
第七条其他事项1.本合同自双方签字盖章生效，有效期为一年。
2.本合同如需变更，需经双方协商一致后签订补充协议。
3.本合同未尽事宜，双方可在友好协商的基础上签订补充协议。
甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：篇2垃圾分类处理服务合同甲方（委托方）：__________________（以下简称为甲方）乙方（服务方）：__________________（以下简称为乙方）鉴于甲方的_________部门需要对日常产生的垃圾进行分类处理，现与乙方订立本合同，经友好协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的需求，提供垃圾分类处理服务，包括但不限于有害垃圾、易腐垃圾、其他垃圾的分类回收和处理。
小区物业废物回收合同模板
小区物业废物回收合同模板甲方：（小区名称）乙方：（废物回收公司）为了促进小区居民生活垃圾分类和废物回收工作，提高小区的环境卫生水平，保护环境，促进可持续发展，经双方友好协商，达成如下协议：一、废物回收范围1. 本合同指定乙方为小区居民提供废物回收服务，回收范围包括但不限于纸张、塑料、金属、玻璃、家电等可回收废物。
2. 乙方将设立固定的收集点，并根据小区居民的实际情况设置合适的回收桶。
3. 废物回收时间为每周一、三、五，具体时间由双方协商确定。
二、废物回收流程1. 小区居民应按要求将可回收废物分类投放到指定的回收箱中。
2. 乙方工作人员定时前来收集小区居民投放的废物，并进行分类整理。
3. 乙方将回收的废物进行二次加工或销售，实现资源再利用。
三、废物回收费用1. 乙方提供废物回收服务，不收取任何费用。
2. 乙方有权根据市场行情调整回收价格，并及时向小区居民公布。
四、双方权利和义务1. 甲方有义务积极宣传和推动小区居民参与废物回收活动，提高回收率。
2. 甲方应为乙方提供必要的支持和服务，确保废物回收工作的顺利进行。
3. 乙方有权要求甲方提供必要的信息和资源支持，以确保废物回收活动的有效开展。
4. 乙方应制定回收计划，保证按时、定期回收小区居民投放的废物。
5. 双方应保持良好的沟通和合作关系，共同推动废物回收工作取得成效。
五、违约责任1. 如因不可抗力等原因导致废物回收工作无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并尽快恢复正常服务。
2. 任何一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
3. 如因违约导致对方受到损失，违约方应承担赔偿责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字生效，有效期为一年，到期可续签。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（小区名称）：乙方（废物回收公司）：签订日期：年月日以上为小区物业废物回收合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
希望双方能够本着诚信合作、互利互惠的原则，共同推动废物回收工作取得更好的效果，为小区的环境卫生和可持续发展做出积极贡献。
物业垃圾清运协议书
物业垃圾清运协议书近年来，城市人口快速增长，楼宇建设和社区基础设施得到了加强和拓展，垃圾问题也日益突出。
物业管理作为社区管理的重要支柱，根据物业管理规定和相关法律法规，应对垃圾问题负责，积极寻求解决方案。
而其中一个关键环节便是垃圾清运协议书的签订。
以下将就物业垃圾清运协议书的运作机制和实施方案进行探讨。
一、协议制定方：物业管理方根据现行法律法规，物业管理方应对所管理的社区内垃圾进行安全、卫生、有效的清理、转运和处理。
在物业垃圾清运协议书中，物业管理方为起草和签订方，承担协议履行的主体责任。
物业管理方应具备垃圾清理、转运和处理的专业知识和能力。
同时，管理方还应提交合法的相关证照，如物业服务企业执业资格证书等。
物业管理方还应配备合适的垃圾清运设备和人员，以确保垃圾清运协议书的有效履行。
二、受益方：社区住户在物业垃圾清运协议书中，受益方为社区住户。
住户的垃圾清理安全、卫生和环保问题与社区环境质量息息相关。
清运协议书在协调住户与物业管理方之间的沟通，使双方都能够达成有利于安全、卫生和环保目标的合同，从而保证社区垃圾问题得到有效解决。
住户对物业管理方应提供详细的垃圾清理服务要求，包括垃圾收运、垃圾分类、垃圾转运、处理方法、服务时间等方面的要求。
物业管理方必须根据合同中的要求，提供高质量的垃圾清理和转运服务，保证社区垃圾问题的及时处理和环境质量。
三、垃圾清理服务内容和收费标准垃圾清理协议书主要包括垃圾清理服务内容和收费标准。
垃圾清理服务内容包括垃圾清理、垃圾分类、垃圾转运和垃圾处理等服务内容。
收费标准则应根据不同的垃圾清理服务供应商，采用市场竞争的原则确定。
垃圾清理服务内容应明确提出服务范围，包括垃圾箱容量、服务时间、从垃圾箱收取和处理垃圾的频率等要素。
因此，清运服务的服务范围和服务时间应明确界定，如每周两次、每天一次等。
同时，要有关于如何收集、分类和处理垃圾的具体内容。
清运服务提供商应承诺在服务期间及时清理垃圾，并为顾客提供垃圾处理过程的详细信息。
物业管理服务与小区垃圾分类的规定
物业管理服务与小区垃圾分类的规定随着城市化进程的不断加快，小区的物业管理服务显得尤为重要。
而小区垃圾分类作为一项环保举措，也成为了现代社会的热门话题之一。
本文将探讨物业管理服务与小区垃圾分类的规定，并提出相应的建议。
一、物业管理服务物业管理服务是指对小区内公共区域的管理和维护，旨在提供一个安全、舒适和便利的居住环境。
常见的物业管理服务包括安保巡逻、绿化养护、设施设备维修等。
在小区垃圾分类方面，物业管理公司应承担起积极推动和组织居民参与的责任，以确保垃圾分类工作的顺利进行。
物业管理公司首先应制定垃圾分类管理规定，并向小区内的居民进行宣传和解释。
该规定应明确不同垃圾种类的分类方法和处置方式，以及居民需遵守的相关规则。
例如，可将生活垃圾分为可回收垃圾、厨余垃圾和其他垃圾，并规定每种垃圾的投放时间和投放地点等。
二、小区垃圾分类的规定小区垃圾分类的规定要清晰明确，以方便居民理解和操作。
具体的规定内容可以包括以下几个方面：1.垃圾分类准则：明确生活垃圾的分类标准，例如可回收物要包括废纸、废塑料、废金属等；厨余垃圾包括生肉、蔬菜果皮等；其他垃圾包括纸巾、破损容器等。
明确准则有助于居民正确分类垃圾。
2.投放时间和地点：规定不同类型垃圾的投放时间和投放地点。
例如，可回收垃圾可以在每周一、三、五的早上7点至8点在小区的指定回收站投放；厨余垃圾每天晚上7点至8点在小区内指定的垃圾桶投放。
3.垃圾收运措施：解释居民分类垃圾后的处理方式。
物业管理公司应与相关环保部门合作，确保垃圾分类后的垃圾能够得到正确的回收或处理。
4.居民义务和处罚措施：明确居民分类垃圾的义务，并设立相应的处罚措施。
例如，对于违规投放垃圾的居民，可以进行警告、罚款等处理。
三、建议为了更好地推动小区垃圾分类工作，以下是一些建议：1.加强宣传教育：物业管理公司应定期组织垃圾分类宣传活动，如发放宣传手册、举办讲座等，提高居民的环保意识和垃圾分类能力。
2.提供便利设施：在小区设置垃圾分类的便民设施，如垃圾分类指示牌、垃圾桶标识等。
物业管理协议中的服务与费用规定
物业管理协议中的服务与费用规定一、服务内容1. 物业管理服务：根据业主的需求和物业管理的要求，提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁和维护、绿化的养护、楼道的清扫和消毒、设备设施的维护和管理等。
2. 安全管理服务：负责小区的安全管理工作，包括但不限于保安巡逻、门禁系统的管理、监控设施的运行和维护等。
3. 环境卫生服务：负责小区环境卫生的管理和维护工作，包括但不限于垃圾分类收运、垃圾清理、垃圾箱的维护等。
4. 维修服务：负责维修工作的组织和协调，包括但不限于小区设备设施的日常维护、电梯的定期保养和检修等。
5. 其他服务：根据业主的需求和物业管理公司的能力，提供其他相关的服务，包括但不限于小区活动的组织、报修服务等。
二、费用规定1. 物业管理费：业主每月按照套内建筑面积缴纳物业管理费，具体费用由物业管理公司和业主委员会协商确定。
2. 安全费：业主每月按照套内建筑面积缴纳安全费，用于支付小区安保设施的运行和维护费用。
3. 环境卫生费：业主每月按照套内建筑面积缴纳环境卫生费，用于支付小区环境卫生管理的费用。
4. 维修基金：业主每月按照套内建筑面积缴纳维修基金，用于支付小区设备设施维修和维护的费用。
5. 其他费用：根据实际需要，物业管理公司和业主委员会可以协商确定其他费用的缴纳方式和金额。
三、费用支付方式1. 物业管理费、安全费、环境卫生费和维修基金以月度为单位计算，业主每月缴纳。
2. 费用的支付方式可以选择线上支付、线下支付或者自动扣款等方式，由物业管理公司提供便捷的缴费渠道。
3. 如业主因特殊原因暂时无法缴纳费用，应提前向物业管理公司提出申请，并说明原因，并与物业管理公司协商制定合理的延期缴费计划。
四、费用调整与计算1. 物业管理费、安全费、环境卫生费和维修基金的调整应遵循相关法律法规和管理规定，由物业管理公司和业主委员会协商确定。
2. 费用的计算标准和具体金额应经过合理评估和明确规定，并提前通知业主。
物业垃圾清运协议书
物业垃圾清运协议书根据物业垃圾清运协议书的要求，本协议由以下双方共同签署，并严格执行：甲方：物业管理公司乙方：垃圾清运公司一、协议目的：为了保障小区环境清洁，提升生活品质，双方达成以下协议：1. 甲方要求乙方每天定时清理小区内的生活垃圾，确保小区环境整洁，不得有异味、垃圾外溢等情况发生。
2. 乙方要保证清运过程中不损坏小区的公共设施和绿化环境，确保清洁作业安全无事故。
3. 甲乙双方要建立健全的垃圾分类制度，根据当地政府相关规定进行分类处理，保护环境，积极响应环保政策。
二、服务内容及标准：1. 垃圾清运公司应每天按照约定时间和路线，对小区内的生活垃圾进行及时清理；2. 清理过程中，应注意细节，确保垃圾及时清理干净，不得留下垃圾渍、异味或破损垃圾袋等现象；3. 如有垃圾分类要求，乙方公司应按照相关规定进行分类清理，确保分类正确无误；4. 清运过程中如发现有异常情况或问题，应第一时间向甲方汇报，并积极配合解决。
三、费用支付：1. 甲方应按照约定的时间及标准支付清运费用，费用包括垃圾清理费用及相关服务费用；2. 乙方应提供清运费用的发票，保证费用清晰明细，符合法定要求。
四、协议变更及解除：1. 任何一方需变更协议内容或解除协议，应提前15天书面通知对方，并经双方协商一致后方可执行；2. 发生不可抗力等情形，导致协议无法履行时，双方免除责任。
五、其他事项：1. 本协议自签署之日起生效，有效期为一年，协议到期前15天需双方进行协商续签或解除；2. 对于双方未尽事宜，可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
六、协议签署：本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签署日期：____________________________以上为物业垃圾清运协议书范本，供参考使用。
物业服务协议
物业服务协议1. 背景本协议由物业公司（以下简称甲方）与业主（以下简称乙方）订立，旨在明确双方在物业服务方面的权利和义务，维护良好的社区秩序和居住环境。
2. 服务内容甲方将提供以下物业管理服务：1.日常维护：包括小区内公共设施、绿化、道路等的清洁、维修和保养工作。
2.安全管理：负责小区内安全设施的巡查、维修和管理，确保小区居民生活安全。
3.环境卫生：负责小区环境卫生的保洁工作，包括垃圾清运、垃圾分类指导等。
4.楼宇管理：负责楼宇公共部分的清洁、维修和保养工作，提供楼宇安全巡查等服务。
5.技术支持：提供相关技术支持，解决小区居民在物业管理方面的问题和需求。
3. 费用及支付方式乙方应按照约定支付物业费用，费用包括基本物业管理费和额外服务费。
具体金额由甲方提供，并根据小区实际情况进行调整。
支付方式包括以下几种：1.银行转账：乙方可以通过银行转账的方式支付物业费用，甲方提供相应的收款账户信息。
2.现金支付：乙方也可以选择在指定时间和地点向甲方交纳现金物业费用。
乙方应按时足额支付物业费用，逾期未付的，甲方有权采取相应措施，如停止提供物业服务或向乙方收取滞纳金。
4. 权利与义务4.1 甲方权利与义务1.提供优质服务：甲方应按照约定提供高质量的物业管理服务，确保小区居民安全、舒适的居住环境。
2.维护公共设施：甲方负责小区内公共设施的维护和保养工作，确保其正常运行。
3.处理投诉与维修：甲方应及时处理居民的投诉，并协调相关单位进行维修和处理。
4.安全管理：甲方负责小区内安全设施的巡查、维修和管理工作，确保小区安全。
5.公示信息：甲方应及时向乙方公示物业管理费用使用情况、服务进展等重要信息。
4.2 乙方权利与义务1.支付物业费用：乙方应按时足额支付物业费用，并配合甲方进行相关的管理工作。
2.遵守规章制度：乙方应遵守小区的相关规章制度，保持社区秩序。
3.提供信息：乙方应主动提供个人信息，配合甲方进行物业管理工作。
4.监督管理：乙方有权对甲方的服务进行监督，并提出合理的建议和意见。
物业垃圾分类及清运方案
物业垃圾分类及清运方案随着城市化进程的不绝推动，垃圾问题日益凸显，垃圾分类已经成为城市管理的紧要内容。
物业公司作为小区管理的主体，应当乐观推动垃圾分类工作，订立完善的垃圾分类解决方案，为小区居民供应优质的垃圾分类服务。
一、垃圾分类设备配置情况物业公司应依据小区实际情况，合理配置垃圾分类设备。
一般来说，垃圾桶应当分为厨余垃圾、有害垃圾、可回收垃圾和其他垃圾四类。
同时，智能垃圾桶的使用可以方便居民参加垃圾分类，提高垃圾分类效率。
二、垃圾分类宣传与督导垃圾分类宣传是推动垃圾分类工作的紧要手段之一、物业公司应当通过多种途径，向小区居民宣传垃圾分类的意义和目的，讲解分类垃圾桶的使用方式，垃圾投放时间等。
同时，物业公司还应当指定专人进行垃圾分类督导，统一培训上岗负责本小区的垃圾分类宣传活动、引导、监督等工作，确保垃圾分类工作的顺利开展。
三、垃圾分类运营模式物业公司可以考虑订立垃圾分类激励机制，譬如，垃圾分类换积分，积分可兑换礼品等，激发居民参加垃圾分类的热诚，带动居民乐观自动地参加垃圾分类。
同时，物业公司还应当订立有效实行的垃圾分类解决方案，助力推动垃圾分类项目，为小区居民供应完善的垃圾分类服务。
某清洁公司承包了A小区的垃圾清运工作，依照人员配置标准，每100户需要配备4位清洁服务师。
电梯楼每层都配置有1套厨余垃圾收集桶和其他垃圾收集桶，楼梯楼每栋也配置有1套厨余垃圾收集桶和其他垃圾收集桶，同时每栋楼都配备有害垃圾桶。
垃圾桶的规格分别为50升的厨余垃圾桶、50升的有机玻璃材质的有害垃圾桶以及100升的其他垃圾桶。
另外，还配备了各种垃圾分类中转桶和垃圾分类运输车，并购置和安装了厨余垃圾就地处理设备。
A小区垃圾分类清运工作制度包含以下几个方面：1）垃圾分类劝导。
除了一般的垃圾清理分类工作外，清洁服务师还负责为小区居民供应垃圾分类投放的建议和引导。
在工作中，清洁服务师需要统一穿着印有垃圾分类标识的工作服，面带微笑，语气不冷不热，有耐性地劝导住户搭配垃圾分类工作。
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长沙：垃圾分类纳入物业服务协议
作者：
来源：《文萃报·周五版》2019年第36期
记者9月5日从长沙市住建局获悉，长沙市近日出台新规，要求所有物业服务小区在今
年10月底前实现垃圾分类工作全覆盖。
这项新规还要求物业服务企业通过合同约定，业主委员会通过管理规约来约束和规范业主垃圾分类行为。
物业服务企业在履行卫生管理责任时，应主动积极协助街道（镇乡）、社区及城管部门做好垃圾分类管理工作，完成职责内的管理工作任务。
物业服务企业在制定物业服务协议时，应该设置生活垃圾分类条款，通过合同约定约束和规范业主对垃圾进行正确分类和投放。
物业小区成立业主委员会时，应将生活垃圾分类写入管理规约。
对不听劝阻不进行垃圾分类的业主（居民），业主委员会或物业服务企业可以将业主（居民）及其行為在小区公示栏及电子屏幕中公示。
（据新华网 9.5讯）。