厂房工程竣工验收
公司厂房工程竣工预验收质量评估报告
公司厂房工程竣工预验收质量评估报告一、项目背景我司在地投资建设一座厂房工程，项目总面积为XXXX平方米，主要用于生产和办公。
现工程已竣工，为确保工程质量，特进行竣工预验收，并对其质量进行评估。
二、竣工预验收过程1.技术人员组成竣工预验收小组，对厂房工程的设计文件、施工方案、施工记录等进行全面审核。
2.按照相关规范和标准，对建筑结构、电气设备、给排水系统、消防设施等进行逐项检查。
3.对竣工工程进行实地勘察，核对设计图纸与实际工程的一致性。
4.针对检查和实地勘察中发现的问题，及时进行整改，并进行复验。
三、竣工预验收结果经过竣工预验收，以下是对厂房工程质量的评估结果：1.建筑结构：建筑结构的整体质量良好，符合设计要求。
在施工过程中，严格控制了结构材料的质量，连接节点牢固可靠。
结构的稳定性、耐久性和承载力均达到设计要求。
2.电气设备：电气设备按照设计图纸进行布置，所有接线符合规范要求，电缆敷设合理，无明显疏漏。
电气设备的投运试验通过率达到100%，符合相关要求。
3.给排水系统：给排水系统设计合理、施工规范，污水管道无渗漏，水质符合国家标准。
设备采用了先进的净化处理技术，满足了工业用水和排污的需求。
4.消防设施：消防设施按照相关要求进行配置，消防通道宽敞通畅，消防器材齐全，并符合相关标准。
消防控制系统操作简便，灭火装置可靠。
四、改进措施在竣工预验收过程中，针对以下问题已提出改进措施：1.部分电缆线路敷设不整齐，需要进行调整和固定，以确保电缆的安全使用。
2.部分消防设施的维护和操作说明书未完全提供，需要补充完善。
3.部分区域的照明不够明亮，需要进一步优化照明系统。
4.部分地面铺设材料存在翘边现象，需要进行整改，确保地面平整。
五、结论综上所述，经过竣工预验收及质量评估，整个厂房工程的质量总体较好，符合设计要求和相关标准。
存在的问题和改进措施已列明，我司将严格按照改进方案进行整改和完善。
同时，对竣工质量评估报告的编制及验收相关方面也进行了总结和反思，提出了改进意见。
厂房验收注意事项
厂房验收注意事项厂房是一个公司的生产基地，厂房验收是在建筑竣工后的最后一步，在厂房开始生产前必须经过的一项重要程序。
厂房验收的主要目的是确保厂房的各项施工质量符合规范，能够满足生产要求，并且能够保障员工的安全和生产的顺利进行。
以下是厂房验收的注意事项。
1.安全检查：首先要对厂房建筑进行全面的安全检查，包括楼梯、通道、电气设备、消防设备等方面。
要确保楼梯的扶手、踏面等符合规范，并且无裂缝、松动等现象。
通道的通风照明设施要齐全，并且通畅无阻，无积水、杂物等。
2.施工质量检查：对厂房的建筑结构、外墙、屋顶、地面等进行仔细检查，确保无裂缝、渗水、漏水等现象。
外墙应采用耐候性好的材料进行装饰，并且要确保外墙的平整度和垂直度符合规范。
屋顶的防水层要检查，确保没有渗漏现象。
地面的平整度和承重能力也要进行检查，确保能够满足生产要求。
3.管道设备检查：对厂房的管道设备，包括给水、排水、供气、供电等进行检查。
给水管道要确保无渗漏，排水设备要确保畅通无阻，供气设备要确保压力稳定，供电设备要确保线路安全可靠。
对于专业设备，还需要进行专项的检查，如对于消防设备要测试其性能是否正常，如灭火器是否有效等。
4.环境检查：对厂房的室内环境进行检查，包括通风、照明、噪声等方面。
通风设备要确保正常运行，室内空气质量符合规范要求。
照明设施要明亮、均匀，并且无闪烁、漏电等现象。
噪声控制要符合国家标准，确保不会对员工的健康产生影响。
5.防火检查：厂房验收时还要对防火设施进行检查，如消防通道、消防门、防烟排烟设备等。
消防通道要保持畅通，不能有任何杂物堆放。
消防门要能够正常关闭，防止火势蔓延。
防烟排烟设备要能够及时排出烟雾，保护员工的生命安全。
6.法律合规检查：在厂房验收时，还要检查厂房是否符合相关法律和规定的要求。
例如，是否符合建筑施工和安全标准，是否具有相应的建筑许可证和消防检查合格证明等。
7.外部环境检查：厂房验收还要对外部环境进行检查，包括周边道路、停车场、绿化带等。
新建厂房竣工验收流程及标准
新建厂房竣工验收流程及标准下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!新建厂房竣工验收流程及标准详解新建的厂房是企业生产和运营的基础，其工程质量直接影响到企业的生产安全和效率。
厂房钢结构工程竣工验收流程解析验收步骤与要点详细解读
厂房钢结构工程竣工验收流程解析验收步骤与要点详细解读在厂房建设中，钢结构工程是一项重要的部分。
为确保厂房钢结构工程的质量和安全性，竣工验收流程必不可少。
本文将对厂房钢结构工程竣工验收流程的步骤和要点进行详细解读。
一、竣工验收步骤1. 检查准备阶段在厂房钢结构工程竣工验收前，需要进行检查准备阶段。
这包括对相关施工记录、施工图纸和设计文件进行全面核对，并对现场进行初步勘查。
此外，还需检查相应的工程质量检测报告和相关证明文件的齐全性。
2. 现场勘查在现场勘查阶段，验收人员需要对整个厂房钢结构工程进行实地考察和勘测。
他们将检查钢结构的材料质量和安装情况，包括钢梁、钢柱、钢框架等，并对焊缝和连接件进行检查。
同时，还需对与钢结构有关的消防安全、防雷设施等进行评估。
3. 文件审查文件审查是厂房钢结构工程竣工验收的重要环节。
验收人员将仔细审查相关的工程设计文件、施工图纸、施工合同等，以确保符合国家标准和相关规定。
他们需要验证结构设计、计算书、质量检测报告等文件的完整性和准确性。
4. 全面检查全面检查是竣工验收的核心步骤。
验收人员将对钢结构工程的各个方面进行细致的检查，包括结构的稳定性、安全系数、材料的防腐蚀处理、焊接质量等。
同时，还需对钢结构工程的外观、尺寸、整体性进行检查，以确保符合相关标准和规定。
5. 功能性测试在竣工验收过程中，还需要进行一系列的功能性测试。
这包括对钢结构工程的荷载承载能力、抗震性等进行测试和评估。
同时，还需对相关设备和设施进行调试和测试，以确保其正常运行。
6. 缺陷整改如果在竣工验收过程中发现了任何缺陷或不合格项，需要及时进行整改。
验收人员将与施工单位协商，并制定整改方案。
整改完成后，将重新进行检查和测试，确保问题得到彻底解决。
7. 验收报告和备案最后，验收人员将根据竣工验收工作的结果撰写验收报告。
报告中将详细记录钢结构工程的各项检查结果、缺陷情况以及整改情况等。
验收报告完成后，需要提交相关部门备案，以供后续管理和监督。
厂房工程竣工监理验收评估报告
厂房工程竣工监理验收评估报告尊敬的领导：根据对XX工程厂房竣工验收的实地考察、图纸、合同文件的审查和访谈相关人员的情况，我们工程监理团队对该厂房竣工工程进行了综合评估。
现将评估结果报告如下：一、工程质量评估1.结构安全性：经过检查发现，该厂房的结构安全性良好，符合相关建筑规范及设计要求。
主体结构使用了优质的材料和先进的施工技术，满足了抗震和承重的要求。
2.施工质量：从施工过程的查找、监督和记录，该厂房的工程施工质量较好。
各项工程工艺符合设计要求，材料采购和使用合规，施工过程中没有发现严重的施工缺陷和质量问题。
3.室内环境：在建造过程中，该厂房室内环境的设计和施工质量受到了高度重视。
室内装饰合理，并且采用了环保材料，空气质量良好。
室内管线敷设合理，布局合理，照明、通风、排水等设施齐全。
二、工程验收评估1.完成情况：该厂房工程符合合同约定的工程规模和设计要求，已经完成了全部建设工作。
2.工程图纸审查：在对工程图纸的审查过程中，未发现任何与实际情况不符或需要进一步修改的情况。
3.设备设施安装：根据施工方提供的设备设施安装验收单以及实地检查情况，各项设备设施安装工作均按照设计要求进行，并配备了相应的安全保护设施，达到了使用要求。
4.监理过程：在工程施工过程中，监理人员按照相关法规、建筑规范和合同要求，对工程的施工质量、进度和安全进行了全程监督和检查，并对问题及时提出整改意见，保障了工程的按时、按质完成。
5.竣工资料齐全性：施工总承包单位按合同要求编制了相应的竣工资料，并辅以相关单位提供的各项证明和验收单据，齐全性良好。
三、存在问题及建议1.关于防水工程：从现场观察来看，该厂房墙面和屋面的防水工程存在一些细小的问题，如墙面漏水、屋面渗水等。
建议施工方进行及时修补和改进，确保防水性能达到设计要求。
2.关于消防设施：虽然该厂房安装了基本的消防设施，但监理人员在实地检查过程中发现，灭火器材的摆放位置存在一些不合理的情况，建议施工方重新调整消防设施的布局，以提高室内安全性。
厂房工程竣工验收方案
厂房工程竣工验收方案1. 简介该方案旨在确保厂房工程竣工验收的顺利进行，达到建设工程标准和质量要求，并保障工程项目的安全稳定运行。
2. 验收标准2.1 建筑结构验收标准1.主体结构满足设计要求和规范的要求；2.质量检验记录齐全，试验合格；3.参照国家规定的施工安全技术标准，进行了抗震设计和抗震加固；4.竣工图纸与实际工程符合。
2.2 建筑设备验收标准1.电气设备、照明设备、电缆管和绝缘件、插座等，均符合国家电气安全和产品质量标准，其容量和参数应符合设计要求。
2.土建作业中特有的设备，包括但不限于轨道吊、塔式起重机等，在施工前应申请验收手续，并按照检验标准进行验收。
2.3 环境验收标准1.消防设施：消防水源完备，室内消火栓、灭火器等设施符合安全防火标准，并按照规定的标准进行放置和布局。
2.环保设施：符合环保要求，满足当地的环境规定和标准，运行正常，检验合格。
3. 验收流程3.1 竣工验收前的准备1.建设单位和施工单位应按照国家和地方法规要求，按照设计图纸验收方案，制定相关验收文件；2.施工单位应当组织验收人员和技术人员，对整个工程进行全面检查，验收整个工程的质量问题。
3.2 验收中的流程1.建设单位和施工单位验收人员应按照规定的验收标准，检查待验收工程的质量，并提出修改意见；2.施工单位应根据建设单位提出的问题，及时解决，并准备好相关的验收资料。
3.3 验收后的处理1.建设单位确认验收结果，提出回访意见；2.施工单位整改建设单位提出的问题，并做好相关的验收资料和技术纪录。
4. 相关手续4.1 施工单位的手续和资料1.实用和完整的施工合同和承够书，以及工程图纸、变更和验收记录。
2.工程完工申请文件，包括竣工图纸、工程验收、技术手册、防水、保温、材料检验报告和工程质量验收资料。
3.系统的防水、保温和风管报告，施工图纸和质量检查纪录。
4.2 建设单位的手续和资料1.验收手续：技术验收文件、施工图纸、概念草图、设计图纸、验收、竣工图纸、技术手册、监视手册。
工业厂房竣工验收规定
工业厂房竣工验收规定
厂房检测过程
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、某厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
一、工业厂房可靠性应在下列条件下进行
1）实现设计寿命，打算继续使用；
2）使用或使用环境的变化；
3）重建或增加，重建或扩大；
4）发生灾难或事故时；
5）存在严重的质量缺陷或严重腐蚀、损坏和变形。
二、在下列情况下进行厂房检测可靠性
1）维修期间要进行常规检查和鉴定；
2）全面和大规模维护的必要性；
3）其他人需要知道结构可靠度的高低。
三、当厂房结构有下列问题，仅部分不影响整个建筑物和结构时，可按要求进行特殊鉴定
1）当结构被修理和改造时，它有特殊的要求；
2）结构具有耐久性损伤，影响其耐久时间；
3）结构存在疲劳问题，影响疲劳寿命；
4）当结构有明显的振动的影响；
5）结构需要长期监测；
6）结构受到一般腐蚀或其他问题的影响。
厂房建筑验收规范？
厂房建筑验收规范？工业厂房建筑工程有验收标准如何规定的：(一)单独签订施工合同的单位工程，竣工后可单独进行竣工验收。
在一个单位工程中满足规定交工要求的专业工程，可征得发包人同意，分阶段竣工验收。
”(二) 《规范》第16．4．2条规定：“单项工程竣工验收应符合设计文件和施工图纸要求，满足生产需要或具备使用条件，并符合其他竣工验收条件要求。
”(三)第16．4．3条规定：“整个建设项目已按设计要求全部建设完成，符合规定的建设项目竣工验收标准，可由发包人组织设计、施工、监理等单位进行建设项目竣工验收，中间竣工并已办理移交手续的单项工程，不再重复进行竣工验收。
”竣工验收是一项法律制度，《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》对竣工验收已做了明确的规定。
为了保证建设工程竣工验收顺利进行，必须遵循项目一次性基本特征，按施工的客观规律和竣工的先后顺序进行竣工验收。
在建设工程项目管理实践中，因承包的范围不同，交工的形式也会有所不同。
从承包人的角度看，交付竣工验收，意味着项目经理部任务的完成，可以承担新项目。
工程交付竣工验收一般按三种情况分别进行：1．(工业厂房)单位工程竣工验收和专业工程验收以单位工程或某专业工程内容为对象，独立签订建设工程施工合同的，达到竣工条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据竣工验收的依据和标准，按施工合同约定的工程内容组织竣工验收，比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。
按照现行建设工程项目划分标准，单位工程是单项工程的组成部分，有独立的施工图纸，承包人施工完毕，征得发包人同意，或原施工合同已有约定的，可进行分阶段验收。
这种验收方式，在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍地存在。
我国加入世贸组织后，建设工程领域利用外资或合作搞建设的会越来越多，采用国际惯例的做法也会日益增多。
(工业厂房)分段验收或中间验收的做法也符合国际惯例，它可以有效控制分项、分部和单位工程的质量，保证建设工程项目系统目标的实现。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
台州方远集团新型材料厂3#、4#车间
办公楼工程竣工验收
汇
报
资
料
台州方远集团新型材料厂3#、4#车间
办公楼工程竣工验收汇报
各位领导、专家：
您们好！
我公司承建的台州方远集团新型材料厂3#、4#车间、办公楼工程，在各级领导和专家的关心和支持下，目前已竣工，今天对本工程进行竣工验收，下面我把有关的工程施工情况，简单向各位领导、专家汇报：
工程基本概况：
本工程建设单位是方远建设集团股份有限公司，由浙江工业大学建筑规划设计研究院设计，浙江省地矿勘察院勘察，椒江区建筑工程质量安全监督站负责监督管理，方远建设集团股份有限公司第七工程部负责施工。
本工程位于台州市椒江区疏港大道东侧，西太和路以西。
由一栋六层办公楼与二层3#、4#车间组成。
总建筑面积15635m2，其中办公楼建筑面积为5893.7m2，3#厂房建筑面积3930m2，4#厂房建筑面积4253.6m2。
工程总造价1500万。
结构的设计使用年限为50年，结构的安全等级为二级；建筑合理使用年限为
50年；建筑等级为二级，耐火等级为二级，建筑物屋面防水等级为II级。
本工程于2009年11月23日开工，2010年4月1日主体结构中间验收，2009年4月上旬进入装饰阶段，2010年6月2日进行了竣工初验。
一、工程建设情况
本工程至开工以来，我公司和项目部就对工程质量、安全文明施工等给予高度重视，在各级主管部门领导的关心和指导下，工程进展顺利，质量达到合格要求。
1）事先进行精心策划，编制了各种有针对性的专项施工方案、紧急预案及重大环境因素管理措施等，使工程质量一直处于稳定状态，文明施工改变了职工的施工环境，施工阶段未发生安全事故。
2）对于涉及到工程变更联系单部分，我们主动与设计、业主、监理单位及时联系，共同协商，确保了工程质量及工程顺利进行。
3）严把材料质量关：进场材料必须质保资料齐全，并按规定抽样检测，对材料的状态进行明显的标识，杜绝了任何一件的不合格品流入工程中去。
4）每道工序严格执行“三检制”，样板引路，以点带面，优良先行，对达不到样板标准的坚决返工。
二、工程施工方面：
（一）、基础工程
本工程基础采用C15砼垫层，C25砼基础，基础砼表面平整，无蜂窝、空洞、露筋等明显缺陷，砼强度符合设计要求。
砼试块汇总表
1、混凝土工程：
商品混凝土由台州四强公司供应，原材料均有产品合格证和复检报告。
现场泵送工艺、机械振捣工序，符合有关规范，安排合理，结构构件内实外光，断面尺寸及现场混凝土取样符合GB50204-2002规定，与构件同条件养护的砼试块，均达到设计要求。
砼试块汇总表
筋的品种级别，规格和数量符合设计，检查符合GB50204-2002、JGJ18-2003等规范要求。
3#车间、4#车间、车间办公楼：
钢筋共使用410 t 抽样检验16批 全部合格 钢筋焊接取样检验 32组试件 全部合格 3、模板工程：模板及其支架根据工程结构形式、荷载大小进行设计计算，支模架具有足够的承载力、无炸模现象。
模板拆除顺序和安全措施按施工技术方案执行，符合GB50204—2002规范要求。
4、砌体工程：
砌体砌筑方法正确，施工质量控制等级符合GB50203—2002规范要求，填充墙采用后植入拉结筋技术，规格、位置符合设计，现场检验符合要求。
1）水泥进场已分批进行强度、安定性复验，均符合要求。
3#车间、4#车间、车间办公楼：
水泥共使用550 t 检验3批 合格 2）砖和砂浆的强度等级符合设计要求。
3#车间、4#车间、车间办公楼：
混凝土标准砖8万块 复检1批 合格 混凝土多孔砖 4.5万块 复检1批 合格 蒸压加气混凝土330 m 3 复检1批 合格
砂浆试块汇总表
范》、《钢结构焊接规程》等规范制作而成。
各项检查结果均符合国家标准。
钢梁、钢柱焊缝 超声波检测 合格 钢筋Ф12、Ф20、Ф28 复检各1组 合格 高强度螺栓连接副 复检1组 合格 高强度螺栓连接板 复检1组 合格 防火涂料2T 厚度检测 合格 6、沉降观测、回弹及保护层检测情况
车间办公楼： 沉降观测共设 6点，共观测 10 次，最后一次观测时间为2010年 9月 11 日，
第 2 点最小沉降量 9 mm ，其中 4 点最大沉降量 13 mm ，沉降基本均匀。
1
912
46
5
回弹抽取18 个构件 合格 保护层检测10个构件 合格 3#车间：
沉降观测共设 8点，共观测 5次，最后一次观测时间为2010年 9月 11 日，
第 4 点最小沉降量 2 mm ，其中 1 点最大沉降量6mm ，沉降基本均匀。
4#车间 沉降观测共设 8点，共观测 5次，最后一次观测时间为2010年 9月
11 日，第 5、7点最小沉降量 3mm ，其中 3 点最大沉降量 6mm ，沉降基本均匀。
（三）、装饰装修工程： 1）严格按设计施工图施工，保证其结构安全和主要使用功能，整体设计简洁大方。
2）装修材料采用绿色环保产品，减少了室内环境污染，符合国家有关建筑装饰装修标准的规定。
3）楼地面平整无空鼓，强度符合设计要求。
车间办公楼 ： C25砼 检验8组 合格 3#车间：
C25砼 检验6组 合格 4#车间：
C25砼 检验4组 合格
4）内、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固。
5）外门、窗安装牢固，三性检验符合设计要求。
6）阳台、厕浴间四周（除门洞）均有混凝土泛水，预留孔洞准确，地面防水、排水及与走廊的高差符合设计。
7）阳台、厕浴间的立管、套管、地漏与楼板的节点之间进行有效密封处理，排水坡度符合设计要求。
8）栏杆安装高度符合强制性条文要求。
9）室内空气检测合格。
（四）、屋面防水工程
1）屋面工程所采用的防水材料、保温材料均有合格证书和性能检测报告，其品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求。
S B S 防水卷材 复检1批 合格 2）屋面找平层的排水坡度，符合设计，无积水现象；卷材防水层无渗漏现象,密封材料嵌填密实，连续、饱满、粘结牢固，脱落等缺陷。
19159
115
65
108台州方远集团新型材料厂3#车间沉降观测示意图55
91313
743211
9139
1
13
54
3
186台州方远集团新型材料厂4#车间沉降观测示意图55
2
7北
C30刚性砼检验1组合格（五）、建筑外墙外保温砂浆节能按规范GB50411—2007要求施工
墙面原材料建筑保温砂浆、耐碱网格布、界面砂浆、抗裂砂浆
屋顶采用挤塑式聚笨乙烯保温板。
建筑保温砂浆 1批合格
挤塑式聚笨乙烯保温板 1批合格
抗裂砂浆 1批合格
耐碱网格布 1批合格
现场保温取芯 1组合格
（六）、水、电、消防等安装工程均严格按照规范施工。
本工程所有电线、PVC管材、阀门等材料出厂检测资料完整，给排水安装通过管道试压、通水、通球测试，电气设备通电试验、绝缘电阻测试结果均符合设计和验收规范要求。
四、分部工程质量评定情况：
以上各分部、子分部、分项均符合规范及设计要求，评为合格
五、质量综合评定：
本工程验收程序按现行规范GB50300—2001标准进行。
本工程质量控制资料检查、主要功能和安全项目抽查、观感质量验收抽查情况
观感质量验收抽查12 12 12
本工程质量控制资料完整，符合要求；
安全和功能检测报告齐全，结果均符合规范要求；
观感质量综合评价为好；
共七个分部，各分部均评定合格；
我公司根据GB50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》自评本工程为合格工程。
通过今天竣工验收，望各位领导及专家多提宝贵意见，促进我们在今后的工程管理做得更好！确保用户满意。
台州方远集团新型材料厂3#、4#车间、办公楼工程项目部
2010年9月26日。