物业服务中心主任岗位职责
物业小区主任岗位职责(共8篇)
（20）、执勤时不佩戴岗位证者。
第3篇：小区物业保安员岗位职责
“安寓世家”保安部职责
一、保安部的主要任务
负责管区内的治安保卫、交通安全管理和消防管理，参与社会联防，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序尊老爱幼帮助业主。
3、坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。
4、执勤中不准擅离岗位，要勤巡查，要有敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。
5、严格控制外来车辆及闲杂人员、小商贩进入管区。
6、值班期间，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记载。交接班时移交清楚，责任明确。白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者。
7．做好资料保管和保密工作，无关人员不准进入监控室，不准向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况。
8．完成上级领导交办工作。
（四）巡逻岗保安员职责
1、负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业区域，巡回检查时，必须携带一定的防卫器具，发现撬门、撬锁、撬窗，是否有呼叫、呼喊、杂音等紧急情况下迅速对讲机呼叫请求支援。
3、负责编拟物业部每月工作总结和下月计划，定期报送各项报表；
4、负责主持物业部的工作，主持每天晨会，分配物业助理工作，按岗位职责定期对物业助理进行考核，提出培训意见；
5、负责检查、督导物业助理工作开展，审阅物业助理工作日记；
6、监督物业助理接待业户来访及投诉，与其它相关部门联络尽快解决问题，并正确处理；
1．维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通畅顺，协调和指挥车辆停放在指定的车位。
物管中心主任职责6篇
物管中心主任职责6篇1、全面负责物业中心工作，负责物业中心管理范围的工作质量，保证为业主提供良好的服务。
2、负责制定、贯彻、落实中心的各项管理制定，工作标准，制定各种活动方案。
3、监督、指导、检查中心员工各项工作完成情况。
4、负责制定中心的工作计划，负责中心员工作安排和任务分配，并保证计划的贯彻实施。
5、开展业主意见征集活动，定期走访辖区业主，征求业主对中心各项服务意见建议。
6、及时处理属于中心责任范围内的重大事件，使损失降到最低。
8、确保中心质量质量记录完整，准确、有效，并做好归档工作，已备查验。
9、协助中心主管做好员工招聘，考核及中心内部工作调整。
10、负责中心员工职业道德和安全教育，带领中心员工努力完成各项任务，使员工保持积极向上的风气，提高服务意识，管理效能和战斗力。
11、完成中心及社区领导交办的其他任务。
1．负责本中心工作人员的政治思想工作和业务学习，提高业务技能。
2．负责撰写本中心工作计划、总结及相关方案。
3．负责学校水电气协调管理工作，掌握水电气数据，安排好水电检修工作，保证水、电、气安全运行。
4．负责学校绿化养护、病媒生物防制、公共环境卫生保洁的监管和考核等工作。
5．负责学校小型维修工程的立项、实施、监管及合同等的归档。
6.负责学校二次供水、开水房、浴池的管理。
7．负责本中心外聘人员的使用、调配、管理和考核工作。
8．负责本中心物资供应指标的制订和使用管理。
9．负责本中心人员的考勤和日常管理。
10．完成领导交办的其他工作。
一、负责校园绿化日常维护和管理工作，根据学校发展需要提供相关的园林绿化规划、设计方案。
二、负责花房现有、花卉、苗圃的日常管理，研究和引进新品种、推广新技术，完成校园内苗木、花草的养护、更新。
三、负责实施校园内的树木移栽，主要景点的维护，对校园花草树木做好浇水、修剪、割草、施肥、防虫、防病、防冻等工作，使植物生长旺盛，并注意节约用水。
四、负责校园外环境保洁、垃圾清运。
物业公司办公室主任岗位职责(6篇)
物业公司办公室主任岗位职责(一)全力配合中心主任工作，充分发挥助手作用，协助中心主任贯彻执行公司各项方针、政策，全面负责所分管部门的各项工作。
(二)协助中心主任开展各项日常工作，主要为新中轴线物业服务中心施工项目的立项、工程概预算编制、合同管理、竣工结算、资金支付、城维专项申请的预算编制、城维专项及经营性专项的请款及年度费用预算编制工作。
(三)认真组织和落实服务中心会议内容和工作部署。
(四)负责协调各部门的动态管理工作，对各审批事项和服务事项提出初步意见，报中心主任批准后，做好工作落实的组织监督。
(五)负责分管部门的日常管理、综合协调和考核监督等工作，负责中轴施工项目的招选、合同呈批工作;(六)负责组织分管部门的各项工作检查。
(七)认真完成公司交办的其它工作。
物业公司办公室主任岗位职责（2）物业公司办公室主任的职责主要包括以下几个方面：1. 协调管理：负责协调和管理公司办公室的日常工作，包括文件管理、会议安排、办公设备的维护和更新等。
2. 行政支持：为公司其他部门提供行政支持，包括文件的起草和归档、会议记录、办公用品的采购等。
3. 人事管理：负责办公室人事管理工作，包括员工的招聘、培训和绩效评估等。
4. 资产管理：负责公司办公室资产的管理，包括财务预算、固定资产登记、资产维护和更新等。
5. 客户服务：负责维护和管理客户关系，解答客户咨询和投诉，并与客户沟通和协调解决问题。
6. 安全管理：负责公司办公室的安全管理工作，包括安全事故的预防和应急处理措施的制定。
7. 协调沟通：负责公司内部各部门之间的协调沟通工作，确保信息的畅通和协作的顺利进行。
8. 绩效评估：负责评估和监督办公室人员的绩效，制定提高工作效率和质量的措施。
9. 质量管理：负责制定和执行公司办公室的质量管理体系，保证工作流程的规范和高效。
10. 文件管理：负责公司文件的管理和归档，确保文件的安全和易于检索。
总之，物业公司办公室主任是公司办公室的重要管理者，需要具备良好的沟通能力、协调能力和组织能力，能够有效地协调各项工作，保证公司运营的正常进行。
物业主任工作职责具体内容
物业主任工作职责具体内容物业主任需要良好的组织管理能力、应变能力、协调能力及团队合作精神;以下是小编精心收集整理的物业主任工作职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。
物业主任工作职责11.负责组织、安排物业管理处的各项工作，定期及不定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。
2.负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项，并向经理汇报。
3.执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则，如《业主公约》、《住户手册》、《装修手册》等规定，并督促业主/住户遵守执行。
4.负责做好社区文化的推广工作计划，并跟进落实有关活动的开展事项。
5.不定期巡视园区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见。
6.负责指导、监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。
7.跟进、落实领导安排的各项工作。
8. 认真完成公司交办的其它工作。
物业主任工作职责2协助处理小区内日常事务,包括日常工作报告、定期巡察管理范围内的清洁、绿化、消防及协管工作,同时亦跟进各类维修工作进度;及时发现并协助处理任何违规建筑、装修或其他违规情况,并向上级作出报告;负责跟进物业管理费催收相关工作;做好业主/租户的投诉接待，并解答各类问题咨询,作出适当的协调作用;定期更新业主/租户资料，按规定做好资料更新纪录工作;制定相关社区活动计划，维护小区内业主/租户的和谐关系监督指导下属员工日常工作，并提供必要的培训;协助处理物业往来文件及业户资料的归档、保存工作;完成直属主管指派的其他工作任务。
物业主任工作职责31、负责监督项目临时管理规约、用户手册、前期物业服务协议和装修手册的落实执行。
2、协助上级编制、修改项目物业管理方案，拟定管理目标和服务标准。
3、根据实际情况，编制和修改安防、客服、环境和绿化、工程的板块的服务标准和规章制度并监督落实。
4、根据服务标准，选聘合适的外判单位、落实项目日常的保洁、绿化、四害消杀等工作，对外判单位服务品质进行考评监督。
物业主任工作职责范文(五篇)
物业主任工作职责范文1、协助上级处理小区日常事务，巡视物业的清洁、保安、绿化状况，检查各项设施的运作情况并及时安排物业维修保养以保证各项设施的日常运作，对发现的问题及时跟进处理;2、处理客户/业主投诉及询问，并做出及时跟进及向上级回复结果;3、分派及监督各下属员工的工作表现，并对偏差做出调节;4、处理小区紧急/突发事件;5、协助验收楼宇，处理业主装修方案的审批工作及办理交楼手续，检查并跟进处理违章及违法装修;6、处理好客户/业主与公司各部门，政府职能部门与公司各相关部门之间的关系。
物业主任工作职责范文（二）1.负责项目统筹管理工作，完成项目年度经营和管理目标，对项目整体运营情况负责;2、负责组织写字楼及商业市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。
3、负责公司运营项目招商租赁工作执行，寻找符合项目业态规划的企业或商家。
4.负责统筹管理治安、消防、客服、工程、保洁等工作，对物业管理服务质量体系考核与评审;5.负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向公司反馈过程与结果;6.负责客户关系建立与维护工作，提升物业服务品质，营造良好物业服务环境，提升客户满意度;7.负责与相关部门配合，参与处理政府部门的公关等事务性工作，建设企业品牌形象;8.负责项目经营业绩指标的分解和推动达成，项目前期招商及案场运营管理;9.完成领导安排的其他工作物业主任工作职责范文（三）一、执行物业管理政策和规定物业主任是物业管理团队的核心成员，他们必须熟悉并执行物业管理政策和规定。
他们需要确保所有的物业管理活动都符合公司的政策和规定，并且能够对员工进行指导和培训，以确保他们理解和遵守这些政策和规定。
二、物业设施的维护和保养物业主任负责确保物业设施的维护和保养工作得到有效的进行。
他们需要制定并执行维护计划，安排维修人员进行日常的设施检查和维护工作。
同时，他们还要协调与供应商和承包商的合作，确保及时和可靠的设备维修和保养。
物业中心主任岗位职责职位要求
物业中心主任岗位职责职位要求（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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服务中心主任岗位职责
服务中心主任岗位职责
服务中心主任在物业经理直接领导下组织本部门员工对住宅区物业实施规范管理，对物业经理和业主负责。
具体岗位职责如下：
一、坚持执行国家和有关住宅区物业管理的政策、法规和物业公司的各项管理制度，坚持不断的学习先进管理理论，掌握先进科学的管理方法，不断提高自身业务素质和组织领导能力。
二、根据本部门岗位职责要求，组织开展专业管理工作，做到员工之间任务分工明确，责任落实，有检查、考核标准，每半月考核、评定员工工作绩效。
三、保证每天有40%时间在工作现场巡视，督导工作，监督服务质量。
定期走访、回访住户，密切业主、住户关系，主动争取业主、住户对物业部工作的支持和参与。
四、负责制定公共设施大、中修计划，审核施工方案和预决算，把住现场质量控制和竣工验收关。
五、根据员工情况和管理工作的需要，修订员工岗位职责和作业标准，制定并实施管理处员工的教育培训计划。
六、健全业主、住户档案，组织收集管理工作档案，归类整理。
七、定期组织召开业主会议，积极参加“文明住宅小区”、“全国优秀管理住宅小区”的创建工作，组织、参加物业服务中心重大社区活动。
八、积极钻研电脑应用新技术，能熟练操作电脑，熟练应用物业管理专用软件，探索计算机网络技术和多媒体技术在物业管理上的应用，不断提高工作效率。
九、完成物业部和公司领导交办的其它任务。
物业主任岗位职责(20篇)
物业主任岗位职责（20篇）物业主任岗位职责（精选20篇）物业主任岗位职责篇1 1、负责指引租赁客户办理交改、入驻装修、验收及退场等有关手续，并跟进及查察商场的租赁动态，做好租户的动态报告;2、负责租户的租金、管理费、水电费和各种有偿服务费用的催缴工作;3、协助管理商场顾客服务台的工作，管理租户的档案资料，接待租户/顾客的来访及投诉等工作;4、监督评核外判公司的工作质量，对存在问题敦促其及时整改;5、负责制定用户意见调查程序，对用户意见的汇总进行分析;6、处理物管部与租户、各部门之间沟通工作;7、制定部门物业需求计划书;8、培训员工的文化素质、工作能力及业务技能;9、完成上级领导安排的其他工作。
物业主任岗位职责篇2 1、协助项目总经理管理总部大厦安全工作，制订年度安全管理工作和培训计划，并落实分解与监督。
2、负责检查和整改项目安全隐患，并制定有效的安全管理提升方案。
3、负责物业项目消防、安防器材和设施设备的管理，建立有关消防器材、设施台账。
4、负责落实消防安全宣传、检查、演练和演习。
5、负责对外协调公安、派出所、社区工作站等相关单位公共关系，确保各项工作的顺利开展。
6、检查项目安全内务工作，每周组织召开一次治安情况分析会议，总结每周治安管理工作。
7、协助处理楼宇内各种违章行为、突发事件，调解辖区内的客户纠纷，配合派出所开展各项管理工作。
8、负责处理与安全管理相关的投诉。
9、完成上级交办的其他工作。
物业主任岗位职责篇3 1.负责制订、完善物业管理各项规章制度、流程、作业表格、公约、守则并付诸落实执行;2.负责编拟物业部每月工作总结和下月计划，定期报送各项报表;3.监督接待业户来访及投诉，与其它相关部门联络尽快解决问题，并正确处理;4.负责对物业部员工的业务培训工作，强化员工对业主/租户/客户的服务意识;5.组织物业管理绿化、清洁等工作;6.负责室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理工作;7.掌握物业服务中心各项收费标准和计算方法，积极配合财务部做好业户的各项费用的缴交工作做好各项费用的催缴工作;8.检查监督各区域的安全管理工作，协同管理部筹划、筹备物业安全管理的全面防范计划、措施;对整个园区内的安全防范作、日常工作进行疏导;9.有良好的敬业精神和职业道德，责任心、事业心强;10.有较强的语言表达及沟通能力，善于与业主及相关政府职能部门沟通;物业主任岗位职责篇4 1、全面负责所管项目日常工作;2、负责项目管理计划及专项工作计划的制定，督促、检查计划落实情况;3、按照公司规定执行现场管控标准;4、负责小区物业费收支及成本的控制;5、积极推进项目多种经营工作的开展;6、负责与项目重要客户的定期沟通;7、定期进行项目风险排查，对项目的重大事件积极进行处理、控制;8、参与项目外包公司的洽谈、监督、评估工作;9、按公司要求积极开展业务外拓工作;10、负责对项目人员进行业务培训、指导，带领项目团队人员完成项目管理工作。
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物业服务中心主任岗位职责
第一条在公司主管领导的领导下，对分管区域内服务中心的各项日常工作进行全面管理服务。
认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定, ,努力搞好园区物业管理服务工作。
第二条定期向公司报告服务中心工作情况,提交公司有关园区物业管理服务的计划建议,认真完成公司交付的各项任务,实现各项目标。
第三条负责项目服务中心的租金、管理费用等的收缴，制定服务中心的工作计划和收支计划，并落实实施。
负责本部门职能范围内各项工作的监督、指导、策划和把关。
第四条督促服务中心的工作人员的日常工作,检查各项工作的落实完成情况,并正确评价、培训工作人员,做好公司职能部门驻点工作人员的相关考核工作。
第五条负责服务中心日常服务诉求的响应和反馈，跟进处理租户相关意见及投诉事宜。
第六条负责项目基础物业服务的相关巡查工作，协助公司安全品质部的安全品质工作、协助公司工程部的公共设施设备的巡查工作，定期对园区的楼宇进行巡查和抽查，检查服务质量,及时发现问题、积极解决问题。
协助工程人员做好月底水电抄表并进行的相关数据工作
第七条负责项目范围内管理体系运行活动的具体实施，协助公司行政部、市场部和财务部等部门的相关工作以及相关外单位的业务联系。
第八条负责组织服务中心的每月会议，了解员工的工作状态和工作情况，积极学习物业管理以及相关的理论知识和法律法规和相关管理的基本知识和经验，提高管理服务水平。
第九条积极配合政府有关部门的工作。
第十条完成上级领导安排的其它工作任务。